Vil du også spare mere end op til pension?

Størrelse: px
Starte visningen fra side:

Download "Vil du også spare mere end 100.000 op til pension?"

Transkript

1 Vil du også spare mere end op til pension? danskere får et problem. De har nemlig tidligere sparet mere end kr. årligt op til pension, skrev Børsen den 30. marts. Det forhindrer VK-regeringens pensionsloft fremover. Hvis du er en af dem, skal du nu finde alternative måder at spare op på. Indsigt & Omtanke har set på mulighederne. I mange år har kapital- og ratepensioner været danskernes yndlingsmetode, når de skulle spare op til deres pension. 124 mia. kroner skød danskerne faktisk ind i forskellige pensionsordninger i 2009 og det tal har været voksende. For dem med de højeste lønninger og største bidrag er det imidlertid ved at være slut. Fra i år har regeringen indført et loft over indbetalingerne på kr. For mindst danskere betyder det, at de skal ud at finde alternative måder at spare op på, vurderede Børsen i slutningen af marts. Og der er ikke så mange muligheder for at spare op med skattefradrag. Livsvarig livrente En af mulighederne er en livsvarig livrente. En livrente er i princippet et væddemål med et pensionsselskab. Du får et bestemt beløb hver måned fra du går på pension, til du dør. Hvis der er penge tilbage, tager pensionsselskabet dem. Omvendt, hvis du lever længe, så koster det pensionsselskabet penge. Man kan stadig indbetale mere end kr. til sådan en livrente med fradrag. De økonomiske eksperter diskuterer meget og ofte højlydt, om det kan betale sig at indbetale til en livrente. Det skyldes, at omkostningerne er væsentligt højere end på en ratepension. I den ene lejr står pensionssektoren. Som privatøkonom i Danske Bank, Las Olsen, sagde til dinepenge.dk i marts 2009: En livrente skal betragtes som en forsikring. Forsikringsselskaberne har selvfølgelig lavet en masse beregninger, som gør, at de tjener på at sælge forsikringer. Det samme gør sig gældende for pensionsselskaberne, men i tilfælde af brand er det rart med en brandforsikring. Og i tilfælde af, at du lever meget længe, er det rart med en livrente. I den anden står flere uafhængige økonomiske rådgivere, blandt andet direktør i Finanshuset i Fredensborg, Kim Valentin. Til Søndagsavisen sagde han i 2009: Problemet med livrenter er omkostningerne, som både er voldsomme og ugennemsigtige. Vi ser masser af tilfælde, hvor det bedre kan betale sig at købe 10 årige statsobligationer end at placere sine penge i en livrente. Loftet over ratepensioner skubber folk over i livrenter, som er væsentligt dyrere for folk. Det er håbløst og vanvittigt. Habro & Finansgruppen tlf

2 Investering i K/S Investering i et K/S er en anden mulighed. Sammen med op til 9 andre investerer man i et kommanditselskab, typisk med henblik på at købe og drive en ejendom. De ofte store renteomkostninger på en ejendomsinvestering kan trækkes fra i investorens topskat. Der er fordele og ulemper ved investeringsformen. Man skal først og fremmest være opmærksom på, at man bliver medejer af en virksomhed, på samme måde som hvis man ejer aktier. Ligesom al anden virksomhed kan man tjene eller tabe penge. Omvendt betyder fradraget i topskatten, at man ofte kan investere stort set uden at skulle have penge op ad lommen. Du kan se mere om investeringer i kommanditselskaber hos Habro Finans på og Danske Ejendomsprojektudbyderes Brancheforening, Habro & Finansgruppen den store fusion I mange år var administrationen af K/S-projekter en biting for de fleste projektudbydere. Det besluttede de fire partnere i Habro Finans og Finansgruppen sig for at lave om på for godt et år siden. I dag er deres fælles selskab, Habro & Finansgruppen, så Danmarks største projektadministrator. Det gode forhold mellem Habro Finans og Finansgruppen går i virkeligheden flere år tilbage. I 2004 var Jan M. Hansen fra Habro Finans og Jesper Tullin fra Finansgruppen med til at stifte Danske Projektudbyderes Brancheforening. Jesper Tullin blev formand, Jan M. Hansen næstformand. Foreningen arbejder for fremme tilliden til investering i ejendomsprojekter. Det arbejde viste hurtigt, at partnerne bag de to virksomheder tænker meget ens. Det gik hurtigt op for mig, at folkene i Finansgruppen var meget ordentlige. Der blev ikke skåret nogen hjørner, og ekspertisen var ekstremt høj, når forskellige K/S-problemstillinger skulle løses. Det er fuldstændig de samme ting, som Habro altid har stået for, siger Jan M. Hansen. Behov for professionel admininstration I forbindelse med finanskrisen måtte flere administratorer dreje nøglen om, og der opstod et behov for professionel selskabsadminstration. Derfor besluttede de to virksomheder sig for at slå sig sammen og begynde at se på markedet for administration af kommanditselskaber. Forholdsvis hurtigt overtog det nye selskab en del administrationsaftaler fra Griffin og Landic Properties. Senere kom næsten 100 K/S er til fra det nu konkursramte Estatum. Hvis jeg skal være ærlig på branchens vegne, så var administration af kommanditselskaber nok i mange år en bibeskæftigelse for de fleste udbydere. Lejerne havde det godt, ejendommene steg i værdi, og der var masser af finansieringsmuligheder. Men det har finanskrisen for alvor lavet om på. I dag er administrationen langt mere krævende og langt mere betydningsfuld. Vi mener, at man som administrator i dag er nødt til at have en vis størrelse, så man kan have de rigtige spidskompetencer blandt sine medarbejdere. Men også så man har noget vægt hos finansieringskilderne. Det er det, vi nu er ved at skabe, siger Jan M. Hansen

3 Den 1. marts flyttede de 60 danske medarbejdere fra Finansgruppen, Habro, Landic Investorservice og Estatum så sammen i Amaliegade 27, og Habro & Finansgruppen blev også en fysisk realitet. I dag administrerer selskabet omkring 280 selskaber med ejendomme til en værdi af ca. 25 mia. kroner. Fakta om Habro & Finansgruppen Partnerne i Habro & Finansgruppen er Jan M. Hansen, Jesper Tullin, Peter E. Nielsen og Flemming Brokmose. De er alle fire involveret i den daglige drift Selskabet har 50 medarbejdere i Danmark og 10 i London Habro & Finansgruppen administrerer selskaber med ejendomme i England, Danmark, Sverige, Finland og Tyskland Nyt udbud Hotel tæt på London udlejet til en af Englands største hotelkæder Straksafskrivninger Habro Finans udbyder nu andele i et hotel i Bracknell, England. Ejendommen er fuldt overtaget, fuldt finansieret, og lejekontrakten er på 23 år. Hotelkæden, Travelodge, har 452 hoteller med over værelser, og de udtrykker stor tilfredshed med driften på hotellet i Bracknell. Ejendommen blev nyopført og udlejet i 2008 på vilkår, som var gældende på det tidspunkt. Det betyder, at man har en helt unik finansiering, som ikke kunne lade sig gøre i dag. Købet er således finansieret med et fast 23-årigt 1. prioritetslån uden hæftelse fra investorerne og uden, at banken har mulighed for at opsige lånet eller kræve ekstra sikkerhed i tilfælde af værdifald. Der er fast tilsagn på et nyt 5-årigt 2. prioritetslån til lav rente og marginal, der kun er betinget af kreditgodkendelse af investorerne. Ejendommens købesum inkl. omkostninger er således fuldt finansieret fra start, men det er muligt for investorerne at foretage kontantindskud up front, hvis man ønsker det. Der er tale om køb af brugte anparter i et velkørende projekt, og investorerne køber de brugte anparter til reduceret pris i forhold til nyudbud. Samtidig har markedet atter rettet sig, og der er mulighed for en stor ekstra gevinst på sigt. Du kan se mere om udbuddet her: Om K/S Habro-Bracknell: 23 års uopsigelighed i lejekontrakten Lejer er Travelodge, en af Storbritanniens største hotelkæder Fuld lejestigning i takt med inflationen Skattefradrag i år på kr. Kontant overskud på over kr. allerede i år Næste år falder fradraget til kr - 3 -

