Til Boligkontoret Fredericia og boli.nu. Dokumenttype Bilagsnr Dato KORSKÆRPARKEN AFDELINGSBESKRIVELSE

Transkript

1 Til Boligkontoret Fredericia og boli.nu Dokumenttype Bilagsnr Dato KORSKÆRPARKEN AFDELINGSBESKRIVELSE

2 Revision 02 Dato Udarbejdet af KKRM/DHO Kontrolleret af JHO Godkendt af LARH Beskrivelse Bilagsnr Ref \BD KKRM

3 INDHOLD 1. Boligkontoret Fredericia, Afd Indledning Bebyggelsen Boliger Historik Renoveringsbehov Fotos 3 2. Boligkontoret Fredericia, Afd Indledning Bebyggelsen Boliger Historik Renoveringsbehov Fotos 7 3. Boligkontoret Fredericia, Afd Indledning Bebyggelsen Boliger Historik Renoveringsbehov Fotos Boligkontoret Fredericia, Afd Indledning Bebyggelsen Boliger Historik Renoveringsbehov Fotos boli.nu, Afd Indledning Bebyggelsen Boliger Historik Renoveringsbehov Fotos 19

4 1. BOLIGKONTORET FREDERICIA, AFD Indledning Boligkontoret, Afdeling 405 s bebyggelse udgør en del af en større samlet bebyggelse i Korskærparken. 1.2 Bebyggelsen Beliggenhed: Bebyggelsen er beliggende Ullerupdalvej og Matrikel: Matr. 36 au, Fredericia Kobbeljorder Ejendomsnummer: , Fredericia Kommune Areal: Iht. BBR-Meddelelsen (kilde: er der oplyst følgende arealer. Samlet bygningsareal: m² Kælder: m² Samlet boligareal: m² 1.3 Boliger I afdelingen er der 91 boliger fordelt på følgende boligtyper Type 1, 2 rums 52 m² og 3 rums 92 m² Type 2, 1 rums 36 m², 3 rums 92 m² og 4 rums 108 m² Type 3, 2 rums 36 m², 3 rums 92 m² og 4 rums 108 m² Type 4, 4 rums 108 m² og 5 rums 121 m² 1.4 Historik Opført i 1970 Udskiftning af altanskydevinduer samt betonrenovering i 1988 Udskiftning af vinduer i lejligheder til indgangsside samt opsætning af afskærmningsvæg i badeværelse, udskiftning af hoveddøre, udskiftning af trappeopgangsvinduer, nye køkkenlåger, skuffeindsatser og køkkenbordplade i 1999 Ny tagpap senest i 2001 Nyt asfaltslidlag 2003 Istandsættelse af fællesvaskerier i 2004 Udskiftning af kældervinduer, trappeopgangsvinduer og kælderdøre samt renovering af indgangsfacader og gavle med trækonstruktion og facadeplader. Herudover dørtelefon, renovering af indvendige overflader i opgange og nyt postkasseanlæg. Alt sammen i

5 1.5 Renoveringsbehov Friareal renovering Nye fjernvarmeforsyningsledninger i terræn Kloakrenovering, regn- og spildevand Udskiftning af vandstik Dræning af kældre Altanrenovering Tagrenovering Entrédøre Badrenovering Køkkenrenovering Udskiftning af parti ml. altan og stue Ombygning Tilgængelighed Nye faldstammer Vand- og varmeunit i lejlighederne Nye varmesamt vandrør frem til unit Pexrør frem til og i bad og køkken Simpel gulvvarme i bad Ny unit ved vaskeri samt varmesamt vandrør frem hertil Nye radiatorer i kælder samt forsyning frem hertil Nyt varmeanlæg i de ombyggede lejligheder Nyt varmeanlæg i de renoverede lejligheder Balanceret ventilation med varmegenvinding 2

