Kommuneplan 2009 Endelig vedtagelse Forvaltningens gennemgang af indsigelser

Transkript

1 Kommuneplan 2009 Endelig vedtagelse Forvaltningens gennemgang af indsigelser November 2009 Randers Kommune

2 Laksetorvet 2

3 3

4 Kort forord Forslag til kommuneplan 2009 var i offentlig hłring i perioden 17. august 12. oktober Denne rapport Forvaltningens gennemgang af indsigelser er forvaltningens gennemgang af de indsigelser, der er indkommet i den offentlige hłringsperiode for forslag til kommuneplan Indsigelserne, som der gennemg s i denne rapport, findes i rapporten Indsigelser/bem rkninger til kommuneplan Rapporten er en del af baggrundsmaterialet til den politiske behandling af kommuneplanen. De ndringer der har en s dan karakter, at de ikke er substantielle ndringer, men pr ciseringer af planen, eller andre relevante igangsatte tiltag, fremg r af rapporten redaktionelle rettelser til kommuneplan Disse rettelser vil ikke indg i indstillingen til Byr det, men bliver indarbejdet redaktionelt. Den samlede indstilling til byr det fremg r af dagsordenteksten til den endelige vedtagelse af Kommuneplan

5 5

6 Indholdsfortegnelse ndringsforslag fra politiske partier Side 9 Den borgerlige gruppe Side 15 Dansk Folkeparti Indsigelser/bem rkninger fra offentlige myndigheder Side 19 I11 Miljłcenter rhus forudg ende dialog Side 29 I38 Supplerer I11 Miljłcenter rhus - indsigelse. Side 31 I12 Supplerer I11 Bem rkninger fra Miljłcenter rhus vedr. forbindelse fra Tj rby til Assentoft, under Randers Fjord Side 33 I42 Bem rkninger fra Region Midt Side 35 I14 Bem rkninger fra Kystdirektoratet Side 35 I39 Samme som I14 Side 37 I17 Bem rkninger fra Statens luftfartsv sen Indsigelser/bem rkninger fra borger/virksomheder og foreninger Side 41 I1 Udstykning af jordbrugsparceller Side 43 I2 Boliger p matr. nr. 1.bł, Dronningborg Hgd. Side 45 I3 Matr. nr. 3e, 3f Gimming By, Gimming samt matr. nr. 10d, Tj rby By. T t-lav boligbebyggelse Side 45 I6 Enslydende med I3 matr. nr. 3e, 3f Gimming By, Gimming samt matr. nr. 10d, Tj rby By. T t-lav boligbebyggelse Side 45 I10 Enslydende med I3 matr. nr. 3e, 3f Gimming By, Gimming samt matr. nr. 10d, Tj rby By. T t-lav boligbebyggelse Side 47 I4 ndringsforslag fra Randers havn Side 51 I5 omfartsvej ved Havndal Side 53 I7 matr. nr. 8f, Linde by, Linde - inddragelse af ejendom i Linde by Side 55 I8 Placering af letbane Side 57 I9 Udvidelse af stłrrelsen p kolonihavehuse Side 59 I13 Areal til boligform l, der g r ind over matr. nr. 2 ad, Munkdrup By Side 61 I15 Hotel og en storhal v. E45 samt generelle kommentarer Side 63 I16 Skole i Romalt, samt skolevejen Side 65 I18 Tilbagefłrsel af byzoneareal til landzone i F rup Side 67 I19 stervangsvej Bolv rkslinjen, forl ngelse af Ringboulevarden, forbud mod tung trafik Side 69 I20 Dagligvarebutik p 1000 kvm m. 40 p- pladser i Assentoft Side 71 I21 Cykelsti mellem Tjłrnesvinget og Doktor Alle, Side 73 I22 Matr. Nr. 10 a, 1 p og og 1 a i Helsted by til butiks- og boligform l Side 75 I23 Boligbyggeri p matr. Nr. 12 CR, Stevnstrup by Side 77 I24 Bem rkninger fra Landbo midt łst Side 79 I25 ndring fra erhverv til bolig p Jyllandsvej i Havndal 6

7 Side 81 I26 Cykelsti + vejchikaner + skiltning, og boligprojekt i rslev Side 83 I27 Egehłj, Randersfjord forbindelse, affaldsforbr ndingsanl g, skole i Romalt Side 87 I28 Tr ningsplads p tidligere flygtningecenter i. Tłrslev. Side 89 I29 Bem rkninger om landsbyer og R sted Side 93 I30 supplerer I20. Alternativ placering af dagligvarebutik i Assentoft Side 95 I31 Tilfreds med det manglende arealudl g i Tebbestrup. Cykel- og gangsti ml Tebbestrup og Vorup Skole Side 97 I32 ndring af maks butiksstłrrelse i bydelscenter Mariagervej, Side 99 I33 Egehłj. Retningslinie vedr. s rligt energiproducerende virksomheder Side 101 I34 Boligomr der i Havndal. Erhvervsomr de foresl s ndret til boligomr de Side 103 I35 Bebyggelsest thed, grundvandsvenlig byudvikling i Munkdrup. Dronningborg, stbrolinien, institutioner, erhvervsomr de i Hornb k ndres til byform l, grłnne kiler mellem byudviklingsomr der. Side 109 I36 Bymłnstret, arealudl g til bolig, arealudl g til erhverv, Mellerup F rgeleje, Mellerup Stadion Woodpark. skov- /idr tsbłrnehave ol. Side 111 I37 Rekreativt omr de og omr de til ny integreret błrneinstitution. Side 113 I40 Nyt boligomr de i Dronningborg Side 115 I41 R kkehuse i ster Bjerregrav Side 117 I43 Udl g af areal til byzone ved Hadstenvej 3 Side 119 I44 Forslag om, ekstra areal i byzone i Sdr. Borup Side 121 I45 Vej i Dronningborg, sti til Rismłlleskolen, nyt boligomr de vest og nord for Rismłllekvarteret Side 123 I46 T t-lav bebyggelse i Over Hornb k - matr. Nr. 6 bk Side 125 I47 Byggeprojekt i Tebbestrup Side 127 I48 Senior- og singleboliger i Tebbestrup Bakker Side 129 I49 Parcelhusudstykning i Havndal Side 131 I50 Udstykning af matr. Nr. 18g, Kallehavevej i Tebbestrup Side 133 I51 Lang by som "klima-udviklingsomr de". Side 137 I52 Trafik i Lang - regulering af krydset V thvej-bredgade Side 139 I53 Bolig- og erhvervsbyggeri/natur/infrastruktur og trafik/forsyning Side 141 I54 Huludfyldning i Słnderb k 7