4 Markedsorientering England Det forløbne halvår har budt på fortsat fremgang for UK-økonomien. BNP steg i andet kvartal med 1,1% sammenlignet med 0,3% i første kvartal 2010 og 0,4% i 4. kvartal Væksten er højere end forventet, og de 1,1% er den største kvartalsstigning siden Inflationen er fortsat relativ høj. Forbrugerprisindekset (CPI) steg i juli med 3,1% på årsbasis mod 3,2% i juni. Renten er rekordlav, og forudsigelserne går på, at renten vil forblive lav indtil midten af 2011 eller begyndelsen af Huspriserne stiger stadig om end kun i mindre grad i forhold til de 3 foregående kvartaler. Priserne er steget med 6,7% i det seneste år. Pundet ligger omkring 850 efter, at det var oppe over 920 i slutningen af juni. Ejendomspriserne ligger stadig en del under niveauet fra 2007, men i de senere måneder er priserne igen begyndt at stige. Det er især de bedst beliggende ejendomme, der stiger i værdi og køberne er i høj grad de institutionelle investorer. Stigningerne på de bedst beliggende ejendomme forventes at holde niveauet, mens priserne for de næstbedste ejendomme godt kan falde. Det betyder, at forskellen mellem startforrentningen på de bedst beliggende ejendomme og de næstbedste godt kan blive endnu større, end den allerede er. Kilde: Lindley Mortimer. Du kan bestille Lindley Mortimers kvartalsrapporter ved at sende en mail til Søren Haugaard på Tyskland Mange økonomer mener, at Tyskland igen skal indtage rollen som det økonomiske lokomotiv i Europa. Heldigvis lader det til, at toget efter en svær og tung start er ved at komme op i fart. Væksten i den tyske økonomi var nemlig i 2. kvartal den højeste i et kvartal siden Takket være især en massiv fremgang i eksporten, voksede den tyske økonomi i andet kvartal med hele 2,2 procent i forhold til første kvartal. Det er langt mere end de 1,3 procent, som de fleste økonomer havde ventet. Europas største økonomi nyder godt af, at euroen er faldet med omkring ti procent over for dollaren i år. Det gør det nemmere at sælge tyske biler, kemiske produkter og meget andet i USA, Kina og andre steder. Den øgede vækst havde også indflydelse på ejendomsmarkedet, hvor der blev handlet for knap 4 milliarder (næsten 30 mia. DKK) i andet kvartal. Dette er ca. 2,4 gange volumen handlet i Q Efter Q2 er der allerede solgt 84 % af hele volumen i Store udenlandske institutionelle investorer fastholdt deres interesse for ejendomme i Tyskland, som begyndte i Q 1 specielt med fokus på shoppingcentre i de større byer. Den stigende omsætning og interesse er også begyndt at smitte af på de priser, ejendommene handles til. I særlig grad på shoppingcentre og detailhandelsparker, hvor man regner med at afkastgraden er faldet med 0,25 % fra Q til Q (i niveauet fra 5,5 % til 6,5 %). Butikkerne viser også en mere stabil udvikling og ligger på uforandret niveau. I Tyskland taler man ofte om de 6 store som har stor indflydelse på markedet. Det er Berlin, Düsseldorf, Frankfurt, Hamborg, Køln og München. I alle 6 byer er udviklingen stabil og afkastgraderne varierer fra 4,90 % til 4,5 %, med München som byen med den laveste afkastgrad

5 Forbrugerprisindekset bliver ofte brugt til at bestemme regulering i lejekontrakter og kan derfor have stor indflydelse på udviklingen i økonomien i en ejendomsinvestering. Selvom økonomien så småt er begyndt at spire i Tyskland, har det endnu ikke haft afsmittende virkning på inflationen, som fortsat er meget lav. Forbrugerindekset steg i løbet af Q kun fra 107,8 til 108,0 en stigning på knap 0,2 % svarende til en årlig stigning på 0,75 %. I løbet af Q2 var stigningen endnu mindre i det forbrugerindekset blot steg fra 108,0 til 108,1. Sverige Et stort fald i økonomien gennem 2009 forventes ændret til en positiv udvikling i bruttonationalproduktet (BNP) i 2010 og Det største ejendomsmarked i Norden er dermed økonomisk på rette spor. Det viser udviklingen i transaktionsvolumen da også. I 1. kvartal i år købte investorerne således erhvervsejendomme for 18,5 mia. svenske kroner. Det var hele 172 % mere end 1. kvartal året før. Til sammenligning var transaktionsvolumen i 1. kvartal 2007 på 25 mia. kroner 2007 var det foreløbige rekordår for ejendomsomsætning i Sverige. Også lejepriserne faldt voldsomt i Sverige i Det fald ser desværre ud til at fortsætte i år, men ikke så kraftigt som sidste år. Danmark I det hele taget oplevede alle de nordiske lande store fald i økonomien i 2009 ikke mindst Danmark, som blev meget hårdt ramt. Det er dog også herhjemme positive tegn i økonomien. Ejendomsmarkedet er til gengæld vanskeligt at bedømme i Danmark, fordi antallet af handler er meget lavt. Samtidig betyder de mange tvangssalg, at de priser der opnås, formentlig ikke er retningsgivende for, hvad prisniveauet bør være. Det værste ser dog ud til at være overstået, og i slutningen af 2009 begyndte investorerne at komme tilbage på det danske marked. Ligesom i Sverige er der imidlertid mange ledige kvadratmeter i danske erhvervsejendomme, og lejeniveauet er faldende. Finland Finland har klaret sig meget dårligt økonomisk. I 2009 var den finske økonomi faktisk én af de aller svageste i Eurozonen med et fald i BNP på mere end 7 %. Det skyldes primært, at den finske økonomi er ekstremt eksportdreven. Alt sammen har det lagt en dæmper på ejendomsmarkedet. Derfor er Finland også det nordiske land, som har haft den svageste udvikling i handlerne på ejendomsmarkedet. Interessen er der faktisk, men investorerne mangler kvalitetsejendomme at købe. Til gengæld klarer detailmarkedet sig rigtigt fornuftigt i Finland. Lejen på detailejendomme forventes at udvikle sig i positiv retning i løbet af Kilde: Jones Lang LaSalle og KTI - 5 -

6 Udbud på vej langtidsudlejet butiksejendom i en af Englands højest rangerede byer Renoveret for 5,5 mio. pund Harrogate er en såkaldt spa-by i den nordlige del af England. Englænderne tager dertil for at nyde det næringsrige vand, sammen med byens ca indbyggere. Befolkningen i Harrogate er velhavende, og byen har nogle af de dyreste huse i England. Midt i byen, på Strøget, ligger en butiksejendom, som Habro Finans snart udbyder som ejendomsprojekt. Den ligger tæt på byens butikscenter og parkeringspladser. Ejendommen er købt for et par år siden. Siden er den blevet renoveret for et større millionbeløb i pund, og den 24-årige lejekontrakt er blevet overdraget til Primark, en af Englands mest fremgangsrige butikskæder. Købsprisen er attraktiv, og projektet nyder godt at en fuld langsigtet finansiering med uopsigelige tilsagn fra långiverne. Investor skal således ikke selv komme med egenfinansiering til købet. Projektet er velegnet som private placement til en mindre kreds af investorer. Hvis du allerede nu vil høre nærmere om denne investeringsmulighed, så er du velkommen til at kontakte Søren Haugaard på K/S administration et langt sejt træk Habro & Finansgruppen Det tager sin tid at få has på de ofte vanskelige problemstillinger, som et K/S kan komme ud i. Finanskrisen betød, at mange projekter kom under pres fra den ene dag til den anden, og ingen projekter gik ram forbi. Ejendomsværdierne faldt, og cash flowet blev truet. I Habro og Finansgruppens egne udbudte projekter gik flere lejere ned. Den mest kendte er vel nok Woolworths. Flere investorer fik problemer med deres indbetalinger til K/S erne og enkelte gik som følge af andre forhold konkurs. Det tog næsten et år at få rettet op på problemerne. Ejendommene er blevet genudlejet, og flere endda til højere leje end lejen fra Woolworths. Anparter med restance er taget tilbage i K/S erne, eller der er indgået be

