Referat fra møde i Plan- og Udviklingsudvalget
|
|
- Kaare Henningsen
- 7 år siden
- Visninger:
Transkript
1 Referat fra møde i Plan- og Udviklingsudvalget Onsdag den 02. december 2009 Kl i Sct. Michael, Slangerup Mødedeltagere: Knud B. Christoffersen (A) Carsten Cederholm (A) Jesper Thorup (V) Ole Søbæk (C) Tina Tving Stauning (A) Side 1 af 23
2 Indhold Åben dagsorden Sag nr. 96 Sag nr. 97 Sag nr. 98 Sag nr. 99 Sag nr. 100 Sag nr. 101 Sag nr. 102 Sag nr. 103 Sag nr. 105 Linderupvej 2, Disp. for bygningshøjder LP AØ Ude Sundby Jernbanegade 25, dispensation fra lokalplan 30-87A Frederikssund Bygrunde Bakkekammen 51, Tilbygning - 11Ø Græse - D2 Endelig vedtagelse af Lokalplan 025 for Kyndby Huse Forslag til bevarende Lokalplan nr. 029 for Onsved landsby Orientering om Frederikssund Kommunes lokalplanguide til bygherrer Kignæskrogen. LP 76 for Jægerspris. 9c Neder Dråby By, Dråby. Dispensation fra fortidsmindebeskytteslesbestemmelse Meddelelser Hovedgaden 1 A, etablering af havecenter med dispensation - 11G Skibby By. A4 Lukket dagsorden Sag nr. 104 Anmodning om ophævelse af deklaration Side 2 af 23
3 Sag nr. 96 Linderupvej 2, Disp. for bygningshøjder LP AØ Ude Sundby Journal nr.: Lovgrundlag: Planloven. Sagsfremstilling: Byggeafdelingen har den 18. december 2008 og 22. juli 2009 fra Haldor Topsøe A/S, Linderupvej 2, 3600 Frederikssund modtaget vedlagte ansøgninger med tilhørende tegninger og fotos om dispensation fra følgende bestemmelser i Lokalplan nr. 23: 7, stk. 2, til en bygningshøjde over terræn på 11,30 m på en fremtidig bygning M4. 7, stk. 2, til en højde over terræn på tekniske installationer på taget af bygningen på henholdsvis 10,90 m - 11,93 m - 10,97 m - 11,54 m 10,68 m og 13,06 m på den eksisterende bygning M3. De citerede bestemmelser fastsætter største bygningshøjde til 10,0 m. Byrådet kan dog i særlige tilfælde give tilladelse til, at en bygning eller dele heraf opføres i større højde, såfremt særlige hensyn til virksomhedens indretning og drift gør det nødvendigt, og såfremt der er taget størst muligt hensyn til kystnærhedscirkulæret. Virksomheden oplyser i ansøgningen, at installationerne på taget er nødvendige for virksomhedens overholdelse af miljøkravene til produktionen. Bygning M3 er en produktionsbygning opført efter byggetilladelse dateret 1. november Der er efterfølgende opsat følgende installationer på taget af bygningen: Rumventilationsanlæg og kanaler Køleanlæg til procesventilation trin 1 og trin 2 en procesteknisk køler tre procestekniske kompresorer, med ovennævnte angivne højder. Installationerne på taget af Bygning M3 er opsat uden, at der er søgt og givet dispensation fra bestemmelserne i Lokalplan ne. 23, og der søges nu om lovliggørelse af forholdet. Bygning M3 er udført som en tilbygning til den eksisterende bygningsmasse og har ca. samme højde og udformning som denne. Bygning M4 er en produktionsbygning, som tænkes opført med en bygningskrop som ligger inden for en højde på 10,0 m, men med en højde på 11,30 m til toppen på murkronen for at skjule og støjdæmpe installationer på taget. Produktionen der skal foregå i den nye bygning foretages p.t. i andre bygninger på virksomheden. Bygning M4 ønskes placeret ca. 14,0 m fra den eksisterende bygningsmasse ud til byggelininen mod skel. Side 3 af 23
4 Sagen har været sendt i naboorientering hos berørte naboer og til grundejerforeningen Fraja. Der er modtaget 4 høringssvar, hvor der udtrykkes bekymring over, at der sandsynligvis vil komme stigende støjgener i forbindelse med en udvidelse. Der gives endvidere udtryk for, at det er vigtigt, at der tages hensyn til at fabrikken visuelt indpasses bedst muligt i området, således at nye bygninger ikke virker skæmmende. Administrationen vurderer at installationerne på bygning M3 ikke med rimelighed kan placeres andre steder end på taget af bygningen. Med hensyn til M4 vurderes det, at det er en pænere løsning at udføre bygningen med høj brystning, således at de tekniske installationer bliver skjult, specielt set i lyset af at bygningen er trukket helt ud i byggelinien mod øst. Det bemærkes, at der er givet lignende dispensationer ved flere af virksomhedens produktionsbygninger. Bevilling: Ingen. Økonomiske og personalemæssige bemærkninger: Indstilling: Budget og Analyse har ingen bemærkninger. Direktøren for Arbejdsmarked, Erhverv og Teknik indstiller overfor Plan- og Udviklingsudvalget at: 1. de søgte dispensationer gives, med henvisning til, at installationerne er nødvendige for virksomhedens indretning og drift. Tidligere beslutninger: Beslutninger: Bilag: Indstillingen godkendt med den bemærkning at administrationen anmodes om, at fortsætte dialogen med Haldor Topsøe om virksomhedens visuelle indpasning i kystlandskabet. Ansøgning + bilag Svar på naboorientering Ansøgningen Billeder 2 x 40 stk nabohøringssvar Side 4 af 23
5 Side 5 af 23
6 Sag nr. 97 Jernbanegade 25, dispensation fra lokalplan 30-87A Frederikssund Bygrunde Journal nr.: Lovgrundlag: Planloven. Sagsfremstilling: Mangor og Nagel, Arkitektfirma har på vegne af bygherre Top-Toy A/S søgt om nedrivning af bevaringsværdig byning, som i dag huser BR- Legetøj og søgt dispensation for kravet til parkeringsareal i forbindelse med opførelse af en nyt forhus og ombygning af baghus indeholdende butik, kontor, personalerum samt 3 stk. boliger. Bygningen er beliggende inden for lokalplan 30 lokalplan for Bykernen. I lokalplan 30, 6.5 angives det, at bevaringsværdige bygninger ikke må nedrives, ombygges eller på anden måde ændres, og de angivne bygninger må ikke nedrives, medmindre byrådet giver tilladelse hertil. I 6.4 angives det, at der i forbindelse med nybyggeri eller ændret anvendelse skal tilvejebringes et parkeringsareal svarende mindst 100% af butiksarealet, 50% af erhvervsarealet og 25% af boligarealet. Forhuset på Jernbanegade 25 er udpeget i lokalplan 30, som bevaringsværdig. En bevaringsværdig bygning er en bygning der støtter gadebilledets købstadskarakter med hensyn til proportioner, byggemåde m.v. og passer ind i helheden, tilhører en bygning med facadeudformning, som er år gammel. Forhusets facade er ændret 2-3 gange og kun tagkonstruktionens udformning er bevaret frem til i dag. Huset er i dag i 1 etage med en udnyttet tagetage. Bygningen er ikke i kommunens kommuneatlas udpeget som bevaringsværdig. Nabohusene er i dag opført i 2 etager med udnyttet tagetage. Derfor søges om tilladelse til at nedrive eksisterende forhus og opføre et nyt i 2½ etage og med en facadeudformning, som både afspejler købstadspræget og tilgodeser nutidens krav til funktionalitet, lystilgang og æstetik. En nedrivningstilladelse skal i henhold til lov om bygningsfredning og bevaring af bygninger og bymiljø 18 offentliggørelses med en frist på mindst 4 uger og højest 6 uger. Bygherren ønsker, at opføre/ombygge, således at butiksarealet vil udgøre ca. 390 m², kontor/personalerum vil udgøre ca. 60 m², port/trappe/rampe vil udgøre ca. 50 m² og boligerne ca. 270 m², som medfører et parkeringsareal på 488 m² svarende til 20 p-pladser. Af forslaget fremgår det, at 10 pladser kan etableres på ejendommen, men de resterende pladser ønskes, ved at bidrage til parkeringsfonden for Frederikssund. By og Land har, jævnfør det af Plan- og Udviklingsudvalget vedtagne Side 6 af 23
7 arbejdsprogram for 2009, igangsat udarbejdelsen af en ny lokalplan for Frederikssund bymidte. Lokalplanforslaget forventes fremlagt i 1. kvartal Lokalplanen skal blandt andet opstille nye bestemmelser for afvikling af parkering i bymidten. Disse bestemmelser skal tilpasses den kommende kommuneplans rammebestemmelser for parkering i det stationære område. Såfremt kommuneplanforslagets oplæg til parkeringsnorm vedtages, vil der i den nye lokalplan blive udarbejdet bestemmelser, hvor parkeringspladsantallet fastsættes til 1 plads pr. 25 m² butiksareal og 1 parkeringsplads pr. bolig. Hvor dette antal pladser ikke vil kunne etableres på egen grund, kan der indbetales til parkeringsfonden. Ansøger kan vælge at afvente den nye lokalplans vedtagelse og få beregnet sin indbetaling til parkeringsfonden efter den formodede nye norm. Det anbefales dog, at der dispenseres fra gældende lokalplan under forudsætning af, at der indbetales til parkeringsfonden for de manglende pladser. Beregningen af antal pladser bør foretages i henhold til gældende lokalplan. Sagen har været i naboorientering til de omkringliggende ejendomme. Resultatet af naboorientering vil foreligge til mødet. Supplerende sagsfremstilling til Plan- og Udviklingsudvalgets møde d. 2. december 2009 Efter udvalgsmødet den 5. november 2009 er der belyst forhold vedrørende facader på bygningen og problemstillinger vedrørende dispensation betinget af indbetaling til P-fond. Facadeudformning Der vil på mødet blive forelagt reviderede facadetegninger. P-fond Kravet til P-pladser ændres kun marginalt ved brug af kommuneplanforslagets parkeringsnorm i stedet for den gældende lokalplans norm. For det konkrete byggeri giver en beregning efter kommuneplanforslagets norm samme antal P-pladser, som efter lokalplanens norm. Til brug for overvejelse af, om det vil være hensigtsmæssigt at meddele bygherrer fritagelse for tilvejebringelse af P-pladser betinget af indbetaling til P-fond kan der suppleres med følgende oplysninger: Kommunen skal jf. cirkulære om kommunale P-fonde tilvejebringe mindst det antal P-pladser, der gives fritagelse for. Pladserne skal have en hensigtsmæssig placering i forhold til den bidragydende ejendom og være anlagt senest 5 år efter fritagelsen er meddelt. Taksten må højst svare til den offentlige grundværdi med tillæg af prisen for anlæg af en parkeringsplads på terræn. For ejendomme, hvor den tilladte bebyggelsesprocent er 110 eller højere, kan grundværdien tillægges et beløb svarende til udgifterne ved etablering Side 7 af 23
