Miljøklausuler i leje- og købskontrakter. Anne Sophie K. Vilsbøll Uddannelsesdagen 2015
|
|
- Thea Dalgaard
- 8 år siden
- Visninger:
Transkript
1 Miljøklausuler i leje- og købskontrakter Anne Sophie K. Vilsbøll Uddannelsesdagen 2015
2 2 Miljøklausuler i leje- og købskontrakter Disposition: Grundlæggende om regulering af miljøspørgsmål i aftaleklausuler Særligt om købsaftaler eksempler & retspraksis Særligt om lejeaftaler eksempler & retspraksis Spørgsmål N.B. de gennemgåede eksempler er ikke udtryk for Bech-Bruuns anbefalinger!
3 3 Miljøklausuler hvorfor? Du overvejer at leje eller købe en erhvervsejendom. Der skal laves en kontrakt. Så skal det overvejes: Hvad skal der stå i en miljøklausul? Er det nødvendigt at lave en miljøklausul i kontrakten? Kan man ikke bare bruge en standardklausul? En del overvejelser er/bør være ens ved leje og køb. Men selvfølgelig er der også forskelle.
4 4 Grundlæggende overvejelser For både en køber og en lejer er det vigtigt: At ejendommen kan anvendes som forventet. Derfor relevant et sikre sig i forhold til en forurening, der risikerer at påvirke indeklimaet eller gøre det meget dyrt/vanskeligt at gennemføre planlagte bygningsændringer mv. At undgå krav fra myndighederne i tilfælde af tvivl med hensyn til, hvornår og hvordan forureningen er opstået. For køber er det derudover vigtigt: At sikre sig mod at ejendommen er mindre værd end forventet (og betalt) på grund af en forurening. For lejer er det vigtigt: At sikre sig bedst muligt mod krav fra udlejer vedrørende forurening af ejendommen; både forurening, der eventuelt ikke var opdaget ved ejer overtagelse, og forurening, som måtte opstå under lejers brug af ejendommen.
5 5 Grundlaget for regulering Hvis man vil regulere forurening i en kontrakt (køb eller leje), er det klogt forinden at have styr på: 1. Hvad ved man om eventuel forurening på ejendommen, både kendt forurening og mulig forurening (fra tidligere aktiviteter på ejendommen)? 2. Kendskab til ufravigelige, offentligretlige regler om forureningsansvar (forureneren betalerprincippet mm.) 3. Kendskab til almindelige regler om mangelsansvar (herunder ansvar for forurening), hvis ikke andet er aftalt. 1. Almindelige erstatningsregler 2. Eventuelt forholdsmæssigt afslag 3. Almindelig erhvervslejeret (mangler ved det lejede, det lejedes stand ved aflevering mv.)
6 6 Forurening behøver ikke at være et problem Erhvervsejendomme Der handles masser af forurenede ejendomme! Forenelighed med aktuel anvendelse? Risiko for grundvandet eller drikkevandsindvinding mv.? Forureningen skal håndteres rigtigt i aftalen Korrekt prisfastsættelse undgå efterfølgende tvist om erstatning/reduktion
7 7 Køb og salg af erhvervsejendomme Købers overvejelser betydning af evt. forurening: Har køberen overtaget ansvaret over for myndighederne og andre? Normalt ikke, da forureneren betaler Evt. offentlig indsats - køberen skal som ny ejer tåle ulemper i forbindelse med oprensning eller afværge, som myndighederne måtte beslutte Betydning for virksomhedsdrift? Begrænsning af udnyttelsesmuligheder, medmindre køberen selv beslutter at oprense Ejendommens værdi!
8 8 Køb og salg af erhvervsejendomme Sælgers overvejelser vdr. eventuel forurening: Hvad er kendskabet hos sælger/i sælgers organisation til ejendommens forureningstilstand? Hvordan opnås den bedst mulige pris, trods forurening? Iværksætte undersøgelse og/eller oprensning inden salg? Hvilken grad af risiko kan/vil sælger påtage sig? Hvad er sælgers situation? - Prioriterer sælger i videst muligt omfang at undgå efterfølgende ansvar i relation til forurening på ejendommen?
9 9 Hvis forureningen ikke håndteres i købsaftalen? Almindelige regler om mangler ved fast ejendom Erstatning? Forholdsmæssigt afslag i købesummen? Risiko for bevisusikkerhed, herunder udfaldet af syn & skøn
10 10 Eksempel 1 ukendt forurening Gammel industriejendom, samme virksomhed siden Bl.a. renset plader ved anvendelse af tetrachlorethylen (TCE) indtil Solgt i 2002 for 20 mio. kr. med følgende klausul: Ejendommen sælges som den er og forefindes og som beset af køber (...) Sælger oplyser vedrørende ejendommen at der sælger bekendt ikke findes skjulte fejl og mangler, og at der sælger bekendt ikke findes forurenet jord eller lignende på ejendommen Forureningsundersøgelse i 2006 massiv TCE forurening Myndighederne: Ej påbud, da gammel forurening Syn & skøn: I hvilken grad måtte forureningen, hvis den havde været kendt, forventes at have påvirket ejendommens værdi ved salget i 2002? Svar: Ca. 3 mio. kr. (= 15% af købesummen) Sagen forligt mod sælgers betaling af 2 mio. kr. Kunne sælger være sluppet billigere med en anden miljøklausul?
11 U A.P. Møller-dommen 11
12 12 U A.P. Møller-dommen S og K indledte forhandlinger i 1985 og antog en fælles rådgiver, R, som udførte delvise forureningsundersøgelser, der viste, at Pyrolysegrunden og en del af Nordmarken var forurenet med kulbrinter. R anbefalede en undersøgelse af hele Nordmarken, men dette afviste K som unødvendigt. Ejendommen blev solgt i 1989, og købesummen blev aftalt til 100 mio. kr., idet parterne tog udgangspunkt i den anslåede handelsværdi for ejendommen i uforurenet stand, til 175 mio. kr. Skødeklausul om forurening: Parterne har i fællesskab anmodet R om at udarbejde rapporter vedrørende jordbundens beskaffenhed. Der henvises til følgende rapporter: [xx] Sælger er uden ansvar for afhjælpningsomkostninger grundet de miljøforanstaltninger, som må påregnes ud fra de ovenfor anførte rapporter.
13 13 U A.P. Møller-dommen I 1992 blev der konstateret følgende, yderligere forurening af grunden: Den resterende del af Nordmarken var også forurenet med kulbrinter (oprensning - trecifret mio. beløb) Både Pyrolysegrunden og Nordmarken var forurenet med tungmetaller (oprensning ca. 5 mio. kr) Højesteret: 1. Ordlyden i skødets 3.2 kan ikke forstås sådan, at S også har fraskrevet sig ansvar for forurening, der ikke er omhandlet i de nævnte rapporter. 2. Ansvarsspørgsmålet kan derfor ikke afgøres på grundlag af miljøklausulen, men må afgøres på grundlag af almindelige regler om køb af fast ejendom. 3. Pga. K s afvisning af, at der skulle foretages yderligere forureningsundersøgelse (af Nordmarken), påhviler risikoen for den yderligere kulbrinteforurening K. 4. Hvad angår tungmetalforureningen var det i 1980 erne ikke almindeligt at undersøge arealer af denne type for tungmetaller. K har derfor ikke ved at afvise yderligere undersøgelse afskåret sig fra at påberåbe sig tungmetalforureningen. Men omkostningerne på ca. 5 mio. kr. ligger under bagatelgrænsen.
