Resumé af byggeprogram

Transkript

1 Resumé af byggeprogram Psykiatrien i Region Syddanmark Nyt psykiatrisk sygehus i Aabenraa. September 2011

2 RESUMÉ AF BYGGEPROGRAM 1. GENEREL BESKRIVELSE Indledning Nærværende resume er et udpluk af de væsentlige afsnit af det udarbejdede byggeprogram. Teksten i de enkelte afsnit er i stort omfang taget direkte fra de tilsvarende afsnit i byggeprogrammet. Projektets formål De eksisterende sengeafdelinger for voksenpsykiatrien og børne og ungdomspsykiatrien i hovedfunktion Sønderjylland, herunder de gerontopsykiatriske og børne og ungdomspsykiatriske ambulatorier skal sammenlægges til én fælles sygehusfunktion i Aabenraa. Af hensyn til synergieffekten placeres byggeriet i sammenhæng med det somatiske sygehus. Det betyder at, Psykiatrisk afdeling, Haderslev og Psykiatrisk afdeling, Augustenborg samles til én enhed i Aabenraa, sammen med børne og ungdomspsykiatrisk afdeling i hovedfunktion Sønderjylland. Herudover flyttes ungesengene fra Kolding til Aabenraa. I praksis betyder dette: Samling af de almenpsykiatriske sengeafsnit fra Augustenborg og Haderslev Samling af de gerontopsykiatriske sengeafsnit og gerontoambulatorium fra Augustenborg og Haderslev Flytning af ambulatoriet for børne og ungdomspsykiatri fra Augustenborg til Aabenraa. Flytning af ungesenge fra Augustenborg og Kolding til Aabenraa. Ambulante funktioner i almenpsykiatrien flyttes fra de respektive døgnafdelinger til lokalpsykiatriske centre i hhv. Haderslev, Aabenraa, Sønderborg og Tønder i det omfang, det ikke allerede er sket. Voksen og unge afsnittene placeres i en ny bygning sammen med gerontopsykiatrisk ambulatorium. Bygningen placeres nord for det eksisterende Sygehus Sønderjylland, Aabenraa. Ambulatoriet for børne og ungdomspsykiatrien placeres i forbindelse med somatikkens familiehus. Bygningen placeres så der etableres en fælles indgang ved somatikkens hovedindgang. Byggeprojektet udføres i to etaper, hvor etape 1 indeholder byggeri af det børne og ungdomspsykiatriske ambulatorium i og i forbindelse med somatikkens Familiehus. Etape 1 står færdigt i oktober Etape 2, der påbegyndes samtidigt med etape 2, omfatter byggeri af alle sengeafsnit og gerontopsykiatrisk ambulatorium og står færdig i oktober Overordnet beskrivelse af institutionen Et mål med det nye psykiatriske byggeri er at samle behandlingen af patienter i hovedfunktion Sønderjylland med psykiatriske sygdomme, som har brug for indlæggelse eller for så vidt angår gerontopsykiatri og børne og ungdomspsykiatri et ambulant behandlingstilbud. Derudover løser døgnfunktionen og ambulatorierne også en række uddannelsesopgaver, der skal sikre, at fremtidens personale er uddannet til at arbejde i psykiatrien. Behov og funktion Med udgangspunkt i psykiatriplanens og generalplanens beregninger af det fremtidige behov for døgnsenge i det sønderjyske område etableres der med samlingen i Aabenraa 80 almenpsykiatriske sengepladser til voksne, 16 gerontopsykiatriske sengepladser og for Sønderjylland/Llilebæltsområdet 19 ungdomspsykiatriske sengepladser, samt de nævnte ambulatorier. I alt 115 sengepladser. Overordnede arealkrav Den ønskede funktion forventes at kunne imødekommes ved opførelse af nyt byggeri med et samlet areal på m2. Budgetramme De samlede anlægsudgifter beløber sig til mio. kr. ved index 124,9. Denne beløbsramme dækker opførelse af nybygninger til sengefunktioner og ambulatorier, børne og ungdomspsykiatrisk ambulatorium i somatikkens Familiehus og tilbygning hertil, psykiatriens bi Side 2

