Program.
|
|
- Johanne Justesen
- 7 år siden
- Visninger:
Transkript
1 Program Detailhandelsreglerne historik og systematik (Jens Flensborg) Detailhandelsreglerne set fra Naturstyrelsens bord (Sanne Kjær) Frokost Opdeling af varehuse i dobbeltbutikker (Jens Flensborg) BILKA i Fields (Håkun Djurhuus) Kaffepause Særligt pladskrævende varegrupper (Kim Trenskow) Pause Generalforsamling i Danske Miljøadvokater Praksis siden sidst
2 Intro om planlovens detailhandelsregler
3 Detailhandelsreglernes formål PL 5 l (svarer til 5 c i 1997-loven) Planlægningen til butiksformål skal fremme et varieret butiksudbud i mindre og mellemstore byer samt i de enkelte bydele i de større byer, Butikker skal placeres, hvor der er god tilgængelighed for alle trafikarter En samfundsmæssigt bæredygtig detailhandelsstruktur, hvor transportafstandene ifm. indkøb er begrænsede, skal fremmes. 3
4 Detailhandelsreglerne - styringsredskaberne Formålet sikres via tre overordnede styringsmidler: Arealer til butiksformål afgrænses i kommunernes planlægning Der skal fastsættes en ramme for det maksimale bruttoetageareal til butiksformål for det enkelte område Der skal fastsættes bestemmelser om det maksimale bruttoetageareal for den enkelte butik. Kommunerne kan ikke vælge frit planlægningen for butikker skal ske under iagttagelse af de udførlige og bindende regler, som findes i PL kap. 2d Det centrale plandokument for detailhandelsplanlægning er kommuneplanen, hvor der ligeledes findes særlige krav til redegørelsen (som også er vigtig i praksis) Miljøministerens (NST) kompetence i planlægningen til butiksformål er begrænset (fastlægger ved landsplandirektiv beliggenheden af områder for butikker i hovedstaden samt beliggenheden af aflastningsområder i Aarhus) NST s centrale rolle inden for detailhandelsplanlægningen findes i indsigelsesadgangen i 28 og 29 (bl.a. via statslige interesser i kommuneplanlægningen )
5 Detailhandelsreglerne historikken (1) 1997 nyt kapitel 2b om planlægning til butiksformål regulering og styring især via amternes planlægning i regionplanerne Ikke en lovbestemt max-størrelse for butikker, men planlægning for dagligvarebutikker over og for udvalgsvarebutikker over m² krævede en særlig planlægningsmæssig begrundelse (blev tolket meget restriktivt, jf. fx baggrunden for tvisten om Bilka Horsens og lovliggørelsen heraf) 2002 øget kompetence til kommunerne amterne bevarer kompetencen til planlægning for store butikker over m² hhv m², og udlæg af nye områder til butiksformål (bortset fra i bymidter), hvis det samlede areal til butiksformål inden for området oversteg m² 2005 Kommunalreformen amterne nedlægges og der hidtidige kompetence overføres på detailhandelsområdet til ministeren (Naturstyrelsen). Regionplan 2005 ophøjes til landsplandirektiv, og er således fortsat bindende for kommunernes planlægning indtil denne afløses af de nye kommuneplaner 2006 Detailhandelsudvalget afgiver betænkning (1476/2006)
6 Detailhandelsreglerne historikken (2) 2007 nyt kapitel 2d på baggrund af betænkning 1476/2006 klarere centerhierarki, faste regler for bymidteafgrænsninger, lovbestemte max størrelser for butikker, særlig mulighed for store udvalgsvare-butikker i store byer, præcisering af reglerne om særligt pladskrævende varegrupper 2010 Vejledning fra maj 2010 fra By- og Landskabsstyrelsen (nu Naturstyrelsen) 2011 Væsentlig udvidelse af muligheden for at planlægge for store udvalgsvarebutikker (ikke længere kun de største byer), ny mulighed for via forudgående landsplandirektiv i nogle særlige tilfælde at udlægge arealer til udvalgsvarebutikker uden for bymidten i kommuner med mindre byer (bl.a. lex-bestseller og lex legoland/lalandia ) 2013 Tilbagerulning af lovændringen fra 2011 (dvs. tilbage til 2007-loven) 2014?????
7 Centerhierarkiet Bymidter ( 5 m) Afgrænsning via statistisk metode (eller den hidtidige afgrænsning) Ingen lovbestemt max m² ramme for bruttoareal til butiksformål Bydelscentre ( 5 m) Afgrænsning via statistisk metode (eller den hidtidige afgrænsning) Byer > indbyggere: Kommunen kan fastsætte max rammen for bydelscentret samlede bruttoetageareal for butikker Byer indbyggere: Max ramme på m² for et bydelscenter Lokalcentre ( 5 n, stk. 1, nr. 1) Alene til betjening af en begrænset del af en by, bydel, landsby, SH-område el.l. Max ramme på m² for det enkelte lokalcenter (1.000 m² for den enkelte butik) Aflastningsområder ( 5 m, stk. 1) Eksister. aflastningsområder opretholdes (begrebet stammer fra 1997 loven) Der kan kun udlægges nye aflastningsområder i Kbh og Aarhus 7
8 Fravigelser af centerhierarkiet HR: Kun planlægning for butikker i bymidter og bydelscentre, jf. 5 m Uden for centerområderne kan der planlægges for, jf. 5 n: Lokalcentre (indgår i centerhierarkiet) Enkeltstående butikker til lokal forsyning Afstandskrav til nærmeste butik som HR 500 m (NKO 508) Områder til butikker, der alene forhandler biler, lystbåde, campingvogne, planter, havebrugsvarer, tømmer, byggematerialer, grus, sten- og betonvarer, samt møbler (særlig pladskrævende varer) Kommunen foretager afgrænsning af området ingen max ramme Definitionen er udtømmende (modsat tidligere) derfor kan ældre lokalplaner give mulighed for bredere anvendelse (fx NKO 450) Særregler for møbler og butikker for tømmer og byggematerialer (Mindre butikker i tilknytning til produktionslokaler til salg af egne produkter og butikker ved trafikanlæg, forlystelser mv., jf. 5 o) 8
9 Eksempler på områdeafgrænsninger fra Vejle Kommunes KMPL 2013 Bymidten i Vejle Aflastningsomr. Solkilde Allé Bydelscenter Nørremarken Lokalcenter Bredsten 9
10 KMPL s Rammer for butiksarealer (Vejle K.) Udover de lovbestemte max størrelser for centerområderne ( 5p) og de enkelte butikker ( 5q) skal KMPL s rammer for de enkelte områder respekteres ved lokalplanlægningen, jf. PL 13, stk. 1 KMPL s rammer kan forøges inden for lovens grænser men der skal i givet fald redegøres for behovet herfor Jens Flensborg, Advokatfirmaet Energi & Miljø 10
11 Krav til redegørelsen i KMPL PL 11e Stk. 4. Redegørelsen for den del af kommuneplanen, der indeholder rammer for forsyningen med butikker, jf. 11 b, stk. 1, nr. 7, skal indeholde 1) en vurdering af omfanget af det eksisterende bruttoetageareal til butiksformål i bymidten, bydelscentre, lokalcentre, områder til særlig pladskrævende varer og aflastningsområder fordelt på hovedbutikstyper og disses omsætning, 2) en vurdering af behovet for nybyggeri eller omdannelse af eksisterende bebyggelse til butiksformål, 3) en angivelse af målene for detailhandelsstrukturen, herunder en angivelse af, hvilket opland der forudsættes betjent af de butikker, der kan placeres inden for de udlagte arealer, 4) oplysning om, hvordan planlægningen tilgodeser målene for den kommunale hovedstruktur, herunder hvordan forslaget fremmer et varieret butiksudbud i de mindre og mellemstore byer samt bymiljøet i de områder, der foreslås udlagt til butiksformål, og 5) en angivelse af tilgængeligheden for de forskellige trafikarter til de udlagte arealer til butiksformål. Stk. 5 [særlige krav til redegørelsen ved udlæg af udvalgsvarebutikker over 2.000m²] Stk. 6 [do. ved udvidelse af butiksareal i aflastningsområder] Stk. 7 [do. ved udlæg af arealer til møbelbutikker uden for bymidten, jf. 5n, stk.1, nr.3] 11