8 ndringsforslag fra politiske partier 8

9 9

10 Den borgerlige gruppe Behandlet af: Erhverv og Udvikling og Stadsarkitektens Kontor Indsiger Venstre, Konservative, Dansk Folkeparti, Hovedpunkter i indsigelsen Alment byggeri Centerstruktur Butiksstłrrelser dagligvarebutikker Paderup Skydebane i Lang Boliger Dronningborg st Boliger Dronningborg Nordvest Boliger Munkdrup Vindmłller Forvaltningens gennemgang Hovedstruktur 1. Side 8 1 spalte 1. bullit: Det almene byggeri skal udgłre en stłrre del af det samlede byggeri end tidligere. Vi łnsker stłrre fjernet. Forvaltningen bem rker at ndringen ikke er i modstrid med m ls tningen for almene boliger. Forvaltningen bem rker endvidere, at Byr dets vision om at n indbyggere, kr ver en markant łgning af de samlede boligbyggeri i Randers. I alt skal der bygges mere end 700 boliger rligt, hvis visionen skal n s. Tidligere analyser viser, at der bygges stort set lige s mange parcelhuse i Randers som i andre tilsvarende kommuner, og at Randers er mere afh ngig af parcelhusbyggeri end andre stłrre kommuner. Forvaltningen vurderer, hvis det samlede boligbyggeri i kommunen skal łges til niveauet for sammenlignelige kommuner, at der skal v re stłrst mulig bredde i boligbyggeriets ejerformer, herunder ogs alment. 2. Side 8 2 spalte Centerstruktur 3. bullit: 3 udvalgsvarebutikker. Vi łnsker ogs for dagligvare butikker. mulighed Forvaltningen bem rker, at kommuneplanforslaget bner mulighed for at etablere butikker i midtbyen p op til m 2, hvilket svarer til planlovens max. stłrrelse. Planloven giver endvidere mulighed for at etablere 3. udvalgsvare-butikker p mere end m 2, hvis der planl gges for disse i hver planperiode, hvilket tilgodeses i denne plan med denne formulering. For at tydeliggłre muligheden for dagligvarebutikker foresl r forvaltningen, at der tilfłjes en ekstra bullit med fłlgende ordlyd: At sikre dagligvareforsyningen i midtbyen med dagligvarebutikker p op til m 2 Tilfłjelsen vil v re i overensstemmelse med den nuv rende praksis. 3. Side Spalte Almene boliger 3. afsnit: Vi łnsker at fjerne łget. For forvaltningens kommentarer henvises til gennemgangen under punkt 1. 10

11 4. Side Spalte Paderup aflastningscenter: byr det er generelt tilbageholdende med yderligere udl g til dagligvare butikker. Dette afsnit łnskes fjernet. Endvidere łnskes rammerne for dagligvarebutikker i Paderup sat op til lovens maksimale gr nser. Forvaltningen bem rker, at den p g ldende formulering er et udtryk for det politiske princip i detailhandelsplanl gningen, at dagligvareforsyningen skal bevare sin decentrale struktur i Randers Kommune, og at kommunen derfor er restriktiv med at udl gge arealer til stłrre dagligvarebutikker i aflastningscentret. Princippet udmłntes i Rammerne for 1.09.C.1, 1.09.C.2 og 1.09.C.3, hvor de maksimale butiksstłrrelser for dagligvarebutikker fasts ttes til m 2, hvilket er en sk rpelse ift. planloven, der giver mulighed for dagligvarebutikker p op til m 2 i aflastningsomr der. ndringsforslaget l gger op til en ndring af den hidtidige praksis med en łget ramme til dagligvarer. Forvaltningen indstiller til politisk drłftelse, hvorvidt rammerne skal ndres. 5. Specielt łnsker vi at f noget ind om mulighed for at etablere underjordisk skydebane v. LIC i Lang. Der er jo en privat gruppering, som arbejder med denne mulighed, s vi błr vise positivitet i forbindelse med det og det vil v re meget attraktivt for omr det. Forvaltningen foresl r fłlgende indarbejdet i hovedstrukturen kap 6., fłr sidste afsnit om Kulturpolitik: Et eksempel er det private initiativ om at etablere en skydebane i Lang. 6. Rammeomr de 1.08.B.14. Dronningborg st, Nord for Tj rby Det foresl s at antallet af boliger ndres til mellem 6-10 boliger pr. ha., i stedet for mindst 12 boliger, som det fremg r af forslaget. Dette skyldes at vi łnsker at, det almindelige parcelhusbyggeri i dette konkrete omr de, błr have en stor andel, suppleret med nogen t t/lav. Vi łnsker ikke etagebyggeri i dette omr de, og vi łnsker mulighed for stłrre grunde. Forvaltningen bem rker, at ben/lav bebyggelse ved en fejl ikke indg r i forslagets 1.08.B.14. Forvaltningen indstiller, at rammerne 1.08.B.14 begge giver mulighed for ben-lav bebyggelse. Der henvises til gennemgangen af forvaltningens redaktionelle rettelser til kommuneplan Distrikt 1 Randers, side 224 i trykt h fte og pdf: Rammebestemmelser for ramme 1.08.B.14 mangler bestemmelser for bebyggelsesprocent - det er en fejl, der skal st : ben-lav: maks. 30, t t-lav: maks. 40. bygningshłjden fasts ttes til 8.5 m. Forvaltningen bem rker, at de tilsyneladende forskelle p ndringsforslaget 6-10 boliger og kommuneplanens 12 boliger er betydeligt mindre i praksis, grundet forskellige beregningsmetoder. Forvaltningens beregningsmetode er i overensstemmelse med Miljłcentrets metode. Forvaltningen vurderer, at i de fleste tilf lde vil ndringsforslagets 6-10 boliger svare til efter forvaltningens beregningsmetoder. F.eks. er der i lokalplan ster Bjerregrav en t thed p mere 10 boliger /ha., i denne udstykning findes der parcelhusgrunde p mellem m 2. Forvaltningen vurderer, at ogs med en t thed p 12 boliger pr. ha er det muligt at udl gge relativt store parcelhusgrunde, ved en hensigtsm ssig planl gning. 11

12 Forvaltningen har desuden v ret i kontakt med Direktoratet for Fłdevare Erhverv (DFFE), som blandt andet administrerer forbrug af landbrugsarealer til byudvikling. DFFE beregner boligt theden ved at fratr kke vejarealer, stłjvolde og regnvandsbassiner, men ikke friarealer uanset stłrrelsen. P baggrund af denne beregningsmodel stiller DFFE krav om minimum 8 boliger pr. ha. Se evt. ogs indsigelse nr Rammeomr de 1.08.B.13. Dronningborg Nordvest, Nordvest for Rismłllekvarteret. Det foresl s at omr det m bebygges med op til 20 boligenheder pr. ha., men at alle ben lav skal minimum v re 750 m2. og ingen t t lav under 450 m2, i stedet for mindst 12 boliger, som det fremg r af forslaget. Distrikt 1 Randers, side 224 i trykt h fte og pdf: rammebestemmelser for ramme 1.08.B.13 mangler bestemmelser for bebyggelsesprocent det er en fejl, der skal st : ben-lav: maks. 30, t t-lav: maks. 40, andet: maks. 40 For gennemgangen af t theden se pkt Rammeomr de 1.09.B.11, B.12, Munkdrup foresl s udstykket som parcelhusomr de eventuelt med lidt t t lav med et sted mellem 6-10 boliger pr. ha. i stedet for forslagets t tlav/etage. Dette skyldes at vi łnsker, at det almindelige parcelhusbyggeri i dette konkrete omr de, błr have en stor andel, suppleret med nogen t t/lav. Vi łnsker ikke etagebyggeri i dette omr de. Forvaltningen bem rker, at ben/lav bebyggelse ved en fejl ikke indg r i forslagets 1.09.B.11 og 1.09.B.12, ligesom de to omr der fejlagtigt har forskellige bestemmelser. Forvaltningen indstiller, at rammerne 1.09.B.11 og 1.09.B.12 f r ens bestemmelser og begge giver mulighed for ben-lav bebyggelse, ligesom ordet etage udg r. Der henvises til gennemgangen af forvaltningens redaktionelle rettelser til kommuneplan Distrikt 1 Randers, side 244 i trykt h fte og pdf: Rammebestemmelser for ramme 1.09.B.11 mangler bestemmelser for bebyggelsesprocent - det er en fejl, der skal st : ben-lav: maks. 30, t t-lav: maks. 40. samt at bestemmelsen om boligetagearealet udg r og at bygningshłjde s ttes til maks. 8,5 m. Det indeb rer, at der ikke er mulighed for etageboliger. For t theden se pkt Vindmłlleomr der. Det foresl s: a. At der indarbejdes en udpegning af et omr de til placering af vindmłller i den kommende kommuneplan. b. At omr det udpeges til forsłgsomr de, s vindmłlle-industrien f r mulighed for at opstille og lłbende ndre młller i omr det. c. At byr det peger p omr det ved Overg rd som egnet. d. At udpegningen omfatter mindst 5 młller med max hłjde p 200 m e. At forvaltningen tager kontakt til vindmłlleindustrien og ministeriet, s arbejdet med lokalplan og evt. WWM hurtigt kan igangs ttes. 12

