Opsummering af kommunikation mellem J89 og Furesø kommune og politikere

Transkript

1 Ny bebyggelse i Jonstrup Opsummering af kommunikation mellem J89 og Furesø kommune og politikere Indholdsfortegnelse: 7. april J89 skriver til kommunen... 1 Svar fra kommunen 14. april juni J89 skriver til Borgmester og Miljø- Plan og Teknikudvalg juni 2014 Svar fra Udvalgsformand juni J89 svarer Udvalgsformand juni Svar fra Udvalgsformanden Juni Invitation fra kommunen september Kommunen skriver til J september J89 svarer kommunen sep Kommunen svarer J sep J89 svarer kommunen med kommentarer oktober Svar fra kommunen oktober J89 skriver til Miljø, Plan og teknikudvalget oktober Udvalgsformanden svarer J april J89 skriver til kommunen Byudviklings- og Erhvervsafdelingen Til By, Miljø og Erhverv, Vi henvender os til Jer, da vi forstår, at der hos Furesø Kommune er anmodet om at igangsætte en lokalplanproces for ny bebyggelse i Jonstrup. Det handler om arealet 13B5 (for enden af Jonstrupvej) og arealet 13B4 (ved det tidligere Jonstrup Seminarium). Det ses af tegningsmaterialet, at rækkehuse (arealet 13B5) har udkørsel til Jonstrupvej, hvilket virker som en logisk løsning og en naturlig afrunding af Jonstrupvej. Tegninger over arealet 13B5 viser blandt andet dobbelthuse med udgang til Perimetervej og udkørsel via Jonstrupvangvej, samt udkørsel via Sydvagten. Vi må igen påpege, at vi ikke ønsker trafik fra Flyvestationsområdet samt anden gennemkørsel fra Perimetervej ind gennem sydvagten, da det vil give en øget trafik gennem Jonstrup, som i forvejen er et trafikalt gennemkørselsområde.

2 Med venlig hilsen Lokalforeningen Jonstrup89 Svar fra kommunen 14. april 2014 Vedr.: "Ny boligbebyggelse i Jonstrup - forespørgsel om lokalplan" Lokalforeningen Jonstrup89 har den 7. april 2014 kommenteret ovennævnte sag, der blev behandlet i Miljø-, Plan- og Teknikudvalget den 6. marts I påpeger, at foreningen ikke ønsker trafik fra Flyvestationsområdet samt anden gennemkørsel fra Perimetervej ind gennem Sydvagten, da det vil give en øget trafik gennem Jonstrup, som i forvejen er et trafikalt gennemkørselsområde. Som svar på jeres henvendelse kan jeg oplyse, at planlægningen af området stadig er på et indledende stadie, hvor grundejeren afsøger mulighederne for områdets disponering. Udgangspunktet for planlægningen er Kommuneplan 2013, idet Miljø-, Plan- og Teknikudvalget dog har tilkendegivet at være sindet at lade op til 16 parcelhuse og 28 dobbelthuse i 1½ etage indgå i det forestående lokal-planarbejde for rammeområder 13B4. Vejbetjeningen af de enkelte boliggrupper er ikke afklaret endeligt, men den østlige del af 13B4 vil formentlig blive betjent af den kommende forbindelses-vej fra Jonstrupvangvej øst for bebyggelsen, mens de 28 boliger i dobbelthuse umiddelbart nord for det tidligere Jonstrup Seminarium enten vejbetjenes fra "Perimetervejen" som vist i på tegningen fra udvalgsmødet eller via en ny vej fra Jonstrupvej via parkeringspladsen overfor Bringevej. Sidstnævnte løsning er angivet på vedlagte udkast af til situationsplan. Furesø Kommunes vejafdeling undersøger aktuelt de tekniske muligheder. I kommuneplanen er Perimetervej inkl. Sydvagten en sekundær lokalvej, mens den nye forbindelse fra Jonstrupvej til Perimetervejen er en Primær lokalvej. Såfremt denne orientering giver anledning til yderligere bemærkning fra lokal-foreningen modtages disse gerne. Lokalforeningen vil blive efterfølgende blive orienteret nærmere om sagen. Et lokalplanforslag vil efterfølgende blive sendt i offentlig høring i 8 uger. 9. juni J89 skriver til Borgmester og Miljø- Plan og Teknikudvalg På mødet den 6. marts 2014 behandlede udvalget som punkt 35: "Ny boligbebyggelse i Jonstrup - forespørgsel om lokalplan". Indstillingerne blev godkendt og endvidere står der i referatet: "Det videre forløb På baggrund af udvalgets tilkendegivelse vil forvaltningen i dialog med ejeren udarbejde et oplæg til lokalplan med henblik på forelæggelse i Miljø-, Plan- og Teknikudvalget."

