Analyse vedrørende prisudvikling og salgbarhed. af naboejendomme til store vindmøller

Størrelse: px
Starte visningen fra side:

Download "Analyse vedrørende prisudvikling og salgbarhed. af naboejendomme til store vindmøller"

Transkript

1 Analyse vedrørende prisudvikling og salgbarhed af naboejendomme til store Februar 2015

2 Indholdsfortegnelse Baggrund 2 Formål 2 Metode 3 Resultater 4 Konklusion 11 1

3 Baggrund Bliver man stavnsbundet til et usælgeligt hus, hvis man bliver nabo til en stor vindmølle? Det er en påstand, der går igen over hele Danmark i debatten om opstilling af på land. Spørgsmålet om nabohusenes prisudvikling og salgbarhed har af samme grund stor interesse, ikke mindst hos de mennesker der kommer til at bo i nes nærområde. I det omfang det er muligt, er det derfor vigtigt at få belyst problemstilingen med empiriske data. Det er, hvad nærværende analyse gør. Udfordringen i at frembringe valide data består først og fremmest i at nå den kritiske masse af ejendomshandler, der gør det muligt at dokumentere udviklingen. Det er nemlig karakteristisk, at de fleste opstilles i tyndt befolkede områder i det åbne land, hvor der bor få mennesker i nes nærområde, og hvor der følgeligt gennemføres relativt få hushandler. I forbindelse med en stor analyse i 2012, der omfattede samtlige opstillede store i Danmark i perioden 2002-september 2011, gennemførte VidenOmVind en screening af de 30 lokalområder, der indgik i analysen. Kun to steder, nemlig på Tåsinge og ved Kyse på Sjælland, var der grundlag for at undersøge prisudvikling og salgbarhed af naboejendomme med et tilstrækkeligt antal ejendomshandler. Begge steder viste det sig, at der ikke var forskel på disse parametre, når man sammenlignede salg af naboejendomme til ne med relevante referenceområder uden, der var udvalgt i samråd med lokale ejendomsmæglere. Analysen på Tåsinge og ved Kyse blev som nævnt gennemført i Siden da er der blevet opstillet flere store, og derfor har VidenOmVind foretaget en opfølgende screening af andre potentielt interessante lokalområder. Dette har klarlagt, at det er muligt at analysere yderligere tre områder, hvor der er et tilstrækkeligt datagrundlag til at registrere prisudvikling og salgbarhed af naboejendomme til store. De tre områder, der er genstand for nærværende analyse, er Aalestrup i Vesthimmerlands Kommune, Hvide Sande i Ringkøbing-Skjern Kommune samt Vildbjerg i Herning Kommune. Ved Aalestrup er der opstillet 4 store med en totalhøjde på 125 m, i Hvide Sande 3 møller med en totalhøjde på 150 m og ved Vildbjerg tilsvarende 3 med en totalhøjde på 150 m. Til forskel fra analyserne på Tåsinge og ved Kyse har det i denne analyse været muligt at anvende en mere omfattende metode, der både inddrager perioden før og efter opstilling af ne - jf. bemærkninger under afsnittet metode. Formål Ud fra realiserede ejendomshandler i fri handel af villaer, rækkehuse og ejerlejligheder er det analysens primære formål at undersøge: om der er forskel på prisudviklingen for naboejendomme i nærområder til før og efter ne er opstillet. om der er forskel på den tid, det tager at sælge ejendommen (liggetiden). 2

4 Begge parametre undersøges i en periode to år før opstilling af ne og to år efter. Et sekundært formål er at perspektivere analyseresultaterne ved: at sammenligne prisudvikling og salgbarhed for salg af ejendomme i sammenlignelige referenceområder uden store i samme perioder som analyseres i vindmølleområderne at sammenligne resultaterne for henholdsvis vindmølleområder og referenceområder med den gennemsnitlige udvikling i kvadratmeterprisen for parcel- og rækkehuse i hjemstedskommunerne. Metode Via boligsiden registreres samtlige almindelige handler for parcel- og rækkehuse samt ejerlejligheder indenfor en radius af 2 km til den nærmeste store vindmølle. Afgrænsningen af hvilke handler, der indgår i analysen, sker ved at sammenholde adresser på husene på boliga.dk med kortdata på Google Maps. Registreringen af de relevante handler gennemføres dels for perioden to år inden ne blev opstillet, dels to år efter. Skæringsdato mellem de to perioder er den dag, den første af ne blev nettilsluttet. Samme fremgangsmåde anvendes for begge de ovennævnte perioder i et referenceområde, der er udvalgt i samråd med en lokal ejendomsmægler. Her tegnes radius med centrum i bymidten af den by, der definerer referenceområdet, og som er sammenlignelig med hensyn til vilkår for salg af ejendomme - blot med den forskel, at der ikke står store i nærheden. På baggrund af data for første udbudspris og realiseret salgspris beregnes for både vindmølleområdet og referenceområdet den procentvise forskel herimellem. Ud fra disse informationer udregnes den gennemsnitlige prisudvikling for alle handler i perioderne henholdsvis før og efter opstilling af ne. Dette sammenholdes desuden med den tilsvarende udvikling i kvadratmeterprisen i den kommune, hvor ne er opstillet. Udover prisudviklingen registreres liggetiden for hver handel, for så vidt denne er oplyst. Herudfra udregnes den gennemsnitlige liggetid for det antal ejendomme, hvor liggetiden er oplyst. Metoden i nærværende analyse adskiller sig fra den, der blev anvendt i 2012 vedrørende lokalområderne Tåsinge og Kyse, hvor ne blev opstillet i Dengang var det ikke validt at anvende data for perioden to år før ne blev opstillet, fordi finanskrisens påvirkning af ejendomsmarkedet endnu ikke var slået fuldt igennem. Af denne grund ville en sammenligning af prisudviklingen før og efter opstilling af være vanskelig, da prisfaldet i perioden forud var ekstraordinært stort alene på grund af finanskrisens effekt på prisudviklingen. Ovennævnte problemstilling gør sig ikke gældende for den periode, som nærværende analyse omfatter, nemlig årene Her gælder det, at effekten af finanskrisen på ejendomsmarkedet var slået igennem, og at prisudviklingen i perioderne før og efter ne blev opsat derfor er helt sammenlignelige. Alle data vedrørende prisudvikling, liggetid og kvadratmeterpris, der indgår i analysen, er offentligt tilgængelige på Efter anmodning kan de også rekvireres hos VidenOmVind. 3

5 Resultater A. Aalestrup i Vesthimmerlands Kommune referenceområde Nørager i Rebild Kommune. Første vindmølle blev nettilsluttet d. 22/ Prisfald Aalestrup Nørager 10,0 % (37 handler) 9,8 % (21 handler) To år efter opstilling af 9,9 % (30 handler) 1 8,5 % (24 handler) 10,50% 10,00% 9,50% 9,00% 8,50% 8,00% 7,50% Procentuelt fald i prisudvikling Aalestrup Nørager To år FØR opstilling af To år EFTER opstilling af Liggetid Aalestrup Nørager 173 dage (25 handler) 247 dage (15 handler) To år efter opstilling af 224 dage (18 handler) 219 dage (12 handler) Dage 300 Udvikling i liggetid Aalestrup Nørager To år efter opstilling af 1 En enkelt ejendomshandel fra perioden indgår ikke i statistikken, da prisudviklingen har et atypisk forløb, som har helt specifikke årsager. Prisudviklingen i denne handel er på -79,8 %, hvor samtlige andre handler har fra - 31,9 % til 0. Af kontakt til den ejendomsmægler, der har solgt ejendommen, fremgår det, at der er tale om tvangssalg i forlængelse af tvangsauktion over et stærkt misligholdt hus. 4

