FORSLAG TIL OG s GENERALFORSAMLING 2022

Transkript

1 1 FORSLAG TIL OG s GENERALFORSAMLING 2022 Indhold FORSLAG TIL OG s GENERALFORSAMLING Generelt... 1 Forslag 1 fremsat af OG: forslag om ændring af den nuværende investeringspolitik, således at der er mulighed for at omsætte aktier og obligationer til likvider... 5 Forslag 2 fremsat af OG: Forslag om ændring af den nuværende investeringspolitik... 6 Forslag 3 fremsat af OG s legepladsudvalg v/ Ninna Madsen AB1: Ny legeplads ved AB Rørmosen Bilag 3a: Tilbud fra HAGS... 9 Bilag 3b: Produktbeskrivelse HAGS vedlagt særskilt da det er et langt dokument Bilag 3c: Produktbeskrivelse alternativt forslag fra LEDON vedlagt særskilt da det er et langt dokument Bilag d: Produktbeskrivelse alternativt forslag fra Planleg vedlagt særskilt da det er et langt dokument Forslag 4 fremsat af OG s legepladsudvalg: Etablering af legepladsudvalgets budget med dertilhørende hensættelser for de næste 17 år Forslag 5: Modtaget fra lokalbestyrelsen Hjortefarmen 1: Hensættelser til vej og fortov Forslag 6: Modtaget fra lokalbestyrelsen Hjortefarmen 1: Forslag til vedligeholdelse af legepladser Bilag 6a: svar fra Jimmi Generelt Til årets Generalforsamling vil vi bede jer om tage stilling til 6 forslag. De 4 er fremsat af OG s bestyrelse, de 2 øvrige er fremsendt af den lokale bestyrelse hos Hjortefarmen 1. OG (Over Grundejerforeningen) består af 7 underliggende foreninger med lokale bestyrelser, som hver især har sendt en repræsentant til OG for det fælles samarbejde der dækker pasning og pleje af vores grønne områder, snerydning, vejbelysning og vedligeholdelse af vores legepladser samt veje og fortov. For at styrke det tværgående samarbejde på tværs af vores lokale foreninger, har vi i OG i år etableret 3 tværgående udvalg forankret i OG s bestyrelse. De skal fokusere på henholdsvis vores veje og fortov, vores legepladser og vores søer. Det kan der også læses mere om på vores hjemmeside som opdateres i løbet af foråret 2022 med formålsbeskrivelse, årshjul og nyetablerede mailadresser, hvis man vil byde ind i deres arbejde. Områder Generel drift, Administration og OG bestyrelse og udvalg Antal forslag til GF Vi skal sørge for den 2 Forslag: daglige drift, samt sørge (Forslag 1 Formål Beskrivelse Vi har stigende inflation og rente. Krigen i Ukraine og post Covid-19