12 Afgrænsning af butiksområder Bymidter og bydelscentre: Brug af statistisk metode, jf. 5 m, stk. 2, og bekg. 1093/2007 Metode der tager udgangspunkt i udtræk fra CVR (branchekoder) Ændring i afgrænsningen af bymidter eller bydelscentre med et samlet bruttoetageareal til butiksformål under m² kan ske uden brug af den statiske metode, jf. bekg. 1, stk. 2 Snæver mulighed for inddragelse af tilstødende arealer uden brug af den statiske metode men særlige krav til redegørelse herfor, jf. bekg. 1, stk. 3 og 2 Eksisterende afgrænsninger af bymidter og bydelscentre kan opretholdes, 5 m, stk. 3 Meget store bymidteafgrænsninger (fra før 2007), som kan være historisk eller tilfældigt betingede kan således opretholdes, selv om en tilsvarende afgrænsning aldrig ville have været mulig iht. den statistiske metode Ændringer af eksisterende afgrænsning, skal det ske efter den statistiske metode (medmindre det samlede bruttoetageareal til butiksformål er under m²) Lokalcentre og områder til pladskrævende varegrupper Det er op til kommunen, at afgrænse lokalcentre og områder til særligt pladskrævende varegrupper (dvs. uden brug af den statiske metode) 12
13 Butiksbegrebet og butikstyper Butiksbegrebet fast forretningssted, hvorfra der sælges og udleveres varer til private, (Bet. 1476/2006) Afgrænsning ift. andre aktiviteter, fx show-rooms, lagersalg, engroshandel (fx Metro, jf. MAD ) Butikstyper - Planloven sondrer mellem tre butikstyper: Dagligvarebutikker Udvalgsvarebutikker Butikker der alene forhandler pladskrævende varer Der kan ikke dispenseres fra anvendelsesbestemmelser om disse butikstyper (strid med planens principper) Der kan som udgangspunkt heller ikke planlægges for undergrupper inden for disse tre butikstyper (dvs. ikke OK til supermarked, men forbud mod discountforretning ) 13
14 Butiksstørrelser PL s max ramme for butiksstørrelser. 5q (konkrete størrelse fastsættes i lokalplan): Dagligvarebutikker m² Udvalgsvarebutikker m² Butikker i lokalcentre m² Enkeltstående butikker til lokal forsyning m² Butikker der alene forhandler pladskrævende varer intet max i loven Særlig mulighed for planlægning for 3 nye udvalgsbutikker større end m² i hver planperiode i bymidter i byer større end m², og i aflastningsområder i landets 5 største byer:, jf. 5q, stk. 2 (blev strammet op i 2013) Lokalplaner skal indeholde regler om det maximale samlede etageareal for butikker og om det maximale etageareal for den enkelte butik, 15, stk. 8 (for gamle LP er, jf. 5 r) Beregning af butiksstørrelser Beregning af bruttoetageareal sker efter bilag 1 i BR 2010 Omfatter alle arealer dvs. butiksareal, kontor, kantine og lager samt andre overdækkede arealer (dog med fradrag på op til 200 m² for personalerum) Særlige spørgsmål vedrørende butikscentre, jf. NKO 350 og NKO 408) 14
15 Produktivitetskommissionens Analyserapport 2, august 2013 Om planlovens detailhandelsregler konkluderer Produktivitetskommissionen bl.a.: Den danske PL sætter snævre grænser for størrelse og placering af butikker. Dermed kan butikkerne ikke altid etableres der, hvor de kan skabe den største værditilvækst. Endvidere bidrager PL til at afskærme de eksisterende supermarkeder fra konkurrence fra nye aktører, hvilket hæmmer dynamikken. PL har bl.a. til formål at sikre et varieret udbud af butikker i bymidterne, men den hæmmer samtidigt produktiviteten i detailbranchen. Konsekvenserne af disse forhold mærkes lokalt. Det kunne tale for at lade det være op til de enkelte kommuner at fastsætte regler for butikkers størrelse og placering, i lighed med situationen i Sverige. Produktionskommissionen anbefalede en væsentlig lempelse af reglerne: Der gives generel tilladelse til at etablere væsentligt større butikker i Danmark. Reglerne omkring placering af butikker lempes væsentligt. Der sikres effektive og ubureaukratiske kvikskranker, hvor potentielle investorer i detailbranchen herunder udenlandske aktører kan få al relevant vejledning.. Kommunerne forpligtiges til at inddrage konkurrencemæssige hensyn i forbindelse med planlægningen af detailhandel. Det undersøges, om der i f.m. en lempelse af PL kan foretages et samtidigt internationalt udbud af et antal områder til etablering af hypermarkeder, baseret på frivillig deltagelse af interesserede kommuner. 15
16 Fremtidens detailhandel Konkurrence- og Forbrugerstyrelsen analyse fra april 2014 Analysen havde til formål at undersøge om de nuværende rammer understøtter, at konkurrencen og produktiviteten inden for detailhandelssektoren kan øges. Analysen indeholder forslag til nye initiativer på forskellige områder, herunder: At PL s bestemmelser om placering og størrelse af nye butikker lempes. I forbindelse med en lempelse skal det samtidig undersøges, hvordan der kan inddrages konkurrencemæssige hensyn i planlægningen af detailhandel. Der fremkom forskellige indsigelser i høringsfasen bl.a. om manglende dokumentation og om brug af forældet datamateriale, ligesom der blev henvist til, at andre hensyn end konkurrence og produktivitet kunne være relevante. Hertil anførtes det i høringsnotatet: Som følge af de stordriftsfordele, som de større butiksformater kan realisere, vil en lempelse af PL kunne øge produktiviteten og konkurrencen. Konk.- og Forbr.styrelsen er dog opmærksom på, at der kan være andre hensyn at tage i f.m. en lempelse af PL, herunder at nogle forbrugere sandsynligvis vil få længere til nærmeste indkøbsmulighed. Hvorvidt det er hensigtsmæssigt at lempe bestemmelserne i planloven beror således på en politisk afvejning. Så vidt ses ingen tiltag til ændring af detailhandelsreglerne som følge af analyserne 16
17 Opdeling af varehuse i dobbeltbutikker 17
18 Problemstilling De undtagelsesfrie regler om maksimale butiksstørrelser forhindrer bl.a.: Etablering af hypermarkeder (store dagligvarebutikker over m2) Etablering af store udvalgsvarebutikker over m2 (bortset fra den særlige mulighed i større byer, jf. 5 q, stk. 2) Nogle butikskæder har som alternativ valgt at etablere dobbeltbutikker, hvor samme ejer etablerer flere butikker med forskellige vareudbud dør og dør Denne model anerkendes som lovlig - planloven forholder sig ikke til ejerforhold, jf. også MAD V om lokalplan for Bilka i Viborg Landsretten anførte bl.a. at der ved vurderingen af en lokalplanens lovlighed ikke kunne lægges vægt på ejerskabet til de forventede butikker i området (planen gav mulighed for etablering af en dagligvareforretning i tilknytning til en eksisterende A-Z butik) Det er en forudsætning at kravene til adskillelse af de enkelte butikker er opfyldt, jf. NKO
