Vurdering af ramme for lån til finansiering af byggeri
|
|
- Frederikke Kristensen
- 8 år siden
- Visninger:
Transkript
1 Bilag Bestyrelsesmøde april 2013 MGO Vurdering af ramme for lån til finansiering af byggeri Baggrund På bestyrelsesmødet den 23. april 2013 skal der træffes en beslutning om omfanget af byggeriet, og denne beslutning er bestemmende for skolens finansieringsbehov i forbindelse med byggeriet af en ny skole på den erhvervede grund Hedeager 33, Skejby. Fra flere bestyrelsesmedlemmer er der udtrykt ønske om at få fast grund under fødderne, forstået på den måde, at der er behov for at tilvejebringe materiale/data, der kan danne grundlag for at træffe den rigtige beslutning. Vi står overfor at skulle bygge en skole, der skal stå færdig i sommeren 2015, alternativt med udgangen af Et projekt af denne karakter vil altid være forbundet med usikkerhed, for hvordan ser uddannelsessituationen og den økonomiske situation ud i 2016, hvor skolen er fraflyttet det nuværende lejemål på Olof Palmes Allé 35. I det følgende er det derfor forsøgt at give nogle svar på, hvordan vores økonomi vil se ud i 2016 ved forskellige scenarier for såvel elevtallet som det fremtidige renteniveau. Elevoptaget I 2012 havde skolen en samlet aktivitet på 915 årselever mod 949 i 2011 et fald på 34 årselever svarende til 3,6 %. Tilbagegangen skal findes på social- og sundhedshjælperuddannelsen samt grundforløbet. På begge uddannelser har der de seneste år været en tendens til en faldende tilgang, og det er skolens vurdering, at den største fremtidige udfordring mht. elevoptaget ligger i disse uddannelser. I 2013 er optaget på den pædagogiske assistentuddannelse reduceret fra 5 til 4 hold, da Aarhus Kommune i efteråret 2012 besluttede, at de fremover kun vil oprette uddannelsespladser svarende til 4 hold (2 hold i februar og 2 hold i august). Det er skolens vurdering, at dette niveau vil forblive uændret. På social- og sundhedsassistentuddannelsen er der langt flere ansøgere, end der er plads til, og på eftervidereuddannelsesområdet forventes et uændret niveau fra På baggrund af dette er der nedenfor opstillet to mulige scenarier et worst case scenarie, hvor den negative tendens på hjælperuddannelsen og på grundforløbet fortsætter de kommende år, og et scenarie, hvor det forventede aktivitetsniveau i 2013 fortsætter uændret. Der er tale om scenarier, der er baseret på her-og-nu billedet. Der er således ikke taget højde for nye initiativer i form af tiltag vedrørende optag og nye uddannelser. 1
2 Scenarierne er vist for de ordinære uddannelser: worst case scenarie holdoptag pr. år: Social- og sundhedshjælperuddannelsen Social- og sundhedsassistentuddannelsen Grundforløbet* Den pædagogiske assistentuddannelse Skolens samlede aktivitet målt i årselever Optimistisk prognose holdoptag pr. år: Social- og sundhedshjælperuddannelsen Social- og sundhedsassistentuddannelsen Grundforløbet* Den pædagogiske assistentuddannelse Skolens samlede aktivitet målt i årselever *) Udover rene optag kører der konstant to hold med løbende optag (5 gange om året fyldes op med nye elever, således at der konstant er omkring 25 elever på hvert af de to hold). Dette gælder for begge scenarier. I worst case scenariet er der således tale om, at årselevtallet i 2016 vil være 14 % lavere end det realiserede i 2012, og et fald på 11 % i forhold til det forventede niveau i For en skole, hvis indtægter er aktivitetsbestemte, er disse fremtidige scenarier afgørende, når man skal træffe en beslutning om omfanget af det kommende byggeri. I det følgende vil der blive taget udgangspunkt i ministeriets overordnede betragtninger, og derefter vil der blive redegjort for de økonomiske konsekvenser for skolen ved forskellige finansieringsmuligheder. Ministeriets anbefalinger Ministeriet for Børn og Undervisning har i forbindelse med deres ønske om bygningsselveje formuleret en række anbefalinger, som der kan tages udgangspunkt i, når institutioner skal træffe beslutninger om selveje. Den ene anbefaling omfatter arealet pr. årselev, mens den anden anbefaling tager udgangspunkt i institutionens betalingsevne. Anbefalet areal Som udgangspunkt anbefaler ministeriet, at der minimum bygges (erhverves) 15 kvadratmeter pr. årselev. Hvis man tager udgangspunkt i spændet mellem worst case scenariet hhv. det optimistiske scenarie, skal Århus Social- og Sundhedsskole bygge en skole, der arealmæssigt ligger i intervallet m 2. 2
3 Betalingsevnemodellen Ministeriets betalingsevnemodel udstikker en ramme for de udgifter, skolen må påtage sig. Med udgangspunkt i antallet af årselever og de deraf følgende bygningstakster, kan man beregne de maksimale bygningsrelaterede udgifter husleje, renter + bidrag på realkreditlån, ejendomsskatter, afskrivninger på bygninger samt ind- og udvendig bygningsvedligehold. De opstillede scenarier og ministeriets udmeldte taxameter for de kommende år giver følgende prognose for indtægterne fra bygningstaxameter i 2016: Worst case Optimistisk Social- og sundhedsuddannelserne Grundforløbene Pædagogisk assistentuddannelse Eftervidereuddannelsen (AMU) Bygningstaxameter i alt Hvis aktiviteten udvikler sig som worst case scenariet, bør skolen ifølge betalingsevnemodellen etablere sig, så de årlige bygningsrelaterede udgifter ikke overstiger kr. 8,1 mio. De ovenfor prognosticerede bygningsindtægter vil blive anvendt i de følgende