2 2 Økonomi Forankret under Formand og Næstformand med alle øvrige OG repræsentanter Vejudvalget: Forankret for nuværende under repræsentant for Etape IV med medlemmer fra Hjortefarmen II, SBF og vores kasserer. for rettidig omhu der afsøger handlemuligheder som skal bringes til afstemning, således at vores valg af retning for vores fælles ansvarsområder afspejler flertallets ønsker i foreningerne På dette område er der stadig mange ubekendte ift. økonomi og tidshorisont: Hvorvidt og på hvilke vilkår kommunen vil overtage stamvejen, er stadig uafklaret. Det samme er tidshorisonten for kommunens udrulning af fjernvarme, der kan påvirke vores tidshorisont. På baggrund af uvildig ingeniør-rapport indhentet fra NIRAS har vi fået gennemgået vores veje da vi skal forvente løbende om-asfaltering de kommende 10 år. Vores fortov har en samlet levetid på år fra lægning. De kræver dog stadig sporadisk vedligeholdelse og udskiftning. Vi har en vej-fond der har sparret en del penge op. Nu skal der lægges en plan for hvad der skal laves, forventeligt hvornår, og i & Forslag 2) reaktioner i markedet, giver mange utrygheder ift. forvaltning af vores investeringsfonde. Vi har haft god dialog med forskellige rådgivere, både bank og revisor, som mener at vi bør sprede vores risiko for at mindske vores potentielle værditab. Derfor fremsættes: Forslag 1 om, at vores investeringer i aktier og obligationer kan omsættes til likvider, hvis nødvendigt, og Forslag 2, at vi kan ændre procentfordelingen mellem aktier og obligationer fra den nuværende 20% aktier/80% obligationer til 30% aktier/70% obligationer 0 Det er en stor proces, og arbejdet pågår stadig. Vi skal have foretaget analyse af hvordan vejene skal ordnes, da der er forskellige processer og vi skal vægte kvalitet og pris. På den baggrund skal der indhentes forskellige finansieringsmuligheder eksempelvis: 1. Skal vi have den fulde finansiering på forhånd i opsparede midler? 2. Skal vi låne alle pengene (og eksempelvis finansiere afdrag og renter via udbytte)? 3. Skal vi anvende dele af fonden til at finansiere omlægning og resten af fonden til at sikre afdrag og renter på det resterende lån? 4. Skal fonden nedlægges bagefter eller skal den leve videre med ny opsparing? 5. Og på baggrund heraf, en fornemmelse for: hvornår har vi opsparet

3 3 Legepladsudvalg: Forankret for nuværende under OG repræsentant fra AB1 med repræsentanter fra legepladsudvalgene på H2 og AB1 Søudvalget: Forankret under OG repræsentant hvilket omfang fortov bliver påvirket af asfaltering, samt finansieringsmuligheder, som skal fremlægges på GF forhåbentligt allerede næste år. Legepladserne kræver løbende vedligeholdelse og skal overholde juridiske krav. Der er nedsat et årshjul for legepladsudvalget til sikring af dette frem til I årene blev der etableret 2 legepladser for i alt DKK. I skal der etableres to nye legepladser til rundt samme sum (pengene er hensat og tilgængelige) Dertil kommer vedligeholdelse i årene frem til 2021 på ca ,00. Vi ved, at på trods af garantiperiode på 10 år hos legepladsudbyder og en erklæring om at legepladser kan holde op imod 30 år, så var der råd i dele af legepladsen mellem HF2 og SBF op til udskiftningen i 2021, og det meste af legepladsen ved AB1 på nuværende tidspunkt. Hvis foreningerne ønsker, at det skal være en mulighed at udskifte til nye legepladser en gang i fremtiden, vil det også være legepladsudvalget der står for at undersøge mulighederne for nyetablering. Vi har været i dialog med kommunen ift. Antal: 2 (Forslag bilag samt Forslag 4) tilstrækkeligt? 6. Andet? Forslag 3: Legepladsen AB1 skal skiftes da den ikke længere kan holde. Pengene er allerede sparet op mhp. dette Forslag 4: Der er lagt en fælles vedligeholdelsesplan med tilhørende budget samt en mulighed for at fremtidens bestyrelser skal kunne udskifte legepladserne fra 2038, hvis det ønskes. Derfor fremsættes nu plan for hensættelser, ligesom det har været tilfældet i årene fra etablering af de tidligere legepladser til nu. Hensættelsessummen til både vedligeholdelse og opsparing afviger ikke fra summen tilsidesat fra frem til Søerne gennemgås i sensommeren årligt mens

