Knurreborg Islandsheste klub Att.: Benny Stougaard LANDZONETILLADELSE

Transkript

1 Teknik- og Miljøafdelingen Plan og Byg Knurreborg Islandsheste klub Att.: Benny Stougaard Sendt via mail: Rådhuset, Torvet Nyborg Betjen dig selv på Sagsansvarlig: Stina Phillip Voss Tlf spv@nyborg.dk Sagsnr Byg-nr LANDZONETILLADELSE Ansøgning om landzonetilladelse efter planlovens 35 til lovliggørelse af læskur på 60 m² samt omfordeling af læskursareal på ejendommen matr. nr. 1-aa Nyborg Markjorder beliggende Skaboeshusevej 173, 5800 Nyborg De har på vegne af Nyborg kommune ansøgt om landzonetilladelse til lovliggørelse af et læskur på 60 m² samt omfordeling af læskursareal på ovennævnte ejendom. Ejendommen, som er en tidligere landbrugsejendom er bortforpagtet/udlejet af Nyborg Kommune til Knurreborg Islandsheste Klub (KIK). Kontrakten er gældende til 1/ Der er bortforpagtet 6,8 ha landbrugsareal, hvoraf en mindre del er beliggende i byzone. Ejendommen har været anvendt af rideklubben siden blev der meddelt landzonetilladelse til eksisterende rideklub omfattende ridebane med lysanlæg (2 master), klubhus, redskabsrum samt indretning af ridehus i maskinhal blev der meddelt landzonetilladelse til 8 læskure til heste. Følgende blev godkendt: Arealet ligger i det åbne land, men ikke inden for særligt landskabeligt beskyttelsesområde, større sammenhængende landskabsområde eller biologisk interesseområde. Den ansøgte lovliggørelse omfatter 5 læskure opført uden nogen form for tilladelse, samt flytning af 3 læskure der er opført indenfor byzonen. Skur nr. Antal heste Areal i m² Ialt 26 heste 390 m² Der er tilladelse til 26 heste. Alle heste, der opstaldes på Skaboeshusevej 173 har en boks i stalden. Det er dog kun de færreste, der reelt benytter boksene i stalden, da Islandske heste er på folden hele året. 1

2 Arealrammen for læskurene fastsættes til højst 15 m² pr. hest på baggrund af en udvalgsbeslutning af og KIK s begrundelse med at: I hesteflokken er der et hierarki, der medvirker til, at den lavest rangerende hest vil blive holdt ude af skuret. Dette kan kun afhjælpes ved mere plads. Når der er flere heste sammen, er det nødvendigt med 2 udgange af hensyn til flugtmulighed. At de 15 m² vil betyde, at der også er plads til en hest i fol. At der skal være adgang til hø døgnet rundt hvorfor det er nødvendigt med mere plads pr. hest. At hestene alle skal have plads til at ligge ned om natten. Med hensyn til den fremtidige udformning af læskurene ønskes disse opført med ensidig taghældning med en max. højde på 2,2 m faldende til 2,0 m. Opført med træbeklædning og tag i metalplader, så området fremadrettet vil få et mere fælles præg. Efterfølgende har Knurreborg Islandsheste Klub delt skur 1 op i to skure 1a og 1b, disse er dog placeres ved siden af hinanden med et samlede areal på 60 m². Derudover er areal af skur 8 og 9 reduceret og der er opført et ekstra skur 10 på 60 m². Oversigt over antal skure og hestefordeling 2013/2016: Skur nr. Antal heste Areal fordeling pr. skur i m² 2013 Antal heste 2 Areal fordeling pr. skur i m² / 1a b Ialt 26 heste 390 m² 26 heste 360 m ² Læskurene er opført af dyrevelfærdsmæssige årsager, så det sikres, at dyrene har adgang til læskur, hvor alle dyr samtidigt kan hvile på et tørt strøet leje. I vinterperioden og i perioder med vinterlignende vejr skal dyrene have adgang. jf. dyreværnslovens retningslinjer for vintergræsning. Afgørelse: Nyborg Kommune meddeler hermed tilladelse efter planlovens 35 stk. 1 til lovliggørelse af et læskur på 60 m² samt omfordeling af læskursareal. Kommunen har vurderet, at tilladelsen ikke er i strid med planlovens intentioner for udviklingen i landzonen. Tilladelsen begrundes med læskure skal ligge i tilknytning til marken og dyrene skal have mulighed for at gå i læ samt, at tidligere godkendte areal ikke forøges med derimod mindskes.