7 talingsaftaler med restanterne. Enkelte projekter slås stadig med eftervirkningerne, og dagligt opstår der nye udfordringer, men ingen projekter er gået ned, og langt de fleste ender som rigtig gode investeringer for investorerne i den sidste ende. Griffin Landic Estatum Situationen var også kritisk i mange af de Griffin projekter, som Habro & Finansgruppen overtog administrationen af i Udover lejer- og investorproblemer havde en del projekter problemer med, at deres 2. prioritetslån var ydet af islandske banker, der var i større krise end K/S erne. Der blev taget hånd om udlejningen og investorproblemerne, og sammen med bankerne findes der tålelige løsninger for både K/S erne og investorerne. Da Habro & Finansgruppen i sommeren 2009 overtog administrationen af de tilbageværende Landic InvestorService projekter (tidligere Keops) var situationen meget lig Griffin projekterne. Hertil kom, at Landic i en længere periode havde været præget af ledelsesproblemer, personaleafgang samt mangelfuld håndtering af administrationen. Det første år er brugt for at få styr på udlejningen og selskabernes finansiering. I flere selskaber pågår dette arbejde stadig. Flere af ejendommene er udviklingsejendomme, og sammen med selskabernes bestyrelser arbejdes der med optimering af ejendommenes potentiale. I december overtog Habro & Finansgruppen administrationen af Estatums projekter via det helejede datterselskab Fund Management, da Estatum gik konkurs. Situationen var kaotisk. Vi så alle de problemer, som vi havde set i de andre K/S-projekter. Dertil kom, at den tidligere Estatum-ledelse havde fiflet med K/S ernes finansiering og sammenblandet sin egen økonomi med K/S ernes. På kort tid er vi dog kommet langt med Estatum-selskaberne. Det er ganske komplicerede og tidskrævende problemstillinger, der arbejdes med, men vi finder som regel løsninger på problemerne, og samarbejdet med bestyrelserne og investorerne er generelt rigtig godt. Første prioritetsbankerne har fokus rettet mod den såkaldte LTV bestemmelse i låneaftalen, der indebærer, at lånet til stadighed ikke må overstige en vis procentdel (typisk 80%) af ejendommens markedsværdi. Det betyder, at K/S et kan komme i mislighold overfor banken, hvis ejendommens værdi falder. Flere førsteprioritetslångivere har rettet henvendelse til K/S erne herom. Den mest energiske er West Bromwich Building Society, men Bristol & West og Bank of Scotland følger efter. Det ender formentlig med, at en række K/S er får forøgede låneomkostninger, men vi og vort engelske kontor gør selvsagt alt for at afbøde virkningerne. Der har også været stor aktivitet vedrørende en række K/S ers anden prioritetslån. Arbejdet kompliceres af Estatums konkurs og mellemregningsforhold med K/S erne. Advokatundersøgelse For en række selskabers vedkommende har det været nødvendigt at gennemføre en advokatundersøgelse af belåningsforholdene, idet den tidligere Estatum-ledelse havde optaget flere lån i projektet end beskrevet i tegningsprospekterne. Det lykkes i de fleste tilfælde at vikle K/S erne ud af problemstillingerne med et tilfredsstillende resultat. Advokatundersøgelsen har konkluderet, at eventuelle tab for K/S erne kan rettes mod den tidligere forretningsfører for K/S et, der har underskrevet de famøse lånedokumenter. Samarbejdet med Estatum kuratellet forløber generelt godt. Det har dog været vanskeligt at formå kurator til at give accept på bogførings- og mellemregningsforhold. Derfor har vi accepteret, at kurator nu får adgang til det gamle Estatum -system, hvorved kurator selv får mulighed for at undersøge forholdene og vurdere, om der er grundlag for at indgive politianmeldelse mod den tidligere Estatum ledelse. Det gode samarbejde med kuratellet og bankerne har resulteret i, at flere K/S er er ved at - 7 -

8 få deres endelige andenprioritetslån på plads, og vi arbejder på, at de sidste selskaber kommer på plads i indeværende halvår. Lige nu er Habro & Finansgruppen i gang med en større organisatorisk sammenlægning af administrationerne af de mange projekter, så vi kan gennemføre en ensartet og effektiv administration uden skelen til, hvem der har udbudt projekterne. Flere funktioner er centraliseret, og for en række investorer betyder det visse ændringer i den måde, hvorpå der f.eks. opkræves indbetalinger, rykkes for restancer, indhentes kreditoplysningsmateriale m.v., men ændringerne tilsikrer en ensartet og mere effektiv administration af projekterne i dagligdagen samtidig med, at vi kan holde fokus på de enkelte projekters individuelle administrationsbehov. Vi er således langt fra der, hvor vi kan sige mission completed, men vi er i samarbejde med selskabernes bestyrelse og investorer kommet rigtig langt under ekstremt vanskelige forhold. Stadig uafklarede spørgsmål om udbyderhonorar Habro & Finansgruppen SKAT har over en bred kam fået medhold ved domstolene i, at investorer i K/S projekter ikke kan få fradrag for udbyderhonoraret. Der er dog stadig mulighed, hvis man har erhvervet anparterne som brugte anparter, og udbyderens fortjeneste har været behandlet som en ejendomsavance. Der verserer en prøvesag for domstolene i et K/S projekt, der administreres af Habro & Finansgruppen, og indtil der foreligger dom i denne sag, er spørgsmålet fortsat åbent. Indsigt & Omtanke har fået Tommy V. Christiansen til at gennemgå praksis, som den ser ud lige nu. Hans konklusion er, at retsstillingen er ganske usikker. Han opfordrer derfor investorer, der har erhvervet deres anparter som brugte til at påklage forhøjelser, så sagen ikke forældes. Du kan læse hele Tommy V. Christiansen uddybende og oplysende artikel på Hvad betyder en loan-to-value bestemmelse i 1. prioritetslåneaftalerne? LTV-klausuler eller Loan-to-Value er ikke noget nyt begreb. Men mange investorer har først lært det rigtigt at kende, efter at deres ejendom er faldet i værdi. En LTV-klausul kan i sidste ende betyde, at 1. prioritetsbanken opsiger lånet. Læs mere her. Hvad er det? Loan-to-Value (LTV) er et procenttal, som udtrykker forholdet mellem værdien af 1. prioritetslånet og den værdi, ejendommen er vurderet til. Hvis en ejendom er vurderet til

9 mio., og man har lånt 80 mio. på 1. prioriteten så er LTV 80 %. Hvor er der LTV? I mange låneaftaler kan 1. prioritetsbanken opsige lånet, kræve ekstra sikkerhed eller nedbringelse af lånet, hvis LTV falder til under en vis procent. Procenten ligger normalt omkring 80, men den er forskellig fra lån til lån. Der kan altså opstå problemer, hvis ejendommen falder meget i værdi. LTV på lånet oven for er eksempelvis 80 %, og hvis ejendommen falder fra 100 mio. til 80 mio. (så LTV bliver 100 %), så bryder kommanditselskabet LTV-klausulen, og banken kan reagere. Hvordan håndterer vi det? De senere år er priserne på ejendomme faldet ganske betydeligt. Derfor er det helt centralt, at man løbende overvåger LTV på et ejendomsprojekt. På den måde kan man nemlig indgå i en proaktiv dialog med 1. prioritetsbanken det giver de bedste løsninger. Men LTV-problemerne er altid ganske vanskelige, og de kræver en masse benarbejde i forhold til långiverne. Hvordan løses LTV-problemer? LTV-problemer kan løses på flere måder. Lånet nedbringes, så ejendommens værdi igen er høj nok i forhold til lånet Ved kontakt til valuarer sikrer vi, at de tager højde for de rette forhold i forbindelse med værdiansættelsen af ejendommen. I dialog med bankerne. Der er meget stor forskel på bankerne, men nogle af dem er fleksible, når det gælder LTV-bestemmelserne. I nogle tilfælde aftales det, at banken skal have et fee eller en renteforhøjelse på lånet

Indsigt Omtanke December 2011. med finansiering fra før finanskrisen. Management Ejendom og kommunikation

Indsigt Omtanke December 2011. med finansiering fra før finanskrisen. Management Ejendom og kommunikation Indsigt Omtanke December 2011 3 Ejendomme med finansiering fra før finanskrisen Company Management Ejendom og kommunikation Nr. 1 december 2011 www.habrofinansgruppen.dk 1 Indsigt Omtanke december 2011

Læs mere

SÆLG DINE BRUGTE ANPARTER

SÆLG DINE BRUGTE ANPARTER BUTIKKEN LEVER OG HAR DET GODT SÆLG DINE BRUGTE ANPARTER ASSET MANAGEMENT I TYSKLAND Nr. 3 November 2013 www.habrofinansgruppen.dk 1 2 VELKOMMEN Kære læser. Der sker meget i K/S-branchen i øjeblikket.