8 af en parkeringsplads i et parkeringshus (de aktuelle bebyggelsesprocenter i Lokalplan 30 er på 95% i de områder, der må bebygges tættest). Sker anlæg af P-pladser på et areal erhvervet ved ekspropriation må arealerhvervelsen ikke indregnes i taksten. Såfremt den anlagte P-plads bliver tilgængelig for offentlig benyttelse, må der kun tages halv takst. Inden der gives fritagelse for tilvejebringelse af P-pladser bør det overvejes: Hvor kommunen kan tilvejebringe arealer til anlæg af parkeringspladser, svarende til det antal pladser bygherrer forventes at ønske fritagelse for, Om kommunen har mulighed for at finansiere mindst halvdelen af de offentligt tilgængelige pladser, og Om flere P-pladser i terræn er foreneligt med det bymiljø, som ønskes. Taksten i Frederikssund By for 2009 er efter P-fondens principper beregnet til kr + moms af kr - ialt kr/p-plads incl. moms. Administrationen har indhentet oplysninger om P-fondstakster for etablering af P-pladser i P-hus i Hillerød. Taksten er her ikke 50% af udgifterne men kun 40% - det gav i 2008 et beløb på ca kr/pplads excl. moms. Hvis der blev opkrævet de maksimale 50% ville 2008-taksten i stedet være ca kr/p-plads excl. moms. Hvis det fremover ønskes at P-fonden kan medfinansiere offentlige P- huse i bymidten kræver det, at bebyggelsesprocenten hæves til 110 for det område, som skal bidrage til P-fonden og at kommunen kan reservere betragtelige midler på budgettet til den kommunale andel af udgifterne. Hvis der kun bliver givet ganske få fritagelser inden for en 5 års periode kan kommunens andel af et P-hus blive væsentligt større end 50%. Etablering af offentligt tilgængelige P-huse ved anvendelse af en P-fond vil kræve at der afsættes særskilte midler hertil på budgettet. Såfremt P-fonden skal bruges mere aktivt i den fremtidige udvikling af bymidten bør et oplæg herom fremlægges til beslutning koordineret med lokalplanlægningen for bymidten og koordineret med forberedelse af budget Bevilling: Økonomiske og personalemæssige bemærkninger: Indstilling: Budget og Analyse har ingen bemærkninger. Direktøren for Arbejdsmarked, Erhverv og Teknik indstiller overfor Plan- og Udviklingsudvalget at: Side 8 af 23
9 1. der gives tilladelse til at nedrive den i lokalplan 30 udpegede bevaringsværdige bygning 2. der gives dispensation til, at P-pladser kan betales til Parkeringsfonden. Tidligere beslutninger: Beslutning i Plan- og Udviklingsudvalget, Torsdag den 05. november 2009 Udsat til behandling på førstkommende møde. Beslutninger: Udsat til senere behandling, idet der ikke forelå reviderede facadetegninger til mødet. Udvalget bemærkede, at såfremt en færdig ansøgning indeholder anmodning om dispensation for tilvejebringelse af P-pladser, vil udvalgets godkendelse være betinget af, at der gives en tillægsbevilling til den kommunale andel af finansieringen af etableringen af P-pladser som følge af denne og evt. andre tilsvarende sager. Godkendelse af en tillægsbevilling til finansiering af den kommunale andel af anlægsmidlerne til etablering af P-pladser kræver behandling i Teknik-, Miljø- og Erhvervsudvalget og Økonomiudvalget og endelig godkendelse i Byrådet. Bilag: Jernbanegade 25, eksisterende bygning Skitseprojekt for Jernbanegade 25, 3600 Side 9 af 23
10 Sag nr. 98 Bakkekammen 51, Tilbygning - 11Ø Græse - D2 Journal nr.: Lovgrundlag: Deklaration af 21. oktober 2002 for parcelhusgrunde udstykket fra matr. nr. 11A, Græse By. Sagsfremstilling: Arkitekt Bent Rohde har på vegne af ejeren af Bakkekammen 51 søgt om dispensation for deklarationsbestemmelse 3.1, som foreskriver "at boligens hovedform skal være et længehus, dog kan vinkelbygninger og andre bygningsdele udbygges fra længehuset/hovedhuset". Der ønskes opført en 41,3 m2 tilbygning som placeres parallelt med det eksisterende længehus, samt at forbinde længehuset og tilbygningen med en mindre mellemgang på 13,7 m2. Ansøgeren fremhæver en række forhold der begrunder deres dispensationsansøgning: at der er en række indretnings- og brugsmæssige ulemper forbundet med at udbygge huset på en måde, der stemmer overens med den gældende deklaration og, at det ansøgte repræsenterer den mindst generende udbygning i forhold til naboer at der i området i forvejen forefindes et antal huse, som i deres fremtoning afviger i større eller mindre grad fra bestemmelsen at der med en dispensation kun i begrænset omfang vil blive dannet præcedens, idet de fleste boliger allerede er fuldt udbyggede, eller meget tæt på. Byggeafdelingen har været på besigtigelse i nærområdet og konstateret, at der er meget forskelligartet byggeri indenfor deklarationens område, men at alle bygninger er opført som længehuse eller længehuse med vinkelbygning. Der er ikke opført beboelser med 3 bygningskroppe, og der er ikke i ansøgerens nærområde dispenseret for deklarationsbestemmelsens punkt 3.1. Da området stort set er udbygget, vil det ikke have stor præcedensdannende effekt at dispensere for bestemmelse 3.1, men ud fra en generel betragtning bør det ikke være nemmere at opnå dispensation, hvis man er de sidste der bebygger et område. Byggeafdelingen vurderer, at det er muligt at udføre en tilbygning som ligger indenfor deklarationens bestemmelser, og at den ansøgte bygning vil afvige i området på trods af områdets forskellighed. Bevilling: Økonomiske og personalemæssige bemærkninger: Budget og Analyse har ingen bemærkninger. Side 10 af 23
11 Indstilling: Direktøren for Arbejdsmarked, Erhverv og Teknik indstiller overfor Plan- og Udviklingsudvalget at: 1. der gives afslag på dispensationsansøgningen. Tidligere beslutninger: Beslutning i Plan- og Udviklingsudvalget, Torsdag den 05. november 2009 Udsat til behandling på førstkommende møde, idet udvalget ønsker at besigtige området. Beslutninger: Udvalget besluttede at meddele dispensation for deklarationsbestemmelse 3.1, idet udvalget vurderede, at deklarationsbestemmelsen ikke har skabt en ensartethed, som forstyrres ved at der meddeles dispensation til det ansøgte projekt med 3 bygningskroppe. Ansøgning-om-dispensation Side 11 af 23
12 Sag nr. 99 Endelig vedtagelse af Lokalplan 025 for Kyndby Huse Journal nr.: Lovgrundlag: Planloven. Sagsfremstilling: På Byrådets møde den 30. september 2009 blev det vedtaget at fremlægge forslag til lokalplan nr. 025 for Kyndby Huse i supplerende offentlig høring. Lokalplanen har været fremlagt i supplerende offentlig høring i perioden fra den 6. oktober 2009 til den 20. oktober Der er i høringsperioden indkommet 8 høringssvar. Behandling af høringssvarene fremgår af hvidbogen i bilag 2 og kopi af brevene er vedlagt som bilag 3. Høringssvarene omhandler generelt ønsker om større valgfrihed i bestemmelserne vedrørende boligbebyggelse, samt udnyttelse af fællesareal og placering af fælleshus. Høringssvarene er behandlet ud fra lokalplanens overordnede formål om at tilvejebringe administrerbare retningslinier til sikring af den bevaringsværdige bebyggelse og bebyggelsesplan, samtidig med at der skabes mulighed for at samtlige boligbebyggelser kan opføre minimum en tilbygning til det eksisterende hovedhus. Behandlingen af høringssvar har medført en række mindre ændringer af lokalplanen. De vigtigste ændringer er beskrevet i nedenstående. 1. Muligheden for opførelse af murede skorstene i delområde B og D er ændret, således at murede skorstene ikke skal etableres symmetrisk over tagryggen, men i stedet etableres inddækket henover tagryggen. Ændringen er sket på baggrund af en indsigelse om, at oprindelige skorstene i delområde B og D var placeret let forskudt for tagryggen. By og Land har besigtiget området, og konstateret at skorstenene i delområderne er let forskudt for tagryggen, og indarbejdet ændringen i lokalplanforslaget. 2. Muligheden for placering af havestue i delområde C, er ændret på baggrund af et ønske om, at havestuens langside flugtede langsiden på hovedhuset. Det er ændret i planen, da By og Land vurderer, at havestuens placering i forhold til hovedhuset ikke er i strid med de bevaringsværdige hensyn i bebyggelsen. 3. I delområde B er placeringen af evt. fremtidig havestue ændret, således at den flugter med den eksisterende facadelinie. Ændringen er sket på baggrund af en indsigelse om, at en sådan placering af havestuen støtter op om husets oprindelige arkitektur, hvilket By og Land efter besigtigelse af huset er enig i. 4. Der gives mulighed for, at et dobbelthus kan lægges sammen til en Side 12 af 23