beregninger af omkostningerne som følger af en samlet entreprisesum på kr. 135 mio., som er det foreløbige oplæg fra bygherrerådgiverne. Skolens lånebehov ved entreprisesum på kr. 135 mio. Skolen har estimeret omkostningerne i forbindelse med etablering på Hedeager, og på denne baggrund kan skolens finansieringsbehov beregnes: Byggeri Grund Inventar Rådgivning, honorarer I alt kr. 135 mio. 38 mio. 7 mio. 3 mio. 183 mio. Da vi fra ministeriet får et etableringstilskud på kr. 48 mio., står vi med et lånebehov på kr mio. I denne beregning forudsættes, at de løbende udgifter, der påvirker driften i årene (ejendomsskat, renteudgifter i forbindelse med byggeri og renter af lån til grundkøbet) samt flytteomkostningerne i 2015, finansieres af skolens egenkapital. Omkostninger ved finansiering af kr. 135 mio. I forbindelse med finansieringen af vores realkreditlån er der forskellige muligheder, og i sidste ende er det bestyrelsens behov for sikkerhed, der er bestemmende for valg af finansieringsform. Helt overordnet består valget i, om man ønsker at fastlåse renten inden igangsætning af byggeriet, eller om man vælger at tage lånet, når byggeriet står færdigt i
4 Fastlåsning af renten inden igangsætning af byggeriet Der er mulighed for at optage et såkaldt forhåndslån, der så at sige betyder, at man optager lånet på grundlag af projektmaterialet. Lånet kan således optages i september 2013, og skolen påtager sig dermed afdrags- og renteforpligtelser fra september Fordelen ved et forhåndslån er, at man tidligt i byggeforløbet kan få den endelige finansiering på plads. Derved er man sikret mod udsving i obligationskurserne i byggeperioden. Samtidig er det en fordel, at skolen kan få dækket finansieringsbehovet i byggeperioden. Forhåndslånet giver således mulighed for at udnytte det aktuelle fordelagtige renteniveau, hvor man kan få et 3 % lån til en fornuftig kurs, og så kender vi renten de næste 30 år. Til gengæld skal der betales en garantiprovision i størrelsesordenen 1,5-2 % i byggeperioden, da banken skal yde realkreditinstituttet en garanti for, at det færdige byggeri vurderes til den forventede værdi. Låneprovenuet vil i en vis udstrækning kunne placeres på en indlånskonto eller andet (formentlig til en rente omkring 2 %), således at omkostningerne til garantiprovisionen reduceres, men det ændrer ikke ved, at der i byggeperioden udover afdrag og renter vil være en ekstra pris for denne garanti. Realkreditlånet optages først, når byggeriet er færdigmeldt Byggeriet finansieres ved et almindeligt byggelån, hvor der betales renter i takt med betalingen af raterne til entreprenøren. Når byggeriet så er færdigmeldt, optages realkreditlånet på grundlag af det færdige byggeri og til den rente og kurs, der er gældende på færdiggørelsestidspunktet. Fordelen ved denne form for finansiering er, at byggerenterne betales i takt med betalingerne til entreprenøren. Til gengæld kender vi ikke renteniveauet i 2015, og ved denne finansieringsform udsætter skolen sig for en større sårbarhed overfor stigninger i renteniveauet. Konklusion mht. finansieringsform Valg af finansieringsform afhænger meget af behovet for sikkerhed/forudsigelighed. Hvis sikkerhed for fremtiden er største prioritet, skal et forhåndslån vælges, mens en almindelig byggefinansiering skal vælges, hvis man grundlæggende tror på, at renten kun stiger marginalt. Det er ikke muligt at sige noget om renteniveauet 2-3 år frem i tiden, men i det følgende er der opstillet scenarier med forskellige højere renteniveauer i I driftsregnskabet for 2016 er der således tale om worst case scenarier, da vi vil have et renteniveau på 3 %, hvis vi vælger et forhåndslån, som så ville have medført ekstra omkostninger i regnskaberne for På nuværende tidspunkt er kursen omkring 98 på et 3 % fastforrentet lån over 30 år, mens kursen på et tilsvarende 4 % lån er 104. En fremtidig rente på 4 % hhv. 5 % er ikke urealistisk, og i det følgende anvendes disse renter, og af forsigtighedsgrunde er der estimeret et kurstab, idet kurs 98 er anvendt for begge rentesatser. Samtidig er der jo mulighed for at kombinere fastforrentet og variabelt forrentet lån. Således er der i nedenstående oversigt også lavet beregninger, hvor lånet på kr. 135 mio. er sammensat af 100 mio. fastforrentet 5 % og 35 mio. variabelt forrentet (F3-lån). Desuden skal det præciseres, at entreprisen udbydes som en omvendt licitation, hvorfor entreprisesummen på kr mio. er rimeligt sikker. 4
5 Oversigt over bygningsrelaterede udgifter ved forskellige lånescenarier Nuv. Situation (2013) 2016 v. 4 %, fastforrentet 2016 v. 5 %, fastforrentet 2016 v. 100 mio. fast/35 mio. F3 Husleje Rente og bidrag Afskrivning på bygning Ejendomsskat I alt Der er i denne beregning kalkuleret med, at der i 2016 ikke er omkostninger til bygningsvedligehold hverken indvendig eller udvendig Sammenholdes disse bygningsrelaterede udgifter med betalingsevnemodellen er konklusionen, at skolen kan finansiere kr. 135 mio., selv om renten på et fastforrentet lån skulle være på 4 % i Hvis renten derimod hedder 5 %, så vil det kræve, at finansieringen bliver en kombination af fast- og variabelt forrentet lån. Skolens overordnede økonomi i 2016 Udover ministeriets anbefalinger bør man naturligvis forholde sig til, hvordan skolens overordnede økonomi vil se ud i 2016, hvis det viser sig, at fremtiden ser ud som i worst