Læs mere

Kristensen Properties

Kristensen Properties Kristensen Properties Det tyske marked i et dansk perspektiv v/ Kent Hoeg Sørensen, CEO Kort om Kristensen Properties A/S Én af de betydeligste Fund & Asset Managers i Danmark 3 unoterede fonde 225 kommanditselskaber

Læs mere

Den Nordiske Børs Aktionæraften Radisson SAS Scandinavia Hotel 4. juni 2008

Den Nordiske Børs Aktionæraften Radisson SAS Scandinavia Hotel 4. juni 2008 Den Nordiske Børs Aktionæraften Radisson SAS Scandinavia Hotel 4. juni 2008 Agenda 1) Hvem er Victoria Properties? 2) Hvorfor Tyskland? 3) Sådan arbejder Victoria Properties 4) Hvad vil Victoria Properties?

Læs mere

VIL DU SÆLGE DINE ANPARTER?

VIL DU SÆLGE DINE ANPARTER? GODE EJENDOMSKØB I STORBRITANNIEN GANG I EJENDOMSSALGET VIL DU SÆLGE DINE ANPARTER? Nr. 4 Oktober 2014 www.habrofinansgruppen.dk 1 INDHOLDSFORTEGNELSE LEDER Finanskrisen er afblæst... Side 3 INVESTERING

Læs mere

A/S Difko ValueBuilding III. A/S Difko. ValueBuilding-projekt

A/S Difko ValueBuilding III. A/S Difko. ValueBuilding-projekt 1 A/S Difko valuebuilding III ValueBuilding-projekt 2 Difko udbød i 2010 A/S Difko ValueBuilding I. I dag er flere af ejendommene steget i værdi, og én af ejendommene er allerede solgt med stor gevinst.

Læs mere

Markedskommentar juni: Centralbankerne dikterer stadig markedets udvikling

Markedskommentar juni: Centralbankerne dikterer stadig markedets udvikling Nyhedsbrev Kbh. 4. juli 2014 Markedskommentar juni: Centralbankerne dikterer stadig markedets udvikling Juni måned blev igen en god måned for både aktier og obligationer med afkast på 0,4 % - 0,8 % i vores

Læs mere

Forældrekøbsguiden 2015. Køb og salg Husleje og fremleje Skat og fradrag Salg og overdragelse

Forældrekøbsguiden 2015. Køb og salg Husleje og fremleje Skat og fradrag Salg og overdragelse Forældrekøbsguiden 2015 Køb og salg Husleje og fremleje Skat og fradrag Salg og overdragelse 1 Forældrekøbsguiden 2015 Denne guide er til dig, der overvejer at købe studiebolig til dit barn. Guiden giver

Læs mere

INVESTERING I FREMTIDEN. TOPSKAT eller OPSPARING?

INVESTERING I FREMTIDEN. TOPSKAT eller OPSPARING? INVESTERING I FREMTIDEN TOPSKAT eller OPSPARING? INFORMATION SOLENERGI EJENDOMME ESTATEPARTNER A/S KORT SAGT Vi administrerer selskaber for over DKK 1 mia. Vi udbyder hert år omkring 10 nye sunde solprojekter

Læs mere

Nyhedsbrev 20. december 2011 Nummer 9

Nyhedsbrev 20. december 2011 Nummer 9 Core German Residential II 1 CORE GERMAN RESIDENTIAL INDHOLD: II Nyhedsbrev 20. december 2011 Nummer 9 INDHOLD: 1. Carl-Fried-Haus købt i Köln Læs om en stor dejlig ejendom i Köln, som vi har købt for

Læs mere

Din partner på alle områder. Difko 1

Din partner på alle områder. Difko 1 Din partner på alle områder Difko 1 Indholdsfortegnelse Velkommen hos Difko... 3 Tværfaglighed... 5 Investering... 6 Administration... 8 Anpartshandel... 11 Kontaktoplysninger... 13 Difko 2 Stig Holst

Læs mere

NYT FRA NATIONALBANKEN

NYT FRA NATIONALBANKEN 1. KVARTAL 2015 NR. 1 NYT FRA NATIONALBANKEN UDSIGT TIL STØRRE VÆKST I DANMARK Nationalbanken opjusterer skønnet for væksten i dansk økonomi i år og til næste år. Skønnet er nu en vækst i BNP på 2,0 pct.

Læs mere

Markedskommentar august: Regnskaber, virksomhedskøb og stimuli overvinder geopolitisk risiko

Markedskommentar august: Regnskaber, virksomhedskøb og stimuli overvinder geopolitisk risiko Nyhedsbrev Kbh. 1.sep 2014 Markedskommentar august: Regnskaber, virksomhedskøb og stimuli overvinder geopolitisk risiko August måned blev en særdeles god måned for både aktier og obligationer med afkast

Læs mere

Indsigt Omtanke Juni 2012. Øg værdien. af dine renteudgifter. Brugte anparter - marked i vækst

Indsigt Omtanke Juni 2012. Øg værdien. af dine renteudgifter. Brugte anparter - marked i vækst Øg værdien af dine renteudgifter Brugte anparter - marked i vækst Nr. 2 juni 2012 www.habrofinansgruppen.dk 1 2 Velkommen Kære læser. Nu nærmer sommerferien sig med hastige skridt. For mange K/S-investorer

Læs mere

Markedskommentar april: Stigende vækst- og inflationsforventninger i Europa!

Markedskommentar april: Stigende vækst- og inflationsforventninger i Europa! Nyhedsbrev Kbh. 5. maj. 2015 Markedskommentar april: Stigende vækst- og inflationsforventninger i Europa! Efter 14 mdr. med stigninger kunne vi i april notere mindre fald på 0,4 % - 0,6 %. Den øgede optimisme

Læs mere

Stor indbetalingsvækst og faldende omkostninger

Stor indbetalingsvækst og faldende omkostninger Pressemeddelelse Årsregnskab 2011 9. februar 2012 R E G N S K A B E T B E S K R I V E R H E L E D A N I C A K O N C E R N E N, H E R U N D E R F O R R E T N I NG S A K T I V I T E T E R I D A N M A R K,

Læs mere

Berlin III A/S. NASDAQ OMX Copenhagen A/S. Berlin III A/S Selskabets nye strategi.

Berlin III A/S. NASDAQ OMX Copenhagen A/S. Berlin III A/S Selskabets nye strategi. NASDAQ OMX Copenhagen A/S nr. 94 / 2012 Birkerød, 27. april 2012 CVR. nr. 29 24 64 91 www.berlin3.dk Berlin III A/S Selskabets nye strategi. Som nævnt i tidligere selskabsmeddelelser skal bestyrelsen herved

Læs mere

Udsigt til fremgang i byggeriet men fra lavt niveau

Udsigt til fremgang i byggeriet men fra lavt niveau DI ANALYSE oktober 14 Udsigt til fremgang i byggeriet men fra lavt niveau Forventninger om øget økonomisk aktivitet, fortsat bedring på boligmarkedet og store offentligt initierede anlægsprojekter betyder,

Læs mere

Markedskommentar februar: Hjælpepakke, nøgletal og billige energi øger optimismen!

Markedskommentar februar: Hjælpepakke, nøgletal og billige energi øger optimismen! Nyhedsbrev Kbh. 3. mar. 2015 Markedskommentar februar: Hjælpepakke, nøgletal og billige energi øger optimismen! Julen varer lige til påske! Der er vist noget om snakken i år. Festen fra januar måned er

Læs mere

Markedskommentar november: ECB vil gøre, hvad der er nødvendigt!

Markedskommentar november: ECB vil gøre, hvad der er nødvendigt! Nyhedsbrev Kbh. 2. nov. 2014 Markedskommentar november: ECB vil gøre, hvad der er nødvendigt! November måned blev en fin måned for amerikanske og europæiske aktier. Vores 3 afdelinger er steget med mellem

Læs mere

INVESTERINGSBREV FEBRUAR 2012

INVESTERINGSBREV FEBRUAR 2012 INVESTERINGSBREV FEBRUAR 2012 SCHMIEGELOW Investeringsrådgivning er 100 % uvildig og varetager alene kundens interesser. Vi modtager ikke honorar, kick-back eller lignende fra formueforvaltere eller andre.