13 boligenhed, da By og Land vurderer, at det er en fin måde, at udvide boligarealet på uden at påvirke den arkitektoniske fremtræden af huset. Det vil dog kræve en særskilt tilladelse fra Frederikssund Kommune. 5. Bestemmelsen vedrørende vaskehusene er ændret således, at der i planen gives mulighed for at isætte en port eller lave en større åbning i den ene træfacade. Ændringen er sket ud fra et ønske om, at kunne anvende vaskehusene til rekreative formål, hvor en port eller en åbning vil give mulighed for at vaskehusene kan fungere som en overdækning for fælles aktiviteter. By og Land vurderer, at en åbning eller en port i den ene træfacade ikke ændrer det overordnede arkitektoniske indtryk af bygningen. Lokalplanforslaget vedlægges som bilag 1. Tekniske korrektioner er markeret med rødt. Bevilling: Ingen. Økonomiske og personalemæssige bemærkninger: Indstilling: Budget og Analyse har ingen bemærkninger. By og Land indstiller, at Plan- og Udviklingsudvalget anbefaler Økonomiudvalg og Byråd at: 1. lokalplan nr. 025 vedtages endeligt. Tidligere beslutninger: Beslutninger: Indstillingen tiltrådt med følgende ændringer: 1. Af hensyn til bl.a. indbliksgener udgår muligheden for at udføre kvistenes flunker i glas (Delområde A 10, nr. 23 og delområde C 12, nr. 24). 2. I 10, nr. 22 præciseres første sætning således: På hovedhusets tag kan der opsættes fire saddeltagskviste på hver af dobbelthusets tagflader, som vist på bilag Havestuers tag skal i delområde A, B, C og D beklædes med tagpap, plast eller glas ( 10, nr. 18, 11, nr. 13, 12, nr. 19 og 13, nr. 14). Et flertal i udvalget bestående af Knud B. Christoffersen, Tina Tving Stauning og Jesper Thorup besluttede desuden følgende ændring: 4. Af hensyn til bebyggelsens fremtræden præciseres det, at hvis skorstene i delområde A, C og beboelsesejendomme i delområde E Side 13 af 23
14 føres op i højde med tagryg eller højere skal de etableres som murede skorstene og placeres efter bestemmelserne herom. Et mindretal bestående af Ole Søbæk og Carsten Cederholm ønskede, at der kun skulle kunne opføres murede skorstene i delområde A, C og på beboelsesejendomme i delområde E. Bilag: lokalplan_025. endelig vedtagelse Hvidbog.supplerende høring Høringssvar fra supplerende høring Side 14 af 23
15 Sag nr. 100 Forslag til bevarende Lokalplan nr. 029 for Onsved landsby Journal nr.: Lovgrundlag: Planloven. Sagsfremstilling: På baggrund af projektansøgning om udstykning af 3 parceller i Onsved Landsby besluttede Plan- og Udviklingsudvalget den 6. november 2008, at udarbejde en lokalplan for Onsved. Onsved er i Regionplan 2005 udpeget som særlig landsby, hvilket foreskriver at en lokalplan for landsbyen skal tilstræbe at de karakteristiske oprindelige træk bevares, samt at planlægning skal tage hensyn til kulturhistoriske, landskabelige og andre naturmæssige træk, samt sammenhængen med kulturhistoriske træk i den omgivende dyrkningsflade. Forslag til lokalplan 029 har således til formål at sikre og styrke de særlige bevaringsværdige træk i landsbyen, herunder forten, vejforløb samt landsbyafgrænsningen. Samtidig skal lokalplanen undersøge mulighed for udstykning indenfor landsbyafgrænsningen, uden at sløre byens karakteristika og struktur. De særlige bevaringsværdige træk i Onsved sikres ved at fastlægge bestemmelser omkring ny boligbebyggelses placering, udformning af eksisterende vejforløb, samt ved at friholde forten med gadekæret for fremtidig bebyggelse, parkering og oplag. Der gives endvidere i lokalplanen mulighed for at genskabe forten som fælles samlingspunkt for Onsveds indbyggere, ved at give mulighed for at etablere et legeområde med tilhørende grillplads. Inden etablering af legeplads med tilhørende grillplads skal der dog laves en aftale med Frederikssund Kommune om vedligeholdelse eller køb af arealet. Bebyggelsen i Onsved er karakteriseret ved at være varieret i såvel bygningstyper som materialevalg, dog fremstår bebyggelsen samlet som karaktertypisk landsbybebyggelse. Lokalplanen sikrer at fremtidig boligbebyggelse understøtter Onsved karakter som landsby ved at fastlægge bestemmelser om, at ny boligbebyggelse skal opføres som én-familie længehuse i 1½ etage. Lokalplanområdet er beliggende i landzone og området vil med lokalplanen forsat have status som landzone. Planen er udarbejdet med bonusvirkning, hvilket betyder at planen erstatter landzonetilladelse til udstykning og bebyggelse efter lokalplanens bestemmelser jf. planlovens 35 stk. 1 (landzonetilladelse). I henhold til lov om miljøvurdering af planer og programmer har By og Land foretaget en miljøscreening af lokalplanforslaget. By og Land har vurderet at der ikke skal udarbejdes en egentlig miljøvurdering. Dette skyldes at lokalplanen omfatter et mindre område på lokalt plan, hvor det vurderes, at de miljøaspekter, som loven omhandler, ikke vil blive Side 15 af 23
16 påvirket af planen jf. lovens 3, stk. 1, nr. 3. Bevilling: Økonomiske og personalemæssige bemærkninger: Indstilling: Budget og Analyse har ingen bemærkninger. By og Land indstiller at Plan- og Udviklingsudvalget anbefaler overfor Økonomiudvalg og Byråd at: 1. forslag til lokalplan nr. 029 fremlægges i offentlig høring i 8 uger i henhold til gældende planlov. Tidligere beslutninger: Beslutninger: Bilag: Indstillingen tiltrådt. Forslag til lokalplan for Onsved Miljøscreening Side 16 af 23
17 Sag nr. 101 Orientering om Frederikssund Kommunes lokalplanguide til bygherrer Journal nr.: Lovgrundlag: Planloven og Lov om miljøvurdering af planer og programmer. Sagsfremstilling: By og Land har udarbejdet pjecen "Lokalplanlægning i Frederikssund Kommune" - en vejledning målrettet bygherrer og samarbejdspartnere, der ansøger om udarbejdelse af projektlokalplaner. Formålet med vejledningen er at oplyse bygherre om proceduren for udarbejdelse af lokalplaner i Frederikssund Kommune, således at der sikres kvalitet i lokalplanen samt skabes grobund for et godt samarbejde. Det er håbet at vejledningen kan bidrage til åbenhed omkring planlægningen og lokalplanprocessen. Samarbejdet mellem forvaltningen og bygherre bygger på en fælles indsats for at nå et fælles mål, og der er således opstillet nogle kriterier, som danner basis for et godt samarbejde. Vejledningen indeholder derfor oplysninger omkring hvilke juridiske rammer lokalplanen skal forholde sig til og beskrivelse af samarbejdet med eksterne myndigheder. Desuden indeholder vejledningen en redegørelse for lokalplanprocessen, herunder tidsplan for færdiggørelse af lokalplaner, samt opstilling af hvilke oplysninger og tegningsmateriale, der skal leveres til kommunen. Dette kan bidrage til en bedre forståelse af de forskellige undersøgelser og høringsperioder, der indgår i lokalplanprocessen, og som er vigtige og ofte lovpligtige dele af lokalplanens tilblivelse. Vejledningen er en generel sammenfatning af praksis og procedurer ud fra et standardforløb, uanset at to planer aldrig er ens. Det betyder, at vejledningen hverken er udtømmende eller kan stå alene. Den skal i det konkrete sagsforløb suppleres af individuelle drøftelser og aftaler. Bevilling: - Økonomiske og personalemæssige bemærkninger: Indstilling: Budget og Analyse har ingen bemærkninger. By og Land indstiller overfor Plan- og Udviklingsudvalget at: 1. orienteringen tages til efterretning. Tidligere beslutninger: Beslutninger: Taget til efterretning. Side 17 af 23
18 Bilag: Guide: Lokalplanlægning i Frederikssund Kommune Side 18 af 23