4 4 fra Rørmosen med repræsentanter fra HF1 og SBF vedligeholdelsespligt og fredning jf. lokalplanen. Søudvalget vil gennemgå søerne og vegetationen på brinkerne og nærområdet årligt, og have dialog med kommunen der sikrer det lys som vores truede dyrearter har brug for. De vil også tilkalde kommunen, når der er brug for at de vurderer og tager affære på deres ansvarsområder. Der er lagt et årshjul med tilhørende opgaver. træerne endnu har blade og efter perioden hvor vores truede dyrearter skal have fred og ro. Herefter vil de rapportere til OG s bestyrelse. Forslag modtaget af OG fra øvrige foreninger Forening Antal forslag modtaget Begrundelse HF1 2 forslag Forslag 5 Forslag bilag Forslag 5: Forslag til hensættelser til vejfond, således at pengene låses til brug for etablering, vedligeholdelse og drift af vej og fortov Forslag 6: Alternativt forslag til finansiering af legepladser, således at man fra nu af ikke tilsidesætter til en stor udskiftning af legepladsredskaber, men til vedligeholdelse af det eksisterende.

5 5 Forslag 1 fremsat af OG: forslag om ændring af den nuværende investeringspolitik, således at der er mulighed for at omsætte aktier og obligationer til likvider OG s generalforsamling 2022 Forslag 1 Baggrund for forslaget For at sikre, at investeringerne foregår inden for fornuftige rammer, foreslås det, at generalforsamlingen tiltræder en investeringspolitik. Inflationen har været stigende det sidste år og renten er stigende. Det har påvirket vores porteføljeværdi som er faldet. Derudover er der store markedsudsving pga. blandt andet Ruslands krig i Ukraine og generelle post covid-19 påvirkninger i markedet. Derfor kan vi havne i en situation, hvor vi for at redde vores porteføljeværdi mest muligt skal omsætte til likvider. Banken har nogle algoritmer for hvornår dette er tilrådeligt. I bestyrelsen har vi ikke kompetencer til at vurdere vores portefølje-risici, og vil gerne have medlemmernes stillingsstagen til, hvorvidt porteføljens aktier og obligationer må omsættes til likvider såfremt banken anbefaler det. Forslag til investeringspolitik Der må investeres i både aktier og obligationer. Den del af formuen, der investeres i værdipapirer investeres således, at andelen af obligationer er i udgangspunktet omkring 70 % og aktieandelen på ca. 30 %. (Med formuleringen i udgangspunktet tænkes der på, at man ikke nødvendigvis behøver at nedbringe aktieandelen eller obligationsandelen, hvis den ene eller den anden skulle stige pga. store gevinster eller kursstigninger.) Bestyrelsen skal sikre sig, at investeringerne foretages af nogen med fornøden ekspertise på området. Det kan enten ske ved at bestyrelsen træffer aftale med pengeinstitut eller anden formueforvalter eller ved at der investeres gennem investeringsforeninger. Det skal desuden sikres, at der investeres ud fra etiske hensyn. Konsekvenser, hvis forslaget bliver vedtaget Investeringspolitikken lægger visse begrænsninger på, hvad der må investeres i først og fremmest for at mindske risikoen for tab. Forslaget skal desuden sikre, at det ikke bliver op til den siddende bestyrelse at sørge for at udvælge, hvilke virksomheder eller brancher, der skal investeres inden for, da man ikke kan forvente, at bestyrelsen har den fornødne ekspertise til at træffe disse valg. Forslagsstiller: OG s bestyrelse

