Prisliste sommerhuse Konstruktioner & materialer Februar 2009

Transkript

1 Prisliste sommerhuse Konstruktioner & materialer Februar 2009

2 Tryghed er et nøgleord hos EBK Byggeri skal være en tryg og god oplevelse. At købe en grund og bygge et hus kan for mange familier virke som en stor opgave. Hvorledes findes den rigtige grund? Er der et gammelt hus på grunden og hvordan fjernes det? Er prisen rigtig? Skal huset leveres nøglefærdigt eller er medbyg en løsning? Og hvordan med betaling og finansiering hvilke muligheder er der? EBK s byggerådgivere er uddannet til at vejlede jer i alle disse spørgsmål og flere til. EBK service fra A-Z Byggegrunden Er grunden endnu ikke fundet hjælper EBK gerne. Vi har egne grunde i udvalgte områder og kontakt til ejendomsmæglerne rundt i landet. Måske har I allerede grunden ubebygget eller med et gammelt hus på. I alle tilfælde kan I benytte jer af vores grundbesigtigelsesservice, hvor vi giver en konkret vurdering af mulighederne på grunden, hvilket også giver os det bedste grundlag for at rådgive jer om valg af hustype. Denne service gælder også inden I har købt grunden. Byt-til-Nyt specialister EBK har gennem alle årene været Byt-til-Nyt specialister og vi gør det nemt for jer! Hvert andet hus vi bygger opføres på en grund, hvor der står et gammelt hus i forvejen. Vi sørger for det hele: River det gamle hus ned, indhenter tilladelser, fjerner affaldet og bygger jeres nye sommerhus, præcis som I vil have det. Kontakt os og hør nærmere. EBK Flexibel Med byggesystemet EBK Flexibel tager I udgangspunkt i en af vores 5 husserier og får derefter jeres hus udformet præcis, som I vil have det. Vil I have terrassen mod øst eller vest? Skal indretningen være anderledes? Det kan sagtens lade sig gøre. Også når det gælder materialevalg og byggeform giver vi jer flere muligheder end mange andre sommhusudbydere. Vores byggerådgivere hjælper jer gennem alle valgmulighederne. Spørg os hvad jeres drømmehus koster! I kan enten benytte vore tilbudsservice på eller helt uforpligtende bestille et tilbud ved at ringe direkte til os. Konkurrencedygtige priser Som den førende på markedet, når det gælder sommerhuse til private, har vi mulighed for storindkøb og volumen hos de enkelte underleverandører. Derfor får I hos EBK jeres nye sommerhus standard eller individuelt til en særdeles konkurrencedygtig pris! Udlejning af sommerhuset Som supplement til huslejen er det en mulighed at leje sommerhuset ud nogle uger om året. EBK samarbejder med Novasol og kan derigennem tilbyde god service og en fordelagtig aftale. Finansiering EBK samarbejder med de større realkreditinstitutter og kan derigennem tilbyde rådgivning vedrørende finansiering af det nye sommerhus. Kontakt os for yderligere information.

3 Prisliste - sommerhuse Musholm Sort søholm L A B V Panorama Strandlyst SØHOLM FORBEHOLD Priserne er i danske kroner og gælder for leverancer overalt på Sjælland, Fyn og Jylland, samt landfaste øer. Alle priser er inkl. 25% moms. Vi forbeholder os ret til prisændringer uden varsel. ARKITEKTPAKKE Har I særlige ønsker til arkitekturen og indretningen af jeres nye sommerhus? Så tilbyder vi en særlig Arkitektpakke, hvor vores tegnestue vil hjælpe jer med at designe jeres drømmesommerhus. Ring og hør nærmere.