13 f. g. At der i det videre arbejde sikres et afkast fra hver młlle, som skal til gode se lokalomr det med kr. pr młlle pr r. Pengene skal g til det lokale foreningsliv inden for en afstand af f.eks. 10 km. At der - hvis det viser sig at forsłgsomr de til vindenergi placeres et andet sted i regionen - holdes fast ved en udpegning til mindst 5 vindmłller i omr det af samme hłjde som de 10 sidst placerede. 10. Der har i flere r v ret et st rkt łnske fra vindmłlleindustrien om at finde et egnet forsłgsomr de til vindmłller i Danmark. 11. Den borgerlige gruppe anser omr det ved Overg rd som egnet til et s dant. Udpegningen błr mindst omfatte 5 młller, med max hłjde p 200m. 12. Vi mener samtidig, at det er vigtigt at borgerne i n romr det ikke kun skal have de ulemper der er ved de meget store młller, men ogs f r en direkte positiv gevinst. Derfor skal der findes en m de hvor lokalomr det kan tilgodeses, og der błr i det videre arbejde sikres et afkast fra hver młlle som skal tilgodese lokalomr det, med kr. pr młlle, pr r. Pengene skal g til det lokale foreningsliv, inden for en afstand af eks.10 km. Hvis det viser sig at forsłgsomr de til vindenergi placeres et andet sted i regionen, s holdes fast ved en udpegning til mindst 5 vindmłller i omr det af samme hłjde som de 10 sidst placerede. Forvaltningen bem rker, at der i łjeblikket er et planl gningsarbejde i gang for vindmłller. Arbejdet vil udmłntes i et kommuneplantill g. Det har ikke v ret muligt at udpege nye omr der til vindmłller i kommuneplanarbejdet af tidsm ssige grunde. Forvaltningen indstiller derfor, at. Pkt ikke giver anledning til ndringer i kommuneplanen. Forvaltningens indstilling Forvaltningen indstiller til Byr det: At byr det jf. pkt 1 tr ffer beslutning om hvorvidt s tningen i Hovedstrukturens Kap. 1 Bos tning by og land 1. bullit: Det almene byggeri skal udgłre en stłrre del af det samlede byggeri end tidligere. ndres til: Det almene byggeri skal udgłre en del af det samlede byggeri. At hovedstrukturens Kap 1. Centerstruktur tilfłjes fłlgende At sikre dagligvareforsyningen i midtbyen med dagligvarebutikker p op til m 2 At byr det jf. pkt. 3 tr ffer beslutning om hvorvidt der i hovedstrukturens Kap. 2 Almene boliger 3. afsnit slettes łget fra s tningen Det almene byggeri skal have en łget andel af det samlede byggeri. At byr det jf. pkt. 4 tr ffer beslutning om, hvorvidt der i hovedstrukturens Kap. 3 Paderup aflastningscenter - Side Spalte Paderup aflastningscenter slettes fłlgende. Byr det er generelt tilbageholdende med yderligere udl g til dagligvare-butikker. samt At byr det jf. pkt. 4 tr ffer beslutning om, hvorvidt de maksimale butiksstłrrelser for dagligvarer i 1.09.C.1, 1.09.C.2 og 1.09.C.3, skal łges til m 2. 13

14 At fłlgende tilfłjes hovedstrukturens - Kap 6 Kulturpolitik n stsidste afsnit: Et eksempel er det private initiativ om at etablere en skydebane i Lang. At ramme 1.09.B.11 ndres s ledes : ben-lav:maks. 30, t t-lav: maks. 40. samt at bestemmelsen om boligetagearealet udg r og at bygningshłjde s ttes til maks. 8,5 m. Det indeb rer der ikke er mulighed for etageboliger At rammerne for 1.09.B.11 og 1.09.B.12 f r ens bestemmelser og begge giver mulighed for benlav samt t -lav bebyggelse, s ledes som det fremg r af forvaltningens forslag til rettelser. Bebyggelsest theden indstilles fastholdt til minimum

15 15

16 Dansk Folkeparti Behandlet af: Erhverv og Udvikling og Stadsarkitektens Kontor Indsiger Dansk Folkeparti Hovedpunkter i indsigelsen Indt nkning af anl g til gokartkłrsel i Kommuneplan 2009 i tilknytning til E45. Forvaltningens gennemgang I forbindelse med den kommende Kommuneplan ser Dansk Folkeparti gerne, at der bliver indt nkt muligheden for, at Randers Kommune kunne etablerer et anl g til gokartkłrsel. P noget af de store arealer som ligger i tilknytning til motorvej E45 vil der kunne etableres en bane uden at generer alt for mange mennesker. Anl gget kunne samt nkes med RC-klubbens łnsker. Forvaltningen bem rker, at der er nedsat en arbejdsgruppe, der skal arbejde med en mulig placering af stłjende fritidsaktiviteter, herunder muligheden for at samle disse. I givet fald skal dette arbejde efterfłlgende udmłntes som et kommuneplantill g. Forvaltningen ndrer fłlgende p side 56: Det skal undersłges, om der kan placeres stłjende idr tsanl g - motorsport osv. ved Brusgaard, hvor der allerede er en moto-cross bane. ndres til: Der er nedsat en arbejdsgruppe, der skal arbejde med en mulig placering af stłjende fritidsaktiviteter, herunder muligheden for at samle disse. Eksisterende placeringer af stłjende anl g som f.eks. moto-cross banen ved Brusgaard, skal indg i vurderingen, men derudover skal der vurderes andre placeringsmuligheder. I givet fald skal dette arbejde efterfłlgende udmłntes i et kommuneplantill g. ndringen betragtes som redaktionel. Forvaltningens indstilling ndringsforslaget giver ikke anledning til ndringer, ud over de redaktionelle. 16

17 17

18 Indsigelser/bem myndigheder rkninger fra offentlige 18

19 19

20 I11 Miljłcenter rhus forudg ende dialog Indsiger Miljłministeriet Miljłcenter rhus Att. Leni Petersen Lyseng AllØ Hłjbjerg (Offentlig myndighed) Indsigelse efter Planlovens 29. Hovedpunkter i indsigelsen Detailhandel S rligt pladskr vende butikker Oversigtskort [??] Samlet butiksareal i Paderup aflastningcenter Retningslinjer for rekreativ anvendelse af vandlłb, słer og kystvande Badevandsomr der Lystb dehavne Geologiske interesseomr der Retningslinjer der kan v Infrastruktur Lavbundsarealer Ułnsket skovrejsning Fjordforbindelse re i konflikt med Natura 2000-planerne Ułnsket skovrejsning langs fremtidige veje Evt. ny Motorvejstilslutning Angivelse af overordnet vejnet Motorvejstilslutning til E45 ved Sdr. Borup Planlagte cykelstianl Teknisk forsyning Vindmłller og trafiksikkerhed Eltransmission Varmeforsyning Byomdannelse Stłjfłlsom anvendelse ift. Energi Randers Byv kst Nye rammebelagte arealer i OSD og łvrige Retningslinje for virksomheder og anl Retningslinje for kv g lstoffłlsomme naturomr der ndringer g med nedsivningsrisiko 20