14 14 Eksempel 2 - ansvarsfraskrivelse Køber er bekendt med, at ejendommen er forurenet, og Køber påtager sig enhver risiko vedrørende ejendommens forurening samt for, om der på ejendommen kan ske opførelse af de bygninger, som Køber eventuelt ønsker at opføre på ejendommen. Købesummen er fastsat under hensyn til ansvarsfraskrivelsesklausulen, og Køber er således indforstået med, at Køber ikke kan rejse krav hos Sælger i anledning heraf, hverken i form af erstatning, afslag i købesummen, ophævelse eller afhjælpning. Ukendt forurening?
15 15 MAD Ansvar for ukendt forurening Der var inden salget gennemført en forureningsundersøgelse og fundet en mindre forurening, skønnede omkostninger ca kr. Der forventedes med rimelig sikkerhed ikke at være andre, større forureninger på ejendommen. Sælger havde under forhandlingsforløbet klart givet udtryk for ikke at kunne påtage sig en ubestemt økonomisk forpligtelse og ville ikke indestå for, at arealet i øvrigt var forureningsfrit. Skødeklausul: Sælgers andel af omkostningerne i henhold til det godkendte budget betales til fuld og endelig afgørelse af sælgers forpligtelser vedrørende forurening. Landsretten: Sælgeren havde uanset parternes fælles antagelse om, at der formentlig ikke var forurening af betydning, ud over den før salget påviste med tilstrækkelig tydelighed fraskrevet sig ansvaret også for ukendt forurening.
16 16 Eksempel 3 - ansvarsfraskrivelse Sælger har udleveret følgende oplysninger til køber: ( ) Sælger har derudover intet kendskab til ejendommens miljøforhold. Køber er bekendt med, at ejendommen kan være forurenet i større udstrækning, end hvad der fremgår af det udleverede materiale. Sælger fraskriver sig ethvert ansvar for kendt og ukendt forurening på ejendommen. Køber kan derfor ikke gøre misligholdelsesbeføjelser gældende mod sælger i form af ophævelse, erstatning eller forholdsmæssigt afslag som følge af forurening. Køberen overtager dog i det indbyrdes forhold ikke sælgers ansvar overfor miljømyndighederne vedrørende opfyldelse af eventuelle påbud relateret til tiden før overtagelsesdagen. Hvad betyder sidste afsnit?
17 17 U H Ansvar trods ansvarsfraskrivelse Sælger af en ejendom underrettede i forbindelse med salget i 2001 ikke Køber om, at Sælger fra Amtet havde modtaget en afgørelse om, at ejendommen muligvis var forurenet (V1-kortlægning). Købsaftalens miljøklausul: Køber overtager ejendommen, således som den er og forefindes med total ansvarsfraskrivelse for sælger, både f.s.v. angår bygninger og grund. Højesteret: Det må [ ] lægges til grund, at [Sælger] ikke forud for købsaftalens indgåelse oplyste [Køber] om amtets afgørelse af [ ] om kortlægning af ejendommen på vidensniveau 1 som muligt forurenet, [ ]. Højesteret finder, at [Sælger] herved klart har tilsidesat sin oplysningspligt vedrørende et forhold af væsentlig betydning. Heroverfor kan der hverken lægges vægt på at [Køber] trods [Købers] kendskab til, at ejendommen havde været anvendt til grafisk virksomhed undlod at foretage nærmere undersøgelser vedrørende ejendommens forureningsforhold, eller på den aftalte ansvarsfraskrivelsesklausul.
18 18 Eksempel 4 - ansvarsfraskrivelse Sælger fraskriver sig ansvaret for den solgte ejendoms jordbundsforhold. Køber kan således i anledning af ejendommens jordbundsforhold ikke gøre nogen mangelsindsigelser gældende overfor sælger.
19 19 Eksempel 5 - ansvarsbegrænsning Såfremt køber senest to år fra overtagelsesdagen konstaterer forurening på ejendommen, forpligter sælger sig til at afholde omkostningerne ved fornøden oprensning af forureningen, i det omfang køberen af miljømyndighederne gyldigt pålægges at foretage sådan oprensning.
20 20 MAD Nærum Gymnasium Rudersdal Kommunes salg af flere ejendomme til Universitets- og bygningsstyrelsen, med vilkår om forurening, rydning af grund og funderingsforhold. Mht. forurening skulle ejendommen være i en sådan stand, at Køber efter sædvanlig myndighedsvurdering kan anvende ejendommen til (gymnasium) Efter salget blev der bl.a. konstateret forurening på ejendommen. Landsretten: Med hensyn til spørgsmålet om forurening må bestemmelsen i [skødet] forstås således, at kommunen påtog sig den økonomiske risiko for, om der på ejendommen fandtes forurening, der ville forhindre opførelsen af et gymnasium. Der findes ikke i de foreliggende miljøundersøgelser eller i det øvrige foreliggende grundlag for at fastslå, at den forurening, der blev konstateret på ejendommen, herunder i de to efterladte jorddepoter, forhindrede opførelsen af et gymnasium. Rudersdal Kommune frifindes derfor for det krav, der er rejst vedrørende forureningsforholdene.
21 21 Eksempel 6 - Ejerskifteklausul (udvidet dækning) Der dækkes forurening af grunden, hvis miljømyndighederne eller andre myndigheder har meddelt sikrede påbud om oprensning eller afværgeforanstaltninger. (Undtaget fra dækningen er forurening forårsaget ved påfyldning af olie). Der dækkes krav som følge af myndighedspåbud meddelt forsikringstager vedrørende: - nedgravede olietanke - oplagrede farlige stoffer f.eks. olie og kemikalier - private vandboringer - septik eller trixtanke Forsikringsdækningen omfatter udgifter til efterkommelse af påbud samt nødvendig retablering af varme-, vand- og afløbsfunktioner.
22 22 Eksempel 7 risikobegrænsning/køber Ejendommen er, sælger bekendt, ikke forurenet. Køber overtager ansvaret for eventuel ukendt forurening uden misligholdelsesbeføjelser mod sælger, jf. dog nedenfor. Køber kan inden 6 måneder fra overtagelsesdagen gennemføre en forureningsundersøgelse ved firma NN. Såfremt det herved viser sig, at ejendommen er forurenet, og at omkostningerne til oprensning (til niveau, hvor kortlægning efter jordforureningsloven undgås) vil beløbe sig til minimum kr., skal Køber være fritstillet.
23 23 Eksempel 8 - ansvarsfordeling En del af ejendommen er forurenet med olie, jf. den af sælger gennemførte forureningsundersøgelse fra firma N.N., der anslår oprensningsomkostningerne til kr. Køber accepterer den af undersøgelsen omhandlede forurening. Såfremt der konstateres yderligere forurening på ejendommen, forpligter sælger sig til at betale for oprensning heraf. Det samme gælder, hvis omkostningerne til den kendte olieforurening overstiger kr. I begge tilfælde skal krav herom være fremsat mod sælger senest 2 år fra overtagelsesdagen. Køber har derudover ingen misligholdelsesbeføjelser i anledning af kendt eller ukendt forurening på ejendommen.
24 24 Eksempel 9 betinget handel Sælger har oplyst, at grunden sælger bekendt ikke er forurenet. Handlen er betinget af, at der ikke konstateres forurening på grunden i væsentlig grad. Sælger er indforstået med, at købers tekniske rådgivere, for købers regning, gennemfører prøveoptagninger, undersøgelser m.m. forud for overtagelsesdagen. I tilfælde af, at der konstateres forurening på grunden, skal dette skriftligt meddeles sælger. Sælger kan herefter frit vælge at afhjælpe forureningsproblemet, hvorefter handlen for køber er bindende, eller træde tilbage fra handlen. Såfremt sælger vælger at træde tilbage fra handlen, skal dette meddeles køber skriftligt senest 8 dage efter en evt. forurenings omfang er konstateret. Ved forurening i væsentlig grad forstås forurening, der påvirker benyttelsen af ejendommen eller fordrer oprensning af jord eller lignende.