19 Sag nr. 102 Kignæskrogen. LP 76 for Jægerspris. 9c Neder Dråby By, Dråby. Dispensation fra fortidsmindebeskytteslesbestemmelse Journal nr.: Lovgrundlag: Naturbeskyttelsesloven. Sagsfremstilling: Frederikssund Kommune har i brev af 16. juli 2009 ansøgt Miljøcenter Roskilde om reduktion af fortidsmindebeskyttelseslinjen for lokalplan nr. 76 s delområde 2 og 3, Kignæs. Miljøcenter Roskilde har nu behandlet ansøgningen og har besluttet at give dispensation til delområde 2 ( "Hesteskoen"), men afslag for delområde 3 ( "Trekanten" ). Afgørelsen vedlægges som bilag 1. Afgørelsen kan ikke påklages. Bevilling: Økonomiske og personalemæssige bemærkninger: Indstilling: Budget og Analyse har ingen bemærkninger. By og Land indstiller overfor Plan- og Udviklingsudvalget at: 1. udvalget tager Miljøcenter Roskildes afgørelse til efterretning. Tidligere beslutninger: Beslutninger: Bilag: Taget til efterretning. Ansøgning om ophævelse af fortidsmindebeskyttelseslinie Delområder Side 19 af 23
20 Sag nr. 103 Meddelelser Journal nr.: Lovgrundlag: Sagsfremstilling: Bevilling: Økonomiske og personalemæssige bemærkninger: Indstilling: Tidligere beslutninger: Beslutninger: Udvalget blev orienteret om udkast til svar til Miljøcenter Roskilde vedr. Kommuneplan Svaret forventes afsendt en af de nærmeste dage. Tina Tving Stauning orienterede om, at der er modtaget 234 underskrifter fra Aktivitetshusets brugere i Slangerup, angående de bebudede nedlæggelser af busruterne 307 og 381. Side 20 af 23
21 Sag nr. 105 Hovedgaden 1 A, etablering af havecenter med dispensation - 11G Skibby By. A4 Journal nr.: Lovgrundlag: Lokalplan nr. 39. Skibby Kommune. Sagsfremstilling: SB-Tegnestuen ApS søger for Bjergmark Byggecentrum om dispensation for 5.3 i lokalplan nr. 39, som lyder "Langs Hovedgaden pålægges byggelinie i en afstand af 17 m fra eksisterende vejskel." Bjergmark Byggecentrum ønsker at etablere et 1400 m2 havecenter og i den forbindelse at opføre 400 m2 drivhus samt 200 m2 overdækket areal. Havecentret ønskes placeret på vestsiden af den eksisterende bebyggelse ud mod Hovedgaden. Den eksisterende bebyggelse er placeret ca. 4 m fra byggelinien. Drivhus samt overdækning bygges op mod eksisterende bebyggelse og ønskes placeret således, at der bliver 6,5 m til vejskel, hvilket betyder en overskridelse af byggelinien med 10,5 m. Ansøger begrunder dispensationsansøgningen med at: Det er af afgørende betydning, at havecentret er synligt fra hovedgaden En anden placering vil have store konsekvenser for butikkens infrastruktur Det vil aldrig blive aktuelt at udvide Hovedgadens bredde I 2005 blev der meddelt dispensation til bygning af en forretningsejendom 13 m fra vejskel syd for byggecentret, ligesom der i 1990 er meddelt dispensation til naboejendommen mod nord til opførelse af en lagerbygning 6 m fra vejskel. Naboejendommen mod nord er omfattet af lokalplan nr. 14 som har en byggelinie mod Hovedgaden på 20 m. Bygningen blev dog aldrig opført. Bestemmelsen i lokalplan nr. 39 om vejbyggelinien er medtaget fra Bygningsvedtægt nr. 6 som var gældende inden lokalplan nr. 39 blev vedtaget. Af bygningsvedtægt nr. 6 fremgår tydeligt, at vejbyggelinien blev indarbejdet for at give udvidelsesmulighed for Hovedgaden. Afdelingen for vej og affald vurderer, at der hverken nu eller i fremtiden vil være behov for eller ønske om at udvide Hovedgadens bredde. Drivhus og overdækning bliver på højeste sted 7,6 m høj med gavle, facader og tag af glas. Byggeafdelingen vurderer, at da den nye bygning bliver delvis transparent, vil den ikke virke så massiv som en almindelig bygning, hvilket betyder, at man bibeholder et indtryk af åbenhed ude fra og omkring Hovedgaden. Side 21 af 23
22 Bevilling: Økonomiske og personalemæssige bemærkninger: Indstilling: Budget og Analyse har ingen bemærkninger. Direktøren for Arbejdsmarked, Erhverv og Teknik indstiller overfor Plan- og Udviklingsudvalget at: 1. der gives den ansøgte dispensation for byggelinien med henvisning til, at det ikke er aktuelt at udvide vejarealet samt at bygningen opføres i delvis gennemsigtigt materiale. Tidligere beslutninger: Beslutninger: Godkendt. Side 22 af 23
23 Møde i Plan- og Udviklingsudvalget Onsdag den 02. december Ole Søbæk Knud B. Christoffersen Carsten Cederholm Jesper Thorup Tina Tving Stauning Side 23 af 23
LOKALPLAN NR. 91. For Dådyrvej nr. 12-70 SKIBBY KOMMUNE
LOKALPLAN NR. 91 For Dådyrvej nr. 12-70 SKIBBY KOMMUNE Indholdsfortegnelse Redegørelse Lokalplanens indhold... 3 Lokalplanens forhold til den øvrige planlægning for området... 5 Bestemmelser 1 Lokalplanens
Læs mereGodkendelse af principper for Lokalplan 218, bevarende lokalplan for Phønixhusene langs Brostykkevej, og varsling af 14-forbud 342631
Pkt.nr. 8 Godkendelse af principper for Lokalplan 218, bevarende lokalplan for Phønixhusene langs Brostykkevej, og varsling af 14forbud 342631 Indstilling: Teknisk Forvaltning indstiller til Teknik og
Læs mereCarsten og Victoria Burels Piihl Esbjergvej 316 6000 Kolding. cp@vica.dk
Carsten og Victoria Burels Piihl Esbjergvej 316 6000 Kolding cp@vica.dk Landzonetilladelse til enfamiliehus med garage og udestue som erstatning for eksisterende bolig. By- og Udviklingsforvaltningen Plan
Læs merefor området mellem Trykkergang, Store Rådhusgade, Brogade og Bjerggade
SØNDERBORG KOMMUNE LOKALPLAN NR. 1-9407 for området mellem Trykkergang, Store Rådhusgade, Brogade og Bjerggade BESKRIVELSE AF FORSLAGET Lokalplanforslaget omfatter et ældre centerområde med gode muligheder
Læs mereLOKALPLAN 285 ALLERØD KOMMUNE BOLIGER VEST FOR TUNET OG HAVEBOVEJ. Indeholder forslag til tillæg til kommuneplanen
LOKALPLAN 285 BOLIGER VEST FOR TUNET OG HAVEBOVEJ Indeholder forslag til tillæg til kommuneplanen ALLERØD KOMMUNE FORVALTNINGEN 2004 INDHOLDSFORTEGNELSE FORORD...2 Hvad er en lokalplan?...2 Hvorfor udarbejdes
Læs mereLandzonetilladelse Planloven
Dansence Kallerup Bakkevej 5 4400 Kalundborg Att.: SørenJensen Lejre Kommune Center for Byg & Miljø Møllebjergvej 4 4330 Hvalsø Tlf. 46 46 46 46 www.lejre.dk Sagsbehandler: Chila Yunai Tlf. direkte: 4646
Læs mereHØJER KOMMUNE. Lejeboliger i Sdr. Sejerslev ved Præstevænget
HØJER KOMMUNE Lokalplan 02.12.01 Lejeboliger i Sdr. Sejerslev ved Præstevænget Vedtaget: 08.10.1985 Højer Kommune Kirkegårdsgade 1-3 6280 Højer Telefon 73 78 27 27 Fax 73 78 27 28 www.hoejer.dk E-mail:
Læs mereVEDTÆGTER FOR P-FOND BYUDVIKLINGSOMRÅDET VED EGEDAL STATION. Horten Philip Heymans Allé 7 2900 Hellerup Tlf +45 3334 4000 Fax +45 3334 4001
Horten Philip Heymans Allé 7 2900 Hellerup Tlf +45 3334 4000 Fax +45 3334 4001 J.nr. 160750 VEDTÆGTER FOR P-FOND BYUDVIKLINGSOMRÅDET VED EGEDAL STATION o:\_egedal by\infrastruktur parkering og veje\parkeringsfond
Læs mereLOKALPLAN NR. 1.1.23 STENLØSE FOR OMRÅDE VED H.P. HANSENSVEJ TIL FORENINGS- OG BOLIGFORMÅL
STENLØSE KOMMUNE LOKALPLAN NR. 1.1.23 STENLØSE FOR OMRÅDE VED H.P. HANSENSVEJ TIL FORENINGS- OG BOLIGFORMÅL KOMMUNEPLANTILLÆG NR 5 TIL KOMMUNEPLAN 2002-2012 Vedtaget endeligt af Byrådet den 25. august
Læs mereDispensation fra Lokalplan 19-001, Delområde C2 på ejendommen matr.nr. 66m og 67lu Hune By, Hune, beliggende Aalborgvej 7, 9492 Blokhus
B10 INVEST A/S Jyllandsgade 20 9000 Aalborg Plan Toftevej 43, 9440 Aabybro Tlf.: 7257 7777 Fax: 7257 8888 raadhus@jammerbugt.dk www.jammerbugt.dk Kathrine Brix Mørk Direkte 7257 7644 ktm@jammerbugt.dk
Læs mereTillæg nr. 21 til Kommuneplan 1993-2004
Indhold Lokalplan nr. 1. 4-3 for et boligområde ved Bredekildevej Indledning Lokalplanens forhold til anden planlægning Lokalplanens retsvirkninger Lokalplanens bestemmelser 1 Lokalplanens formål 2 Lokalplanens
Læs mereTeknik- og Miljøudvalget. Onsdag 09.01.2008 kl. 8:15 Mødelokale D2. Referat fra ekstraordinært møde Ekstraordinært møde
Teknik- og Miljøudvalget Referat fra ekstraordinært møde Ekstraordinært møde Onsdag 09.01.2008 kl. 8:15 Mødelokale D2 Følgende sager behandles på mødet Forslag til Lokalplan 136 for et centerområde i Hørsholm
Læs mereTILLÆGSREFERAT PLAN & MILJØUDVALGET
TILLÆGSREFERAT PLAN & MILJØUDVALGET den 27.04.2009 Afbud Freddie Madsen (O) SAGSOVERSIGT 9 Sagsid 2009-8222 Ny lagerbygning ved Valsemøllen, Havnegade 58, Esbjerg... 3 PUNKTER PÅ LUKKET MØDE Side 2 af
Læs mereSKJERN KOMMUNE LOKALPLAN NR. 86
Lokalplan nr. 86 for et område til boligformål ved Øster Smedegårdsvej i Skjern. Udarbejdet i oktober 1998 af Skjern Kommune, Teknisk Forvaltning, Finderupsvej 9, 6900 Skjern, 96 80 35 00. INDHOLDSFORTEGNELSE
Læs mereLOKALPLAN 1.36. Torsbo - plejehjem og ældreboliger
LOKALPLAN 1.36 Torsbo - plejehjem og ældreboliger Ishøj Kommune 2001 BAGGRUND FOR LOKALPLAN 1.36 Torsbo Plejehjem blev opført i 1957-58 som et af de første større, offentlige byggerier i Ishøj Kommune.