case scenariet med 791 årselever i Med dette aktivitetsniveau og de foreløbigt udmeldte takster, så vil skolen have samlede indtægter for kr. 76 mio. i Det er kr. 17 mio. mindre, end de forventede indtægter i indeværende år. Selv om de bygningsrelaterede omkostninger vil være mindre end de nuværende, vil der være behov for et helt andet omkostningsniveau i Således skal lønnen ned omkring kr. 50 mio., hvis skolens skal realisere et overskud ved dette aktivitetsniveau, ligesom der skal ske en tilpasning på de øvrige omkostningsposter. Konklusion Når der opleves et faldende aktivitetsniveau bør man tage højde for denne tendens, når man skal beslutte omfanget af byggeriet. I worst case står vi i 2016 med et årselevtal på % lavere end det realiserede niveau i Ud fra ministeriets anbefalinger skal der bygges en skole på minimum kvm., og de bygningsrelaterede udgifter må andrage kr. 8,1 mio., hvis den negative tendens fortsætter. Bygherrerådgiverne anbefaler et byggeri, der ud fra ministeriets anbefalinger bestemt ikke er for stort. Tværtimod er det under minimumsanbefalingen fra ministeriet. Et projekt til kr. 135 mio. giver dog anledning til overvejelser omkring finansieringen, da en stigning i renteniveauet til 5 % ud fra en bygningstakst-betragtning kræver en kombination af fastog variabelt forrentet lån, hvis den faldende tendens i aktivitetsniveauet fortsætter. Dog er der mulighed for at optage et forhåndslån inden byggeriets start, og her vil skolen i efteråret 2013 formentlig kunne optage lån til den aktuelle fordelagtige rente. Dette vil i byggeperioden påføre skolen nogle ekstra omkostninger, men til gengæld kender vi renteforpligtelsen de næste 30 år, ligesom vi vil sidde med en fordelagtig husleje fra 2016 og frem. 5
Resultatopgørelse pr. 31. marts 2013
Bilag 35.5.1. Bestyrelsesmødet 23.04.13 Resultatopgørelse pr. 31. marts 2013 Realiseret Budgetteret Afvigelse ift. budget Sidste år Omsætning 25.814.263 25.790.276 23.987 28.048.431 Løn -15.914.510-16.640.207
Læs mereD A G S O R D E N til 32. møde i bestyrelsen torsdag den 7. februar 2013 kl. 17.00-19.30
1. februar 2013 D A G S O R D E N til 32. møde i bestyrelsen torsdag den 7. februar 2013 kl. 17.00-19.30 1. Godkendelse af dagsorden 2. Godkendelse af referat af fra møder i bestyrelsen den 30. oktober
Læs mereFinansudvalget Aktstk. 146 Offentligt. Aktstykke nr. 146 Folketinget Undervisningsministeriet. København, den 12. juni 2018.
Finansudvalget 2017-18 Aktstk. 146 Offentligt Aktstykke nr. 146 Folketinget 2017-18 146 Undervisningsministeriet. København, den 12. juni. a. Undervisningsministeriet anmoder om Finansudvalgets tilslutning
Læs mereKombinationsskoler 2007 2008 2009
Analyse og prognose foretaget ud fra uddrag af sektorregnskaber 2009, udgivet af Undervisningsministeriet, sammenligning mellem Danske Erhvervsskolers institutioner og almene gymnasier Undervisningsministeriet
Læs mereD A G S O R D E N til 28. møde i bestyrelsen torsdag den 24. maj 2012 kl. 17.00-19.30
D A G S O R D E N til 28. møde i bestyrelsen torsdag den 24. maj 2012 kl. 17.00-19.30 16. maj 2012 en GODKENDELSER: 1. Godkendelse af dagsordenen Indstilling Bestyrelsen godkender dagsordenen. 2. Godkendelse
Læs mereTid til konvertering til 4 % fastforrentet lån
31.august 2010 Tid til konvertering til 4 % fastforrentet lån Udgiver Realkredit Danmark Parallelvej 17 2800 Kgs. Lyngby Risikostyring & funding Redaktion Lise Nytoft Bergmann libe@rd.dk Den seneste tids
Læs mereBudgetforudsætninger Frederiks Allé 75 A,B,C 8000 Aarhus C
Budgetforudsætninger Frederiks Allé 75 A,B,C 8000 Aarhus C INDLEDNING Budgettet er opstillet på grundlag af salgsopstillinger og oplysninger fra ejendomsmæglere, samt de indgåede lejekontrakter. Det forudsættes,
Læs mereTidligere fortroligt aktstykke F (2014-15). Fortroligheden er ophævet ved ministerens skrivelse af 17. november
Aktstykke nr. 35 Folketinget 2014-15 Tidligere fortroligt aktstykke F (2014-15). Fortroligheden er ophævet ved ministerens skrivelse af 17. november 2014. 35 Uddannelses- og Forskningsministeriet. København,
Læs mereMovias likviditet har de senere år været styret ud fra nedenstående retningslinjer:
Politisk dokument med resume Sagsnummer Bestyrelsen 12. september 2013 Mads Lund Larsen 07 Likviditetspolitik Indstilling: Administrationen indstiller, At målet for den gennemsnitlige likvidbeholdning
Læs mereEr det nu du skal konvertere dit FlexLån?
27. august 2010 Er det nu du skal konvertere dit FlexLån? I sommerens løb er kursen på de 30-årige fastforrentede 4 % lån steget ganske pænt. I skrivende stund ligger kursen på den 30-årige 4 % obligation
Læs mereAfgjort den 12. december 2013. Ministeriet for Forskning, Innovation og Videregående Uddannelser. København, den 27. november 2013.
Aktstykke nr. 29 Folketinget 2013-14 Afgjort den 12. december 2013 29 Ministeriet for Forskning, Innovation og Videregående Uddannelser. København, den 27. november 2013. a. Ministeriet for Forskning,
Læs mereUDVIKLINGEN I ØKONOMIEN PÅ ERHVERVSSKOLERNES STØRSTE AKTIVI- TETSOMRÅDER FRA 2003 TIL 2011
UDVIKLINGEN I ØKONOMIEN PÅ ERHVERVSSKOLERNES STØRSTE AKTIVI- TETSOMRÅDER FRA 2003 TIL 2011 Der er gennem de seneste år sket en ændring i tilskudsstrukturen på erhvervsskolernes uddannelser. Det har vanskeliggjort
Læs mereKvartalsregnskab efter 2. kvartal 2008 og prognose for 2008 efter 2. kvartal er opstillet i appendix 1.
