Erhvervsøkonomisk Diplomuddannelse HD 1. del. Eksamen, juni Erhvervsjura. Mandag den 9. juni 2008 Kl

Transkript

1 SYDDANSK UNIVERSITET Side 1 af 5 Erhvervsøkonomisk Diplomuddannelse HD 1. del Eksamen, juni 2008 Erhvervsjura Mandag den 9. juni 2008 Kl Alle hjælpemidler er tilladt Det betyder bøger, noter, papirer, lommeregnere o.lign. Tilladt er derimod ikke hjælpemidler, der kan kommunikere i og uden for lokalet, og hjælpemidler der kan virke forstyrrende på de øvrige studerende: det er printere, telefoner o.lign.

2 SYDDANSK UNIVERSITET Side 2 af 5 OPGAVE 1 (vægt 1/3) Stutteriejer Jens Olsen solgte den 5. maj 2007 en hoppe til hestehandler Bent Antonsen for en sum af kr. Der blev ikke truffet nogen udtrykkelig aftale om, hvornår købesummen skulle betales. Ved handlens indgåelse anmodede Antonsen om tilladelse til at lade hoppen forblive gående på græs i Olsens indhegning, indtil han havde fået videresolgt den. Olsen havde ikke noget imod, at hoppen blev gående nogle dage, men han forlangte dog, at hoppen skulle afhentes senest den 1. juni Den 25. maj blev hoppen syg, og Olsen informerede straks Antonsen herom. Han tog endvidere hoppen i stald og tilkaldte dyrlæge, men hoppens tilstand forværredes alligevel. Den 29. maj anmodede Olsen Antonsen om at afhente og betale hoppen den 1. juni, men dette nægtede Antonsen, der ikke ville afhente hoppen, før den var rask. Efter endnu en gang forgæves at have opfordret Antonsen til at afhente den syge hoppe solgte Olsen den til anden side for kr., hvorefter han opgjorde sit krav mod Antonsen til kr. Antonsen nægtede imidlertid at betale, idet han gjorde gældende, at Olsen måtte bære risikoen for hoppen indtil den 1. juni Der ønskes en redegørelse for, hvorvidt Olsen kan kræve betaling af kr. hos Antonsen? I efteråret 2007 fik Olsen en telefonisk henvendelse fra Ida Møller, der ejede og drev en rideskole. Hun efterspurgte en araberhest til brug for rideskolens eliteryttere. Olsen meddelte Ida, at det netop forholdt sig sådan, at han havde en 4-årig araberhest, der var klar til salg. Han foreslog Ida, at hun skulle komme forbi stutteriet og se nærmere på hesten. Ida havde imidlertid meget travlt og spurgte, om Olsen ikke bare kunne sende hende nogle billeder af den pågældende hest, hvilket Olsen gjorde. Efter at have set billederne ringede Ida atter til Olsen og meddelte, at hun ønskede at købe hesten. Et par dage efter spændte Olsen derfor sin hestetrailer efter sin firhjulstrækker og kørte hesten til Idas rideskole. Efter at begge parter havde underskrevet købeaftalen, vendte Olsen atter hjem. 1½ uge efter ringede Ida imidlertid til Olsen og klagede over, at hesten haltede på det ene ben, når den løb, og at hun derfor ikke kunne anvende den til sine eliteryttere. Hun gjorde gældende, at handlen skulle gå tilbage, men Olsen nægtede at efterkomme Idas krav. Der ønskes en redegørelse for, hvorvidt Ida kan kræve, at handlen skal gå tilbage?