21 Retningslinje for internationale naturbeskyttelsesomr der Retningslinje for beskyttede omr der efter anden lovgivning Retningslinje for landbrug Retningslinje for jordbrugsparceller Forvaltningens gennemgang Detailhandel - S rligt pladskr vende butikker Hovedstrukturens side 37 redegłr for begrebet s rligt pladskr vende butikker. Miljłcentret har anmodet om, at planlovens definition p s rligt pladskr vende butikker pr ciseres p s. 37, spalte 2, afsnit 2. Forvaltningen vurderer, at en tydeliggłrelse af det g ldende lovgrundlag, er redaktionelle rettelser, og indarbejder fłlgende tekst i den endelige kommuneplan: Butikker til s rligt arealkr vende varegrupper forhandler alene: biler, lystb de, campingvogne, planter, havebrugsvarer, tłmmer, byggematerialer, grus, sten- og betonvarer samt młbler under s rlige foruds tninger. Detailhandel placering af butikker langs indfaldsvejene P side 38 i hovedstrukturen og side 43 i retningslinje angives kommuneplanens begr nsninger for butikker langs indfaldsvejene. Planloven giver generelt ikke mulighed for, at placere butikker langs indfaldsvejene. Uden for bydelscentre, aflastningscenter og midtby, kan der kun placeres butikker til lokal forsyning med et areal p max m 2. Forvaltningen har gjort opm rksom p, at den p g ldende bestemmelse skal opfattes som kommunens egen sk rpelse af planlovens regler, s ledes at ogs butikker til lokalomr dets egen forsyning som udgangspunkt ikke skal placeres langs indfaldsveje. Bestemmelsen tilsigter, at lokalomr dernes butiksforsyning sker i direkte tilknytning til det p g ldende omr de, med bedst muligt lokal adgang. Forvaltningen vurderer at en tydeliggłrelse af det g ldende lovgrundlag, er redaktionelle rettelser, og indarbejder fłlgende tekst i den endelige kommuneplan: Langs indfaldsvejene til Randers, jf. kort 1.2 m der kun placeres dagligvarebutikker, hvis de er omfattet af et bydelscenter/lokalcenter, eller hvis byr det efter en konkret vurdering skłnner, at man ikke kan true veldrevne dagligvarebutikkers eksistens i yderkanten af bydelen eller omegnsbyerne ved den p g ldende indfaldsvej. Butikker, der ligger uden for bydelscentre/lokalcentre, m kun v re til lokalforsyning, jf. retningslinjen om butikker til lokal forsyning. Butiksstłrrelser i lokalcentre I retningslinje fastl gges den maksimale butiksstłrrelse til m 2. Planloven giver kun 21

22 mulighed for butikker p op til m 2. Forvaltningen bem rker, at der er tale om en fejl. Andre steder i Kommuneplanen fremg r den korrekte gr nse. I den endelige kommuneplan fasts ttes gr nsen i retningslinje til m 2. Kategorisering i bydelscentre og lokalcentre MC p peger, at det vil v re hensigtsm ssigt, at kommunen udpeger dem som lokalcentre, idet bydelscentre i henhold til planloven er centre, som betjener stłrre byomr der i en by og ikke kun mindre byomr der. Forvaltningen bem rker, at det ikke er hensigtsm ssigt at ndre p de tidl. udlagte bydelscentres status og at det ikke ndres i kommuneplanen. Oversigtskort over detailhandelsomr der MC łnsker at supplere hovedstrukturen eller retningslinjerne med kortbilag, som giver et samlet overblik over alle omr der afgr nset til detailhandel. Forvaltningen bem rker, at det ikke er hensigtsm ssigt Samlet butiksareal i Paderup aflastningcenter Hovedstrukturens skema p side 44 tilknyttet retningslinje 3.1 indeholder en fejl. Det samlede forbrugte bruttoetageareal er m 2, og ikke som opgivet m 2. Forvaltningen vurderer endvidere, at man med fordel kan tydeliggłre restrummeligheden der pr. 1/ er m 2. Forvaltningen vurderer, at en tydeliggłrelse af forbrugte arealer og restrummelighed er en redaktionel ndring, og indarbejder fłlgende i den endelige kommuneplan: Samlet arealramme i Paderup: m 2 (pr. 1/9 2009) Forbrugt areal: m 2 (pr. 1/9 2009) Restrummelighed: m 2 (pr. 1/9 2009) Retningslinjer for rekreativ anvendelse af vandlłb, słer og kystvande - Badevandsomr der Der mangler til retningslinien et kortbilag, der viser Fussing Sł som badevandsomr de. Dette tilfłjes retningslinien som en redaktionel rettelse. Retningslinjer for rekreativ anvendelse af vandlłb, słer og kystvande - Lystb dehavne Der er i retningslinje 7.9 en fejl, idet jollehavnen i Uggelhuse er medtaget som fritidshavn og idet Uggelhuse lystb dehavn ikke er med i oversigten over udvidelsesmuligheder fra RP2005. Dette rettes s ledes at jollehavnen fjernes fra kortet og lystb dehavnen skrives ind i skemaet. Dette er en redaktionel rettelse. Geologiske interesseomr der De data, der pr senteres i retningslinjens kort, er forkerte. De rigtige data indhentes og kortet 22

23 laves om. Dette er en redaktionel rettelse. Retningslinjer der kan v re i konflikt med Natura 2000-planerne Retningslinie Lavbundsarealer Der er i retningslinjen fundet fejl og disse vil som redaktionelle rettelser blive ndret som fłlger: Fłlgende afsnit skal s ttes ind i afsnit 5.5 Lavbundsarealer der kan genoprettes som v domr der, bagerst i delafsnittet med overskriften Udpegede v domr der For konkrete projekter p lavbundsarealer, der samtidig er udpeget som internationale naturbeskyttelsesomr der eller ligger i tilknytning hertil, skal der i forbindelse med forundersłgelsen gennemfłres en konsekvensvurdering for de arter og naturtyper, omr det er udpeget for. Vurderes projektet at skade de arter eller naturtyper, omr det er udpeget for, kan projektet som udgangspunkt ikke gennemfłres. I afsnit 5.5 błr tre henvisninger til ikke eksisterende kort endvidere slettes. Den fłrste henvisning er i retningslinje 3, hvor fłlgende błr slettes: med en udstr kning, som vist p [kortbilag] i linjen derunder błr fłlgende slettes: Evt. separat kortudsnit i afsnittet V domr de omkring Guden en błr fłlgende korthenvisning slettes: Hvis hele projektet gennemfłres, vil omr det ndres som det fremg r af [kortbilag??]. Retningslinjer Ułnsket skovrejsning Et skovomr de ved Bjerre skov tages ud af udpegningen. Dette er en redaktionel rettelse. Derudover revideres Skovrejsning og skovrejsning ułnsket, i lłbet af den kommende planperiode. Dette skrives ind i retningslinen. Infrastruktur - Fjordforbindelse Assentoft - Tj rbylinjen omtales i hovedstrukturen s. 10 og s. 73, samt p kort og retningslinjerne 7.1. Miljłcentret og Vejdirektoratet har p peget, at det ikke alle steder er tydeligt, at staten ikke har p taget sig opgaven, men at l seren kan efterlades med det indtryk, at vejen har samme status som f.eks. det nordlige h ngsel. Derfor er det aftalt, at disse steder benyttes konsekvent fłlgende tekst (baseret p side 73 i hovedstrukturen): [ men en realisering foruds tter, at staten vil p tage sig opgaven, hvilket byr det vil arbejde for.] Forvaltningen vurderer, at ndringen er at betragte som en redaktionel ndring, og tilfłjer teksten i den endelige kommuneplan. Infrastruktur - Ułnsket skovrejsning langs fremtidige veje Miljłcentret og vejdirektoratet har bedt om, at der udl gges et b lte med ułnsket skovrejsning langs det nordlige h ngsel. Det er aftalt, at der udl gges et s dant b lte langs det nordlige h ngsel i retningslinje