25 25 Leje af erhvervsejendomme Lejers overvejelser vedr. evt. forurening: Risikerer lejer at overtaget ansvar for eventuel eksisterende, ukendt forurening på den lejede ejendom i forhold til enten udlejer eller myndighederne? Er der risiko for, at lejers egen virksomhed forurener og kan lejers forurening afgrænses overfor eventuel anden forurening? Lejers forpligtelser ved fraflytning skal lejer på aftalebasis acceptere eventuelt strengere oprensningskrav, end hvad der følger af myndighedspåbud mv.? Forureningens betydning for lejefastsættelsen
26 26 Leje af erhvervsejendomme Udlejers overvejelser vedr. evt. forurening: Undgå reklamationer fra lejer vedrørende mangler i form af forurening Sikre at ejendommen (værdien af ejendommen) fremadrettet ikke forringes som følge af forurening fra lejers virksomhed Undgå bevisusikkerhed med hensyn til, om en forurening er forårsaget af lejer eller en tidligere lejer/bruger af ejendommen Lejefastsættelsen afspejle det lejedes værdi
27 27 Almindelige regler Erhvervslejeloven 33 Lejeren skal behandle det lejede forsvarligt. Stk. 2. Lejeren er erstatningsansvarlig for skade, som forvoldes ved uforsvarlig adfærd af lejeren selv, lejerens personale eller andre, som lejeren har givet adgang til det lejede, herunder ved fremleje. Stk. 3. Skader, hvis udbedring er uopsættelig, skal lejeren straks anmelde til udlejeren. Andre skader skal lejeren anmelde uden ugrundet ophold. 74 Det lejede skal være fraflyttet senest kl på fraflytningsdagen. Lejeren skal aflevere det lejede i samme stand som ved overtagelsen med undtagelse af den forringelse, som skyldes slid og ælde, og som ikke er omfattet af lejerens vedligeholdelsespligt, samt mangler, som det påhviler udlejeren at udbedre.
28 28 Eksempel 1 X Forurening X.1 Lejer er ansvarlig for enhver form for forurening, som måtte finde sted på det lejede areal eller andet i forbindelse med virksomhedens aktivitet på det lejede fra lejemålets begyndelse. X.2 Ansvaret bortfalder ikke ved lejemålets ophør. X.3 Lejers virksomhed må ikke genere omgivelserne ved støj, røg, støv, ilde lugt, udseende eller på anden måde. Er eventuel eksisterende forurening reguleret herved?
29 29 Eksempel 2 X Lejeren overtager arealet, som det er, når lejemålet træder i kraft, og skal vej lejemålets ophør aflevere det ryddeliggjort og planeret. Eventuelle bygninger, fundamenter, ledningsanlæg og andre faste indretninger, herunder de ved lejemålets indgåelse eksisterende bygninger mv. skal fjernes, med mindre anden aftale træffes med udlejer. Forsømmer lejeren at rydde arealet, kan udlejeren lade arbejdet udføre for lejerens regning. Lejeren skal desuden holde udlejeren skadesløs for eventuelle ulemper i forbindelse med manglende rydning eller planering. Opfatter lejers forpligtelser oprensning af forurening?
30 30 Eksempel 3 Miljøforhold X.1 Lejers brug af Lejemålet må ikke medføre forurening af Lejemålet eller den omgivne Ejendom. X.2 Lejer er ansvarlig for enhver forurening, som kan henføres til Lejers virksomhed, uanset om forureningen skyldes Lejers uagtsomhed. Alle udgifter til undersøgelser og oprensning i anledning af sådan forurening, herunder omkostninger forbundet med opfyldelse af offentlige påbud, påhviler Lejer, og Lejer er erstatningsansvarlig over for Udlejer for ethvert tab, som kan henføres til sådan forurening. Dette gælder, uanset hvornår krav fremsættes, og uanset om krav fra tredjemand måtte være rettet mod Udlejer, idet Lejer i så fald skal holde Udlejer skadesløs. X.3 Lejer er i forhold til Udlejer uden ansvar for, og hæfter ikke for ansvar for, forurening indtruffet på Ejendommen forud for Ikrafttrædelsestidspunktet. Lejer er over for Udlejer alene ansvarlig for forurening, som dokumenterbart kan henføres til Lejers virksomhed på Ejendommen efter Ikrafttrædelsestidspunktet.
31 31 U /3 H Q8-dommen Q8 havde i 1961 lejet et areal på havnen i Haderslev (kommunal) til brug for et oliedepot. Lejekontrakten indeholdt bl.a. følgende bestemmelser: Såfremt arealet benyttes til oplag af [..] forurenende væsker, er lejeren ansvarlig for, at der ikke i forbindelse med anlæggenes anbringelse, drift eller fjernelse påføres havnen udgifter [..] Lejeren er ansvarlig for den skade eller ulempe, som på grund af apparaternes opførelse, tilstedeværelse, benyttelse eller fjernelse forvoldes havnen eller tredjemand Lejeren forpligter sig til, såfremt ikke anden aftale træffes med havneudvalget, ved lejemålets ophør at aflevere lejemålet i samme stand, som det er overtaget og fuldstændig ryddeliggjort. Efter afdækning af en jordforurening i 1999, rejste havnen krav mod Q8. Højesteret: Kontraktens bestemmelser må sammenholdt forstås således, at Q8 ved lejemålets ophør havde pligt til at fjerne en jordforurening, der hidrørte fra selskabets virksomhed. Omfanget af den oprensning, som havnen kan ræve betalt, må fastlægges under hensyn til, at havnen har været berettiget til at forvente, at grunden blev tilbageleveret i en sådan stand, at den kunne anvendes til sædvanlige formål, herunder opførelse af boliger.
32 32 U /H Statoil-dommen (Prøvestenen) Statoil lejede i 1950 af Københavns Havnevæsen en oplagsplads for olie på Prøvestenen. I lejekontrakten var der ikke taget udtrykkelig stilling til ansvar for jordforurening, blot at lejemålet skulle afleveres i ryddeliggjort og planeret stand. Under lejeforholdet meddelte udlejer Statoil forskellige godkendelser og stillede herunder som vilkår, at arbejdernes udførelse ikke måtte påføre havnen udgifter eller ansvar, og at anlæggene skulle fjernes uden udgift for havnen. Ved lejemålets ophør i 1986 blev der konstateret forurening. Højesteret: Under hensyn til, at arealet var tilvejebragt af havnen med henblik på bl.a. olieoplag, og at lejekontrakten overlod det til Statoil at stå for opførelse og drift af anlæggene, fandtes det bedst stemmende med den aftalte opgavefordeling og med, at forureningen hidrørte fra Statoils virksomhed at havnen som ejer af grunden kan kræve, at Statoil erstatter de udgifter, der er nødvendige til opfyldelse af de myndighedskrav om oprensning, som måtte blive stillet ved udnyttelse af arealet til havneformål.
33 33 Spørgsmål og opsamling Køb/salg af erhvervsejendomme De fleste sager handler om ansvar for ukendt forurening hvorfor? Lejeaftaler Hvornår kan man tænke sig, at lejer ikke er ansvarlig for oprensning i forbindelse med fraflytning (eller tidligere)? Andre spørgsmål?
34 34 Kontakt Anne Sophie K. Vilsbøll Specialist advokat København Offentlig Virksomhed T M E ask@bechbruun.com København Danmark Aarhus Danmark Shanghai Kina T
MILJØRETTEN VED KØB OG SALG AF ERHVERVSEJENDOMME. Ved partner, advokat (H) Håkun Djurhuus og specialistadvokat Anne Sophie K.
