OMREGNINGSREGLER VED KONTANTVURDERING

Størrelse: px
Starte visningen fra side:

Download "OMREGNINGSREGLER VED KONTANTVURDERING"

Transkript

1 Endelig udgave april 2010 Erstatter udgave af 9. oktober 2000 OMREGNINGSREGLER VED KONTANTVURDERING Gældende fra 7. maj /25

2 INDHOLD OMREGNINGSREGLER VED KONTANTVURDERING I INDLEDNING side 3 II OMREGNING AF KØBESUMMER side 3 A. Nominelt forrentede realkreditlån side 3 B. Private pantebreve (herunder pantebreve til pensionskasser og forsikringsselskaber samt kommunelån) side 5 C. Særlige prioriteter side 7 D. Kontant udbetaling samt øvrige lån side 7 E. Indeksregulerede realkreditlån side 7 F. Private indekspantebreve side 8 III IV V VI OMREGNING AF PRIORITETER, DER SKAL RESPEKTERES side 8 BEMÆRKNINGER OM TABELLERNE (udsendelse, beregning og anvendelse) side 9 BEREGNINGSFORMLER, HVOR PANTEBREVE SKAL OPDELES FØR BEREGNING AF KONTANTVÆRDI side 21 EKSEMPEL PÅ OMREGNINGSTABELLERNES ANVENDELSE side 22 VII TABELOVERSIGT side 23 IIX TILLÆG OM OMREGNING AF LÅN BASERET PÅ OBLIGATIONER I FREMMED VALUTA side 24 G. Generelle regler side 24 H. Overgangsordning side 24 BILAG: 1. EKSEMPLER PÅ OMREGNINGSKURSTABELLERNE 2/25

3 OMREGNINGSREGLER VED KONTANTVURDERING I. INDLEDNING For kontantvurdering er fastsat regler for omregning til kontantværdi af prioriteter, der skal respekteres, samt af købesummer, der skal anvendes ved værdiansættelsen. Generelt gælder det, at omregningsreglerne ikke finder anvendelse, hvis handelsdokumentet indeholder en kontantpris. Derimod skal omregningsreglerne finde anvendelse, hvor kontantprisen ikke er angivet i handelsdokumentet, dvs., at der ikke er adgang til fx i stedet at anvende et samarbejdende pengeinstituts aktuelle købskurs for pantebreve. Såfremt der i et handelsdokument uden kontantpris er anført en kurs, hvortil et sælgerpantebrev kan indfries, skal denne favørkurs og ikke en højere eller lavere tabelkurs anvendes. I tilfælde med et handelsdokument uden anført kontantpris, hvor tilbagebetalingsvilkårene i et sælgerpantebrev ikke er endeligt fastlagt, kan omregning ske på basis af omregningstabellerne, idet der dog i lånetilbudet skal tages forbehold for pantebrevsvilkår, der indebærer en væsentlig lavere værdi. Det er realkreditinstitutternes ansvar, så hurtigt som muligt at meddele Realkreditrådet, hvis der påtænkes udbudt nye låntyper/obligationer med henblik på at få fastlagt omregningsregler herfor. I den forbindelse skal realkreditinstituttet samtidig meddele Realkreditrådet, hvordan instituttet mener, at lånet/obligationen skal omregnes. II. OMREGNING AF KØBESUMMER Ved omregning af købesummer benyttes de tabeller, der var gældende på tidspunktet for købers underskrift på købsaftale/skøde. A. Nominelt forrentede lån baseret på obligationer (nominallån) - realkreditlån o.lign. 1. Nye lån (dvs. lån, hvor amortisationen ikke er påbegyndt) a. Kontantlån (herunder rentetilpasningslån og andre kontantlån baseret på stående obligationer) Indgår med det i skøde, salgsopstilling eller lignende anførte beløb uden omregning. b. Obligationslån (herunder mixlån) Omregnes ved anvendelse af dagskursen på tidspunktet for købers underskrift. Såfremt der ifølge salgsvilkårene er valgfrihed mellem obligationslån og kontantlån, anvendes kontantlånsbeløbet uden omregning (som anført under punkt a.) 3/25

4 2. Ældre lån a. Annuitetslån Annuitetslån baseret på obligationer med variabel rente indregnes med obligationsrestgælden. Såfremt der er tale om obligationer med variabel rente med loft på obligationsrenten indregnes med obligationsrestgælden indtil loftet nås. Er loftet overskredet, skal dagskursen for obligationsserien på tidspunktet for købers underskrift benyttes til omregning af lånet. (Et eksempel på, hvor dagskurs kan blive aktuel, er TOTALKREDITS BoligXlån med renteloft) For annuitetslån baseret på obligationer med fast rente omregnes obligationsrestgælden ved anvendelse af de af Realkreditrådet udarbejdede tabel A og tabel IK over omregningskurser. Tabellerne udsendes primo hver måned samt desuden ved særligt store kursudsving. Tabel A anvendes såvel for obligationslån som for kontantlån, der er baseret på konverterbare obligationer. Tabel IK anvendes såvel for obligationslån som for kontantlån, der er baseret på inkonverterbare obligationer. b. Serielån Serielån baseret på obligationer med variabel rente indregnes med obligationsrestgælden. Såfremt der er tale om obligationer med variabel rente med loft på obligationsrenten indregnes med obligationsrestgælden indtil loftet nås. Er loftet overskredet, skal dagskursen for obligationsserien på tidspunktet for købers underskrift benyttes til omregning af lånet. For serielån baseret på obligationer med fast rente omregnes obligationsrestgælden ved anvendelse af de af Realkreditrådet udarbejdede tabel B og tabel IK over omregningskurser. Tabellerne udsendes primo hver måned samt desuden ved særligt store kursudsving. Tabel B anvendes såvel for obligationslån som for kontantlån, der er baseret på konverterbare obligationer, herunder grundforbedringslån. Tabel IK anvendes såvel for obligationslån som for kontantlån, der er baseret på inkonverterbare obligationer. Grundforbedringslån omregnes ud fra den anførte rente. c. Mixlån Mixlån baseret på obligationer med variabel rente indregnes med obligationsrestgælden. Såfremt der er tale om obligationer med variabel rente med loft på obligationsrenten indregnes med obligationsrestgælden indtil loftet nås. Er loftet overskredet, skal dagskur- 4/25

5 sen for obligationsserien på tidspunktet for købers underskrift benyttes til omregning af lånet. For mixlån baseret på obligationer med fast rente omregnes obligationsrestgælden ved anvendelse af de af Realkreditrådet udarbejdede tabel A og tabel IK over omregningskurser. Tabellerne udsendes primo hver måned samt desuden ved særligt store kursudsving. Tabel A anvendes for mixlån, der er baseret på konverterbare obligationer. Tabel IK anvendes for mixlån, der er baseret på inkonverterbare obligationer. d. Stående lån Stående lån og andre lån baseret på stående obligationer med variabel rente indregnes med obligationsrestgælden. Såfremt der er tale om obligationer med variabel rente med loft på obligationsrenten indregnes med obligationsrestgælden indtil loftet nås. Er loftet overskredet, skal dagskursen for obligationsserien på tidspunktet for købers underskrift benyttes til omregning af lånet. For stående lån baseret på obligationer med fast rente omregnes obligationsrestgælden ved anvendelse af de af Realkreditrådet udarbejdede tabel S og tabel SIK over omregningskurser. Tabellerne udsendes primo hver måned samt desuden ved særligt store kursudsving. Tabel S anvendes for konverterbare stående lån med fast rente eller lån baseret på konverterbare stående obligationer med fast rente. Tabel SIK anvendes for inkonverterbare stående lån med fast rente eller lån baseret på inkonverterbare stående obligationer med fast rente. Tabel S og tabel SIK anvendes således også for rentetilpasningslån og for andre lån baseret på henholdsvis konverterbare og inkonverterbare stående obligationer med fast rente. For disse lån anvendes som restløbetid den vejede gennemsnitlige restløbetid for de bagvedliggende obligationer. Hvis obligationerne har forskellig rente, anvendes som rente den vejede gennemsnitlige obligationsrente afrundet til nærmeste hele eller halve tabelrente. B. Private pantebreve (herunder pantebreve til pensionskasser og forsikringsselskaber samt kommunelån). Under denne gruppe medregnes også bank- og sparekasselån med fast rente, der kan indfries til underkurs, og som ikke forfalder ved ejerskifte. Desuden omfatter gruppen knæklån med fast rente og afdragsfri periode. Disse omregnes ud fra den samlede restløbetid med anvendelse af de sædvanlige omregningstabeller. Knæklån med knækket rente medtages altid med højeste tilbageværende rentesats. 5/25

6 1. Sikre lån Sikre lån defineres som pantebreve eller den del heraf, hvis kontantværdi har sikkerhed inden for 80% af den af instituttet ansatte kontante værdi i boligejendomme til helårsbeboelse, 60% i erhvervsejendomme og fritidshuse samt 70% i landbrugsejendomme. Lån med variabel rente er i det følgende defineret som de lån, hvor renten er defineret i forhold til en referencerente for kortere perioder. For annuitetslån med variabel rente anvendes kurs 100. For annuitetslån og for lån med atypiske amortisationsforløb med fast rente, der kan indfries til underkurs eller kurs 100 benyttes tabel A. For andre benyttes tabel IK. Tabelkurserne i tabel A er maksimeret til kurs 100. For serielån med variabel rente anvendes kurs 100. For serielån med fast rente, der kan indfries til underkurs eller kurs 100 benyttes tabel B. For andre benyttes tabel IK. Tabelkurserne i tabel B er maksimeret til kurs 100. For stående lån med variabel rente anvendes kurs 100. For stående lån med fast rente, der kan indfries til underkurs eller kurs 100 benyttes tabel S. For andre benyttes tabel SIK. Tabelkurserne i tabel S er maksimeret til kurs 100. For prioriteter i fremmede valutaer omregnes hovedstolen (for nye lån) og restgælden (for gamle lån) til dagskursen for den pågældende valuta. 2. Andre pantebreve Omregnes ved anvendelse af de af Realkreditrådet udarbejdede tabel C og tabel CL (for landbrugsejendomme), der udsendes primo hver måned samt desuden ved særligt store kursudsving. Dog kan kontantværdien og tyngen af pantebreve, der kan indfries til underkurs eller kurs 100, ikke overstige pantebrevets nominelle restgæld. For prioriteter i fremmede valutaer omregnes hovedstolen (for nye lån) og restgælden (for gamle lån) til dagskursen for den pågældende valuta. Generelt gælder der det forhold, at Tabel C og CL må ikke anvendes til kursreguleringer ved opgørelse af markedsværdi af udestående lånemasse i årsrapporten. 6/25

7 C. Særlige prioriteter Uamortisable lån omregnes ved anvendelse af den af Realkreditrådet udarbejdede tabel U, der udsendes primo hver måned samt desuden ved særligt store kursudsving. For prioriteter i fremmede valutaer omregnes hovedstolen (for nye lån) og restgælden (for gamle lån) til dagskursen for den pågældende valuta. D. Kontant udbetaling samt øvrige lån Indgår med det i skøde, salgsopstilling eller lignende anførte beløb uden omregning. Under denne gruppe falder: 1. Bank- og sparekasselån. a. Personlige lån, der forfalder ved ejerskifte. b. Lån med variabel rente. c. Lån med fast rente, dersom de ikke kan indfries til underkurs. 2. K-lån til bygningsinvesteringer (seriebetegnelse U 19xx - 19yy) samt K-lån til refinansiering (seriebetegnelse R 19xx - 19yy) medtages til restgæld. 3. Statslån. For prioriteter i fremmede valutaer omregnes hovedstolen (for nye lån) og restgælden (for gamle lån) til dagskursen for den pågældende valuta. E. Indeksregulerede lån baseret på obligationer - realkreditlån o.lign. 1. Nye lån Indgår med det i skøde, salgsopstilling eller lignende anførte beløb uden omregning. 2. Ældre lån Omregnes til kontantværdi på grundlag af den regulerede obligationsrestgæld i indeværende termin og ved anvendelse af den i den officielle kursliste anførte kurs for den serie, lånet er udbetalt på grundlag af. 7/25

