Møllergade 30. Vejkode Sag: Husnr: Index: Vejkode:

Transkript

1 Vejnavn: Husnr: Møllergade 30 Vejkode 2106 Sag: Husnr: Vejkode: Index:

2 SVENDBORG KOMMUNES BYGNIN GSINSPEKTORA T By ggesag nr, ~S 19 ~6 _..' _.~~~.~k.. _ m S>Q _ mate. n,.l~,~'"';)~ \\,).~. Ejer ~~~ ~'\..~~~~~~ _... Dato Byggesagens behandling... _-_._-.._-_ ---._ _- _..._- - -_.. _..-_ _- _ - _ _ -.- _ _.._ - _-..-_ - _.._ _ _--._-_.._ _.-_..._ _..----_..- -_ _ _.. --_.. -_ -.. _..._ _.._---_ _._. - _ _.._ _.--.._ _ _ - _-._..-.._..- -_ - _ _ - _.. _-.-.. _ _ - _.._- - _ _ _ _ _.. _.._ _ - _ _..- _-.._ - _ - _ _ _.._ -- - _.._ _.._--.._ _ _ _ _-.._--_ -..- _..-.. _ _ _ _ -.._ _.._.. _..- _.._ _.._---._..- - _.._.._.._.._ -_....- _.-_ _ _.._.._ _..-

3 SVENDBORG KOMMUNE BYGNINGSINSPEKTORATET TELEFON (09) Den Byggesag nr. 85/1976 Boligministe~~e~s Slotholmsgade 12 7~,ko~tor" \ \ Svendborg Borgmesterkontor Jour. nr. Kassationsfrist _ år 1216 København K..\ I henhold til vedlagt e ansøgning og tegning, har arkite~t H. Holluf Nielsen søgt om byggetilladelse til opførelse. " af en 28 ~ stor lagerbygning på matr. nr. 283-p Svendborg I, ' bygrunde, Møllergade 30, tilhørende ~øbmand Ib Tøttrup. Eje~dommen er beliggende i et område der i henhold til..,.bygningsvedtægten~ ~ ~8 stk. 4 er udlagt til blandet boligog erhvervsbebyggelse med en udnyttelsesgrad der ikke må -. overstige 0,80. Der. foreligger,ing~n bebyggelsesplan for området, jfr. bygningsvedtægtens ~ 20. Der vedlægg~s kopi af matrikke1kort i mål 1:800 hvorpå bebyggelsen på nabo~jendommene er angivet. Ejendommens grund- og tillægsareal er henholdsvis 229 og 2~ ~. Ved opførelsen a~ tilbygningen vil bebyggelsens etageareal blive forøget fra 247 til 275 ~, og udnyttelsesgraden vil blive forøget fra 0,97 til 1,08. I den anledning anmodes herved om bøligministeriets dispensation fra bygningsvedtægtens bestemmelser om udnyttelsesgraden. Ansøgningen har været behandlet af byplanudvalget, der har vedtaget at anbefale, at der meddeles dispensation, idet det ikke ses, at lagerbygningen vil være til gene for naboejendommene. Fra bygningsinspektoratets side ses i øvrigt intet at be~ mærke til det ansøgte. Bent Christensen ~t]a~~.16fo :3-Zb~~~g O 1D tf/$-'lf,

4 .. ' Fremsendes til boligministeriet. SVENDBORG BYRAD, den 27. februar P.b.v. Sv.A.Andersen/, I./. 7.k.j.nr ,1st.,.' I. " Tilbagesendes med bilag ti'l Sve'ndborg kommunalbe'styrelse, idet boligministeri~t herved i medfør af' byggeioven~ ~ 15 meddeler den, \ ".'. ansøgte dispensation fra oestemmelsen' om udnyttelse~grad i bygningsvedtægtens ~ 18, 'stk. '4. ), I,,, Herved er alene taget. stilting til projektets, forannævnte 'bestemmelse, men ikke til dets'forhold. -, ~'""~" '"..... _ : \,...~ _.,.. _ I"....- forhold til den ) I ti~,andre bestem- melser 1. byggeloven eller til anden lovgivning.,l ',I Svendborg Borgmesterkontor Jour. nr. --- Kassationsfrist_--år I "1 o., Boligministeriet, P. M. V'. o E.B. den, l 13 APR r..j... ~