6 1.6 Fotos Facade, indgangsside Facade, haveside 3

7 4 Gavl

8 2. BOLIGKONTORET FREDERICIA, AFD Indledning Boligkontoret, Afdeling 503 s bebyggelse udgør en del af en større samlet bebyggelse i Korskærparken. 2.2 Bebyggelsen Beliggenhed: Bebyggelsen er beliggende Ullerupdalvej 1-11 og Matrikel: Matr. 36 bf, Fredericia Kobbeljorder Ejendomsnummer: , Fredericia Kommune Areal: Iht. BBR-Meddelelsen (kilde: er der oplyst følgende arealer. Samlet bygningsareal: m² Kælder: m² Samlet boligareal: m² 2.3 Boliger I afdelingen er der 102 boliger fordelt på følgende boligtyper Type 1, 2 rums 52 m² og 3 rums 92 m² Type 3, 2 rums 36 m², 3 rums 92 m² og 4 rums 108 m² Type 4, 4 rums 108 m² og 5 rums 121 m² 2.4 Historik Opført i 1970 (blok 24, 25 og 26) Tagrenovering i form af 2 lag nyt tagpapdækning i Altanrenovering i Facaderenovering og vinduesudskiftning i 2004 indeholdende isolering/facadebeklædning på indgangssiden samt gavle, kælderdøre, kældervinduer, vinduer på indgangssiden inkl. vinduer i trappeopgange, hoveddøre inkl. integreret postkasser samt baldakiner. Renovering af vaskerier i Udskiftning af køkken, løbende ved fraflytninger. 5

9 2.5 Renoveringsbehov Friareal renovering Nye fjernvarmeforsyningsledninger i terræn Kloakrenovering, regn- og spildevand Udskiftning af vandstik Dræning af kældre Tagrenovering Entrédøre Badrenovering Køkkenrenovering Udskiftning af parti ml. altan og stue Ombygning Tilgængelighed Nye faldstammer Vand- og varmeunit i lejlighederne Nye varmesamt vandrør frem til unit Pexrør frem til og i bad og køkken Simpel gulvvarme i bad Ny unit ved vaskeri samt varmesamt vandrør frem hertil Nye radiatorer i kælder samt forsyning frem hertil Nyt varmeanlæg i de ombyggede lejligheder Nyt varmeanlæg i de renoverede lejligheder Balanceret ventilation med varmegenvinding 6

11 8 Gavl

12 3. BOLIGKONTORET FREDERICIA, AFD Indledning Boligkontoret, Afdeling 307 s bebyggelse udgør en del af en større samlet bebyggelse i Korskærparken. 3.2 Bebyggelsen Beliggenhed: Bebyggelsen er beliggende Korskærvej 2-18, og Matrikel: Matr. 36 ar, Fredericia Kobbeljorder Ejendomsnummer: 64970, Fredericia Kommune Areal: Iht. BBR-Meddelelsen (kilde: er der oplyst følgende arealer. Samlet bygningsareal: m² Kælder: m² Samlet boligareal: m² 3.3 Boliger I afdelingen er der 189 boliger fordelt på følgende boligtyper Type 1, 2 rums 52 m² og 3 rums 92 m² Type 3, 2 rums 36 m², 3 rums 92 m² og 4 rums 108 m² Type 4, 4 rums 108 m² og 5 rums 121 m² 3.4 Historik Opført i 1968 (blok 1, 2, 3, 4, 5, 6 & 7) Facaderenovering på indgangssiden samt gavlrenovering i Udskiftning af køkkenelementer i Nye vinduer til lejligheder på indgangssiden i ca Altanrenovering, betonrenovering, nyt dræn samt regnvandsledning på havesiden i Nye hoveddøre med integreret postkasser, dørtelefon, baldakiner samt vinduer ved trappeopgange i

13 3.5 Renoveringsbehov Friareal renovering Nye fjernvarmeforsyningsledninger i terræn Kloakrenovering, regn- og spildevand Udskiftning af vandstik Dræning af kældre Tagrenovering Facaderenovering Vinduer, kælder Vinduespartier, opgange Kælderdøre Entrédøre Badrenovering Køkkenrenovering Udskiftning af parti ml. altan og stue Ombygning Tilgængelighed Nye faldstammer Vand- og varmeunit i lejlighederne Nye varmesamt vandrør frem til unit Pexrør frem til og i bad og køkken Simpel gulvvarme i bad Ny unit ved vaskeri samt varmesamt vandrør frem hertil Nye radiatorer i kælder samt forsyning frem hertil Nyt varmeanlæg i de ombyggede lejligheder Nyt varmeanlæg i de renoverede lejligheder Balanceret ventilation med varmegenvinding 10