8 F. Private indekspantebreve 1. Sikre indekspantebreve Omregnes til kontantværdi på grundlag af den opskrevne restgæld i indeværende termin og anvendelse af omregningskurstabel AB-I - omregningskurser for sikre private indekspantebreve, der udsendes primo hver måned samt desuden ved særligt store kursudsving. Dog kan kontantværdien og tyngen af private indekspantebreve, der kan indfries til underkurs eller kurs 100, ikke overstige pantebrevets indeksregulerede nominelle restgæld. 2. Usikre indekspantebreve Omregnes til kontantværdi på grundlag af den opskrevne restgæld i indeværende termin og ved anvendelse af omregningskurstabel C-I - omregningskurser for usikre private indekspantebreve, der udsendes primo hver måned samt desuden ved særligt store kursudsving. Dog kan kontantværdien og tyngen af private indekspantebreve, der kan indfries til underkurs eller kurs 100, ikke overstige pantebrevets indeksregulerede nominelle restgæld. III. OMREGNING AF PRIORITETER, DER SKAL RESPEKTERES Ved omregning af prioriteter, der skal respekteres, benyttes de tabeller, der var gældende på tilbudstidspunktet. Prioriteter, der skal respekteres, omregnes (tynger) efter samme regler som anført under II.A.2 og II.E.2 Ældre lån, II.B.1 Sikre lån og II.F.1 Sikre indekspantebreve. Ejerpantebreve, skadesløsbreve og pantstiftende deklarationer til ejerlejlighedsforeninger, grundejerforeninger eller lignende medregnes ikke i kontantomregningen af foranstående lån, såfremt den samlede tinglyste hovedstol for de her nævnte hæftelser på ejendommen ikke overstiger kr. (pr. 1. januar 2000). Ved større beløb medregnes det overskydende til kurs 100. Andre ejerpantebreve, der skal respekteres, medtages ligeledes til kurs 100. Beløbsgrænsen på kr. fremgår af 23, stk. 5 i bekendtgørelse om realkreditinstitutters værdiansættelse og låneudmåling af 5. august 1999 og reguleres én gang årligt på baggrund af udviklingen i det af Danmarks Statistik pr. 1. januar beregnede reguleringsindeks for boligbyggeri. Private pantebreve, der ikke indeholder tvangsauktionsklausul, omregnes som anført under II.B.1, dog mindst den nominelle restgæld. 8/25

9 IV. BEMÆRKNINGER OM TABELLERNE - udsendelse, beregning og anvendelse Ordinære udsendelser af omregningskurstabeller Grundlaget for ordinære udsendelser af omregningskurstabellerne A, B, IK, S, SIK, U, AB-I, og C-I er de på de sidste 3 børsdage i måneden officielle kurser (Københavns Fondsbørs) for obligationsserier, der er knyttet til de enkelte omregningskurstabeller. Hvis der ikke er officielle kurser på de 3 sidste børsdage i måneden til en af ovennævnte tabeller, benyttes officielle kurser fra den dato, der ligger tættest på de 3 sidste børsdage i måneden som grundlag for beregning og udsendelse af den pågældende tabel. Som grundlag for tabel C og CL anvendes obligationsrenten for realkreditobligationer (annuitetslån) med en løbetid på 30 år fra Danmarks Nationalbank. De enkelte tabeller er nærmere beskrevet i de følgende afsnit. Ordinære udsendelser af omregningskurstabeller foretages den 2. hverdag i hver måned, hvorefter tabellerne er gældende fra og med den 7. i måneden. Realkreditrådet stiller omregningskurstabellerne til rådighed for e-nettet A/S, hvorfra realkreditinstitutterne og andre modtagere kan hente tabellerne. Det tilstræbes endvidere, at tabellerne vil være tilgængelige på Realkreditrådets hjemmeside på adressen: I begge tilfælde vil som minimum de seneste 7 måneders tabeller være tilgængelige. Endelig vil det i en overgangsperiode være muligt at modtage omregningstabellerne i papirform fra Realkreditrådet. Ekstraordinære udsendelser af omregningskurstabeller Ekstraordinær udsendelse af omregningskurstabeller vil blive foretaget, når referencerentegennemsnittet (som det fremgår af Københavns Fondsbørs officielle kursliste) for hver af de seneste 3 børsdage forud for den 16. i måneden har ændret sig mere end 0,5 procentpoint i forhold til det referencerentegennemsnit, der var gældende ved den seneste ordinære udsendelse. Ekstraordinært udsendte omregningskurstabeller vil være gældende fra den 22. i måneden. Omregningskurstabellerne udfærdiges på basis af rentegennemsnittene for de 3 børsdage, der har forårsaget den ekstraordinære udsendelse. Som grundlag for tabel C og CL anvendes den seneste opgørelse over obligationsrenten for realkreditobligationer (annuitetslån) med en løbetid på 30 år fra Danmarks Nationalbank. Tabel A og B - omregningskurser for ældre annuitets-og serielån med fast rente Beregning af tabelkurserne Tabelkurserne til tabel A og B beregnes på grundlag af effektive rentegennemsnit, som beregnes på basis af officielt noterede kurser på danske realkreditobligationer opdelt på valuta. De effektive rentegennemsnit beregnes for hver halve og hele nominelle obliga- 9/25

10 tionsrente for alle konverterbare annuitets- og serie-realkreditobligationer, der findes i åbne eller lukkede serier, inden for følgende restløbetidsintervaller: 2,5 - < 7,5 år 7,5 - < 12,5 år 12,5 - < 17,5 år 17,5 - < 22,5 år 22,5 - < 27,5 år 27,5 - < 32,5 år 32,5-37,5 år (Restløbetiden defineres i denne forbindelse som perioden indtil obligationsseriens/afdelingens/aldersklassens gennemsnitlige udløbstidspunkt) Disse intervaller danner grundlag for tabelkurserne for lån med restløbetid på: 5 år 10 år 15 år 20 år 25 år 30 år 35 år For tabel A s vedkommende beregnes kurserne ved anvendelse af formlen: K = r x 1 - (1 + i) -n 1 - (1 + r) -n i K = Kursen som decimaltal r = Nominel rente pr. termin som decimaltal i = Effektiv rente pr. termin som decimaltal n = Antal resterende terminer For tabel B s vedkommende beregnes kurserne ved anvendelse af formlen: K = r + 1 x (1 - r) x ( 1 - (1 + i) -n ) i n i i K = Kursen som decimaltal r = Nominel rente pr. termin som decimaltal i = Effektiv rente pr. termin som decimaltal n = Antal resterende terminer Tabelkurserne beregnes for hver halve nominelle rente fra 0,5 pct. til 25 pct. Beregning af kurserne til tabel A og B foretages i flere trin, indtil tabellen er fyldt ud: 1. De leverede effektive rentegennemsnit bruges først til beregning af kurser for de restløbetider, som rentegennemsnittene umiddelbart refererer til. 10/25

11 2. Dernæst beregnes de tabelkurser, som gælder for højere og lavere nominelle renter, end de noterede på realkreditobligationer, ud fra den leverede effektive rente for den højeste henholdsvis laveste nominelle obligationsrente inden for de enkelte restløbetidskolonner. 3. Er der herefter huller i de enkelte restløbetidskolonner, udfyldes disse ved at foretage lineær interpolation på basis af de nærmest beregnede kurser i samme restløbetidskolonne. 4. I tilfælde af, at der ikke kan leveres et eneste effektivt rentegennemsnit til en eller flere af restløbetidskolonnerne, foretages lineær interpolation på tværs af restløbetidskolonnerne på basis af de nærmest beregnede kurser for hver halve renteprocent. Er der kun leveret effektive rentegennemsnit til én restløbetidskolonne og dermed kun beregnet kurser i én restløbetidskolonne, foretages lineær interpolation på tværs af restløbetidskolonnerne på basis af kurs 100 for restløbetid 0 år. Ved beregning af kurserne i tabel A og B afrundes på 4. decimal til nærmeste hele eller halve. Fx afrundes en beregnet (decimal)kurs på 0, til 0,8955. Dette medfører, at der i tabellen anføres en kurs på 89,55. Tabelkurserne for de konverterbare lån i tabel A og B er maksimeret til kurs 100. Anvendelse af tabelkurserne Man går ind i tabellerne med obligationsrenten og lånets restløbetid. For kontantlån anvendes renten på de bagvedliggende obligationer. Det er lånets obligationsrestgæld, der omregnes med de anførte kurser. Hvis restløbetiden for et lån ikke svarer til en af tabelrestløbetiderne, skal der interpoleres lineært mellem tabellens kurser. Ved restløbetider under 5 år anvendes 100 som Kurs (2) for restløbetid 0 år, jf. nedenstående formel for interpolation. Formel for interpolation: n Kurs = Kurs(1) + - x (Kurs(2) - Kurs(1)) 60 (Ved restløbetider under 5 år anvendes kurs 100 som Kurs(2)) n = Antal mdr. restløbetiden er kortere end nærmeste højere tabelrestløbetid Kurs(1) = Kurs for nærmeste højere tabelrestløbetid Kurs(2) = Kurs for nærmeste lavere tabelrestløbetid Ved brug af interpolationsformlen anvendes samme afrundingsregler som for den tabel, som interpolationen tager udgangspunkt i. Hvis restløbetiden for et nominelt forrentet annuitetslån ikke kendes direkte, kan den beregnes ud fra tabel D. 11/25