MILJØRETTEN VED KØB OG SALG AF ERHVERVSEJENDOMME Ved partner, advokat (H) Håkun Djurhuus og specialistadvokat Anne Sophie K. Vilsbøll DISPOSITION 1. Sondringen mellem: Offentligretligt påbudsansvar Kortlægning
Læs mereLejeaftale. Hvidovre Kommune Hvidovrevej 278 2650 Hvidovre. (I det følgende udlejer ) Hvidovre Produktionsskole Stevnsbovej 1 2650 Hvidovre
Udkast Lejeaftale mellem Hvidovre Kommune Hvidovrevej 278 2650 Hvidovre (I det følgende udlejer ) og Hvidovre Produktionsskole Stevnsbovej 1 2650 Hvidovre (I det følgende lejer ) vedrørende Sprøjtehuset,
Læs mereEr der indgået følgende aftale om leje af del af matrikel nr. 6A, Ladegården, Holbæk jorder
VÆKST OG BÆREDYGTIGHED Lejekontrakt Mellem Holbæk Kommune Kanalstræde 2, 4300 Holbæk CVR.nr.: 2918 9447 (herefter kaldet udlejer) Fonden Sidesporet Ahlgade 1B, 4300 Holbæk (herefter kaldet lejer) Er der
Læs mereL E J E K O N T R A K T
L E J E K O N T R A K T 1. Parterne 1.1. Mellem Halsnæs Kommune Cvr.nr 29188416 Rådhuset 3300 Frederiksværk (i det følgende kaldet udlejer) og Frivillighedscenteret Cvr.nr xxxxx xxx (i det følgende kaldet
Læs mereL E J E K O N T R A K T edoc 2011/
L E J E K O N T R A K T edoc 2011/05143-52 1. Parterne 1.1. Mellem Halsnæs Kommune Cvr.nr 29188416 Rådhuset 3300 Frederiksværk (i det følgende kaldet udlejer) og Frivillighedscenteret Skjoldborg 3300 Frederiksværk
Læs mereOPP Kalvebod Brygge. Bilag 2.A // Grundlejekontrakt 2
OPP Kalvebod Brygge Bilag 2.A // Grundlejekontrakt 2 Indholdsfortegnelse 1 Parterne 2 2 Baggrund 2 3 Det lejedes omfang og beliggenhed 3 4 Anvendelse 3 5 Ikrafttræden, opsigelse og købsret 4 6 Lejemålets
Læs mereErhvervslejekontrakt Maj 2015
UDKAST 1328. maj 2015 ] Erhvervslejekontrakt Maj 2015 Mellem [ Mini I/S ] og Vesthimmerlands Kommune vedrørende erhvervslejemålet beliggende Stensgårdsvej 33, 9670 Løgstør Dok.nr. 13471733.1 1/12 Indholdsfortegnelse
Læs mereBetingelser for salg af parcelhusgrunde
Betingelser for salg af parcelhusgrunde Gældende for Kirkegade 12 i Ebeltoft 1. Udbud af parcelhusgrunde Disse betingelser gælder ved Syddjurs Kommunes salg af parcelhusgrunde. Syddjurs Kommune benævnes
Læs mereNr. 4 December 2009. Indhold:
Indhold: 1 Kan udlejere ved lejemåls ophør kræve betaling for manglende istandsættelse og retablering, selv om istandsættelses- og retableringsarbejderne ikke udføres? 1 Kan udlejere ved lejemåls ophør
Læs mereERHVERVSLEJEKONTRAKT
ERHVERVSLEJEKONTRAKT PARTERNE Mellem og medundertegnede Tønder Kommune Kongevej 57 6270 Tønder Cvr. 29189781 (i det følgende kaldet udlejer) Udlændingestyrelsen Ryesgade 53 2100 København Cvr. 77940413
Læs mereBetingelser for salg af parcelhusgrunde
Betingelser for salg af parcelhusgrunde 03-04-2017 J.nr. 17/7050 Gældende for Vendehøj 20, Hornslet 1. Udbud af parcelhusgrunde De kommunale parcelhusgrunde sælges i henhold til bekendtgørelse nr. 799
Læs mereLejekontrakt. Kolding Kommune. Kolding Modeljernbaneklub. mellem
Lejekontrakt mellem Kolding Kommune og Kolding Modeljernbaneklub Mellem Kolding Kommune Senior-, Sundhed- og Fritidsforvaltningen Fritid og Idræt 6000 Kolding (i det følgende kaldet udlejer) og Kolding
Læs mereK Ø B S A F T A L E. Grundene er beliggende henholdsvis Sandgraven 1 og 3, Øster Hornum, 9530 Støvring
K Ø B S A F T A L E Undertegnede Navn/Virksomhed: Adresse: CPR/CVR.: Tlf.: E-mail: tilbyder herved at købe følgende grunde: - matr.nr. 46c Ø. Hornum By, Øster Hornum og - del af matr.nr. 46b Ø. Hornum
Læs mereErhvervslejeaftale Driftsbygning Hal? Stenninggårdsvej 1, Vejen
TEKNIK & MILJØ Team Administration Dato: 13-07-2014 Sagsnr.: 14/24150 Kontaktperson: Birgith M. Hansen Dir. tlf.: 7996 6203 E-mail: teknik@vejen.dk Erhvervslejeaftale Driftsbygning Hal? Stenninggårdsvej
Læs mereSTANDARD LEJEKONTRAKT for leje af (terræn, bane, areal, område) i XXXXX (for kortvarigt udlån udleje til private samt eksterne myndigheder)
Forsvarets Bygnings- & Etablissementstjeneste Lokalstøtteelement XXXXX STANDARD LEJEKONTRAKT for leje af (terræn, bane, areal, område) i XXXXX (for kortvarigt udlån udleje til private samt eksterne myndigheder)
Læs mereUdbudsmateriale Dynamovej Søborg
Udbudsmateriale Dynamovej 5 2860 Søborg J. nr. 82.02.00S00 1 Udbudsmaterialet indeholder følgende: Offentligt udbud af grunden Dynamovej 5, 2860 Søborg Udbudsbetingelser og oplysninger om ejendommen Bilag
Læs mereÅrsmøde 5. oktober 2017 Advokat Mads Kobberø
Årsmøde 5. oktober 2017 Advokat Mads Kobberø Disposition 1. 2 8-landsretsdomme 2. Holbæk II (påbud til flere adressater + overtagelse af påbud) 3. Horsens II (officialprincippet ved ikke-påbud) 4. 2 højesteretsdomme
Læs mereKØBSAFTALE. Mellem. Egedal Kommune Rådhustorvet 2 3660 Stenløse (i det følgende benævnt EK)
KØBSAFTALE Mellem Egedal Kommune Rådhustorvet 2 3660 Stenløse (i det følgende benævnt EK) og [Virksomhedsnavn] CVR-nr. [Nummer] [Adresse] [postnummer] (i det følgende benævnt Køber) er d.d. indgået aftale
Læs mereKØBSAFTALE. Mellem. Egedal Kommune Rådhustorvet 2 3660 Stenløse (i det følgende benævnt EK)
KØBSAFTALE Mellem Egedal Kommune Rådhustorvet 2 3660 Stenløse (i det følgende benævnt EK) og [Virksomhedsnavn] CVR-nr. [Nummer] [Adresse] [postnummer] (i det følgende benævnt Køber) er d.d. indgået aftale
Læs mereBetingelser for salg af parcelhusgrunde
Betingelser for salg af parcelhusgrunde Gældende for udstykningen Martin Madsens Vej og J.C. Danielsens Vej i Hornslet. 1. Udbud af parcelhusgrunde Disse betingelser gælder ved Syddjurs Kommunes salg af
Læs mereBetingelser for salg af storparceller
Betingelser for salg af storparceller Gældende for storparcel ved Ole Geislers Vej i Hornslet 1. Udbud af storparceller De kommunale byggegrunde sælges i henhold til bekendtgørelse nr. 799 af 24. juni
Læs mereVEJLEDENDE SALGS- OG LEVERINGSBETINGELSER FOR EL-TAVLE BRANCHEN