19 Krav til fysisk adskillelse af de enkelte butikker NKO 350 Føtex i Ribe Lokalplan for centerområde: Dagligvarebutikker max m2 og udvalgsvarebutikker max m2 Byggetilladelse: Supermarked (3.000 m2), centertorv (180 m2), teknikrum (270 m2), sikringsrum i kælder (547 m2), samt kiosk og bager (250 m2) Klage fra DSK: Der er ikke tale om et butikscenter med supermarked og specialbutikker, men om én dagligvarebutik på mere end m2 NKN: Der var så begrænset en fysisk adskillelse mellem de enkelte dele af butikken (mellem supermarked, kiosk og bager), at disse over for omgivelserne måtte fremstå som én sammenhængende butiksenhed Ud fra samlet vurdering var der var tale om én butik på m2 i strid med lokalplanen (også centertorv og teknikrum skulle indgå i beregningen, men ikke sikringsrummet i kælderen) (Problemet var således den manglende adskillelse det var uden betydning, at ejeren af supermarked, kiosk og bager var den samme) 19
20 Detailhandelsvejledningen om krav til fysisk afgrænsning af de enkelte butikker Planloven regulerer ikke ejerforholdene, og der er derfor ikke noget til hinder for, at en ejer kan eje flere eller alle butikker i et butikscenter. For at kunne betegnes som butik i et butikscenter i PL s forstand, skal hver butiksenhed afgrænses som en selvstændig butik med fast fysisk adskillelse og have direkte adgang fra enten det fri eller det fælles offentlige adgangsareal. Den enkelte butiks afgrænsning mod det fælles areal skal placeres således, at den enkelte butiks samlede salgsareal ligger inden for denne afgrænsning. [..]. De enkelte butikker skal ved funktion, design og skiltning mv. fremstå og fungere som selvstændige, funktionelt og fysisk adskilte enheder, der enkeltvis kan lukkes af mod det fælles butikscenterareal. Der må ikke være direkte fri adgang fra den ene butiks salgsareal til den anden butiks salgsareal, og de varer, som en butik forhandler, må ikke kunne medbringes og betales i en anden butik. [.] forhindrer ikke, at indgangspartiet fra det fælles adgangsareal/centertorv/arkade åbnes helt eller delvist med skydevægge, rullegitre eller lignende konstruktioner. Det afgørende er, at butikkerne også i åbningstiden fremstår som adskilte butikker. (Jf. også MAD NKN (Fields, Ørestaden) og NKO 408A +B om 2 Føtex centre) 20
21 Dobbeltbutik med elektronik og hvidvarer Hvidevarer Kontor Hvidevarer Personale Elektronik Kontor Elektronik Personale Hvidevarer Lager Hvidevarer Butik Elektronik Butik Elektronik Lager Fælles foyer Elektronik i alt m², ekskl. personale 80 m² Hvidevarer i alt 900 m², ekskl. personale 75 m² Jens Flensborg, Advokatfirmaet Energi & Miljø 21
22 Velkommen til Føtex Fælles indgang til Fø og Tex: Føtex food - dagligvarebutik max areal m², og Føtex non-food - udvalgsvarebutik max areal m² Tilsvarende eksempler findes for flere Bilka er, hvor A-Z forretninger er suppleret med en selvstændig dagligvarebutik, fx i Herning, Sønderborg og Viborg (MAD V) 22
23 A-Z i Hjørring En eksisterende A-Z (ingen lokalplan) ønskes udvidet til en Bilka med en dagligvarebutik på m m2 til personale (dobbeltbutik, smlg Viborg) En så stor dagligvarebutik kan kun placeres i bymidten eller et bydelscenter. Et nyt bydelscenter kan kun rumme m2, da Hjørring har under indbyggere, jf. 5p, stk. 1 (dvs. der er ikke plads til A-Z butikken i bydelscentret) Et forslag til kommuneplantillæg udlægger et nyt bydelscenter med mulighed for én dagligvarebutik på max m2 og parallelt hermed vedtages der et lokalplanforslag herfor Bydelscentret og LP-området omfatter ikke A-Z varehuset, men støder op hertil, og Dagligvarebutikken kommer til at ligge i sammenhæng med den eksister. butik A-Z 23 NST har fremsat indsigelse/nedlagt veto
24 -24-
25 Den Bilka som Randers ikke fik (1) Dansk Supermarked og Randers Kommune havde gennem flere år undersøgt mulighederne for at etablere en Bilka i Randers (som en dobbeltbutik med en dagligvarebutik på m2 og en udvalgsvarebutik større end m2 udlagt iht. 5 q, stk. 2) 5 q gav imidlertid kun Randers mulighed for at planlægge for store udvalgsvarebutikker i bymidten (hvilket ikke var interessant for en Bilka) Med ændringen af 5q med lov 424/2011 blev det muligt for Randers K at planlægge for udvalgsvarebutikker over m2 i eksisterende aflastningsområder Planlægning for en dagligvarebutik på m2 og en stor udvalgsvarebutik i aflastningsområdet Paderup syd for Randers nødvendiggjorde: Udarbejdelse af en strategi for kommuneplanlægningen, hvor der blev åbnet op for udvalgsvarebutikker større end m2 i Paderup (reelt et tillæg til strategien, da den lovpligtige strategi var udarbejdet før lovændringen i 2011) Efterfølgende kommuneplantillæg og lokalplan Planlægningen blev af forskellige årsager forsinket men i oktober 2012 blev der offentliggjort et tillæg til strategien 25
26 Den Bilka som Randers ikke fik (2) Tillægget til strategi påklages mhvt. at kun den lovpligtige strategi iht. 23a kan danne grundlag for kommuneplanlægning for store udvalgsvarebutikker efter 2q, stk. 2 Forslag til kommuneplantillæg og lokalplan vedtages og offentliggøres fra d. 23. januar til d. 20. marts 2013 (lokalplanen kan vedtages 4 uger herefter, dvs. den 18. april) Miljøministeren fremsætter den 7. februar forslag om ændring af bl.a. planlovens 5q, hvorefter Randers ikke kan planlægge for store udvalgsvarebutikker i aflastningsområder - ifølge forslaget skal loven træde i kraft dagen efter offentliggørelsen, men vedtagne beslutninger efter de gamle regler skal opretholdes Ifølge den foreløbige tidsplan lægges der op til afgivelse af betænkning den 25. april dvs. forventning om 2 og 3 behandling i maj måned Tidsplanen for lovforslaget ændres betænkningsarbejdet fremrykkes og 2. og 3. behandling af forslaget foretages herefter den 2. og 4. april Lov 358/2013 træder i kraft den 11. april 2013 Kommuneplanforslaget og lokalplanforslaget kan herefter ikke vedtages efter de gamle regler 26
27 Advokat Jens Flensborg Advokatfirmaet Energi & Miljø Åboulevarden 49, Aarhus C Tlf.: / jfl@energiogmiljo.dk Jens Flensborg, Advokatfirmaet Energi & Miljø
Miljøministerens besvarelse af spørgsmål nr. 1 (L148) stillet af Folketingets
Miljø- og Planlægningsudvalget L 148 - Svar på Spørgsmål 1 Offentligt J.nr. SNS-101-00622 Den 19. februar 2007 Miljøministerens besvarelse af spørgsmål nr. 1 (L148) stillet af Folketingets Miljø- og Planlægningsudvalg.