24 Forvaltningen vurderer at, en s dan ndring er at betragte som en redaktionel ndring, og tilfłjer denne i den endelige kommuneplan. Infrastruktur - Evt. ny Motorvejstilslutning Miljłcentret og vejdirektoratet har p peget, at det vil v re hensigtsm ssigt at oversigtskort differentieres s ledes, at de planlagte overordnede veje (det nordlige h ngsel) og mulige fremtidige veje (f.eks. forbindelse fra Randers C til E45 Guden Rasteplads ) f r forskellige signaturer. Forvaltningen vurderer, at en s dan ndring er at betragte som en redaktionel ndring, og tilfłjer denne i den endelige kommuneplan. Infrastruktur - Angivelse af overordnet vejnet Miljłcentret og vejdirektoratet har p peget, at det vil v re hensigtsm ssigt at der i retningslinjerne tilfłjes et oversigtskort, der viser det overordnede vejnet med en selvst signatur. ndig Forvaltningen vurderer, at en s dan ndring er at betragte som en redaktionel ndring, og tilfłjer denne i den endelige kommuneplan. Infrastruktur - Tilslutning til motorvej E45 ved Sdr. Borup og rammeomr derne 1.09.B.12, 1.09.R.6, 1,09,R.7, 1.09.R.11, 1.10.R.2 Miljłcentret og vejdirektoratet har p peget, at for at sikre en fremtidig mulighed for at etablere et hłjklasset tilslutningsanl g ved Sdr. Borup, vil det v re hensigtsm ssigt at tilfłje i rammebestemmelserne, at en del af de n vnte arealer kan udl gges til vejform l samt at der skraveres et omr de til eventuelt hłjklasset tilslutningsanl g p rammekortet. Forvaltningen vurderer, at en s dan ndring er at betragte som en redaktionel ndring, og tilfłjer denne i den endelige kommuneplan. Teknisk forsyning - Vindmłller og trafiksikkerhed Vejdirektoratet har af hensyn til opstilling af vindmłller og eventuel senere planl gning af nye vindmłlleomr der n r statsveje indenfor Randers Kommune gjort opm rksom p, at nyops tninger af vindmłller inden for eksisterende vindmłlleomr der samt ops tning af husstandsvindmłller generelt foruds ttes at ske i overensstemmelse med fłlgende udmelding om statslige interesser i kommuneplanl gningen: Oversigt over statslige interesser i kommuneplanl gningen 2009, side 52: Placeringen af vindmłller skal tage hensyn til trafikken og trafiksikkerheden p overordnede veje og vigtige veje, s ledes at vindmłller ikke placeres n rmere end 4 gange młllens totalhłjde, og s ledes at vindmłller ikke placeres i vejens sigtelinje, hvis det vurderes at kunne fjerne trafikanternes opm rksomhed fra vejen og dens forlłb. Som en redaktionel rettelse indfłjes teksten i retningslinjen om vindmłller. 24

25 Teknisk forsyning- Vindmłllepark łst for Overg rd Gods Miljłcentret spłrger til form let med og nłdvendigheden af denne retningslinje. Forvaltningen kan oplyse, at vindmłlleparken endnu ikke er fuldt udbygget, og at der er planlagt udarbejdet en s rskilt temaplan for vindmłller, og retningslinien skal derfor fastholdes. Teknisk forsyning- Eltransmission Miljłcentret p peger, at der i retningslinie 7.13, side 181, refereres til teksten fra aftalen om Nye retningslinjer for kabell gning og udbygning af transmissionsnettet fra november 2008, herunder at Energinet.dk, i samarbejde med miljłcentrene, skal udarbejde en kabelhandlingsplan samt forskłnnelsesplan. Energistyrelsen oplyser, at dette arbejde er afsluttet, og planerne er offentliggjort og at dette błr rettes. Forvaltningen vurderer, at en s dan ndring er at betragte som en redaktionel ndring, og tilfłjer denne i den endelige kommuneplan. Teknisk forsyning- Varmeforsyning Af kommuneplanforslagets side 55 i Retningslinier, afsnit 4.5 S rligt energiproducerende og energiforbrugende virksomheder fremg r det, at lovgrundlaget for varmeplanl gningen er Varmeforsyningsloven 3 og bekendtgłrelse om varmeplanl gning og godkendelse af anl gsprojekter for kollektive varmeforsyningsanl g. Bekg. nr af 13. december Det bem rkes, at denne bekendtgłrelse har titlen: Bekendtgłrelse om godkendelse af projekter for kollektive varmeforsyningsanl g. Energistyrelsen opfordrer til, at afsnittet ndres i overensstemmelse hermed. Forvaltningen vurderer, at en s dan ndring er at betragte som en redaktionel ndring, og tilfłjer denne i den endelige kommuneplan. Kommuneplanforslaget indeholder p forskellige steder (PDF-filen: sider 320, 585, 660, 749 og 877) fłlgende afsnit: Ny bebyggelse (stłrre projekter) skal tilsluttes kollektiv varmeforsyning p grundlag af et konkret projekt, som skal godkendes af Randers Kommune i henhold til varmeplanen. Energistyrelsen bem rker, at Randers Kommune derudover skal p se, at projektet overholder varmeforsyningslovens og projektbekendtgłrelsens regler for godkendelse. Energistyrelsen opfordrer til, at afsnittene bliver ndret i overensstemmelse hermed, f.eks. ved at tilfłje:..og reglerne for projektgodkendelse. Forvaltningen vurderer, at en s dan ndring er at betragte som en redaktionel ndring, og tilfłjer denne i den endelige kommuneplan. Byomdannelse Stłjfłlsom anvendelse ift. Energi Randers Miljłcentret głr ikke indsigelse, da der er tale om allerede eksisterende kommuneplanrammer. Der er en igangv rende dialog mellem RK og MC omkring problemstillingen og lłsningsmodeller. Byv kst Vejtilslutning til hovedlandeveje Miljłcentret og vejdirektoratet har p peget, at der ikke kan forventes etableret nye adgangsveje til hovedlandevejene for rammeomr derne 1.05.E.3, 1.05.E.5 ved Rute 16 Viborgvej og 1.09.O.5, 25

