LSC Ejendomsservice. et fornuftigt valg

Transkript

1 LSC Ejendomsservice et fornuftigt valg

2 Indholdsfortegnelse Hvem er LSC Ejendomsservice Skift lejer på kun en uge Hvad tilbyder LSC Ejendomsservice Ejendomme Aftaler En dyr løsning Intern service De grønne områder Sommerhusejer / Private LSC Ejendomsservice et fornuftigt valg

3 Hvem er vi LSC Ejendomsservice er en nyoprettet virksomhed, der ønsker at yde service til udlejningsejendomme, skoler, daginstitutioner, foreninger, private og mange andre. Vi har et fast team af servicemedarbejdere inden for alle fagtyper, hvor LSC Ejendomsservice står inde for kvaliteten af det udførte arbejde. Ved større opgaver indhenter vi gerne tilbud for ejendommen. LSC Ejendomsservice et fornuftigt valg 3

4 Skift lejere på kun 1 uge Som udlejer er det vigtigt, at der ikke går for lang tid fra den ene lejer flytter ud, til den næste flytter ind. I LSC Ejendomsservice har vi specialiseret os i at gøre lejemål indflytningsklare på kun 1 UGE! DERFOR KAN DU MED SIKKERHED SKIFTE LEJERE PÅ KUN 1 UGE! Beregn selv et overslag Hvis vi får nøglen til et tømt lejemål mandag, er lejemålet istandsat, rengjort og klar til indflytning fredag i samme uge! God stand = 220,- kr./m 2 inkl. moms Omfatter: Reparation af huller, 1 lag hvid maling på alle vægge og lofter samt bortkørsel af affald og slutrengøring. Medium stand = 345,- kr./m 2 inkl. moms Omfatter: Reparation af huller, 2 lag hvid maling på alle vægge, lofter og træværk inkl. døre, rør og radiatorer. Let gulvslibning med 1 lag lak, samt bortkørsel af affald og slutrengøring. Dårlig stand = 645,- kr./m 2 inkl. moms Omfatter: Gennemgribende istandsættelse med opsætning af nyt væv på loft og vægge (nedtagning af tapet sker efter timeforbrug á 320,- kr.), 2 lag hvid maling på alle vægge, lofter og træværk, rør og radiator. Gulvslibning med 2 lag lak, samt bortkørsel af affald og afslutningsvis rengøring. 85 M 2 LEJEMÅL I MEDIUM STAND VIL F.EKS. KOSTE ,- KR. INKL. MOMS Priserne er inkl. moms og materialer. Der kan forekomme evt. miljø- og maskintillæg. Opgaver i øvrigt faktureres med 320,- kr./time inkl. moms. Kvadratmeterpriserne for kategorierne er vejledende. 4 LSC Ejendomsservice et fornuftigt valg

5 Hvad tilbyder LSC Ejendomsservice Vores servicemedarbejdere tilbyder bl.a.: Projektstyring Tilsyn med ejendommens tilstand Tegnefunktioner Rekvirering af håndværkere til større projekter Tilsyn af håndværkere Anmelde forsikringsskader Beboerkontakt Interne og eksterne flytninger Flyttesyn Ydre maling og overfladebehandling Fuldspartling Tapetsering Indre maling og overfladebehandling Behandling og pleje af trægulve Tilsyn med belysning Trappevask Ombytte skaktbøtter / poser Udskiftning, navnetavler, skilte Udskiftning af døre og vinduer Mindre og større reparationer Slutrengøring Pasning af grønne områder Græsslåning Beskæring og fældning af træer Fejning af udenoms areal Og meget meget mere LSC Ejendomsservice et fornuftigt valg 5

6 Ejendomme Hvordan kan din ejendoms vedligeholdelse være sat i faste rammer, mens dit millionbyggeri vedligeholdes af en tilfældig håndværker? Når du skal have foretaget små reparationer eller et vedligeholdelsesprojekt, kan du vælge mellem to ting: Slå op i de Gule Sider og vælge tilfældige håndværkere, eller få en serviceaftale med LSC Ejendomsservice. Med en serviceaftale med LSC Ejendomsservice er du sikker på hurtigt at få en ordentlig behandling med en servicemedarbejder, der har et indgående kendskab til din bygning. LSC Ejendomsservice sikrer, at dit byggeri altid får den kvalitet i vedligeholdelse og reparationer, som det fortjener. LSC Ejendomsservice tager hånd om en række vigtige serviceopgaver, der typisk ikke er en del af din kerneforretning. 6 LSC Ejendomsservice et fornuftigt valg