Læs mereForslag til. Kommuneplantillæg nr. 014. Frederikssund Kommuneplan 2009-2021. Lokalcenter på Holmensvej i Frederikssund
Forslag til Kommuneplantillæg nr. 014 Lokalcenter på Holmensvej i Frederikssund Vedtaget af Frederikssund byråd den 21. marts 2012 til offentliggørelse i perioden Frederikssund Kommuneplan 2009-2021 Redegørelse
Læs mereHandel med særligt pladskrævende varegrupper i Farum erhvervsområde
Handel med særligt pladskrævende varegrupper i Farum erhvervsområde Med vedtagelsen af Lokalplan 106 for Farum erhvervsområde fastslog Byrådet, at området både skulle give plads til de eksisterende værksteds-
Læs mereDetailhandel i Horsens Midtby
Detailhandel i Horsens Midtby Forslag til Kommuneplantillæg 10-2007 TEKNIK OG MILJØ 2 KOMMUNEPLANTILLÆG 10-2007 Offentliggørelse For at give borgerne i Horsens Kommune lejlighed til at sætte sig ind i
Læs mereDetailhandelsplanlægningens
Detailhandelsplanlægningens Hvad er meningen med reglerne? Del 1 Mia Christiernson, arkitekt Rasmus Hee Haastrup, byplanlægger By- og Landskabsstyrelsen, november 2010 Hvad vil vi med vore bymidter? Fremme
Læs mereTillæg nr. 11 til Kommuneplan 2009-2021 for Billund Kommune
Kommuneplan 2009-2021 for Billund Kommune August 2011 Indledning Tillæggets formål Billund Kommune er blevet opmærksom på, at der er et behov for at justere rammerne for særligt pladskrævende varegrupper
Læs mereDet er bagrunden for, at Græsted-Gilleleje Kommune har tilvejebragt et kommuneplantillæg nr. 17 og lokalplan 15.79.
NATURKLAGENÆVNET Frederiksborggade 15, 1360 København K Tlf.: 3395 5700 Fax: 3395 5769 X.400: S=nkn; P=sdn; A=dk400; C=dk E-mail: nkn@nkn.dk 6. oktober 2004 J.nr.: 03-33/200-0243 SNI Afgørelse i sagen
Læs mereTillæg 20. Kommuneplantillæg 20. Ved Nr. Bjert - et lokalcenter. Kolding Kommune. Kommuneplan 2010-2021/23. maj 2011.
KOV0_Våben_Rød Tillæg 20 Kommuneplantillæg 20 Ved Nr. Bjert - et lokalcenter Kommuneplan 2010-2021/23. maj 2011 Kolding Kommune Ændring af ramme og område for lokalcentret i Nr. Bjert I Nr. Bjert er i
Læs mereForslag til ændret afgrænsning af bydelscenter Over Hornbæk Randers
Forslag til ændret afgrænsning af bydelscenter Over Hornbæk Randers Over Hornbæk området er kendetegnet ved tilflytning og herunder udvikling af nye beboelsesområder. I forbindelse med byomdannelse af
Læs mereAfgørelse i sagen om vedtagelse af lokalplan og kommuneplantillæg for del af City Vest i Skive Kommune
NATURKLAGENÆVNET Frederiksborggade 15, 1360 København K Tlf.: 3395 5700 Fax: 3395 5769 E-mail: nkn@nkn.dk Web: www.nkn.dk CVR: 18210932 17. marts 2008 NKN-33-01408 sni Afgørelse i sagen om vedtagelse af
Læs mereKommuneplantillæg nr. 7 til Kommuneplan Sindal 2004 Møbelhus i Hørmested
Kommuneplantillæg nr. 7 til Kommuneplan Sindal 2004 Møbelhus i Hørmested HJØRRING KOMMUNE Teknik- & Miljøområdet Kommuneplantillæg nr. 7 til Kommuneplan Sindal 2004 er udarbejdet som forslag i henhold
Læs mereMyndigheder, presse, foreninger m.fl., samt ejere og lejere i og omkring området omfattet af kommuneplantillæg 61 og lokalplan 0532-13
Myndigheder, presse, foreninger m.fl., samt ejere og lejere i og omkring området omfattet af kommuneplantillæg 61 og lokalplan 0532-13 Teknisk Forvaltning Fremlæggelse af forslag til tillæg 61 til Kommuneplan
Læs mereLOKALPLAN NR. 187. Østergade 14, Lemvig Claudis Have LEMVIG. Lemvig KOMMUNE. Plan & Projekt. Skous Gade. Østerbrogade. Ågade. Østerbom.
FORSLAG LOKALPLAN NR. 187 Østergade 14, Lemvig Claudis Have Skous Gade Østerbrogade Ågade Ågade Østerbom Lemvig Østergade Vænget Enghavevej Rådhusgade Vasen Rådhusvænget Vænget LEMVIG KOMMUNE Plan & Projekt
Læs mereIndholdsfortegnelse. Forslag til tillæg 01 - detailhandel 3 Hensigt og baggrund 6 Målsætning 9 Retningslinjer 10 Redegørelse 12 Bilag 23
Kommuneplan 2013 Indholdsfortegnelse Forslag til tillæg 01 - detailhandel 3 Hensigt og baggrund 6 Målsætning 9 Retningslinjer 10 Redegørelse 12 Bilag 23 2 Kommuneplantillæg > Forslag til tillæg 01 - detailhandel
Læs mereVigsø - Feriebyen og landsbyområdet
Vigsø - Feriebyen og landsbyområdet April 2011 Vigsø Procedure for udarbejdelse af kommuneplantillæg Procedure omkring offentliggørelse af kommuneplantillæg er angivet i Lov om Planlægning (Lovbekendtgørelse
Læs mereLokalplan nr. 100 for et erhvervsområde ved Slangerupvej. 1 Formål. 2 Området og zonestatus
Lokalplan nr. 100 for et erhvervsområde ved Slangerupvej I henhold til lovbekendtgørelse nr. 883 af 18. august 2004 fastsættes herved følgende bestemmelser for det i 2 nævnte område. 1 Formål 1.1 Det er
Læs mereKommuneplantillæg nr. 09.22
Kommuneplantillæg nr. 09.22 Strandby Strandbyvej Elling Skagensvej Luftfoto 2008, Copyright: COWI april 2011 Kommuneplantillæg nr. 09.22 I tilknytning til vedtagelse og offentliggørelse af lokalplan FRE.F.02.08.02
Læs mereNatur- og Miljøklagenævnet ophæver Hillerød Kommunes afgørelse af 26. august 2009 om vedtagelse af rammelokalplan nr. 346, Møllebro.
Rentemestervej 8 2400 København NV Telefon: 72 54 10 00 nmkn@nmkn.dk www.nmkn.dk 13. juli 2011 J.nr.: NMK-34-00005 og NMK-34-00006 (tidl. NKN-33-03577 og NKN-33-03642) Ref.: TISOM AFGØRELSE i sag om Hillerød
Læs mereDetailhandelsplan. Kommuneplantillæg nr. 5
Detailhandelsplan Kommuneplantillæg nr. 5 Sydfalster Kommune 2003 Kommuneplantillæg nr. 5 Detailhandel/butiksstruktur i Sydfalster Kommune REDEGØRELSE Indledning I 1997 vedtog Folketinget en ændring af
Læs mere13. marts 2008 J.nr.: NKN-33-01994 sni. Afgørelse i sagen om opførelse af butiksprojekt på Løversysselvej i Vejle Kommune
1 NATURKLAGENÆVNET Frederiksborggade 15, 1360 København K Tlf.: 3395 5700 Fax: 3395 5769 E-mail: nkn@nkn.dk Web: www.nkn.dk CVR: 18210932 13. marts 2008 J.nr.: NKN-33-01994 sni Afgørelse i sagen om opførelse
Læs merePlanlovens detailhandelsregulering butikker der forhandler særligt pladskrævende varegrupper - i lyset af en ny landsretsdom
Planlovens detailhandelsregulering butikker der forhandler særligt pladskrævende varegrupper - i lyset af en ny landsretsdom KROMANN REUMERT CVR.NR. 62606711 REG.ADR.: SUNDKROGSGADE 5 DK-2100 KØBENHAVN
Læs mereFremlæggelse af forslag til tillæg 22 til Kommuneplan 2001 2009 og forslag til lokalplan 0032-12 Ved Ålegården og Nytorv bycenterfunktioner
Teknisk Forvaltning Nytorv 11 6000 Kolding Telefon 75 50 15 00 Telefax 79 79 13 70 E-mail teknisk@kolding.dk www.kolding.dk Fremlæggelse af forslag til tillæg 22 til Kommuneplan 2001 2009 og forslag til
Læs mereDetailhandelsstruktur; Odense Kommunes forslag til kommuneplantillæg 2009-2021 for detailhandel i høring
Detailhandelsstruktur; Odense Kommunes forslag til kommuneplantillæg 2009-2021 for detailhandel i høring Odense Kommune har fremlagt forslag til temaplantillæg om detailhandel i offentlig høring i perioden
Læs mereViborg Kommune har anmodet KL om en juridisk vurdering af sag vedrørende planforhold for ejendommen Lundborgvej 2a, 8800 Viborg.