Læs mere

Øjebliksbillede 1. kvartal 2015

Øjebliksbillede 1. kvartal 2015 Øjebliksbillede 1. kvartal 2015 DB Øjebliksbillede for 1. kvartal 2015 Introduktion Dansk økonomi ser ud til at være kommet i omdrejninger efter flere års stilstand. På trods af en relativ beskeden vækst

Læs mere

Markedskommentar august: Black August vækstnedgang i Kina giver aktienedtur

Markedskommentar august: Black August vækstnedgang i Kina giver aktienedtur Nyhedsbrev Kbh. 3. sep. 2015 Markedskommentar august: Black August vækstnedgang i Kina giver aktienedtur Uro i Kina sætte sine blodrøde spor i aktiemarkederne i august måned. Vi oplevede de største aktiefald

Læs mere

Dit værktøj til tyske ejendomme ligger her - lige ved hånden!

Dit værktøj til tyske ejendomme ligger her - lige ved hånden! Dit værktøj til tyske ejendomme ligger her - lige ved hånden! Nøgleydelser: Køb og salg af ejendomme Asset management - Ejendomsadministration (kontakt til lejere, myndigheder, udlejning etc.) - Selskabsadministration

Læs mere

Forældrekøb er økonomisk attraktivt.

Forældrekøb er økonomisk attraktivt. 1. juli 2015 Forældrekøb er økonomisk attraktivt. Sommerferien står for døren, og om et par måneder skal tusinde af studerende starte på deres studie. Studiestart er traditionen tro lig med at mange forældre

Læs mere

KRITISKE ANALYSER. Af Henrik Herløv Lund, økonom cand.scient. adm. www.henrikherloevlund.dk herloevlund@mail.dk. Notat

KRITISKE ANALYSER. Af Henrik Herløv Lund, økonom cand.scient. adm. www.henrikherloevlund.dk herloevlund@mail.dk. Notat 1 KRITISKE ANALYSER Af Henrik Herløv Lund, økonom cand.scient. adm. www.henrikherloevlund.dk herloevlund@mail.dk Notat TID TIL EFTERTANKE OVER DANSK FASTKURSPOLITIK! Det var godt, at spekulanter ikke løb

Læs mere

Mini-guide: Sådan skal du investere i 2013

Mini-guide: Sådan skal du investere i 2013 Mini-guide: Sådan skal du investere i 2013 På den lange bane kan det give et større afkast at sætte opsparingen i aktier end at lade den stå uberørt i banken. Vi giver dig her en hjælpende hånd til, hvordan

Læs mere

Markedskommentar juni: Græsk krise tager fokus!

Markedskommentar juni: Græsk krise tager fokus! Nyhedsbrev Kbh. 3. jul. 2015 Markedskommentar juni: Græsk krise tager fokus! Juni blev en måned, hvor den græske krise tog al fokus fra et Europa på vej mod opsving. Usikkerheden gav aktiekursfald. Der

Læs mere

Markedskommentar juli: Græsk aftale og råvarer fald

Markedskommentar juli: Græsk aftale og råvarer fald Nyhedsbrev Kbh. 3. aug. 2015 Markedskommentar juli: Græsk aftale og råvarer fald I Juli måned fik den græske regering endelig indgået en aftale med Trojkaen (IMF, ECB og EU). Den økonomiske afmatning i

Læs mere

Markedskommentar januar: ECBs pengeregn giver kursløft!

Markedskommentar januar: ECBs pengeregn giver kursløft! Nyhedsbrev Kbh. 3. feb. 2015 Markedskommentar januar: ECBs pengeregn giver kursløft! Året er startet med store kursstigninger på 2,1-4,1 % pga. stærke europæiske aktier, en svækket euro og lavere renter.

Læs mere

Guide. sider. Få gode investeringsråd. Februar 2014 - Se flere guider på bt.dk/plus og b.dk/plus Få dine penge til at yngle.

Guide. sider. Få gode investeringsråd. Februar 2014 - Se flere guider på bt.dk/plus og b.dk/plus Få dine penge til at yngle. Foto: Scanpix Guide Februar 2014 - Se flere guider på bt.dk/plus og b.dk/plus Få dine penge til at yngle 12 sider Få gode investeringsråd Penge og privatøkonomi INDHOLD: Sådan fordobler du din formue...4-5

Læs mere

Økonomi. Colliers STATUS. 1. kvartal 2015. Langsom vækst. Årlig realvækst i BNP. www.colliers.dk > Markedsviden

Økonomi. Colliers STATUS. 1. kvartal 2015. Langsom vækst. Årlig realvækst i BNP. www.colliers.dk > Markedsviden Colliers STATUS 1. kvartal 1 Økonomi Langsom vækst Der er fremgang i den danske økonomi, men væksten er lav. Danmarks Statistik har endnu ikke opgjort BNP-væksten for hele 1, men den årlige vækst for årets

Læs mere

kket opsving giver nye tomme kontorer

kket opsving giver nye tomme kontorer Kn¾ kket opsving giver nye tomme kontorer Antallet af gabende tomme kontorlokaler stiger atter efter en periode med lidt mere gang i udlejningen først på året. Frygten for en ny nedtur i verdensøkonomien

Læs mere

Markedskommentar maj: ECB stimuli og tiltagende M&A aktiviteter understøtter alle aktivklasser

Markedskommentar maj: ECB stimuli og tiltagende M&A aktiviteter understøtter alle aktivklasser Nyhedsbrev Kbh. 2. juni 2014 Markedskommentar maj: ECB stimuli og tiltagende M&A aktiviteter understøtter alle aktivklasser Maj måned blev en særdeles god måned for både aktier og obligationer med afkast

Læs mere

INVESTERING I BOLIGEJENDOMME I BERLIN

INVESTERING I BOLIGEJENDOMME I BERLIN INVESTERING I BOLIGEJENDOMME I BERLIN BLIV MEDEJER AF GOD OG VELBELIGGENDE UDLEJNINGSEJENDOM I BERLIN. Nu får du mulighed for at blive medejer af en 16 anparter), hvor Andersen Development velbeliggende

Læs mere

Guide. Foto: Iris. Så BILLIGT er det nye FLEKSLÅN. sider. F1-lånets afløser Eksperternes lånetips

Guide. Foto: Iris. Så BILLIGT er det nye FLEKSLÅN. sider. F1-lånets afløser Eksperternes lånetips Foto: Iris Guide Så BILLIGT er det nye FLEKSLÅN 20 sider F1-lånets afløser Eksperternes lånetips 2 PLUS udgives af Berlingske Media, Pilestræde 34, 1147 København K, Mail: plus@bt.dk, Web: www.bt.dk/plus

Læs mere

Et naturligt spørgsmål er derfor, om aktiemarkedet er blevet spekuleret for højt op af investorer, som begejstret køber fremtidens vindere?

Et naturligt spørgsmål er derfor, om aktiemarkedet er blevet spekuleret for højt op af investorer, som begejstret køber fremtidens vindere? 30. september 2014 Er aktiemarkedet blevet for dyrt? Af Jeppe Christiansen Adm. direktør for Maj Invest I september blev et af de mest succesrige kinesiske selskaber med navnet Alibaba børsnoteret i New

Læs mere

29. oktober 2014. Global økonomi er stabil

29. oktober 2014. Global økonomi er stabil 29. oktober 2014 Global økonomi er stabil Af Jeppe Christiansen Adm. direktør for Maj Invest De globale aktiemarkeder har udvist betydelige svingninger de sidste par uger. Årsagerne hertil er mange. Dels

Læs mere

Status på udvalgte nøgletal maj 2013

Status på udvalgte nøgletal maj 2013 Status på udvalgte nøgletal maj 213 Fra: Dansk Erhverv, Makro & Analyse Status på Dansk økonomi Så kom foråret i meteorologisk forstand, men det længe ventede økonomiske forår har vi stadig ikke set meget

Læs mere

KRITISKE ANALYSER. Af Henrik Herløv Lund, økonom cand.scient. adm. www.henrikherloevlund.dk herloevlund@mail.dk. Notat

KRITISKE ANALYSER. Af Henrik Herløv Lund, økonom cand.scient. adm. www.henrikherloevlund.dk herloevlund@mail.dk. Notat 1 KRITISKE ANALYSER Af Henrik Herløv Lund, økonom cand.scient. adm. www.henrikherloevlund.dk herloevlund@mail.dk Notat EU BANKUNION: Godt eller skidt for dansk økonomi? Medlemskab af EU s bankunion risikerer

Læs mere

Analyse. Løber de absolut rigeste danskere med (meget) små skridt fra alle andre? 11. august 2015. Af Kristian Thor Jakobsen

Analyse. Løber de absolut rigeste danskere med (meget) små skridt fra alle andre? 11. august 2015. Af Kristian Thor Jakobsen Analyse 11. august 215 Løber de absolut rigeste danskere med (meget) små skridt fra alle andre? Af Kristian Thor Jakobsen I andre vestlige lande har personerne med de allerhøjeste indkomster over de seneste

Læs mere

Markedskommentar marts: Den perfekte storm!

