Landzonetilladelse til etablering af en sø

Transkript

1 Mogens Mugge Weje Harck Lauridsen Teglværksvej 12 Starreklinte 4534 Hørve Sendt til Den 13. november 2014 Natur, Miljø og Trafik Landzonetilladelse til etablering af en sø Odsherred Kommune har truffet afgørelse i forbindelse med din ansøgning om etablering af en sø på ca m 2 på matr.nr. 2t, Starreklinte By, Vallekilde, beliggende på adressen Teglværksvej 12, 4534 Hørve. Da der er tale om ændret arealanvendelse i landzonen, kræves en landzonetilladelse fra kommunen i medfør af reglerne i planloven. Tilladelse Ref.: DIT/ERT Sag: Dok.: Vedr. ejd.nr.: Kontakt Natur, Miljø og Trafik Direkte: Mobil: Afdelingstelefon: Odsherred Kommune meddeler hermed landzonetilladelse til, efter planlovens 35, stk. 1, at etablere en sø på op til m 2 på matr. nr. 2t Starreklinte By, Vallekilde, i henhold ansøgningen. Tilladelsen er meddelt på de vilkår, der er nævnt i næste afsnit. Der er en klagefrist på 4 uger fra offentliggørelsen af tilladelsen. Tilladelsen træder først i kraft, når klagefristen er udløbet. Hvis der bliver klaget til Natur- og Miljøklagenævnet over tilladelsen, har klagen opsættende virkning, med mindre Natur- og Miljøklagenævnet bestemmer andet. Det betyder, jf. 60 i planloven, at tilladelsen ikke kan udnyttes før Natur- og Miljøklagenævnet har taget stilling til sagen. Tilladelsen falder bort, hvis den ikke er udnyttet inden 3 år fra datoen af dette brev, jævnfør 56, stk. 1 i planloven. Vilkår for tilladelsen Der knytter sig følgende vilkår til tilladelsen: 1. Søen udformes så den indgår naturligt i det omgivende landskab og uden etablering af øer. 2. Bredder og bund må i gennemsnit ikke gøres stejlere end 1:7 og ingen steder stejlere end 1:5. Post Odsherred Kommune Nyvej Højby kommune@odsherred.dk CVR: Åbningstider Mandag-onsdag Torsdag Fredag Telefontider Mandag-torsdag Fredag

2 3. Søen må ingen steder være dybere end 2,5 m. 4. Det opgravede materiale jævnes ud i et højst 10 cm tykt lag i en afstand af minimum 10 m fra søen eller fjernes helt. 5. Der må ikke fodres i søen eller nærmere end 10 meter fra søen. Hvis der fodres skal den naturlige bevoksning mellem søbredden og fodringsstedet bevares urørt. 6. Der må ikke udsættes dyr (herunder andefugle, krebs eller fisk) eller planter i søen. 7. Der må ikke opsættes redehuse, hegn eller lignende i eller ved søen. 8. Såfremt der plantes træer ved søen, skal disse på syd-, øst- og vestsiden plantes i en afstand fra søbredden, der mindst svarer til træernes forventede sluthøjde. 9. Arbejdet skal afsluttes senest 3 måneder efter, at det er påbegyndt. 10. Kommunen skal orienteres senest 1 måned efter at søen er etableret på natur@odsherred.dk. 11. Når søen er etableret kræver enhver ændring af søen en tilladelse fra kommunen efter naturbeskyttelseslovens 3. Forhold til anden lovgivning Hvis der bliver fundet arkæologisk materiale ved bygge- eller anlægsarbejdet, skal arbejdet standses jævnfør 27, stk. 2 i museumsloven. Fundet skal straks anmeldes til Odsherreds Kulturhistoriske Museum, Annebjerggård Hovedgård, Annebjerg Stræde 1, 4500 Nykøbing Sj., , okm@annebjerggaard.dk. Når søen er anlagt vil den være beskyttet efter naturbeskyttelseslovens 3, hvilket betyder, at enhver ændring vil kræve dispensation fra Odsherred Kommune. For søer med et overfladeareal på mere end 100 m 2 i landzone gælder, at der efter reglerne i lov om randzoner på indtil 10 m fra bredden ikke må foretages gødskning, sprøjtning, dyrkning eller anden jordbearbejdning, jf. lovens 1, stk. 1. Redegørelse og vurdering Du har den 10. september 2014 søgt om landzonetilladelse til etablering af en ny sø på 1000 m 2. Formålet med søen er at skabe et levested for dyr og planter samt give variation på grunden. I ansøgningen har du oplyst, at søen etableres, så den falder naturligt ind i terrænet, og udformningen ikke vil se fremmed ud i landskabet. Bredderne og bunden skal være jævnt skrånende med en hældning på ca. 20 %. Der bliver etableret en lavvandet bredzone. For at sikre denne, vil den opgravede jord ikke placeres omkring vandhullet som en vold, men fordeles jævnt over arealet. Der vil blive en variation i vanddybden, så der skabes grundlag for et mangfoldigt dyre- og planteliv. Det mest lavvandede område bliver på nordsiden. Til ansøgningen er vedlagt skitse over søens udformning og placering på grunden. Se figur 1 nedenfor. Søen etableres mere end 10 m fra matrikelskel, hvorfor den dyrkningsfri randzone omkring søen ikke vil udbrede sig til omkringliggende matrikler. Landzonetilladelse 2/6