26 1.09.O.6, 1.09.E.3 ved Rute 16/21 Hammelvej. Det vil v re hensigtsm ssigt, at det i rammebestemmelserne fremg r, at vejadgang til de n vnte rammeomr der kun kan ske til det sekund re vejnet. Forvaltningen vurderer, at en s dan ndring er at betragte som en redaktionel ndring, og tilfłjer denne i den endelige kommuneplan. Byv kst - Nye rammebelagte arealer i OSD Miljłcentret p peger, at den statslige linje for beskyttelse af grundvandsinteresserne foruds tter, at nyudl g af rammeomr der i OSD og udenfor de mulige byv kstarealer i regionplan 2005 fłrst kan ske efter en detailkortl gning af drikkevandsressourcernes s rbarhed, og desuden kun under foruds tning af, at kortl gningen viser en lav s rbarhed. I den foreliggende situation er der kun mulighed for at medtage nye byudviklingsomr der i OSD som perspektivarealer og afvente kortl gningen, eller at tr ffe aftale med MC om, at kommunen selv foretager kortl gningen efter samme metoder som MC. Miljłcentret głr s ledes indsigelse mod udl g af fłlgende rammeomr der: 1.09.B.13, 1.09.B.14, 1.09.B.15, 1.09.B.16, 4.01.B.12, 4.02.E.2 og 5.05.B.5. Forvaltningen vurderer, at kommuneplan 2009 kun kan endeligt vedtages s fremt rammeomr derne 1.09.B.13, 1.09.B.14, 1.09.B.15, 1.09.B.16, 4.01.B.12, 4.02.E.2 og 5.05.B.5 udtages af kommuneplanens rammer og i stedet udl gges til fremtidig byv kst, der er dog forhandlinger i gang om at fastholde rammeomr derne i Munkdrup (1.09.B.14, 1.09.B.15 og 1.09.B.16). Forvaltningen anbefaler derfor at rammeomr derne 1.09.B.13, 4.01.B.12, 4.02.E.2 og 5.05.B.5 udtages af kommuneplanens rammer og i stedet udl gges til fremtidig byv kst. For rammeomr derne 1.09.B.14, 1.09.B.15 og 1.09.B.16 er forvaltningen i gang med forhandlinger med Miljłcenter rhus om at medtage arealerne p s rlige betingelser. Der arbejdes fortsat p en lłsning af problemstillingen sammen med Miljłcenter rhus, s fremt der foreligger en aftale om s rlige betingelser inden byr det skal vedtage Kommuneplan 09, anbefaler forvaltningen, at rammerne fastholdes i kommuneplan Er aftalen ikke p plads inden byr dsmłdet, foresl s der, at omr derne udl gges til fremtidigt byv kst. vrige rammebelagte arealer i OSD Miljłcentret p peger, at for rammeomr de 1.05.E.5 er en nordłstlig arealtrekant beliggende i OSD og at denne del skal udl gges som fremtidig byv kst. Forvaltningen vurderer, at en s dan denne i den endelige kommuneplan. ndring er at betragte som en mindre justering, og tilfłjer Miljłcentret p peger, at for rammeomr de 3.09.BE.1 (landsbyen Helstrup) er udvidelsen af landsbyafgr nsning ligger indenfor 300 m beskyttelseszonen omkring drikkevandsboring. Denne del af arealet skal udl gges som fremtidig byv kst. Forvaltningen vurderer, at for at kommuneplan 2009 kan endeligt vedtages skal udvidelsen af rammeomr de 3.09.BE.1 udtages af kommuneplanens rammer og i stedet udl gges til fremtidig 26

27 byv kst. Byv kst - Nye rammebelagte arealer og łvrige ndringer Miljłcentret p peger, at for rammeomr de 1.08.B.13 er en mindre del sammenfaldende med fredskovpligtigt areal. Afgr nsningen rettes til, s der ikke er sammenfald. Forvaltningen vurderer, at en s dan denne i den endelige kommuneplan. ndring er at betragte som en mindre justering, og tilfłjer Miljłcentret p peger, at for rammeomr de 3.09.BE.1 (landsbyen V th) at udvidelse af landsbyafgr nsning ligger indenfor 300 m beskyttelseszonen omkring drikkevandsboring, men at omr det ifłlge RP 2005 ikke er nitratfłlsomt. MC accepterer derfor udvidelsen af landsbyafgr nsningen. Retningslinie Virksomheder og anl g med nedsivningsrisiko MC oplyser, at kommunen i denne retningslinje foregriber vandplanen. Retningslinje 4.2 udg r derfor og hensigterne flyttes til redegłrelsen. Dette er en redaktionel rettelse. Retningslinie 5.10 Retningslinie 5.10 fjernes i sin helhed idet der pr. 31 marts 2009 er ikrafttr dt en ny bekendtgłrelse, der regulerer omr det. Derfor fjernes retningslinie 5.10 og erstattes af en henvisning til bekendtgłrelse om tilladelse og godkendelse mv. af husdyrbrug, BEK nr. 294 af 31/03/2009, under retningslinie 5.9. Dette er en redaktionel rettelse. Retningslinie 5.12 Internationale naturbeskyttelsesomr der Der er i kortbilaget en fejl, idet det ikke er muligt at adskille og se de forskellige omr der. Dette rettes s ledes, at man kan se hhv. Ramsar, Fuglebeskyttelses og Habitatomr der. Dette er en redaktionel rettelse. Retningslinie 5.18 Beskyttede omr der efter anden lovgivning Der er en r kke fejl i retningslinjen, idet ikke alle beskyttelsesomr der er medtaget. Dette vil som en redaktionel rettelse blive ndret med ndringen af kortet og inds ttelse af fłlgende tekst under punkterne nedenfor: Sł- og beskyttelseslinjen Sł- og beskyttelseslinjen g lder for słer med en vandflade p mindst 3 ha og for vandlłb, som amterne efter de tidligere regler har registreret med en beskyttelseslinie. Lodsejeren vil hos kommunen kunne f oplyst, om et vandlłb er registreret med en beskyttelseslinie. beskyttelseslinien forlłber 150 meter fra vandlłbets łverste kant (vandlłbslinien). Słbeskyttelseslinien forlłber 150 meter fra słbredden ved normal vandstand. Indenfor beskyttelseszonen er der forbud mod at placere bebyggelse, f.eks. bygninger, skure, campingvogne og master. Der m heller ikke foretages tilplantning eller ndringer i terr net. Landbrugsm ssig drift er tilladt, dog bortset fra tilplantning med juletr er, frugttr er og lignende. Opfłrelse af driftsbygninger, der er nłdvendige for jordbrugs- og fiskerierhvervet, er ligeledes tilladt. Skovarealer kan gentilplantes. Beplantning i eksisterende haver berłres 27

28 ikke af beskyttelseslinen. Kommunen tr ffer afgłrelse om dispensation. Der skal foreligge s rlige omst ndigheder, for at der kan dispenseres. Fortidsmindebeskyttelseslinjen De fleste fortidsminder, som er synlige i terr net, er automatisk beskyttede efter museumsloven. For at sikre at fortidsmindet vedbliver at v re synligt i terr net, er der en beskyttelseszone p 100 meter fra fortidsmindets ydergr nse. Indenfor beskyttelseszonen er det ikke tilladt at foretage ndringer i tilstanden. Der m s ledes blandt andet ikke placeres bebyggelse s som bygninger, skure, campingvogne og master. Der m heller ikke foretages ndringer i terr net, beplantning eller hegning. For at hindre at fortidsminderne ikke beskadiges ved dyrkning af de omgivende arealer, er der efter museumsloven fastlagt en dyrkningsfri br mme p 2 meter rundt om fortidsmindet. Det vil sige, at der p fortidsmindet og indenfor en afstand af 2 m ikke m foretages jordbehandling, bygges, tilplantes eller bruges metaldetektorer. Museumsloven hłrer under Kulturarvstyrelsen. P arealet udenfor 2 meter br mmen er landbrugsm ssig drift tilladt. Tilplantning med juletr er, frugttr er og lignende er dog ikke tilladt. P jordbrugsejendomme kan der ske s dvanlig hegning. Skovarealer kan gentilplantes. Beplantning i eksisterende haver er ikke omfattet af forbuddet. Kommunen tr ffer afgłrelse om dispensation fra 100 m beskyttelseslinien; der meddeles kun undtagelsesvist dispensation. Beskyttede sten- og jorddiger Sten- og jorddiger er beskyttede, fordi de fort ller om historien i landskabet gennem 2000 r: om Danmarks inddeling i sogne, landsby- og herreg rdsejerlav, om driften i marken, om beskatnings og ejerforhold. De er ogs beskyttede, fordi de er vigtige levesteder og spredningsveje for planter og dyr, og fordi de har en visuel betydning for oplevelsen af landskabet. Digerne har en generel beskyttelse i museumsloven, hvor bestemmelsen i 29a betyder, at de ikke m ndres. Der er dog mulighed for, at kommunalbestyrelsen kan dispensere fra forbuddet i s rlige tilf lde. Retningslinie 5.19 Landbrug Der skrives ind i retningslinjen, at en revision og efterfłlgende temaplan p begyndes i Dette punkt er ogs behandlet i forbindelse med LandboMidt sts indsigelse til kommuneplanen (indsigelse nr. 24.) Dette er en redaktionel rettelse. Retningslinie Jordbrugsparceller Der er i teksten henvist til et forkert cirkul re. Dette rettes s ledes at der henvises til cirkul re nr. 35 fra Dette er en redaktionel rettelse. 28