Markedskommentar marts: Den perfekte storm! Nyhedsbrev Kbh. 7. apr. 2015 Markedskommentar marts: Den perfekte storm! Marts blev også en god måned med afkast på 1,0 % - 1,8 % i vores afdelinger. Afkastene er et resultat af stigende aktiekurser og

Læs mere

i forhold til pensionsopsparing

i forhold til pensionsopsparing Fakta om skattereformen i forhold til pensionsopsparing WWW.ALM BRAND.DK ALM. SUND FORNUFT Ny skatteaftale Regeringen har vedtaget den såkaldte Forårspakke 2.0. med nye regler på skatteområdet. Forårspakken

Læs mere

Guide: Flex eller fast - se eksperternes valg

Guide: Flex eller fast - se eksperternes valg Guide: Flex eller fast - se eksperternes valg Nu skal du have det lange lys på, når det gælder din bolig-økonomi, lyder rådet fra økonomerne Af Uffe Jørgensen og Morten Mærsk, 23. oktober 2012 03 Eksperter:

Læs mere

Regnskabsåret 2011 i bygge- og anlægsbranchen

Regnskabsåret 2011 i bygge- og anlægsbranchen Efter at 2010 var et ekstremt hårdt år for bygge- og anlægsbranchen, så viser regnskabsåret 2011 en mindre fremgang for branchen. Virksomhederne har i stort omfang fået tilpasset sig den nye situation

Læs mere

Nyhedsbrev 1. juni 2012 Nummer 10

Nyhedsbrev 1. juni 2012 Nummer 10 Core German Residential II 1 CORE GERMAN RESIDENTIAL INDHOLD: II Nyhedsbrev 1. juni 2012 Nummer 10 INDHOLD: 1. Positivt ejendomsmarked Vi ser fortsat et positivt ejendomsmarked i de store vesttyske byer.

Læs mere

Få mest muligt ud af overskuddet i dit selskab

Få mest muligt ud af overskuddet i dit selskab Temahæfte 5 udgivet af Foreningen Registrerede Revisorer FRR 1. udgave 2004 Få mest muligt ud af overskuddet i dit selskab pensionsmuligheder for hovedaktionærer Indhold Forord Hvorfor etablere en pensionsordning,

Læs mere

af generalforsamlinger og ekstraordinære generalforsamlinger Rapportering til banker Månedlig rapportering fra eje

af generalforsamlinger og ekstraordinære generalforsamlinger Rapportering til banker Månedlig rapportering fra eje bets ledelse Opkrævning af investorindbetalinger Administration af udlodninger Optimering af ejendommen Op bets kommercielle drift Juridisk ekspertise inden for selskabets kommercielle drift Styring af

Læs mere

Værdiansættelsesseminar Finansiering & beregning af forrentning November 2014

Værdiansættelsesseminar Finansiering & beregning af forrentning November 2014 www.pwc.dk Værdiansættelsesseminar Finansiering & beregning af forrentning Revision. Skat. Rådgivning. Agenda Finansiering & beregning af forrentning Den korte; hvem er vi Udenlandske investorer i Danmark

Læs mere

Gennemsnitsdanskeren er god for 1.168.000 kr.

Gennemsnitsdanskeren er god for 1.168.000 kr. Gennemsnitsdanskeren er god for 1.168.000 kr. En ny opgørelse baseret på tal fra Danmarks Statistik viser, at indbyggerne i Danmark i gennemsnit er gode for 1.168.000 kr., når al gæld er trukket fra al

Læs mere

Industriens Pension i 2011. Industriens Pension Nørre Farimagsgade 3 DK - 1364 København K

Industriens Pension i 2011. Industriens Pension Nørre Farimagsgade 3 DK - 1364 København K Industriens Pension i 2011 Industriens Pension Nørre Farimagsgade 3 DK - 1364 København K www.industrienspension.dk Telefon + 45 33 66 80 80 Fax + 45 33 66 80 90 Kundeservice@industrienspension.dk CVR-nr.

Læs mere

OMX Den Nordiske Børs København Nikolaj Plads 6 1007 København. Elektronisk fremsendelse. Selskabsmeddelelse 27/2007. Silkeborg, den 25.

OMX Den Nordiske Børs København Nikolaj Plads 6 1007 København. Elektronisk fremsendelse. Selskabsmeddelelse 27/2007. Silkeborg, den 25. OMX Den Nordiske Børs København Nikolaj Plads 6 1007 København Elektronisk fremsendelse Selskabsmeddelelse 27/2007 Silkeborg, den 25. oktober 2007 ITH Industri Invest A/S har fokuseret sin investeringsstrategi

Læs mere

Investeringsforeningen Fionia Invest Aktier. Halvårsrapport 2008

Investeringsforeningen Fionia Invest Aktier. Halvårsrapport 2008 Investeringsforeningen Fionia Invest Aktier Halvårsrapport 2008 Indholdsfortegnelse Ledelsesberetning... 3 Anvendt regnskabspraksis... 5 Resultatopgørelse... 6 Balance... 6 Hoved- og nøgletal... 6 2 Investeringsforeningen

Læs mere

Risiko for brud i fødekæden på boligmarkedet

Risiko for brud i fødekæden på boligmarkedet NR. 8 NOVEMBER 2011 Risiko for brud i fødekæden på boligmarkedet Mere end 25 pct. af ejerlejlighederne på Sjælland kan kun sælges med tab. Konsekvenserne er alvorlige. Risikoen er, at ejerne stavnsbindes,

Læs mere

VIL DU VÆRE DIREKTØR?

VIL DU VÆRE DIREKTØR? VIL DU VÆRE DIREKTØR? MÅLRETTET GRADUATE-PROGRAM Graduate-uddannelse 1 Graduate-uddannelse 2 Hos Difko driver vi selvstændige virksomheder Difko er med over 35 års historie et af Danmarks ældste selskaber

Læs mere

Nybygget 900 kwp PV projekt i Zeitz, K/S Solpark Zeitz II, Tyskland - tilslutning december 2013 Fremragende kombination af afkast, forudsigelighed,

Nybygget 900 kwp PV projekt i Zeitz, K/S Solpark Zeitz II, Tyskland - tilslutning december 2013 Fremragende kombination af afkast, forudsigelighed, Nybygget 900 kwp PV projekt i Zeitz, K/S Solpark Zeitz II, Tyskland - tilslutning december 2013 Fremragende kombination af afkast, forudsigelighed, skattefordele og upside Solanlægget bliver bygget i 2013

Læs mere

VILJE TIL AT PRIORITERE KONKURRENCEEVNEN

VILJE TIL AT PRIORITERE KONKURRENCEEVNEN VILJE TIL AT PRIORITERE KONKURRENCEEVNEN Liberal Alliances indspark til finansloven for 2013 Skatter har selvfølgelig en indvirkning på konkurrenceevnen. Det er et vigtigt rammevilkår. Sådan sagde statsminister

Læs mere

Det fynske erhvervsejendomsmarked. v/ Tony Hamilton

Det fynske erhvervsejendomsmarked. v/ Tony Hamilton Det fynske erhvervsejendomsmarked v/ Tony Hamilton home Erhverv og Danske Bank koncernen home blev stiftet i 1989, og er Danske Bank koncernens ejendomsmæglerkæde. home kæden har godt 800 ansatte. 100%

Læs mere

Positive takter på boligmarkedet

Positive takter på boligmarkedet NR. 3 MARTS 2015 Positive takter på boligmarkedet Det kan godt være, at foråret har bragt positive nøgletal med sig, men danskerne tænker sig alligevel godt om, før de går i markedet efter en ejerbolig.