12 Tabel IK - omregningskurser for ældre inkonverterbare annuitets- og serielån med fast rente Beregning af tabelkurserne Tabelkurserne beregnes på grundlag af effektive rentegennemsnit, som beregnes på basis af officielt noterede kurser på danske realkreditobligationer opdelt på valuta. Der beregnes ét vægtet effektivt rentegennemsnit for hver af de samme restløbetidsintervaller som i tabel A og B. Heri indgår alle inkonverterbare annuitets- og serie-realkreditobligationer i åbne og lukkede serier uanset nominel rente. Tabelkurserne i tabel IK beregnes ved anvendelse af samme formel som anført for tabel A for tilsvarende restløbetider. På grund af den begrænsede mængde af inkonverterbare serieobligationer beregnes omregningskurserne for disse lån således også på baggrund af en annuitetsformel, da der ikke er grundlag for en selvstændig tabel for de inkonverterbare serieobligationer. Tabelkurserne beregnes for hver halve nominelle rente fra 0,5 pct. til 25 pct. Beregning af kurserne til tabel IK foretages i flere trin, indtil tabellen er fyldt ud: 1. De leverede effektive rentegennemsnit bruges først til beregning af kurser for de restløbetidskolonner, som rentegennemsnittene refererer til. 2. I tilfælde af, at der ikke kan leveres et effektivt rentegennemsnit til en eller flere af restløbetidskolonnerne, foretages lineær interpolation på tværs af restløbetidskolonnerne på basis af de nærmest beregnede kurser for hver halve renteprocent. Er der kun leveret et effektivt rentegennemsnit til én restløbetidskolonne og dermed kun beregnet kurser i én restløbetidskolonne, foretages lineær interpolation på tværs af restløbetidskolonnerne på basis af kurs 100 for restløbetid 0 år. Ved beregning af kurserne i tabel IK afrundes på 4. decimal til nærmeste hele eller halve. Fx afrundes en beregnet (decimal)kurs på 0, til 0,8955. Dette medfører, at der i tabellen anføres en kurs på 89,55. Tabelkurserne for de inkonverterbare lån i tabel IK skal ikke maksimeres til kurs 100. Anvendelse af tabelkurserne Man går ind i tabellen med obligationsrenten og lånets restløbetid. For kontantlån anvendes renten på de bagvedliggende obligationer. Det er lånets obligationsrestgæld, der omregnes med de anførte kurser. Hvis restløbetiden for et lån ikke svarer til en af tabelrestløbetiderne, skal der interpoleres lineært mellem tabellens kurser. Ved restløbetider under 5 år anvendes 100 som Kurs (2) for restløbetid 0 år, jf. formel for interpolation s. 11. Tabel C - omregningskurser for andre pantebreve 12/25

13 Beregning af tabelkurserne Denne tabel beregnes på grundlag af obligationsrenten for realkreditobligationer (annuitetslån) med en løbetid på 30 år fra Danmarks Nationalbank. På basis af den nævnte effektive rente beregner Realkreditrådets sekretariat primo hver måned samtlige omregningskurser i tabel C. Kurserne beregnes ved anvendelse af formlen: K = r x 1 - (1 + i) -n 1 - (1 + r) -n i K = Kursen som decimaltal r = Nominel rente pr. termin som decimaltal (kvartårlig) i = Effektiv rente pr. termin som decimaltal (kvartårlig) n = Antal resterende terminer (22,5 x 4 = 90) Tabelkurserne beregnes for hver halve nominelle rente fra 0,5 pct. til 25 pct. Ved beregning af kurserne i tabel C afrundes på 4. decimal til nærmeste hele eller halve. Fx afrundes en beregnet (decimal)kurs på 0, til 0,8955. Dette medfører, at der i tabellen anføres en kurs på 89,55. Beregningen bygger på en forudsætning om samme effektive rente for alle nominelle rentesatser. For hver nominelle rente anvendes samme kurs for alle restløbetider. Denne unøjagtighed er fundet forsvarlig, fordi tabellen kun anvendes for yderligt placerede pantebreve. Disse pantebreve vil altid udgøre under 20 pct. af ejendommens værdi, og skal aldrig respekteres. Anvendelse af tabelkurserne Man går ind i tabellen med den årlige pantebrevsrente. Lånets restgæld omregnes med den anførte kurs. Generelt gælder der det forhold, at Tabel C og CL må ikke anvendes til kursreguleringer ved opgørelse af markedsværdi af udestående lånemasse i årsrapporten. Tabel CL - omregningskurser for andre pantebreve (landbrugsejendomme) Beregning af tabelkurserne Denne tabel for landbrugsejendomme beregnes med samme udgangspunkt som tabel C. Dog skal tabel CL beregnes ud fra en helårlig effektiv rente, der er 1,5 procentpoint højere end den effektive rente, der er udgangspunkt for tabel C. Denne forskel i den helårlige effektive rente i forhold til tabel C vurderes af Realkreditrådet 13/25

14 ved skift i benchmarkobligationen for nyudstedte obligationer i forhold til obligationsstatistikken fra Danmarks Nationalbank og kan ændres, hvis der er behov herfor. Ekstraordinære ændringer på andre tidspunkter kan også forekomme, hvis der er behov herfor. Kurserne i tabel CL beregnes af Realkreditrådets sekretariat ved anvendelse af samme formel som anført for tabel C ligeledes på baggrund af en løbetid på 30 år. For hver nominelle rente anvendes, som i tabel C, samme kurs for alle restløbetider. Tabelkurserne beregnes for hver halve nominelle rente fra 0,5 pct. til 25 pct. Ved beregning af kurserne i tabel CL afrundes på 4. decimal til nærmeste hele eller halve. Fx afrundes en beregnet (decimal)kurs på 0, til 0,8955. Dette medfører, at der i tabellen anføres en kurs på 89,55. Anvendelse af tabelkurserne Man går ind i tabellen med den årlige pantebrevsrente. Lånets restgæld omregnes med den anførte kurs. Generelt gælder der det forhold, at Tabel C og CL må ikke anvendes til kursreguleringer ved opgørelse af markedsværdi af udestående lånemasse i årsrapporter. Tabel S - omregningskurser for konverterbare stående lån med fast rente Beregning af tabelkurserne Kurserne i tabel S beregnes på grundlag af effektive rentegennemsnit, som beregnes på grundlag af officielt noterede kurser på danske realkreditobligationer opdelt på valuta. Der beregnes effektive rentegennemsnit for hver halve og hele nominelle obligationsrente for alle konverterbare stående obligationer, der findes i åbne eller lukkede serier, inden for følgende restløbetidsintervaller: 2,5 - < 7,5 år 7,5 - < 12,5 år 12,5 - < 17,5 år 17,5 - < 22,5 år 22,5 - < 27,5 år 27,5 - < 32,5 år 32,5-37,5 år (Restløbetiden defineres i denne forbindelse som perioden indtil obligationsseriens/afdelingens/aldersklassens gennemsnitlige udløbstidspunkt) Disse intervaller danner grundlag for tabelkurserne for lån med restløbetid på: 5 år 10 år 15 år 14/25

15 20 år 25 år 30 år 35 år Omregningskurserne i tabel S beregnes ved anvendelse af formlen: K = r + (1 - r) x (1 + i) -n i i K = Kursen som decimaltal r = Nominel rente pr. termin som decimaltal i = Effektiv rente pr. termin som decimaltal n = Antal resterende terminer Tabelkurserne beregnes for hver halve nominelle rente fra 0,5 pct. til 25 pct. Beregning af kurserne til tabel S foretages i flere trin, indtil tabellen er fyldt ud: 1. De leverede effektive rentegennemsnit bruges først til beregning af kurser for de restløbetider, som rentegennemsnittene umiddelbart refererer til. 2. Dernæst beregnes de tabelkurser, som gælder for højere og lavere nominelle renter, end de noterede på realkreditobligationer, ud fra den leverede effektive rente for den højeste henholdsvis laveste nominelle obligationsrente inden for de enkelte restløbetidskolonner. 3. Er der herefter huller i de enkelte restløbetidskolonner, udfyldes disse ved at foretage lineær interpolation på basis af de nærmest beregnede kurser i samme restløbetidskolonne. 4. I tilfælde af, at der ikke kan leveres et eneste effektivt rentegennemsnit til en eller flere af restløbetidskolonnerne, foretages lineær interpolation på tværs af restløbetidskolonnerne på basis af de nærmest beregnede kurser for hver halve renteprocent. Er der kun leveret effektive rentegennemsnit til én restløbetidskolonne og dermed kun beregnet kurser i én restløbetidskolonne, foretages lineær interpolation på tværs af restløbetidskolonnerne på basis af kurs 100 for restløbetid 0 år. Ved beregning af kurserne i tabel S afrundes på 4. decimal til nærmeste hele eller halve. Fx afrundes en beregnet (decimal)kurs på 0, til 0,8955. Dette medfører, at der i tabellen anføres en kurs på 89,55. Tabelkurserne for de konverterbare lån i tabel S er maksimeret til kurs 100. Anvendelse af tabelkurserne Man går ind i tabellen med obligationsrenten, respektive den vejede obligationsrente, og lånets restløbetid, respektive den vejede restløbetid. Det er lånets obligationsrestgæld, der omregnes med de anførte kurser. For rentetilpasningslån og andre lån baseret på inkonverterbare stående obligationer anvendes som restløbetid den vejede gennemsnitlige restløbetid for de bagvedliggende 15/25

16 obligationer. Hvis obligationerne har forskellig rente, anvendes som rente den vejede gennemsnitlige obligationsrente afrundet til nærmeste hele eller halve tabelrente. Terminskvitteringer, årsopgørelser mv. fra realkreditinstitutterne vil indeholde oplysninger om den vejede gennemsnitlige restløbetid på de bagvedliggende obligationer for rentetilpasningslån mv. Fremgår oplysningerne ikke af terminskvitteringer mv., kan oplysningerne i en overgangsperiode indhentes ved forespørgsel i det pågældende institut, der har udbetalt lånet. Hvis restløbetiden for et lån ikke svarer til en af tabelrestløbetiderne, skal der interpoleres lineært mellem tabellens kurser. Ved restløbetider under 5 år anvendes 100 som Kurs (2) for restløbetid 0 år, jf. formel for interpolation s. 11. Tabel SIK - omregningskurser for inkonverterbare stående lån med fast rente Beregning af tabelkurserne Kurserne i tabel SIK beregnes på grundlag af effektive rentegennemsnit, som beregnes på grundlag af officielt noterede kurser på danske realkreditobligationer opdelt på valuta. Der beregnes effektive rentegennemsnit for hver halve og hele nominelle obligationsrente for alle inkonverterbare stående obligationer, der findes i åbne eller lukkede serier, inden for følgende restløbetidsintervaller: 2,5 - < 7,5 år 7,5 - < 12,5 år 12,5 - < 17,5 år 17,5 - < 22,5 år 22,5 - < 27,5 år 27,5 - < 32,5 år 32,5-37,5 år Disse intervaller danner grundlag for tabelkurserne for lån med restløbetid på: 5 år 10 år 15 år 20 år 25 år 30 år 35 år Omregningskurserne i tabel SIK beregnes ved anvendelse af formlen: K = r + (1 - r) x (1 + i) -n i i K = Kursen som decimaltal r = Nominel rente pr. termin som decimaltal 16/25

17 i = Effektiv rente pr. termin som decimaltal n = Antal resterende terminer Tabelkurserne beregnes for hver halve nominelle rente fra 0,5 pct. til 25 pct. Beregning af kurserne til tabel SIK foretages i flere trin, indtil tabellen er fyldt ud: 1. De leverede effektive rentegennemsnit bruges først til beregning af kurser for de restløbetider, som rentegennemsnittene umiddelbart refererer til. 2. Dernæst beregnes de tabelkurser, som gælder for højere og lavere nominelle renter, end de noterede på realkreditobligationer, ud fra den leverede effektive rente for den højeste henholdsvis laveste nominelle obligationsrente inden for de enkelte restløbetidskolonner. 3. Er der herefter huller i de enkelte restløbetidskolonner, udfyldes disse ved at foretage lineær interpolation på basis af de nærmest beregnede kurser i samme restløbetidskolonne. 4. Er der kun leveret effektive rentegennemsnit til én restløbetidskolonne og dermed kun beregnet kurser i denne restløbetidskolonne, foretages lineær interpolation på tværs af restløbetidskolonnerne på basis af kurs 100 for restløbetid 0 år. Ved beregning af kurserne i tabel SIK afrundes på 4. decimal til nærmeste hele eller halve. Fx afrundes en beregnet (decimal)kurs på 0, til 0,8955. Dette medfører, at der i tabellen anføres en kurs på 89,55. Tabelkurserne for de inkonverterbare lån i tabel SIK skal ikke maksimeres til kurs 100. Anvendelse af tabelkurserne Man går ind i tabellen med obligationsrenten, respektive den vejede obligationsrente, og lånets restløbetid, respektive den vejede restløbetid. Det er lånets obligationsrestgæld, der omregnes med de anførte kurser. For rentetilpasningslån og andre lån baseret på inkonverterbare stående obligationer anvendes som restløbetid den vejede gennemsnitlige restløbetid for de bagvedliggende obligationer. Hvis obligationerne har forskellig rente, anvendes som rente den vejede gennemsnitlige obligationsrente afrundet til nærmeste hele eller halve tabelrente. Terminskvitteringer, årsopgørelser mv. fra realkreditinstitutterne vil indeholde oplysninger om den vejede gennemsnitlige restløbetid på de bagvedliggende obligationer for rentetilpasningslån mv. Fremgår oplysningerne ikke af terminskvitteringer mv., kan oplysningerne i en overgangsperiode indhentes ved forespørgsel i det pågældende institut, der har udbetalt lånet. Hvis restløbetiden for et lån ikke svarer til en af tabelrestløbetiderne, skal der interpoleres lineært mellem tabellens kurser. Ved restløbetider under 5 år anvendes 100 som Kurs (2) for restløbetid 0 år, jf. formel for interpolation s. 11. Tabel U - omregningskurser for uamortisable obligationslån 17/25