4 byggeformer EBK tilbyder 3 gennemprøvede byggeformer Medbyg, Afslut- Selv og Nøglefærdig. Medbyg for håndværkertypen, Afslut-Selv for hobby-håndværkeren, der ønsker at deltage i et mere begrænset omfang, og det nøglefærdige hus for dem, der ønsker et komplet indflytningsklart hus. Uanset hvilken byggeform I vælger, tager EBK sig af følgende ydelser: Alle nødvendige tegninger, fremskaffelse af byggetilladelse, statiske beregninger, varmetabsberegning, energimærke (dog ikke medbyg), rådgivning i hele forløbet af personlig byggerådgiver, tegnestuemedarbejder samt byggeleder. Medbyg Vælger I et medbyghus, afleverer EBK huset aflåst og komplet færdiggjort udvendigt på nær montagen af underbeklædningen i udhænget. Materialer til færdiggørelsen af udhæng samt alle materialer til selve husets indvendige færdiggørelse af lofter, vægge, lister og gulve medfølger i tilskåret / forarbejdet form sammen med de indvendige døre I kan blot gå i gang med opsætningen! Vinduer er fabriksmalede med energiruder og varmkant, profilbrædder er hvidpigmenterede. Uafhængig af vejr og vind kan I nu opsætte de færdigsamlede skillevægge, isolere og beklæde vægge og lofter, lægge fyrretræsplankegulvet samt montere de indvendige døre samt lister. Derudover står I selv for fundament, el, VVS, flisearbejde, malerarbejde samt alt inventar. Med medbyg er der penge at spare både på indkøb af underentrepriser, inventar og hvidevarer og naturligvis på de timer I selv lægger i projektet. Til medbyg følger en detaljeret medbygvejledning med alle nødvendige instruktioner og gode råd! Afslut-Selv Vælger I Afslut-Selv får I et færdigbygget hus både udvendigt og indvendigt. Udvendigt er alt arbejde udført på huset og indvendigt er alle vægge isat indvendige døre, lofter og gulve færdiggjort også en evt. hems og alkove. Vi har også sørget for fundamentet samt grundinstallationerne til el inkl. gulvvarme i badeværelset samt vandinstallationen, så I ikke behøver hjælp fra en håndværker. Vinduer er fabriksmalede med energiruder og varmkant, alt limtræ er hvidlaseret, lister, indfatninger og fodpaneler er hvidpigmenterede. I skal blot stå for det udvendige og indvendige malerarbejde samt levere og montere elovne og evt. saunaovn, sanitet, blandingsbatterier og inventar samt det komplette flisearbejde. Jeres fordel er, at vi står for de ydelser der kræver en håndværker, og I har mulighed for at gå efter et godt tilbud og spare penge på de mere overskuelige områder som flisearbejde, sanitet, køkken og hvidevarer. Nøglefærdig Nøglefærdig betyder hos EBK komplet indflytningsklart. Huset er udvendigt komplet færdiggjort med basis malerarbejde. Indvendigt er huset ligeledes komplet færdigt og indeholder køkken, bad- og garderobeskabe og hvidevarer. Vinduer er fabriksmalede med energiruder og varmkant, alt limtræ er hvidlaseret, indvendig beklædning samt alle lister, indfatninger og fodpaneler er hvidpigmenterede. Facadebeklædning, vindskeder og sternbrædder er malerbehandlet første gang på vores fabrik før montering. Når I overtager nøglen, er huset lige til at flytte ind i! PLUS pakke Plus pakke til det nøglefærdige hus er prikken over i et træterrasse, brændeovn inkl. stålskorsten, opvaske- og vaskemaskine inkl. installationer, antenne- og telefonstik samt anden gang malerbehandling af yderbeklædning, vindskeder og sternbrædder på byggepladsen, der gør huset vedligeholdelsesfrit i mange år frem over. underentrepriser Fundament Udføres som støbt fundament til 90 cm under terræn (frostfri dybde) inkl. færdigpudset sokkel. Fundamentet afsluttes med Lecablokke over terræn, der isolerer og forbinder ydervæg og gulvkonstruktion. Gulvkonstruktionen udføres som terrændækkonstruktion (støbt dæk) og sikres mod radon. Den indvendige kloak er udført og afsluttes ca. 20 cm udenfor fundamentet. Grunden grovplaneres med rendegraver efter de nødvendige opgravninger, og overskudsjord anbringes i depot på grunden til bygherres senere anvendelse