6 Gennemsnitlig udvikling i kvadratmeterpris for parcel- og rækkehuse 2 Vesthimmerlands Kommune Rebild Kommune - 4,7 % - 1,9 % To år efter opstilling af + 2,6 % + 17,7 % 20,00% 15,00% 10,00% 5,00% 0,00% -5,00% -10,00% Gennemsnitlig udvikling i kvadratmeterpris for parcel- og rækkehuse Vesthimmerlands Kommune (Aalestrup) Rebild Kommune (Nørager) To år efter opstilling af Sammenfatning Prisudvikling og liggetid. For både vindmølleområdet i Aalestrup og referenceområdet i Nørager gælder, at prisfaldet i perioden før opstilling af er større end i perioden efter. For vindmølleområdet kun marginalt, for referenceområdet lidt mere. For begge områder gælder endvidere, at prisfaldet i begge perioder er relativt stort. I vindmølleområdet er liggetiden større efter opstilling af, mens det i referenceområdet forholder sig modsat. I både vindmølle- og referenceområde er datagrundlaget for beregningen af liggetiden dog spinkelt. Prisudvikling sammenlignet med kvadratmeterpris. For begge områder gælder, at der ikke er overensstemmelse med den gennemsnitlige udvikling i kvadratmeterprisen i kommunen. I perioden før opstilling af er prisfaldet væsentligt større end den generelle tendens i kommunen, og i perioden efter opstilling af er der prisstigning i kvadratmeterprisen i begge kommuner, mens prisfaldet fortsætter i både vindmølle- og referenceområdet. 2 Opgøres kvartalsvis på Boliga.dk. Udgangen af det kvartal, hvor ne er blevet opstillet, er valgt som skæringsdato for før og efter opstilling af. 5

7 6

8 B. Hvide Sande i Ringkøbing-Skjern Kommune referenceområde Nørre Nebel i Varde Kommune. Første vindmølle blev tilsluttet d. 21/ Prisfald Hvide Sande Nørre Nebel 4,1 % (80 handler) 4,0 % (28 handler) To år efter opstilling af 5,1 % (64 handler) 11,2 % (24 handler) 15,00% Procentuelt fald i prisudvikling 10,00% 5,00% 0,00% Hvide Sande Nørre Nebel To år efter opstilling af Liggetid Hvide Sande Nørre Nebel 202 dage (41 handler) 123 dage (16 handler) To år efter opstilling af 212 dage (31 handler) 231 dage (19 handler) Dage Udvikling i liggetid To år efter opstilling af 0 Hvide Sande Nørre Nebel 7

9 Gennemsnitlig prisudvikling i kvadratmeterpris Ringkøbing-Skjern Kommune Varde Kommune for parcel- og ræk- kehuse + 3,2 % - 4,0 % To år efter opstilling af - 0,9 % - 3,9 % 4,00% 2,00% 0,00% -2,00% -4,00% -6,00% Gennemsnitlig udvikling i kvadratmeterpris for parcel- og rækkehuse Ringkøbing-Skjern Kommune (Hvide Sande) Varde Kommune (Nørre Nebel) To år efter opstilling af Sammenfatning: Prisudvikling og liggetid. I vindmølleområdet i Hvide Sande forstærkes den negative prisudvikling fra perioden før til efter opstilling af svagt. For referenceområdet i Nørre Nebel gælder derimod, at den tilsvarende prisudvikling er markant negativ. Samme forhold gør sig gældende, når man sammenligner udviklingen i liggetid. Det skal dog bemærkes, at datagrundlaget for beregningen heraf i Nørre Nebel er spinkelt. Prisudvikling sammenlignet med kvadratmeterpris. Der er ingen overensstemmelse mellem prisudvikling i vindmølleområdet med den gennemsnitlige udvikling i kvadratmeterprisen i kommunen. For perioden før opstilling af gælder endda, at tendensen er modsatrettet. I referenceområdet er der samme tendens som udviklingen i kvadratmeterprisen i begge perioder men stor forskel i styrken på den negative tendens: I perioden før opstilling af er der fuld overensstemmelse, i perioden efter afviger referenceområdet markant negativt. 8

10 C. Vildbjerg i Herning Kommune referenceområde Aulum i Herning Kommune. Første vindmølle blev nettilsluttet d. 28/ Prisfald Vildbjerg Aulum 4,9 % (55 handler) 5,0 % (74 handler) To år efter opstilling af 5,9 % (46 handler) 6,8 % (67 handler) 8,00% Procentuelt fald i prisudvikling 6,00% 4,00% 2,00% 0,00% Vildbjerg Aulum To år efter opstilling af Liggetid Vildbjerg Aulum 223 dage (29 handler) 169 dage (44 handler) To år efter opstilling af 198 dage (33 handler) 231 dage (38 handler) Dage Udvikling i liggetid Vildbjerg Aulum To år efter opstilling af 3 Opgørelsen af handler i Vildbjerg og Aulum for perioden efter opstilling af omfatter så mange, der var registreret pr. 8/ Den sidste del af 4. kvartal 2014 var ikke registreret på Boliga.dk på dette tidspunkt og indgår derfor ikke i analysen. 9

11 Gennemsnitlig prisudvikling i kvadratmeterpris for Herning Kommune parcel- og rækkehuse - 13,7 % To år efter opstilling af - 1,2 % Gennemsnitlig udvikling i kvadratmeterpris for parcel- og rækkehuse To år før opstilling af To år efter opstilling af Herning Kommune (Vildbjerg og Aulum) 0,00% -5,00% -10,00% -15,00% Sammenfatning: Prisudvikling og liggetid. I vindmølleområdet i Vildbjerg ses en relativ svag, forstærket negativ prisudvikling fra perioden før opstilling af til perioden efter. Det samme gælder for referenceområdet Aulum, hvor tendensen dog er mere udtalt. Vedrørende liggetid er der en lidt kortere gennemsnitlig liggetid i vindmøllenærområdet efter opstilling af sammenlignet med perioden før, mens det modsatte gælder referenceområdet. Prisudvikling og kvadratmeterpris. Tendensen i udviklingen i kvadratmeterprisen i kommunen er markant afvigende sammenlignet med prisudvikling i vindmølle- og referenceområdet både for perioden før og efter opstilling af. Generelt er den negativ i begge perioder. Men hvor den i vindmølle- og referenceområdet er næsten sammenfaldende og lidt større i perioden efter ne er opstillet, gælder det modsatte for den gennemsnitlige kvadratmeterpris i kommunen. Her er der et stort fald i perioden før opstilling af og kun et beskedent prisfald i perioden efter. 10

12 Konklusion Vedrørende prisudvikling og liggetid i vindmølleområderne Når man sammenholder resultaterne fra alle tre vindmølleområder er det karakteristisk, at forskellen på prisudviklingen før og efter opstilling af er meget begrænset. I Aalestrup er der 0,1 % mindre prisfald efter opstilling af ; i Hvide Sande er der tilsvarende et større prisfald på 1,0 %; i Vildbjerg er der efter opstilling af et større prisfald på 1,1 %. Alt i alt forskelle, der må betegnes som marginale, og som ikke understøtter, at opstilling af har nogen selvstændig negativ betydning for prisudviklingen på naboejendommene. Inddrages liggetiden i denne vurdering tegner der sig et uensartet billede. I Aalestrup forøges den væsentligt efter opstilling af, i Hvide Sande er der kun en marginal længere liggetid, mens den falder i Vildbjerg. Sammenlignet med datagrundlaget for beregningen af prisudviklingen er det imidlertid kendetegnende, at grundlaget for beregning af liggetiden er mere usikkert, da informationerne herom er registreret for betydeligt færre handler. Der kan derfor ikke drages sikre konklusioner i relation til denne parameter. Vedrørende sammenligning af prisudvikling og liggetid med relevante referenceområder uden store Sammenlignet med vindmølleområdet i Aalestrup har referenceområdet Nørager en moderat større positiv udvikling i form af opbremsning af prisfald i perioden efter opstilling af. I Hvide Sande har referenceområdet Nørre Nebel en markant mere negativ prisudvikling i samme periode, og i Vildbjerg gælder samme tendens for referenceområdet Aulum, dog i mere moderat målestok. Ingen af disse udviklingstræk kan tages til indtægt for, at har en selvstændig negativ betydning for prisudviklingen. Med hensyn til liggetiden gælder det i endnu større grad for referenceområderne end for vindmølleområderne, at datagrundlaget for beregningen er spinkelt. Der kan derfor ikke drages sikre konklusioner vedrørende dette forhold. Vedrørende sammenligning med den gennemsnitlige udvikling i kvadratmeterprisen for parcel- og rækkehuse i hjemstedskommunerne. For samtlige vindmølle- og referenceområder gælder, at der ikke er overensstemmelse mellem prisudviklingen i disse områder og den gennemsnitlige udvikling i kvadratmeterprisen i hjemstedskommunen. I Aalestrup/Nørager og Hvide Sande/Nørre Nebel gælder det for perioden både før og efter opstilling af, og her er det karakteristisk, at der i alle fire områder er tale om en mere negativ prisudvikling end i resten af hjemstedskommunerne. I Vildbjerg/Aulum gælder det samme for perioden efter opstilling af. Dette fortæller måske først og fremmest, at både vindmølle- og referenceområder er kendetegnet ved en mindre dynamisk udvikling end mere centralt beliggende områder i hjemstedskommunerne. Da udviklingen gælder for både vindmølle- og referenceområder, understøtter det ikke, at har nogen selvstændig negativ betydning i denne sammenhæng. 11