3 Figur 1. Udformning af ansøgte sø på ca m 2. Gengivet fra ansøgningen. Kommunen har besigtiget arealet sammen med dig den 27. oktober Området er lavtliggende og vandlidende, og søens placering vurderes at falde godt ind i det omgivende landskab. Arealet ligger på besigtigelsestidspunktet brak. Vegetationen er på den lavest liggende del domineret af lav ranunkel og i øvrigt præget af meget næringskrævende græsser og urter. Arealet vurderes ikke at være omfattet af naturbeskyttelseslovens 3. Søens udformning aftales at justeres i forhold til ansøgningen, således den nordlige bred gøres større, for at tilgodese padder. I henhold til Kommuneplan er ejendommen beliggende i landzone, kystnærhedszone A samt geologiske interesseområder. Kommunen vurderer, at etablering af søen ikke strider imod retningslinjerne for de pågældende temaer. Odsherred Kommune vurderer, at søen vil gavne områdets dyre- og planteliv og meddeler på baggrund af ovenstående tilladelse fra planlovens 35 til ansøgte. Landzonetilladelse 3/6

4 Natura 2000 og Bilag IV-arter Kommunen skal inden den meddeler dispensation til et projekt, som kan medføre en påvirkning af et Natura 2000-område, vurdere om projektet påvirker det negativt. Arealet indgår ikke i et internationalt beskyttelsesområde. Det nærmeste Natura 2000-område er område nr. 154, Sejerø Bugt, Saltbæk Vig, Bjergene, Diesebjerg og Bollinge Bakke, der ligger i en afstand af ca. 320 m mod vest. Det er kommunens vurdering, at det ansøgte ikke i sig selv, eller i forbindelse med andre planer og projekter, vil påvirke et Natura 2000-område væsentligt. Yngle- og rasteområder for arter opført på habitatdirektivets bilag IV, er beskyttet mod beskadigelse og ødelæggelse. Odsherred Kommune har ikke registreret arter omfattet af EF-habitatdirektivets bilag IV i nærheden af arealet, men følgende arter omfattet af bilag IV kan have yngle- eller rasteområder på arealer i nærheden. Det vurderes på baggrund af DMU s Håndbog om dyrearter på habitatdirektivets bilag IV, Naturdatabasen samt kommunens kendskab til området at gælde følgende arter: Vandflagermus, frynseflagermus, sydflagermus samt dværgflagermus findes udbredt i denne del af kommunen. Arterne vurderes ikke at blive negativt påvirket af projektet. Markfirben findes i alle dele af kommunen på egnede levesteder. Arten findes på åbne, varme, solrige lokaliteter som for eksempel heder, overdrev, grusgrave, diger og stendynger. Da arten primært er tilknyttet tørre lokaliteter, vurderes den ikke at blive negativt påvirket af projektet. Spidssnudet frø og stor vandsalamander findes i alle dele af kommunen på egnede lokaliteter. De to paddearter yngler begge i søer og vandhuller, og vandkvaliteten er derfor af stor betydning for udviklingen af ynglen. Uden for yngletiden har padderne rasteområde på land omkring vandhullerne. Arterne vurderes ikke at blive negativt påvirket af projektet. Kommune vurderer, at ansøgte ikke vil forringe yngle- og/eller rasteområder for arter omfattet af habitatdirektivets bilag IV. Offentliggørelse I medfør af planlovens 35, stk. 8 skal tilladelsen offentliggøres. Afgørelsen er annonceret på Odsherred Kommunes hjemmeside: Landzonetilladelse 4/6