3 SYDDANSK UNIVERSITET Side 3 af 5 OPGAVE 2 (vægt 1/3) Ask Almind ejer ejendommen Dalgyden 8 i Godmark. Han driver sin smedevirksomhed fra ejendommen. På ejendommen er der opført en bygning, hvori Ask har indrettet et stort værksted og et mindre kontorlokale. Endvidere er der på ejendommen opført en hal i en åben stålkonstruktion, der bruges til oplagring af materialer, og der er tillige en ældre erhvervsbygning bagerst på grunden, som er udlejet til Bent Bedsted, der driver en mindre grafikervirksomhed fra lokalerne i to etager. Ask Almind har en nyere stor metalskæremaskine stående i værkstedet. Maskinen er indkøbt til og anvendes hovedsageligt til udlejning til andre smede, men i de perioder, hvor den ikke er udlejet, bruges den i virksomheden til forefaldende arbejder. Maskinen har ikke hjul, men den kan flyttes på en stor trailer. Bent Bedsted beklager sig en dag til Ask Almind over, at hejseporten i den bygning, som han lejer, ikke fungerer. Bedsted kræver, at Ask sætter en ny op, men det nægter han. I de kommende uger beklager Bedsted sig jævnligt, og til sidst lader Ask porten udskifte med en ny. Den gamle port lader han stå bag bygningerne. Ask Almind har for nylig købt nogle støbeforme. Formene står i hallen, og køres ind i værkstedet, når de skal anvendes. Da Ask købte støbeformene, kunne han ikke betale hele købesummen, og sælgeren ville derfor ikke uden videre udlevere dem. Efter nogen forhandling var de blevet de enige om, at Ask skulle betale halvdelen af købesummen, og at sælgeren kunne tage ejendomsforbehold i formene. Der blev derefter lavet en kontrakt, som parterne underskrev, hvorpå Ask fik formene udleveret mod betaling af halvdelen af købesummen. Der blev taget et gyldigt ejendomsforbehold i formene. Bent Bedsteds lille virksomhed er i fremgang, og da han må ansætte to medarbejdere, køber han også to nye tilskærerborde, som skal bruges i det daglige arbejde. Bedsted får også installeret en vareelevator i bygningen, så hans produkter og vareleveringer lettere kan flyttes op på 1. salen i værkstedet. Elevatoren bliver boltet fast til en væg i bygningen, og der bliver lavet et nyt hul i etageadskillelsen mellem stuen og 1. sal. Der går imidlertid ikke længe, inden Bedsted indser, at de lejede lokaler ikke vil kunne rumme den driftige virksomhed fremover. Han opsiger derfor lejeaftalen med Ask Almind og flytter straks virksomheden med inventar, værktøj m.v. til et nyt og større værksted i en anden ejendom i byen. Bedsted afmonterer igen vareelevatoren og får den genopsat i det nye værksted. Han sørger samtidig for at få repareret væggen og etageadskillelsen i det gamle værksted. Ask Alminds virksomhed har været i tilbagegang igennem længere tid, og efter at have modtaget Bedsteds opsigelse indser han, at han formentlig vil være nødt til at afvikle sin virksomhed. Han overdrager derfor metalskæremaskinen til en tidligere ansat, der vil starte for sig selv, og den nye hejseport i den nu tomme ældre erhvervsbygning afmonterer han og sælger til sin svoger. Han kontakter også sælgeren af støbeformene og tilbyder ham, at han kan få formene tilbage, mod at Ask får en del af sin betaling tilbage. Det rygtes imidlertid hurtigt, at Ask er ved at afvikle firmaet. Sparekassen Godmark har i sin tid ydet Ask et lån til etablering af virksomheden, og sparekassen har tinglyst pant i Dalgyden 8 til sikkerhed for lånet. Sparekassen kontakter derfor Ask og finder ud af, at metalskæremaskinen og hejseporten er overdraget, hvilket sparekassen ikke vil acceptere, og hvilket de meddeler den tidligere ansatte samt svogeren med krav om tilbagelevering.

4 SYDDANSK UNIVERSITET Side 4 af 5 Sparekassen kontakter også sælgeren af støbeformene og meddeler ham, at han hverken med eller uden betaling får udleveret formene, da hans rettigheder over dem er fortabt. Endelig kontakter Sparekassen Bent Bedsted. Sparekassen kræver, at Bedsted leverer vareelevatoren tilbage og betaler for geninstallationen af den. Sparekassen kræver også, at Bedsted afleverer de to tilskærerborde med henvisning til, at de var driftsmateriel, som hørte til værkstedsbygningen. Der ønskes en begrundet redegørelse for Sparekassens retsstilling? OPGAVE 3 (vægt 1/3) Svend Bøgh havde gennem flere år været autoriseret forhandler af et kendt bilmærke i Holbæk, men blev i slutningen af 2006 omfattet af en omstrukturering af importørens forhandlernet. Bøgh var ikke blandt de heldige, der kunne fortsætte som autoriseret forhandler af det pågældende bilmærke. Svend Bøgh var dog ikke til sinds at indstille sin handel med biler, og han fortsatte derfor som brugtvognsforhandler i sine velindrettede og nogenlunde velbeliggende lokaler. Som brugtvognsforhandler lagde han stor vægt på at levere gode og ordentlige brugte biler. Blandt Bøgh s mange brugte biler var der i foråret 2007 en 3 år gammel Audi og en 4 år gammel BMW. Audien solgte han medio marts til en yngre bagermester, Svindh. Bagermesteren forklarede, at han på baggrund af forbigående økonomiske vanskeligheder kun kunne betale kr. kontant. Bøgh stillede sig tilfreds hermed, men ville til gengæld have pant i Audien som sikkerhed for betaling af restkøbesummen på kr., der skulle betales over 18 måneder. Pantebrevet med sikkerhed i Audien blev underskrevet den 16. marts og umiddelbart efter sendt til tinglysning. Bagermester Svindh s økonomiske vanskeligheder viste sig desværre ikke at være af midlertidig karakter, og i august 2007 blev han erklæret konkurs. Da autoforhandler Bøgh hørte om konkursen, priste han sig lykkelig for, at han i tide havde sikret sig, men han kom hurtigt på andre tanker, da han modtog en mail fra kuratoren i boet, som ikke delte Bøgh s opfattelse. 1. Hvorledes er retsstillingen mellem brugtvognsforhandler Bøgh og konkursboet? BMW en, der som nævnt var et år ældre end Audien, men i god stand, blev den 14. april 2007 solgt til minkavler Munk for kr. Brugtvognsforhandler Bøgh modtog kr. kontant ved udleveringen af bilen, og til dækning af restkøbesummen modtog han en fordring, som minkavleren havde på bundtmager Nicolaisen for leverance af hvide minkskind. Den 15. april 2007 sendte Bøgh et anbefalet brev til bundtmageren, hvoraf fremgik, at fremtidige ydelser på Munks fordring skulle betales til Bøgh s normale pengeinstitut Egebanken. Et par dage senere modtog Bøgh en mail fra Nicolaisen, hvori denne anerkendte modtagelsen af det anbefalede brev, men samtidig tilkendegav, at han foretog modregning over for Bøgh med kr. Modfordringen vedrørte et erstatningskrav for kvalitetsmangler ved de af minkavler Munk leverede minkskind. Munk havde nødtvungent anerkendt bundtmagerens erstatningskrav i slutningen af marts 2007.