13 Overordnet konklusion Indgangsspørgsmålet til denne analyse var: Bliver man stavnsbundet til et usælgeligt hus, hvis man bliver nabo til en stor vindmølle? Dette spørgsmål kan alene ud fra den fremlagte dokumentation besvares med et klart nej. Men dokumentationen rækker videre end det. Selv om materialet ikke er særligt omfattende viser analysen så ensartede resultater i de tre forskellige vindmølleområder, at der er grundlag for at konkludere, at ikke har selvstændig negativ betydning for prisudviklingen, når et nabohus sættes til salg. Dette fremgår uanset, om man belyser problemstillingen isoleret i vindmølleområderne ved at sammenligne prisudviklingen før og efter opstilling af, eller om man inddrager den sammenlignelige prisudvikling i referenceområderne. I den første sammenligning er der tale om marginale eller svage prisforskelle, der ikke går i samme retning. I den anden sammenligning viser analysen, at der i to ud af tre referenceområder er en mere negativ prisudvikling end i de tilsvarende vindmølleområder. Hvis man, uafhængig af de procentuelle udsving i prisudviklingen, anskuer denne i helikopterperspektiv, bekræftes også, at opstilling af ikke har selvstændig negativ betydning for prisdannelsen. Her er det nemlig karakteristisk, at udviklingen i vindmølle- og referenceområder sker parallelt i perioderne før og efter opstilling af. I Aalestrup/Nørager sker der både i vindmølle- og referenceområde en svag opbremsning i det prisfald, som allerede var en realitet for perioden før opstilling af. I Hvide Sande/Nørre Nebel og Vildbjerg/Aulum forstærkes omvendt den negative prisudvikling, der forlods var i gang, i både vindmølle- og referenceområde. Antager man, at skulle have en selvstændig negativ betydning for prisudviklingen, ville ovennævnte parallelitet ikke være mulig. 12

Datagrundlaget for Boligmarkedsstatistikken

Datagrundlaget for Boligmarkedsstatistikken Metodenotat 14. maj 2014 Datagrundlaget for Boligmarkedsstatistikken Realkreditforeningen, Realkreditrådet, Dansk Ejendomsmæglerforening og Finansrådet udgiver i fællesskab Boligmarkedsstatistikken, som

Læs mere

Juni 2007. fjernet, fordi sælger har valgt opgive salget eller sælge hos en anden ejendomsformidler.

Juni 2007. fjernet, fordi sælger har valgt opgive salget eller sælge hos en anden ejendomsformidler. Juni 2007 Fortsat mange ejerboliger til salg Der er 30.381 parcel- og rækkehuse, 15.493 ejerlejligheder og 8.512 fritidshuse i alt 54.386 boliger til salg på internettet. Det viser Realkreditrådets boligudbudsstatistik,

Læs mere

Januar 2010. Udbudsprisen for et typisk parcel- og rækkehus på 140 kvadratmeter var i januar 2010 ca. 2.130.000 kr.

Januar 2010. Udbudsprisen for et typisk parcel- og rækkehus på 140 kvadratmeter var i januar 2010 ca. 2.130.000 kr. Januar 2010 Boligudbuddet falder fortsat 53.932 boliger var på landsplan til salg på internettet ved udgangen af januar 2010. Udbuddet fordelte sig med 36.740 parcel- og rækkehuse, 8.703 ejerlejligheder

Læs mere

December 2009. I forhold til november 2009 er udbudspriserne for parcelog rækkehuse, ejerlejligheder og fritidshuse stort set uændrede.

December 2009. I forhold til november 2009 er udbudspriserne for parcelog rækkehuse, ejerlejligheder og fritidshuse stort set uændrede. December 2009 Boligudbuddet falder fortsat 54.371 boliger var på landsplan til salg på internettet ved udgangen af 2009. Udbuddet fordelte sig med 36.982 parcel- og rækkehuse, 8.851 ejerlejligheder og

Læs mere

Vækstbarometer. Marts 2011. Befolkning, erhverv og arbejdsmarked. Ti indikatorer på udviklingen i Vejle, nabokommunerne og Århus

Vækstbarometer. Marts 2011. Befolkning, erhverv og arbejdsmarked. Ti indikatorer på udviklingen i Vejle, nabokommunerne og Århus Vækstbarometer Befolkning, erhverv og arbejdsmarked Marts 2011 Ti indikatorer på udviklingen i Vejle, nabokommunerne og Århus Direktionssekretariatet 1 Sammenfatning for marts 2011 De 5 østjyske Kommuner

Læs mere

Vækstbarometer. Juni 2011. Befolkning, erhverv og arbejdsmarked. Ti indikatorer på udviklingen i Vejle, nabokommunerne og Århus

Vækstbarometer. Juni 2011. Befolkning, erhverv og arbejdsmarked. Ti indikatorer på udviklingen i Vejle, nabokommunerne og Århus Vækstbarometer Befolkning, erhverv og arbejdsmarked Juni 2011 Ti indikatorer på udviklingen i Vejle, nabokommunerne og Århus Direktionssekretariatet 1 Sammenfatning for juni 2011 De 5 østjyske Kommuner

Læs mere

Analyse vedrørende kommunernes anvendelse af VE-lovens midler fra den grønne ordning

Analyse vedrørende kommunernes anvendelse af VE-lovens midler fra den grønne ordning Analyse vedrørende kommunernes anvendelse af VE-lovens midler fra den grønne ordning Marts 2015 Indholdsfortegnelse Baggrund... 2 Formål... 2 Metode... 3 Resultater... 3 Konklusioner... 11 Oversigt over

Læs mere

Maksimalpriser binder i stigende grad på andelsboligmarkedet

Maksimalpriser binder i stigende grad på andelsboligmarkedet 19. maj 2014 Maksimalpriser binder i stigende grad på andelsboligmarkedet Vi har set nærmere på udviklingen på andelsboligmarkedet i Region Hovedstaden i første kvartal 2014 med udgangspunkt i vores kendskab

Læs mere

Bedringen breder sig så småt ud på boligmarkedet men polariseringen består

Bedringen breder sig så småt ud på boligmarkedet men polariseringen består 26. januar 215 Bedringen breder sig så småt ud på boligmarkedet men polariseringen består Det diskuteres til tider, om bedringen på boligmarkedet blot dækker over fremgang i landets største by-områder,

Læs mere

Figur 1. Udviklingen i boligpriserne ifølge AEs prognose, oktober 2008. Danmarks Statistik enfamilieshuse

Figur 1. Udviklingen i boligpriserne ifølge AEs prognose, oktober 2008. Danmarks Statistik enfamilieshuse 6. oktober 2008 Jeppe Druedahl, Martin Madsen og Frederik I. Pedersen (33 55 77 12) Resumé: AERÅDETS PROGNOSE FOR BOLIGMARKEDET, OKTOBER 2008: BOLIGPRISFALD VIL PRESSE VÆKST OG BESKÆFIGELSE Priserne på

