Galgehøj I, Stensballe. Type 108/29-112/29

Transkript

1 Galgehøj I, Stensballe Type 108/29-112/29

2 Oversigtskort Oversigtskort Rækkehusene på Galgehøj er 108 og 112 m². De er opført som dobbelthuse eller fritliggende huse i en større og attraktiv udstykning i Stensballe - blot 7 km nordøst for Horsens. Bebyggelsen har en unik beliggenhed med grønne områder, tæt på skov og strand. Vi fremviser bolig nummer 68, se vores hjemmeside for mere information herunder åbningstid. Find mere information på hjemmesiden: huscompagniet.dk NB! Boliger på 108 m 2 er udsolgt resterende ledige boliger er på 112 m 2 Nord 2

3 Alt dette på få kvadratmeter - her får du plads til det hele Udvendig Boligerne opføres i roséfarvede mursten og rødt tegltag. Udvendige døre og vinduer leveres i træ og aluminium i farven grå og hvid samt tagrender i stål. Til hver bolig hører integreret carport med plads til bil og redskabsrum. Haverne er placeret optimalt efter lysforholdene. På oversigtskortet fremgår fordelingen af indkørselsforhold og haver til de enkelte boliger. Indretning Alle boliger er bygget op omkring den store og lyse opholdsstue. Fra stuens store hjørneglasparti er der desuden adgang til terrassen. Fra den integrerede carport kommer du tørskoet ind i husets kombinerede entré/bryggers og videre ud i køkkenet. Køkkenet ligger i åben forbindelse til stuen, hvilket giver opholdsrummene lys på tværs af boligen. Herudover indeholder boligen soveværelse med skabsplads, to værelser og badeværelse. Priser Boligerne udbydes som ejerboliger til en kontantpris på: kr for 112 m². Fotos Fotos i denne folder er fra et tidligere opført byggeri i lignende udførelse. Eks.: plantegning på boligstørrelse 112 m². 3

4 Horsens Boligerne på Galgehøj ligger i Stensballe, som ligger smukt placeret i det kuperede terræn. Fra området er man i gåafstand til offentlig transport, børnepasning, skole, sport, strand samt indkøb. For et større udvalg ligger Horsens kun ca. 10 minutters kørsel herfra. Horsens består af ca indbyggere og ligger for enden af Horsens Fjord. Byen er inde i en stor udviklingsfase med ny industri, og flere virksomheder udvider allerede eksisterende aktiviteter. Horsens satser meget på kulturen og byder på en god blanding af store arrangementer, festivaler og gode daglige fritidstilbud, f.eks. Horsens Open Air og den store tilbagevendende Europæisk Middelalderfestival, hvor over besøgende oplever Middelalderen over 2 dage. Der er et aktivt forenings- og fritidsliv i byen, herunder skal nævnes fodboldklubben AC Horsens. Institutions- og skoleområdet er omfangsrigt, og byder bl.a. på folkeskoler, Byggeteknisk Højskole, Ingeniørhøjskole, Teknisk Skole, Teknisk Gymnasium, AMU Center, seminarium, Horsens Gymnasium, Handelsskole, VUC m.m. Horsens har alt, hvad hjertet kan begære af shoppingmuligheder, hvad enten du vælger storcentre eller Danmarks bredeste gågade, hvor du kan shoppe i ro og mag. Du finder det hele i Horsens Midtby, hvor der også er underholdning og hyggelige cafeer og restauranter. Læs mere om byen på: og Bebyggelsen Horsens 4

5 Købekontrakt -for ejerbolig 112/29 Købekontrakt vedr. bolignr., Galgehøj, 8700 Horsens Købers navn: Købers adresse: Beskrivelse: Bolig, 112 m² Integreret carport, 29 m² Lige galve, 3 stk. Vinkel i stue Mursten, roséfarvet Rødt tegltag Ståltagrender Træ/aluminium vinduer og døre, hvid/grå Glat loftrustik i ludbehandlet fyr Hvide glatte indvendige døre med stålgreb Glasvæv i hele huset, males i farven knækket hvid Trægulv i køkken/alrum og stue Tæpper på værelser Klinker i bryggers og badeværelse Gulvvarme i bryggers og bad Haven afleveres grovplaneret Grå Holmegårdssten i indkørsel Grund Lovpligtig byggeskadeforsikring i 10 år Entrepriseforsikring uden selvrisiko i hele byggeperioden Total: kr ,- Der er afsat kr ,- til HTH inventar og kr ,- til hvidevarer i køkken. Alle beløb er inkl. 25 % moms. Overtagelsesdag er aftalt til den Der betales kr ,- senest 8 dage efter underskrift af nærværende. Restkøbesummen betales pr. overtagelsesdagen. Endvidere stiller køber senest 8 dage efter underskrift af nærværende uigenkaldelig bankgaranti for købesummens betaling. Handlen er først endelig og juridisk forpligtende for køber og sælger på det tidspunkt, hvor støbning af ejendommens fundament er påbegyndt. Sælger giver køber meddelelse herom umiddelbart efter, at støbning af fundament er påbegyndt. Køber er forpligtet til senest 6 hverdage efter at have modtaget meddelelse om, at støbning af fundament er påbegyndt, at give sælger besked, såfremt køber ikke ønsker at tiltræde handlen. Sælger sørger for tinglysning af skøde. Tinglysning af skøde betales af parterne med halvdelen hver. Køber HusCompagniet Midt- og Nordjylland as 5

