Tomme huse og manglende bosætning i landsbyerne. Helårsturisme, oplevelsesøkonomi og erhvervsudvikling mhp. øget bosætning

Transkript

1 EKSEMPELPROJEKT Den moderne landsby: LANDSBY 2.0 Stadil-Vedersø, Ringkøbing-Skjern Kommune Alment problem: Eksempelprojekt: Tomme huse og manglende bosætning i landsbyerne Helårsturisme, oplevelsesøkonomi og erhvervsudvikling mhp. øget bosætning VISIONEN MED PROJEKTET Visionen med projektet er at agere kreativt og konstruktivt med de forhåndenværende ressourcer og forudsætninger, for gennem synergieffekter at etablere et unikt lokalmiljø, der kan markedsføre landsbyerne og tiltrække ny bosætning, så 2. generation af et levende landsbyliv kan blomstre frem. Projektet arbejder med 3 temaer: 1. Helårsturisme i gamle landsbyhuse, sommerhusferie generation 2.0. Mange af de gamle landsbyhuse er oprindelige arbejderboliger tilknyttet det tidligere andelsmejeri. Det er små boliger og ofte ikke i en stand, så de er salgbare på boligmarkedet. På den anden side er de det typologiske og kulturhistoriske fundament i den gamle mejeriby, der er opstået omkring et vejkryds med andelsmejeriet beliggende centralt og med de karakteristiske røde huse langs alle 4 udfaldsveje. Ideen er at opkøbe og istandsætte de huse, der ikke kan sælges og anvende dem til bed and breakfast eller som udlejning til helårsturisme. Der skal dannes en lokalt forankret andelsforening, der kan opkøbe og istandsætte og drive de gamle byhuse til udlejning. 2. Erhvervsudvikling i landsbyen, andelstankegang generation 2.0. Visionen er at revitalisere andelsbevægelsens ide-grundlag i en moderne version og med et tidssvarende indhold. Andelsbevægelsens ide og baggrund var at skabe økonomisk fremgang og sikkerhed gennem et samarbejde mellem mennesker, der ikke enkeltvis kunne løfte de større opgaver. Det er dette historisk betingede fællesskab, der skal gøres til omdrejningspunkt for erhvervsudviklingen i landsbyen. Der er i lokalområdet en del højtuddannede og specialiserede borgere med egne kunsthåndværks- og kreative videns-mikrovirksomheder. En del af disse ønsker lokaleog arbejdsfællesskab med udgangspunkt i det gamle Andelsmejeri i Stadil. 3. Synergieffekter og oplevelsesøkonomi. Kontor- og arbejdsfællesskabet med de mange forskellige kompetencer, kan etablere workshop- og undervisningstilbud, der kan servicere såvel turister som fastboende og danne grundlag for kulturudveksling. Ligesom projektets øvrige aktiviteter i landsbyen vil henvende sig til begge parter. 1

2 INDLEDNING En god del af verden forandrer sig ligesom et ådsel, medens man står og kigger på. Stadil ligger fast i sin røde vestjyske nøjsomhed, der er hus efter hus op mod krydset og derfra videre, indtil markerne overtager billedet igen. Det er ingenting og derfor det hele for os, der ved, at sådan ser Stadil ud Hans Edvard Nørregård-Nielsen, direktør for Ny Carlsbergfondet og kunsthistoriker i bogen Magt og dragt dansk teglstensarkitektur Landsbyerne Stadil og Vedersø er omdrejningspunkterne i området Stadil-Vedersø. I landsbyerne er der folkeskole, idrætsefterskole, plejehjem, forsamlingshus, sognegård, fodboldstation, to købmandsgårde og en række mindre servicevirksomheder samt et rigt foreningsliv. Som i mange andre landsbyer er både befolkningstal og antal af arbejdspladser faldet. Der er derfor behov for og vilje til at handle kreativt og konstruktivt med de forhåndenværende ressourcer, for at bevare en levende landsby i kulturhistoriske rammer. STADIL Stadil Mejeriby er et stykke kulturhistorie, der er tæt forbundet med etableringen af andelsmejeriet i byens centrale vejkryds i Lige på den anden side af krydset ligger i dag købmandsgården, der gennem årene som en række andre lokale virksomheder har levet af at servicere sognets mange gårde og landsbyens beboere. De nøjsomme, røde huse op til krydset, som Hans Edvard Nørregård-Nielsen omtaler, er de cirka 20 næsten ens rødstenshuse, som i sin tid er bygget til blandt andre mejeriets medarbejdere. Stadil Andelsmejeri lukkede i 1980, men både huse og mejeribygninger ligger der endnu. Mejeriet kommer ikke igen til at producere lurpak-smør, og de små huse er ikke en attraktiv ejerbolig for moderne børnefamilier. For at bevare landsbyens identitet og et stykke dansk kulturhistorie, er det derfor nødvendigt at finde en ny anvendelse af de gamle bygninger. VEDERSØ Midt i den fantastiske natur ligger Vedersø med den typiske vestjyske købmandsgård og det nu nedlagte Vedersø mejeri placeret vis-a-vis centralt i byen. Mejeriet er restaureret og indrettet som kro med tilhørende overnatningsmuligheder, men mangler pt. forpagter. Bag købmandsgården rejser den gamle grovvaresilo sig som et markant vartegn. Vedersø er i dag landskendt på grund af præsten og digteren Kaj Munk. Præstegården, der nu er under renovering samt Vedersø kirke med Kaj Munks gravsted er begge store turistattraktioner i området. Såvel købmandsgård, silo og mejeri indtænkes i en efterfølgende konceptudviklingsfase, der dels kan drage erfaringer af nærværende projektet og dels udbygge og konsolidere projektets aktiviteter, som beskrevet i denne ansøgning. 2

