Velkommen som beboer i Boligselskabet BSB afdeling 7517 Grønnedal

Transkript

1 Velkommen som beboer i Boligselskabet BSB afdeling 7517 Grønnedal Når man flytter ind i en bolig, ønsker man naturligvis at komme så godt ud af det med de andre beboere som muligt. Derfor har hver afdeling et sæt fælles regler - en husorden - der fortæller, hvordan man bør omgås hinanden, og hvordan man passer på boligen og fællesarealerne. Husordenen er opbygget alfabetisk: Affald Forsikring Fællesskurets anvendelse Alt køkkenaffald skal før det lægges i skraldesækkene være i plasticposer. Tom emballage klemmes sammen, så det fylder mindst muligt. Flasker/glas og blade/aviser lægges i genbrugscontaineren. Den enkelte beboer skal selv sørge for forsikring af indbo og ejendele. Beholdere opbevares i aflåst rum og din egen nøgle passer hertil. 1. Beholder til rengjort: Plastic 2. Beholder til rengjort: Metal/dåser m.v. 3. Beholder til: Elpærer og lysstofrør 4. Beholder til rengjort: Flamingoplast. 5. Beholder til: Kemikalier/maleraffald 6. Hjørne til: Papkasser (sammenlagt) 7. Almindeligt haveaffald stilles som sædvanligt i papirsække til storskald indtil videre. 8. Der må ikke stilles ting og andet affald i selve carporten. Husk at låse og slukke for lyset efter brugen af skuret. Vedtaget på ordinært afdelingsmøde d. 11. oktober Færdsel Haver Al færdsel med motorkøretøj skal foregå i afpasset fart. Knallerter og cykler skal ligeledes vise hensyn med langsom kørsel. Beboerne skal selv holde deres haver klippe hæk og plæner med mindre anden aftale med administrationen foreligger. Fælles plæneklipper til fri afbenyttelse forefindes ved fælleshuset, hvor den efter endt brug tilbagestilles i rengjort stand.

2 Husdyr * Klager Leg Musik og støj Parkering Storskrald I henhold til husdyrtilladelsen, må der holdes 1 stk. hund eller 1. stk. kat, og katte skal neutraliseres. Hunde og katte må ikke færdes alene i området, de skal føres i snor. Luftning skal ske udenfor området, hvis ikke passende poser bruges til opsamling af efterladenskaber fra disse dyr. Hunde og katte skal have et mærke i halsbåndet. Husdyrtilladelse kan rekvireres ved Boligcenter Svendborg og ved afdelingsformanden, for gyldig tilladelse. Husdyr kan ikke anskaffes før tilladelsen er underskrevet af formanden. For at forebygge eventuelle problemer med muskel- og kamphunde. Der er forbud mod at holde følgende eller krydsninger, hvor følgene racer indgår. Pilbull Terrier, Fila Brasilerio, Dogo Argentina, Amerikansk Staffordshire Terrier, Tosa Inu, Kangal, Boerboel, Centra- Alasiatisk, Kaukasisk, og Sydrussisk Ovtcharka, Tornjal, Sarplaninac, Staffordshire Bull Terrier, Amerikansk Bulldog. Så vidt det er muligt opfordres beboerne til at afklare uoverensstemmelser indbyrdes. Ved klager over brud på husordenen, gøres dette skriftligt til afdelingsbestyrelsens formand eller direkte til Boligcenter Svendborg, Mølmarksvej 155, 5700 Svendborg. Boldspil er ikke tilladt på vejen, men henvises til plænen ved bålpladsen. Al boldspil og støjende leg henstilles til at ophøre kl Legetøj må ikke efterlades til gene for færdsel på vejen. Legeplads må kun benyttes af Grønnedals børn og gæster til beboerne. Vis hensyn til dine naboer. Høj musik for åbne vinduer og i det fri generer og må derfor ikke finde sted. Musik skal være afdæmpet om aftenen og om morgenen. Anden støjende adfærd, f.eks. brug af boremaskine må kun finde sted i dagtimerne. Parkering må kun finde sted på de anviste parkeringspladser, eller i egen indkørsel ved boligen. Parkering på og langs med græsrabatterne foran boligerne må ikke forekomme. Campingvogne og lastbiler må ikke parkeres på bebyggelsens område. Biler der ikke er indregistreret må ikke henstilles på parkeringspladser og i egen indkørsel. Pakkes så vidt muligt i lyse plastsække. Haveaffald anbringes

3 i de beregnede bokse og sække/beholdere skal tømmes ud og må ikke henlægges ved boksene. Sækkene afhentes i fælleshuset i åbent-hus tid eller ved salg af vaskekort. Afhentes den 4. tirsdag i måneden. Se udsendt regulativ fra kommunen. Ejendomsmester Vaskeri Ejendomsmesteren kan træffes: Se opslag i vaskeriet og i udhængsskabet på fælleshuset. Ved særlige omstændigheder dog efter behov. Ved afbrydelse af vand, varme, og el, sker henvendelse også til ejendomsmesteren eller til afdelingsbestyrelsen eller direkte til Boligcenter Svendborg, Mølmarksvej 155, 5700 Svendborg. Ved brug af vaskeriet skal de opslåede regler følges. Ved reservation af vasketur anvendes de udleverede vaskelåse til tidstavlen. I den reserverede periode rådes der over samtlige maskiner, både vaskemaskiner, tørretumbler, og strygerulle, med mindre der aftales andet indbyrdes (effektiv udnyttelse af maskinerne anbefales). Ingen må fjerne tøj fra maskinerne i en andens reserveret periode. Er en vasketur ikke påbegyndt senest 30. min. efter periodestart, står maskinerne til fri afbenyttelse i gældende periode. Tøjet skal være afhentet ved periodens udløb. Overtrædes husordenens bestemmelser, kan det medføre ophævelse af lejeforholdet. Tilrettet den *