3 drag til fælles servicefunktioner m.v. i somatikkens byggeri, tilknytttede terrænarbejder, samt anlægsudgifter til ændring af trafikale og logistiske forhold i området. 2. FUNKTIONELLE KRAV Disponering af byggegrunden Tegninger i det følgende er principskitser, der bearbejdes i de efterfølgende planfaser. Psykiatriens bygning placeres i et stærkt skrånende terræn nord for Aabenraa sygehus. I den nye bygning etableres der en fælles indgang til det somatiske og psykiatriske sygehus. Ambulatorium for børne og ungdomspsykiatri placeres syd for sygehuset som en separat funktion i Familiehuset, der indgår i udbygningsplanerne for den somatiske del af sygehuset. Endvidere tilbygges øst for Familiehuset en forlængelse af ambulatoriet herunder en skolefunktion for børnepsykiatrien. Den psykiatriske funktion vil således blive en integreret del af det samlede sygehuskompleks. Vejforløb og tilkørsel fremgår af Lokalplan nr. 39, der beskriver en forlængelse af vejen fra Birkelund til Egelund og et nyt vejforløb vest for sygehuset, således at ambulance og varekørsel separeres. Fra ambulancevejen etableres tilkørsel til modtagelse af patienter ved tvang til psykiatrisk sygehus. Af hensyn til adgang til de rekreative værdier i Rise Skov mod vest etableres en gangsti. Parkering til psykiatriens bygning indgår i det planlagte fælles parkeringshus ved en nye Birkelundvej, og der etableres fortov til den nye fælles indgang. Side 3

4 Disponering af bygninger Overordnet disponeres bygningen omkring en midterakse med fællesfunktioner. Psykiatrien rummer i alt 115 senge til henholdsvis voksen /gerontopsykiatri og børne og ungdomspsykiatri. Disse er opdelt i 6 afsnit, á 16 senge til voksne, mens børne og ungdomspsykiatriens afsnit er opdelt i 10 og 9 senge. Alle grupperes to og to langs aksen med et semi offentligt område som overgangszone. Børne og ungdomspsykiatriens ambulatorium indrettes dels i råhus i Familiehuset dels som en tilbygning ved den syd/østlige del af det somatiske sygehus. I alt ca kvm. Forslag med udgangspunkt i programoplæg samt brugermøder opfylder intensionen om en psykiatri med fokus på integreret arealudnyttelse og fleksibilitet og et behandlingsmiljø, der både ude og inde signalerer oplevelse, variation og tryghed. Der lægges vægt på patientforløb, hvor de fysiske rammer giver patienten mulighed for opfyldelse af forskellige behov og grader af privathed i forhold til sygdomsstadier. I sengeafsnit skal skærmning kunne foregå i åben/lukkede integrerede sengeafsnit, som indrettes til en successiv afskærmning af sengestuer i moduler fra 2 rum og opefter. Bygningen indbygges i en terrasseret struktur i landskabet, der skråner ca. 12 m ned i nordlig retning, og disponeres som en akse på højderyggen, der er midtpunkt for fælles funktioner og 3 torvedannelser med forskellige temaer. Der lægges vægt på, at aksen opleves som et åbent, aktivt og varieret strøg igennem de forskellige niveauer i bygningen. De store terrænforskelle indebærer at kælderniveau (niv. 0 i somatisk sygehus) svarer til overetagen over det 3. torv og over fire sengeafsnit i den nordlige del af psykiatribygningen. Side 4

5 Det tilstræbes at lys og udsigt fanges ind i akseforløbet ved hjælp af åbne partier mod skov, landskab, haver og de grønne tage, der vil være synlige ved de store niveauspring i anlægget. I aksen indfanges lyset desuden ved hjælp af ovenlys og dobbelthøje rum. Torv 1 Indgang, reception og koblingspunkt til somatikken, Indgang og reception indrettes sammen med Psyk info synligt og imødekommende ved ankomsten til den fælles indgang for psykiatriens patienter og pårørende samt til center gangen i det somatiske sygehus. I sammenbygningen med sygehuset etableres et elevatorcenter omkring en eksisterende trappe. Elevatoren vil være forbindelse for patient transporter imellem den Fælles akutmodtagelse og psykiatriens sengeafsnit. Tæt på hovedindgangen i (terræn)niveau 3 etableres adgang til det gerontopsykiatriske ambulatorium, som ligger i sammenhæng med gerontosengeafsnittet. Torv 2 Forskning/undervisning/auditorium Fra hovedindgangen i niv. 3 bevæger man sig videre til undervisning/forskning, der sammen med et auditorium og fælles restaurant i niveau 2 danner centrum omkring 2. torv i anlægget. Torv 3. Sport Det 3. torv ligger i niveau 1 og er fællesområde for 4 voksenafsnit og overgang til faciliteter til sporten, som afslutter anlægget med en dobbelthøj hal. I niveau 1 placeres et ikke offentligt område med ECT (elektrochokbehandling) og modtagelse, som er fælles for alle afsnit og har egen indgang separeret fra publikum. Efter modtagelse og stabilisering transporteres patienten diskret til modtagestue i et sengeafsnit. 3. ADMINISTRATIVE KRAV Alle budgettal er eksklusive moms. Side 5