3 Behandlingen af emnet skuffer Jonstrup89 af flere årsager 1) Modstrid med tidligere aftaler om inddragelse Byrådet behandlede den 26. august 2009 et oplæg fra Lokalsamfundenes Samvirke: Oplæg til inddragelse af lokalsamfund i beslutningsprocesserne i Furesø Kommune. På Økonomiudvalgets anbefaling traf byrådet beslutning om, at inddrage lokalsamfundene i Furesø Kommune i beslutningsprocesser så tidligt som muligt. Der står i oplægget: Forvaltningen har pligt til høring/konsultation af den lokale forening i alle sager, der på kort og lang sigt har væsentlig betydning for lokalsamfundene. Inddragelsen foregår tidligt i beslutningsprocesesen og senest ved udarbejdelse af sagsfremstillingen til dagsordenspunkter til udvalgsmøder. I beslutningsoplægget står der også: "Samarbejdet mellem lokalsamfundene og Byråd samt forvaltning bygger på en fælles forståelse af, at det er i Kommunens interesse at have velfungerende, attraktive lokalsamfund, der kan fastholde og tiltrække engagerede borgere, og at lokalsamfundene rummer ressourcer, der gennem inddragelse i beslutningsprocesserne, kan kvalificere grundlaget for de beslutninger vedr. lokalsamfundene, Byrådet træffer." To år senere, den 10. marts 2011, vedtog planudvalget en administrativ praksis for borgerinddragelse på plan- og byggeområdet. Vi mener således, at alle parter er enige om, at kommunen har pligt til og kan drage stor fordel af, at inddrage Jonstrup89 tidligere i forløbet. 2) Ingen intentioner om tidlig inddragelse Som det fremgår af referat fra mødet i Miljø-Teknik og Planudvalget den 6. marts 2014, er der ingen intentioner om at inddrage Jonstrup89 eller andre borgere, idet kun forvaltningen og ejeren skal udarbejde et oplæg til lokalplan. Som jo dog skal i høring, men det vil være meget sent i forløbet og man kunne frygte at det måske blev hen over sommerferien, hvor det er svært at samle de fornødne interessenter. 3) Erfaring viser ellers, at det er godt Det er ikke længe siden vi arbejdede med en lokalplan for området til dagligvarebutikken i Jonstrup, og vi mener, at det var en rigtig god og gavnlig proces. Resultatet er blevet flot, borgere i Jonstrup synes de er blevet hørt, med undtagelse af få kendte protester er det hele blevet taget rigtig godt imod, det endelige resultat er helt sikkert bedre, end det der først var på tegnebordet. Primo april har vi stillet nogle spørgsmål til punkt 35 "Ny boligbebyggelse i Jonstrup - forespørgsel om lokalplan", og har fået et rigtigt pænt svar fra Byplanskonsulenten. Han slutter sit svar med: "Såfremt denne orientering giver anledning til yderligere bemærkning fra lokalforeningen modtages disse gerne. Lokalforeningen vil blive efterfølgende blive orienteret nærmere om sagen. Et lokalplanforslag vil efterfølgende blive sendt i offentlig høring i 8 uger." Vi synes tiden er inde til en dialog, frem for en orientering, og vi vil gerne foreslå et borgermøde i Jonstrup, hvor vi kan stille spørgsmål, finde løsninger, pege på forhold som hverken forvaltning, udvalg eller ejer måske er opmærksomme på.

4 Vi lægger gerne hus til og kunne foreslå mandag den 16. juni kl 19.30? Vi kan da allerede nu nævne at vi har gjort os tanker om de trafikale forhold, udkørsel til Bringevej som i forvejen er trafikeret - hen over skolens p-plads og børnenes skolevej. Skal man ikke lave en helhedsløsning, frem for blot at se på et lille delområde? Hvordan kan man give OK til at arbejde videre med halvandet plans bebyggelse, selvom kommuneplanen for det område siger 1 plan oven i købet på områdets højeste punkt. mvh Jonstrup juni 2014 Svar fra Udvalgsformand Kære Henriette Tak for din mail og jeres interesse for sagen. Miljø-, Plan- og Teknikudvalget traf den 6. marts 2014 en principiel beslutning om bebyggelsens udformning med henblik på at give forvaltningen mulighed for at arbejde videre med planlægningen. Som led i dette forberedelse arbejde vil vi invitere jer til et møde i august med henblik på at drøfte forslag til bebyggelsesplan for området. Desuden har jeg bedt forvaltningen om at der bliver arrangeret et borgermøde i høringsperioden, så der kan være en bred dialog om lokalplanen. Mvh. John Ingemann Allentoft Udvalgsformand 10. juni J89 svarer Udvalgsformand. Kære John Tak for hurtigt svar på vores mail. Jeg forstår godt at forvaltningen skal arbejde videre med planlægningen, men det er lige præcis i denne fase, at vi ønsker at bliver inddraget. Vi har nogle rigtig gode forudsætninger for at hjælpe forvaltning og ejer med vores erfaringer med området. F.eks at det vist er en helt tosset løsning at åbne sydporten, som det var vist på de første skitser, eller lede trafik hen over skolens parkeringsplads, som er det seneste vi har set. Vi kender ikke processen og tidsplanen, men kan frygte at det er for sent at komme på banen til august? Det er muligt at et decideret borgermøde kan vente, og tak for at du har bedt forvaltningen arrangere det, men vi vil rigtig gerne mødes med forvaltning og ejer inden de har lagt sig fast på løsninger.