VEJLEDENDE SALGS- OG LEVERINGSBETINGELSER FOR EL-TAVLE BRANCHEN 1. Generelt 1.1. Disse almindelige salgs- og leveringsbetingelser finder anvendelse, i det omfang de ikke udtrykkeligt fraviges ved anden
Læs mereBetingelser for salg af parcelhusgrunde
Betingelser for salg af parcelhusgrunde Gældende for Dalgårdsvej 35, Thorsager 1. Udbud af parcelhusgrunde De kommunale parcelhusgrunde sælges i henhold til bekendtgørelse nr. 799 af 24. juni 2011 om offentligt
Læs mereHANDELSBETINGELSER FOR MITDEPOTRUM.DK
HANDELSBETINGELSER FOR MITDEPOTRUM.DK Mitdepotrum.dk Handelsbetingelser Lejekontrakt 1 DET LEJEDE Lejer får ret til at opbevare gods i et angivet opbevaringsrum. Leje og opbevaring sker på følgende vilkår:
Læs mereJordforureningsloven 2011. Påbudssagerne v/advokat Anne Sophie K. Vilsbøll
Jordforureningsloven 2011 Påbudssagerne v/advokat Anne Sophie K. Vilsbøll Hvorfor er der så få af dem? - både et spørgsmål og et postulat! Med påbudssagerne sigtes her til påbud om undersøgelse og/eller
Læs mereE R H V E R V S L E J E K O N T R A K T
E R H V E R V S L E J E K O N T R A K T Region Nordjylland Niels Bohrs Vej 30 9220 Aalborg Ø Cvr.nr.: 29190941 (i det følgende kaldet udlejeren) og Aalborg Kommune Boulevarden 13 9100 Aalborg Cvr.nr.:
Læs mereFremlejekontrakt. Peter Sabroes Gade 1, st. 2450 København SV Cvr.nr. 27389562. ( i det følgende benævnt fremlejer)
Fremlejekontrakt Fremlejer : SydhavnsCompagniet Lejer : Sekretariatet for Vesterbro og Kgs. Enghave Lokaludvalg Det lejede : Lejemålet beliggende Mozarts Plads 5, st., 2450 København SV Undertegnede: SydhavnsCompagniet
Læs merePrivat lejeret for udlejere. Af Jacob Lichtenstein
Privat lejeret for udlejere Af Jacob Lichtenstein Materiale Teksten: Relevante områder af lejelovgivningen for småø-udlejere Skema A Lejefastsættelse i regulerede kommuner Skema B Lejefastsættelse i uregulerede
Læs mereL E J E K O N T R A K T F O R T R A F I K T Å R N E T
L E J E K O N T R A K T F O R T R A F I K T Å R N E T 1. PARTERNE... 3 2. DET LEJEDE... 3 3. DET LEJEDES BENYTTELSE... 4 4. LEJEMÅLETS BEGYNDELSE... 4 5. OPSIGELSE... 4 6. LEJE... 5 7. REGULERING AF LEJEN...
Læs mereMiljøretlige overvejelser ved køb og salg af virksomheder og erhvervsejendomme. Uddannelsesdagen 2017
Miljøretlige overvejelser ved køb og salg af virksomheder og erhvervsejendomme Uddannelsesdagen 2017 Disposition 1. Planretlige overvejelser 2. Krav til lovlig drift af virksomheden 3. Jordforurening/mangler
Læs mereTidsbegrænset lejekontrakt
Dato: XXXX J.nr. NST-523-00729 Tidsbegrænset lejekontrakt (Beboelse) mellem Naturstyrelsen Hovedstaden, Dyrehaven 6 2930 Klampenborg (herefter Udlejer) og [ ] [ ] [ ] (herefter Lejer) Indholdsfortegnelse
Læs mereBetingelser for salg af parcelhusgrunde
Betingelser for salg af parcelhusgrunde 26.06.2017 Sagsid 14/38190 Gældende for Dalgårdsvej, Thorsager 1. Udbud af parcelhusgrunde De kommunale parcelhusgrunde sælges i henhold til bekendtgørelse nr. 799
Læs mereRenter af forsikringsydelsen erstattes dog, selvom dækningssummen derved overskrides.
Side 1 af 6 PROFESSIONEL ANSVARSFORSIKRING Almindelige forsikringsbetingelser MI-95-02 i tilslutning til gældende lov om forsikringsaftaler 1.0 Forsikringens omfang Forsikringen dækker det erstatningsansvar,
Læs mereK Ø B S A F T A L E. Ved forsinket betaling tillægges der renter efter den gældende rentelov.
K Ø B S A F T A L E Vedr. Jernbanegade 13-9610 Nørager Undertegnede Navn/Virksomhed: Adresse: CPR/CVR: Tlf.: E-mail: tilbyder herved at købe del af matr.nr. 1nq Nøragergård hovedgård, Durup, beliggende
Læs mereBrugsretsaftale 14/28642 M E L L E M U D L E J E R O G L E J E R
Brugsretsaftale 14/28642 M E L L E M U D L E J E R O G L E J E R 1. PARTERNE Mellem Cvr. nr. 29189730, P.nr 1019130610 Svendborg Kommune Ejendomsadministration Svendborgvej 135 5762 Vester Skerninge. (i
Læs mereOPP Kalvebod Brygge. Bilag 2 // Vilkår for leje af grundareal
OPP Kalvebod Brygge Bilag 2 // Vilkår for leje af grundareal Indholdsfortegnelse 1 Parterne 2 2 Baggrund 2 3 Det lejedes omfang og beliggenhed 3 4 Anvendelse 3 5 Ikrafttræden og opsigelse 4 6 Lejemålets
Læs mereAREALLEJEKONTRAKT. Mellem Københavns Kommune, Kultur og Fritidsforvaltningen, Københavns Ejendomme, som udlejer
AREALLEJEKONTRAKT Mellem Københavns Kommune, Kultur og Fritidsforvaltningen, Københavns Ejendomme, som udlejer og Økonomiforvaltningen Center for Sikker By, Vanløse Lokaludvalg Københavns Rådhus Rådhuspladsen
Læs mereFremlejekontrakt. Mellem. Syddansk Universitet Campusvej Odense M CVR.nr (i det følgende kaldet fremlejegiver)
Fremlejekontrakt Mellem Syddansk Universitet Campusvej 55 5230 Odense M CVR.nr. 2928 3958 (i det følgende kaldet fremlejegiver) og [Leverandørens navn] [Adresse] [CVR-nummer] (i det følgende kaldet fremlejetager)
Læs mereKØBSAFTALE. 1. Parterne. 2. Ejendommen. Køge Kommunes ejendom matr.nr. 14 aq Ølsemagle by, Ølsemagle beliggende Skolevej 3, 4600 Køge.
Køge Kommune Torvet 1 4600 Køge 2017-008844-11 Skolevej 3, 4600 Køge Matr.nr. 14 aq Ølsemagle b, Ølsemagle KØBSAFTALE 1. Parterne Sælger: Køge Kommune, Torvet 1, 4600 Køge Køber: 2. Ejendommen Køge Kommunes
Læs mere9913-1 Maj 2013. Vilkår for Patientforsikring
9913-1 Maj 2013 Vilkår for Patientforsikring Topdanmark Forsikring A/S Vilkår for Patientforsikring 9913-1 Maj 2013 2 Generelle oplysninger Aftalen er indgået med Topdanmark Forsikring A/S, i det følgende
Læs mereLejekontrakt for Birkehavehus
Dato: 5. februar 2014 Journal nr. NST-5232-00454 Lejekontrakt for Birkehavehus mellem Naturstyrelsen, Nordsjælland Gillelejevej 2B, 3230 Græsted, tlf. 72543000 (herefter Udlejer) og NAVN ADRESSE TLF CPR
Læs mereEjerskifteforsikring. Standarddækning Forsikringsbetingelser for ejerskifteforsikring for hus. 1 Hvem er dækket? 2 Hvad omfatter forsikringen?