6 Oplysning om fortrydelsesret Oplysninger om køber: Stilling: Navn: Navn: Adresse: Tlf.: Tlf.: Ejendommen: Matr.nr.: Delnr. 99 af 3g Meldrup by, Vær Beliggende: Bolignr., Galgehøj I, 8700 Horsens De kan træde tilbage fra (fortryde) en aftale om køb af fast ejendom, hvis De opfylder de betingelser, der fremgår af dette bilag. De nærmere regler om fortrydelsesretten findes i kapitel 2 i lov nr. 391 af 14. juni 1995 om forbrugerbeskyttelse ved erhvervelse af fast ejendom m.v. og i bekendtgørelse nr. 950 af 8. december 1995 om oplysning om fortrydelsesret ved erhvervelse af fast ejendom m.v. 1. Generelle betingelser 1.1. Fortrydelsesfristen Hvis De vil fortryde Deres køb, skal De give sælgeren eller dennes repræsentant, f.eks. ejendomsformidler, skriftlig underretning herom inden 6 hverdage. 6-dages fristen regnes fra den dag aftalen indgås, uanset om aftalen er betinget af et eller flere forhold. Ved beregning af fristen medregnes ikke lørdage, søndage, helligdage og grundlovsdag Betaling af godtgørelse til sælgeren Hvis De vil fortryde købet, skal De endvidere betale et beløb (godtgørelse) på 1% af den aftalte (nominelle) købesum til sælgeren. Dette beløb skal være indbetalt inden udløbet af 6-dages fristen. Hvis købsaftalen er indgået eller formidlet for sælgeren af en ejendomsformidler, kan denne modtage beløbet på sælgerens vegne. De skal dog ikke betale det nævnte beløb, hvis sælgeren har opført ejendommen med salg for øje, eller hvis sælgeren har solgt ejendommen som led i sit hovederhverv. 2. Andre betingelser 2.1. Hvis De har taget ejendommen i brug Hvis De har taget ejendommen i brug, f.eks. ved at flytte ind eller lade håndværkere udføre arbejde på ejendommen, skal De inden 6-dages fristens udløb stille ejendommen til sælgerens disposition. Hvis De har foretaget fysiske indgreb, f.eks. håndværksmæssige ændringer eller andre forandringer på ejendommen, skal De inden 6-dages fristens udløb tilbageføre ejendommen til væsentlig samme stand som før indgrebet eller forandringen. Hvis De eller andre, der har haft ejendommen i Deres interesse, har beskadiget eller forringet ejendommen på anden måde, skal De inden 6-dages fristens udløb udbedre forholdet, medmindre beskadigelse eller forringelse er hændelig Hvis købsaftalen er blevet tinglyst Hvis købsaftalen er blevet tinglyst, skal De inden 6-dages fristens udløb sørge for, at aftalen kan blive aflyst igen. Hvis De selv har anmeldt skødet til tinglysning, skal De således fremsende begæring til tinglysningskontoret om at få aftalen aflyst. Hvis det er sælgeren, som har sørget for tinglysning af skødet, skal De foretage det fornødne til aflysning af aftalen, f.eks. kvittere skødet til aflysning. Dato: / Underskrift: Køber Køber Cpr.nr. 6 Cpr.nr.

7 Materialeliste Ejendommen: Galgehøj nr., 8700 Horsens Indflytning den Oplysninger om køber: Navn: Navn: Adresse: By: Tlf.: Tlf.: Mail: Diverse: El HTH Afsat til køb af hvidevarer i køkken, kr ,- inkl. moms Vælges hos Egebjerg El, Egebjergvej 194, 8700 Horsens, tlf Afsat til køb, kr ,- inkl. moms Vælges hos HTH Køkkenforum, Agerøvej 29A, 8381 Tilst, tlf Vask Bryggers: Firkantet Køkken: Firkantet Maling Døre Standard hvid Standard hvide med stålgreb Fliser Afsat til køb af klinker, kr. 200,- inkl. moms pr. m² Vælges hos STARK, Strandpromenaden 4, 8700 Horsens Kontakt Johnny Lundstrøm, tlf Tæpper Afsat til køb af tæpper i værelser, kr. 110,- inkl. moms pr. m² Vælges hos Horsens Tæppetorv, Holmboes Allé 9, 8700 Horsens, tlf Gulvbelægning Tarkett Bøg lakeret (Matlakeret kr ,-) Tarkett Ask lakeret (Matlakeret kr ,-) Tarkett Eg lakeret (Matlakeret kr ,-) Bemærk, der kan forekomme svindrevner i trægulvet. Følgende tilvalgspriser inkl. moms kan oplyses: Gulvvarme i køkken/alrum og stue med trådløs styring Kr ,- Gulvvarme i hele huset med trådløs styring Kr ,- Dør i carportsmøge, 3-delt glas Kr ,- Trægulv pr. værelse (matlakeret plus kr. 500,-) Kr ,- Enkelt fransk dør Kr ,- 7

8 Facadetegning Eksempel på facadeplan, hvor boligerne opføres som dobbelthuse og adskilles af den integrerede carport. 8