N OTAT Viborg Kommune - jagt- og fiskeriforretning - planretlige forhold Viborg Kommune har anmodet KL om en juridisk vurdering af sag vedrørende planforhold for ejendommen Lundborgvej 2a, 8800 Viborg.
Læs mereKOMMUNEPLAN 2004-2016 Gl. Varde Kommune Tillæg 43
KOMMUNEPLAN 2004-2016 Gl. Varde Kommune Tillæg 43 Varde Varde Kommune Juni 2008 Indhold REDEGØRELSE... 3 Baggrund og formål... 3 Forhold til Regionplan 2016... 4 Forhold til planlovens detailhandelsbestemmelser...
Læs mereLokalplan nr. 116. for et område ved Nordre Fasanvej og Ågade
Lokalplan nr. 116 for et område ved Nordre Fasanvej og Ågade Oktober 2001 INDLEDNING 1. Lokalplanens indhold Lokalplanen udlægger området til erhvervsformål i form af butiks- og kontorvirksomhed. Der åbnes
Læs mereØnsker til revision af detailhandelsplanlægning
Ønsker til revision af detailhandelsplanlægning Baggrund Der er i løbet af det sidste års tid dukket en række ønsker og forslag til ændret detailhandelsplanlægning op. Disse er kort redegjort for i nedenstående,
Læs merePlanstrategi 2011 detailhandel
Planstrategi 2011 detailhandel Notatet indeholder en samling af aktuel information om detailhandelstemaet: Kommunens strategi og planlægning for detailhandelen Detailhandelsanalyse 2011 Høring af planstrategi
Læs mereJ.nr. D Den 28. marts 2003
DEPARTEMENTET LANDSPLANAFDELINGEN J.nr. D 212-0005 Den 28. marts 2003 Udviklingen i region-, kommune- og lokalplanlægningen for detailhandelsstrukturen Miljøministerens detailhandelsredegørelse 2003 til
Læs mereALMENE BOLIGER GENERELLE BESTEMMELSER TILLÆG NR. 44 TIL KOMMUNEPLAN 2011
TILLÆG NR. 44 TIL KOMMUNEPLAN 2011 ALMENE BOLIGER GENERELLE BESTEMMELSER Vedtaget af Borgerrepræsentationen den xx xx 2015. Offentliggjort den yy yy 2015. HVAD ER ET KOMMUNEPLANTILLÆG? Kommuneplantillæg
Læs mereHovedstadsområdet Samlet detailhandelsstruktur
Samlet detailhandelsstruktur Ved nedlæggelsen af Hovedstadsrådet i 1989 blev Regionplan 1989 for hovedstadsområdet fastlagt som en fælles ramme for de 5 amters videre regionplanlægning. Den trafikale og
Læs mereBilag: 13.8. Bilag35_Revisionsprotokollat årsrapport 2015_Forsyningen Allerød Rudersdal_PwC.pdf
Bilag: 13.8. Bilag35_Revisionsprotokollat årsrapport 2015_Forsyningen Allerød Rudersdal_PwC.pdf Udvalg: Økonomiudvalget 2014-2017 Mødedato: 17. maj 2016 - Kl. 7:30 Adgang: Åben Bilagsnr: 30980/16 Bilag:
Læs mereTillæg nr. 4 til Herning Kommuneplan 2013-2024
Forslag til Tillæg nr. 4 til Rammeområde 11.C28 Blandet bymæssige formål Vestergade-Fredensgade i Herning Fremlægges fra xx. måned 201x til xx. måned 201x (begge dage incl.) Om kommuneplantillægget Et
Læs mereDetailhandelsstrukturen i Viborg Kommune
Tillæg nr. 17 til Regionplan 2005 Viborg Amtsråd August 2005 Detailhandelsstrukturen i Viborg Kommune - udvidelse af et byggemarked i Overlund VIBORG AMT - Miljø og Teknik 1 J.nr. 8-52-6-2-4-03 Tillæg
Læs mereDefinition af detailhandel En detailhandelsbutik er et sted, hvorfra der sælges og/eller udleveres varer til privatkunder.
Notat om detailhandel og engroshandel Dette notat har til formål, at give en introduktion til nogle af begreberne i forbindelse med detailhandel med udgangspunkt i planlovens bestemmelser (bek. nr. 587
Læs mereNotat kort gennemgang af planlovens bestemmelser om detailhandelsplanlægning
Notat 28. februar 2018 Notat kort gennemgang af planlovens bestemmelser om detailhandelsplanlægning Planloven fastlægger de overordnede rammer for kommunens detailhandelsplanlægning. Loven rummer tre ligeværdige
Læs mereTillæg nr. 56 til Herning Kommuneplan 2013-2024
Forslag Tillæg nr. 56 til Rammeområde 84.T1 Teknisk område for varmeværk og solfangeranlæg ved Halkjærvej i Ørnhøj Fremlægges fra 28. januar 2016 til 24. marts 2016 (begge dage incl.) Om kommuneplantillægget
Læs mereNOTAT øjebliksbillede pr. dags dato, skal løbende ajourføres.