Ejerskifteforsikring Forsikringsbetingelser Standarddækning Forsikringsbetingelser for ejerskifteforsikring for hus. I henhold til lov om forbrugerbeskyttelse ved erhvervelse af fast ejendom. For Standarddækningen
Læs mereKØBSAFTALE. 1. Parterne. 2. Ejendommen
KØGE KOMMUNE 2017-003770-22 TORVET 1 4600 KØGE STORPARCEL Herfølge Syd KØBSAFTALE 1. Parterne Sælger: Køge Kommune, CVR-nr. 29 18 93 74, Torvet 1, 4600 Køge Køber: 2. Ejendommen En ubebygget storparcel,
Læs mereLejeren er forpligtet til at vedligeholde så ofte, at boligen ikke forringes, bortset fra almindeligt slid og ælde.
Side 1 af 5 sider Vedligeholdelsesreglementet er udarbejdet efter reglerne i lov om leje af almene boliger - lov nr. 968 af 17. december 1997, og bekendtgørelse om vedligeholdelse og istandsættelse af
Læs mereBetingelser for salg af parcelhusgrunde
Betingelser for salg af parcelhusgrunde Gældende for Elkærbakke, Vrinners. 1. Udbud af parcelhusgrunde Disse betingelser gælder ved Syddjurs Kommunes salg af parcelhusgrunde. Syddjurs Kommune benævnes
Læs mereK Ø B S A F T A L E. Erhvervsgrund Solbjergvej 19B, Bælum
2/10-14 K Ø B S A F T A L E Erhvervsgrund Solbjergvej 19B, Bælum Undertegnede Navn/Virksomhed: Adresse: CPR/CVR.: Tlf.: E-mail: tilbyder herved at købe matr.nr. 8g Bælum By, Bælum, beliggende Solbjergvej
Læs mereKØBSAFTALE. 1. Parterne. 2. Ejendommen
2015-000499-20 Køge Kommune Torvet 1 4600 Køge Matr. nr. 13-a og 13-gg, Herfølge By, Herfølge KØBSAFTALE Sælger: Køge Kommune, Torvet 1, 4600 Køge 1. Parterne Køber: 2. Ejendommen Parcellerne: Matr. nr.
Læs mereUdbudsmateriale. Oktobervej Søborg
Udbudsmateriale Oktobervej 119 2860 Søborg Udbudsmaterialet indeholder følgende: 01. Udbudsbetingelser og oplysninger om ejendommen 02. Annonce 03. Ejendomsdatarapport 04. Ejendomsdatarapport resumé 05.
Læs mereKØBSAFTALE MED SALGSVILKÅR For ejendommen Bronzevej 4, 6000 Kolding
KØBSAFTALE MED SALGSVILKÅR For ejendommen Bronzevej 4, 6000 Kolding Matr. nr. 10eh, Harte By, Harte Undertegnede Navn Adresse: By og postnr.: Tlf. nr. E.mail CVR nr: tilbyder herved at købe ejendommen
Læs mereKØBSAFTALE. 1. Parterne. 2. Ejendommen. En ubebygget erhvervsparcel matr.nr. Ølby by, Højelse, beliggende Lykkebækvej, 4600 Køge.
KØGE KOMMUNE TORVET 1 4600 KØGE 2016-020298-36 Bellingeparken, Lykkebækvej, Køge KØBSAFTALE Sælger: Køge Kommune, Torvet 1, 4600 Køge Køber: 1. Parterne 2. Ejendommen En ubebygget erhvervsparcel matr.nr.
Læs mereKlagerne. J.nr. 2010-0220 aq. København, den 6. maj 2011 KENDELSE. ctr.
1 København, den 6. maj 2011 KENDELSE Klagerne ctr. Kaas & Marksø ApS v/ Advokatfirmaet Erritzøe Dronningens Tværgade 7 1302 København K Nævnet har modtaget klagen den 15. september 2010. Klagen angår
Læs mereLejekontrakt. Hobro den Lilleringvej Harlev J. Hobro Karate Skole Formand Natalia Østergaard
Hobro den 20.06.2010 Lejekontrakt Udlejre: Team Hyldahl A/S Lilleringvej 6 8462 Harlev J. Lejre: Hobro Karate Skole Formand Natalia Østergaard Indholdsfortegnelse. 1. Parterne 2. Det lejede 3. Det lejedes
Læs mereBetingelser for salg af parcelhusgrunde
Betingelser for salg af parcelhusgrunde 19-04-2018 Sagsid 07/36451 Gældende for Ladegårdsparken 1. Udbud af parcelhusgrunde De kommunale parcelhusgrunde sælges i henhold til bekendtgørelse nr. 799 af 24.
Læs mereLejeaftale. Aftalens Parter
j.nr. 1.2.16 / hfs Lejeaftale 1 Aftalens Parter Mellem Museum Sønderjylland, Aastrupvej 48 A, 6100 Haderslev som udlejer og Højeregnens Lokalhistoriske Arkiv, Møllegade 12, 6280 Højer som lejer indgås
Læs mereUDKAST til. Lejekontrakt
UDKAST til Lejekontrakt Mellem udlejer: Kolding Kommune Nicolai Skolegade 2b, 6000 Kolding Cvr. nr. 29189897 Tlf. 79 79 79 79 Kontaktperson: Lisbet Holten Lambert Tlf. direkte 79 79 66 50 Mail: lilam@kolding.dk
Læs mereK Ø B S A F T A L E. Tlf. nr.: teknik@slagelse.dk www.slagelse.dk
Højbjergparken Parcelhusgrunde Lokalplan 129-området Lysehøj K Ø B S A F T A L E Undertegnede Navn: Adresse: Center for Kommunale Ejendomme Caspar Brands Plads 6 4220 Korsør Tlf.: 58 57 90 91 Tlf. nr.:
Læs mereafsagt fredag den 16. november 2018
HØJESTERETS DOM afsagt fredag den 16. november 2018 Sag BS-13497/2018-HJR (2. afdeling) BC Ejendomme, Vejle A/S (advokat Niels Holger Printz) mod Nordea Bank Danmark A/S (advokat Kristian Paaschburg) I
Læs mereFredericia-dommen (U.2009.1061V) - indeklimaproblemer og byggelovens 14
Fredericia-dommen (U.2009.1061V) - indeklimaproblemer og byggelovens 14 ATV-Vintermøde 2015 Advokat Jacob Brandt, Bech-Bruun Disposition Den retlige ramme Fredericia-dommens faktum Det principielle materielle
Læs mereDisse salgs- og leveringsbestemmelser finder anvendelse i det omfang ikke andet følger af en skriftlig aftale mellem parterne.
Salgs- og leveringsbestemmelser for Compfitt A/S 1. Indledning. Disse salgs- og leveringsbestemmelser finder anvendelse i det omfang ikke andet følger af en skriftlig aftale mellem parterne. Salgs- og
Læs mereHANDELSVILKÅR. Vejle Kommune, Skolegade 1, 7100 Vejle sælger til. Navn: CVR nr. Adresse:
HANDELSVILKÅR Vejle Kommune, Skolegade 1, 7100 Vejle sælger til Navn: CVR nr. Adresse: en ca. 2.045 m2 stor del af litra 7000 t beliggende ved Jellingvej/E.T. Jørgensensvej, 7100 Vejle (i det følgende
Læs mereK Ø B S A F T A L E. tilbyder herved at købe den del af Hanesvinget 2A, Skørping, som er angivet som
Købsaftaleskabelon af 23. maj 2011 K Ø B S A F T A L E vedr. parcel af Hanesvinget 2A, 9520 Skørping Undertegnede Navn/Virksomhed: Adresse: Tlf.: CPR/CVR: E-mail: tilbyder herved at købe den del af Hanesvinget
Læs mereVilkår for Olieforureningsforsikring. i tilknytning til lovbekendtgørelse nr. 1427 af 4.12.2009, Lov om forurenet jord 48 og 49.