Bilag 3 IT-Universitetets regnskab pr. 30/6 2008 Kvartalsregnskab efter 2. kvartal 2008 og prognose for 2008 efter 2. kvartal er opstillet i appendix 1. Resultatet efter 2. kvartal af 2008 udviser et overskud
Læs mereStadig sund fornuft i at købe andelsboliger
14. august 2008 Stadig sund fornuft i at købe andelsboliger Det giver stadig god mening at købe en andelsbolig. Men med den seneste udvikling på boligmarkedet er der grund til at tænke sig ekstra godt
Læs meregenn Notat om tilpasning af budget til lån, afdrag og renter
genn Notat om tilpasning af budget til lån, afdrag og renter Administrationens forslag Tilpasninger af budget til lån, afdrag og renter 1. Orientering og anbefaling Med budget 2016 2019 blev vedtaget en
Læs mereOptag og søgningstendenser pa social- og sundhedsskolerne januar til august 2012
og søgningstendenser pa social- og sundhedsskolerne januar til august 212 For at er opdateret på status for optag og ikke mindst søgning til social- og sundhedsskolernes uddannelser, har lederforeningen
Læs mereAfgjort den 2. maj Tidligere fortroligt aktstykke R af 2. maj Fortroligheden er ophævet ved ministerens skrivelse af 29. januar 2018.
Aktstykke nr. 62 Folketinget 2017-18 Afgjort den 2. maj 2017 Tidligere fortroligt aktstykke R af 2. maj 2017. Fortroligheden er ophævet ved ministerens skrivelse af 29. januar 2018. 62 Uddannelses- og
Læs mereInformation om rentetilpasningslån(rt-lån)
Information om rentetilpasningslån(rt-lån) DLR Kredit tilbyder rentetilpasningslån(rt-lån) i kroner(dkk) og i euro(eur). Bortset fra skattemæssige forhold og valutakursrisikoen ved lån i euro er karakteristika
Læs mereVedlagte langtidsbudget er ment som et foreløbigt bedste bud på forventede udgifter og indtægter. Her er alle udgifter og indtægter inklusive moms.
Forudsætninger til foreløbigt langtidsbudget januar 2015 Vedlagte langtidsbudget er ment som et foreløbigt bedste bud på forventede udgifter og indtægter. Her er alle udgifter og indtægter inklusive moms.
Læs mereAttraktive omlægningsmuligheder for boligejerne
10. september 2014 Attraktive omlægningsmuligheder for boligejerne Renterne på fastforrentede realkreditlån har aldrig i nyere tid været lavere, og det giver boligejerne gunstige muligheder for at optimere
Læs mereNotat vedr. af schweizerfranc i låneporteføljen
Den 28. januar 2010 Notat vedr. af schweizerfranc i låneporteføljen Norddjurs Kommune har i øjeblikket et lån 1 i schweizerfranc 2 på ca. 87,9 mio. kr. (ekskl. evt. kurstab) ud af en samlet låneportefølje
Læs mereNanna Ferslev (NAF), tlf. 7248 1020, naf@ucsj.dk. 1. Godkendelse af dagsorden... 2
Dagsorden Mødedato: Tirsdag den 9. februar 2010 Starttidspunkt: Kl. 16:00 Sluttidspunkt: Kl. 18:00 Mødested: Mødelokale: University College Sjælland Slagelsevej 7, 4180 Sorø Mødelokalet 2. sal Journalnummer:
Læs mereAktstykke nr. 89 Folketinget Afgjort den 19. april Undervisningsministeriet. København, den 10. april 2018.
Aktstykke nr. 89 Folketinget 2017-18 Afgjort den 19. april 2018 89 Undervisningsministeriet. København, den 10. april 2018. a. Undervisningsministeriet anmoder om Finansudvalgets tilslutning til, at HF
Læs mereRealkreditobligationer
Skitsering af lånemarkedet i DK vs. kontantlån Fastforrentede lån tilpasningslån (FlexLån) udvikling og huspriser Warning: kortfattet simplificeret skitsering af et komplekst område! Den interesserede
Læs mereAndelslån via realkreditten kan koste foreningen livet
19. februar 2009 Andelslån via realkreditten kan koste foreningen livet Lavere renter til andelshaverne og dermed lavere boligomkostninger. Det lyder tillokkende og kan også blive til virkelighed for danske
Læs mereSkitsering af lånemarkedet i DK
Skitsering af lånemarkedet i DK Obligationslån vs. kontantlån Fastforrentede lån tilpasningslån (FlexLån) udvikling og huspriser Warning: kortfattet simplificeret skitsering af et komplekst område! Den
Læs mereFaxe Kommune Kvartalsrapport januar 2014 Nordea Markets, Derivatives Marketing Corporate & Public Sector
Faxe Kommune Kvartalsrapport januar 214 Nordea Markets, Derivatives Marketing Corporate & Public Sector Sammenfatning (se side 3 for en uddybning) Faxe Kommune har en passende fordeling mellem fast og
Læs mereKonverter til FlexLån, hvis du har flytteplaner
6. august 2008 Konverter til FlexLån, hvis du har flytteplaner Går du med flytteplaner, har du et 4 % eller 5 % lån og tror på, at renten falder? Så bør du konvertere nu. Årsagen er, at renterne ikke skal
Læs mereResultat bedre end forrige år - og på niveau med forventningerne
Københavns Fondsbørs Nikolaj Plads 6 1007 København K Dato: 24.11. 24.11. Side: 1 Vor ref.: Direktionen Telefon: 9633 5000 Kvartalsrapport pr. 30.09. for Nordjyske Bank Nordjyske Banks bestyrelse har i
Læs mereRegion Hovedstaden Kvartalsrapport januar 2014 Nordea Markets, Derivatives Marketing Corporate & Public Sector
Region Hovedstaden Kvartalsrapport januar 214 Nordea Markets, Derivatives Marketing Corporate & Public Sector Sammenfatning (se side 3 for en uddybning) Region Hovedstaden har en passende fordeling mellem
Læs mereBolig: Låneanbefaling, september 2016
Bolig: Låneanbefaling, september 2016 26. september 2016 Af Dorthe Petersen og Teis Knuthsen Negative renter og positive boligmarkeder Den Europæiske Centralbank (ECB) har i år udvidet både længden og
Læs mereREFERAT. Referat fra 3. ordinære bestyrelsesmøde i
Referat fra 3. ordinære bestyrelsesmøde i 2018 17-09-2018 1. Godkendelse af dagsorden ved bestyrelsesformand Hans-Jørgen Hørning 2. Godkendelse af referat af 21. juni 2018 ved bestyrelsesformand Hans-Jørgen
Læs mereForældrekøb er økonomisk attraktivt.