29 29

30 I38 Supplerer I11 Miljłcenter rhus - indsigelse Behandlet af: Stadsarkitektens Kontor Indsiger Miljłministeriet Miljłcenter rhus Att. Leni Petersen Lyseng AllØ Hłjbjerg (offentlig myndighed) Indsigelse efter Planlovens 29 (Veto ret). Hovedpunkter i indsigelsen Miljłministeriet głr indsigelse til fłlgende nyudlagte rammeomr der beliggende i OSD: 1.09.B B.14 (igangv rende forhandling med MC ) 1.09.B.15 (igangv rende forhandling med MC ) 1.09.B.16 (igangv rende forhandling med MC ) 4.01.B E B.5 Forvaltningens gennemgang De ovenn vnte nyudlagte arealer er alle beliggende i OSD, og indtil der er foretaget en fuldst ndig kortl gning af omr dernes s rbarhed, har Staten lukket for alle nye arealudl g til byv kst. Indsigelsen fra MC betyder, at Kommuneplan 2009 ikke kan vedtages endeligt, fłr der er opn et enighed mellem Randers Kommune og Miljłcenter rhus. MC frafalder indsigelsen, s fremt de ovenn vnte arealer tages ud af rammerne og i stedet udl gges til fremtidig byv kst. Forvaltningen vurderer, at kommuneplan 2009 kun kan endeligt vedtages, s fremt rammeomr derne 1.09.B.13, 1.09.B.14, 1.09.B.15, 1.09.B.16, 4.01.B.12, 4.02.E.2 og 5.05.B.5 udtages af kommuneplanens rammer og i stedet udl gges til fremtidig byv kst, der er dog forhandlinger i gang om at fastholde rammeomr derne i Munkdrup (1.09.B.14, 1.09.B.15 og 1.09.B.16). Forvaltningens indstilling Forvaltningen indstiller fłlgende til byr det: At rammeomr derne 1.09.B.13, 4.01.B.12, 4.02.E.2 og 5.05.B.5 udtages af kommuneplanens rammer og i stedet udl gges til fremtidig byv kst. At rammeomr derne 1.09.B.14, 1.09.B.15 og 1.09.B.16 fastholdes p s rlige betingelser om grundvandsvenlig byv kst. Forvaltningen er i gang med forhandlinger med Miljłcenter rhus om at medtage arealerne p s rlige betingelser. Denne forhandling er endnu ikke afsluttet og forvaltningen anbefaler derfor, at rammerne fastholdes i kommuneplan

31 Det medfłrer fłlgende ndringer i Kommuneplan 2009: Oversigtskort i Distrikt 1 side 235 rettes s ledes, at ramme 1.09.B.13 tages ud. Rammekort i Distrikt 1 side 240 og 241 rettes s ledes, at ramme 1.09.B.13 tages ud. Rammebestemmelser i Distrikt 1 side 245 rettes s ledes, at ramme 1.09.B.13 tages ud. I Hovedstruktur side 17 og 24 fjernes rammen for kortet og side 29 fjernes rammen fra skemaet. I Retningslinier tilfłjes rammen p kortet side 22. Rammekort i Distrikt 4 side 42 og 48 rettes s ledes, at ramme 4.01.B.12 og 4.02.E.2 tages ud. Oversigtskort i Distrikt 4 side 16 rettes s ledes, at ramme 4.02.E.2 til erhverv tages ud og oversigtskortet s 17 tages ud. Rammebestemmelser Distrikt 4 side 43 og 51 rettes s ledes, at ramme 4.01.B.12 og 4.02.E.2 tages ud. Rammekort i Distrikt 5 side 72 og 106 rettes s ledes, at ramme 5.05.B.5 tages ud. Oversigtskort i Distrikt 5 side19 tages ud. Rammebestemmelser Distrikt 5 side 73 rettes s ledes, at ramme 5.05.B.5 tages ud. Derudover rettes de n vnte rammer i GIS og skemaet med arealudl g i Retningslinier side 20 konsekvens rettes. Rammebestemmelserne i Distrikt 1 side 245 og 246 for rammerne 1.09.B.14, 1.09.B.15 og 1.09.B.16 tilfłjes fłlgende tekst: Der m kun udstykkes bebyggelse som sokkelgrunde. Arealerne er en del af 2 etape for udbygningen af Munkdrup og skal udbygges fra byen of udefter. 31

32 I12 Supplerer I11 Bem rkninger fra Miljłcenter rhus vedr. forbindelse fra Tj rby til Assentoft, under Randers Fjord Behandlet af: Veje og Trafik Indsiger Forsvarets Bygnings- og etablissementstjeneste (FBE) Arsenalvej Hjłrring (offentlig myndighed) Hovedpunkter i indsigelsen FBE głr opm rksom p, at forsvarets olieledning er placeret i samme omr de som den planlagte vejforbindelse fra Tj rby til Assentoft over/under Randers Fjord. FBE anmoder om at blive inddraget, n r der foreligger et projekt med den endelige placering af vejforbindelsen. Forvaltningens gennemgang FBE vil blive inddraget i forbindelse med detailprojektering af vejforbindelsen. Forvaltningens indstilling Indsigelsen medfłrer ingen ndringer i Kommuneplan

33 33

34 I42 Bem rkninger fra Region Midt Behandlet af: Erhverv og Udvikling Indsiger Region Midtjylland Regional Udvikling - Sekretariatet Skottenborg Viborg Hovedpunkter i indsigelsen Internationale forhold Landdistrikter Bos tning, erhverv, arbejdsmarked og uddannelse Sundhed Kultur Natur og Miljł R stofplan Udviklingsprojekter Infrastruktur Forvaltningens gennemgang Samlet set vurderes kommuneplanen at v udviklingsplan (RUP). re i overensstemmelse med den regionale Kommuneplanens internationale dimension er i tr de med RUP, regionen anbefaler kommunen at kontakte Central Denmark EU Office, hvis kommunen łnsker at udarbejde en egentligt international strategi. Forvaltningen bem rker, at der allerede i dag er etableret et samarbejde med EU-kontoret, som kommunen arbejder p at udvikle yderligere. Ift. strategien for at udvikle kommunen i relation til de łvrige łstjyske byer og ift. landdistriktpolitikken er kommuneplanforslaget i tr d med RUP. RM redegłr endvidere for, at samspillet indenfor bos tning, erhverv, arbejdsmarked og uddannelsespolitik ligger i god forl ngelse af den regionale udviklingsplan. Kommuneplanens fokus p at udnytte beliggenheden mellem rhus og Aalborg og dermed samspillet med disse byers videreg ende uddannelses- og forskningsinstitutioner og byens eget virksomhedsliv og uddannelser fremh ves. P sundhedsomr det fremh ves sundhedscentret som en god ramme for at skabe samarbejdsrelationer i omr det, og at s tte fokus p forebyggelse, folke- og livstilssygdomme. P kulturomr det bem rker RM, at kommunens hłje v gtning af kultur og kulturpolitik, herunder prioritering af kultur- og naturarv falder godt i tr d med RUP. 34