5 SYDDANSK UNIVERSITET Side 5 af 5 2. Hvorledes er retsstillingen mellem autoforhandler Bøgh og buntmager Nicolaisen? 3. Kan Bøgh evt. gøre et krav gældende mod minkavler Munk? Hovedparten af Bøgh s brugte biler var dyre mærker af nyere dato, men han havde undertiden også billigere modeller til salg. 1. maj 2007 solgte han således en 7 år gammel Golf til den 18-årige mekanikerlærling Frede K. for kr. Der blev udfærdiget en skriftlig kreditaftale med alle de af lovgivningen krævede oplysninger, og det blev også aftalt, at Bøgh skulle have ejendomsforbehold i bilen. Forinden Golfen blev overgivet til Frede, modtog Bøgh en 10 år gammel Fiesta i bytte. Fiestaen kunne med rette værdiansættes til kr. Restkøbesummen skulle betales over 18 måneder, startende den 1. juli 2007 og med lige store ydelser pr. måned. Frede betalte de første månedlige ydelser planmæssigt, men da han hverken betalte ydelserne for december 2007 eller januar 2008, modtog han midt i sidstnævnte måned et brev fra brugtvognsforhandleren, hvori denne meddelte, at han ville anmode fogeden om at tage Golfen tilbage ved en umiddelbar fogedforretning. Frede rettede straks telefonisk henvendelse til Bøgh og fortalte ret så ophidset, at Bøgh ikke kunne få Golfen tilbage på grund af udeblivelse af to sølle ydelser, og det var vel også et spørgsmål, om der i det hele taget var et gyldigt ejendomsforbehold, og der var i hvert fald ikke foretaget nogen tinglysning. Bøgh fastholdt, at hvis ikke de udeblevne ydelser blev betalt straks, ville han gennem sin advokat rette henvendelse til fogeden. 4. Hvorledes er retsstillingen mellem autoforhandler Bøgh og Frede K.? I tilknytning til Bøgh s autohandel var der et mindre reparationsværksted, hvor reparationerne blev varetaget af en ansat mekaniker, Gustav Hansen. Gustav H. var absolut en dygtig og hurtig mekaniker, men han optrådte undertiden lidt skødesløst. En formiddag midt i oktober 2007 spildte hans således en del smøreolie på nogle fliser uden for forretningen. Gustav H. var godt klar over, at fliserne nu var meget glatte og fedtede, men valgte alligevel at gå til frokost først og så rense fliserne bagefter. Gustav H. blev alligevel lidt forfærdet, da han fra frokoststuen så en ældre mand, fhv. apoteker Loeve, falde på de glatte fliser med. Loeve fik rejst sig op igen, men desværre havde han knust sine dyre briller, og hans ikke helt billige frakke så heller ikke for godt ud. Den forhenværende apoteker havde således et samlet dokumenteret erstatningskrav på kr., som han gjorde gældende over for brugtvognsforhandler Bøgh. Bøgh ville imidlertid ikke betale nogen erstatning. Det var Gustav Hansens fejl og han (Bøgh) havde i øvrigt altid indskærpet den yderste påpasselighed for sine medarbejdere. 5. Kan fhv. apoteker Loeve kræve erstatning af autoforhandler Bøgh? 6. Kan Gustav Hansen eventuelt også komme til at betale erstatning?