5 26. JAN H. HOLLUF NIELSEN A R K I T E K T fl. A. S. K Y T V Æ II 6 E T 9 F I S K O P S V E II D B O R G T L F. (O D. 21 O 8 OD G' R O 7 O6 a 8 3 o Svendborg Kommunes Grubbemøllevej Svendborg Bygningsinspektorat r ~, l :-{,,<, - r,i~ _.'..l J - S.ri~R 1976 'AG lir. VEDR., t, I. l, \ ~I DATO hhn/ Ejend. - Mø11ergade 30, Svendborg b matr. nr. 283, svendborg bygrunde 23. januar 1976 \ \\ ' \ For ejeren af ovennævnte ejendom, købmand Ib Tøttrup, Møllergade 30, Svendborg, ansøges herved om tilladelse for opførelse af den på vedlagte tegning, tegn. nr af , viste tilbygning, for lager. Den af ejeren på ovennævnte ejendom drevne forretning, er en forretning i rivende udvikling, hvilket igen vil sige at den kræver "luft" for sin videre vækst, idette tilfælde en forøgelse af lagerkapiciteten. En forretning der som denne er godt indarbejdet med dens nuværende beliggenhed, kan man ikke bare flytte et anset sted hen, men må i stede' søge at udnytte den forhåndenværende plads så godt som muligt, hvilket dog besværliggøres en del af den meget smalle, indeklemte og lille grund. Vi er klar over at en opførelse af det projekterede lager vil forøge udnyttelsesgraden, fra 0,97 til 1,08, og derved overstige den for området gældende udnyttelsesgrad med 0,04, idet der her er regnet med en tilladelig udnyttelsesgrad på 0,8, forøget med 30 %, i henhold til bygningsvedtægt, ~da denne bestemmelse må have ligget til grund for meddelelse af byggetilladelse \ 'ar 3l.okt.1973, til opførelse af en dengang foretagen 7,6 ~ stor tilbygning til butikslokalet. Endelig skal det anføres at den projekterede tilbygning på ingen måde vil genere naboejendommeae, men tværtimod, i hvert fald for ejendommen matr.nr. 282 a, vil betyde en styrkelse af eksist. udhus- og hegnsmure i skel, som har det alt andet end godt., Da en tilladelse til opførelse af ansøgte tilbygning er af meget stor betydning for forretningens vækst, anmodes venligst om velvillig og forstående indstilling til sagen. SVENDBORG KOMMUNES BYGN INGSINSPEKTORAT Byggesag nr. ~ S 19'1~ arkitekt m.a.s. Kloakeag nr, 19

6 --..' ;;."..'--

7 ",,', 85/1976 BQligministeriets Slotholmsgade København K 7. kontor,.. I h~nhold til vediagte ansøgning,og tegning, har arkitekt ~. Hollu~ Nielsen søgt ~m'byggeti1iadelse til opførelse af en 28 ~ stor lagerbygning pa matr. nr. 283-b Svendborg bygrunde, ~føllergade 30.,tilhørende købmand Ib Tøttrup. Ejendommen er beliggende i et omrade der i henhold til bygningsvedtægtens 9 18 stk. 4 er udlagt til blande~ bolig-.~... ~. og erhvervsbebyggelse med en udnyttelsesgrad der ikke m~,. overstige,o,bo. Der foreligger ingen bebyggelsesplan for lo ' omradet, jfr. bygningsvedtægtens ~ 20. Der ve~lægges kopi a~ matrikke1kort i mal 1:800 hvorpa bebyggelsen pa naboe'jendommene er angivet. Ejendommens grund- og tillægssreal er henholdsvis 229 og 25 nf.,ved op~ørelsen af tilbygningen vil bebyggelsens etageareal blive ~orøget fra 247 til 275 ~t og udnyttelsesgraden, #,..., vil bliye ~orøget ~ra'o,97 til 1,08. '.. I den anledning anmodes herved om boligministeriets dispen-,. sation fra bygningsvedbægtens bestemmelser om udnyttelsesgra- den. " j' ~ ~~ Ansøgningen har været behandlet af byplanudvalgef' der har vedtaget at anbefales'.'at der meddeles dispensation. ~det det, ikke~ses, at lagerbygningen vil være til gene for naboejendommene., Fra bygningsinspektoratets side ses i øvrigt intet at be. / ' mærke til det ansøgte. I I I Bent Christensen

8

9 SVENDBORG BYRÅDS BYPLANUDVALG Sc.lg nr.?g-_~ ~VENDI3()I(C K0f\t11v11J1'J1"; BYCNINC~)l I-JSP! K f Ol\!- I Byg~Jc~,l(J ni i? '"J - l" '7ti 1«; ,Q7b Journal nr. Matr. nr. 283-b Svendborg bygrunde, Høllergade 3o,købmand Ib TØttrup. Ansøgn.Lng og tegni ng fril arki teld Ir.llol}uf Ni elsen om bygget11ladelse til opførelse at en 2B n? stor t]lbygn~ng indeholdende et lagerrum. Ved opførelsen vil bebyggelsens etageareal blive :forøget :fra 247 ~ til 275 "f og udnyttelsesgraden vil blive :forøget fra 0,97 til l,on. Grundarealet er kun 229 ~. Ejendommen er beliggende i et område, der i henhold til bygningsvedtægtens ~ IB stk. 4 er udlagt til blandet bolig-og erhvervsbebyggelse med en udnyttelsesgrad, som ikl<e må overstige 0,80. Byrådet kan tillade en forøgelse af udnyttelsesgraden til l,oq, når bebyggelsen opføres på grundlag af en af byrådet godkendt og sikret bebyggelsesplan.,der vedlægges kort i mål 1:800 visende lagerbygningens beliggenhed. I ansøgningen henv1ses til, at forretningen er i rivende udvikling, er godt indarbejdet og ikke bare kan flyttes. De vedlagte bilag bedes tilbagesendt bygningsinspektoratet. I G l ~ I _Afgørelse: Anbefales Tilstilles med bilag Svendborg kommunes bygningsinspektorat til videre foranstaltning under henvisning til ovenstående afgørelse. Det bemærkes, at byggetilladelse ikke vil kunne meddeles uden ministeriel godkendelse af sagen. SVENDBORG BYRÅDS BYPLANUDVALG, den