6 6 Forslag 2 fremsat af OG: Forslag om ændring af den nuværende investeringspolitik OG s generalforsamling 2022 Forslag 2 Forslag 2: Forslag om ændring af den nuværende investeringspolitik Baggrund for forslaget For at sikre, at investeringerne foregår inden for fornuftige rammer, foreslås det, at generalforsamlingen tiltræder en investeringspolitik, der ændrer procentsatsen i den nuværende formulering fra 20% aktier/80% Obligationer til 30% aktier/70% procent obligationer. Forslag til investeringspolitik Der må investeres i både aktier og obligationer. Den del af formuen, der investeres i værdipapirer investeres således, at andelen af obligationer er i udgangspunktet omkring 70 % og aktieandelen på ca. 30 %. (Med formuleringen i udgangspunktet tænkes der på, at man ikke nødvendigvis behøver at nedbringe aktieandelen eller obligationsandelen, hvis den ene eller den anden skulle stige pga. store gevinster eller kursstigninger.) Bestyrelsen skal sikre sig, at investeringerne foretages af nogen med fornøden ekspertise på området. Det kan enten ske ved at bestyrelsen træffer aftale med pengeinstitut eller anden formueforvalter eller ved at der investeres gennem investeringsforeninger. Det skal desuden sikres, at der investeres ud fra visse etiske hensyn, således at vi undgår investeringer i virksomheder, der f.eks. har med tobak, våben eller børnearbejde at gøre. Konsekvenser, hvis forslaget bliver vedtaget Investeringspolitikken lægger visse begrænsninger på, hvad der må investeres i først og fremmest for at mindske risikoen for tab. Forslaget skal desuden sikre, at det ikke bliver op til den siddende bestyrelse at sørge for at udvælge, hvilke virksomheder eller brancher, der skal investeres inden for, da man ikke kan forvente, at bestyrelsen har den fornødne ekspertise til at træffe disse valg. Forslagsstiller: OGs bestyrelse

7 7 Forslag 3 fremsat af OG s legepladsudvalg v/ Ninna Madsen AB1: Ny legeplads ved AB Rørmosen 1 Ny legeplads i AB RØRMOSEN 1 Den gamle legeplads er meget slidt, og usikker at lege på. Beskrivelse af selve forslaget Legepladsen henvender sig primært til de mindre børn på under 8 år, da børnene derefter er store nok til at forældrene vil lade dem smutte op på den store legeplads. Vi køber 9 forskellige legeøer:1stk. legehus, 1 stk. redegynge samt gyngestativ, 1 stk. lille nedgravede trampolin, 1 stk. Whizzer og 1 stk. Pirouette Karruseller, 2 stk. vippedyr, 1 stk. Roty karrusel, 1 stk. Swingo Vippe/karrusel. Samt at Hags vil genbruge vores lille rutsjebane så vi også har sådan en. Ift. til de små nedgravede trampoliner, så kræves der ikke særlig forsikring. samt bilag 1 (selve tilbud) samt bilag 2 (beskrivelse af tilbud) Overslag på lev af faldunderlag. Lev af Ca. 44 m3 faldunderlag grabbet ind kr. + moms = kr. Total beløb DKK med Moms - for Legeplads + faldgrus Pris Foretrukne: HAGS Alternativ LEDON AS Alternativ Planleg Indhold: bilag 1 + bilag 2 Indhold: bilag 3 Indhold bilag 4 Pris: DKK Pris: DKK Pris: DKK Hvad kræves der for, at forslaget kan gennemføres Simpelt flertal blandt OGs foreningsmedlemmer. Forslagsstiller: Legepladsudvalget ved Ninna Madsen og Legepladsudvalgsrepræsentant AB1: Rasmus Holm Andersen

8 8 Oversigtbillede Foreslået placering af ny legeplads

9 Bilag 3a: Tilbud fra HAGS 9

10 10 Bilag 3b: Produktbeskrivelse HAGS vedlagt særskilt da det er et langt dokument Bilag 3c: Produktbeskrivelse alternativt forslag fra LEDON vedlagt særskilt da det er et langt dokument Bilag d: Produktbeskrivelse alternativt forslag fra Planleg vedlagt særskilt da det er et langt dokument