1. juli 2015 Forældrekøb er økonomisk attraktivt. Sommerferien står for døren, og om et par måneder skal tusinde af studerende starte på deres studie. Studiestart er traditionen tro lig med at mange forældre
Læs mereFinansiering af køb af SG&HF
1 Finansiering af køb af SG&HF Svendborg Gymnasium & HF januar 2010 Finansiering af køb af SG&HF Gymnasiet har nu indhentet tilbud fra 4 realkreditinstitutter. De 4 institutter er Realkredit Danmark (Danske
Læs mere. Tid til rentetilpasning hvad gør du med dit FlexLån?
22.oktober 2012. Tid til rentetilpasning hvad gør du med dit FlexLån? Årets største rentetilpasningsauktion står snart for døren. Samlet set skal realkreditinstitutterne refinansiere lån for over 450 milliarder
Læs mereTabel 1 Samlede besparelser for de gymnasiale uddannelser
Detaljeret gennemgang af finanslovsforslag 2011 samt dispositionsbegrænsning 2010 Regeringens forslag til finanslov 2011 blev offentliggjort tirsdag den 24. august 2010. Der er ingen egentlige overraskelser
Læs mereNotat til Økonomiudvalget. Målsætning for gældsudvikling
Notat til Økonomiudvalget Målsætning for gældsudvikling Finansielle strategi I kommunens finansielle strategi fastlægges generelle retningsliner i forbindelse med låneoptagelse og pleje af kommunens låneportefølje.
Læs mereDAGSORDEN. Thisted Gymnasium & HF-Kursus BESTYRELSEN. for. møde i bestyrelsen for Thisted Gymnasium & HF-Kursus. 18-01-2010 kl. 16.00 på lærerværelset
DAGSORDEN for møde i bestyrelsen for Thisted Gymnasium & HF-Kursus 18-01-2010 kl. 16.00 på lærerværelset Medlemmer: Birger Hansen (formand) Torben Iversen Joe Jensen Jonna Lynge Vagn Nørgaard Arne Remmen
Læs mereNår kommunen låner penge øger vi det økonomiske råderum og vi kan derfor foretage investeringer vi ellers ikke ville kunne gennemføre.
Dato: 7. april 2014 Til: Økonomiudvalg og byråd Vedrørende: i Holbæk Kommune Indledning Holbæk Kommune havde efter kommunesammenlægningen i 2007 en gæld på 700 mio. kr. ved udgangen af 2013 var gælden
Læs merePenge til lejligheden. Almene boliger finansiering og husleje
Penge til lejligheden Almene boliger finansiering og husleje Når du bor i almen bolig, bestemmes huslejen af to slags omkostninger: 1 2 Driftsomkostninger (ejendomsskatter, forsikringer, udvendig vedligeholdelse,
Læs mereAlmene boliger finansiering og husleje. Penge til lejligheden
Almene boliger finansiering og husleje Penge til lejligheden I en almen bolig, bestemmes huslejen af to slags omkostninger: 1 Driftsomkostninger (ejendomsskatter, forsikringer, udvendig vedligeholdelse,
Læs mere12. Regnskab efter 3. kvartal 2015 og Prognose for 2015
12. Regnskab efter 3. kvartal 2015 og Prognose for 2015 Sagsfremstilling Driftsresultatet efter 3. kvartal udviser et overskud på 70 mio. kr., hvilket er 103 mio. kr. bedre end det budgetterede underskud
Læs mereBalanceforskydninger
- 201 - Balanceforskydninger 1. Grundlag og beskrivelse af ydelser Hovedkonto 8 indeholder årets forskydninger i beholdningerne af aktiver og passiver, og herunder hører forbrug af likvide aktiver og optagelse
Læs mere23. august 1999. Fondsbørsmeddelelse 16/99
Københavns Fondsbørs Fondsbørsen i Luxembourg Fondsbørsen i Frankfurt Fondsbørsen i London Fondsbørsen i Düsseldorf Fondsbørsen i Amsterdam Fondsbørsen i Zürich Pressen 23. august 1999 Fondsbørsmeddelelse
Læs mereBilag Økonomirapport. Regnskab august 2017 ØKONOMI
Bilag 6.5 20171211 Økonomirapport Regnskab august 2017 ØKONOMI Indhold Konklusion... 3 Indtægter... 4 Omkostninger... 4 Finansielle poster... 8 Balance... 8 Likviditet... 9 Tabel 1. Overblik... 3 Tabel
Læs mereBolig: Låneanbefaling, marts 2017
Bolig: Låneanbefaling, marts 2017 14. marts 2017 Af Dorthe Petersen og Teis Knuthsen Positivt syn på global økonomi presser lange renter op Lange obligationsrenter er fortsat med at stige i begyndelsen
Læs mereBolig: Låneanbefaling, december 2016
Bolig: Låneanbefaling, december 2016 20. december 2016 Af Dorthe Petersen og Teis Knuthsen Positivt syn på global økonomi presser lange renter op Lange obligationsrenter er efter et kraftigt fald henover
Læs mereBoliglån med variabel rente
Boliglån med variabel rente BoligXlån fra Totalkredit BoligXlån er et lån med variabel rente. Renten tilpasses med kortere eller længere mellemrum, alt afhængig af hvilket BoligXlån du vælger. BoligXlån
Læs mereGymnasiernes økonomiske vilkår. En analyse af udvalgte økonomiske ud- fordringer 2011-2015
Gymnasiernes økonomiske vilkår En analyse af udvalgte økonomiske ud- fordringer 2011-2015 15. september 2011 Indholdsfortegnelse Summary... 3 De forventede økonomiske vilkår frem til 2015... 6 Finansloven
Læs mereNK-Spildevand A/S. Revideret budget baseret på revision af anlægsbudget den 18. januar 2017
NK-Spildevand A/S Revideret budget 2017 baseret på revision af anlægsbudget den 18. januar 2017 og på takstscenarie besluttet på bestyrelsesmøde den 25. januar 2017 Driftsbudget 2017 Note Beløb i kr. Takst
Læs mereFlexLån har sparet dig for kroner eller 11 år
2. november 2009 FlexLån har sparet dig for 150.000 kroner eller 11 år Så er det endnu engang ved at være tid til at mere end ½ mio. danske boligejere og virksomheder skal have en ny rente. Langt de fleste
Læs mereDIREKTIONENS STAB. Notat. Halvårsregnskab og økonomivurdering pr. 30. juni Forord
DIREKTIONENS STAB Notat Halvårsregnskab og økonomivurdering pr. 30. juni 2017 Forord Kommunerne har siden 2011 udarbejdet et halvårsregnskab. Baggrunden herfor er aftalen for 2011 mellem KL og regeringen
Læs mereAktstykke nr. 96 Folketinget Afgjort den 3. maj Undervisningsministeriet. København, den 25. april 2018.
