Lån med længere rentebinding vinder frem

Transkript

1 P R E S S E M E D D E L E L S E Lån med længere rentebinding vinder frem I 1. kvartal 2012 blev der udbetalt fastforrentede lån til boligejerne for 44 mia. kr. Men i samme periode indfriede boligejerne fastforrentede lån for 64 mia. kr. Derfor blev der en nettoafgang af fastforrentede lån på hele 20 mia. kr. "Det er overraskende, at nettoudlånet for fastforrentede lån er negativt, mens den samlede mængde af rentetilpasningslån er steget med 25 mia. kr., på trods af at 3½ procent lånet kom på markedet i januar," siger Karsten Beltoft, direktør i Realkreditforeningen. "I 1. kvartal i år indførte branchen det nye 3½ procent lån, der har været attraktivt for mange boligejere, da man sikrer sig en historisk lav fast rente. Boligejerne har alligevel i stor stil valgt at omlægge fastforrentede lån til rentetilpasningslån. Langt den største vækst i rentetilpasningslån sker for lån med en længere rentebindingsperiode end et år. Boligejerne vælger således i stigende omfang lån med længere rentebinding," siger Karsten Beltoft. "Årsagen til rentetilpasningslånenes fortsatte fremmarch skal findes i, at renten på et F3- eller F5-lån er omkring 1,5 procent, som mange formentlig finder attraktivt i forhold til en fast rente på 3,5 procent," vurderer Karsten Beltoft, der ser positivt på boligmarkedets udvikling i 1. kvartal 2012: 25. april 2012 Finanssektorens Hus Amaliegade København K Telefon Fax mail@realkreditforeningen.dk Journalnr. 223/11 Dok. nr v1 "Vi begynder 2012 med en smule optimisme. Nettoudlånet til ejerboliger er på 5,1 mia. kr., som er en stigning på 0,7 mia. kr. i forhold til samme tidspunkt sidste år, men vi er fortsat på et lavt niveau, mener Karsten Beltoft. Andelen af afdragsfrie lån til boligejerne udgør nu 56,1 procent af lånemassen. Andelen af afdragsfrie lån steg fra 55,9 til 56,1 procent af udestående lån, men stigningstakten er aftagende, da den kun er vokset med 0,2 procentpoint, hvilket tyder på, at mætningspunktet er nært forestående, konkluderer Karsten Beltoft. Yderligere information: Direktør Karsten Beltoft, Realkreditforeningen, tlf

2 Side 2 Journalnr. 223/11 Dok. nr v1 Mia. kr. Nettoudlån for fast og variabel rente: Omlægning fra fast til variabel rente 80,0 67,6 Rentetilpasningslån Fastforrentede lån 60,0 44,2 49,1 49,2 40,0 31,3 30,3 29,6 24,8 20,0 18,4 14,0 14,6 9,6 5,6 6,0 0,0-20,0 4 kvt ,4 1 kvt ,7 2 kvt kvt kvt kvt kvt ,9 3. kvt kvt kvt kvt kvt kvt ,2 1. kvt ,7-40,0-31,2-34,4-41,2-60,0-52,8

3 Realkreditudlånet 1.. kvartal april 2012 Realkreditinstitutternes samlede obligationsrestgæld er steget med 9,1 mia. kr. i 1. kvartal 2012 og udgør nu 2.414,6 mia. kr. Realkreditinstitutterne havde et bruttoudlån på 137,5 mia. kr. i 1. kvartal Bruttoudlånet er 73,9 mia. kr. større end i samme periode i 2011 og 21,9 mia. kr. større end i 4. kvartal Indfrielserne var på 117,1 mia. kr. i 1. kvartal 2012, hvilket er en stigning på 25,6 mia. kr. i forhold til 4. kvartal De ordinære afdrag lå i 1. kvartal 2012 på 10 mia. kr., hvilket er 3,2 mia. kr. lavere end i sidste kvartal. Nettoudlånet var på 10,4 mia. kr. i 1. kvartal Det er en lille stigning i forhold til samme periode i 2011, hvor det lå på 9,9 mia. kr. Det er til gengæld en anelse lavere end 4. kvartal 2011, hvor nettoudlånet var på 10,9 mia. kr. Fastforrentede lån udgjorde 39,6 pct. af det samlede bruttoudlån i 1. kvartal Det er en stigning i forhold til samme periode i 2011, hvor 25,9 pct. af det samlede bruttoudlån var fastforrentet. For bruttoudlånet til indehavere af ejerboliger og fritidshuse isoleret set var 43,9 pct. fastforrentede lån i 1. kvartal Ved udgangen af 1. kvartal 2012 udgjorde fastforrentede lån 30,9 pct. af den samlede obligationsrestgæld til indehavere af ejerboliger og fritidshuse. For et år siden var andelen 34,5 pct. Lån med afdragsfrihed til indehavere af ejerboliger og fritidshuse udgjorde ved udgangen af 1. kvartal ,1 pct. af de samlede udestående lån til indehavere af ejerboliger og fritidshuse. Det er en stigning i forhold til samme tid sidste år, hvor 54,5 pct. af lånene var afdragsfrie. Rentetilpasningslån og variabelt forrentede lån med afdragsfrihed udgjorde ved udgangen af 1. kvartal ,6 pct. af det samlede udlån til indehavere af ejerboliger og fritidshuse. Til sammenligning udgjorde rentetilpasningslån og variabelt forrentede lån med afdragsfrihed 43,5 pct. på samme tidspunkt sidste år. Statistikken for realkreditudlånet udarbejdes af Realkreditrådet og Realkreditforeningen i fællesskab.

4

5

6

7

8

9

10

11