Læs mereP-norm Jammerbugt Kommune April 2007 Godkendt af Teknik- og Miljøudvalget d. 3. august 2007 Udgave nr. 1
P-norm Jammerbugt Kommune April 2007 Godkendt af Teknik- og Miljøudvalget d. 3. august 2007 Udgave nr. 1 Forord P-normen indeholder retningslinier for administration af bestemmelserne vedrørende parkeringsarealer.
Læs mereDu har søgt om landzonetilladelse til at opføre et læskur på ejendommen
Niels Weinreich Dato: 20-11-2013 Lilleskovvej 25 Sagsb.: Milee 4350 Ugerløse Sagsnr.: 13/15688 Dir.tlf.: 72 36 41 50 E-mail: landzone@holb.dk LANDZONETILLADELSE Du har søgt om landzonetilladelse til at
Læs mereLOKALPLAN 3-27 Lovparken og ny bebyggelse nord for Sct. Gertrudsstræde
LOKALPLAN 3-27 Lovparken og ny bebyggelse nord for Sct. Gertrudsstræde KØGE KOMMUNE 1990 LOKALPLAN 3-27 BOLIGER LANGS SKT. GERTRUDSSTRÆDE OG LOVPARKEN INDHOLDSFORTEGNELSE: Redegørelse side Lokalplanens
Læs mereCenterområde ved Odense Offentlige Slagtehuse Rugårdsvej, Store Glasvej og Grønløkkevej
Odense Kommune - LP 0-766 http://www.odense.dk/topmenu/borger/bolig%20og%20byggeri/byggeri/lokalplaner/l... Side 1 af 2 04-05-2015 Spring til indhold Lokalplanen givermulighed for at omdanne ejendommen
Læs mereMøde 1. september 2011 kl. 13:00 i Mødelokale 3
Teknik- og Miljøudvalg Referat Møde 1. september 2011 kl. 13:00 i Mødelokale 3 Afbud fra/fraværende: Mødet hævet kl.: 15.30 Pkt. Tekst Side 144 Drøwten 16, opførelse af 168,9 m² enfamiliehus og 51,6 m²
Læs mereLokalplan nr. 3.20 Område til offentlige formål v. Bredgade, Gandrup; beskyttede boliger og institution
Lokalplan nr. 3.20 Område til offentlige formål v. Bredgade, Gandrup; beskyttede boliger og institution Fremlagt fra den 02.01.2003 til den 27.02.2003. Endelig godkendt den 26.03.2003 HVAD ER EN LOKALPLAN?
Læs mereJulianelund Grundejerforening - Lovliggørelse
1 Nr. : Julianelund Grundejerforening - Lovliggørelse Åben sag Sagsnr.: Sagen afgøres i: Bilag: 08/2808 Ejendoms- og Miljøudvalget Julianelund Grundejerforening Notat Julianelund Grundejerforening - Kommentarer
Læs mereLokalplan 1.58. Butiksområde ved Industridalen. Kommuneplantillæg nr. 19
Lokalplan 1.58 Butiksområde ved Industridalen Kommuneplantillæg nr. 19 Ishøj Kommune 2009 Indholdsfortegnelse: Redegørelse... 3 Baggrund for lokalplan nr. 1.58... 3 Lokalplanområdet... 4 Terrænforhold,
Læs mereParkeringsregulativ / Parkeringsfond
Parkeringsregulativ / Parkeringsfond 1. Forudsætninger 1. Boligministeriets lovbekendtgørelse nr. 495 af 29. juni 1990 omhandlende byggeloven, samt 2. Gældende bygningsreglement 3. Bygge- og Boligstyrelsens
Læs mereTILLÆGSREFERAT PLAN & MILJØUDVALGET
TILLÆGSREFERAT PLAN & MILJØUDVALGET den 16.08.2011 i Mødelokale 2 Afbud Ingen SAGSOVERSIGT 21 Ringen 6, Esbjerg - Ændring af tagdækning... 3 22 Opførelse af carport/redskabsrum på Matrosvænget 106, 6710
Læs mereLOKALPLAN NR. B 51.30.01
LOKALPLAN NR. B 51.30.01 FOR DØGNINSTITUTION PÅ FRØRUPVEJ 34A ØRBÆK KOMMUNE TEKNISK FORVALTNING 2002 2 Indholdsfortegnelse Lokalplan nr. B 51.30.01 Lokalplanens redegørelse. Side Lokalplanens baggrund
Læs mereLokalplan 1.15. Et boligområde på Højvangen. Bjergsted Kommune. Offentlig bekendtgørelse: 13.09.2001 3011501L11500
Lokalplan 1.15 Et boligområde på Højvangen Bjergsted Kommune Offentlig bekendtgørelse: 13.09.2001 3011501L11500 LOKALPLAN 1.15 - ET BOLIGOMRÅDE PÅ HØJVANGEN HAVEFACADE INDGANGSFACADE BJERGSTED KOMMUNE
Læs mereLokalplan nr. 4.23. for Helårsboliger på matr. nre. 8 d og 8 x, Boderne, Hellebæk, Ndr. Strandvej 180, Ålsgårde INDHOLDSFORTEGNELSE
Lokalplan nr. 4.23 for Helårsboliger på matr. nre. 8 d og 8 x, Boderne, Hellebæk, Ndr. Strandvej 180, Ålsgårde INDHOLDSFORTEGNELSE REDEGØRELSE....3 Eksisterende forhold....3 Lokalplanens formål....3 Lokalplanens
Læs mereLOKALPLAN NR. 356 KOMMUNE HOLSTEBRO. for et boligområde Uffesvej 3-15
LOKALPLAN NR. 356 for et boligområde Uffesvej 3-15 HOLSTEBRO KOMMUNE HOLSTEBRO KOMMUNE LOKALPLAN NR. 356 FOR ET BOLIGOMRÅDE UFFESVEJ 3-15 INDHOLDSFORTEGNELSE side Beskrivelse af hæftets indhold Hvad er
Læs mereTim Johnny Hansen Parkgade 10 6400 Sønderborg
Tim Johnny Hansen Parkgade 10 6400 Sønderborg Landzonetilladelse til at etablere et nyt stuehus, samt lade på ejendommen matr.nr. 94 Gråsten Gods, Gråsten-Adsbøl, der ligger på Fiskbækvej 14, 6300 Gråsten
Læs mereAnsøgning om dispensation fra deklarationsbestemmelse ved parcelhusudbygning.
Frederikssund den 7. okt. 2009. Frederikssund Kommune Natur, Teknik og Miljø Byggesektionen Ansøgning om dispensation fra deklarationsbestemmelse ved parcelhusudbygning. Deres sagsnr. 013883 2009. Vi har
Læs mereReferat Økonomiudvalget's møde Tirsdag den 08-04-2008 Kl. 15:30 udvalgsværelse 3
Referat Økonomiudvalget's møde Tirsdag den 08-04-2008 Kl. 15:30 udvalgsværelse 3 Deltagere: Svend Rosager, Jesper Ullemose, Bruno Hansen, Arne Ebsen, Flemming Madsen, Jørgen Lundsgaard, Curt Sørensen Afbud:
Læs mereForslag til Lokalplan nr. 73.1. Udstykning af Bygaden 37 i Landsbyen
Forslag til Lokalplan nr. 73.1 Udstykning af Bygaden 37 i Landsbyen August 2014 Indhold Hvad er en lokalplan? Fremlæggelsesperiode... 3 Lokalplanforslagets midlertidige retsvirkninger... 3 Klagevejledning...