18 Beregning af tabelkurserne Kurserne i tabel U beregnes på grundlag af det effektive rentegennemsnit for restløbetidsintervallet 27,5 år - < 32,5 år for en nominel rente på 6 procent, som også bruges til tabel A og B. Det effektive rentegennemsnit, der ligger til grund for beregning af kurserne vurderes af Realkreditrådet 1 gang årligt ultimo året og ændres fra og med januartabellen det følgende år, hvis der er behov herfor. Ekstraordinære ændringer på andre tidspunkter kan også forekomme, hvis der er behov herfor. Omregningskurserne i tabel U beregnes ved anvendelse af formlen: Kurs = nominel rente (kvartårlig) effektivt rentegennemsnit (kvartårlig) x 100 Tabelkurserne beregnes for hver halve nominelle rente fra 0,5 pct. til 25 pct. Ved beregning af kurserne i tabel U afrundes på 2. decimal til nærmeste hele eller halve. Fx afrundes en beregnet kurs på 89, til 89,55, hvilket anføres i tabellen. Beregningen bygger på en forudsætning om samme effektive rente for alle nominelle rentesatser. Anvendelse af tabelkurserne Man går ind i tabellen med den årlige rente. Lånets obligationsrestgæld omregnes med den anførte kurs. Tabel AB-I - omregningskurser for sikre private indekspantebreve Beregning af tabelkurserne Kurserne i denne tabel beregnes på grundlag af ét gennemsnit for den effektive realrente for I-lån. Tabellen har kurser for hver halve og hele pantebrevsrente (påtrykt rente) fra 0 til 10 pct. og for de samme restløbetider som tabel A og tabel B (5, 10, 15, 20, 25, 30 og 35 år). Ved beregningen af kurserne anvendes følgende formel: r 1 r 1 - ( 1 + i) -n K = i + n x ( 1 - i ) x ( i ) K = Kursen som decimaltal r = Nominel rente pr. termin som decimaltal i = Effektiv rente pr. termin som decimaltal n = Antal resterende terminer Ved beregning af kurserne i tabel AB-I afrundes på 4. decimal til nærmeste hele eller halve. Fx afrundes en beregnet (decimal)kurs på 0, til 0,8955. Dette medfører, at der i tabellen anføres en kurs på 89,55. 18/25

19 Anvendelse af tabelkurserne Man går ind i tabellen med den påtrykte rente og lånets restløbetid. Lånets restgæld omregnes med den anførte kurs. Hvis restløbetiden for et lån ikke svarer til en af tabelrestløbetiderne, skal der interpoleres lineært mellem tabellens kurser. Ved restløbetider under 5 år anvendes 100 som Kurs (2) for restløbetid 0 år, jf. formel for interpolation s. 11. Restløbetiden (antal år) for indeksserielån med to årlige terminer findes ved at dividere den seneste terminsrestgæld med det dobbelte af seneste terminsafdrag. Restløbetiden (antal år) for indeksannuitetslån findes ved anvendelse af tabel D-I - tabel til beregning af restløbetid på indeksregulerede annuitetslån. Tabel C-I - omregningskurser for usikre private indekspantebreve Beregning af tabelkurserne Kurserne i denne tabel beregnes på grundlag af ét gennemsnit for den effektive realrente for I-lån med tillæg af 5 procentpoints. Tabellen har ligesom tabel C kun en række kurser, idet der anvendes samme kurser for alle restløbetider. Kurserne er beregnet for hver halve og hele pantebrevsrente (påtrykt rente) fra 0 til 10 pct. Ved beregning af kurserne anvendes samme formel som anført for tabel AB-I på baggrund af en løbetid på 15 år. Ved beregning af kurserne i tabel C-I afrundes på 4. decimal til nærmeste hele eller halve. Fx afrundes en beregnet (decimal)kurs på 0, til 0,8955. Dette medfører, at der i tabellen anføres en kurs på 89,55. Anvendelse af tabelkurserne Man går ind i tabellen med den påtrykte rente. Lånets restgæld omregnes med den anførte kurs. Tabel D - tabel til beregning af restløbetid på annuitetslån Denne tabel er en hjælpetabel, som anvendes til at bestemme restløbetiden på et annuitetslån, hvor denne restløbetid ikke fremgår på anden måde. Tabellen viser restløbetiden (målt i antal år) for forskellige værdier af lånets årlige renteprocent og den årlige ydelse målt i procent af restgælden. (Tabellen er beregnet på basis af kvartårlige renteog ydelsesprocenter). Tabel D-I - tabel til beregning af restløbetid på indeksregulerede annuitetslån Denne tabel er en hjælpetabel, som anvendes til at bestemme restløbetiden på et indeksreguleret annuitetslån, hvor denne restløbetid ikke fremgår på anden måde. Tabel- 19/25

20 len viser restløbetiden (målt i antal år) for forskellige værdier af lånets årlige renteprocent og den årlige ydelse målt i procent af restgælden. (Tabellen er beregnet på basis af halvårlige rente- og ydelsesprocenter). 20/25

21 V. BEREGNINGSFORMLER, HVOR PANTEBREVE SKAL OPDELES FØR BEREGNING AF KONTANTVÆRDI Definitionen på sikre pantebreve er som følger: Sikre pantebreve defineres som pantebreve eller den del heraf, hvis kontante værdi har sikkerhed inden for 80 pct. af den af instituttet ansatte kontante værdi i boligejendomme, 60 pct. i byerhvervsejendomme og fritidshuse og 70 pct. i landbrugsejendomme. Ifølge denne definition fastsættes grænsen for sikre pantebreve i forhold til købesummens kontantværdi, som først kendes efter beregningen, og pantebreve, der ligger på begge sider af grænsen, skal opdeles. Der gælder da følgende beregningsformler, som dog forudsætter, at man på forhånd skal bedømme, hvilket pantebrev der skal opdeles: P S = nominelt beløb af den sikre del af pantebrevet P D, der skal deles i P S med kursen k A og P U med kursen k C (dvs. P S + P U = P D ) F = kursværdi af samtlige foranstående prioriteter inklusive evt. nyt realkreditlån E = kursværdi af samtlige efterstående prioriteter, inkl. udbetaling k A = kurs på sikre pantebreve (normalt tabel A) k C = kurs på usikre pantebreve (normalt tabel C) g = lånegrænsen for nyopførte ejendomme af den pågældende art K = kontantværdi af købesum ( g ( F + E + ( k C x P D )) - F 1. P S = ( k C x g ) + ( k A ( 1 - g )) ( k C x F )+ ( k A x E ) + ( k C x k A x P D ) 2. K = ( k C x g ) + ( k A ( 1 - g )) Såfremt man tager fejl af, hvilket pantebrev der skal opdeles, vil man opdage dette ved anvendelsen af formlen for P S, idet man da enten som resultat får et negativt beløb eller et beløb, der overstiger det pantebrev, man agter at opdele. Ved anvendelsen af formlen for K vil man kun kunne opdage den nævnte fejl ved supplerende at anvende formlen for P S, eller ved at regne hele kontantværdiopstillingen igennem. 21/25

22 VI. EKSEMPEL PÅ OMREGNINGSTABELLERNES ANVENDELSE I eksemplet er vist en salgsopstilling for en ejerbolig og beregning af købesummens kontantværdi. Salgsopstilling Rest- Restgæld Obligati- Obliga- Omreg- Kontantløbetid kr. onsrest- tions- nings- værdi kr. gæld kr. rente kurs Indestående realkredit- 27½ år kontantlån % 83, Nyt 30 år kontantlån % Sælgerpantebrev, 8 % Nyt Sikker del: , (tabel A) Usikker del: , (tabel C) Udbetaling Salgspris i alt Den sikre del af pantebrevet beregnes med formel 1, jf. side 19: P S = ( 0,80 x (( ) + ( 0,92 x ))) ( 0,92 x 0,80 ) + ( 1,00 x ( 1,00-0,80 )) = kr. Ejendommens kontantværdi beregnes med formel 2, jf. side 19: K = ( 0,92 x ) + ( 1,00 x ) + ( 0,92 x 1,00 x ) ( 0,92 x 0,80 ) + ( 1,00 x ( 1,00-0,80 )) = kr. 22/25

23 VII. TABELOVERSIGT Nedennævnte tabel A, B, IK, C, CL, S, SIK, U, AB-I og C-I udsendes månedligt. Tabel D og D-I er faste hjælpetabeller. Tabel A, B, IK, S, SIK udsendes ligeledes månedligt for de fremmede valutaer, hvor der er noterede danske realkreditobligationsserier i fremmed valuta, som relaterer sig til de enkelte tabeller. I bilag 1 er eksempler på tabellerne vedlagt. Bemærk, at der i parentes efter tabelnavnet er angivet, hvilken valuta tabellen vedrører, fx TABEL A (DKK). Tabel A Tabel B Tabel IK Tabel C Tabel CL Tabel S Tabel SIK Tabel U Omregningskurser for ældre annuitetslån med fast rente Omregningskurser for ældre serielån med fast rente Omregningskurser for ældre inkonverterbare annuitets- og serielån med fast rente Omregningskurser for andre pantebreve Omregningskurser for andre pantebreve (landbrugsejendomme) Omregningskurser for konverterbare stående lån med fast rente Omregningskurser for inkonverterbare stående lån med fast rente Omregningskurser for uamortisable lån Tabel AB-I Omregningskurser for sikre private indekspantebreve Tabel C-I Tabel D Tabel D-I Omregningskurser for usikre private indekspantebreve Tabel til beregning af restløbetid på annuitetslån Tabel til beregning af restløbetid på indeksregulerede annuitetslån 23/25