11 11 Forslag 4 fremsat af OG s legepladsudvalg: Etablering af legepladsudvalgets budget med dertilhørende hensættelser for de næste 17 år Etablering af et fælles legepladsudvalgets budget med dertilhørende hensættelser for de næste 17 år Baggrund for forslaget Ved at skabe et fælles legepladsudvalg kan vi indhente samlede priser på vedligeholdelsesmaterialer og når der bestilles en legepladsinspektør. Vi får et udvalg i OG som kender historikken, og tager teten på en vedligeholdelsesplan, som skal sikre at vores legepladser holder længst muligt. Legepladser har en garantiperiode på 10 år, men kan leve længere. Iflg. HAGS der har leveret den store legeplads ved HF2 kan legepladserne leve 30 år plus, hvis de vedligeholdes rigtigt. AB1 s legeplads har været faldefærdig og store dele af den rådden efter 15 år og på den store legeplads var der råd i de tværgående bjælker på trods af HAGS udsagn om at den kunne holde længere. Det skal vi tage højde for. Legepladsudvalget skal holde øje med budgettet, være tovholder på vedligeholdelsesdage (der dog foregår lokalt hos henholdsvis AB1 og HF2), sikre at vedligeholdelse sker efter forskrifterne og sørge for at legepladsinspektør som minimum tilkaldes inden den 10-årige garantiperiode udløber, således at vi kan få skiftet de dele der er begyndende råd i. I 2009 blev legepladsen ved HF2 etableret for (i runde tal) ,00 DKK. Vi kender desværre ikke etableringsomkostninger for legepladsen ved AB1 men det er sandsynligt at den også blev etableret for ,00 DKK i I 2021 dækkede ,00 DKK kun de store tårne og vi skal beregne yderligere omkostninger for yderligere udskiftning af de elementer som ikke blev skiftet. Tilsvarende er det AB1 s erfaring pga. af den nuværende afsøgning af legeplads-markedet til fornyelse af legepladsen her, at man kan få meget lidt for pengene (også inden inflation og ressourcemanglen løb løbsk). Således koster en udskiftning fra samme leverandør på AB1 s legeplads nu ,00, hvilket antages at ligge omtrent ,00 højere end da den blev etableret. Beskrivelse af selve forslaget Vi har nedsat et legepladsudvalg bestående af 7 medlemmer fra AB1 og HF2, forankret i OG s bestyrelse gennem AB1 s repræsentant Ninna Madsen. Legepladsudvalget har udarbejdet en handleplan frem til 2038 for at sikre løbende vedligehold, udskiftning af løsdele når de slides og sikring af at legepladsen er lovmedholdelig de år, hvor vi vælger at udføre kontrollen selv fremfor at betale en legepladsinspektør.

12 12 Legepladsudvalgets årshjul: På baggrund af løbende udgifter de sidste 10 år som samlet beløber sig på ,00 (i runde tal) for begge legepladser, og en rigtig god debat omkring hvilke udgifter der er forventelige samt hvilke der kan undgås, og dertil en detaljeret vedligeholdelsesplan, har vi en god forventning om hvor mange penge der skal anvendes de næste mange år. Dertil vil vi gerne sikre at der står ,00 til en stor udskiftning af legepladserne når dette en gang bliver relevant, tidligst i Det betyder, at legepladserne som minimum skal holde frem til 2038 ellers skal vi udskifte i mindre tempi, uden at levne mulighed for at de nye generationer kan skifte til en legeplads som i fremtiden synes mest relevant. Vi håber at vores vedligeholdelsesindsats kan sikre legepladserne i den periode. Og gerne længere. Hvad vi ved er variable omkostninger i vores budget: AB1 legepladsen, hvis den stemmes igennem, har flere sliddele men mindre malingsflader. Derfor er sliddele-posten sat tilsvarende højt. Vi har ikke prøvet dette før, så vi må se hvad erfaringen viser, at det koster. Derudover er der afsat til maling, nedslibning og oliering af den store legeplads i 2037 men dette er kun relevant, hvis det besluttes, at legepladsen ikke skal fornys i Og slutteligt har vi lagt 4 besøg ind i perioden til legepladsinspektør. Ifølge lovgivningen må vi foretage tilsyn selv, men vi ved også, at vi måske nok ikke har kompetencerne i tvivlsspørgsmål. Det kan være, at denne post derfor bliver mindre, men det er vigtigt at pengene er der, så vi ikke står med ulovlige legepladser som vi gjorde i 2021 eller at vi får unødige udgifter fordi vi ikke får skiftet dårlige elementer i tide inden for garantiperioden.