Aktstykke nr. 96 Folketinget -18 Afgjort den 3. maj 2018 96 Undervisningsministeriet. København, den 25. april 2018. a. Undervisningsministeriet anmoder om Finansudvalgets tilslutning til, at NEXT Uddannelse
Læs mereDragør Kommune Kvartalsrapport januar 2014 Nordea Markets, Derivatives Marketing Corporate & Public Sector
Dragør Kommune Kvartalsrapport januar 214 Nordea Markets, Derivatives Marketing Corporate & Public Sector Sammenfatning (se side 3 for en uddybning) Dragør Kommune har en passende fordeling mellem fast
Læs mereForældrekøb giv dit barn en god studiestart
22. juli 2008 Forældrekøb giv dit barn en god studiestart Snart kommer det længe ventede brev ind af postsprækken hos de mange unge, der har søgt ind på en videregående uddannelse, og dermed skydes højsæsonen
Læs mereGlostrup Kommune Kvartalsrapport januar 2014 Nordea Markets, Derivatives Marketing Corporate & Public Sector
Glostrup Kommune Kvartalsrapport januar 214 Nordea Markets, Derivatives Marketing Corporate & Public Sector Sammenfatning (se side 3 for en uddybning) Glostrup Kommune har en passende andel af fast finansiering,
Læs mereSpildevandscenter Avedøre I/S Bilag til bestyrelsesmøde 16. november 2012 (pkt.6)
Budget 2013-1 Side 1 af 5 1. INDLEDNING J.nr. ØK-0130-0019 2. november 2012 SH/JMP Det er tidligere besluttet at udsætte godkendelse af budget 2013-1 til november måned, da det var forventningen, at Forsyningssekretariatet
Læs mereLystoftegård -møde i brugergruppen den 14. september Bebyggelsesplan for Lystoftegård
Lystoftegård -møde i brugergruppen den 14. september 2016 Bebyggelsesplan for Lystoftegård Dagsorden 1. Gennemgang og godkendelse af dagsorden 2. Valg af referent 3. Godkendelse af referat fra sidste møde
Læs mereFaxe Kommune Kvartalsrapport april 2012 Nordea Markets, Derivatives Marketing Corporate & Public Sector
Faxe Kommune Kvartalsrapport april 212 Nordea Markets, Derivatives Marketing Corporate & Public Sector Sammenfatning (se side 3 for en uddybning) Faxe Kommune har en passende høj andel af fast finansiering
Læs mereBeretning til Djursland Landboforenings Generalforsamling v/foreningssekretær Hans-Henrik Dalsgaard
Beretning til Djursland Landboforenings Generalforsamling v/foreningssekretær Hans-Henrik Dalsgaard Tirsdag den 9. marts 2010 Side 10: Det samlede resultat i 2009 blev kr. 256.954. De samlede indtægter
Læs mereUndervisningsministeriet. København, den 22. august Aktstykke nr. 161 Folketinget Finansudvalget Aktstk.
Finansudvalget 2017-18 Aktstk. 161 Offentligt Aktstykke nr. 161 Folketinget 2017-18 161 Undervisningsministeriet. København, den 22. august 2018. a Undervisningsministeriet anmoder om Finansudvalgets tilslutning
Læs mereFaxe Kommune Kvartalsrapport oktober 2014 Nordea Markets, Derivatives Marketing Corporate & Public Sector
Faxe Kommune Kvartalsrapport oktober 214 Nordea Markets, Derivatives Marketing Corporate & Public Sector Sammenfatning (se side 3 for en uddybning) Faxe Kommune har en passende fordeling i porteføljen
Læs mereAdresseoversigt Eje/leje Før anlægsprojekt (2017)
Finansudvalget 2017-18 Aktstk. 142 Offentligt Aktstykke nr. 142 Folketinget 2017-18 142 Undervisningsministeriet. København, den 12. juni 2018. a. Undervisningsministeriet anmoder om Finansudvalgets tilslutning
Læs mereVi har udarbejdet forslag til budget for næste år. I læsevejledningen har vi anført de generelle budgetforudsætninger som vi har arbejdet med.
BUDGET 2016 Afd. 33 DELTA HOUSE Vi har udarbejdet forslag til budget for næste år. I læsevejledningen har vi anført de generelle budgetforudsætninger som vi har arbejdet med. Organisationsbestyrelsen har
Læs mereFrederiksberg Kommune
Frederiksberg Kommune Rapportering pr. 3. maj 2016 Modtagere: Økonomiafdelingen Afsender: Bettina Hedegaard Dato: 4. maj 2016 Side 1 af 7 Gældsplejerapportering Rapporteringens formål er, at sammenholde
Læs merePriser på andelsboliger i tråd med ejerlejligheder
6. september 2011 Priser på andelsboliger i tråd med ejerlejligheder Redaktion Cheføkonom Christian Hilligsøe Heinig chei@rd.dk Udgiver Realkredit Danmark Parallelvej 17 2800 Kgs. Lyngby Risikostyring
Læs mereHøj gæld i andelsboligforening højere risiko i lånevalg
19. februar 2013 Høj gæld i andelsboligforening højere risiko i lånevalg Vi har set nærmere på realkreditfinansieringen af andelsboligforeningerne herhjemme og udviklingen i denne over de senere år. Det
Læs mereOverblik 2010-2014. De kommunale almene Pleje- og Handicapboliger. Slottet:
De kommunale almene Pleje- og Handicapboliger Overblik 2010-2014 Slottet: I 2010 og 2011 er der begge år et overskud på henholdsvis 97.875 kr.(2010) og 11.324 kr.(2011). Driften følger i hovedtræk det
Læs mereAktstykke nr. 125 Folketinget Undervisningsministeriet. København, den 19. juni 2017.