24 IIX. TILLÆG OM OMREGNING AF LÅN BASERET PÅ OBLIGATIONER I FREMMED VALUTA G. Generelle regler Udgangspunktet for omregning af lån baseret på obligationer i fremmed valuta er, at der benyttes de samme regler som for omregning af lån i DKK, der er beskrevet i de foregående afsnit. Grundlaget er beregnede effektive rentegennemsnit på basis af officielt noterede kurser på danske realkreditobligationer i fremmed valuta. Der beregnes således kurser og udarbejdes tabeller på samme måde som for tabeller i DKK, jf. bilag 1. Den eneste forskel er, at der i parentes efter tabelnavnet vil være angivet den valuta, som tabellen vedrører, fx euro. (Indtil de nye omregningsregler i medfør af denne vejledning træder i kraft, skal omregning af nominelt forrentede realkreditlån baseret på obligationer i fremmed valuta ske ved, at det enkelte realkreditinstitut selv skønner en effektiv rente og dermed en omregningskurs.) Bemærk, at omregningsreglerne for lån baseret på obligationer i fremmed valuta alene gælder for nominelt forrentede realkreditlån, jf. afsnit II.A. Dvs., at alene tabellerne A, B, IK, S og SIK vil blive udarbejdet, når der er noterede realkreditobligationsserier i fremmed valuta, som relaterer sig til de enkelte tabeller. Private pantebreve i fremmed valuta omregnes som anført i afsnit II.B., hvor det fremgår, at For prioriteter i fremmede valutaer omregnes hovedstolen (for nye lån) og restgælden (for gamle lån) til dagkursen for den pågældende valuta. H. Overgangsordning I forbindelse med åbning af danske realkreditobligationsserier i fremmed valuta, er det sandsynligt, at der indledningsvis kun vil være en begrænset mængde obligationer i de pågældende serier. Indtil der er en tilstrækkelig mængde obligationer i de pågældende serier i fremmed valuta til, at der kan beregnes pålidelige effektive rentegennemsnit på basis af officielt noterede kurser, skal omregning ske med udgangspunkt i nedenstående overgangsordning. Overgangsordningen baseres på, at de realkreditinstitutter, der tilbyder obligationsbaserede lån i fremmed valuta, i de første 3 måneder efter obligationsseriens åbning indberetter skønnede effektive rentegennemsnit for de kombinationer af rente/restløbetidsinterval i relation til de enkelte tabeller, hvori der er tilbudt lån. Indberetter mere end ét institut et effektivt rentegennemsnit til en given kombination af rente/restløbetidsinterval, anvendes et simpelt gennemsnit heraf i overgangsordningen. 24/25

25 De af realkreditinstitutterne indberettede effektive rentegennemsnit benyttes herefter til beregning af kurser til de respektive tabeller efter nøjagtig samme fremgangsmåde som for de tilsvarende tabeller i DDK, jf. tidligere afsnit. Anvendelsen af tabellerne er ligeledes den samme som tidligere beskrevet for de enkelte tabeller. Der udarbejdes således ikke særlige overgangstabeller i relation til overgangsordningen. Overgangsordningen vedrører således alene det forhold, at der i de første 3 måneder i stedet for beregnede effektive rentegennemsnit på basis af officielt noterede kurser benyttes skønnede effektive rentegennemsnit indberettet af realkreditinstitutterne. Dette medfører, at realkreditinstitutterne er ansvarlige for indberetning af skønnede effektive rentegennemsnit til overgangsordningen til Realkreditrådet, samt er ansvarlige for, så tidligt som muligt at meddele Realkreditrådet, hvis der påtænkes åbnet obligationsserier i nye valutaer. 25/25

Tabel A (DKK) Omregningskurser: Ældre konverterbare annuitetslån

Tabel A (DKK) Omregningskurser: Ældre konverterbare annuitetslån Tabel A (DKK) Omregningskurser: Ældre konverterbare annuitetslån Kurserne er maksimeret til 100 (konverterbare). Grundlag: Effektive rentegennemsnit beregnet på basis af officielt noterede kurser for hver

Læs mere

Tabel A (DKK) Omregningskurser: Ældre konverterbare annuitetslån

Tabel A (DKK) Omregningskurser: Ældre konverterbare annuitetslån Tabel A (DKK) Omregningskurser: Ældre konverterbare annuitetslån Kurserne er maksimeret til 100 (konverterbare). Effektive rentegennemsnit beregnet på basis af officielt noterede kurser for hver hele og

Læs mere

Tabel A (DKK) Omregningskurser: Ældre konverterbare annuitetslån

Tabel A (DKK) Omregningskurser: Ældre konverterbare annuitetslån Tabel A (DKK) Omregningskurser: Ældre konverterbare annuitetslån Kurserne er maksimeret til 100 (konverterbare). nominelle obligationsrente for alle konverterbare annuitets- og serie-realkreditobligationer,

Læs mere

Tabel A (DKK) Omregningskurser: Ældre konverterbare annuitetslån

Tabel A (DKK) Omregningskurser: Ældre konverterbare annuitetslån Tabel A (DKK) Omregningskurser: Ældre konverterbare annuitetslån Kurserne er maksimeret til 100 (konverterbare). Effektive rentegennemsnit beregnet på basis af officielt noterede kurser for hver hele og

Læs mere

Tabel A (DKK) Omregningskurser: Ældre konverterbare annuitetslån

Tabel A (DKK) Omregningskurser: Ældre konverterbare annuitetslån Tabel A (DKK) Omregningskurser: Ældre konverterbare annuitetslån Kurserne er maksimeret til 100 (konverterbare). Effektive rentegennemsnit beregnet på basis af officielt noterede kurser for hver hele og

Læs mere

Tabel A (DKK) Omregningskurser: Ældre konverterbare annuitetslån

Tabel A (DKK) Omregningskurser: Ældre konverterbare annuitetslån Tabel A (DKK) Omregningskurser: Ældre konverterbare annuitetslån Kurserne er maksimeret til 100 (konverterbare). Grundlag: Effektive rentegennemsnit beregnet på basis af officielt noterede kurser for hver

Læs mere

Tabel A (DKK) Omregningskurser: Ældre konverterbare annuitetslån

Tabel A (DKK) Omregningskurser: Ældre konverterbare annuitetslån Tabel A (DKK) Omregningskurser: Ældre konverterbare annuitetslån Kurserne er maksimeret til 100 (konverterbare). Grundlag: Effektive rentegennemsnit beregnet på basis af officielt noterede kurser for hver

Læs mere

Tabel A (DKK) Omregningskurser: Ældre konverterbare annuitetslån

Tabel A (DKK) Omregningskurser: Ældre konverterbare annuitetslån Tabel A (DKK) Omregningskurser: Ældre konverterbare annuitetslån Kurserne er maksimeret til 100 (konverterbare). Grundlag: Effektive rentegennemsnit beregnet på basis af officielt noterede kurser for hver

Læs mere

Tabel A (DKK) Omregningskurser: Ældre konverterbare annuitetslån

Tabel A (DKK) Omregningskurser: Ældre konverterbare annuitetslån Tabel A (DKK) Omregningskurser: Ældre konverterbare annuitetslån Kurserne er maksimeret til 100 (konverterbare). Effektive rentegennemsnit beregnet på basis af officielt noterede kurser for hver hele og

Læs mere

Tabel A (DKK) Omregningskurser: Ældre konverterbare annuitetslån

Tabel A (DKK) Omregningskurser: Ældre konverterbare annuitetslån Tabel A (DKK) Omregningskurser: Ældre konverterbare annuitetslån Kurserne er maksimeret til 100 (konverterbare). Effektive rentegennemsnit beregnet på basis af officielt noterede kurser for hver hele og

Læs mere

Tabel A (DKK) Omregningskurser: Ældre konverterbare annuitetslån

Tabel A (DKK) Omregningskurser: Ældre konverterbare annuitetslån Tabel A (DKK) Omregningskurser: Ældre konverterbare annuitetslån Kurserne er maksimeret til 100 (konverterbare). Effektive rentegennemsnit beregnet på basis af officielt noterede kurser for hver hele og

Læs mere

Tabel A (DKK) Omregningskurser: Ældre konverterbare annuitetslån

Tabel A (DKK) Omregningskurser: Ældre konverterbare annuitetslån Tabel A (DKK) Omregningskurser: Ældre konverterbare annuitetslån Kurserne er maksimeret til 100 (konverterbare). Effektive rentegennemsnit beregnet på basis af officielt noterede kurser for hver hele og

Læs mere

Tabel A (DKK) Omregningskurser: Ældre konverterbare annuitetslån

Tabel A (DKK) Omregningskurser: Ældre konverterbare annuitetslån Tabel A (DKK) Omregningskurser: Ældre konverterbare annuitetslån Kurserne er maksimeret til 100 (konverterbare). nominelle obligationsrente for alle konverterbare annuitets- og serie-realkreditobligationer,

Læs mere

Tabel A (DKK) Omregningskurser: Ældre konverterbare annuitetslån

Tabel A (DKK) Omregningskurser: Ældre konverterbare annuitetslån Tabel A (DKK) Omregningskurser: Ældre konverterbare annuitetslån Kurserne er maksimeret til 100 (konverterbare). Grundlag: Effektive rentegennemsnit beregnet på basis af officielt noterede kurser for hver

Læs mere

Tabel A (DKK) Omregningskurser: Ældre konverterbare annuitetslån

Tabel A (DKK) Omregningskurser: Ældre konverterbare annuitetslån Tabel A (DKK) Omregningskurser: Ældre konverterbare annuitetslån Kurserne er maksimeret til 100 (konverterbare). Grundlag: Effektive rentegennemsnit beregnet på basis af officielt noterede kurser for hver

Læs mere

Tabel A (DKK) Omregningskurser: Ældre konverterbare annuitetslån

Tabel A (DKK) Omregningskurser: Ældre konverterbare annuitetslån Tabel A (DKK) Omregningskurser: Ældre konverterbare annuitetslån Kurserne er maksimeret til 100 (konverterbare). Grundlag: Effektive rentegennemsnit beregnet på basis af officielt noterede kurser for hver

Læs mere

Tabel A (DKK) Omregningskurser: Ældre konverterbare annuitetslån

Tabel A (DKK) Omregningskurser: Ældre konverterbare annuitetslån Tabel A (DKK) Omregningskurser: Ældre konverterbare annuitetslån Kurserne er maksimeret til 100 (konverterbare). Grundlag: Effektive rentegennemsnit beregnet på basis af officielt noterede kurser for hver

Læs mere

Tabel A (DKK) Omregningskurser: Ældre konverterbare annuitetslån

Tabel A (DKK) Omregningskurser: Ældre konverterbare annuitetslån Tabel A (DKK) Omregningskurser: Ældre konverterbare annuitetslån Kurserne er maksimeret til 100 (konverterbare). Grundlag: Effektive rentegennemsnit beregnet på basis af officielt noterede kurser for hver

Læs mere

Tabel A (DKK) Omregningskurser: Ældre konverterbare annuitetslån

Tabel A (DKK) Omregningskurser: Ældre konverterbare annuitetslån Tabel A (DKK) Omregningskurser: Ældre konverterbare annuitetslån Kurserne er maksimeret til 100 (konverterbare). Grundlag: Effektive rentegennemsnit beregnet på basis af officielt noterede kurser for hver

Læs mere

Tabel A (DKK) Omregningskurser: Ældre konverterbare annuitetslån

Tabel A (DKK) Omregningskurser: Ældre konverterbare annuitetslån Tabel A (DKK) Omregningskurser: Ældre konverterbare annuitetslån Kurserne er maksimeret til 100 (konverterbare). Effektive rentegennemsnit beregnet på basis af officielt noterede kurser for hver hele og