5 mvh Henriette Saarup, formand Jonstrup juni Svar fra Udvalgsformanden Kære Henriette. Tak for din tilbagemelding. Vi skal selvfølgelig udnytte jeres engagement og viden om de lokale forhold. Det har vi jo gode erfaringer med fra tidligere projekter. Sidst med dagligvarebutikken. Jeg vil derfor bede forvaltningen om at arrangere et møde med jer snarest. Mvh. John Ingemann Allentoft 16. Juni Invitation fra kommunen I forlængelse af Furesø Kommunes brev af 14 april 2014 og din seneste dialog med Niels Thygesen sender jeg her ejerens seneste forslag til bebyggelsesplan for arealerne ved det tidligere Jonstrup Seminarium. Jeg har aftalt at Steen Fischer, der repræsenterer ejeren, deltager i mødet på rådhuset på tirsdag den 24. juni. kl. 16. Furesø Kommune har endnu ikke taget endelig stilling til ejerens planer herunder vejbetjeningen via P-pladsen ved Jonstrupvej. Du er velkommen til at kontakte mig, hvis du har spørgsmål til sagen. (red: mødet blev flyttet til kl 8.00 senere på ugen) 22.september Kommunen skriver til J89 Kære Henriette Lokalplan for nye boliger i den nordlige del af Jonstrup er under udarbejdelse. Til orientering sender jeg her seneste udkast til lokalplan 119 med kommuneplantillæg 3. Jeg modtager gerne eventuelle bemærkninger fra Jonstrup 89, men dette er ikke den offentlige høring efter planloven. Planforslagene er ikke endelige. Sangen forventes behandlet politisk i oktober med henblik på offentliggørelse i begyndelsen af november. Jeg forventer, at det besluttes, at der i høringsperioden afholdes et offentligt møde om planerne.

6 Jeg kan oplyse, at det forventes aftalt med bygherren, at der etableres en midlertidig vejadgang fra Perimetervej, således at den tunge trafik i byggeperioden ikke skal køre ind fra Jonstrupvej. De tekniske muligheder herfor er dog ikke endeligt afklaret. 25.september J89 svarer kommunen Vi har bestyrelsesmøde i J89 den 2. oktober. Er det tidsnok at give kommentarer 3.oktober, eller endnu bedre 7. oktober? mvh Henriette Saarup 29. sep Kommunen svarer J89 Forslaget er under løbende bearbejdning, men skal udsendes som bilag til Miljø-, Plan- og Teknikudvalget allerede onsdag i denne uge. 30. sep J89 svarer kommunen med kommentarer. Tak for tilbuddet om at kommentere på udkastet til Lokalplan 119. Vedhæftet finder du vores kommentarer, som i det store hele er de samme som vi anførte på morgenmødet. Vi forventer også, at det besluttes, at der i høringsperioden afholdes et offentligt møde om planerne. Du skriver, at det forventes aftalt med bygherren, at der etableres en midlertidig vejadgang fra Perimetervej, således at den tunge trafik i byggeperioden ikke skal køre ind fra Jonstrupvej. De tekniske muligheder herfor er dog ikke endeligt afklaret. Vi formoder, at du mener, at der dermed etableres en forbindelse fra Jonstrupvangvej til Perimetervej? Det synes vi lyder som en god idé og håber at det kan gennemføres. Er det i denne lokalplan, der bør skrives noget om foranstaltninger på Perimetervej til at sænke hastighed og støj? Bump, gener og hvad der ellers har været på tegnebrættet? 1 oktober Svar fra kommunen Kære Henriette Tak for de tilsendte bemærkninger. Jeg vedlægger det seneste udkast og kan i øvrigt oplyse følgende: Den detaljerede udformning af Perimetervej fastlægges ikke i denne lokalplan. Det sker i henhold til vejlovgivningen og først når der bliver behov for at bruge vejen til betjening af flyvestationen. Det samme gælder den nye vej fra Jonstrupvangvej. Der bliver ingen intern vejforbindelse mellem delområde C og de østlige delområder (A-B-H).