6. september 2013 - Teknik & Miljø, ES NOTAT øjebliksbillede pr. dags dato, skal løbende ajourføres. Dagligvarekæders ønske om at etablere nye butikker på Bornholm Teknik & Miljø har i den senere tid modtaget
Læs mereDebatoplæg Glostrup Kommune April 2016
Debatoplæg Glostrup Kommune April 2016 Forhøring Ændret anvendelse af erhvervs- og centerområdet omkring Tavleholmsvej og Hovedvejen Kommunalbestyrelsen ønsker at åbne mulighed for, at der på Hovedvejen
Læs mereTillæg nr. 25. Kommuneplan 2009. Forslag. Vindmøller nordøst for Vemb. December 2013 HOLSTEBRO KOMMUNE
Tillæg nr. 25 Kommuneplan 2009 Vindmøller nordøst for Vemb Forslag December 2013 HOLSTEBRO KOMMUNE Redegørelse Forord til kommuneplantillægget Offentlig fremlæggelse Forslaget til kommuneplantillæg er
Læs mereDagens indhold. Afgrænsning af bymidter og bydelscentre. Showrooms og pladskrævende varer Aflastningsområder redegørelseskrav
Detailhandel Dagens indhold Status De politiske intentioner Den nye formålsbestemmelse Planlovsændringerne: Størrelse og placering Afgrænsning af bymidter og bydelscentre Showrooms og pladskrævende varer
Læs mereKommuneplantillæg nr. 27 Ikast-Brande Kommuneplan 2009-2021. Erhvervsområde samt Blandet bolig og erhverv, Industrivej, Brande
Erhvervsområde samt Blandet bolig og erhverv, Industrivej, Brande Hvad er et kommuneplantillæg? Byrådet skal udarbejde en kommuneplan, der bl.a. sammenfatter arealanvendelsen og bebyggelsesforholdene i
Læs mereRegionplan 2001-2012. Factory Outlet i Ringsted VVM. Regionplan 2001-2012 TILLÆG 7
1 Regionplan 2001-2012 TILLÆG LÆG 7 Factory Outlet i Ringsted VVM Juni 2002 2 Indhold Indldning... 3 Regionplanretningslinier... 4 Retningslinier... 4 Redegørelse... 5 Supplerende redegørelse... 6 Overordnet
Læs mereKommuneplantillæg nr. 8: Detailhandelsplan for Nørager Kommune
Nørager Kommune Kommuneplantillæg nr. 8: Detailhandelsplan for Nørager Kommune September 2006 i 1. INDLEDNING...1 1.1 Formål med kommuneplantillægget...1 2. PLANLOVENS DETAILHANDELSBESTEMMELSER...3 2.1
Læs mere3.1 Strategiske udviklingsmål. 3.2 Status og perspektiver
3. Detailhandel 43 3.1 trategiske udviklingsmål Vision Greve har og skal også i fremtiden have en central rolle i regionens handelsliv. Der skal være en veludviklet handelsstruktur, hvor bymidterne i Hundige,
Læs mereNY DAGLIGVAREBUTIK I SLOTSCENTRET
LOKALPLAN NR. 1.24 NY DAGLIGVAREBUTIK I SLOTSCENTRET KALUNDBORGVEJ SLOTSVEJ 9o VALDEMAR SEJRSVEJ SLOTSVOLDEN Slotscentret NORDRE BANEVEJ UDVIKLINGSENHEDEN APRIL 2005 1 Hvad er en lokalplan? En lokalplan
Læs mereLokalplan nr. 98. for et område ved Vodroffsvej 44-48
Lokalplan nr. 98 for et område ved Vodroffsvej 44-48 Juni 1998 INDLEDNING 1. Lokalplanens indhold Lokalplanen udlægger området til offentlige formål i form af daginstitutioner og andre offentlige funktioner,
Læs mereNovember 2013 Effekter af frikommuneforsøg viborg kommune Detailhandel
November 2013 Detailhandel 2 Effekter ved frikommuneforsøg 3 Indhold 4 Sammenfatning 7 Metode 8 0-alternativet 10 Udvidelse af viborg bymidte 18 store udvalgsvarebutikker i viborg bymidte 22 Ny centerstruktur
Læs mereAfgørelse i sagen om opførelse af et nyt butikscenter "Føtex" i Ribe Kommune.
NATURKLAGENÆVNET Frederiksborggade 15, 1360 København K Tlf.: 3395 5700 Fax: 3395 5769 X.400: S=nkn; P=sdn; A=dk400; C=dk E-mail: nkn@nkn.dk 21. marts 2005 J.nr.: 03-33/550-0076 LER Afgørelse i sagen om
Læs mereTillæg nr. 33 til Kommuneplan 1998-2010 for Grenaa Kommune
K U L T U R O G U D V I K L I N G Tillæg nr. 33 til Kommuneplan 1998-2010 for Grenaa Kommune for en bioethanolfabrik på Nordhavnen i Grenaa Norddjurs Kommune Torvet 3 8500 Grenaa Tlf: 89 59 10 00 www.norddjurs.dk
Læs mereFORSLAG TIL KOMMUNEPLANTILLÆG FOR UDVALGSVAREBUTIKKER OVER 2.000 M 2
FORSLAG TIL KOMMUNEPLANTILLÆG FOR UDVALGSVAREBUTIKKER OVER 2.000 M 2 Borgerrepræsentationen har den 14. april 2011 besluttet at sende forslag til tillæg til Kommuneplan 2009 i offentlig høring i 8 uger.
Læs mereLokalplanlægning i Varde Kommune
Lokalplanlægning i Varde Kommune Lokalplanlægning i Varde Kommune Varde Kommune er planmyndighed og forestår udarbejdelse af kommuneplan og lokalplaner. Kommuneplanen er en overordnet plan, der blandt
Læs mereTillæg nr. 5. Kommuneplan 2013. Forslag. Område til vindmøller sydvest for Hogager HOLSTEBRO KOMMUNE
Tillæg nr. 5 Kommuneplan 2013 Område til vindmøller sydvest for Hogager Forslag HOLSTEBRO KOMMUNE Offentlig fremlæggelse Forslaget til kommuneplantillæg er lagt frem i offentlig høring i 9 uger fra den
Læs mereVURDERING AF DAGLIGVAREBUTIK VED VÅRSØVEJ INDHOLD. 1 Dagligvarebutik ved Vårsøvej 2. 2 Effekter på dagligvarehandlen 2
HORSENS KOMMUNE VURDERING AF DAGLIGVAREBUTIK VED VÅRSØVEJ ADRESSE COWI A/S Visionsvej 53 9000 Aalborg TLF +45 56 40 00 00 FAX +45 56 40 99 99 WWW cowi.dk INDHOLD 1 Dagligvarebutik ved Vårsøvej 2 2 Effekter
Læs mereDetailhandel ved Jyllandsvej og Bogensevej
rgade Tillæg nr. 8 til Kommuneplan 2001-2013 Detailhandel ved Jyllandsvej og Bogensevej Motorvejen FART Jyllandsvej Bogensevej STAURBY 2006 Indholdsfortegnelse Vedtagelsespåtegning 3 Indledning 5 Tillæg
Læs mereCenterstruktur og detailhandel
Centerstruktur og detailhandel Redegørelse - Centerstruktur og detailhandel Detailhandelsstrukturen i Vallensbæk skal fremme en velfungerende bymidte med et varieret butiksudbud, der dækker de lokale behov.
Læs mereDebatmøde i Erhvervsforum. Vicedirektør Sigmund Lubanski, Erhvervsstyrelsen
Debatmøde i Erhvervsforum Vicedirektør Sigmund Lubanski, Erhvervsstyrelsen Indhold Modernisering af planloven Ændring af detailhandelsreglerne: Baggrund Den nye formålsbestemmelse Størrelse og placering
Læs mereSå er det nu det gælder!!!
Så er det nu det gælder!!! NYHEDSBREV 3 Vi vedlægger lovforslag nr. 204, nemlig forslag til en ny Kolonihavelov. Endvidere vedlægges bemærkningerne til 2-5 i Kolonihaveloven. Vi var i Folketinget i torsdags
Læs mereForøget oplagring af giftige, miljø- og brandfarlige kemikalier på lagerhotel i Vamdrup
Kommuneplantillæg Forøget oplagring af giftige, miljø- og brandfarlige kemikalier på lagerhotel i Vamdrup September 2010 Forøget oplagring af giftige, miljø- og brandfarlige stoffer på lagerhotel i Vamdrup
Læs mereDETAILHANDELSSTRATEGI. Strategi for udvikling i Vejen, Brørup, Rødding og Holsted
DETAILHANDELSSTRATEGI 2016 Strategi for udvikling i Vejen, Brørup, Rødding og Holsted Forord Denne detailhandelsstrategi er resultatet af den proces, som Byrådet i Vejen Kommune igangsatte i foråret 2015.
Læs mereTilbygning til Sydvestjyllands Efterskole
Forslag til lokalplan nr. 21-050-0001 Bramming Landområde Tilbygning til Sydvestjyllands Efterskole Tillæg nr. 1 til LP nr. 120, Bramming november 2010 0 Forslag til Lokalplan nr. 21-050-0001. Bramming
Læs merePrincipper for særlig pladskrævende varer mv. i Farum Erhvervsområde.