3 BAGGRUND Med Stadil-Vedersø Sogneforening som initiativtager er de to sogne i april 2009 gået i gang med en lokal udviklingsplan, hvor projektet Den moderne landsby: LANDSBY 2.0 er hovedmotor. Stadil-Vedersø ligger kystnært og naturskønt med et turist- og bosætningspotentiale, som lokalområdet med fordel kan aktivere. LANDSBY 2.0 skal forbedre mulighederne for udvikling af erhvervsliv og bosætning gennem en målrettet turisme-strategi for området, der er placeret som baghave til de store feriehusområder i Søndervig og Vedersø Klit. I de to turistområder byder fremtiden både på et nyt, stort feriecenter i Søndervig, flere sommerhuse og kulturmindesmærket Vedersø Præstegård. Stadil og Vedersø er placeret i cykelafstand fra det hele. De ledige huse i Stadil-Vedersø er attraktive som fritidsboliger, og flere er allerede solgt til formålet. Men som second home benyttes husene kun perifært og det lokale initiativ er et ønske om at sikre mest muligt liv i husene samt lokal indflydelse på anvendelse og indtjening. En lokal initiativgruppe er i gang med at opkøbe foreløbigt et af de små, røde huse i Stadil med henblik på udlejning, herunder til bed & breakfast (B&B). Projektets andet udgangspunkt er en ombygning af Stadil Mejeri til kontorfællesskab for mindre freelancevirksomheder, værksted for trækunst-håndværker og B&B samt etablering af et bytorv foran mejeriet. Videns-arbejdspladser, der typisk kun kræver internetadgang for at kunne fungere, kan lige så godt være placeret i Stadil-Vedersø som i Holstebro, Århus eller København, hvor nærheden til naturen og et godt landsbysammenhold er kvaliteter, som gør det attraktivt at kombinere bopæl og arbejdsplads. På nuværende tidspunkt er der lejere til fire arbejdspladser i kontorfællesskabet, ligesom kunsthåndværkeren står på spring for at påbegynde en produktion af unikke håndlavede træmøbler. På sigt forventes 6 lokale arbejdspladser, samt afledte opgaver til lokale håndværkere mv. I Vedersø er siloen ved den gamle, bevaringsværdige købmandsgård, tiltænkt ny anvendelse. Nærværende projekt tager, med inspiration fra Limfjordscentret på Doverodde Købmandsgård i Thy det første skridt i en kommende konceptudvikling af komplekset: købmandsgård, silo samt det renoverede Vedersø Mejeri. Visionen er et centralt og bygningsmæssigt markant udgangspunkt for kommende aktiviteter, der skal danne fundament og resonansbund for synergi-effekter og som understøtter den samlede udvikling af oplevelsesøkonomien i området Endelig er det på baggrund af mange forespørgsler også planen at anlægge en fleksibel tennisbane med fast bund ved siden af den nuværende sognepark midt i Stadil. En planlagt parkbane skal være tilgængelig for alle turister som lokale - og skal benyttes til tennis, basketball og andre boldspil. Den lokale idrætsforening vil sørge for driften, og det overvejes på sigt at integrere en ungdomsklub i denne del af projektet. 3