for det afsluttende anlægs- og havearbejde. Fundamentsprisen forudsætter, at terrænet i byggefeltet ikke afviger mere end +/- 10 cm fra en gennemsnitlig sokkelhøjde på 25 cm, at der ikke er mere end 30 cm muld og at der er fast bund i 90 cm dybde. Er det ikke tilfældet, udarbejdes der et individuelt tilbud. Vand og sanitet Vandinstallationerne udføres i et PEX-rørsystem, hvilket er et dobbelt rørsystem med foringsrør, der gør systemet udskifteligt. Vandinstallationen kan nemt aftappes om vinteren fra PEX-rørsgraven. Installationen er på denne måde optimal frostsikret, når huset står ubenyttet. Varmtvandsbeholder leveres enten som 30, 60 el. 160 l, og er af mærket Metro. Vælges en nøglefærdig byggeform, leveres blandingsbatterier i både køkken og bad i mærket Hans Grohe samt Ifö vandbesparende toilet. Køkken- og håndvask er også af anerkendte mærker. Der monteres udvendig spulehane. Vælges Afslut-Selv, leveres vandinstallationen afsluttet med balufix ved køkkenvask, håndvask og bruser samt varmtvandsbeholder monteres. Der leveres ikke blandingsbatterier, sanitet og brusekabine. Der monteres udvendig spulehane. El- og varmeinstallation El- og varmeinstallation udføres komplet 230/400 V og HPFI-relæ, stikkontakter, lampesteder og termostatstyrede elovne samt termostatstyret gulvvarme i badeværelset. Udvendigt udføres lampested ved hovedindgang samt stikkontakt ved terrasse. Vælges Afslut- Selv er elovne dog bygherreydelse. Der er monteret stikkontakt til hver elovn. Trygge garantier Det er trygt at bygge med EBK som en af de største sommerhusudbydere og med over 30 års erfaring og 5000 huse, kan I trygt læne jer tilbage når I har skrevet under på jeres nye drømmehus. EBK er medlem af Dansk Byggeri og Nyhussektionen under Dansk Byggeri. Vi kan som et af de eneste firmaer tilbyde en særlig Byggetryghedsforsikring gennem TopDanmark, som giver jer ekstra sikkerhed når I bygger sommerhus med os. Kvalitetskontrol EBK har i alle led indbygget egen kvalitetskontrol lige fra salg til produktionen på byggepladsen. Det sikrer at vi kan levere jer et kvalitetshus til aftalt pris og tid. I forbindelse med vores medlemsskab af Nyhussektionen under Dansk Byggeri har vi udviklet et fælles kvalitetsstyringssystem. Fast leveringstid EBK garanterer levering til fast tid og pris. De nærmere vilkår aftales i hvert enkelt tilfælde ved underskrivelse af kontrakten. Alle leverancer leveres frit på jeres grund overalt på Sjælland, Fyn og Jylland samt brofaste øer. Blot må vi forudsætte, at en lastbil med anhænger kan køre frem til fundamentet. Betalingsbetingelser Ved kontraktens indgåelse betales underskriftsrate på 2,5%, dog minimum kr ,- Entreprisen opdeles ved nøglefærdigt byggeri i 3 rater: støberate (20%), tagrate (55%) og færdigrate (22,5%). Ved medbyg fastsættes ratefordelingen i forhold til entreprisens omfang. Fastprisgaranti Ved kontraktindgåelse aftales altid en fast pris på huset. Byggeprojektets yderligere omkostninger herunder stikledningsudgifter, jordbundsundersøgelse, landinspektør, gebyrer, forsikring samt evt. ekstrafundering mv. anslås i tilbud og økonomiplan. Ønskes en fast pris på hele projektet inklusiv evt. ekstrafundering kan dette aftales med byggerådgiveren. Reklamations- og garantibestemmelser Mangelansvaret for skjulte fejl og mangler er 10 år. Synlige mangler udbedres af vor egen serviceafdeling, såfremt de er fremsat i rimelig tid. På vinduer og yderdøre samt køkken-, bad- og garderobeskabe ydes der 5 års overflade- og funktionsgaranti. Andre produkter hører under den 2-årige reklamationsfrist. Indeklimamærket Med EBK er I sikre på at få det bedste indeklima i jeres sommerhus. Vi kan nemlig dokumentere, at vores huse har et godt indeklima helt uden afgasning af stoffer som giver irritation eller allergi. Dansk Teknologisk institut har gennemkontrolleret vores huse, så det gode indeklima i jeres nye hus også fastholdes i årene fremover til glæde for hele familien.