Principper for særlig pladskrævende varer mv. i Farum Erhvervsområde. Med henblik på en fastlæggelse af planlægningsprincipperne for detailhandel med særlig pladskrævende varer i Farum Erhvervsområde redegøres
Læs mereMiljørapport til Lokalplanforslag nr. 954
Miljørapport til Lokalplanforslag nr. 954 Erhvervsområde til pladskrævende varegrupper ved Havkærvej og Viborgvej i Tilst Miljørapporten er sammen med lokalplanen offentliggjort den 26. juni 2013 til og
Læs mereForslag. til. Lov om ændring af lov om planlægning (Fornyelse af detailhandelsbestemmelserne)
Miljø- og Planlægningsudvalget MPU alm. del - Bilag 69 Offentligt 8. november 2006 Forslag til Lov om ændring af lov om planlægning (Fornyelse af detailhandelsbestemmelserne) 1 I lov om planlægning, jf.
Læs mereÆndring af forslag til Lokalplan 223 - Område ved Arnold Nielsens Boulevard/Bibliotekvej til erhvervs- og offentlige formål 454030
Pkt.nr. 21 Ændring af forslag Lokalplan 223 Område ved Arnold Nielsens Boulevard/Bibliotekvej erhvervs og offentlige formål 454030 Indsling: Teknisk Forvaltning indsler Teknik og Miljøudvalget at anbefale
Læs mereStrandvejen 191, 9370 Hals - Landzonetilladelse - Anvendelse af sommerhus (fritidshus) til helårsbolig (jf. sommerhusbestemmelserne 40-41)
#BREVFLE Strandvejen 191 Hou 9370 Hals 17. december 2015 Strandvejen 191, 9370 Hals - Landzonetilladelse - Anvendelse af sommerhus (fritidshus) til helårsbolig (jf. sommerhusbestemmelserne 40-41) Aalborg
Læs mereNY DAGLIGVAREBUTIK I HØRSHOLM BYMIDTE INDHOLD. 1 Baggrund. 1 Baggrund 1. 2 Dagligvarehandlens udvikling i oplandet omkring Hørsholm Kommune 2
HØRSHOLM KOMMUNE NY DAGLIGVAREBUTIK I HØRSHOLM BYMIDTE ADRESSE COWI A/S Visionsvej 53 9000 Aalborg TLF +45 56 40 00 00 FAX +45 56 40 99 99 WWW cowi.dk INDHOLD 1 Baggrund 1 2 Dagligvarehandlens udvikling
Læs mereKommuneplantillæg 21-2009 Boligområde Gammel
Kommuneplantillæg 21-2009 Boligområde Gammel Hørregårdsvej Status Plannavn Dato for offentliggørelse af forslag Startdato, Offentlighedsperiode Slutdato, Offentlighedsperiode PDF Forslag Kommuneplantillæg
Læs mereForslag til Tillæg nr. 17 til Kommuneplan 2009-2020
1 Forslag til Tillæg nr. 17 til Kommuneplan 2009-2020 Ændring af detailhandelsbestemmelser Marts 2012 INDLEDNING 2 Hvad er et kommuneplantillæg? Kommuneplanen indeholder en overordnet hovedstruktur for
Læs mereTillæg nr. 2 til Herning Kommuneplan 2009-2020
Tillæg nr. 2 til Herning Kommuneplan 2009-2020 Rammeområde NØ.E4 Erhvervsområde ved Dronningens Boulevard 1. Tillæg nr. 2 til Herning Kommuneplan 2009-2020 Formålet med kommuneplantillæg nr. 2 er at udvide
Læs mere2 REGELSÆTTET OMKRING DETAILHANDELSPLANLÆGNING I HOVEDSTADSOMRÅDET. T: D: Sortemosevej 2 F:
Notat Dragør Kommune SYDSTRANDSCENTERET 15. november 2011 Udarbejdet af MST Kontrolleret af Godkendt af 1 BAGGRUND FOR OPGAVEN På Kommunalbestyrelsens møde den 27. oktober blev det besluttet at opfordre
Læs mereUDVIDELSE AF PLANLAGT LOKALCENTER VED ALMINDINGS RUNDDEL INDHOLD. 1 Baggrund. 1 Baggrund 1. 2 Planlovens regler 2
NORDICOM A/S UDVIDELSE AF PLANLAGT LOKALCENTER VED ALMINDINGS RUNDDEL ADRESSE COWI A/S Visionsvej 53 9000 Aalborg TLF +45 56 40 00 00 FAX +45 56 40 99 99 WWW cowi.dk NOTAT INDHOLD 1 Baggrund 1 2 Planlovens
Læs mereRedegørelse for Syddjurs Kommuneplan 2009
Redegørelse for Syddjurs Kommuneplan 2009 - på et sundt og bæredygtigt grundlag 1 H - Detailhandel Kort H.1 - Ebeltoft Ifølge planlovens 11e stk. 4 skal der redegøres for den del af kommuneplanen, der
Læs merePlan og Byg. Januar Kommuneplantillæg nr. 16 til Slagelse kommuneplan 2013 FORSLAG
Plan og Byg Januar 2015 Kommuneplantillæg nr. 16 til Slagelse kommuneplan 2013 FORSLAG Redegørelse for udlæg af nyt bydelscenter ved Ndr. Ringgade/Valbyvej i Slagelse Kommuneplantillæg nr. 16 omfatter
Læs mereKommuneplantillæg 1. til Kommuneplan 2013-2025 - Klimatilpasningsplan
Kommuneplantillæg 1 til Kommuneplan 2013-2025 - Klimatilpasningsplan Kommuneplantillæg 1 Hørsholm Kommune Indholdsfortegnelse Redegørelse... 3 Baggrund og forudsætninger... 3 Klimaændringer... 3 Risikobilledet...
Læs mereI henhold til lov om planlægning (lovbekendtgørelse nr. 1027 af 20/10 2008 offentliggøres hermed Tillæg 01/54 til Ikast Kommuneploan 2001-2013..
ERHVERV, VIBORGVEJ, ENGESVANG Tillæg nr. 01/54 Ikast Kommuneplan 2001-2013 I henhold til lov om planlægning (lovbekendtgørelse nr. 1027 af 20/10 2008 offentliggøres hermed Tillæg 01/54 til Ikast Kommuneploan
Læs mereårhus kommune. Magistratens 2. Afdeling Stadsarkitektens Kontor. Rådhuset. 8100 Århus C
århus kommune. Magistratens 2. Afdeling Stadsarkitektens Kontor. Rådhuset. 8100 Århus C Side 1 Til Århus Byråd via Magistraten Den J.nr. Ref.: Tlf.nr. INDSTILLING 24. februar 2005 Jens Lønstrup 8940 2654
Læs mereForetræde for Folketingets Miljøudvalg 14. marts 2013
Miljøudvalget 2012-13 L 147 Bilag 11 Offentligt Foretræde for Folketingets Miljøudvalg 14. marts 2013 Vedr. L147 (Forslag til lov om ændring af lov om planlægning underpunkt: ændring af regler om planlægning
Læs mereK O M M U N E P L A N
K O M M U N E P L A N Hovedstruktur Retningslinier Kommuneplanrammer Bilag Planredegørelse Lokalplaner Andre planer Tillæg 5.013 Område ved Bilgården Hostrup Byrådet godkendte den 8. juni 2015 kommuneplantillæg
Læs mereINDHOLDSFORTEGNELSE. Planbilag 1: Afgrænsning af området Planbilag 2: Arealanvendelsesplan Planbilag 3: Bygningernes anvendelse
INDHOLDSFORTEGNELSE REDEGØRELSE Lokalplanområdet side 3 Lokalplanens sagsforløb side 3 Lokalplanens indhold side 3 Forhold til anden planlægning side 4 LOKALPLAN L10 1 Lokalplanens område side 5 2 Lokalplanens
Læs mereKOMMUNEPLAN 09 Tillæg nr. 20. Dagligvarebutik til lokalområdets daglige forsyning Skaboeshusevej 103, Nyborg samt naboarealer
KOMMUNEPLAN 09 Tillæg nr. 20 Dagligvarebutik til lokalområdets daglige forsyning Skaboeshusevej 103, Nyborg samt naboarealer Tillæg nr. 20 til KOMMUNEPLAN 09 Redegørelse Nyborg Byråd ønsker at skabe mulighed
Læs mereByskitser Kommuneplan 2013-2025, hæfte 2
Byskitser Kommuneplan 2013-2025, hæfte 2 Vedtaget af Viborg Byråd den 22. maj 2013 BILLEDE placeres her Om plansystemet Dette hæfte om byskitser er en del af Kommuneplan 2013 2025 for Viborg Kommune. I
Læs mereSkive kommune Lokalplan nr.