4 FORMÅL MED PROJEKTET - at bevare ældre karakteristiske landsbyhuse i nye funktioner og anvende kulturhistoriske bygninger som ressource i landsbyudviklingen - at skabe et bedre økonomisk grundlag for at drive lokale virksomheder - at anvende turisme som løftestang for udviklingen - at skabe nye lokale arbejdspladser - at øge tilflytningen til lokalområdet - at sikre lokal indflydelse på udviklingen AKTIVITERNE I PROJEKTET De er afdækket en lang række aktiviteter, som alle har det særkende, at de er attraktive for såvel lokale borgere som de helårsturister, projektet vil etablere et grundlag for. Aktivitetslisten er dynamisk og udvikler sig parallelt med projektet. Aktiviteterne kan have tilknytning til både mejeriet, B & B-faciliteter og andre lokaliteter i lokalområdet men de har alle deres fundament og udgangspunkt i områdets kompetencer, værdier og fortællinger. Projektet er beskrevet i overensstemmelse med Ringkøbing-Skjern kommunes politik for turisme om helårsturisme og indlandsturisme, samt kommunens politik for landdistriktsudvikling. NUVÆRENDE AKTIVITETER, ATTRAKTIONER OG FACILITETER Naturområdet Vest Stadil Fjord, Stadil Fjord (Danmarks næststørste sø) og en fredet del af vestkysten (Husby Klit) med fritliggende klitgårde og sømærker på klitterne Et nyetableret, 100 hektar stort, fuglerigt og lettilgængeligt vådområde tæt på Stadil Nærhed til Vesterhavet samt beliggenheden tæt på Søndervig og Vedersø Klit. Vedersø og Stadil kirker med henholdsvis Kaj Munks gravsted og det gyldne alter. Kirken i Vedersø er blandt andet stoppested på ny pilgrimsrute rundt om Nissum Fjord Vedersø Gl. Præstegård er under restaurering og åbner i maj 2010 som et samlet kulturmiljø med national og international status. Willer Keramik i udkanten af Stadil Mejeriby, med café og butik i den oprindelige lade Den naturgenoprettede Vest Stadil Fjord er udstyret med cykel- og ridestier, fugletårn, fugleskjul i rørskoven, formidlingsområde og rastepladser med grillsteder og toilet. Fjorden er en enestående fuglelokalitet af international betydning. 4

5 Museet Strandgården ved Vest Stadil Fjord og det lille egnsmuseum i Vedersø Et stort pool-sommerhus midt i Stadil (Skelmosegård) Bade-, sejlsports- og øvrige friluftsmuligheder ved Stadil Fjord. En børnevenlig badestrand i Alrum med shelter og toilet. Ridecenter i Vedersø med blandt andet rideture for turister Flere mindre B & B-virksomheder i især Vedersø Sogneparken midt i Stadil by med fælles grill og legeplads Cykelsti mellem Stadil og Vedersø; delvist etableret af de lokale borgere Aktivt, autentisk forenings- og landsbyliv i både Stadil og Vedersø tæt på Ringkøbing og Vesterhavet FREMTIDIGE AKTIVITETER, ATTRAKTIONER OG FACILITETER Kontorhotel for mindre virksomheder, mødefaciliteter og B&B på Stadil Mejeri Erhvervsudvikling af kursus- og studieture med udgangspunkt i lokal kultur og lokale kompetencer, spændende fra for eksempel Kaj Munks kunstneriske virke til naturforvaltning, medietræning, boligindretning, individuelt design og økologisk landbrug Attraktiv praktikplads for studerende og kortvarig kontorplads for udstationerede medarbejdere. I begge tilfælde et kontorhotel, der også kan tilbyde B&B Nyt, centralt torv; et attraktivt byrum for både lokale og turister samt en oplagt plads til årlige torvemarkeder, udstillinger mv. B & B eller lejebolig samt mulighed for kontor/galleri i de små, røde huse Netværksdannelse, fælles markedsføring og samarbejde mellem områdets B & B- virksomheder Fleksibel tennisbane ved Sogneparken med klubmuligheder Udkigstårn med klatre- og rappelling-muligheder i siloen i Vedersø; et unikt nyt vartegn Nye stier, shelters og fiskebroer ved det genoprettede vådområde i Stadil Gårdbesøg på områdets mange moderne kvægbrug i et økologisk hotspot i Vestjylland Udlejning af cykler og kajakker Arrangementer og events i forsamlingshus og sognegård målrettet mod turister og B&Bgæster, for eksempel fællesmiddage med de fastboende og kulturhistoriske foredrag. 5