Læs mereLokalplan nr. 5.28 Område til boligformål, Hals HALS
Lokalplan nr. 5.28 Område til boligformål, Hals HALS Lokalplanområdets beliggenhed i Hals HALS KOMMUNE JUNI 2000 INDHOLD HVAD ER EN LOKALPLAN?...II LÆSEVEJLEDNING...II REDEGØRELSE... 3 LOKALPLANENS BAGGRUND...
Læs mereRY KOMMUNE LOKALPLAN NR. 111 Firgårdehjemmet
RY KOMMUNE LOKALPLAN NR. 111 Firgårdehjemmet Lokalplan for et område til et aktivitetscenter / bofællesskab ved Firgårde. 5. oktober 2004 INDLEDNING Hvad er en lokalplan Lokalplanens indhold En lokalplan
Læs mereLOKALPLAN 13.20 Bofællesskab og institution for autister
LOKALPLAN 13.20 Bofællesskab og institution for autister Dokumentet har gennemgået en bearbejdning, for at komme på anvendelig digital form. Derfor kan afvigelser fra den tinglyste plan ikke udelukkes.
Læs merefor et område omkring kirken i Vindinge,
1-2.. )..Q Lokalplan nr, 249 for et område omkring kirken i Vindinge, Redegørelse, Indledning: Vindinge 1782. Vindinge landsby bestod oprindelig af både tre- og firlængede gårde og enkelte småhuse, der
Læs mereLokalplanforslag 1.37.1. Området omfattet af Merlegårdsparken og Merlegårdsvej. Tillæg til lokalplan 1.37. Forslag. 30.
Lokalplanforslag 1.37.1 Området omfattet af Merlegårdsparken og Merlegårdsvej Tillæg til lokalplan 1.37 Forslag 30. oktober 2007 Ishøj Kommune 2007 Indholdsfortegnelse: LOKALPLANOMRÅDET...3 BAGGRUND FOR
Læs mereLokalplan nr. B 05.08.01 Børneinstitution i Neder Vindinge, Kastrup
Lokalplan nr. B 05.08.01 Børneinstitution i Neder Vindinge, Kastrup Januar 2013 1 Om kommune- og lokalplaner Kommuneplanen er den overordnede plan, som indeholder overordnede målsætninger for kommunens
Læs mereHØJER KOMMUNE. Lokalplan 03.49.06. Lejrskole i Emmerlev (Emmerlev gl. skole) Vedtaget: 09.04.1991
HØJER KOMMUNE Lokalplan 03.49.06 Lejrskole i Emmerlev (Emmerlev gl. skole) Vedtaget: 09.04.1991 Højer Kommune Kirkegårdsgade 1-3 6280 Højer Telefon 73 78 27 27 Fax 73 78 27 28 www.hoejer.dk E-mail: raadhuset@hoejer.dk
Læs mereLOKALPLAN 205. for Kløckershave og Salem
LOKALPLAN 205 for Kløckershave og Salem GENTOFTE KOMMUNE Gentoftegade INDHOLDSFORTEGNELSE REDEGØRELSE FOR LOKALPLAN 205 LOKALPLANENS BAGGRUND EKSISTERENDE FORHOLD LOKALPLANENS FORMÅL OG INDHOLD LOKALPLANENS
Læs mereAfgørelse i sagen om miljøvurdering af Vejle Kommunes lokalplanforslag for udvidelse af Vejle Sygehus samt etablering af parkeringspladser
NATURKLAGENÆVNET Frederiksborggade 15, 1360 København K Tlf.: 3395 5700 Fax: 3395 5769 X.400: S=nkn; P=sdn; A=dk400; C=dk E-mail: nkn@nkn.dk 13. november 2007 J.nr.: NKN-261-00025 trmas Afgørelse i sagen
Læs mereRibe Bykerne, Rådhuskarréerne med Kannikegården
Forslag til ændring 2013.58 Ribe Bykerne, Rådhuskarréerne med Kannikegården Marts 2014 Forslag til Ændring 2013.58 side 2 Kommuneplan 2014-2026 Forslag til Ændring 2013.58 Baggrund Esbjerg Byråd vedtog
Læs mereLokalplan nr. 134. for Holger Danskes Vej 87-89
Lokalplan nr. 134 for Holger Danskes Vej 87-89 2004 Lokalplan nr. 134 er udarbejdet af Frederiksberg Kommune Teknisk Direktorat Projekt- og Planafdelingen Rådhuset 2000 Frederiksberg Tlf. 3821 4071 E-mail:
Læs mere4. Rammeområderne for Tune Bydel
4. rne for Tune Bydel Planområde tematiseret på anvendelse Center, butik og kontor Fælles friareal og rekreativ anvendelse Industri, lager og værksted Servicefunktioner Tæt/lav boligbebyggelse Åben/lav
Læs mereLokalplan 320. for et område i Skovshoved By
Lokalplan 320 for et område i Skovshoved By ! INDHOLDSFORTEGNELSE REDEGØRELSE FOR LOKALPLAN 320 LOKALPLANENS BAGGRUND EKSISTERENDE FORHOLD LOKALPLANENS FORMÅL OG INDHOLD LOKALPLANENS FORHOLD TIL ANDEN
Læs mereHOLSTEBRO KOMMUNE. Lokalplan nr. 374. Lokalplan for et område ved Vesterbrogade i Holstebro. (Etageboliger mellem Helgolandsgade og jernbanen)
HOLSTEBRO KOMMUNE Lokalplan nr. 374 Lokalplan for et område ved Vesterbrogade i Holstebro (Etageboliger mellem Helgolandsgade og jernbanen) Offentligt bekendtgjort den 29. januar 2003 Indholdsfortegnelse
Læs mereAFGØRELSE i sag om Ringkøbing-Skjern Kommunes tilladelse til nedrivning af bebyggelsen på Kirkepladsen
Rentemestervej 8 2400 København NV Telefon: 72 54 10 00 nmkn@nmkn.dk www.nmkn.dk 29. september 2014 J.nr.: NMK-33-02317 Ref.: KAGRA AFGØRELSE i sag om Ringkøbing-Skjern Kommunes tilladelse til nedrivning
Læs mereTvedvej. Tvedvej Avernakøvej. Lokalplan 003.385. for et butiksområde ved Tvedvej
Tvedvej Tvedvej Avernakøvej Lokalplan 003.385 for et butiksområde ved Tvedvej Teknisk Forvaltning, september 2004 Hvad er en lokalplan En lokalplan er en plan, hvori byrådet fastsætter bestemmelser for
Læs mereLokalplan nr. 025 for Kyndby Huse Hvidbog - behandling af høringssvar
Lokalplan nr. 025 for Kyndby Huse Hvidbog - behandling af høringssvar Afsender 1. Andelsboligforeningen Kyndby Huse Resumé af høringssvar a. Det ønskes slettet at DONG Energy skal høres inden beslutning
Læs mereNotat vedrørende indsigelser - til forslag til lokalplan 18-001, Sommerhusområde, Rødhus Klit
27-08-2014 Malene Stentoft Sørensen Direkte: 7257 7365 Mail: mss@jammerbugt.dk Sagsnr.: 01.02.05-G00-2-13 Notat vedrørende indsigelser - til forslag til lokalplan 18-001, Sommerhusområde, Rødhus Klit Forslag
Læs mereLokalplan 1007, Ketting Parkvej - Forslag
Indstilling Til Aarhus Byråd via Magistraten Fra Teknik og Miljø Dato 25. august 2015 Lokalplan 1007, Ketting Parkvej - Forslag g Omsorg Offentlig fremlæggelse af forslag til Lokalplan nr.1007, Boligområde
Læs mereREGULATIV FOR KOLDING KOMMUNES PARKERINGSFOND (P-FOND)
REGULATIV FOR KOLDING KOMMUNES PARKERINGSFOND (P-FOND) 1. Lovgrundlag og område. 1.1 Dette regulativ er udfærdiget i overensstemmelse med Byggeog Boligstyrelsens cirkulære nr. 10 af 17. januar 1994 om
Læs mereAFGØRELSE i sag om Bornholms Regionskommunes afslag på dispensation til at opføre en tagterrasse på ejendommen Søndergade 38 i Svaneke
Rentemestervej 8 2400 København NV Telefon: 72 54 10 00 nmkn@nmkn.dk www.nmkn.dk 18. oktober 2011 J.nr.: NMK-33-00379 Ref.: SSC AFGØRELSE i sag om Bornholms Regionskommunes afslag på dispensation til at
Læs mereat stuehuset og udhuset opføres i overensstemmelse med situationsplan og facadetegninger dateret den 6. november 2015
JUUL EJENDOMME ÅRHUS ApS v/ Michael Juul (mail: michael@juulejendomme.dk) Adelgade 87 8660 Skanderborg Tilladelse efter planlovens 35 til opførelse af nyt stuehus og udhus Der meddeles hermed tilladelse
Læs mereLandzonetilladelse. Tilladelse
Returadresse: Postboks 50, 4400 Kalundborg Henrik Langtofte Larsen Søbanken 2 Jorløse 4470 Svebølle DATO 28. oktober 2015 SAGSNR. 326-2015-51444 BETJEN DIG SELV Landzonetilladelse Tilladelse til at opføre
Læs mereRINGKØBING KOMMUNE LOKALPLAN NR. 03.008
RINGKØBING KOMMUNE LOKALPLAN NR. 03.008 STEMPELMÆRKE KUN GYLDIGT MED AFSTEMPUNG AF DOMMERKONTORETS KASSEKONTROLAPPARAT C 836870 Anmelder: Advokatfirmaet Dalgaard- Knudsen & Jepsen, v/hogens Jepsen, Ringkøbing
Læs mereVidebæk i februar 2000 J. Nr. 27-11 -83 Revideret i juli 2000. Lokalplan nr. 83 For et blandet bolig- og centerområde i Spjald.