5 YDELSESOVERSIGT Standard ydelsesoversigt for den valgte byggeform Medbyg Afslut-Selv Nøglefærdig Classic PLUS pakke Ydervægskonstruktion komplet, med facadebeklædning, vinduer og udvendige døre isat Mat. leveres og monteres Mat. leveres og monteres Mat. leveres og monteres Tagkonstruktion komplet, med B&C betontagsten, lægter, undertag, limtræ, spær, Mat. leveres og monteres Mat. leveres og monteres Mat. leveres og monteres vindskeder og sternbrædder samt evt. tagrender Facadepåforing indvendigt, samt dampspærre Materialer leveres Mat. leveres og monteres Mat. leveres og monteres Skillevægge, udført som elementer Materialer leveres Mat. leveres og monteres Mat. leveres og monteres Isolering og profilbræddebeklædning af indvendige vægge og lofter Materialer leveres Mat. leveres og monteres Mat. leveres og monteres Underbeklædning i udhæng og overdækkede terrasser med profilbrædder Materialer leveres Mat. leveres og monteres Mat. leveres og monteres Fyrretræsplankegulve komplet, med gulvligger, isolering og fodpaneler Materialer leveres Mat. leveres og monteres Mat. leveres og monteres Indvendige døre med indfatninger og greb Materialer leveres Mat. leveres og monteres Mat. leveres og monteres Skabsleverancen, køkken - bad - bryggers - garderobe Bygherre ydelse Bygherre ydelse Mat. leveres og monteres Hvidevarer, kogeplade med indbygningsovn, køle/fryseskab og emfang, fab. Siemens Bygherre ydelse Bygherre ydelse Mat. leveres og monteres Sauna, saunaovn, saunadør og bænk, iht. plan Saunadør leveres Saunadør lev. og mont. Sauna komplet lev. og mont. Brusekabine Bygherre ydelse Bygherre ydelse Brusekabine lev. og mont. Spapool med frontplade Bygherre ydelse Bygherre ydelse Spapool lev. og mont. Hems, hemsegulv, stige og rækværk Bygherre ydelse Mat. leveres og monteres Mat. leveres og monteres Alkove, alkoveseng med magasinskuffe eksklusiv madras Bygherre ydelse Mat. leveres og monteres Mat. leveres og monteres Malerarbejde Laminerede dragere og søjler males hvidlaseret Bygherre ydelse EBK maler på fabrik EBK maler på fabrik Fabriksmaling af vinduer og udvendige døre Males på fabrik Males på fabrik Males på fabrik Hvidpigmenteret og voksbehandlet profilbeklædninger, lofter og vægge Males på fabrik Males på fabrik Males på fabrik Hvidpigmenteret ludbejdsning af fodpaneler, indfatninger og lister Bygherre ydelse EBK maler på fabrik EBK maler på fabrik Maling af vindskeder og sternbrædder på fabrik (første gang maling) Bygherre ydelse Bygherre ydelse EBK maler på fabrik Efterbehandling af vindskeder og sternbrædder på byggeplads (anden gang maling) Bygherre ydelse Bygherre ydelse Bygherre ydelse EBK maler anden gang på byggepl. Maling af facadebeklædning på fabrik, valgfri farve (første gang maling) Bygherre ydelse Bygherre ydelse EBK maler på fabrik Efterbehandling af facadebeklædning på byggeplads (anden gang maling) Bygherre ydelse Bygherre ydelse Bygherre ydelse EBK maler anden gang på byggepl. Fundament med indv. kloak, pudset sokkel, radonsikring og 220 mm polystyren Bygherre ydelse Kompl. fund./kloak i hus Kompl. fund./kloak i hus Flise/klinkebeklædning inkl. pudslag på gulv i våde rum, samt i bruseniche og i spapool-område Bygherre ydelse Bygherre ydelse Flisearbejdet komplet VVS, vand, sanitet og afløb til kloak Bygherre ydelse Rørføring ekskl. sanitet