Skive kommune Lokalplan nr. Skive Travbane m.m. J Teknisk forvaltning'december 1981 S K I V E K O M M U N E LOKALPLAN NR. 41. SKIVE TRAVBANE M.M.... Indledning. Skive Travbane er beliggende ved Flyve]
Læs mere2014-15. Kommune kunne ikke undtage oplysninger om en forpagtningsafgifts størrelse samt beregningen heraf fra aktindsigt. 2.
2014-15 Kommune kunne ikke undtage oplysninger om en forpagtningsafgifts størrelse samt beregningen heraf fra aktindsigt En journalist klagede til ombudsmanden over, at Nordfyns Kommune i medfør af offentlighedslovens
Læs mereTillæg nr. 25. Kommuneplan 2009. Vindmøller nordøst for Vemb. Juni 2014 HOLSTEBRO KOMMUNE
Tillæg nr. 25 Kommuneplan 2009 Vindmøller nordøst for Vemb Juni 2014 HOLSTEBRO KOMMUNE Forord til kommuneplantillægget Med dette tillæg til kommuneplanen fastlægges retningslinjer og rammer for lokalplanlægningen,
Læs mereSUNDBY SOLBJERG OVTRUP RAKKEBY VILS REDSTED TISSINGHUSE ØRDING ØSTER ASSELS
HESSELBJERG SEJERSLEV EJERSLEV FLADE SØNDER DRÅBY SUNDBY BJERGBY SOLBJERG ØSTER JØLBY ERSLEV TØDSØ DRAGSTRUP ERSLEV INDUSTRI VODSTRUP FRØSLEV ELSØ TÆBRING OVTRUP MOLLERUP LØDDERUP NYKØBING FREDSØ RAKKEBY
Læs mereLOKALPLANEN OG DEN ØVRIGE PLANLÆGNING
2 LOKALPLANENS RETSVIRKNINGER Forandringer skal følge planen Hidtil lovlig anvendelse kan fortsætte Efter byrådets endelige vedtagelse og offentliggørelse af lokalplanen må ejendommene i følge Planlovens
Læs mereMidlertidige retsvirkninger. Forslag til Lokalplan nr. 352. Miljøvurdering. Forslag til Tillæg nr. 1. Debatperiode og offentligt borgermøde
Offentlig bekendtgørelse den 08.04 2014 af: Forslag til Lokalplan nr. 352 - Rekreativt område, Stubbe Søvej 15, Kærager ved Gravlev og Kommuneplantillæg nr. 1 til Syddjurs Kommuneplan 2013 Forslag til
Læs mereAftale. [Bech-Bruun mark-up på baggrund af bemærkninger modtaget fra kommunerne den 12. maj 2015]
[Bech-Bruun mark-up på baggrund af bemærkninger modtaget fra kommunerne den 12. maj 2015] Aarhus Maj 2015 Sagsnr. 039186-0017 Aftale om etablering af det fælleskommunale redningsberedskab Brand & Redning
Læs mereLandzonetilladelse til lovliggørelse af to lejligheder i en erhvervsbygning Lidemarksvej 81A 4632 Bjæverskov
+ Returadresse: Køge Kommune, Plan Torvet 1, 4600 Køge Dato Teknik- og Miljøforvaltningen Plan Landzonetilladelse til lovliggørelse af to lejligheder i en erhvervsbygning Lidemarksvej 81A 4632 Bjæverskov
Læs mereForslag til kommuneplantillæg nr 20
Offentlig bekendtgørelse den 09.02 2016 af Forslag til Kommuneplantillæg nr. 20 til Syddjurs Kommuneplan 2013 - Blandet bolig- og erhvervsområde i Basballe. Byrådet i Syddjurs Kommune besluttede den 27.01.
Læs mereUdvidelse af butiksområde i Viborg bymidte. Tillæg nr. 24 til Kommuneplan 2013-2025 Retningslinje 2 - Detailhandel og butiksområder
Udvidelse af butiksområde i Viborg bymidte Tillæg nr. 24 til Kommuneplan 2013-2025 Retningslinje 2 - Detailhandel og butiksområder Vedtaget af Byrådet d. 23. september 2015 Indhold og offentliggørelse
Læs mereVejledning om detailhandelsplanlægning FORSLAG
Vejledning om detailhandelsplanlægning FORSLAG Titel Vejledning om detailhandelsplanlægning Udarbejdet af Miljøministeriet By- og Landskabsstyrelsen Redaktion Jens Schultz Hansen Rasmus Hee Haastrup Omslag
Læs mereNYT LOKALCENTER VED ALMINDINGS RUNDDEL INDHOLD. 1 Baggrund. 1 Baggrund 1. 2 Dagligvarehandlen i Rønne 2. 3 Forbrugsforhold i Rønne Øst 2
REMA 1000 NYT LOKALCENTER VED ALMINDINGS RUNDDEL ADRESSE COWI A/S Visionsvej 53 9000 Aalborg TLF +45 56 40 00 00 FAX +45 56 40 99 99 WWW cowi.dk NOTAT INDHOLD 1 Baggrund 1 2 Dagligvarehandlen i Rønne 2
Læs mereByskitser Kommuneplan 2013-2025, hæfte 2
Byskitser Kommuneplan 2013-2025, hæfte 2 Vedtaget af Viborg Byråd den 22. maj 2013 BILLEDE placeres her Om plansystemet Dette hæfte om byskitser er en del af Kommuneplan 2013 2025 for Viborg Kommune. I
Læs mereNY DAGLIGVAREBUTIK I FREDERIKSSUND
NOVEMBER 2015 FREDERIKSSUND KOMMUNE NY DAGLIGVAREBUTIK I FREDERIKSSUND RAPPORT ADRESSE COWI A/S Visionsvej 53 9000 Aalborg TLF +45 56 40 00 00 FAX +45 56 40 99 99 WWW cowi.dk NOVEMBER 2015 FREDERIKSSUND
Læs mereBekendtgørelse af lov om planlægning 1)
LBK nr 587 af 27/05/2013 (Historisk) Udskriftsdato: 17. juli 2016 Ministerium: Miljøministeriet Journalnummer: Miljømin., Naturstyrelsen, j.nr. 029-00113 Senere ændringer til forskriften LOV nr 1630 af
Læs mereMinisteren bedes redegøre for, om ministeren
Trafikudvalget 2010-11 L 173 Bilag 11 Offentligt Samrådstale til et kommende lukket samråd om forslag til lov om ændring af lov om taxikørsel m.v. (Tilladelser til offentlig servicetrafik og krav til beklædning
Læs mereK O M M U N E P L A N. Tillæg 3.018 for plejeboliger ved Plejecenteret Birkebo på Forchhammersvej
K O M M U N E P L A N Hovedstruktur Retningslinier Kommuneplanrammer Bilag Planredegørelse Lokalplaner Andre planer Tillæg 3.018 for plejeboliger ved Plejecenteret Birkebo på Forchhammersvej Aalborg Byråd
Læs mereNATURENS SYN PÅ KYSTERNE
NATURENS SYN PÅ KYSTERNE De danske kyster Danmark er 43.000 km2 7.300 km kystlinje 40% bor i kystzonen 39 kystbyer med mere end10.000 indbyggere 1/3 af kysten er bebygget (byer, havne, tekniske anlæg mv.)
Læs mere