Læs mere

Høring - Spørgsmål om bestilling af tilstandsrapporten

Høring - Spørgsmål om bestilling af tilstandsrapporten Følgegruppen for huseftersynsordningen Dato: 17. marts 2015 Kontor: Boliglovgivning Sagsnr.: 2015-805 Sagsbehandler: eta Dok id: 581581 Høring - Spørgsmål om bestilling af tilstandsrapporten Ministeriet

Læs mere

Første fald i antallet af tabsgivende bolighandler i to år

Første fald i antallet af tabsgivende bolighandler i to år 5. november 212 Første fald i antallet af tabsgivende bolighandler i to år Boligmarkedet har været i svag bedring gennem 212, og vi har siden foråret oplevet en skrøbelig form for prisstabilisering. Trods

Læs mere

Præsentation af bosætningsanalysen

Præsentation af bosætningsanalysen Præsentation af bosætningsanalysen Første udvalgsmøde om bosætning og infrastruktur i Skanderborg Kommune Strategisk Center, Skanderborg Kommune Tirsdag den 9. august 20 Indhold. Præsentation af bosætningsanalysen

Læs mere

Høj udbudspris er gift for salget

Høj udbudspris er gift for salget NR. 5 JUNI 211 Høj udbudspris er gift for salget Det er en rigtig dårlig strategi at sætte udbudsprisen på sin bolig højt og så fire på prisen hen ad vejen. Det viser en analyse, som Realkreditforeningen

Læs mere

Status på andelsboligmarkedet

Status på andelsboligmarkedet 5. marts 212 Status på andelsboligmarkedet Interessen om andelsboligmarkedet har været jævnt stigende gennem de seneste mange år i takt med, at andelsboligmarkedet i højere grad minder om ejerboligmarkedet

Læs mere

Klagerne. J.nr. 2011-0188 aq. København, den 15. maj 2012 KENDELSE. ctr.

Klagerne. J.nr. 2011-0188 aq. København, den 15. maj 2012 KENDELSE. ctr. 1 København, den 15. maj 2012 KENDELSE Klagerne ctr. EDC Bent Nielsen A/S v/ Chartis Europe SA Kalvebod Brygge 45, 5. 1560 København V Nævnet har modtaget klagen den 7. september 2011. Klagen angår spørgsmålet

Læs mere

J O H A N S E N & B L I D D A L

J O H A N S E N & B L I D D A L A D V O K A T F I R M A E T J O H A N S E N & B L I D D A L Møderet for Højesteret Pr. e-mail Ringkøbing-Skjern Kommune Ved Fjorden 6 6950 Ringkøbing Att.: Jeanette Jeppesen Paulex-advokater ApS (Binavn)

Læs mere

TILGÆNGELIGHED OG MOBILITET BOLIGPRISER

TILGÆNGELIGHED OG MOBILITET BOLIGPRISER 84 TILGÆNGELIGHED OG MOBILITET BOLIGPRISER BOLIGPRISER De svenske boligpriser mindre attraktive for danskere Billigere boliger, mere og bedre bolig for pengene var drivkraften bag den flyttestrøm af danskere,

Læs mere

BOLIGØKONOMISK VIDENCENTER

BOLIGØKONOMISK VIDENCENTER BOLIGØKONOMISK VIDENCENTER Boligmarkedet DANSKERNES FORVENTNINGER MAJ 2014 1 Indholdsfortegnelse 1 Indholdsfortegnelse... 1 2 Tabeloversigt... 1 3 Figuroversigt... 2 4 Sammenfatning... 3 5 Undersøgelsen

Læs mere

19. april 2011 SHM/JLI

19. april 2011 SHM/JLI Taksationsmyndighedens afgørelse om værditab vedr. eksisterende vindmølle nr. 3 på Rodhøjvej 25, 9610 Nørager som følge af opstilling af vindmøller ved Brorstrup i henhold til lokalplan nr. 244 for Rebild

Læs mere

Boligprisudviklingen

Boligprisudviklingen Statistik MODELGRUPPEN Dan Knudsen Arbejdspapir 17. april 2015 Boligprisudviklingen Resumé: Papiret sammenligner Danmarks Statistiks officielle boligprisindeks for enfamiliehuse med et Laspeyres indeks,

Læs mere

Regional boligprisprognose historisk prisfald i 2009

Regional boligprisprognose historisk prisfald i 2009 23. marts 2009 Regional boligprisprognose historisk prisfald i 2009 Boligmarkedet er i øjeblikket ramt af en række kraftige økonomisk slag, der har sendt markedet i tovene. Der er dog store regionale forskelle,

Læs mere

UDVIDELSE AF VINDMØLLEROJEKT NEJST ETAPE II

UDVIDELSE AF VINDMØLLEROJEKT NEJST ETAPE II Nejst Etape II - Brønderslev Kommune UDVIDELSE AF VINDMØLLEROJEKT NEJST ETAPE II 3 stk. Vestas V112 3,075 3,3 MW med en totalhøjde på 140 meter Beskrivelse af projektet 3 stk. Vestas V112 140 meter. Samme

Læs mere

AERÅDETS PROGNOSE, MARTS 2008: VENDING PÅ BOLIGMARKEDET

AERÅDETS PROGNOSE, MARTS 2008: VENDING PÅ BOLIGMARKEDET 4. april 2008 Af Af Jakob Jakob Mølgård Mølgård og Martin og Martin Madsen Madsen (33 (33 55 77 55 18) 77 18) AERÅDETS PROGNOSE, MARTS 2008: VENDING PÅ BOLIGMARKEDET Vi forventer en gradvis tilpasning

Læs mere

Højsæsonen for sommerhuskøb står for døren

Højsæsonen for sommerhuskøb står for døren 3. april 2013 Højsæsonen for sommerhuskøb står for døren Højsæsonen for køb af sommerhuse står for døren. Netop i andet kvartal er det en kendsgerning, at handlen med sommerhuse automatisk løftes betydeligt

Læs mere

Spørgsmål og svar Borgermødet den 8. marts 2012 i Abildå forsamlingshus

Spørgsmål og svar Borgermødet den 8. marts 2012 i Abildå forsamlingshus Spørgsmål og svar Borgermødet den 8. marts 2012 i Abildå forsamlingshus 1. Er det fyldestgørende at der kun er registreret fugle d. 10. maj? Herunder f.eks. svaner og trækfugle. Der er lavet registreringer

Læs mere

Debatoplæg Vindmøller ved Torrild

Debatoplæg Vindmøller ved Torrild Debatoplæg Vindmøller ved Torrild Debatperiode: 16. april 2014 til den 14. maj 2014 Visualisering af 3 nye vindmøller med en totalhøjde på 100 meter, set fra det sydlige Torrild Baggrund Byrådet har i

Læs mere

Klager. J.nr. 2011-0133 UL/bib. København, den 15. marts 2012 KENDELSE. ctr. Statsaut. ejendomsmægler MDE Poul Johansen Nørregade 1 8700 Horsens

Klager. J.nr. 2011-0133 UL/bib. København, den 15. marts 2012 KENDELSE. ctr. Statsaut. ejendomsmægler MDE Poul Johansen Nørregade 1 8700 Horsens 1 København, den 15. marts 2012 KENDELSE Klager ctr. Statsaut. ejendomsmægler MDE Poul Johansen Nørregade 1 8700 Horsens Nævnet har modtaget klagen den 5. juli 2011. Klagen angår spørgsmålet om, hvorvidt

Læs mere

Stadig sund fornuft i at købe andelsboliger

Stadig sund fornuft i at købe andelsboliger 14. august 2008 Stadig sund fornuft i at købe andelsboliger Det giver stadig god mening at købe en andelsbolig. Men med den seneste udvikling på boligmarkedet er der grund til at tænke sig ekstra godt

Læs mere

Risiko for brud i fødekæden på boligmarkedet

Risiko for brud i fødekæden på boligmarkedet NR. 8 NOVEMBER 2011 Risiko for brud i fødekæden på boligmarkedet Mere end 25 pct. af ejerlejlighederne på Sjælland kan kun sælges med tab. Konsekvenserne er alvorlige. Risikoen er, at ejerne stavnsbindes,