7 Aftaler Eksempler på aftaleformer: Opgaver for hele ejendommen samles i en mail. En gang om ugen kommer en fast tilknyttet LSC Ejendomsservice medarbejder og løser dem. Styrken er, at du har en fast kontaktperson, der kender bygningerne, og at der er sikret en løbende og systematisk vedligeholdelse. Du køber et antal timer hver måned hos en fast LSC Ejendoms service medarbejder, der derefter står til fri disposition til reparation og vedligehold. Vi opstiller en fast kontrakt om løsning af de planlagte opgaver. Faste opgaver udføres i aftalte tidsintervaller. Det er ikke nødvendigvis samme håndværker hver gang, men du har selv følgelig altid en fast kontaktperson. Vores servicemedarbejdere er ikke bare servicemedarbejdere. Det er også en sparringspartner for bestyrelsen eller ejer, og fungerer som dennes forlængede arm. LSC Ejendomsservice et fornuftigt valg 7

8 En dyr løsning Mange ringer til Tømreren hvis dørhåndtaget er løst eller hvis billeder skal hænges op, eller til Elektrikeren hvis lamper skal sættes op eller hvis der skal udskiftes pærer internt i lejemål, eller til VVS for at stoppe dryppende vandhaner eller afkalke vandhaner, toiletter m.m. eller til Flytteforretningen ved interne flytninger osv. Dette er ofte en dyr løsning på forholdsvis små problemer. Spar mange penge på små opgaver! Vi tilbyder handy-mand-service til løsning af alle typer mindre opgaver som ikke kræver en dyr håndværker. Denne service tilbyder vi alle virksomheder og boligforeninger. 8 LSC Ejendomsservice et fornuftigt valg

9 Intern service LSC Ejendomsservice kan tilbyde at løse alle små problemer til en fordelagtig pris. Således sparer du meget tid og energi, på ikke at skulle løse alle disse små opgaver, der ofte kræver både informationssøgning og mange telefonopkald. Tanken bag vores ejendomsserviceydelser er, at virksomheder og ejendoms besiddere kan købe en pakke indeholdende de driftsopgaver, der er tilpasset den enkelte ejendom/område. Opgaverne tilrettelægges i samarbejde med kunderne, så vi sikrer, at alle aftaler er afstemt efter de konkrete behov på ejendommen. Vores målsætning er at fremstå som en kvalitetsbevidst virksomhed med et højt serviceniveau, der leverer kvalitetsarbejde til den rette pris. For at sikre fortsat eksistens og udvikling for vores fag, er det vores mål altid at levere et stykke arbejde, der indfrier kundens forventninger i henhold til den indgåede aftale. Vi sørger altid for at overholde aftalte betingelser og leveringstider. LSC Ejendomsservice et fornuftigt valg 9

10 De grønne områder Anlægspleje for både erhverv og private: Fastpris eller timepris efter aftale fra kun 320 kr. inkl. moms. Der kan forekomme evt. miljø- og maskintillæg. Almindelig vedligeholdelse og pleje af grønne områder Lugning af bede Beskæring og trimning af træer og buske samt hækkeklipning Græsklipning og kantning Fjernelse af mos i græsplæner og bortkørsel Ukrudtsbekæmpelse Levering samt udlægning af barkflis/træflis til faste lave priser Rensning af tagrender Højtryksrensning af terrasser, fliser, beton Opsætning af hegn/plankeværk Specialeopgaver Diverse forefaldende arbejde 10 LSC Ejendomsservice et fornuftigt valg

11 Sommerhusejere / Private Hvem vedligeholder jeres sommerhus når I ikke selv er til stede? Vil I bruge hele jeres ferie eller hver weekend på vedligeholdelse af jeres hus/sommerhus? Eller vil I nyde, at der altid står et klargjort sommerhus klar til jer, uden at I skal spekulere på, om huset trænger til en gang maling, eller om I skal have leen frem fordi græsset når op over vinduerne og mange andre ting som kan ødelægge jeres ferie. LSC Ejendomsservice er en nystartet virksomhed der yder alle former for håndværk. For få midler kan I være sikre på, at I kan nyde ferien uden at tænke på ved ligeholdelse og reparationer. Vi tilbyder blandt andet handy-mand-service, som kan være løsningen på alle typer af mindre opgaver. Denne service tilbyder vi alle sommerhusejere, der hellere vil nyde ferien sammen med familie og venner i stedet for at arbejde. Se også afsnittet De grønne områder på side 10. LSC Ejendomsservice et fornuftigt valg 11

12 Klik ind på Beskriv din opgave, og vi vender tilbage hurtigst muligt! LSC Ejendomsservice Vanddalen 8 Glyngøre DK-7870 Roslev Mobil Mobil kontakt@lsc-ejendomsservice.dk