15 12 Gavl

16 4. BOLIGKONTORET FREDERICIA, AFD Indledning Boligkontoret, Afdeling 214 s bebyggelse udgør en del af en større samlet bebyggelse i Korskærparken. 4.2 Bebyggelsen Beliggenhed: Bebyggelsen er beliggende Ullerupdalvej og Matrikel: Matr. 36 at, Fredericia Kobbeljorder Matr. 36 eg, Fredericia Kobbeljorder Ejendomsnummer: , Fredericia Kommune Areal: Iht. BBR-Meddelelsen (kilde: er der oplyst følgende arealer. Samlet bygningsareal: m² Kælder: m² Samlet boligareal: m² 4.3 Boliger I afdelingen er der 172 boliger fordelt på følgende boligtyper Type 1, 2 rums 52 m² og 3 rums 92 m² Type 2, 1 rums 36 m², 3 rums 92 m² og 4 rums 108 m² Type 3, 2 rums 36 m², 3 rums 92 m² og 4 rums 108 m² Type 4, 4 rums 108 m² og 5 rums 121 m² 4.4 Historik Opført i 1970/-71 Betonrenovering på altaner, renovering af altanskydevinduer, udskiftning af tagrender og nedløbsrør mv Efterisolering af loftsrum 1991 Altanrenovering, udskiftning af altanskydevinduer, isolering og beklædning af altanbrystninger, isolering og beklædning af gavlfelter ud for altanerne mv. i 1993 Tagrenovering i 1996/7 Facaderenovering i 2001 Renovering af badeværelser og køkkener samt nye installationer. 13

17 4.5 Renoveringsbehov Friareal renovering Nye fjernvarmeforsyningsledninger i terræn Kloakrenovering, regn- og spildevand Udskiftning af vandstik Dræning af kældre Tagrenovering Entrédøre Udskiftning af parti ml. altan og stue Nye faldstammer Vand- og varmeunit i lejlighederne Nye varmerør frem til unit Ny unit ved vaskeri samt varmesamt vandrør frem hertil Nye radiatorer i kælder samt forsyning frem hertil Nyt varmeanlæg i de renoverede lejligheder Balanceret ventilation med varmegenvinding 14

19 16 Gavl

20 5. BOLI.NU, AFD Indledning boli.nu, Afdeling 10 s bebyggelse udgør en del af en større samlet bebyggelse i Korskærparken. 5.2 Bebyggelsen Beliggenhed: Bebyggelsen er beliggende Korskærvej Matrikel: Matr. 36 as, Fredericia Kobbeljorder Ejendomsnummer: 64997, Fredericia Kommune Areal: Iht. BBR-Meddelelsen (kilde: er der oplyst følgende arealer. Samlet bygningsareal: m² Kælder: m² Tagetage: m² Samlet boligareal: m² 5.3 Boliger I afdelingen er der 238 boliger fordelt på følgende boligtyper Type 1, 2 rums 52 m² og 3 rums 92 m² Type 3, 2 rums 36 m², 3 rums 92 m² og 4 rums 108 m² Type 4, 4 rums 108 m² og 5 rums 121 m² Type A, B, C, 2 rums 75,3 m², 2 rums 62,6 m² og 3 rums 93,3 m² Type D, E, 4 rums 110 m² og 4 rums 110 m² 5.4 Historik Afdelingen er opført i Alle opgange er i 4 etager. Facademure er søjle-/bjælkesystem af betonelementer. Altaner er renoveret i I 1994 er der etableret tagetage med 62 lejligheder. Tagdækningen er bølgeeternitplader, og facadebeklædningen på tagetagen er hvide Steni Color plader. Facader og gavle i de nederste 3 etager er i 1998 efterisoleret og beklædt med Steni Color. I 2004 er eternit facadebeklædning på tagetagen udskiftet til Steni Color. 17

21 5.5 Renoveringsbehov Kun boliger stue, 1. sal samt 2. sal. Friareal renovering Nye fjernvarmeforsyningsledninger i terræn Kloakrenovering, regn- og spildevand Udskiftning af vandstik Dræning af kældre Vinduespartier, opgange Entrédøre Badrenovering Køkkenrenovering Udskiftning af parti ml. altan og stue Ombygning Tilgængelighed Nye faldstammer Nye varmesamt vandrør frem til unit Nye varmesamt vandrør frem til unit Pexrør frem til og i bad og køkken Simpel gulvvarme i bad Ny unit ved vaskeri samt varmesamt vandrør frem hertil Nye radiatorer i kælder samt forsyning frem hertil Nyt varmeanlæg i de ombyggede lejligheder Nyt varmeanlæg i de renoverede lejligheder Balanceret ventilation med varmegenvinding Tagboliger: Tagdækning Køkken Ventilation Udestuer 18

23 20 Gavl