13 13 I bestyrelsen tænker vi det sådan, at når beløbet tilsidesat til legepladser rammer ,00 pr. legeplads, og der ikke er foretaget udskiftninger, så skal legepladsudvalget lave en indstilling, der balancerer legepladsernes samlede levetid, legepladsernes enkeltdeles levetid, og efterspørgslen blandt områdets beboere ift. hvorvidt der skal foretages ændringer på legepladserne. Herefter må den til den tid siddende bestyrelse lægge en plan. Det vigtigste er, at bestyrelsen til den tid har tilstrækkelig økonomi til at ændringer kan foretages. For at disse ovenstående tanker kan lade sig gøre kræver det at vi fra år 2023 hensætter DKK frem til 2026 for begge legepladser, hvorefter der fra 2027 hensættes ,00 til hver af legepladserne, og det er dette vi skal stemme om. Hermed vil ligesom tidligere al drift og vedligeholdelse blive taget fra disse hensættelser samt mulighed for udskiftning med nye ting såfremt efterspørgslen ændrer sig. Hensættelserne ændrer sig dermed ikke ift. beløb til sidesat fra de tidligere legepladsers etablering og frem til Konsekvenser, hvis forslaget bliver vedtaget Vi er sikret fælles overvejelser om vores områdes legepladser. Vi er sikret muligheden for mest mulig mængderabat på indkøb. Vi er sikret at det er nemt at følge op på den løbende vedligeholdelse. Vi er sikret at der er tilstrækkelig økonomi både til de løbende udgifter og til den store udskiftning som tidligst må forekomme i 2038, hvilket også sætter krav til vedligeholdelse. Forslagsstiller Legepladsudvalget ved Ninna Madsen AB1

14 14 Forslag 5: Modtaget fra lokalbestyrelsen Hjortefarmen 1: Hensættelser til vej og fortov OG s generalforsamling 2022 Beskrivelse af forslaget Det foreslås at overføre kr. fra driften og egenkapitalen 2021 til fonde og hensættelser. Baggrunden for forslaget Vi forventer en omfattende vedligeholdelse af vejene og fortovene senest om 10 år. Vi har to ingeniørfirmaers vurdering af udgifterne samt et tilbud (m2 pris) fra en brolægger, og baseret på deres oplæg, skal vi regne med en samlet udgift på omkring 3,8 mio. til vejene, idet bestyrelsen forventer at lave vejene i flere etaper samt 1 mio. til reparation af fortovene afhængig af, hvor medtaget underlaget er, når vejstrækningen skal asfalteres. Fortovene skal lægges om senest i forbindelse med, at der bliver lagt ny asfalt på det samme stykke, og det betyder, at der løbende vil være behov for at have en tilstrækkelig stor opsparing. Hvad kræves der for, at forslaget kan gennemføres? Simpelt flertal blandt OG s foreningsmedlemmer. Konsekvenser, hvis forslaget gennemføres OG s egenkapital reduceres til ca kr. og den frie kapital øges med kr. Det er Bestyrelsens vurdering, at en egenkapital på kr. er tilstrækkeligt til at kunne imødekomme alle forudsete og uforudsete driftskrav i et regnskabsår uden ekstra opkrævninger til den enkelte husstand. Forslagsstiller: Bestyrelsen i Hjortefarmen 1