35 Natur og Miljłomr det, herunder grundvandsbeskyttelsen, bem rkes at v re i overensstemmelse med RUP. RM noterer endvidere, at kommuneplanen ikke er i modstrid med RMs r stofplan. RM bem rker, at kommunens m ls tninger om at łge befolkningstallet til indbyggere, sammen med kommunens m ls tninger om en b redygtig energiplanl gning, kr ver en ambitiłs planl gning for energiforsyningen. RUP vil via den erhvervsm ssige satsning p energi og miljł stłtte udviklingen af demonstrationsprojekter. Regionen indg r gerne i dialog med kommunen om udviklingen af s danne, eksempelvis i relation til energiforsyning af nye boligomr der og andre samarbejder indenfor energi- og miljł. P infrastrukturomr det fremh ver RM det nordlige h ngsel, som et projekt det haster med at f gennemfłrt, ligesom RM mener, at E45 til Randers błr udvides. P det kollektive trafikomr de er kommuneplanen i god overensstemmelse med Regionsr dets indsats. RM bem rker, at Regionsr det vil arbejde for at fortsat udbygning og modernisering af den kollektive trafik, herunder letbane til Randers og miljłvenlige busser. Endvidere fremh ver RM en fast Kattegatforbindelse til tog og biler som et vigtigt projekt. Forvaltningens indstilling Indsigelsen medfłrer ingen ndringer i kommuneplan

36 I14 og I39 Bem rkninger fra Kystdirektoratet Indsigelse I14 og I39 er enslydende, derfor forekommer der kun en behandling. Behandlet af: Stadsarkitektens Kontor Indsiger Kystdirektoratet Att. Henrik Steinecke Nielsen Hłjbovej Lemvig (Offentlig myndighed) Hovedpunkter i indsigelsen ndring af kystbeskyttelsesloven til kystloven p side 105 Analyse af kommunens kystomr der i den fremtidige planl gning Forvaltningens gennemgang Det fłrste punkt i indsigelsen er en rettelse af en forkert lov-reference. Dette rettes naturligvis, s det er i overensstemmelse med den relevante lovtekst. Dern st frems tter Kystdirektoratet et forslag om, at Randers Kommune indarbejder en analyse af kystlandskaberne i den fremtidige planl gning. En s dan analyse vil kunne medvirke til en opdeling af kystlandskabet og en bedre mulighed for m lrettet planl gning i kystn rhedszonen. Det er forvaltningens holdning, at dette emne, som foresl et af kystdirektoratet, błr belyses n rmere og indarbejdes i den n ste kommuneplan, for derigennem at styrke Randers Kommunes administration af kystn rhedszonen. Som en redaktionel rettelse, rettes s ledes, at den rigtige lov fremg r af teksten i retningslinien om arealanvendelsen i kystn rhedszonen. Derudover laves der en analyse af kystlandskabet i forbindelse med arbejdet i den kommende planperiode Forvaltningens indstilling Der foretages en redaktionel rettelse i teksten til retningslinien om arealanvendelsen i kystn rhedszonen. Indsigelsen medfłrer ingen ndringer i kommuneplan

37 37

38 I17 Bem rkninger fra Statens luftfartsv sen Behandlet af: Veje og Trafik Indsiger Statens Luftfartsv sen Box 744 Ellebjergvej Kłbenhavn SV Hovedpunkter i indsigelsen Tilfłjelse af lovgrundlag Sikkerhedsafstand Forvaltningens gennemgang SK głr opm rksom p, at retningslinje 7.12 błr tilfłjes Lov om Luftfart, i boksen Lovgrundlag. SK bem rker, at p s. 133 i retningslinierne błr sidste s tning Omkring Randers Flyveplads skal friholdes en afstand p ca. 1 km. erstattes med Omkring Randers Flyveplads ligger der en godkendt indflyvningsplan med en radius p 4,7 km. med hłjdebegr nsninger. Forvaltningen vurderer, at der er tale om redaktionelle rettelser. ndringerne indarbejdes i den endelige kommuneplan. Forvaltningens indstilling Der foretages de n vnte redaktionelle rettelser i kommuneplan Indsigelsen medfłrer ingen ndringer i kommuneplan

39 39

40 Indsigelser/bem rkninger fra borger/virksomheder og foreninger 40

41 41

42 I1 Udstykning af jordbrugsparceller Behandlet af: Stadsarkitektens kontor Indsiger Freddie Lindegaard Christiansen Kallehavevej Randers SV (Privat person) Hovedpunkter i indsigelsen Ansłgning om udstykning af 17 jordbrugsparceller p Fuglsangsvej, 8940 Randers SV. matr. nr. 5k og 5bs, Kallehavevej og Forvaltningens gennemgang Omr det er beliggende nord for den mindre landsby Tebbestrup K r udenfor landsbyens afgr nsning. Omr det ligger lige op til og p begge sider af jernbanen i rammeomr de 1.04.L.2 naturomr de. Der er tale om en stor udstykning p i alt 17 grunde, der har karakter af en parcelhusudstykning p store grunde og ikke af jordbrugsparceller. Forvaltningen bem rker, at jordbrugsparceller fortrinsvis skal ligge som enkelte mindre afrundinger mod det bne land og ikke have karakter af parcelhusudstykning. Udstykningen vil virke som en markant forłgelse af landsbyen Tebbestrup, der har ca. 130 indbyggere. Omr det er omfattet af fłlgende bindinger: De 2 arealer ligger udenfor landsbyafgr nsningen til Tebbestrup i rammeomr de 1.04.L.2 naturomr de. Hele arealet ligger i det bne land. Arealet ligger p begge sider af jernbanen med en afstand hertil, der vil medfłre betydelige stłjgener for de omkringboende - det er ikke sikkert, at stłjkravene i et boligomr de kan overholdes. Indg r som en vigtig del af den grłnne struktur i og omkring Randers, der skal sikre, at Randers by opleves som en grłn by med n rrekreative arealer til indbyggerne. S rlig landskabelig interesse. S rlig geologiske interesser. Der er 3 naturareal (overdrev) i omr det. Der er et beskyttet naturareal (overdrev) i omr det. Ligger i et muligt naturomr de (3. prioritering). Arealet indg r som en del af et stłrre sammenh ngende uforstyrret landskab. Stłrstedelen af arealet ligger indenfor skovbyggelinien. En stor del af arealet ligger indenfor OSD omr de. Staten har lukket for alle nye arealudl g til byv kst indenfor OSD omr der indtil en fuldst ndig kortl gning af omr dernes s rbarhed er udfłrt. S fremt en kortl gning af arealet viser, at det ikke er s rbart, kan det evt. inddrages til byv kst. Udl g af arealet til byv kst i kommuneplan 2009 vil medfłre en indsigelse fra MC. 42