Læs mere

Oktober 2012. Forældrekøb Lejlighed til barn og skattemæssigt perspektiv

Oktober 2012. Forældrekøb Lejlighed til barn og skattemæssigt perspektiv Oktober 2012 Forældrekøb Lejlighed til barn og skattemæssigt perspektiv Forældrekøb lejlighed til barn skattemæssigt perspektiv Der er følgende muligheder: 1. Forældrene betaler lejligheden og giver den

Læs mere

Markedskommentar maj: Rentechok og græske forhandlinger!

Markedskommentar maj: Rentechok og græske forhandlinger! Nyhedsbrev Kbh. 3. jun. 2015 Markedskommentar maj: Rentechok og græske forhandlinger! Maj blev en måned med udsving, men det samlede resultat blev begrænset til afkast på mellem -0,2 % og + 0,4 %. Fokus

Læs mere

Nyhedsbrev nr. 13 25. marts 2014

Nyhedsbrev nr. 13 25. marts 2014 Nyhedsbrev nr. 13 25. marts 2014 1. Det går godt 2013 blev et godt år for ejendomsselskabet, bl.a. som følge af en værdiregulering af selskabets ejendomme på 9%. Afkastet målt som ændring i indre værdi

Læs mere

K/S. Mando 44. INVESTERING I SOLCELLEPARKER I TYSKLAND PÅ 0,9 MWp

K/S. Mando 44. INVESTERING I SOLCELLEPARKER I TYSKLAND PÅ 0,9 MWp K/S Mando 44 INVESTERING I SOLCELLEPARKER I TYSKLAND PÅ 0,9 MWp Investering i attraktive solceller i Tyskland Produktionstal kendt og idriftsat i 2013 En andel på 10 % kræver indskud på DKK 366.756 Fradraget

Læs mere

SVANEN Gruppen Gødvad

SVANEN Gruppen Gødvad SVANEN Gruppen Gødvad Bakke 4 DK 8600 Silkeborg Tlf.. 8722 4545 www.as-svanen.dk svanen.dk Milestones SVANEN 1992 CEO Ingemann Brixhuus køber den første ejendom 1996 Første Private Placement etableres

Læs mere

Tag hånd om din formue

Tag hånd om din formue Tag hånd om din formue -Skal du spare op i din virksomhed eller via din pension? v/formuekonsulent Susanne Rømer Strategi - risikospredning er sund fornuft Frie midler Manglende risikospredning Ejendom

Læs mere

Øjebliksbillede 2. kvartal 2015

Øjebliksbillede 2. kvartal 2015 Øjebliksbillede 2. kvartal 2015 DB Øjebliksbillede for 2. kvartal 2015 Introduktion Vores analyse synes at vise, at det omsving der har været længe undervejs, efterhånden er ved at blive stabilt. Om end

Læs mere

Udgiver. 30. juli 2012. Redaktion Sonia Khan soah@rd.dk. Realkredit Danmark Strødamvej 46 2100 København Ø Risikostyring og forretningsudvikling

Udgiver. 30. juli 2012. Redaktion Sonia Khan soah@rd.dk. Realkredit Danmark Strødamvej 46 2100 København Ø Risikostyring og forretningsudvikling 30. juli 2012. Forældrekøb en omkostningsfri investering i dit barns fremtid I dag, den 30. juli, får over 80.700 unge det længe ventede brev ind af brevsprækken, nemlig svaret på om de er kommet ind på

Læs mere

Hjemmeopgave 2. Afleveringsfristen ses på opgaveoversigten. For sent afleverede opgaver rettes ikke.

Hjemmeopgave 2. Afleveringsfristen ses på opgaveoversigten. For sent afleverede opgaver rettes ikke. Hjemmeopgave 2 Hjemmeopgave 2 består af i alt fem tidligere eksamensopgaver, der skal afleveres: Opgave 1 DV 2013, opgave 2 DV 2013 og opgave 3 DV 2013 (Investeringsteori på Diplom i Valuar) samt opgave

Læs mere

Rekordvækst i realkreditudlån i euro

Rekordvækst i realkreditudlån i euro NR. 2 OKTOBER 2009 Rekordvækst i realkreditudlån i euro Realkreditsektoren udlåner flere og flere penge i euro sammenlignet med i danske kroner. Især landbruget har fordel af den internationale valuta.

Læs mere

Bekymring tynger boligmarkedet

Bekymring tynger boligmarkedet NR. 8 OKTOBER 2014 Bekymring tynger boligmarkedet Kun 2,7 pct. af danskerne overvejer at købe hus, ejerlejlighed eller fritidsbolig det næste halve år. Dermed er købsinteressen nede på et af de laveste

Læs mere

Danske realkreditobligationer uskadt gennem europæisk

Danske realkreditobligationer uskadt gennem europæisk NR. 6 JUNI 2010 Danske realkreditobligationer uskadt gennem europæisk tumult I den senere tid har usikkerheden omkring den græske gældssituation skabt uro på mange finansielle markeder, men danske realkreditobligationer

Læs mere

Udsigt til svag fremgang i byggeriet

Udsigt til svag fremgang i byggeriet November 13 Udsigt til svag fremgang i byggeriet Der ventes svag fremgang i de private bygge- og anlægsinvesteringer i 1 og 15. Baggrunden for disse skøn er en forventning om øget aktivitet i økonomien,

Læs mere

Aon Risk Solutions Health & Benefits. AonUP. Din pensionsordning - økonomisk trygge rammer hele livet

Aon Risk Solutions Health & Benefits. AonUP. Din pensionsordning - økonomisk trygge rammer hele livet Aon Risk Solutions Health & Benefits AonUP 2015 Din pensionsordning - økonomisk trygge rammer hele livet Velkommen Din pensionsordning 3 Pensionsopsparing 4 Din pensionsopsparing 5 Ratepension 6 Livsvarig

Læs mere

Big Picture 1. kvartal 2015

Big Picture 1. kvartal 2015 Big Picture 1. kvartal 2015 Jeppe Christiansen CEO Februar 2015 The big picture 2 Økonomiske temaer 2015 Er USA i et økonomisk opsving? Er Europa igen i 0-vækst? Er aktierne for dyre? Vil renterne forblive

Læs mere

Status på kapitalpension/aldersforsikring. Hvad gør dit pensionsselskab?

Status på kapitalpension/aldersforsikring. Hvad gør dit pensionsselskab? Status på kapitalpension/aldersforsikring Hvad gør dit pensionsselskab? Nordea Liv & Pension Spørgsmål Kan jeg betale skatten i 2014 på min kapitalpension på 37,3 procent? Kan jeg fortsat indbetale på

Læs mere

Attraktive vindmøller og solanlæg til salg 2012

Attraktive vindmøller og solanlæg til salg 2012 Attraktive vindmøller og solanlæg til salg 2012 Opdateret 10/12 2012 Vi har en række attraktive vindmølle- og solprojekter og andele i vindmølleprojekter til salg, til meget attraktive afkast. Alle projekterne

Læs mere

Valutarisiko eksempel 1

Valutarisiko eksempel 1 MARTS 2010 Bank og FINANS derivater Et risikost yringsredskab Finanskrisen har sat fokus på pengeinstitutters og virksomheders behov for at fjerne finansielle risici. Særligt ses en interesse for justering

Læs mere

Andelslån via realkreditten kan koste foreningen livet

Andelslån via realkreditten kan koste foreningen livet 19. februar 2009 Andelslån via realkreditten kan koste foreningen livet Lavere renter til andelshaverne og dermed lavere boligomkostninger. Det lyder tillokkende og kan også blive til virkelighed for danske

Læs mere

penge, rente og valuta

penge, rente og valuta brikkerne til regning & matematik penge, rente og valuta basis+g preben bernitt brikkerne til regning & matematik penge, rente og valuta, G ISBN: 978-87-92488-13-8 1. Udgave som E-bog 2003 by bernitt-matematik.dk

Læs mere

Markedskommentar oktober: Yo-yo aktiemarked!