Komplet VVS inkl. sanitet Elinstallation inkl. elovne, varmtvandsbeholder og gulvvarme i badeværelser Bygherre ydelse Elinstall. inkl. gulvvarme Komplet elinstallation ekskl. elovne inkl. elovne PLUS pakke Træterrassegulv, areal i henhold til brochureplaner Bygherre ydelse Bygherre ydelse Bygherre ydelse leveres og monteres Brændeovn med gulvplade, skorsten og trin på tag Bygherre ydelse Bygherre ydelse Bygherre ydelse leveres og monteres Vaskemaskine og opvaskemaskine inkl. installation, vand, afløb og el Bygherre ydelse Bygherre ydelse Bygherre ydelse leveres og monteres Antenne- og telefonstik Bygherre ydelse Bygherre ydelse Bygherre ydelse leveres og monteres

6 Konstruktioner og materialer Musholm / Panorama Indv. facadehøjde: 200 cm Taghældning: 25 TAG - U-værdi = 0,15 W/m² C Betontagsten (B&C) 38x73 mm taglægter T-1 25x50 mm afstandslister Diffusionsåbent undertag, DUKO-klassificeret 45x245 mm spær 245 mm isolering kl. 37 Lofter, 15x110 mm hvidpigmenteret og voksbehandlet profileret gran 25 mm ru vindskeder og sternbrædder, imprægnerede Limtræsdragere iht. statik Limtræssøjler, rundt tværsnit Underbeklædning i udhæng, 15x110 mm hvidlaseret profileret gran YDERVÆG - U-værdi = 0,26 W/m² C Rustik profil yderbeklæd. 22x130 mm gran imprægneret, lodret monteret, med bagved liggende hulrum Afstandslister 12 mm vindtæt og stabiliserende plade 45x95 mm høvlet stolpekonstruktion 95 mm isolering kl mm påforing 45 mm isolering kl. 37 Vægbeklædning,15x110 mm hvidpigmenteret og voksbehandlet profileret gran SØholm / sort søholm Indv. facadehøjde: 230 cm Taghældning: 22,5 TAG - U-værdi = 0,15 W/m² C Betontagsten (B&C) 38x73 mm taglægter T-1 25x50 mm afstandslister Diffusionsåbent undertag, DUKO-klassificeret 45x245 mm spær 245 mm isolering kl. 37 Lofter, 15x110 mm hvidpigmenteret og voksbehandlet profileret gran 25 mm ru vindskeder og sternbrædder, imprægnerede Limtræsdragere iht. statik Limtræssøjler, rundt tværsnit Underbeklædning i udhæng, 15x110 mm hvidlaseret profileret gran Tagrender og nedløb, PVC / galvaniseret stål YDERVÆG - U-værdi = 0,20 W/m² C. 1 på 2 ydervægsbeklædning, 22x142/21x92 mm affaset, falset og imprægneret Afstandslister 12 mm vindtæt og stabiliserende plade 45x145 mm høvlet stolpekonstruktion 145 mm isolering kl mm påforing 45 mm isolering kl. 37 Vægbeklædning,15x110 mm hvidpigmenteret og voksbehandlet profileret gran

7 Strandlyst Indv. facadehøjde: 230 cm Taghældning: 25 TAG - U-værdi = 0,15 W/m² C Betontagsten (B&C) 38x73 mm taglægter T-1 25x50 mm afstandslister Diffusionsåbent undertag, DUKO-klassificeret 45x245 mm spær 245 mm isolering kl. 37 Lofter, 15x110 mm hvidpigmenteret og voksbehandlet profileret gran 25 mm ru vindskeder og sternbrædder, imprægnerede Limtræsdragere iht. statik Limtræssøjler, rundt tværsnit Underbeklædning i udhæng, 15x110 mm hvidlaseret profileret gran Tagrender og nedløb, PVC / galvaniseret stål YDERVÆG - U-værdi = 0,20 W/m² C. Rustik profil yderbeklædning 22x130 mm gran imprægneret, vandret monteret, med bagved liggende hulrum Afstandslister 12 mm vindtæt og stabiliserende plade 45x145 mm høvlet stolpekonstruktion 145 mm isolering kl mm påforing 45 mm isolering kl. 37 Vægbeklædning,15x110 mm hvidpigmenteret og voksbehandlet profileret gran generelt for alle hustyper SKILLEVÆGGE Vægbeklædning,15x110 mm hvidpigmenteret