UDBUD. Silkeborg Kommune sælger ejendommen beliggende Erhvervsparken 24, 8882 Fårvang. Landbrugsejendom med mange muligheder og skøn natur

Transkript

1 UDBUD Landbrugsejendom med mange muligheder og skøn natur Grundareal m² heraf 336 m² vej Tilbudsfrist mandag 3. februar 2014 kl Mindstepris kr. Silkeborg Kommune sælger ejendommen beliggende Erhvervsparken 24, 8882 Fårvang 1

2 Indhold 1. Vilkår for afgivelse af tilbud 4 2. Salgsvilkår 6 3. Købstilbud Erhvervsparken 24, 8882 Fårvang 8 4. Beskrivelse af ejendommen BBR oplysninger Offentlige vurderinger Planforhold Servitutter Besigtigelse Luftfoto Plantegning Billeder 16 Kontakt

3 1. Vilkår for afgivelse af tilbud Ejendommen udbydes til salg af Silkeborg Kommune, efter reglerne i Lov om kommunernes styrelse 68 og bekendtgørelse nr. 799 af 24. juni 2011 om salg af kommunens faste ejendomme. Købstilbud på ejendommen skal afgives på den særlige tilbudsblanket (Købstilbud) og sendes i en lukket kuvert som mærkes Fortroligt og udbud af Erhvervsparken 24 til: Silkeborg Kommune Ejendomme, Administration Østergade Silkeborg Tilbuddet skal være Silkeborg Kommune i hænde senest mandag 3. februar 2014, kl Hvis der ønskes kvittering for modtagelsen kan dette ske ved, at tilbudsgiver skriver sin adresse på kuverten. Indkomne tilbud er fortrolige indtil salg har fundet sted. Salg har fundet sted, når både køber og sælger har underskrevet købsaftalen. Ejendommen sælges til højestbydende tilbudsgiver, som indsender et købstilbud lydende på mindsteprisen eller derover. Silkeborg Byråd forbeholder sig ret til at forkaste samtlige indkomne købstilbud. Der er ikke adgang til at overvære åbningen af indkomne købstilbud. Kun tilbud der afgives på den særlige tilbudsblanket, vil blive taget i betragtning. Det påhviler tilbudsgiver at sikre sig, at tilbuddet er kommet rettidigt frem til Silkeborg Kommune. 4 5

4 2. Salgsvilkår Overtagelsesdagen Overtagelsesdagen fastsættes efter aftale mellem køber og sælger, dog senest den 1. marts Fra overtagelsesdagen at regne, henligger ejendommen for købers regning og risiko i enhver henseende. Handelsomkostninger. Omkostninger forbundet med handlen, herunder udgifter til skøde og tinglysning betales af køber og sælger med halvdelen til hver. Hver part betaler egne advokatomkostninger. Købesummen og dens betaling Købesummen indbetales til Silkeborg Kommune, til kontant betaling med forfaldsdato senest på overtagelsesdagen. Sælger forbeholder sig ret til at hæve handlen, såfremt købesummen ikke betales rettidigt. Ved forsinket betaling af købesummen, påløber der renter af købesummen jf. rentelovens almindelige bestemmelser. Refusion mv. Overtagelsesdagen er skæringsdagen. Ansvarsfraskrivelser Køber opfordres til, forinden afgivelse af tilbud, at gennemgå/besigtige ejendommen. Ejendommen sælges som beset af køber og uden ansvar af nogen art for sælger. Ejendommen sælges uden ansvar for opfyldelse af myndighedskrav i relation til ejendommens fremtidige benyttelse. Køber må ved henvendelse til brandmyndighed, bygningsmyndighed, planmyndighed samt øvrige relevante myndigheder i øvrigt, sikre sig, at myndighedskrav ikke hindrer den påtænkte anvendelse af ejendommen. 6 7

5 3. Købstilbud Erhvervsparken 24, 8882 Fårvang Købspris: Skriver kroner: Undertegnede Navn Jeg accepterer endvidere, Cpr.nr./Cvr.nr. Adresse at salget af ejendommen sker efter reglerne om offentligt udbud, hvorfor tilbuddet først kan ac cepteres når det har været forelagt og godkendt af Silkeborg Byråd. at Silkeborg Byråd forbeholder sig ret til at for kas te samtlige indkomne tilbud. Tlf.nr. Dato: der har modtaget og er bekendt med udbudsmaterialet samt de vilkår der stilles i dette materiale, tilbyder herved at købe ejendommen Erhvervsparken 24, 8882 Fårvang, matr. nr. 34a, Truust By, Tvilum, på de af Silkeborg Kommune fastsatte vilkår og til nedenstående kontante købspris. mindstepris kr. Underskrift tilbudsgiver: Accept dato: Underskrift Silkeborg Kommune: 8 9

6 4. Beskrivelse af ejendommen Silkeborg Kommune udbyder ejendommen matr. nr. 34a, Truust By, Tvilum, beliggende Erhvervsparken 24, 8882 Fårvang, til salg. Ejendommen er beliggende i naturskønt område, tilbagetrukket og uforstyrret fra hovedvejen og for enden af en blind vej, som ender i en privat grusvej. Der er landbrugspligt på ejendommen. Stuehuset er jf. BBR-meddelelsen opført i to plan i 1920 og har et samlet boligareal på 153 m². Det er tilbygget i 2000, hvor en del af den gamle hestestald blev inddraget til beboelse. Stuehuset består af 4 værelser, 2 badeværelser med bad og toilet, samt et køkken. Stuehuset opvarmes ved hjælp af oliefyr. Grundarealet udgør m², heraf 336 m² vej. Ejendommen har mekanisk rensning med privat udledning direkte til vandløb. 5. BBR oplysninger Ejendommen er beliggende i landzone. Adresse: Erhvervsparken 24 Matr. nr.: 34a, Truust By, Tvilum Opført: 1920, tilbygget i 2000 Bebygget areal: 291 m² Samlet bygningsareal: 291 m² Kælder: 0 m² 6. Offentlige vurderinger Jf. seneste offentlige ejendomsvurdering for 2012 er ejendommen vurderet således: Ejendom Ejendomsværdi Heraf grundværdi Erhvervsparken Der forefindes septiktank på ejendommen fra Ejendommen har et etstrengs varmeanlæg, som opvarmes via oliefyret anlæg. Da olietanken ikke længere er lovlig, er denne frakoblet og fjernes inden overtagelse. Køber må påregne installation af nyt oliefyr eller varmepumpe. Køber må påregne at skulle foretage en istandsættelse af ejendommen. Køber opfordres til at besigtige ejendommen. Ejendommen overtages som den er og forefindes, med samme rettigheder, byrder og forpligtelser, som kommunen og tidligere ejere

7 7. Planforhold Ejendommen er ikke omfattet af kommuneplanramme eller lokalplan. 8. Servitutter Dok om forsynings-/afløbsledninger mv., vejret for spejdere. 9. Besigtigelse Aftale om besigtigelse af ejendommen kan ske ved henvendelse til: Louisa Weis Henriksen Silkeborg Kommune Ejendomme og Intern Service Østergade 1, 3. sal, 8600 Silkeborg Telefon ,

8 10. Luftfoto Plantegning Ortofoto Målene er vejledende. Ortofoto Målene er vejledende

9 12. Billeder 16 17

10 Kontakt Silkeborg Kommune Louisa W. Henriksen Silkeborg Kommune Ejendomme, Østergade 1, 8600 Silkeborg Tlf.: Layout og tryk: EJENDOM