Markedskommentar oktober: Yo-yo aktiemarked! Nyhedsbrev Kbh. 3.nov 2014 Markedskommentar oktober: Yo-yo aktiemarked! Oktober måned blev en meget urolig måned. En vækstforskrækkelse fra Tyskland og uro i verden i form af Ebola og Ukraine/Rusland krisen

Læs mere

FM og ejendomsinvesteringer

FM og ejendomsinvesteringer THE NORDIC REGION PROPERTY SPECIALIST FM og ejendomsinvesteringer Mikkel Skat Skov, Facility Direktør, Saxo Properties A/S FACILITY MANAGEMENT & EJENDOMSINVESTERING Saxo Bank og Saxo Properties A/S FM

Læs mere

HALVÅRSRAPPORT 1. HALVÅR 2011

HALVÅRSRAPPORT 1. HALVÅR 2011 HALVÅRSRAPPORT 1. HALVÅR 2011 Bankpension pensionskasse for finansansatte Dirch Passer Alle 27, 4 2000 Frederiksberg CVR 21 54 84 13 www.bankpension.dk Halvårsrapport for 1. halvår 2011 Beretning - første

Læs mere

Bliv bedre til at investere

Bliv bedre til at investere liv bedre til at investere Hvad der er godt og skidt at sætte sparepenge i lige nu, giver børseksperten Lars Tvede et par bud på her. På flere områder ser han både store trusler og muligheder. Juni 2012

Læs mere

Prisforvirring i andelsboligsektoren

Prisforvirring i andelsboligsektoren 8. august Prisforvirring i andelsboligsektoren Mange års prisstigninger på ejendomsmarkedet har sat sit præg på andelsboligmarkedet. Størstedelen af andelsboligforeningerne herhjemme har siden 2005 oplevet

Læs mere

Executive summary af Obligationsejermøde. Landic Property Bonds VIII (Sverige II) A/S

Executive summary af Obligationsejermøde. Landic Property Bonds VIII (Sverige II) A/S 6 Executive summary af Obligationsejermøde. Landic Property Bonds VIII (Sverige II) A/S 1 Offentliggjort til NASDAQ OMX Copenhagen via Company News Service den 29. april 2009 Executive Summary af obligationsejermødet

Læs mere

Mange tak for invitationen. Jeg har set frem til at hilse på jer.

Mange tak for invitationen. Jeg har set frem til at hilse på jer. Tale 14. maj 2014 J.nr. 14-1544539 Danmark skal helt ud af krisen - Tale til Forsikring & Pensions årsmøde torsdag den 15. maj Dansk økonomi skal tilbage i topform Mange tak for invitationen. Jeg har set

Læs mere

Vækstpotentialet i Østeuropa er stadigvæk stort

Vækstpotentialet i Østeuropa er stadigvæk stort BRIEF Vækstpotentialet i Østeuropa er stadigvæk stort Kontakt: Cheføkonom, Mikkel Høegh +45 21 54 87 97 mhg@thinkeuropa.dk De østeuropæiske lande er Europas svar på de asiatiske tigerøkonomier. Siden deres

Læs mere

PROSPEKTERKLÆRING. Vi byder Dem velkommen som investor. København, den 8. december 2009 Habro Finans a/s

PROSPEKTERKLÆRING. Vi byder Dem velkommen som investor. København, den 8. december 2009 Habro Finans a/s Habro Gruppen K/S Habro-Stoke PROSPEKTERKLÆRING Habro Finans a/s indbyder hermed til deltagelse i et veltilrettelagt investeringsprojekt. Der er tale om en samlet investeringspakke bestående af en velbeliggende

Læs mere

Lejernes prioriteringer og ønsker - vær forberedt på nye krav

Lejernes prioriteringer og ønsker - vær forberedt på nye krav Lejernes prioriteringer og ønsker - vær forberedt på nye krav Ved Claus Asger Olsen, afdelingsdirektør Investeringsejendomme 1 / 28. maj 2015 28. Maj 2015 Hvad skal jeg tale om? Kort om DEAS Hvad fortæller

Læs mere

Status på kapitalpension/aldersforsikring. Hvad gør dit pensionsselskab?

Status på kapitalpension/aldersforsikring. Hvad gør dit pensionsselskab? Status på kapitalpension/aldersforsikring Hvad gør dit pensionsselskab? SEB Pension Spørgsmål Kan jeg betale skatten i 2014 på min kapitalpension på 37,3 procent? Kan jeg fortsat indbetale på aldersopsparingen

Læs mere

DDF-arrangement Investering i ejendomme. Ved Peter Frische Cand. Polit, MRICS

DDF-arrangement Investering i ejendomme. Ved Peter Frische Cand. Polit, MRICS 1 DDF-arrangement Investering i ejendomme Ved Peter Frische Cand. Polit, MRICS Indhold Hvorfor ejendomme Strategi Industriens Pension Prisfastsættelse af ejendomme Hvorfor ejendomme Hvorfor ejendomme Fordele

Læs mere

Dansk eksportvækst har været lav siden finanskrisen blandt OECD-lande

Dansk eksportvækst har været lav siden finanskrisen blandt OECD-lande Af Specialkonsulent Martin Kyed Direkte telefon 33 45 60 32 25. november 2013 Dansk eksportvækst har været lav siden finanskrisen blandt OECD-lande Uanset om man måler på udviklingen i eksporten i mængder

Læs mere

Nordea Ejendomme. Enkelhed på alle niveauer. Nordea Ejendomme

Nordea Ejendomme. Enkelhed på alle niveauer. Nordea Ejendomme Nordea Ejendomme Enkelhed på alle niveauer Nordea Ejendomme Bredgade Den enkle vej Overblik skabt på erfaring Som en af landets største ejendomsforvaltere har Nordea Ejendomme opbygget en stor erfaring

Læs mere

PRODUKT KATALOG ADMINISTRATION. Indhold. Nøglen til den rigtige løsning. Selskabsadministration side 1. Indleje ejendomsadministration.

PRODUKT KATALOG ADMINISTRATION. Indhold. Nøglen til den rigtige løsning. Selskabsadministration side 1. Indleje ejendomsadministration. ADMINISTRATION PRODUKT KATALOG Indhold Selskabsadministration side 1 Indleje ejendomsadministration. side 3 Nøglen til den rigtige løsning DATEA Lyngby Hovedgade 4 2800 Kgs. Lyngby 45 26 01 02 datea@datea.dk

Læs mere

Referat af ordinær generalforsamling i K/S Danskib 19

Referat af ordinær generalforsamling i K/S Danskib 19 Referat af ordinær generalforsamling i K/S Danskib 19 Den 22. april 2013 kl. 15.00 afholdtes der ordinær generalforsamling hos Investeringsgruppen Danmark A/S, Tuborg Havnevej 18, 1, 2900 Hellerup. Dagsordenen

Læs mere

Forældrekøb kan give plus på kontoen

Forældrekøb kan give plus på kontoen 5. maj 2009 Forældrekøb kan give plus på kontoen Priserne på ejerlejligheder falder, renterne har taget sig et dyk de seneste måneder og bunden synes endnu ikke at være nået for hverken boligpriser eller

Læs mere

Private Banking. Har din formue brug for ekstra opmærksomhed?

Private Banking. Har din formue brug for ekstra opmærksomhed? Private Banking Har din formue brug for ekstra opmærksomhed? Ekstra opmærksomhed giver tryghed Private Banking er for dig, der har en formue med en kompleks sammensætning og en størrelse, der rækker et

Læs mere

Danske civil- og akademiingeniørers Pensionskasse

Danske civil- og akademiingeniørers Pensionskasse Danske civil- og akademiingeniørers Pensionskasse 4markante pensionsfordele til ingeniører Der findes en pensionskasse, som kender ingeniører bedre end de fleste DIP er drevet af ingeniører for ingeniører.

Læs mere

TURISMEN I DANMARK. - skaber vækst og arbejdspladser i hele Danmark

TURISMEN I DANMARK. - skaber vækst og arbejdspladser i hele Danmark TURISMEN I DANMARK - skaber vækst og arbejdspladser i hele Danmark Det er ikke kun os danskere, der er glade for at holde ferie herhjemme. Danmark er det mest populære rejsemål i Norden blandt udenlandske

Læs mere