Videbæk i februar 2000 J. Nr. 27-11 -83 Revideret i juli 2000 Lokalplan nr. 83 For et blandet bolig- og centerområde i Spjald. Videbæk Kommune Tillæg nr. 5 til Videbæk Kommuneplan 1997 Lokalplan nr. 83
Læs mereTeknisk Udvalg. Dagsorden. Dato: Onsdag den 15. januar 2014. Mødetidspunkt: 17:00
Dagsorden Dato: Onsdag den Mødetidspunkt: 17:00 Mødelokale: Medlemmer: Mødelokale B105 Bjarne Kogsbøll (C), Ekrem Günbulut (A), Hugo Hammel (A), John A. Bilenberg (C), Lars Prier (O), Laurids Christensen
Læs mereLOKALPLAN NR. 4.09 LANDBRUGSEJENDOMMEN BIRKUMGÅRD, GJØL
LOKALPLAN NR. 4.09 LANDBRUGSEJENDOMMEN BIRKUMGÅRD, AABYBRO KOMMUNE 1 INDHOLDSFORTEGNELSE LOKALPLANREDEGØRELSE... 3 INDLEDNING / BESKRIVELSE... 3 BAGGRUND OG FORMÅL... 4 TILLADELSER I ØVRIGT... 5 SAMMENHÆNG
Læs mereLOKALPLAN NR. 5.03 BOLIGBEBYGGELSE PÅ HØRBY FÆRGEKRO
LOKALPLAN NR. 5.03 BOLIGBEBYGGELSE PÅ HØRBY FÆRGEKRO Teknisk Afdeling April 2002 1 HVAD ER EN LOKALPLAN? En lokalplan er en plan, hvori byrådet kan fastsætte bindende bestemmelser for et område, f.eks.
Læs mereAFGØRELSE i sag om tilladelse til erhverv og parkering på Kulsviervej i Rudersdal Kommune
Rentemestervej 8 2400 København NV Telefon: 72 54 10 00 nmkn@nmkn.dk www.nmkn.dk 5. december 2011 J.nr.: NMK-31-00444 Ref.: MARMA AFGØRELSE i sag om tilladelse til erhverv og parkering på Kulsviervej i
Læs mereIndholdsfortegnelse. planen med eventuelle ændringer. Ved større ændringer skal planforslaget ud i offentlig høring
[Skriv tekst] Indholdsfortegnelse Hvad er en lokalplan? En lokalplan er et juridisk bindende dokument, der regulerer den fremtidige anvendelse og udformning af det område planen omfatter. Ifølge Planloven
Læs mereBALLERUP KOMMUNE LOKALPLAN NR. 020 FOR AREALET OMKRING STATIONSFORPLADS OG ROLIGHEDSVEJ (Vedtaget den 15. juni 1981)
BALLERUP KOMMUNE LOKALPLAN NR. 020 FOR AREALET OMKRING STATIONSFORPLADS OG ROLIGHEDSVEJ (Vedtaget den 15. juni 1981) INDLEDNING BAGGRUND FOR LOKALPLANEN Ballerup bymidte er i dag omfattet af i alt 7 byplanvedtægter.
Læs mereKommuneplantillæg nr. 019
Kommuneplantillæg nr. 019 Tillæg til Kommuneplan 2009-2021 for Frederikssund Kommune. For nyt rammeområde LE 6.2. Ridecenter i Over Dråby. Kommuneplantillægget er endeligt vedtaget af Frederikssund byråd
Læs mereLandzonetilladelse. Marie og Bjarke Hauerslev Müller Englandsvej 29, 1. sal 2300 København S Plan og Byg
Marie og Bjarke Hauerslev Müller Englandsvej 29, 1. sal 2300 København S Plan og Byg Dahlsvej 3 4220 Korsør Tlf.: 58 57 36 00 teknik@slagelse.dk www.slagelse.dk Landzonetilladelse Slagelse Kommune giver
Læs mereSupplement til Lokalplan nr. 233 - forslag
Supplement til Lokalplan nr. 233 - forslag Skovparken Harevænget 2-6 Lokalplanens redegørelse Om lokalplaner En lokalplan fastlægger, hvordan udviklingen skal være i et bestemt område. Lokalplanen kan
Læs mereSKRÅFOTO / LUFTFOTO LODFOTO / 3D
Sluseholmen karré O Dispensation fra tillæg 3 til lokalplan nr. 310 i forbindelse med nybyggeri på Sluseholmen. Marts 2014 sluseholmen sluseanlæg SKRÅFOTO / LUFTFOTO LODFOTO / 3D Motocrossbane Københavns
Læs mereLOKALPLAN NR. 225. For et område ved Rylevænget i Alsønderup. Hillerød Kommune - Teknisk Forvaltning
LOKALPLAN NR. 225 For et område ved Rylevænget i Alsønderup Hillerød Kommune - Teknisk Forvaltning Grundlaget for lokalplanen Indledning Hillerød Byråd har i henhold til planlægningslovens bestemmelser
Læs mereKOMMUNE ODDER LOKALPLAN NR. 1067 FOR ET OMRADE TIL BOLIGBEBYGGELSE VED VENNELUNDSVEJ I DEN VESTLIGE DEL AF ODDER BY.
ODDER LOKALPLAN KOMMUNE NR. 1067 FOR ET OMRADE TIL BOLIGBEBYGGELSE VED VENNELUNDSVEJ I DEN VESTLIGE DEL AF ODDER BY. Odder Kommune Lokalplan nr. 1067 Lokalplan for et område til boligbebyggelse ved Vennelundsvej
Læs mereKarsten Nielsen Søvejen 7 8362 Hørning. Landzonetilladelse efter planlovens 35 til opførelse af dobbelt garage. NB. Dette er ikke en byggetilladelse
Karsten Nielsen Søvejen 7 8362 Hørning Landzonetilladelse efter planlovens 35 til opførelse af dobbelt garage NB. Dette er ikke en byggetilladelse Der meddeles hermed tilladelse efter planlovens 35 (landzonetilladelse)
Læs mereTÅRNBY KOMMUNE. Åbent referat. til Bygge- og Ejendomsudvalget
TÅRNBY KOMMUNE Åbent referat til Bygge- og Ejendomsudvalget Mødedato: Tirsdag den 3. juni 2014 Mødetidspunkt: 14:00 Mødelokale: Medlemmer: Afbud: 215, Mødelokale Henrik Zimino, Allan S. Andersen, Brian
Læs mereNotat vedrørende ansøgning om mulighed for udstykning af Tingstedet 58-69
Notat vedrørende ansøgning om mulighed for udstykning af Tingstedet 58-69 Dette notat er udarbejdet for at belyse en ansøgning vedrørende udstykning af Forsvarets eksisterende boliger på adressen Tingstedet
Læs mereOpførelse af den nye bolig forudsætter landzonetilladelse efter planlovens 35 stk. 1. Middelfart Kommune er landzonemyndighed.
Natur- og Miljøafdelingen Middelfart Kommune Østergade 21 5580 Nørre Aaby www.middelfart.dk Kit La Cour Bentzon og Jens Ole Andersen Tværgade 4 5500 Middelfart klc@estate.dk Jens.andersen@fredericia.dk
Læs mereAfgørelse i sagen om Ishøj Kommunes tilladelse til udstykning af 5 byggegrunde.