Vilkår for Olieforureningsforsikring i tilknytning til lovbekendtgørelse nr. 1427 af 4.12.2009, Lov om forurenet jord 48 og 49. Indholdsfortegnelse Side 1. Indledning....3 2. Hvem er sikret....3 3. Hvad
Læs mereERHVERVSLEJEKONTRAKT
ERHVERVSLEJEKONTRAKT PARTERNE Mellem Køber Cvr.: (i det følgende kaldet udlejer) og medundertegnede Vej & Park Skovvej 2a 6400 Sønderborg er indgået følgende lejekontrakt: Cvr.: 29189773 (i det følgende
Læs mereSALGSBETINGELSER: Kløvervej 87, 6100 Haderslev. Matr. nr. 1409 m. fl, Sdr. Otting Ejerlav, Haderslev. 13181 m 2 174 m 2 1838 m 2 1664 m 2
SALGSBETINGELSER: Beliggenhed: Matr. nr.: Kløvervej 87, 6100 Haderslev Matr. nr. 1409 m. fl, Sdr. Otting Ejerlav, Haderslev Areal ifølge BBR-ejermeddelelse: Grundareal Boligareal Erhvervsareal Bebygget
Læs mereTjekliste - Erhvervslejeloven
Tjekliste - Erhvervslejeloven Denne vejledning er tænkt som en hjælp til lejere og udlejere, der skal indgå en lejekontrakt om erhvervslokaler. Det er vigtigt at være opmærksom på, at vejledningen ikke
Læs mereOphævelse af lejeaftalen
Ophævelse af lejeaftalen Erhvervslejeret Eksamensspørgsmålet Ophævelse af lejeaftalen Det formueretlige udgangspunkt Hæveerklæringen Modregning og deponering Betalingsmisligholdelse Erstatning Udsættelse
Læs mereBetingelser for salg af parcelhusgrunde
Betingelser for salg af parcelhusgrunde Gældende for Carl Th. Dreyers Vej i Ebeltoft. 1. Udbud af parcelhusgrunde Disse betingelser gælder ved Syddjurs Kommunes salg af parcelhusgrunde. Syddjurs Kommune
Læs mereMisligholdelse fra købers side
Misligholdelse fra købers side Køb af fast ejendom Indledning Køb af fast ejendom er ulovreguleret, og reguleres derfor af almindelige obligationsretlige regler. Forpligtelser Købers forpligtigelse er
Læs mereParcel af matr.nr.5 a Ågerup by, Pederstrup K Ø B S A F T A L E. Undertegnede Ballerup Kommune, Hold-an Vej 7, 2750 Ballerup, sælger herved til
Parcel af matr.nr.5 a Ågerup by, Pederstrup Beliggenhed: Råmosevej 62 2750 Ballerup K Ø B S A F T A L E Undertegnede Ballerup Kommune, Hold-an Vej 7, 2750 Ballerup, sælger herved til XXXXXXXX xxxxxxxx
Læs mereSALGS- OG LEVERINGSBETINGELSER FOR TEAM TRUCK APS GÆLDENDE FOR ERHVERVSKØB
SALGS- OG LEVERINGSBETINGELSER FOR TEAM TRUCK APS GÆLDENDE FOR ERHVERVSKØB 1. ALMINDELIGE BESTEMMELSER 1.1. Nedenstående salgs- og leveringsbetingelser finder anvendelse på alle aftaler indgået mellem
Læs mereStandard lejekontrakt
Dato: [ ] Ledelsesnr.: [ ] Standard lejekontrakt (Beboelse) mellem Naturstyrelsen [ ] [ ] (herefter Udlejer) og [ ] [ ] [ ] (herefter Lejer) Indholdsfortegnelse 1. DET LEJEDE... 3 2. DET LEJEDES STAND...
Læs mereBrugsaftale vedrørende ALFA Vesthimmerlands Musikhus
Brugsaftale vedrørende ALFA Vesthimmerlands Musikhus Indholdsfortegnelse Nr. Emne Side 0. Parterne 2 1. Brugsgenstanden 3 2. Anvendelse 3 3. Ikrafttræden/overtagelse 4 4. Opsigelse/ophør 5 5. Fremleje
Læs mereBetingelser for salg af storparceller
Betingelser for salg af storparceller 21-09-2017 Sagsid 16/25701 Gældende for storparcel ved Marienhoffvej 21F, 8550 Ryomgård, matr.nr. 3kh, Ryomgård Hgd., Marie Magdalene 1. Udbud af storparceller De
Læs mereLejekontrakt for Rungstedhus
Dato: xx. xx 2016 Journal nr. NST-xxx Lejekontrakt for Rungstedhus mellem Naturstyrelsen, Hovedstaden Dyrehavehus 6, 2930 Klampenborg, tlf. xx (herefter Udlejer) og NAVN ADRESSE TLF CPR (herefter Lejer)
Læs mereStandard lejekontrakt
Dato: 15. juli 2019. Standard lejekontrakt (Beboelse) mellem Naturstyrelsen Kronjylland Vasevej 7, 8920 Randers Nv. (herefter Udlejer) og [ ] [ ] [ ] (herefter Lejer) Indholdsfortegnelse 1. DET LEJEDE...
Læs mereLEJEKONTRAKT. mellem. Fanø Kommune. Fanø Sejlklub. vedrørende. Fanø Lystbådehavn
27879-004 BA/LIS/LW LEJEKONTRAKT mellem Fanø Kommune og Fanø Sejlklub vedrørende Fanø Lystbådehavn INDHOLDSFORTEGNELSE: 1. Beskrivelse af det lejede....1 2. Ikrafttræden....1 3. Det lejedes stand ved overtagelsen...1
Læs mere2.3. Er der ikke i tilbuddet oplyst en fast tilbudssum, udføres arbejdet i regning.
FD Sikring A/S (FD Alarmer) cvr. nr. 11 77 76 00 SALGS- OG LEVERINGSBETINGELSER (Erhverv) 1. Almindelige bestemmelser 1.1. Nedenstående salgs- og leveringsbetingelser finder anvendelse på alle aftaler
Læs mere2.3. Er der ikke i tilbuddet oplyst en fast tilbudssum, udføres arbejdet i regning.