3 Temaanalyse: Gennemført temaanalyse vedr. landskabsbeskyttelse mv. har ikke givet anledning til bemærkninger Særlige vilkår: Tilladelsen er givet på følgende betingelser: at bebyggelsen opføres med en placering og en udformning som beskrevet i fremsendt tegningsmateriale af at udvendige bygningssider, herunder tage kun fremtræder i jordfarverne (okker, terra de sienna, umbra, engelsk rødt, italiensk rødt, dodenkop) eller hvidt, sort eller ved nævnte farvers blanding. I forhold til miljøforhold skal der gøres opmærksom på at: I følge 9 i miljøaktivitetsbekendtgørelsen, skal stalde og lignende indretninger til dyr placeres og indrettes, således at forurening af grundvandet eller andre vandindvindingsobjekter ikke finder sted. For at mindske risikoen for, at det ansøgte giver anledning til forurening af grundvandet stilles der vilkår om, at græsningsfoldene til enhver tid skal være græsdækkede at evt. kompost eller kompostlignende strøelse, der placeres i markstak højest må ligge samme sted i 12 måneder, og ikke må placeres samme sted igen før efter 5 år. Stakken skal placeres mindst 100 m fra nærmeste nabobeboelse. Dato for etablering og udspredning af markstak noteres på et kortbilag, hvoraf placeringen også fremgår. Kortbilag skal opbevares i mindst 10 år. Ved tilsyn skal kortbilag være tilgængelige. at arealer m.v. omkring den anmeldte bygning skal holdes ryddelige og fri for affald, foder- og gødningsspild Naboorientering: Der er ikke afholdt naboorientering, da det ansøgte vurderes til at være af underordnet betydning for naboerne. Øvrige bemærkninger: De skal være opmærksom på, at der, udover landzonetilladelsen, kræves byggetilladelse til det ansøgte. Eventuelle spørgsmål herom kan rettes til Stina Phillip Voss på telefon Byggetilladelse kan ikke udstedes før klagefristen er udløbet. Klagefristen er på 4 uger regnet fra annonceringsdatoen. Landzonetilladelsen gælder udelukkende i forhold til planloven og bortfalder, hvis den ikke er udnyttet inden for 3 år. Klagevejledning: En klage skal indsendes via Klageportalen til Natur- og Miljøklagenævnet. Klageportalen findes på eller under og Der logges på med NEM-ID. Klagen sendes gennem Klageportalen til den myndighed, der har truffet afgørelsen. En klage er indgivet, når den er tilgængelig for myndigheden i Klageportalen. 3

4 Når der klages, skal der betales et gebyr på kr Gebyret betales med betalingskort i Klageportalen. Natur- og Miljøklagenævnet skal som udgangspunkt afvise en klage, der kommer uden om Klageportalen, hvis der ikke er særlige grunde til det. Ønsker De at blive fritaget for at bruge Klageportalen, skal der sendes en begrundet anmodning til den myndighed, der har truffet afgørelse i sagen. Myndigheden videresender herefter anmodningen til Natur- og Miljøklagenævnet, som træffer afgørelse om, hvorvidt Deres anmodning kan imødekommes. Afgørelsen kan påklages til Natur- og Miljøklagenævnet af enhver med retlig interesse i sagens udfald, efter retningslinierne i planlovens kapitel 14. Klagefristen er 4 uger, regnet fra annonceringsdato. Tilladelsen kan ikke udnyttes, før klagefristen er udløber. En rettidige klage har opsættende virkning (tilladelsen kan ikke udnyttes), medmindre Natur- og Miljøklagenævnet bestemmer andet. Afgørelsen kan indbringes for domstolene inden 6 måneder fra afgørelsens modtagelse. Afgørelsen annonceres i Lokalavisen Nyborg Venlig hilsen Felix B. Pedersen Gruppeleder Stina Phillip Voss Kopi af dette brev er sendt som til orientering til: Foreningen for Bygnings- og Landskabskultur for Østfyn Danmarks Naturfredningsforening Friluftrådet, Fyn Nord Østfyns Museer Arkæologi Sydfyn Erhvervsstyrelsen un@fne.dk dnnyborg-sager@dn.dk fynnord@friluftsraadet.dk landskab-arkaeologi@ostfynsmuseer.dk arkaeologi@ohavsmuseet.dk planloven@erst.dk 4

5 Oversigt: Skaboeshusevej 173, 5800 Nyborg Tidligere placering af læskure jf. landzonetilladelse af : Ny placering af skure: 5

6 Foto og plantegning af skur 10: 6