6 BESKÆFTIGELSESFREMMENDE EFFEKTER Erhverv Vi forventer nærværende projekt vil huse og konsolidere 6 arbejdspladser, samt gennem synergi generere yderligere arbejdspladser. Overnatning Vi forventer nærværende projekt vil skabe 12 sengepladser, samt gennem synergi generere yderligere overnatningsmuligheder i såvel Stadil som i Vedersø. Indirekte vil etablering af kontorhotellet, udvidelsen og den øgede markedsføring af områdets B & B-faciliteter samt skabelsen af nye attraktioner (udkigstårnet, parkbanen og mejeritorvet) være med til at fastholde og på sigt udvide beskæftigelsen hos lokale håndværkere, købmænd, galleri og andre servicevirksomheder. Etableringen af nye arbejdspladser, nye fælles faciliteter og en øget synliggørelse af området vil gøre tilflytning og bosætning mere attraktiv. Indirekte fremmer og fastholder projektet især skolens elevgrundlag og servicevirksomhedernes beskæftigelse. Overvejelser om på sigt at etablere ungdomsklub-aktiviteter i forbindelse med parkbanen er også en beskæftigelsesfremmende sidegevinst. PROJEKTETS DELTAGERE Projektholder Den formelle projektholder og underskriver af resultatkontrakten med Region Midt bliver Ringkøbing-Skjern Kommune, hvor projektet vil blive forankret med en fast tilknyttet ressourceperson på afdelingen for Plan, Udvikling og Kultur. Selve projektledelsen af de enkelte projekter vil i stor udstrækning blive gennemført af lokalsamfundet selv. Projektet forankres lokalt i Stadil-Vedersø Sogneforening, der er en nydannet og samlede koordinationsstruktur for de to landsbyer. Der er i projektet kalkuleret med en betydelig egenfinansiering på 61 %, der skal supplere midlerne fra Ringkøbing-Skjern kommune, LAG Ringkøbing Skjern og Region Midt. 6

7 KONTAKTPERSONER Ringkøbing-Skjern Kommune Margit Lund, landdistriktskonsulent Mail: Mobil: Fastnet: LAG Ringkøbing-Skjern Suzanne Eben Ditlevsen, LAG-koordinator Mail: Mobil: Fastnet: Stadil-Vedersø Sogneforening, Erik Poulsen, Møllebyvej 18, Stadil 6980 Tim Mail: Mob.: TIDSPLAN FOR PROJEKTET 2009 Initiativgruppe erhverver det lille, røde hus med henblik på overdragelse til andelsforening Borger- og interessentinddragelse Andelsforening stiftes. Etablering af projektorganisation og lokal styregruppe, samt udarbejdelse af tids- og handleplan Erhvervsforening bag kontorfællesskabet stiftes Lokale- og Anlægsfonden ansøges om tilskud til park-banen Skov- og Naturstyrelsen Vestjylland og Ringkøbing-Skjern Kommune m.fl. ansøges om tilskud til tårn-projektets informations- og publikumsdel 7

8 Forår 2010 Andelsforening overtager det lille, røde hus og igangsætter renovering Etablering af kontorfællesskab med fem arbejdspladser i Stadil Mejeri igangsættes Konceptudvikling på erhvervsudvikling Konceptudvikling på turismedelen Borger- og interessentinddragelse Etablering af mejeritorvet igangsættes torvet er projekteret Indvielse af det røde hus, kontorfællesskab og mejeritorv Etablering af parkbanen igangsættes Etablering af B & B-faciliteter i mejeriet igangsættes Markedsføring af turisme Efterår 2010 Indvielse af parkbane B & B-udlejning igangsættes 2011 B & B-aktiviteter i tilknytning til mejeriet forventes at være af et sådant omfang, at det i kombination med et træværksted vil være en fuldtidsbeskæftigelse for én person. Tårnprojekt igangsættes og indvies Andelsforening opkøber efter behov flere af de små, røde huse Mulighederne for etablering af ungdomsklub-aktiviteter i tilknytning til parkbanen undersøges. Mulighederne for udsmykning og videreudvikling af udkigstårnet i Vedersø undersøges som en del af konceptudviklingen i Vedersøs bymidte omkring den bevaringsværdige købmandsgård. Udvikling af nye bosætningsmuligheder Markedsføring i forhold til tilflyttere Videreudvikling af projektet Formidling og videns-deling 8

9 ØKONOMI Økonomi- og Erhvervsudvalget i Ringkøbing-Skjern Kommune og bestyrelsen for LAG-Ringkøbing- Skjern har hver reserveret ,- på de kommende budgetter. Region Midtjylland Ringkøbing-Skjern Kommune LAG Stadil / Vedersø, budgetteret egenfinansiering I ALT ,- kr ,- kr ,- kr ,- kr ,- kr. BUDGET Nærværende budget redegør udelukkende for projektmidlerne på ,- kr. Det samlede budget, med egenfinansiering og frivillige arbejdstimer samt indhentede tilbud, er vedlagt som bilag 2010 Projektkoordinering ,- kr. Mejeritorv, etablering (er projekteret) Kontorfællesskab, etablering B & B i mejeriet, etablering og indretning Renovering af det lille røde hus Parkbanen, etablering Markedsføring ,- kr ,- kr ,- kr ,- kr ,- kr ,- kr Projektkoordinering og evaluering ,- kr. Udkigstårn, etablering af adgang til silo Markedsføring ,- kr ,- kr. I ALT ,- kr. 9