Læs mere

Landerapport for Danmark

Landerapport for Danmark Landerapport for Danmark NBO styrelsen 7. - 8. marts Økonomisk aktivitet Nationalregnskabet for 3. kvartal 2010 viser en god stigning i reelt BNP på 1 pct. i forhold til 2. kvartal 2010. Dermed er BNP

Læs mere

Dagsorden. v/ Borgmester Kirsten Terkilsen Vi har travlt, og tænker os om her er tidsplanen

Dagsorden. v/ Borgmester Kirsten Terkilsen Vi har travlt, og tænker os om her er tidsplanen Dagsorden Vindmølleplanen - en bunden opgave v/ Borgmester Kirsten Terkilsen Vi har travlt, og tænker os om her er tidsplanen v/ Udvalgsformand Peter Sigtenbjerggaard Vi kan ikke planlægge vindmøller alle

Læs mere

Ejerlejlighed købt som beset

Ejerlejlighed købt som beset - 1 Ejerlejlighed købt som beset Af advokat (L) og advokat (H), cand. merc. (R) Spørgsmål 1651 Kære Tommy Christiansen Uden medvirken af ejendomsmægler købte et familiemedlem i efteråret 2013 en ejerlejlighed,

Læs mere

homes kvartalsfokus Huspriserne mistede pusten i 2. kvartal

homes kvartalsfokus Huspriserne mistede pusten i 2. kvartal Investeringsanalyse generelle markedsforhold 16.juli 2015 HUSE homes kvartalsfokus Huspriserne mistede pusten i 2. kvartal homes husprisindeks viser, at priserne på landsplan faldt med 0,4 % fra maj til

Læs mere

Fremgang i friværdierne i flertallet af landets kommuner

Fremgang i friværdierne i flertallet af landets kommuner 22. maj 2014 Fremgang i friværdierne i flertallet af landets kommuner Danskernes friværdier i ejerboligerne er i øjeblikket på 1.022 mia. kroner. Friværdierne har overordnet set været i fremgang over det

Læs mere

Boligmarkedet er gennemskueligt men finanskrisen var et jordskælv

Boligmarkedet er gennemskueligt men finanskrisen var et jordskælv NR. 2 FEBRUAR 2011 Boligmarkedet er gennemskueligt men finanskrisen var et jordskælv Sædvanligvis har sælgere og købere et nogenlunde præcist billede af forholdene på boligmarkedet. Ejendomsmæglerne rammer

Læs mere

Sommerhuse stadig båret af en boble

Sommerhuse stadig båret af en boble NR. 5 MAJ 212 Sommerhuse stadig båret af en boble Lange salgstider, store prisnedslag, stort udbud og vigende priser. Sådan har sommerhusmarkedet set ud, siden boligboblen brast for snart fem år siden.

Læs mere

BOLIG&TAL 4 BOLIGØKONOMISK VIDENCENTER BOLIGPRISERNE I 4. KVARTAL 2014. Fokus på det skæve Danmark

BOLIG&TAL 4 BOLIGØKONOMISK VIDENCENTER BOLIGPRISERNE I 4. KVARTAL 2014. Fokus på det skæve Danmark BOLIGØKONOMISK BOLIG&TAL 4 VIDENCENTER BOLIGPRISERNE I 4. KVARTAL 214 Fokus på det skæve Danmark Boligøkonomisk Videncenter offentliggør for 3. gang et prisindeks for boliger. Indekset har det særlige

Læs mere

Forkert udbudsstrategi kan være dyr for boligsælgere

Forkert udbudsstrategi kan være dyr for boligsælgere 14.maj 212 Forkert udbudsstrategi kan være dyr for boligsælgere Det er fortsat udfordrende tider på boligmarkedet, og det er uden tvivl en situation, som kan give anledning til hovedbrud for boligsælgerne

Læs mere

OAO-Nyhedsbrev om løn januar 2014

OAO-Nyhedsbrev om løn januar 2014 31-01-2014 12/339/12 OAO-Nyhedsbrev om løn januar 2014 Løn i den offentlige og den private sektor I dette nyhedsbrev ser vi på løn og lønudviklingen fra februar 2011 til august 2013. Vi bruger Danmarks

Læs mere

Brændskovvej 15, 9382 Tylstrup, Tlf 98262122, Fax 98262123, www.dansk-vindenergi.dk, CVR-nr. 20238232

Brændskovvej 15, 9382 Tylstrup, Tlf 98262122, Fax 98262123, www.dansk-vindenergi.dk, CVR-nr. 20238232 Dansk Vindenergi ApS Brændskovvej 15, 9382 Tylstrup, Tlf 98262122, Fax 98262123, www.dansk-vindenergi.dk, CVR-nr. 20238232 Frederikshavn Kommune Att.: Lene Morthensen Rådhus Alle 100 9900 Frederikshavn

Læs mere

NYT FRA NATIONALBANKEN

NYT FRA NATIONALBANKEN 1. KVARTAL 2015 NR. 1 NYT FRA NATIONALBANKEN UDSIGT TIL STØRRE VÆKST I DANMARK Nationalbanken opjusterer skønnet for væksten i dansk økonomi i år og til næste år. Skønnet er nu en vækst i BNP på 2,0 pct.

Læs mere

nævnte hensættelser er regnskabsmæssige hensættelser

nævnte hensættelser er regnskabsmæssige hensættelser (nyeste regnskab: 2011) Side 1 af 1 plus forklaringer Information Ændring siden sidste regnskab Grafer over udvikling Status Stabil Dato 2012-05-31 Stiftelsesår 1977 Byggeår 1936 Antal enheder Antal andele

Læs mere

Klagerne. København, den 8. juni 2009 KENDELSE. ctr.

Klagerne. København, den 8. juni 2009 KENDELSE. ctr. 1 København, den 8. juni 2009 KENDELSE Klagerne ctr. statsaut. ejendomsmægler Lisa Bentsen v/ advokat Martin Steen Andersen Trianglen 4660 Store Heddinge Sagen angår spørgsmålet, om indklagede har vurderet

Læs mere

Omsætningen er steget med 13.201 t. kr. eller 15,9 % (den underliggende organiske vækst er positiv med 3,8 %).

Omsætningen er steget med 13.201 t. kr. eller 15,9 % (den underliggende organiske vækst er positiv med 3,8 %). Meddelelse 5/2015 Bestyrelsen for Danske Hoteller A/S har dags dato behandlet halvårsrapporten for 2015. Danske Hoteller havde i 2015 igen en solid resultatfremgang i første halvår. Der er pæn fremgang

Læs mere

Kvinder på topposter i it-branchen 2009. Medlemsundersøgelse af IT-Branchen og Styregruppen Kvindelige Ledere i ITB

Kvinder på topposter i it-branchen 2009. Medlemsundersøgelse af IT-Branchen og Styregruppen Kvindelige Ledere i ITB Kvinder på topposter i it-branchen 2009 Medlemsundersøgelse af IT-Branchen og Styregruppen Kvindelige Ledere i ITB marts 2009 1 Analysens hovedkonklusioner IT-Branchen (ITB) har i samarbejde med Styregruppen

Læs mere

Benchmark beregning af pensionsformuen, ultimo 2003

Benchmark beregning af pensionsformuen, ultimo 2003 1 Danmarks Statistik MODELGRUPPEN Arbejdspapir* Michael Osterwald-Lenum 12. november 2012 1 Benchmark beregning af pensionsformuen, ultimo 2003 Resumé: Papiret redegør for hvorledes pensionsformuen, ultimo

Læs mere

Flere er klar til at købe bolig

Flere er klar til at købe bolig NR. 6 JUNI 2012 Flere er klar til at købe bolig Der er måske opklaring på vej på boligmarkedet. Markant flere danskere overvejer at skrive under på en slutseddel end for tre måneder siden. "De tunge skyer