Læs mere

Tabel A (DKK) Omregningskurser: Ældre konverterbare annuitetslån

Tabel A (DKK) Omregningskurser: Ældre konverterbare annuitetslån Tabel A (DKK) Omregningskurser: Ældre konverterbare annuitetslån Kurserne er maksimeret til 100 (konverterbare). Effektive rentegennemsnit beregnet på basis af officielt noterede kurser for hver hele og

Læs mere

Tabel A (DKK) Omregningskurser: Ældre konverterbare annuitetslån

Tabel A (DKK) Omregningskurser: Ældre konverterbare annuitetslån Tabel A (DKK) Omregningskurser: Ældre konverterbare annuitetslån Kurserne er maksimeret til 100 (konverterbare). Effektive rentegennemsnit beregnet på basis af officielt noterede kurser for hver hele og

Læs mere

Tabel A (DKK) Omregningskurser: Ældre konverterbare annuitetslån

Tabel A (DKK) Omregningskurser: Ældre konverterbare annuitetslån Tabel A (DKK) Omregningskurser: Ældre konverterbare annuitetslån Kurserne er maksimeret til 100 (konverterbare). nominelle obligationsrente for alle konverterbare annuitets- og serie-realkreditobligationer,

Læs mere

Tabel A (DKK) Omregningskurser: Ældre konverterbare annuitetslån

Tabel A (DKK) Omregningskurser: Ældre konverterbare annuitetslån Tabel A (DKK) Omregningskurser: Ældre konverterbare annuitetslån Kurserne er maksimeret til 100 (konverterbare). nominelle obligationsrente for alle konverterbare annuitets- og serie-realkreditobligationer,

Læs mere

Tabel A (DKK) Omregningskurser: Ældre konverterbare annuitetslån

Tabel A (DKK) Omregningskurser: Ældre konverterbare annuitetslån Tabel A (DKK) Omregningskurser: Ældre konverterbare annuitetslån Kurserne er maksimeret til 100 (konverterbare). Grundlag: Effektive rentegennemsnit beregnet på basis af officielt noterede kurser for hver

Læs mere

Tabel A (DKK) Omregningskurser: Ældre konverterbare annuitetslån

Tabel A (DKK) Omregningskurser: Ældre konverterbare annuitetslån Tabel A (DKK) Omregningskurser: Ældre konverterbare annuitetslån Kurserne er maksimeret til 100 (konverterbare). Grundlag: Effektive rentegennemsnit beregnet på basis af officielt noterede kurser for hver

Læs mere

Tabel A (DKK) Omregningskurser: Ældre konverterbare annuitetslån

Tabel A (DKK) Omregningskurser: Ældre konverterbare annuitetslån Tabel A (DKK) Omregningskurser: Ældre konverterbare annuitetslån Kurserne er maksimeret til 100 (konverterbare). Grundlag: Effektive rentegennemsnit beregnet på basis af officielt noterede kurser for hver

Læs mere

Tabel A (DKK) Omregningskurser: Ældre konverterbare annuitetslån

Tabel A (DKK) Omregningskurser: Ældre konverterbare annuitetslån Tabel A (DKK) Omregningskurser: Ældre konverterbare annuitetslån Kurserne er maksimeret til 100 (konverterbare). Grundlag: Effektive rentegennemsnit beregnet på basis af officielt noterede kurser for hver

Læs mere

Tabel A (DKK) Omregningskurser: Ældre konverterbare annuitetslån

Tabel A (DKK) Omregningskurser: Ældre konverterbare annuitetslån Tabel A (DKK) Omregningskurser: Ældre konverterbare annuitetslån Kurserne er maksimeret til 100 (konverterbare). Grundlag: Effektive rentegennemsnit beregnet på basis af officielt noterede kurser for hver

Læs mere

Tabel A (DKK) Omregningskurser: Ældre konverterbare annuitetslån

Tabel A (DKK) Omregningskurser: Ældre konverterbare annuitetslån Tabel A (DKK) Omregningskurser: Ældre konverterbare annuitetslån Kurserne er maksimeret til 100 (konverterbare). Grundlag: Effektive rentegennemsnit beregnet på basis af officielt noterede kurser for hver

Læs mere

Tabel A (DKK) Omregningskurser: Ældre konverterbare annuitetslån

Tabel A (DKK) Omregningskurser: Ældre konverterbare annuitetslån Tabel A (DKK) Omregningskurser: Ældre konverterbare annuitetslån Kurserne er maksimeret til 100 (konverterbare). Grundlag: Effektive rentegennemsnit beregnet på basis af officielt noterede kurser for hver

Læs mere

Tabel A (DKK) Omregningskurser: Ældre konverterbare annuitetslån

Tabel A (DKK) Omregningskurser: Ældre konverterbare annuitetslån Tabel A (DKK) Omregningskurser: Ældre konverterbare annuitetslån Kurserne er maksimeret til 100 (konverterbare). Grundlag: Effektive rentegennemsnit beregnet på basis af officielt noterede kurser for hver

Læs mere

Tabel A (DKK) Omregningskurser: Ældre konverterbare annuitetslån

Tabel A (DKK) Omregningskurser: Ældre konverterbare annuitetslån Tabel A (DKK) Omregningskurser: Ældre konverterbare annuitetslån Kurserne er maksimeret til 100 (konverterbare). Grundlag: Effektive rentegennemsnit beregnet på basis af officielt noterede kurser for hver

Læs mere

Tabel A (DKK) Omregningskurser: Ældre konverterbare annuitetslån

Tabel A (DKK) Omregningskurser: Ældre konverterbare annuitetslån Tabel A (DKK) Omregningskurser: Ældre konverterbare annuitetslån Kurserne er maksimeret til 100 (konverterbare). Grundlag: Effektive rentegennemsnit beregnet på basis af officielt noterede kurser for hver

Læs mere

Tabel A (DKK) Omregningskurser: Ældre konverterbare annuitetslån

Tabel A (DKK) Omregningskurser: Ældre konverterbare annuitetslån Tabel A (DKK) Omregningskurser: Ældre konverterbare annuitetslån Kurserne er maksimeret til 100 (konverterbare). Grundlag: Effektive rentegennemsnit beregnet på basis af officielt noterede kurser for hver

Læs mere

Tabel A (DKK) Omregningskurser: Ældre konverterbare annuitetslån

Tabel A (DKK) Omregningskurser: Ældre konverterbare annuitetslån Tabel A (DKK) Omregningskurser: Ældre konverterbare annuitetslån Kurserne er maksimeret til 100 (konverterbare). Grundlag: Effektive rentegennemsnit beregnet på basis af officielt noterede kurser for hver

Læs mere

Tabel A (DKK) Omregningskurser: Ældre konverterbare annuitetslån

Tabel A (DKK) Omregningskurser: Ældre konverterbare annuitetslån Tabel A (DKK) Omregningskurser: Ældre konverterbare annuitetslån Kurserne er maksimeret til 100 (konverterbare). Grundlag: Effektive rentegennemsnit beregnet på basis af officielt noterede kurser for hver

Læs mere

Tabel A (DKK) Omregningskurser: Ældre konverterbare annuitetslån

Tabel A (DKK) Omregningskurser: Ældre konverterbare annuitetslån Tabel A (DKK) Omregningskurser: Ældre konverterbare annuitetslån Kurserne er maksimeret til 100 (konverterbare). Grundlag: Effektive rentegennemsnit beregnet på basis af officielt noterede kurser for hver

Læs mere

Tabel A (DKK) Omregningskurser: Ældre konverterbare annuitetslån

Tabel A (DKK) Omregningskurser: Ældre konverterbare annuitetslån Tabel A (DKK) Omregningskurser: Ældre konverterbare annuitetslån Kurserne er maksimeret til 100 (konverterbare). Grundlag: Effektive rentegennemsnit beregnet på basis af officielt noterede kurser for hver

Læs mere

Tabel A (DKK) Omregningskurser: Ældre konverterbare annuitetslån

Tabel A (DKK) Omregningskurser: Ældre konverterbare annuitetslån Tabel A (DKK) Omregningskurser: Ældre konverterbare annuitetslån Kurserne er maksimeret til 100 (konverterbare). Grundlag: Effektive rentegennemsnit beregnet på basis af officielt noterede kurser for hver

Læs mere

Tabel A (DKK) Omregningskurser: Ældre konverterbare annuitetslån

Tabel A (DKK) Omregningskurser: Ældre konverterbare annuitetslån Tabel A (DKK) Omregningskurser: Ældre konverterbare annuitetslån Kurserne er maksimeret til 100 (konverterbare). Grundlag: Effektive rentegennemsnit beregnet på basis af officielt noterede kurser for hver

Læs mere

Tabel A (DKK) Omregningskurser: Ældre konverterbare annuitetslån

Tabel A (DKK) Omregningskurser: Ældre konverterbare annuitetslån Tabel A (DKK) Omregningskurser: Ældre konverterbare annuitetslån Kurserne er maksimeret til 100 (konverterbare). Grundlag: Effektive rentegennemsnit beregnet på basis af officielt noterede kurser for hver

Læs mere

Tabel A (DKK) Omregningskurser: Ældre konverterbare annuitetslån

Tabel A (DKK) Omregningskurser: Ældre konverterbare annuitetslån Tabel A (DKK) Omregningskurser: Ældre konverterbare annuitetslån Kurserne er maksimeret til 100 (konverterbare). Grundlag: Effektive rentegennemsnit beregnet på basis af officielt noterede kurser for hver

Læs mere

Tabel A (DKK) Omregningskurser: Ældre konverterbare annuitetslån

Tabel A (DKK) Omregningskurser: Ældre konverterbare annuitetslån Tabel A (DKK) Omregningskurser: Ældre konverterbare annuitetslån Kurserne er maksimeret til 100 (konverterbare). Grundlag: Effektive rentegennemsnit beregnet på basis af officielt noterede kurser for hver

Læs mere

Tabel A (DKK) Omregningskurser: Ældre konverterbare annuitetslån

Tabel A (DKK) Omregningskurser: Ældre konverterbare annuitetslån Tabel A (DKK) Omregningskurser: Ældre konverterbare annuitetslån Kurserne er maksimeret til 100 (konverterbare). Grundlag: Effektive rentegennemsnit beregnet på basis af officielt noterede kurser for hver

Læs mere

Tabel A (DKK) Omregningskurser: Ældre konverterbare annuitetslån

Tabel A (DKK) Omregningskurser: Ældre konverterbare annuitetslån Tabel A (DKK) Omregningskurser: Ældre konverterbare annuitetslån Kurserne er maksimeret til 100 (konverterbare). Grundlag: Effektive rentegennemsnit beregnet på basis af officielt noterede kurser for hver

Læs mere

Tabel A (DKK) Omregningskurser: Ældre konverterbare annuitetslån

Tabel A (DKK) Omregningskurser: Ældre konverterbare annuitetslån Tabel A (DKK) Omregningskurser: Ældre konverterbare annuitetslån Kurserne er maksimeret til 100 (konverterbare). Grundlag: Effektive rentegennemsnit beregnet på basis af officielt noterede kurser for hver

Læs mere

Tabel A (DKK) Omregningskurser: Ældre konverterbare annuitetslån

Tabel A (DKK) Omregningskurser: Ældre konverterbare annuitetslån Tabel A (DKK) Omregningskurser: Ældre konverterbare annuitetslån Kurserne er maksimeret til 100 (konverterbare). Effektive rentegennemsnit beregnet på basis af officielt noterede kurser for hver hele og