Aktstykke nr. 125 Folketinget 2016-17 125 Undervisningsministeriet. København, den 19. juni. a. Undervisningsministeriet anmoder om Finansudvalgets tilslutning til, at HF og VUC Fyn opfører en ny undervisningsbygning
Læs mereSkal skolerne have en egenkapital? Hvem ejer skolernes egenkapital?
www.pwc.dk Skal skolerne have en egenkapital? Hvem ejer skolernes egenkapital? Revision. Skat. Rådgivning. Rigsrevisionen har kritiseret universiteternes opbyggelse af egenkapital Rigsrevisionens hovedkonklusion:
Læs mereFaaborg-Midtfyn Kommune Kvartalsrapport oktober 2014 Nordea Markets, Derivatives Marketing Corporate & Public Sector
Faaborg-Midtfyn Kommune Kvartalsrapport oktober 214 Nordea Markets, Derivatives Marketing Corporate & Public Sector Sammenfatning (se side 3 for en uddybning) Med de nuværende renteforventninger har Faaborg-Midtfyn
Læs mereAktstykke nr. 153 Folketinget Afgjort den 24. juni Undervisningsministeriet. København, den 15. juni 2010.
Aktstykke nr. 153 Folketinget 2009-10 Afgjort den 24. juni 2010 153 Undervisningsministeriet. København, den 15. juni 2010. a. Undervisningsministeriet anmoder om Finansudvalgets tilslutning til, at der
Læs mereFaxe Kommune Kvartalsrapport juli 2014 Nordea Markets, Derivatives Marketing Corporate & Public Sector
Faxe Kommune Kvartalsrapport juli 14 Nordea Markets, Derivatives Marketing Corporate & Public Sector Sammenfatning (se side 3 for en uddybning) Faxe Kommune har en passende fordeling i porteføljen og en
Læs mereBilag: Referat af bestyrelsesmøde den 11-12-2014 Referat af ekstraordinært bestyrelsesmøde den 27-01-2015
1. Godkendelse og underskrift af referat (kl. 15.20) Referaterne indstilles til godkendelse. Bilag: Referat af bestyrelsesmøde den 11-12-2014 Referat af ekstraordinært bestyrelsesmøde den 27-01-2015 Referaterne
Læs mereNotat vedr. forventninger til ekstra deponering og likviditet
Regionshuset Viborg Koncernøkonomi Notat vedr. forventninger til ekstra deponering og likviditet Skottenborg 26 Postboks 21 DK-8800 Viborg Tel. +45 7841 0000 kontakt@rm.dk www.rm.dk 0. Formål I forbindelse
Læs mereAttraktiv økonomi i forældrekøb men udgangspunkt for køb bør være nytteværdi og sund privatøkonomi
18. juni 2014 Attraktiv økonomi i forældrekøb men udgangspunkt for køb bør være nytteværdi og sund privatøkonomi Traditionen tro er forældrekøb et stort tema på boligmarkedet hen over sommeren som en konsekvens
Læs mereDAGSORDEN. Thisted Gymnasium & HF-Kursus BESTYRELSEN. for. møde i bestyrelsen for Thisted Gymnasium & HF-Kursus. 24-03-2010 kl. 18.00 på lærerværelset
DAGSORDEN for møde i bestyrelsen for Thisted Gymnasium & HF-Kursus 24-03-2010 kl. 18.00 på lærerværelset Medlemmer: Birger Hansen (formand) Preben Dahlgaard Torben Iversen Joe Jensen Susanna Lange Jonna
Læs mereTeknisk gennemgang af taxametersystemet
Børne- og Undervisningsudvalget 2011-12 BUU alm. del Bilag 197 Offentligt Teknisk gennemgang af taxametersystemet - med særlig vægt på de gymnasiale uddannelser Indsæt note og kildehenvisning via Header
Læs mereSpar 27 % på boligudgiften med forældrekøb
5. august 2008 Spar 27 % på boligudgiften med forældrekøb Mandag den 30. juli dumpede det længe ventede brev ind af brevsprækken hos de mange unge, der har søgt ind på en videregående uddannelse, og dermed
Læs mereFrederiksberg Kommune
Frederiksberg Kommune Rapportering pr. 26. august 2016 Modtagere: Økonomiafdelingen Afsender: Ole Ellyton Dyhr Dato: 29. august 2016 Side 1 af 7 Gældsplejerapportering Rapporteringens formål er, at sammenholde
Læs mereNotat om Region Midtjyllands langfristede gæld og renteudgifter i
x½ Notat om Midtjyllands langfristede gæld og renteudgifter i 2015-2018 1.1 Indledning Der er en forventning om, at Midtjylland ved indgangen til 2015 vil have en almindelig langfristet gæld på 4,3 mia.
Læs mereAabenraa Kommune Kvartalsrapport juli 2014 Nordea Markets, Derivatives Marketing Corporate & Public Sector
Aabenraa Kommune Kvartalsrapport juli 214 Nordea Markets, Derivatives Marketing Corporate & Public Sector Sammenfatning (se side 3 for en uddybning) Der er ikke sket ændringer i Aabenraa Kommunes portefølje
Læs mereHvor: D = forventet udbytte. k = afkastkrav. G = Vækstrate i udbytte
Dec 64 Dec 66 Dec 68 Dec 70 Dec 72 Dec 74 Dec 76 Dec 78 Dec 80 Dec 82 Dec 84 Dec 86 Dec 88 Dec 90 Dec 92 Dec 94 Dec 96 Dec 98 Dec 00 Dec 02 Dec 04 Dec 06 Dec 08 Dec 10 Dec 12 Dec 14 Er obligationer fortsat
Læs mereNOTAT. Forhandlinger med Svendborg Fjernvarmecentral A.m.b.a.