7 Lokalplanen udpeger træbeplantningen Filosofgangen som bevaringsværdig, dog vil den nye vejtilslutning formentlig koste et enkelt af de større træer (angiveligt det skæve træ). Der er ikke lavet detailprojekt for vejetilslutningen. Lokalplanen indeholder nu en bestemmelse om at hegnsbeplantningen mellem Delområde C og E skal udformes så de lavtliggende boliger i område E ikke påføres indbliksgener. Belysningsbestemmelsen er nu præciseret med henblik på at undgå at omboende og det omgivende landskab generes af unødig eller skæmmende kunstlys. Lokalplanen indeholder ingen bestemmelser om veje eller stier gennem sydvagten. Der udlægges ny vej til betjening af de nye boliger i delområde D. En lokalplan kan ikke påbyde en ændring af eksisterende forhold, og spørgsmålet om, hvilken trafik der på længere sig skal tillades gennem sydvagten, besvares ikke med denne lokalplan, men afhænger som tidligere oplyst af den videre planlægning for flyvestationen. Vejforbindelsen fra Jonstrupvej til de 14 dobbelthuse er fortsat med i lokalplanudkastet. Der er ikke tale om at vejen føres i gennem skolens P-plads. Det vurderes som den byplanmæssige rigtige løsning, og med den rigtige udformning af vejen vil den sikkerhedsmæssigt være uproblematisk. Skolens P-areal er på kort 5 vist med en lidt større udstrækning end i dag, bl.a. fordi pladsen er vist med fortove i begge sider. Den mere detaljerede projektering af ombygningen vil afgøre om dette er nødvendigt. P-pladsen vil blive endeligt udformet inkl. beplantning - i dialog med skolen og kommunens vejafdeling. I forhold til lov om miljøvurdering af planer og programmer medfører planforslagene ingen væsentlige miljøpåvirkninger. Planen vil give mulighed for flere boliger i Jonstrup, og det vil alt andet lige medføre en øget trafikmængde på adgangsvejene Jonstrupvangvej og Jonstrupvej. Det vurderes, at stigningen i trafikbelastningen ikke vil være af væsentlig betydning, og at trafikafviklingen i Jonstrup derfor kun bliver påvirket i mindre grad. Afhængig af den politiske behandling vil planforslaget kunne udsendes i offentlig høring i begyndelsen af november med et offentligt møde senere på måneden. I kan følge den politiske proces på "Politiker Web" på kommunens hjemmeside. 4. oktober J89 skriver til Miljø, Plan og teknikudvalget Kære MPT udvalg På mødet næste uge, skal I behandle et udkast til lokalplan 119, boligområde i Jonstrup. Forvaltningen har inviteret os til at kommentere på et tidligere udkast til lokalplan, og vores svar er vedhæftet.

8 Forvaltningen har oplyst at dele af vores kommentarer er indarbejdet i det udkast I skal behandle. Så det er jo godt. Men vi vil gerne sikre os, at I kender vores indstilling, som I øvrigt fortsat er det der blev vedtaget i Masterplan (hvor relevant) Perimetervej (Skal ikke åbnes for gennemkørende motortrafik, og der skal etableres trafikog hastighedsreducerende foranstaltninger) Vi er bekymrede for de 15 m udlæg til vejareal - og vil foretrække at der kunne stå noget i lokalplanen om kun to kørespor Sydvagten skal ikke åbnes for motortrafik Det nye boligområde ligger meget højt og vi håber at der sker niveauudjævning og at der tages hensyn til naboer, f.eks. ved at bevare eksisternede beplantning (høje træer) Vi bryder os ikke om løsningen med ny tilkørselsvej til det nye boligområde gennem skolens p-plads. Vi har opfordret til forvaltningen at man arbejdede med andre forslag, idet vi opfatter at man blot har taget bygherrens forslag. F.eks at den planlagte vej fra Jonstrupvangvej til Perimetervej etableres nu, og at der i det hele taget arbejdes med en helhedsløsning for området. mvh Henriette Saarup, Jonstrup oktober Udvalgsformanden svarer J89. Tak for din mail med kommentarerne fra Jonstrup89. Jeg kan forsikre dig om, at jeres holdninger og synspunkter er velkendte for udvalget og vil indgå i udvalgets behandling af sagen.