Læs mere

Tabel A (DKK) Omregningskurser: Ældre konverterbare annuitetslån

Tabel A (DKK) Omregningskurser: Ældre konverterbare annuitetslån Tabel A (DKK) Omregningskurser: Ældre konverterbare annuitetslån Kurserne er maksimeret til 100 (konverterbare). Effektive rentegennemsnit beregnet på basis af officielt noterede kurser for hver hele og

Læs mere

Tabel A (DKK) Omregningskurser: Ældre konverterbare annuitetslån

Tabel A (DKK) Omregningskurser: Ældre konverterbare annuitetslån Tabel A (DKK) Omregningskurser: Ældre konverterbare annuitetslån Kurserne er maksimeret til 100 (konverterbare). Effektive rentegennemsnit beregnet på basis af officielt noterede kurser for hver hele og

Læs mere

Tabel A (DKK) Omregningskurser: Ældre konverterbare annuitetslån

Tabel A (DKK) Omregningskurser: Ældre konverterbare annuitetslån Tabel A (DKK) Omregningskurser: Ældre konverterbare annuitetslån Kurserne er maksimeret til 100 (konverterbare). Grundlag: Effektive rentegennemsnit beregnet på basis af officielt noterede kurser for hver

Læs mere

Tabel A (DKK) Omregningskurser: Ældre konverterbare annuitetslån

Tabel A (DKK) Omregningskurser: Ældre konverterbare annuitetslån Tabel A (DKK) Omregningskurser: Ældre konverterbare annuitetslån Kurserne anvendes fra og med den 7. november 2018 Kurserne er maksimeret til 100 (konverterbare). 0,5 100,00 99,95 95,85 90,70 86,90 82,75

Læs mere

Tabel A (DKK) Omregningskurser: Ældre konverterbare annuitetslån

Tabel A (DKK) Omregningskurser: Ældre konverterbare annuitetslån Tabel A (DKK) Omregningskurser: Ældre konverterbare annuitetslån Kurserne anvendes fra og med den 7. februar 2018 Kurserne er maksimeret til 100 (konverterbare). 0,5 100,00 100,00 98,00 92,85 86,70 84,55

Læs mere

Tabel A (DKK) Omregningskurser: Ældre konverterbare annuitetslån

Tabel A (DKK) Omregningskurser: Ældre konverterbare annuitetslån Tabel A (DKK) Omregningskurser: Ældre konverterbare annuitetslån Kurserne anvendes fra og med den 7. maj 2018 Kurserne er maksimeret til 100 (konverterbare). 0,5 99,70 99,40 95,35 90,15 87,35 84,45 82,30

Læs mere

Tabel A (DKK) Omregningskurser: Ældre konverterbare annuitetslån

Tabel A (DKK) Omregningskurser: Ældre konverterbare annuitetslån Tabel A (DKK) Omregningskurser: Ældre konverterbare annuitetslån Kurserne anvendes fra og med den 7. marts 2019 Kurserne er maksimeret til 100 (konverterbare). 0,5 100,00 100,00 96,45 92,75 88,85 84,60

Læs mere

penge, rente og valuta

penge, rente og valuta brikkerne til regning & matematik penge, rente og valuta F+E+D preben bernitt brikkerne til regning & matematik penge, rente og valuta D ISBN: 978-87-92488-14-5 2. udgave som E-bog 2012 by bernitt-matematik.dk

Læs mere

Tillæg nummer 2 til. 3. maj 2016. Realkredit Danmark A/S CVR nr. 1339.9174, København Page 1 of 6

Tillæg nummer 2 til. 3. maj 2016. Realkredit Danmark A/S CVR nr. 1339.9174, København Page 1 of 6 Tillæg nummer 2 til Basisprospekt for realkreditobligationer og særligt dækkede realkreditobligationer udstedt af Realkredit Danmark A/S af 24. juni 2015 3. maj 2016 Realkredit Danmark A/S CVR nr. 1339.9174,

Læs mere

BOLIGXLÅN REALKREDITLÅN MED VARIABEL RENTE

BOLIGXLÅN REALKREDITLÅN MED VARIABEL RENTE BOLIGXLÅN REALKREDITLÅN MED VARIABEL RENTE BOLIGXLÅN FRA TOTALKREDIT INGEN GIVER DIG SÅ MANGE MULIGHEDER! BoligXlån er Totalkredits realkreditlån med variabel rente. Det kaldes også et rentetilpasningslån,

Læs mere

Notat om Regnskabsmæssig behandling af langfristede lån.

Notat om Regnskabsmæssig behandling af langfristede lån. Notat om Regnskabsmæssig behandling af langfristede lån. Ifølge den nye Årsregnskabslov skal finansielle forpligtelser, hvorunder langfristede lån hører, værdiansættes på følgende måde: - Ved første indregning

Læs mere

Realkredit til andelsboliger

Realkredit til andelsboliger Side 1 af 5 Realkredit til andelsboliger Juli 2016 DLR Kredit er realkredit Realkreditfinansiering af fast ejendom er altid en vigtig del af den samlede finansiering. I DLR koncentrerer vi os kun om realkreditbelåning.

Læs mere

Andelsselskabet Vodskov Vandværk Grønningen 11 9310 Vodskov. Forslag til finansiering

Andelsselskabet Vodskov Vandværk Grønningen 11 9310 Vodskov. Forslag til finansiering Andelsselskabet Vodskov Vandværk Grønningen 11 9310 Vodskov Forslag til finansiering Under henvisning til Nils Bell om optagelse af lån på DKK 2.500.000,00 til finansiering af investeringer, fremsendes

Læs mere

Information om rentetilpasningslån (RT-lån)

Information om rentetilpasningslån (RT-lån) Side 1 af 5 Information om rentetilpasningslån (RT-lån) Oktober 2012 DLR Kredit tilbyder rentetilpasningslån (RT-lån) i kroner (DKK) og i euro (EUR). Bortset fra skattemæssige forhold og valutakursrisikoen

Læs mere

Realkreditudlånet 4. kvartal 2012

Realkreditudlånet 4. kvartal 2012 22. januar 2013 Realkreditudlånet 4. kvartal 2012 Realkreditinstitutternes samlede obligationsrestgæld er steget med 15,5 mia. kr. i 4. kvartal 2012 og udgør nu 2.456,5 mia. kr. Realkreditinstitutterne

Læs mere

Realkredit til landbrug

Realkredit til landbrug Side 1 af 5 Realkredit til landbrug September 2016 DLR Kredit er realkredit Realkreditfinansiering af fast ejendom er altid en vigtig del af den samlede finansiering. I DLR koncentrerer vi os kun om realkreditbelåning.

Læs mere

Notat om aflønning i den finansielle sektor

Notat om aflønning i den finansielle sektor Finanstilsynet 25. november 2015 J.nr. 500-0030 GOVN/MRE Notat om aflønning i den finansielle sektor 1. Indledende bemærkninger Finansielle virksomheder, finansielle holdingvirksomheder og forsikringsholdingvirksomheder

Læs mere

Vejledning om forsigtighed i kreditvurderingen ved belåning af boliger i vækstområder mv.

Vejledning om forsigtighed i kreditvurderingen ved belåning af boliger i vækstområder mv. VEJ nr 9051 af 29/01/2016 (Gældende) Udskriftsdato: 1. juni 2016 Ministerium: Erhvervs- og Vækstministeriet Journalnummer: Erhvervs- og Vækstmin. Finanstilsynet,j.nr. 123-0014 Senere ændringer til forskriften

Læs mere

Rentestrømsrelationerne: Sammenhæng mellem afdragsandel og restløbetid

Rentestrømsrelationerne: Sammenhæng mellem afdragsandel og restløbetid Danmarks Statistik MODELGRUPPEN Arbejdspapir * Morten Malle Pedersen 17. november 1993 Rentestrømsrelationerne: Sammenhæng mellem afdragsandel og restløbetid Resumé: Dette papir er ment som et bilag til

Læs mere

Tilsynsdiamant for realkreditinstitutter. Faktabilag

Tilsynsdiamant for realkreditinstitutter. Faktabilag Finanstilsynet 2. december 214 Tilsynsdiamant for realkreditinstitutter Faktabilag I forbindelse med udarbejdelsen af tilsynsdiamanten for realkreditinstitutter har Finanstilsynet foretaget en række dataindsamlinger,

Læs mere

Sikkerhedsstillelse ved overførsel af affald i EU-området (ikke-midlertidig-behandling)

Sikkerhedsstillelse ved overførsel af affald i EU-området (ikke-midlertidig-behandling) Sikkerhedsstillelse ved overførsel af affald i EU-området (ikke-midlertidig-behandling) I forordning 1013/2006 artikel 4, stk. 5 og i artikel 6 er der anført at der skal stilles en sikkerhedsstillelse

Læs mere

BRFkredit har offentliggjort nye oplysninger om de i prospektet udbudte obligationer. I den anledning ændres prospektet således:

BRFkredit har offentliggjort nye oplysninger om de i prospektet udbudte obligationer. I den anledning ændres prospektet således: BRFkredit a/s Investor Relations http://www.brfkredit.com Klampenborgvej 205 Telefon 45 93 45 93 investors@brf.dk 2800 Kgs. Lyngby Telefax 45 88 99 64 Bloomberg: BRFK TILLÆG NR. 21 til PROSPEKT FOR SÆRLIGT

Læs mere

Penge- og pensionspanelet

Penge- og pensionspanelet 1 Penge- og pensionspanelet Undersøgelse blandt boligejere med rentetilpasningslån Eva Roland & Morten Bekholm GfK Danmark, Custom Research 765053 Our promise: create value Company FOR YOUR 2 1 Formål

Læs mere

Til samtlige kommuner, jobcentre, arbejdsløshedskasser, Beskæftigelsesankenævn og Ankestyrelsens beskæftigelsesudvalg

Til samtlige kommuner, jobcentre, arbejdsløshedskasser, Beskæftigelsesankenævn og Ankestyrelsens beskæftigelsesudvalg Til samtlige kommuner, jobcentre, arbejdsløshedskasser, Beskæftigelsesankenævn og Ankestyrelsens beskæftigelsesudvalg Skrivelse om ny bekendtgørelse om kommunernes ret til refusion af udgifterne til kontant-

Læs mere

Konverteringsundersøgelse 2011 og 2012

Konverteringsundersøgelse 2011 og 2012 Særanalyse 15. oktober 2012 Konverteringsundersøgelse 2011 og 2012 Analyseinstituttet Epinion har i løbet af 2012 gennemført interviewundersøgelser for Realkreditrådet for at afdække konverteringsaktiviteten

Læs mere

Realkreditinstitutternes samlede obligationsrestgæld er steget med 18,6 mia. kr. i 3. kvartal 2010 og udgør nu 2.348,9 mia. kr.