Svendborg, den 17. april 2007 NOTAT Til: Økonomiudvalget Vedr.: Forhandlinger med Svendborg Fjernvarmecentral A.m.b.a. Økonomiudvalget behandlede d. 23/1 2007 forslag til intern aftale mellem Økonomiudvalget
Læs mereBudgetvurdering - Budget
Budgetvurdering - Budget 2020 14.8.2019 1. Indledning Denne budgetvurdering beskriver administrationens vurdering af rammer og anbefalinger til kommunalbestyrelsen for budgetlægningen 2020-2023. Økonomiaftalen
Læs mereKvartalsrapport april 2010 Faxe Kommune
Faxe Kommune Kvartalsrapport april Kvartalsrapport april Faxe Kommune Anbefalinger: Med de nuværende renteforventninger vurderes Faxe Kommunes spredning mellem fast og variabel finansiering passende. En
Læs mereRenteudgifterne er trådt i baggrunden for en stund
12. august 214 Renteudgifterne er trådt i baggrunden for en stund Adgangen til boligmarkedet ser fornuftig ud for førstegangskøberne i øjeblikket. Den såkaldte boligbyrde er på landsplan langt under det
Læs mereNotat. Foreløbige finansielle beregninger for Skálafjarðartunnilin projektet. Forudsætninger og antagelser
Deloitte Financial Advisory Services A/S CVR-nr. 25 84 91 4 Weidekampsgade 6 Postboks 16 9 København C Notat Telefon 36 1 2 3 Telefax 36 1 2 4 www.deloitte.dk Foreløbige finansielle beregninger for Skálafjarðartunnilin
Læs mereVOKSEN- OG EFTERUDDANNELSE
9. august 2004 Af Søren Jakobsen VOKSEN- OG EFTERUDDANNELSE Det gennemsnitlige tilskud til deltagere i voksen- og efteruddannelse er faldet med 15 procent eller 8.300 kr. fra 2001 til 2004. Faldet er først
Læs mereGuide: Flex eller fast - se eksperternes valg
Guide: Flex eller fast - se eksperternes valg Nu skal du have det lange lys på, når det gælder din bolig-økonomi, lyder rådet fra økonomerne Af Uffe Jørgensen og Morten Mærsk, 23. oktober 2012 03 Eksperter:
Læs mereFaaborg-Midtfyn Kommune Kvartalsrapport april 2014 Nordea Markets, Derivatives Marketing Corporate & Public Sector
Faaborg-Midtfyn Kommune Kvartalsrapport april 214 Nordea Markets, Derivatives Marketing Corporate & Public Sector Sammenfatning (se side 3 for en uddybning) Faaborg-Midtfyn Kommune anbefales at indgå renteswap
Læs mereEjendomsselskabet Volden 2 ApS. Orienteringsmøde & Forberedelse af Stiftende generalforsamling
Ejendomsselskabet Volden 2 ApS Orienteringsmøde & Forberedelse af Stiftende generalforsamling historik Historisk bygning for Skelhøje by, som bør bevares. En flot placering. Vi ønsker ikke en moderne bolig
Læs mereØkonomien i planteavlsbedrifter
Økonomien i planteavlsbedrifter Regnskabsanalyse og fremskrivning for 2009-2011 Landskonsulent Erik Maegaard DLBR Landscentret, Planteproduktion 4. november 2009 Konklusion/sammendrag Regnskabsresultaterne
Læs mereForældrekøb er investering i nytteværdi ikke i kroner
20. juni 2016 Forældrekøb er investering i nytteværdi ikke i kroner Højsæsonen for forældrekøb står for døren, og den topper i august, hvor sæsoneffekten alt andet lige trækker aktiviteten af forældrekøb
Læs mereMålet er optimering af likviditetsplaceringen og minimering af finansieringsomkostningerne inden for den af Byrådet vedtagne finansielle strategi.
Hjørring Kommune Hjørring kommunes finansielle strategi gældende fra 1. juli 2013 Udkast Formål: Formålet med en finansiel strategi er at fastlægge rammerne for en aktiv styring af Hjørring kommunes finansielle
Læs mereForældrekøb kan give plus på kontoen
5. maj 2009 Forældrekøb kan give plus på kontoen Priserne på ejerlejligheder falder, renterne har taget sig et dyk de seneste måneder og bunden synes endnu ikke at være nået for hverken boligpriser eller
Læs mereAfgjort den 17. december 2015. Ministeriet for Børn, Undervisning og Ligestilling. København, den 14. december 2015.
Aktstykke nr. 55 Folketinget 2015-16 Afgjort den 17. december 2015 55 Ministeriet for Børn, Undervisning og Ligestilling. København, den 14. december 2015. a. Ministeriet for Børn, Undervisning og Ligestilling
Læs mereNotat om Region Midtjyllands langfristede gæld inkl. leasing i perioden
Notat om Midtjyllands langfristede gæld inkl. leasing i perioden 2018-2021 1 Indledning Der bliver hvert år ved budgetlægningen lavet et notat, som redegør for regionens langfristede gæld og nettorenteudgifter.
Læs mereInformation om rentetilpasningslån (RT-lån)
Side 1 af 5 Information om rentetilpasningslån (RT-lån) Maj 2015 DLR Kredit tilbyder rentetilpasningslån (RT-lån) i kroner (DKK) og i euro (EUR). Bortset fra skattemæssige forhold og valutakursrisikoen
Læs mereFaaborg-Midtfyn Kommune Kvartalsrapport januar 2015 Nordea Markets, Derivatives Marketing Corporate & Public Sector
Faaborg-Midtfyn Kommune Kvartalsrapport januar 215 Nordea Markets, Derivatives Marketing Corporate & Public Sector Sammenfatning (se side 3 for en uddybning) Med det store rentefald de seneste kvartaler,
Læs mere