Højstrupvangen 1-31 og 2-50

Transkript

1 Salgsopstilling Udlejningsejendom med 40 boliglejemål/beskyttede boliger 1 erhvervslejemål i Bolbro Sælges ved offentligt udbud Højstrupvangen 1-31 og 2-50 Etageareal: Boligareal m², erhvervsareal 285 m² og 77 m² kælder Grundareal: m² Vejledende salgspris kr.

2 1. Salgsvilkår. Ejendommen sælges ved tilbudsgivning. Der afholdes åbent hus tirsdag, den 24. april 2012, kl til Købstilbud skal afgives på vedlagte købsaftale, og fremsendes til Odense Kommune, By- og Kulturforvaltningen, Plan og Byg, Slottet, Nørregade 36-38, Postboks 730, 5100 Odense C. Købstilbud skal være Odense Kommune i hænde senest tirsdag, den 22. maj 2012 kl De i købsaftalen anførte aftalevilkår er således gældende sammen med nærværende salgsopstilling. Indkomne bud er fortrolige indtil salg har fundet sted. Der er således ikke adgang for de bydende til at overvære åbningen. Overtagelsesdagen fastsættes til Beskrivelse. Bebyggelsen er opført af Odense Kommune i 1979 som beskyttede boliger til ældre borger. Bebyggelsen består af 40 ens boliger på 61 m² samt et erhvervsareal på 285 m². Bebyggelsen er opført i gule tegl med cementtagssten. Erhvervslejemålet overtages fri for lejer. a. Ejendommens data. Beliggenhed: Adresse: Højstrupvangen 1-31 og 2-50, 5200 Odense V. Matr.nr.: Kommune: 4-k Bolbro, Odense Jorder. Odense.

3 Opført/ombygget: Opførelsesår: 1979 Arealer: Grundareal: m² Bebygget areal: m² Samlet boligareal: m² Samlet erhvervsareal 285 m² Samlet bygningsareal: m² Tagetage 0 m² Kælder 77 m² BBR-ejermeddelelse vedlægges til orientering. Der er ikke foretaget særskilt opmåling af ejendommen i forbindelse med udarbejdelse af salgsopstilling. Odense Kommune kan derfor ikke garantere for rigtigheden af BBRejermeddelelsen. Erhvervslejemålet overtages fri for lejer. Lejemålet vil dog først blive fraflyttet når den endelige handel er gennemført. Al ikke nagelfast inventar indgår ikke i handlen. Endvidere medfølger stort køleskab, vaskemaskine og fryser ikke i handlen. Offentlig vurdering 2010: Ejendomsværdi: kr Grundværdi: kr Servitutter, planforhold m.v. Zonestatus: Ejendommen er beliggende i byzone. Vej: Ejendommen er beliggende til offentlig vej.

4 Afløbsforhold: Afløb til spildevandsforsyningens renseanlæg (tidligere offentligt). Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg (tidligere offentligt). Offentlige planer/forhold: Byplanvedtægt: Partiel byplan nr. 46. Miljøforhold: Da ejendommen er beliggende i byzone, er ejendommen områdeklassificeret som lettere forurenet. Lettere forurenet er en forurening, som ligger over et defineret mindstekriterium, men under kriterierne for kortlægning af forurenet. Jordflytning skal derfor anmeldes til Odense Kommune, jfr. bekendtgørelse nr af 12. december 2007 om anmeldelse og dokumentation i forbindelse med flytning af jord. Servitutter: Dokument om hegn, hegnsmur mv Dokument om vej mv Dokument om vej mv Dokument om hegn, hegnsmur mv Dokument om forsynings-/afløbsledninger mv Dokument om kloakforholdene Byplanvedtægt, Vedr. ej 5d Dokument om forsynings-/afløbsledninger mv. Dokumenterne kan læses på Tilbudspligt: Ejendommen er omfattet af tilbudspligt i henhold til lejelovgivningen, og skal tilbydes lejerne til overtagelse på andelsbasis, inden den kan overdrages til anden side.

5 4. Tekniske installationer mv. El, vand og varme: El: Ejendommen forsynes fra Energi Fyn Net A/S. Vand: Ejendommen forsynes fra VandCenter Syd. Varme: Ejendommen opvarmes med fjernvarme fra Fjernvarme Fyn A/S. Antenne: Lejerne er tilmeldt individuelt ved antenneforeningen. 5. Økonomiske forhold. Lejeindtægter mv. Samlet lejeindtægter: Lejeindtægter boliglejemål kr ,07 Lejeindtægten er angivet ekskl. evt. a conto varm og el samt antennekontingent. Erhvervslejemålet overtages fri for lejer. Der henvises til lister over lejeindtægter, deposita, forudbetalt leje, driftsudgifter m.m. Ejendommen er reguleret af omkostningsbestemt leje, jfr. vedlagte driftsbudget. Vedligeholdelseskonti. BRL 18: kr ,84 pr Besigtigelse. Henvendelser besigtigelse: Alle henvendelser vedrørende ejendommen, herunder aftale for besigtigelse, bedes venligst rettet til:

6 By- og Kulturforvaltningen, Plan og Byg, Salg og Udlejning, Nørregade 36-38, 5000 Odense C, Majbritt Jørgensen, tlf eller Ole Madsen, tlf