6 3.1 Prisoverslag Beskrivelse Kr. Arealkøb 0 Grundudgifter Håndværkerudgifter inkl. fast inventar Flytning af ungesenge fra Kolding Løst inventar, specifikt bygherreleverancer Kunst Omkostninger Vejrligsforanstaltninger Uforudseelige udgifter Øvrige projektomkostninger Samlede udgifter Prisniveau: Byggeindeks 1. KVT 2011 (etageboliger) 124, Totaløkonomisk beregning Der skal under projektforslagsfasen udføres totaløkonomiske beregninger, jf. BUR rapport Totaløkonomi i beslutningsprocessen samt Erhvervs og Boligstyrelsens 13 tips om totaløkonomi, rev Fordeling på overslagsår De samlede udgifter opgjort under pkt. 5.1 fordeler sig på de enkelte overslagsår på følgende måde: Overslagsår Kr Samlede udgifter Prisniveau: Indeks 124, Afledte tekniske driftsudgifter pr. år Det foreløbige bud på forsyningsudgifter til forbrug opdelt på faste/variable afgifter er: Beskrivelse Faste udgifter Variable udgifter I alt Kloak, vandafledning Vand Varme El Rengøring Forsikring, ejendomsskat Renovation Øvrige afledte tekniske drifts?? Side 6

7 udgifter I alt Prisniveau: Indeks 123,9 Der skal foretages en nærmere beregning når projekteringen er afsluttet. Der er endnu ikke lavet en endelig opgørelse af besparelsen ved lukning af de nuværende matrikler i Haderslev og Augustenborg, men foreløbige beregninger antyder at nybyggeriet samlet set indebærer en besparelse på driften. 3.4 Vedligeholdelses og renoveringsudgifter pr. år. Der er lavet en foreløbig beregning af de forventede udgifter til vedligeholdelse og renovering samlet for bygningens første 5 år og samlet for de efterfølgende 25 år. Herudfra er der beregnet en middelværdi for det forventede årlige forbrug. Når projekteringen er afsluttet foretages en nærmere beregning. Beskrivelse Ved indeks 1 5 år 5 30 år Beregnet Middelværdi Terræn, belægninger og beplantning Udvendig på bygning Indvendig i bygning Installationer I alt Kilde: (Vejledende priser kan tages fra V&S priser, drift og renovering). 3.5 Udbudsform Byggeriet udbydes i stor og fagentrepriser iht. gældende lovgivning. 3.6 Arbejdets videreførelse Byggeprogram forventes godkendt i Region Syddanmark i oktober Brugerproces fortsættes i dispositions og projektforslagsfasen, der afsluttes i april På dette grundlag opstilles det styrende budget. Projektforslaget vil omfatte oversigtsplaner, rumtegninger og rumskemaer og tekniske beskrivelser mv. Efter projektforslagets godkendelse slutter brugerinvolveringen i princippet og rådgivere udarbejder for og hovedprojekt inden udbud. 3.7 Tidsplan Byggeriet etapedeles i 2 etaper, der færdiggøres med 1 års forskydning: Etape 1: Børne og ungdomspsykiatrisk ambulatorium i Familiehuset og en tilbygning til ambulatoriet udføres sideløbende med somatiskkens fase 1 byggeri og kan ibrugtages i oktober Etape 2: Psykiatriens bygning: Alle sengeafsnit og gerontopsykiatrisk ambulatorium færdiggøres som etape 2 i oktober Side 7

8 Fase Start Slut Byggeprogram og anlægsbevilling Ult. April 2011 Oktober 2011 Dispositions og projektforslag September 2011 Januar 2012 Projektering og udbud Januar 2012 Maj 2012 Licitation, godkendelse og kontraktindgåelse Juni 2012 August 2012 Byggeperiode, Etape 1, B&U August 2012 Oktober 2013 ambulatorium Byggeperiode, Etape 2, Sengeafdelinger Marts 2013 Oktober 2014 m. v. Ibrugtagning Etape 1: Oktober 2013 Etape 2: Oktober 2014 Side 8