Læs mere

nævnte hensættelser er regnskabsmæssige hensættelser

nævnte hensættelser er regnskabsmæssige hensættelser (nyeste regnskab: 2011) Side 1 af 2 plus forklaringer Information Ændring på 1 år Grafer over udvikling Stabil Dato 2012-05-30 Stiftelsesår 1977 Byggeår 1936 Antal enheder 160 Antal andele 158 Samlet KVM

Læs mere

Har ejendomsmægleren, dennes ansatte eller nærtstående. vederlag/provision/rabat for fremskaffelse af finansiering,

Har ejendomsmægleren, dennes ansatte eller nærtstående. vederlag/provision/rabat for fremskaffelse af finansiering, STOR GODT BELIGGENDE GRUND! FREDSHOLMVEJ 11, 3460 BIRKERØD Bolig m2: 75 Grund m2: Stue/Vær.: 1/2 Byggeår: 1952 Sag: 035V3513091 Energi: G 1.193 Kontant/Udb.: 2.600.000/130.000 Brutto/netto: 16.532/15.093

Læs mere

nævnte hensættelser er regnskabsmæssige hensættelser

nævnte hensættelser er regnskabsmæssige hensættelser Oversigtsrapport for andelsboligforeningen Eksempel Købt gennem Boliga 2012-11-07 (nyeste regnskab: 2011) Side 1 af 1 plus forklaringer Information Ændring på 1 år Grafer over udvikling Status E E Dato

Læs mere

Analyser af arbejdsmarkedstilknytning blandt skoleelever i Silkeborg Kommune, årgang 1993 og 1995.

Analyser af arbejdsmarkedstilknytning blandt skoleelever i Silkeborg Kommune, årgang 1993 og 1995. Udarbejdet for Skoleafdelingen i Silkeborg Kommune Analyser af arbejdsmarkedstilknytning blandt skoleelever i Silkeborg Kommune, årgang 1993 og 1995. Af Arbejdsmedicinsk Klinik Hospitalsenheden Vest -

Læs mere

Halv pris på tvangsauktion?

Halv pris på tvangsauktion? NR. 5 JUNI 2014 Halv pris på tvangsauktion? Man kan købe hus meget billigt på tvangsauktion, især i landområderne. Det skyldes særlige problemer på boligmarkedet, som ikke fanges i prisstatistikken og

Læs mere

Udviklingen i gældssætningen 1995-2009 skyldes boligmarkedet ikke pensionsformuen

Udviklingen i gældssætningen 1995-2009 skyldes boligmarkedet ikke pensionsformuen Udviklingen i gældssætningen 1995-2009 skyldes boligmarkedet ikke pensionsformuen Nationalbanken i de seneste kvartalsoversigter fremlagt analyser om udviklingen i husholdningers gæld og formue. Husholdningernes

Læs mere

Uddannelse i Region Syddanmark - kommunale uddannelsesprofiler. Regional udvikling Strategi og Analyse

Uddannelse i Region Syddanmark - kommunale uddannelsesprofiler. Regional udvikling Strategi og Analyse Uddannelse i Region Syddanmark - kommunale uddannelsesprofiler Regional udvikling Strategi og Analyse Indledning Hovedformålet med rapporten er at give en kvantitativ beskrivelse af uddannelsesniveauet

Læs mere

De danske huspriser. homes husprisindeks. 180 Realkreditrådet. Home s Danske Husprisindeks. Danmarks Statistik. 80 www.danskebank.

De danske huspriser. homes husprisindeks. 180 Realkreditrådet. Home s Danske Husprisindeks. Danmarks Statistik. 80 www.danskebank. De danske huspriser homes husprisindeks København den 1. sept. 7 For yderligere information: Steen Bocian, Danske Bank +5 5 1 5 31, stbo@danskebank.dk Niels H. Carstensen, home +5 15 3 nica@home.dk Den

Læs mere

KOMMUNEPLANTILLÆG NR. 7 TIL FAXE KOMMUNEPLAN 2009. Baggrund. Retningslinje. Ramme

KOMMUNEPLANTILLÆG NR. 7 TIL FAXE KOMMUNEPLAN 2009. Baggrund. Retningslinje. Ramme KOMMUNEPLANTILLÆG NR. 7 TIL FAXE KOMMUNEPLAN 2009 Baggrund Kommuneplantillægget er udarbejdet på baggrund af en konkret ansøgning om opstilling af vindmøller øst for Turebylille. Rammeområdet ligger umiddelbart

Læs mere

Tal om bosætning i Skanderborg Kommune, suppl. nøgletal

Tal om bosætning i Skanderborg Kommune, suppl. nøgletal Tal om bosætning i Skanderborg Kommune, suppl. nøgletal Tredje udvalgsmøde om bosætning i Skanderborg Kommune Strategisk Center, Skanderborg Kommune Torsdag den 9. oktober 2014 Indhold 1. Grundværdier

Læs mere

Med kilde i Danmarks Statistik fremsendes vedhæftet følgende bilagsmateriale:

Med kilde i Danmarks Statistik fremsendes vedhæftet følgende bilagsmateriale: Maj 2010 Med kilde i Danmarks Statistik fremsendes vedhæftet følgende bilagsmateriale: Byggevirksomheden 1. kvartal 2010 Det samlede påbegyndte etageareal er faldet med 38 pct. i første kvartal 2010 sammenlignet

Læs mere

Klagerne. J.nr. 2009-0125 UL/li. København, den 24. november 2011 KENDELSE. ctr.

Klagerne. J.nr. 2009-0125 UL/li. København, den 24. november 2011 KENDELSE. ctr. 1 København, den 24. november 2011 KENDELSE Klagerne ctr. statsaut. ejendomsmægler MDE Søren Bak v/advokat Peter Klitgaard Ganløseparken 58 Ganløse 3660 Stenløse og Home Erhverv Sjælland A/S v/advokat

Læs mere

Klagerne. J.nr. 2012-0233 UL/bib. København, den 22. april 2013 KENDELSE. ctr.

Klagerne. J.nr. 2012-0233 UL/bib. København, den 22. april 2013 KENDELSE. ctr. 1 København, den 22. april 2013 KENDELSE Klagerne ctr. Ejendomsmæglerfirmaet John Frandsen A/S Harald Jensens Plads 1A 8000 Århus C Nævnet har modtaget klagen den 13. november 2012. Klagen angår spørgsmålet

Læs mere

KENDELSE. Klagen angår spørgsmålet om, hvorvidt indklagede har krav på betaling af vederlag.

KENDELSE. Klagen angår spørgsmålet om, hvorvidt indklagede har krav på betaling af vederlag. 1 København, den 1. juni 2012 KENDELSE Klager ctr. Statsaut. ejendomsmægler Steen Brastrup Clasen Langelandsvej 25 st. 7400 Herning Nævnet har modtaget klagen den 23. september 2011. Klagen angår spørgsmålet

Læs mere

Betydelig risikopræmie synes tillagt lejepriserne på det private udlejningsmarked

Betydelig risikopræmie synes tillagt lejepriserne på det private udlejningsmarked 9. marts 2012 Betydelig risikopræmie synes tillagt lejepriserne på det private udlejningsmarked De usikre tider på både boligmarkedet og arbejdsmarkedet har gennem de seneste år bevirket til, at flere

Læs mere

Tak for opgaven med at vurdere mulighederne for bebyggelserne Hannebjerg og Møllehuset.

Tak for opgaven med at vurdere mulighederne for bebyggelserne Hannebjerg og Møllehuset. Page 1 of 5 Marianne Godtfredsen Fra: Finn Jensen [fje@edc.dk] Sendt: 11. september 2013 15:52 Til: Betina Bojesen Cc: Anne Holmegaard Emne: Louis Petersensvej 11 og Møllevænget 5 - gennemgang af muligheder

Læs mere

Denne redegørelse omfatter emnet Lønudvikling og indgår i Hoved-MEDs drøftelse af emnet i maj 2014.