TROLDHEDE INSTALLATIONSFORRETNING A/S CVR. NR. 35 52 64 47 SALGS- OG LEVERINGSBETINGELSER (Erhverv) 1. Almindelige bestemmelser 1.1. Nedenstående salgs- og leveringsbetingelser finder anvendelse på alle
Læs mereSTANDARD LEJEKONTRAKT for leje af (terræn, bane, areal, område) i Oksbøl Skyde-og øvelsesterræn (for kortvarige udlån til ikke-kommercielle formål)
Lokalstøtteelement Oksbøl STANDARD LEJEKONTRAKT for leje af (terræn, bane, areal, område) i Oksbøl Skyde-og øvelsesterræn (for kortvarige udlån til ikke-kommercielle formål) 1. Parterne og det lejede:
Læs mereKØBSAFTALE. 1. Parterne. 2. Ejendommene
Køge Kommune Torvet 1 4600 Køge 2018-018299-02 KØBSAFTALE Sælger: Køge Kommune, Torvet 1, 4600 Køge 1. Parterne Køber: 2. Ejendommene Matr.nr. 1-v Ejby By, Ejby, beliggende Degnegryden 1, 4623 Lille Skensved
Læs mereRINGKØBING-SKJERN INSTALLATIONSFORRETNING A/S, CVR nr , Herunder TI-AUTOMATION A/S SALGS- OG LEVERINGSBETINGELSER
RINGKØBING-SKJERN INSTALLATIONSFORRETNING A/S, CVR nr. 26 10 37 97, Herunder TI-AUTOMATION A/S SALGS- OG LEVERINGSBETINGELSER (Erhverv) 1. Almindelige bestemmelser 1.1. Nedenstående salgs- og leveringsbetingelser
Læs mereAlmindelige Bestemmelser
Almindelige Bestemmelser 1.Lejeaftalen 1.1. Ved nærværende aftale får kunden ret til i lejeperioden at opbevare gods i særskilt angivet depotrum. 1.2. Leje af depotrummet og opbevaringen sker på de vilkår,
Læs mereBetingelser for salg af erhvervsgrunde
Betingelser for salg af erhvervsgrunde 13-04-2018 Sagsid 18/8206 1. Udbud af erhvervsbyggegrunde De kommunale byggegrunde sælges i henhold til bekendtgørelse om offentligt udbud ved salg af kommunens faste
Læs mereDansk Selskab for Boligret. 26. februar 2013. v/advokat Anne Louise Husen
Dansk Selskab for Boligret 26. februar 2013 v/advokat Anne Louise Husen 1 Annullation U 2002.1109 Ø: Uopsigelighed (tidsbegrænsning) til 1. maj 2006 L opsiger 24. november 2000, flytter 24. marts 2001
Læs mereUdbudsinformation. Langeland Kommune udbyder Longelse Skole til salg. Budfrist: Tirsdag den 10. juni 2014 kl. 12.00
Udbudsinformation Langeland Kommune udbyder Longelse Skole til salg Longelse Skole, Longelsevej 16, Sdr. Longelse, 5900 Rudkøbing Budfrist: Tirsdag den 10. juni 2014 kl. 12.00 Tilbud afgives på særlig
Læs mereLejekontrakt Langerumhus. mellem. Naturstyrelsen Himmerland. (herefter Udlejer) (herefter Lejer)
Dato: 01-12-2016 J.nr. NST-5232-00554 Lejekontrakt Langerumhus mellem Naturstyrelsen Himmerland (herefter Udlejer) og NN (herefter Lejer) Indholdsfortegnelse 1. DET LEJEDE... 3 2. DET LEJEDES STAND...
Læs mere- ejendom til institutionsformål -
Februar 2014 Sag 12/76023 Salgsvilkår for Nørregade 33, 6464 Galten - ejendom til institutionsformål - Side 1 af 6 Betaling for ejendommen Ejendommen sælges for højeste bud over mindsteprisen. Mindsteprisen
Læs mereKlager. J.nr. 2012-0063 UL/bib. København, den 10. januar 2013 KENDELSE. ctr. Statsaut. ejendomsmægler MDE Søren Bak Sct. Bendtsgade 6 4100 Ringsted
1 København, den 10. januar 2013 KENDELSE Klager ctr. Statsaut. ejendomsmægler MDE Søren Bak Sct. Bendtsgade 6 4100 Ringsted Nævnet har modtaget klagen den 2. april 2012. Klagen angår spørgsmålet om, hvorvidt
Læs mereK Ø B S A F T A L E. ejendommen matr.nr. 2a Sønderup By, Sønderup af areal ifølge tingbogen 1816 m 2, beliggende Hjedsbækvej 474, 9541 Suldrup samt
K Ø B S A F T A L E Undertegnede Navn/Virksomhed: Adresse: CPR/CVR.: Tlf.: E-mail: tilbyder herved at købe ejendommen matr.nr. 2a Sønderup By, Sønderup af areal ifølge tingbogen 1816 m 2, beliggende Hjedsbækvej
Læs mereKøbsaftale Bymidten 114, 3500 Værløse
Købsaftale Bymidten 114, 3500 Værløse Matr.nr.1DI, Lille Værløse, Værløse til salg. Dato: Indholdsfortegnelse Parter side 2 Grunden side 2 Servitutter side 3 Overtagelse side 3 Øvrige forhold side 4 Miljø
Læs mereEjerskifteforsikring. Standarddækning Forsikringsbetingelser for ejerskifteforsikring for hus. 1 Hvem er dækket? 2 Hvad omfatter forsikringen?
Ejerskifteforsikring Forsikringsbetingelser Standarddækning Forsikringsbetingelser for ejerskifteforsikring for hus. I henhold til lov om forbrugerbeskyttelse ved erhvervelse af fast ejendom. For Standarddækningen
Læs mereAftalen kan i aftaleperioden opsiges af Parterne med 1 måneders varsel til udløbet af en måned.
KØBENHAVNS KOMMUNE Beskæftigelses- og Integrationsforvaltningen 5. Kontor Økonomi- og Resultater AFTALE Mellem Københavns Kommune Beskæftigelses- og Integrationsforvaltningen Bernstorffsgade 17 1592 København
Læs mereKØBSTILBUD MED SALGSVILKÅR Toldbodgade 3-5, Kolding
KØBSTILBUD MED SALGSVILKÅR Toldbodgade 3-5, Kolding Undertegnede Navn: Adresse: By og postnr.: Tlf.nr.: E.mail CVR nr: Tilbyder herved Kolding Kommune at købe ejendommen Toldbodgade 3-5 i Kolding, matr.nr.
Læs mereStandard lejekontrakt
Dato: xx. november 2014 Anlægsnummer: 90 10 39 Jour. nr. NST-5232-00493 Standard lejekontrakt (Beboelse) mellem Naturstyrelsen, Sønderjylland Felstedvej 14, 6300 Gråsten tlf. 72 54 30 00 Mail: sdj@nst.dk
Læs mereKøbsaftale. Rådhuset 7600 Struer
Købsaftale Underskrevne Struer Kommune Rådhuset 7600 Struer sælger herved til den kommunen tilhørende ubebyggede grund matr. nr Den vestlige Del, Gimsing. Grunden er beliggende Kjelding Høj... Grunden
Læs mereAlmindelige salgs- og leveringsbetingelser
Almindelige salgs- og leveringsbetingelser 1. Anvendelse og gyldighed Enhver leverance sker på grundlag af nedenstående salgs- og leveringsbetingelser, medmindre anden skriftlig aftale er indgået mellem
Læs mereERHVERVSLEJEKONTRAKT
ERHVERVSLEJEKONTRAKT For ejendommen: Matr.nr. [INDSÆT] Bygning [INDSÆT] Udlejer: [INDSÆT] Lejer: [INDSÆT] 1. Det lejede 1.1 Lejemålet omfatter til lejers særskilte brug kontorlokaler, hvis bruttoareal
Læs mereSALGS- OG LEVERINGSBETINGELSER
1. Anvendelse og gyldighed 1.1. Disse salgs- og leveringsbetingelser er gældende for alle leverancer fra Walltec A/S (herefter benævnt Walltec ), medmindre andet er skriftligt aftalt. 1.2. Salgs- og leveringsbetingelserne
Læs mereK Ø B S A F T A L E. CVR.nr. 29 18 96 76 Valdemarsgade 43 4760 Vordingborg (i det følgende kaldet sælger) Købers navn. Købers bopæl. Postnr.
Sag.nr. 14/2036 Dok.nr. 111266/14 K Ø B S A F T A L E Underskrevne Vordingborg Kommune CVR.nr. 29 18 96 76 Valdemarsgade 43 4760 Vordingborg (i det følgende kaldet sælger) sælger til medunderskrevne Købers
Læs mere