10 . i SVENDBORG KOMMUNES BYGNINGSIN SPEKTORA T Byggesag nr. j/5" 19 fi o2-01~. ~~tr. nr. 282-b Svendborg bygrunde. ~wllergade 2o,købmand Ib Tottrup. Ansøgning'og tegning fra arkitekt.h.holluf Nielsen om'by~getilladelse til opførelse af en 28 ~ stor tilbygning indeholdende et lagerrum., - Ved opførelsen vil bebyggelsens etageareal' blive forøget ~ra 247 ~ til 275 ~ og udnyttelsesgraden vil blive forøget fra~o,97 til 1,08. Grundarealet er kun 229 ni. Ejendommen er beliggende i et område, der i henhold til bygningsvedtægtens ~ 18 stk. 4 er udlagt til blandet bolig-og erkvervsbebyggelse med en udnyttelsesgrad, som ilcke må overstige 0,80. Byr~det kan tillade en "<forøgelse af'udnyttelsesgraden til l,ol1: t når bebyggelsen opføres på grundlag af en af byrådet godkendt og sikret bebyggelsesplan. Der vedlægges l~ort i mål l :800 visende lagerbygningens beliggenhed.' I ansøgningen henvises til, at forretningen er i rivende udvikling, er godt indarbejdet og ikke bare kan flyttes... De vedlagte bilag bedes tilbagesendt bygningsinspektoratet.,~ t ~.. t.

11 ) JAN b", H. H O L L U F NIELSEN ARKITEKT 11. A. 5. t( w ~ r v Æ.. (; t. Y!I. F' 5 t( o p. I; V E.. U o o R ø T L F. (O 8) 21 o II o ti Co I A o ~ :I o Svendborg Kommunes Bygn1ngsinspektorat GrubbemølleveJ Svendborg.AG NR hhn/ VEDA. Ejend. - Møllergade 30, Svendborg b matr. nr. 283, svendborg bygrunde DATO 23. januar 1976 For ejeren af ovennævnte ejendom, købmand Ib Tøttrup, M011ergade 30, Svendborg, ansøges herved om tilladelse for opførelse af den på vedlagte tegning, tegn. nr af , viste tilbygning. for lager. Den af ejeren på ovennævnte ejendom drevne forretning, er en forretning i rivende udvikling. hvilket 1gen vil sige at den kræver "luft" for sin videre vækst. idette t1lfælde en forøgelse af lagerkapiciteten. En forretning der som denne er godt indarbejdet med dens nuværende beliggenhed, kan man ikke bare flytte et anset sted hen. men må i stede* søge at udnytte den forhåndenværende plads så godt som muligt, hvilket dog besværliggøres en del af den meget smalle. indeklemte og lille grund. Vi er klar over at en opførelse af det projekterede lager vil forøge udnyttelsesgraden, fra 0,97 til 1,08, og derved overstige den for området gældende udnyttelsesgrad med 0,04. idet der her er regnet med en tilladelig udnyttelsesgrad på ~, forøget med 30 %, i henhold til bygningsvedtægt, ~jlda denne bestemmelse må have ligget til grund for meddelelse af byggetilladelse ~ 'af 31.okt.1973, til opførelse af en dengang foretagen 7,6 j stor tilbygning til butikslokalet. Endelig skal det anføres at den projekterede tilbygning på ingen måde vil genere naboejendommeae, men tværtimod, i hvert fald for ejendommen matr.nr. 282 a, v~l betyde en styrkelse af eksist. udhus- og hegnsmure i skel, som har det alt andet end godt. Da en tilladelse til opførelse af ansøgte tilbygning er af meget stor betydning for forretningens vækst, anmodes venligst om velvillig og forstående 1ndst1lling til sagen. SVENDBORG KOMMUNES BYGNJNGSINSPEKTORAT Byggesag nr. ~ S 19'l.~ arkitekt m"a.s.. Kloakeag nr, 19

12 Kortbilag

13

14

15