NATURKLAGENÆVNET Frederiksborggade 15, 1360 København K Tlf.: 3395 5700 Fax: 3395 5769 X.400: S=nkn; P=sdn; A=dk400; C=dk E-mail: nkn@nkn.dk 10. oktober 2003 J.nr.: 03-31/150-0018 SKR Afgørelse i sagen
Læs mereTulipgrunden, Brabrand - omdannelse til boligbebyggelse
Planafdelingen Kalkværksvej 10, 8100 Aarhus C 24. april 2015 Tulipgrunden, Brabrand - omdannelse til boligbebyggelse Dette materiale omhandler et område nær dig. Aarhus Kommune har fået en henvendelse
Læs mereIndholdsfortegnelse. Beskrivelse af lokalplanområdet
Indholdsfortegnelse INDLEDNING Offentlig fremlæggelse og vedtagelse REDEGØRELSE Beskrivelse af lokalplanområdet HIDTIDIG PLANLÆGNING Regionplanlægningen Kommuneplanlægningen Byplanvedtægter og lokalplaner
Læs mereLokalplan FRE.B.12.01.03 Kommuneplantillæg nr. 09.78 Boliger på Hoffmanns Vej 8, Frederikshavn
Lokalplan FRE.B.12.01.03 Kommuneplantillæg nr. 09.78 Boliger på Hoffmanns Vej 8, Frederikshavn Gl. Skolevej Sæbybanestien Åhaven Hoffmanns Vej Skovalleen Peter Suhrs Vej Februar 2015 DDO, Copyright COWI
Læs mereLOKALPLAN 11.33 for 10 nye rækkehuse ved Porsvej
LOKALPLAN 11.33 for 10 nye rækkehuse ved Porsvej Dokumentet har gennemgået en bearbejdning, for at komme på anvendelig digital form. Derfor kan afvigelser fra den tinglyste plan ikke udelukkes. GREVE KOMMUNE
Læs mereLokalplan nr. 086-620
Lokalplan nr. 086-620 Bolig ved Ribelandevej Tønder TØNDER KOMMUNE Teknik og Miljø Marts 2015 2 Indhold VEJLEDNING HVAD ER EN LOKALPLAN?... 4 LÆSEVEJLEDNING... 4 OFFENTLIGGØRELSE AF PLANFORSLAG... 4 INDSIGELSER,
Læs mereKalundborg Kommune Plan, Byg og Miljø
Kalundborg Kommune Plan, Byg og Miljø Administrationsgrundlag for opsætning af mobilantennemaster i Kalundborg Kommune Godkendt Kommunalbestyrelsen den 31. marts 2009 Side 1 af 5 Administrationsgrundlag
Læs mereLokalplan 11.41. Udvidelse af Hundige Lilleskole GREVE KOMMUNE RÅDHUSHOLMEN 10 2670 GREVE TLF 43 97 97 97
Lokalplan 11.41 Udvidelse af Hundige Lilleskole GREVE KOMMUNE RÅDHUSHOLMEN 10 2670 GREVE TLF 43 97 97 97 Lokalplanen er udarbejdet af Teknisk Forvaltning i Greve Kommune. Offentlig fremlæggelse Lokalplanen
Læs mereIndsigelsesskema lokalplan 20xx-x Navn
Indsigelsesskema lokalplan 20xx-x Navn Indsigelser til forslag til lokalplan nr. 2011-3 Erhvervsområde ved Vestergade i Ringe Sag nr.01.02.05-p16-7-11 Høringsperiode: 7. marts 2012 8. maj 2012 Dato 9.
Læs mereRyslinge Kommune Lokalplanforslag nr. 1.31
Ryslinge Kommune Lokalplanforslag nr. 1.31 For et center- og boligområde beliggende ved Ryslinge gl. kro på Rødamsvej i Ryslinge Teknisk afdeling Maj 2004 Side 1 Indholdsfortegnelse Side: Hvornår skal
Læs mereMINDRE VINDMØLLER (HUSSTANDS-, MINI- OG MIKROVINDMØLLER) TILLÆG TIL KOMMUNEPLAN
KOMMUNEPLAN TILLÆG NR. 12 MINDRE VINDMØLLER (HUSSTANDS-, MINI- OG MIKROVINDMØLLER) TILLÆG TIL KOMMUNEPLAN 2009-2021 GULDBORGSUND KOMMUNE OKTOBER 2011 REDEGØRELSE BAGGRUND Jf. Guldborgsund Kommunes klimaplan
Læs mereNår en lokalplan er vedtaget endeligt, skal planen bekendtgøres offentligt (f.eks. i den lokale ugeavis), og der skal gives underretning
Albertslund Kommune Lokalplan nr.12.4 for erhvervsejendomme Roskildevej 247-249 og 251. Hvad er en lokalplan Planloven, lokalplanpligt og lokalplanret Ifølge Lov nr. 388 af 6. juni 1991 om planlægning
Læs mereOm- og Tilbygningsbestemmelser
Om- og Tilbygningsbestemmelser Går du med overvejelser om at ombygge eller tilbygge, og er du i den forbindelse i tvivl om hvad du må, og ikke må? Så er dette siden for dig. Om- og tilbygningsbestemmelser
Læs mereReferat fra møde i Plan- og udviklingsudvalget torsdag den 15. januar 2009 Kl i Byrådssalen, Frederikssund
Referat fra møde i Plan- og udviklingsudvalget torsdag den 15. januar 2009 Kl. 15.00 i Byrådssalen, Frederikssund Mødedeltagere: Knud B. Christoffersen (A) Carsten Cederholm (A) Jesper Thorup (V) Ole Søbæk
Læs mereLandzonetilladelse. Skel.dk Landinspektører Ndr. Stationsvej 14B 4200 Slagelse. Att. Gitte Lysehøj.
Skel.dk Landinspektører Ndr. Stationsvej 14B 4200 Slagelse Teknik og Miljø Byggeri Dahlsvej 3 4220 Korsør Att. Gitte Lysehøj. Tlf.: 58 57 36 00 teknik@slagelse.dk www.slagelse.dk Landzonetilladelse CVR
Læs mereLokalplan 012-707. Forslag. Torv ved Søndergade og Åbyen i Grenaa. med Kommuneplantillæg 28 (til Kommuneplan 1998-2010 for Grenaa Kommune)
T E K N I K O G M I L J Ø Forslag Lokalplan 012-707 Torv ved Søndergade og Åbyen i Grenaa med Kommuneplantillæg 28 (til Kommuneplan 1998-2010 for Grenaa Kommune) Norddjurs Kommune Torvet 3 8500 Grenaa
Læs mereForslag til Kommuneplantillæg nr. 07-330 til Tønder Kommuneplan 2009-2021
Forslag til Kommuneplantillæg nr. 07-330 til Tønder Kommuneplan 2009-2021 Offentlig og Privat service - Øster Højst Børnecenter Skolegade, Øster Højst 330.71.1 330.71.2 330.11.4 TØNDER KOMMUNE Teknisk
Læs mereVejnavn (stedbetegnelse) Torslundevej 109
Sendes til Bylauget Torslunde Torslunde Bygade 33 2635 Ishøj Oplyses ved henvendelser Ejendomsnummer Bygn.nr. Vejkode Husnr. B Etage 18930 01 0730 109 Side/dørnr. Ejerlejlighedsnummer Byggesagsnummer 02.34.00-P19-46-14
Læs mereEndelig vedtagelse af lokalplan 323 Boliger på Stadiongrunden og Tillæg 12 til Kommuneplan 2013 2025 for Fredericia Kommune
8. februar 2016 Sags id.: 15/5503 Endelig vedtagelse af lokalplan 323 Boliger på Stadiongrunden og Tillæg 12 til Kommuneplan 2013 2025 for Fredericia Kommune Fredericia Byråd har på mødet den 1. februar
Læs mereFORSLAG Høringsperiode 2. december 2014 til 27. januar 2015 Tillæg nr. 1 til Lokalplan nr. 103 Område til boligformål på Stolpegården i Strøby Egede
FORSLAG Høringsperiode 2. december 2014 til 27. januar 2015 Tillæg nr. 1 til Lokalplan nr. 103 Område til boligformål på Stolpegården i Strøby Egede Hvad er en lokalplan? En lokalplan kan siges at være
Læs mereLYNGBY-TAARBÆK KOMMUNE
Byplanudvalget den 19-01-2010, s. 1 LYNGBY-TAARBÆK KOMMUNE Byplanudvalget Protokol Tirsdag den 19. januar 2010 kl. 08:00 afholdt Byplanudvalget møde i udvalgsværelse 1. Medlemmerne var til stede, undtagen:
Læs mereOTTERUP KOMMUNE LOKALPLAN O-B2/03. Boligejendom Stadionvej 27
OTTERUP KOMMUNE LOKALPLAN O-B2/03 Boligejendom Stadionvej 27 LOKALPLAN O-B2/03 Boligejendom Stadionvej 27 i OTTERUP BY PRIS 50 KR. INDHOLDSFORTEGNELSE BILAG TIL LOKALPLAN SIDE 2 BILAG A Kort beskrivelse
Læs mereCenter for Plan & Miljø
Center for Plan & Miljø Ingeniørfirmaet A/S Læssøe-Simonsen Industrivej 5 4652 Hårlev Sendt på mail til info@hal.dk Postadresse: Landzone Frederiksgade 9-4690 Haslev Telefon: 56 20 30 00 Telefax : 56 20
Læs mereLOKALPLAN NR. 082. For et område ved Snogebæk Havn
LOKALPLAN NR. 082 For et område ved Snogebæk Havn Februar 2016 Indsigelser og ændringsforslag Lokalplanforslaget blev vedtaget af kommunalbestyrelsen den 28. januar 2015 og sendes i offentlig høring i
Læs mereReferat for Teknik- og Miljøudvalgets møde den 18. januar 2012 kl. 09:00 i Lokale K1, Administrationsbygningen, Farsø
Referat for Teknik- og Miljøudvalgets møde den 18. januar 2012 kl. 09:00 i Lokale K1, Administrationsbygningen, Farsø Indholdsfortegnelse 451. Afslutning af fordebat ved planlægning for område ved Himmerlandsgade,
Læs mereTHYHOLM KOMMUNE. Lokalplan 1.22 For institution på Sønderlandsgade
THYHOLM KOMMUNE Lokalplan 1.22 For institution på Sønderlandsgade FREMLAGT FRA DEN 25. SEPTEMBER TIL DEN 20. NOVEMBER 2002. OFFENTLIGT BEKENDTGJORT DEN 8. JANUAR 2003. LOKALPLAN NR. 1.22 Forord til lokalplanforslaget
Læs mere