15 15 Forslag 6: Modtaget fra lokalbestyrelsen Hjortefarmen 1: Forslag til vedligeholdelse af legepladser Forslag: Det foreslås, at den hidtidige årlige opsparing til nye legepladser fra og med 2022 erstattes af en budgetteret årlig udgift på kr. til vedligeholdelse af hver af de to legepladser, så vi kan sikre os, at legepladserne kan holde i 30+ år, som oplyst af Hägs. Baggrund for forslaget: Til dato har vi brugt på legepladserne og med den foreslåede legeplads ved AB1 kommer vi op på kr. Med den nuværende praksis spares der årligt kr. op til fornyelse af hver af legepladserne, hvilket vil sige, at der i 2038 i alt ville være opsparet yderligere kr. til nye legepladser. Iflg. Hägs, som har leveret legepladsen ved Hjortefarmen 2 og som også er foreslået som leverandør til den foreslåede legeplads ved AB1, kan begge legepladser holde i 30+ år, hvis vi sørger for at vedligeholde dem i henhold til producentens anvisninger (se bilag 1: svar fra Hägs). Der skal ikke herske nogen tvivl om, at vi ønsker at beskytte vores fælles investering i de to legepladser bedst muligt og at vi mener, at det er en bedre løsning at vedligeholde legepladserne end fortsat at spare op til nye legepladser og dermed binde kapital. Der er behov for at spare betydeligt mere op til OG s udgifter i de kommende år. OG s bestyrelse forventer at skulle bruge 3,8 mio. i alt (2021 priser) på at asfaltere vejene indenfor de kommende 10 år og forestiller sig, at det skal ske delvist i forhold til, hvor slidte vejene er i de enkelte områder. Vi skal også løbende have lavet revneforseglinger for at forlænge vejenes levetid, så de kan holde i 10 år. Fortovene skal også renoveres hen ad vejen, da underlaget har vist sig utilstrækkeligt. Baseret på indhentet tilbud fra brolægger kan vi imødese en udgift på 1 mio. (2022 priser), hvis bare 40% af fortovsarealerne skal omlægges inden, der skal ny asfalt på vejene. Det er også værd at bemærke, at renovering af fortovene skal ske før eller senest samtidig med asfaltering, da vi ellers risikerer at skulle skære den nye asfalt op i kanten, og derved få en lapning/revneforsegling allerede når asfalten er ny. Hvad kræves der for at forslaget kan gennemføres: Simpelt flertal blandt OG s foreningsmedlemmer, baseret på stemmeafgivelsen på de enkelte foreningers generalforsamling Konsekvenser hvis forslaget gennemføres: En forbedring af OG s økonomi på indtil Såfremt denne besparelse overføres til fonde og henlæggelser, vil det kunne reducere et eventuelt behov for ekstraordinære kontingent indbetalinger.

16 16 Konklusion: Hvis du vil have en holdbar, funktionsduelig, sikker og velvedligeholdt legeplads, uden at binde kr. i nogle hensættelser (med risiko for tab), så skal du stemme for dette forslag. Det kræver bare, at der skal siges nej til alle andre forsalg om hensættelser af penge til legepladserne, ellers falder alle de gode intentioner i dette forslag til jorden. Bilag 6a: svar fra Jimmi Fra: Jimmy Dahl <jd@hags.dk> Sendt: 16. februar :57 Til: Emne: SV: Legetårn Hej Det lyder da spændene, det vil vi da gerne hjælpe jer med. Vi har nogle gode indkøbs aftaler men mange forskellige boligselskaber så hvad er det for en boligforening og afdeling du repræsentere.? Levetiden på et klatretårn kan varierer lidt efter hvilke materialer man vælger på redskabet, og så kommer det selvfølgelig også an på om man passer på det og vedligeholder det løbende. Naturleg som Robina, som vi også sælger en del af det har normalt en realistisk levetid på ca år (nogen påstår det holder længere) men forvent ikke mere en MAX 20 år. F.eks. hvis vi tager udgangspunkt i vores UNIPLAY legetårne så er + 30 års levetid helt normalt, og vi har også enkelte legepladser stående som har stået i over 40 år og stadig bliver brugt. (Det er der ikke mange legepladsleverandører som os, der kan prale med. ) Men lad os tage en dialog, så kan jeg bedre rådgive jer til den helt rigtige løsning.?

17 17 Jimmy Dahl Projektchef Mobil : JD@HAGS.DK Kontor: HAGS Danmark A/S Drejergangen 1B 2690 Karlslunde