Realkreditinstitutternes samlede obligationsrestgæld er steget med 18,6 mia. kr. i 3. kvartal 2010 og udgør nu 2.348,9 mia. kr. Realkreditudlånet 3.. kvartal 21 28. oktober 21 Realkreditinstitutternes samlede obligationsrestgæld er steget med 18,6 mia. kr. i 3. kvartal 21 og udgør nu 2.348,9 mia. kr. Realkreditinstitutterne havde

Læs mere

Bekendtgørelse om de risici pengeinstitutter omfattet af garantiordningen må påtage sig

Bekendtgørelse om de risici pengeinstitutter omfattet af garantiordningen må påtage sig BEK nr 13 af 13/01/2009 (Gældende) Udskriftsdato: 11. juli 2016 Ministerium: Erhvervs- og Vækstministeriet Journalnummer: Økonomi- og Erhvervsmin., Finanstilsynet, j.nr. 122-0013 Senere ændringer til forskriften

Læs mere

Skatteudvalget 2015-16 L 150 Bilag 6 Offentligt

Skatteudvalget 2015-16 L 150 Bilag 6 Offentligt Skatteudvalget 2015-16 L 150 Bilag 6 Offentligt 26. april 2016 J.nr. 15-1434179 Til Folketinget Skatteudvalget Til udvalgets orientering vedlægges høringsskema samt de modtagne høringssvar vedrørende forslag

Læs mere

Prisinformation Lån pr. 18. marts 2016

Prisinformation Lån pr. 18. marts 2016 Prisinformation Lån pr. 18. marts 2016 Produkt Pålydende rente i pct. Debitorrente i pct. Årlige omk. i pct. før skat Bankens kreditomkostninger KREDITTER (1) Kunder 8,25 15,00 8,25 15,00 8,51 15,87 8,51

Læs mere

Selskabsmeddelelse nr. 231, 2010

Selskabsmeddelelse nr. 231, 2010 Selskabsmeddelelse nr. 231, 2010 H+H International A/S Dampfærgevej 27-29, 5. 2100 København Ø Danmark +45 35 27 02 00 Telefon +45 35 27 02 01 Telefax info@hplush.com www.hplush.com Dato: 22. december

Læs mere

Markedsføringslovens regler om prisoplysninger ved kreditkøb og skiltningsbekendtgørelsens regler ved udbud af låne- og kredittilbud

Markedsføringslovens regler om prisoplysninger ved kreditkøb og skiltningsbekendtgørelsens regler ved udbud af låne- og kredittilbud NOTAT 16. november 2007 FORBRUGEROMBUDSMANDEN Markedsføringslovens regler om prisoplysninger ved kreditkøb og skiltningsbekendtgørelsens regler ved udbud af låne- og kredittilbud Ved den nye markedsføringslovs

Læs mere

Regulativ for BRFkredit a/s udlån og obligationer

Regulativ for BRFkredit a/s udlån og obligationer Regulativ for BRFkredit a/s udlån og obligationer pr. 18. november 2010 Dette regulativ pr. 18. november 2010 erstatter regulativ pr. 18. november 2009. 2 Indholdsfortegnelse side A. Vilkår for obligationsudstedelsen

Læs mere

Lån med længere rentebinding vinder frem

Lån med længere rentebinding vinder frem P R E S S E M E D D E L E L S E Lån med længere rentebinding vinder frem I 1. kvartal 2012 blev der udbetalt fastforrentede lån til boligejerne for 44 mia. kr. Men i samme periode indfriede boligejerne

Læs mere

Obligationsvilkår. Udsteder og hæftelsesgrundlag

Obligationsvilkår. Udsteder og hæftelsesgrundlag Obligationsvilkår Udsteder og hæftelsesgrundlag 1 Obligationerne udstedes i Kapitalcenter D i fælleshæftende serier med fælles seriereservefond. Nykredit og serierne i kapitalcenter D hæfter for forpligtelser

Læs mere

LÅNTYPER Privatkunder 10. april 2015

LÅNTYPER Privatkunder 10. april 2015 LÅNTYPER Privatkunder 10. april 2015 OBLIGATIONSLÅN MED FAST RENTE Kort beskrivelse Rente Løbetid Obligationslån med fast rente. Lånets rente er lig med renten på obligationerne og er fast i hele lånets

Læs mere

Bekendtgørelse om plejefamilier

Bekendtgørelse om plejefamilier BEK nr 1554 af 18/12/2013 (Historisk) Udskriftsdato: 11. juli 2016 Ministerium: Ministeriet for Børn, Ligestilling, Integration og Sociale Forhold Journalnummer: Social, Børne og Integrationsmin., j.nr.

Læs mere

Åbningsdato Lukkedato Udløbsdato Valuta (kupon) DK000976458-1 Variabel 37D 500CF6 2017 5 % 0,35% 6 mdr. 01/08 2006 31/10 2016 01/01 2017 DKK.

Åbningsdato Lukkedato Udløbsdato Valuta (kupon) DK000976458-1 Variabel 37D 500CF6 2017 5 % 0,35% 6 mdr. 01/08 2006 31/10 2016 01/01 2017 DKK. Til Københavns Fondsbørs Ændring i Endelige vilkår for prospekt for udbud af realkreditobligationer i Nykredit Realkredit A/S i serie 37D (amortisable obligationer med variabel rente i DKK med eller uden

Læs mere

Finansrapport pr. 31/12 2010

Finansrapport pr. 31/12 2010 I henhold til kommunens finansielle strategi skal der hvert halve år gives en afrapportering vedrørende kommunens finansielle forhold på både aktiv og passivsiden. I denne finansrapport gives en samlet

Læs mere

Udbud af kontakt og aktiveringsforløb for alle arbejdsmarkedsparate ledige

Udbud af kontakt og aktiveringsforløb for alle arbejdsmarkedsparate ledige Dato: Delaftale ident nr: Rammeaftalens ident nr: Udbud af kontakt og aktiveringsforløb for alle arbejdsmarkedsparate ledige 2010 Skabelon for delaftale Delaftalen indgås i henhold til indgået rammeaftale

Læs mere

Nykredit knytter med nedenstående endelige vilkår 3 nye obligationsserier til Prospekt for udbud af realkreditobligationer i Nykredit Realkredit A/S :

Nykredit knytter med nedenstående endelige vilkår 3 nye obligationsserier til Prospekt for udbud af realkreditobligationer i Nykredit Realkredit A/S : Til Københavns Fondsbørs Nye endelige vilkår til Prospekt for udbud af realkreditobligationer i Nykredit Realkredit A/S - serie 29D, 49D og 67D 7. februar 2007 Nykredit knytter med nedenstående endelige

Læs mere

Endelige vilkår til prospekt for udbud af realkreditobligationer. kapitalcenter. D, G og I af 24. maj 2012, i serie 91D

Endelige vilkår til prospekt for udbud af realkreditobligationer. kapitalcenter. D, G og I af 24. maj 2012, i serie 91D Endelige vilkår til prospekt for udbud af realkreditobligationer udstedt ud af kapitalcenter D, G og I af 24. maj 2012, i serie 91D (inkonverterbare stående obligationer i DKK) Obligationsvilkår Udsteder

Læs mere

Overførselsformer Der findes i princippet tre former for elektronisk dataoverførsel:

Overførselsformer Der findes i princippet tre former for elektronisk dataoverførsel: 4. ÅRSOPGØRELSE En elektronisk årsopgørelse fra realkreditinstituttet indeholder de samme oplysninger som opgørelsen på papir og realkreditinstituttets indberetning til Told- og Skattestyrelsen. Ved overførsel

Læs mere

Ministeriet for Fødevarer, Landbrug og Fiskeri Direktoratet for FødevareErhverv

Ministeriet for Fødevarer, Landbrug og Fiskeri Direktoratet for FødevareErhverv Udvalget for Fødevarer, Landbrug og Fiskeri FLF alm. del - Bilag 8 Offentligt Ministeriet for Fødevarer, Landbrug og Fiskeri Direktoratet for FødevareErhverv Fødevareministeriet Den 17. juli 2007 Udkast

Læs mere

BL Danmarks Almene Boliger. Lønstatistik for boligsociale medarbejdere, september måned 2015

BL Danmarks Almene Boliger. Lønstatistik for boligsociale medarbejdere, september måned 2015 BL Danmarks Almene Boliger Lønstatistik for boligsociale medarbejdere, september måned 2015 AE januar 2016 1 Indhold 1. Undersøgelsens metode... 5 2. Lønbegreberne i tabellerne... 7 3. Alle boligsociale

Læs mere

Bekendtgørelse af lov om beskatning af medlemmer af kontoførende investeringsforeninger

Bekendtgørelse af lov om beskatning af medlemmer af kontoførende investeringsforeninger LBK nr 962 af 19/09/2011 (Historisk) Udskriftsdato: 21. september 2016 Ministerium: Skatteministeriet Journalnummer: Skattemin., j.nr. 2011-511-0074 Senere ændringer til forskriften LOV nr 433 af 16/05/2012

Læs mere

L29 - Forslag til Lov om ændring af ligningsloven (Skattekreditter for forsknings- og udviklingsaktiviteter) H143-11

L29 - Forslag til Lov om ændring af ligningsloven (Skattekreditter for forsknings- og udviklingsaktiviteter) H143-11 Skatteministeriet Nicolai Eigtveds Gade 28 1402 København K E-mail: js@skat.dk 24. november 2011 mbl (X:\Faglig\HORSVAR\2011\H143-11.doc) L29 - Forslag til Lov om ændring af ligningsloven (Skattekreditter

Læs mere

By- og Boligudvalget 2012-13 BYB alm. del Bilag 14 Offentligt. Teknisk gennemgang. Folketingets By- og Boligudvalg tirsdag den 13.

By- og Boligudvalget 2012-13 BYB alm. del Bilag 14 Offentligt. Teknisk gennemgang. Folketingets By- og Boligudvalg tirsdag den 13. By- og Boligudvalget 2012-13 BYB alm. del Bilag 14 Offentligt Teknisk gennemgang Folketingets By- og Boligudvalg tirsdag den 13. november 2012 Baggrund Indhold Andelsboligsektoren i tal Udviklingen i ejendomsvurderingen

Læs mere

John Klausen. Refusionsreform 2016. Hans Reitzels Forlag

John Klausen. Refusionsreform 2016. Hans Reitzels Forlag John Klausen Refusionsreform 2016 Hans Reitzels Forlag 2 Refusionsreform 2016 Med refusionsreformen, der træder i kraft 4. januar 2016, omlægges den statslige refusion af kommunernes forsørgelsesudgifter

Læs mere

Realkredit til byerhverv

Realkredit til byerhverv Side 1 af 6 Realkredit til byerhverv Marts 2016 DLR Kredit er realkredit Realkreditfinansiering af fast ejendom er altid en vigtig del af den samlede finansiering. I DLR koncentrerer vi os kun om realkreditbelåning.

Læs mere

REGLER FOR DELTAGELSE I PULJEINVEST

REGLER FOR DELTAGELSE I PULJEINVEST REGLER FOR DELTAGELSE I PULJEINVEST Danske Bank A/S. CVR-nr. 61 12 62 28 - København Her kan du læse om de regler, der gælder for Puljeinvest. 1. Generelt Du kan deltage i Puljeinvest med pensionsopsparing

Læs mere

HØJESTERETS DOM afsagt fredag den 15. oktober 2010

HØJESTERETS DOM afsagt fredag den 15. oktober 2010 HØJESTERETS DOM afsagt fredag den 15. oktober 2010 Sag 245/2008 (1. afdeling) Finansforbundet som mandatar for Lise Herup Rosenkilde, Jette Holm Olesen, Heine Lund og Niels Frøik (advokat Jacob Goldschmidt)

Læs mere

FLØS-Vejledning til overenskomstansatte kirkefunktionærer med arbejdsfunktion som kirketjener.

FLØS-Vejledning til overenskomstansatte kirkefunktionærer med arbejdsfunktion som kirketjener. FLØS-Vejledning til overenskomstansatte kirkefunktionærer med arbejdsfunktion som kirketjener. Den 1. september 2009 træder ny organisationsaftale i kraft for de nyansatte Kirketjenere. Samme organisationsaftale

Læs mere