Denne redegørelse omfatter emnet Lønudvikling og indgår i Hoved-MEDs drøftelse af emnet i maj 2014. Personalepolitisk Redegørelse Lønudviklingen 2013 1 FORORD Denne redegørelse omfatter emnet Lønudvikling og indgår i Hoved-MEDs drøftelse af emnet i maj 2014. Viborg Kommune samler løbende en række data

Læs mere

Vindmølleordninger. Dato - Dok.nr. Titel. Økonomiske ordninger der eksisterer i forbindelse med opsætning af vindmøller

Vindmølleordninger. Dato - Dok.nr. Titel. Økonomiske ordninger der eksisterer i forbindelse med opsætning af vindmøller Vindmølleordninger 1 Økonomiske ordninger der eksisterer i forbindelse med opsætning af vindmøller Ordningernes formål er at øge den lokale forankring og accept af nye vindmøller. Vindmølleordningerne

Læs mere

Business Horsens. Tilfredshedsundersøgelse. Marts 2013

Business Horsens. Tilfredshedsundersøgelse. Marts 2013 Business Horsens Tilfredshedsundersøgelse Marts 2013 Generelt om undersøgelsen Tabel 1: Fakta om tilfredshedsundersøgelsen Gennemført i perioden: 30.1 21.3.2013 Målgruppe: 644 virksomheder i Horsens kommune

Læs mere

homes ejerlejlighedsprisindeks

homes ejerlejlighedsprisindeks Investeringsanalyse generelle markedsforhold 11. juni 2015 homes ejerlejlighedsprisindeks Aldrig har lejligheder været dyrere i København og Aarhus homes ejerlejlighedsprisindeks steg 2,2 % fra april til

Læs mere

KENDELSE. Indklagede havde en ejendom til salg, som klagerne var interesserede i at købe.

KENDELSE. Indklagede havde en ejendom til salg, som klagerne var interesserede i at købe. 1 København, den 1. november 2010 KENDELSE Klagerne ctr. Statsaut. ejendomsmægler MDE Knud Pedersen Jernbanegade 20 4690 Haslev Nævnet har modtaget klagen den 28. januar 2010. Klagen angår spørgsmålet,

Læs mere

DISCIPLINÆRNÆVNET FOR EJENDOMSMÆGLERE

DISCIPLINÆRNÆVNET FOR EJENDOMSMÆGLERE Den 5. april 2011 blev der i sag 136-2010 KK mod Ejendomsmægler JJ afsagt sålydende Kendelse Ved e-mail af 7. september 2010 har KK indbragt ejendomsmægler JJ for Disciplinærnævnet for Ejendomsmæglere.

Læs mere

Det danske boligmarked - dengang, nu og fremover. Nykredit Markets Research Seniorøkonom Jens Lieutenant Pedersen

Det danske boligmarked - dengang, nu og fremover. Nykredit Markets Research Seniorøkonom Jens Lieutenant Pedersen Det danske boligmarked - dengang, nu og fremover Nykredit Markets Research Seniorøkonom Jens Lieutenant Pedersen 30. maj 2012 1 Aktuelle tendenser på det danske boligmarked Nye kraftige prisfald ramte

Læs mere

INDSAMLINGSORGANISATIONERNES EGENFINANSIERING

INDSAMLINGSORGANISATIONERNES EGENFINANSIERING INDSAMLINGSORGANISATIONERNES EGENFINANSIERING - En analyse af væksten af indtægtsstrømme fra 2011 versus 2012 Indholdsfortegnelse Indhold: 1. Baggrunden for analysen.... 4 2. Hovedkonklusionerne fra analysen...

Læs mere

Analyse. Løber de absolut rigeste danskere med (meget) små skridt fra alle andre? 11. august 2015. Af Kristian Thor Jakobsen

Analyse. Løber de absolut rigeste danskere med (meget) små skridt fra alle andre? 11. august 2015. Af Kristian Thor Jakobsen Analyse 11. august 215 Løber de absolut rigeste danskere med (meget) små skridt fra alle andre? Af Kristian Thor Jakobsen I andre vestlige lande har personerne med de allerhøjeste indkomster over de seneste

Læs mere

ANALYSER AF CENTRALE DATA PÅ GENOPTRÆNINGSOMRÅDET

ANALYSER AF CENTRALE DATA PÅ GENOPTRÆNINGSOMRÅDET ANALYSER AF CENTRALE DATA PÅ GENOPTRÆNINGSOMRÅDET Seneste års udvikling fortsat i 213 Det er nu tredje gang, at KL publicerer en oversigt, som beskriver udviklingen af genoptræningsområdet efter sundhedsloven

Læs mere

Bolig. Tålmodighed kan være en dyd. Danske Analyse. 13. marts 2007

Bolig. Tålmodighed kan være en dyd. Danske Analyse. 13. marts 2007 Danske Analyse Bolig 13. marts 27 Tålmodighed kan være en dyd Steen Bocian, afdelingsdirektør +45 33 44 21 53 stbo@danskebank.dk Christian Heinig, analytiker +45 33 44 5 73 chei@danskebank.dk Vindene er

Læs mere

Flere boligejere opgiver salg det er ikke nødvendigvis dårligt nyt for boligmarkedet

Flere boligejere opgiver salg det er ikke nødvendigvis dårligt nyt for boligmarkedet .april 20 Flere boligejere opgiver salg det er ikke nødvendigvis dårligt nyt for boligmarkedet Vi har set nærmere på den bagvedliggende årsag til det markante fald i boligudbuddet på 8.750 boliger til

Læs mere

nævnte hensættelser er regnskabsmæssige hensættelser

nævnte hensættelser er regnskabsmæssige hensættelser Nøgletalsrapport for andelsboligforeningen Eksempel Købt gennem Boliga 2012-11-07 (nyeste regnskab: 2011) Side 1 af 2 plus forklaringer Information Ændring på 1 år Grafer over udvikling Status E E Dato

Læs mere

ANALYSE AF OPBAKNING TIL NY HÆRVEJSMOTORVEJ

ANALYSE AF OPBAKNING TIL NY HÆRVEJSMOTORVEJ ANALYSE AF OPBAKNING TIL NY HÆRVEJSMOTORVEJ Side 1 Udgivelsesdato : Februar 2015 Udarbejdet : René Fåborg Kristensen, Muhamed Jamil Eid Kontrolleret : Brian Gardner Mogensen Side 2 INDHOLDSFORTEGNELSE

Læs mere

Fokus på forsyning INVESTERING OG FINANSIERING 2. INVESTERING OG ALDER FIGUR 1 INVESTERINGER OG LEDNINGSNETTETS ALDER

Fokus på forsyning INVESTERING OG FINANSIERING 2. INVESTERING OG ALDER FIGUR 1 INVESTERINGER OG LEDNINGSNETTETS ALDER Gennemførte investeringer kr./solgt m3 INVESTERING OG FINANSIERING 1. BAGGRUND Mange spildevandselskaber forventer stigende investeringer i de kommende år. Konsulent firmaet SPERA har undersøgt 44 spildevandsselskabers

Læs mere

Egedal Kommune Etablering af nyt rådhus

Egedal Kommune Etablering af nyt rådhus Egedal Kommune Etablering af nyt rådhus Påvirkning af kommunalt serviceniveau Sammenfatning PwC har som led i vurderingen af projektøkonomien ved etableringen af et nyt rådhus udarbejdet to tidligere notater;

Læs mere

Klima-, Energi- og Bygningsudvalget 2014-15 KEB Alm.del Bilag 261 Offentligt

Klima-, Energi- og Bygningsudvalget 2014-15 KEB Alm.del Bilag 261 Offentligt Klima-, Energi- og Bygningsudvalget 2014-15 KEB Alm.del Bilag 261 Offentligt Klima-, Energi- og Bygningsudvalget Folketingets Økonomiske Konsulent F Til: Dato: Udvalgets medlemmer 7. maj 2015 Medfører

Læs mere

homes ejerlejlighedsprisindeks

homes ejerlejlighedsprisindeks Investeringsanalyse generelle markedsforhold 13. maj 2015 homes ejerlejlighedsprisindeks Prisrekord i København Aarhus er ekstremt tæt på homes ejerlejlighedsprisindeks steg 2,6 % fra marts til april (sæsonkorrigeret)

Læs mere

Forbedring af ejendomsvurderingen. Resultater og anbefalinger fra regeringens eksterne ekspertudvalg, september 2014