5 Klagevejledning Der kan klages til Natur- og Miljøklagenævnet over afgørelsen. En klage skal være skriftlig og sendes til Odsherred Kommune, Natur, Miljø og Trafik, Nyvej 22, 4573 Højby eller pr. mail Klagen skal være modtaget af kommunen inden 4 uger efter, at du har modtaget afgørelsen. Kommunen sender en eventuel klage videre til Natur- og Miljøklagenævnet sammen med afgørelsen og det materiale, der er indgået i sagens behandling. Det koster for privatpersoner 500 kr. at klage. Natur- og Miljøklagenævnet sender en opkrævning på gebyret, når nævnet har modtaget klagen fra kommunen. Nævnet begynder først at behandle en klage, når det har modtaget gebyret. Gebyret bliver betalt tilbage, hvis klageren får helt eller delvist medhold i sin klage. Se mere om gebyrordningen på Natur- og Miljøklagenævnets hjemmeside Klageberettiget er: Adressaten for afgørelsen Ejeren af den ejendom, som afgørelsen vedrører Naboer Offentlige myndigheder Lokale foreninger og organisationer, som har en væsentlig interesse i afgørelsen Landsdækkende foreninger og organisationer, hvis hovedformål er beskyttelse af natur og miljø Landsdækkende foreninger og organisationer, som efter deres formål varetager væsentlige rekreative interesser, når afgørelsen berører sådanne interesser. Hvis du ønsker at indbringe denne afgørelse for en domstol, skal retssagen være anlagt inden 6 måneder efter, at du har modtaget afgørelsen jf. 88, stk. 1 i naturbeskyttelsesloven. Hvis du har spørgsmål, er du velkommen til at ringe til naturteamet på tlf Du får kun besked herfra, hvis der er modtaget en klage over afgørelsen. Venlig hilsen Ditte Gammeltoft Biolog ditga@odsherred.dk Link til Odsherred Kommunes vandhulsfolder: Landzonetilladelse 5/6

6 Kopi sendt til: 1. Peter Stybe Petersen, Teglværksvej 4, 4534 Hørve 2. Birthe Holst Larsen, Teglværksvej 14, 4534 Hørve 3. Martin og Lisbeth Høgh, Teglværksvej 11, 4534 Hørve 4. Naturstyrelsen, Haraldsgade 53, 2100 København Ø, 5. Naturstyrelsen Vestsjælland, Mantzhøj, Ulkerupvej 1, 4500 Nykøbing Sj., 6. Danmarks Jægerforbund, Højnæsvej 56, 2610 Rødovre, 7. Danmarks Naturfredningsforening, Masnedøgade 20, 2100 København Ø, 8. Danmarks Naturfredningsforening, Odsherred v/komitémedlem Carl Henrik Haagensen 9. Danmarks Naturfredningsforening, Odsherred, 10. Friluftsrådet, Scandiagade 13, 2450 Kbh. SV, 11. Friluftsrådet, v Brian Jensen, Skaverupvej 20, 4500 Nyk. Sj., ulla.robson@mail.dk 12. Friluftsrådet, Kreds Nordvestsjælland kreds14@friluftsraadet.dk 13. Dansk Ornitologisk Forening, København, natur@dof.dk 14. Dansk Ornitologisk Forening, Odsherred, odsherred@dof.dk 15. Danmarks Sportsfiskerforbund, Skyttevej 4, Vingsted, 7182 Bredsted, post@sportsfiskerforbundet.dk 16. NaturErhvervstyrelsen, Fiskeriinspektorat Øst, Langebjergvænget 11, 4000 Roskilde roskilde@naturerhverv.dk 17. Museum Vestsjælland, Klosterstræde 18, 4300 Holbæk plan@vestmuseum.dk 18. Kulturstyrelsen, H.C. Andersens Boulevard 2, 1553 København post@kulturstyrelsen.dk 19. Dansk Botanisk Forening, nbu@snm.ku.dk Landzonetilladelse 6/6