4 Til beboermappen i Grønnedal. Gode råd og ideer til forbedring: Dette gøres ligeledes skriftligt til afdelingsbestyrelsen eller på det ordinære afdelingsmøde. Teltopslagning: Ved teltopslagning på fællesområderne skal der søges skriftlig tilladelse til hos afdelingsbestyrelsen. Ved tilladelse skal nærmeste naboer underrettes, og der skal være voksent opsyn hos børn. Husorden vedrørende støj og leg skal overholdes. Regler for leje af fælleshus: Ved store arrangementer og fester, er lejen for 3 ugedage kr. 600,00. Små private arrangementer f.eks. 1 døgns leje med brug af køkkenfaciliteter kr. 300,00. Fællesarrangementer for beboer mm. F.eks. interessegrupper - eftermiddag eller aften kr. 0,00. Regler for udlån af nøgle til sidstnævnte er fortsat at man afleverer huset i samme stand som man modtager det ellers efter anden aftale med afdelingsbestyrelsen. I hvert enkelt tilfælde aftales leje/lån af fælleshuset med afdelingsbestyrelsen samt oplysninger om arrangementets art. Regler for lån af borde, stole og service. Der er begrænset mulighed for at låne ovennævnte til kr. 0,00. Der skal inden lån, aftales tidspunkt for aflevering og tilbagelevering i god tid forinden, senest dagen før. Der kvitteres for lån. Evt. ødelagte/ituslåede ting, skal erstattes til dagspris. Syn af lejligheder ved fraflytning. 1 medlem af afdelingsbestyrelsen skal være tilstede ved syn ved fraflytning. Beslutningen er foretaget på beboermøde den 12. oktober Denne side er revideret og godkendt på det ekstraordinære afdelingsmøde 11. august Boligcenter Svendborg Tlf.: Mølmarksvej Svendborg. Åbningstider: Mandag-onsdag Torsdag Fredag

5 Driftschef i Grønnedal: Henning Larsen Ejendomsmester i Grønnedal: Kay-Ulrich Olsen, mobil: Kontortid: onsdag kl & torsdag kl Ejendomsmesteren træffes onsdag, torsdag og fredag (i de lige uger) i Grønnedal. Se opslag angående tider i vaskeriet og på opslagstavlen i fællesskuret. UDVIDET POSITIVLISTE FOR BOLIGSELSKABET BSB SVENDBORG - AFDELING 7517 GRØNNEDAL Revideret og vedtaget på ekstraordinært afdelingsmøde den 10. september Tekst Flisebelægning Flisearealet må udvides med diverse gængse flisebelægninger. Opførelse af skure/udhuse/baghuse m.v. Tilbygning af skure m.v. samt ny opførelser skal udføres med tagpap på tage. Sider /stolper behandles i samme farve som eksisterende skure. Dette under hensyntagen til lokalplanen for området. Havehegn Der må opsættes trykimprægneret flethegn i diverse gængse mærker i en maksimum højde på 1.60 cm. og 1.80 cm. ved gavle. Lejeren skal selv vedligeholde hegnet i den trykimprægnerede farve, således at bebyggelsen til stadighed fremstår pæn udadtil. Pergola Opbygningen skal ske i trykimprægneret træ og vedligeholdes af lejeren i den trykimprægnerede farve eller i samme farve som det øvrige træværk. Altankasser Der må ikke opsættes blomsterkasser. Drivhuse Der må opstilles drivhuse i diverse gængse mærker. Lejeren står selv for vedligeholdelsen. Eventuelle skader på bygningen skal reetableres ved fraflytning. Carport Carport skal opføres i trykimprægneret træ. Lejeren skal selv sørge for vedligeholdelsen males i grafit sort som øvrige træværk. Sternbrædder males hvide. Tag udføres med tagpap m. profil samt zinktagrender Før opførelse kan påbegyndes, skal der ske anmeldelse til Boligcenter Svendborg. Opførelsen er betinget af kommunal byggetilladelse, som lejer selv indhenter ifølge aftale med regionskontoret. Afledning at tagvand påhviler lejer og skal udføres korrekt. Vedtagende tegningen på carporte skal overholdes ved opførsel.

6 Parabolantenner/øvrige antenner Parabolantenner skal placeres i en maksimum højde på 150 cm. Montering kan ske på en flise. Parabolantenner og walkie-talkie antenner skal fjernes ved fraflytning, og eventuelle skader på murværket skal reetableres. Opsætning og placering skal aftales med ejendomsmesteren.