og voksbehandlet profileret gran 45x70 mm stolpekonstruktion 70 mm isolering kl. 37 Indv. glatte døre, - med karm, bundstykke og indfatning GULV - U-værdi: 0,12 W/m² C 20x113 mm massiv svensk fyrretræsplank - lud, olie og voksbehandlet 45x39 mm laminerede gulvstrøer 45 mm isolering kl. 37 0,20 mm PE-folie som radon- og dampspærre 100 mm grovbeton 220 mm polystyren S60 Grusfyld Flise/klinkebelægning i våde rum Fliser/klinker, inkl. pudslag Vandtæt afdækning (vådrumssikring) VINDUER OG UDVENDIGE DØRE DVC-godkendte imprægneret fyr. Fabriksmalede Ventilationsspjæld på oplukkelige vinduer. Omfang jvf. krav til luftskifte Energiruder med varmkant, U-glas: 1,2 W/m² C Basismalerarbejde Facadebeklædning, vindskeder og sternbrædder grundimprægneres Dragere og søjler males hvidlasereret (undtaget medbyg) Vinduer og udvendige døre leveres fabriksmalede Indvendig profilbræddebeklædninger leveres hvidpigmenteret og voksbehandlet Underbeklædninger i udhæng/terrasse leveres hvidlaserede

8 Stikledninger afløb, el- og vandinstallationer mv. Tilslutning til offentlig kloak, inkl. 1 stk. Ø 315 mm spulebrønd og op til 10 m kloakstik.... kr ,- (maksimum dybde 1,2 m og under forudsætning af at kloakstik er ført ind på grund) Septiktank 2 m 3, med fordelerbrønd, rense/spulebrønd 10 m kloakstik og 30 m sivedræn... kr ,- Septiktank 4 m 3, med fordelerbrønd, rense/spulebrønd 10 m kloakstik og 60 m sivedræn... kr ,- (Krav ved sommerhuse med over 5 sengepladser eller ved særlige krav fra offentlig byggemyndighed). Tryknedsivning med pumpe samt kombiafbryder med alarm.... kr ,- Samletank 5900 liter med rense/spulebrønd, 5 m stik... kr ,- Alarm til samletank.... kr ,- Ekstra pr. løbende m kloak-stik (max. dybde 1,2 m)... kr. 350,- El-stikledning pr. løbende m inkl. tilslutning til el-kabelskab eller el-mast... kr. 240,- Vand-stikledning pr. løbende m... kr. 215,- Tagvand ført til faskiner pr. nedløb... kr ,- Etablering af el og vand til byggebrug samt bortkørsel af byggeaffald inkl. miljøafgift... efter regning Landinspektør, forundersøgelse, byggelinie- og servitutattest samt afsætning af hus... efter regning (Formidles af EBK og der anvendes lokal landinspektør for det pågældende område) Jordbundsundersøgelse boringer og rapport udføres af anerkendt geoteknisk firma... efter regning Standard i EBK sommerhuse Et højtisoleret og fleksibelt byggesystem EBK Flexibel Helårsisolerede fyrretræsgulve 265 mm isolering Topisoleret tag 245 mm isolering og tagstensbelægning Højisolerede ydervægge mm isolering i Musholm og Panorama, mm isolering i Søholm, Sort Søholm og Strandlyst Alle vinduer og yderdøre er fabrikslakerede hvide og monteret med energiruder med varmkant Skabsleverance af anerkendt mærke i køkken, bryggers og bad Siemens hårde hvidevarer høj kvalitet i flot design Termostatstyret gulvvarme i klinkegulve på badeværelser Vægfliser i brusenicherne og på vægge over spapool Udvendig stikkontakt på terrassen, lampested v/indgangsdør samt udvendig frostsikret spulehane SLAGELSE Udstilling sommerhuse salg & administration Skovsøvej Slagelse Tlf info@ebk.dk København Udstilling sommerhuse v/ Bella Center C.F. Møllers Allé 2300 København S Tlf Århus Udstilling sommerhuse Grenåvej Skødstrup Tlf Herning Udstilling sommerhuse v/ Messecenter Herning Vardevej 12 C 7400 Herning Tlf Februar 2009