Forbedring af ejendomsvurderingen. Resultater og anbefalinger fra regeringens eksterne ekspertudvalg, september 2014 Forbedring af ejendomsvurderingen Resultater og anbefalinger fra regeringens eksterne ekspertudvalg, september 2014 Velkomst og introduktion 2 Peter Engberg Jensen Tidligere koncernchef i Nykredit Lise

Læs mere

Henrik Lindegaard Andersen, Anne Line Tenney Jordan og Jacob Seier Petersen. Arbejdskraft og -potentiale i hovedstadsområdet

Henrik Lindegaard Andersen, Anne Line Tenney Jordan og Jacob Seier Petersen. Arbejdskraft og -potentiale i hovedstadsområdet Henrik Lindegaard Andersen, Anne Line Tenney Jordan og Jacob Seier Petersen Arbejdskraft og -potentiale i hovedstadsområdet Arbejdskraft og -potentiale i hovedstadsområdet kan hentes fra hjemmesiden www.kora.dk

Læs mere

SAMARBEJDSAFTALE. Salg af erhvervsgrunde. 1 Indledende arbejde

SAMARBEJDSAFTALE. Salg af erhvervsgrunde. 1 Indledende arbejde Mellem Faxe Kommune Frederiksgade 9 4690 Haslev og Business Faxe Erhvervshuset Grobund Finlandsgade 29 4690 Haslev Indgås hermed følgende SAMARBEJDSAFTALE Om Salg af erhvervsgrunde 1 Indledende arbejde

Læs mere

Indhold. Ret&Råd er Danmarks førende kæde af selvstændige advokatvirksomheder. Havnevej 3, 4000 Roskilde. Fax 46 38 03 50 Bolig - Købers Mand

Indhold. Ret&Råd er Danmarks førende kæde af selvstændige advokatvirksomheder. Havnevej 3, 4000 Roskilde. Fax 46 38 03 50 Bolig - Købers Mand Ret&Råd er Danmarks førende kæde af selvstændige advokatvirksomheder. Ret&Råd har specialiseret sig i: Ret&Råd har sekretariat på Havnevej 3, 4000 Roskilde Erhverv - Rettidig Rådgivning Telefon 70 20 70

Læs mere

Bevægelser i løbet af 2013

Bevægelser i løbet af 2013 Bevægelser i løbet af 2013 Bevægelser i løbet af 2013 Befolkning 1. januar 2013 Tilvækst 50.379 Fødte i 2013 484 Døde i 2013 477 Fødselsbalance +7 Tilflyttere/indvandrede 2.527 Fraflyttede/udvandrede 2.553

Læs mere

Kommunale byggesagsgebyrer for erhvervsbyggeri

Kommunale byggesagsgebyrer for erhvervsbyggeri DI Den 8. juni 2009 jual Kommunale byggesagsgebyrer for erhvervsbyggeri i 2009 1. Sammenfatning Følgende analyse belyser forskellene i byggesagsgebyrerne kommunerne imellem. Dette gøres ved, at opstille

Læs mere

Camilla T. Dalsgaard. Botilbud stadig en handelsvare?

Camilla T. Dalsgaard. Botilbud stadig en handelsvare? Camilla T. Dalsgaard Botilbud stadig en handelsvare? Kommunernes køb og salg af botilbudspladser 2010-2012 Botilbud stadig en handelsvare? Kommunernes køb og salg af botilbudspladser 2010-2012 kan hentes

Læs mere

Advokatvirksomhederne i tal

Advokatvirksomhederne i tal Retsudvalget L 168 - Bilag 9 Offentligt Advokatvirksomhederne i tal Brancheanalyse maj 2005 ADVOKAT SAMFUNDET BRANCHEANALYSE 2005 Indholdsfortegnelse Advokatbranchens struktur...2 Advokatbranchens sammensætning...3

Læs mere

Forældrekøb er økonomisk attraktivt.

Forældrekøb er økonomisk attraktivt. 1. juli 2015 Forældrekøb er økonomisk attraktivt. Sommerferien står for døren, og om et par måneder skal tusinde af studerende starte på deres studie. Studiestart er traditionen tro lig med at mange forældre

Læs mere

SÅDAN STIGER SKATTEN I DIN KOMMUNE

SÅDAN STIGER SKATTEN I DIN KOMMUNE SÅDAN STIGER SKATTEN I DIN KOMMUNE Vi har regnet på den nye af en for et gennemsnitligt parcel- eller rækkehus i de forskellige kommuner. Allerede i dag er der stor forskel på erne og dermed også stor

Læs mere

Guide. Foto: Scanpix. December 2013 - Se flere guider på bt.dk/plus og b.dk/plus. Sådan sælger du din. bolig. sider. Optimisme på boligmarkedet

Guide. Foto: Scanpix. December 2013 - Se flere guider på bt.dk/plus og b.dk/plus. Sådan sælger du din. bolig. sider. Optimisme på boligmarkedet Foto: Scanpix Guide December 2013 - Se flere guider på bt.dk/plus og b.dk/plus Sådan sælger du din bolig 16 sider Optimisme på boligmarkedet Boligmarkedet INDHOLD: Danmark delt... 4 Bor du i en vinder

Læs mere

Lave renter understøtter polariseringen på boligmarkedet

Lave renter understøtter polariseringen på boligmarkedet 12. maj 214 Lave renter understøtter polariseringen på boligmarkedet Polariseringen på det danske boligmarked tog til i 213, hvor handelsaktiviteten lå langt under normalt i mange områder af landet, mens

Læs mere

Kommunenotat. Lemvig Kommune

Kommunenotat. Lemvig Kommune Kommunenotat Lemvig Kommune 2015 Befolkning og arbejdsmarked Lemvig Kommune blev, som det også var tilfældet i resten af landet, hårdt ramt af den økonomiske krise i 2008. Følgelig faldt beskæftigelsen

Læs mere

KONJUNKTURSITUATIONEN-udsigterne for 3. og 4. kvartal

KONJUNKTURSITUATIONEN-udsigterne for 3. og 4. kvartal 24. november 23 Af Frederik I. Pedersen, direkte telefon 33 55 77 12 og Thomas V. Pedersen, direkte telefon 33 55 77 18 Resumé: KONJUNKTURSITUATIONEN-udsigterne for 3. og 4. kvartal De seneste indikatorer

Læs mere

Store forskelle i varmepriserne hvorfor?

Store forskelle i varmepriserne hvorfor? Store forskelle i varmepriserne hvorfor? Der er store prisforskelle på fjernvarme rundt om i landet. Energitilsynet analyserer her, hvordan brændselsvalg, beliggenhed i forhold kunderne, størrelse og ejerskab

Læs mere

AKTUEL STATISTIK Tema: Boligmarked

AKTUEL STATISTIK Tema: Boligmarked AKTUEL STATISTIK Tema: Boligmarked Nr. / Den 7. november Boligmarkedet står foran en større afkøling Fremgangen i det private forbrug bidrager i høj grad til højkonjunkturen i dansk økonomi. Det private

Læs mere

Klager. København, den 3. maj 2010 KENDELSE. ctr. Danbolig Pandrup ApS Bredgade 10 9490 Pandrup

Klager. København, den 3. maj 2010 KENDELSE. ctr. Danbolig Pandrup ApS Bredgade 10 9490 Pandrup 1 København, den 3. maj 2010 KENDELSE Klager ctr. Danbolig Pandrup ApS Bredgade 10 9490 Pandrup Sagen angår spørgsmålet, om indklagede har udarbejdet en fejlagtig salgsprovenuberegning og derfor skal betale

Læs mere

Tynd kapitalisering - værdiansættelse af større aktiepost SKM2011.15.HR.

Tynd kapitalisering - værdiansættelse af større aktiepost SKM2011.15.HR. 1 Tynd kapitalisering - værdiansættelse af større aktiepost SKM2011.15.HR. Af advokat (L) og advokat (H), cand. merc. (R) Højesteret tiltrådte ved en dom af 21/12 2010, at en større aktiepost i et børsnoteret

Læs mere