Udlejningsejendommen som du/i bor til leje i, er i en sådan tilstand, at den opfylder Frederiksberg Kommunes krav for at kunne deltage i byfornyelse.

Størrelse: px
Starte visningen fra side:

Download "Udlejningsejendommen som du/i bor til leje i, er i en sådan tilstand, at den opfylder Frederiksberg Kommunes krav for at kunne deltage i byfornyelse."

Transkript

1 Lejere Frederiksberg C Sekr.: U. Bengtsson Sag nr Dato: 9. november 2011 Vedr.: Ejendommen Sankt Knuds Vej 5, 1903 Frederiksberg C Høring om byfornyelsesprojekt Kære lejer Udlejningsejendommen som du/i bor til leje i, er i en sådan tilstand, at den opfylder Frederiksberg Kommunes krav for at kunne deltage i byfornyelse. Det betyder, at der er mulighed for at opnå støtte fra kommunale og statslige midler til vedligeholdelse og forbedring af ejendommen. Dette indebærer, at der vil kunne udføres en omfattende renovering af ejendommen, der i niveau ligger over, hvad vi vil kunne udføre, indenfor den økonomiske ramme, der efter boligreguleringsloven, er til rådighed til ejendommens vedligeholdelse. Projektet er nærmere beskrevet i vedlagte beboerinformation og indebærer blandt andet en udskiftning af ejendommens vinduer, renovering af ejendommens opgange, herunder total renovering bagtrappen, udskiftning/renovering af hoveddøre til opgange, isolering af hulrum i facader, loft, kælder og brystninger under vinduerne. Renovering af den ydre facade og udskiftning af tag og vinduer samt opdatering af ejendommens varmeforsyningssystem, herunder mulig etablering af et 2-strengsanlæg, samt gennemgribende indvendig renovering herunder nyt køkken og bad og nye el- installationer i din bolig. Desuden er der planlagt at lave altan til boligerne på 1. og 2. Sal. I forbindelse med byfornyelsen ydes der indfasningsstøtte tilbeboerne i ejendommen til nedsættelse af huslejestigningensom følge af byfornyelsen. Støtten ydes som 2/3 af den del af huslejestigningen, der overstigeren årlig stigning på 180 kr./m2 (2011-priser). Støtten udbetales til ejer og lejen nedsættes tilsvarende. Indfasningsstøtten affases ligeligt over 10 år, såledesat den fulde huslejestigning først træder igennem det 11. år. For flere oplysninger om indfasningsstøtte henvises til Socialministeriets pjece om Byfornyelsestilskud til udlejningsejendomme Ombygningen af ejendommen bliver så omfattende,at du må fraflytte ejendommen i byggeperioden. Der er samtidigt tale om så omfattende arbejder, at huslejen stiger mere end 180 kr. pr. m2 årligt. Dette betyder, at du ifølge byfornyelsesloven har ret til en permanent ny bolig. I god tid forud for, at ejendommen skal fraflyttes, vil der blive rettet henvendelse til dig for at afklare dine ønsker og

2 behov i forbindelse med genhusningen. Ønsker du at blive genhuset, og efter ombygningen vende tilbage til din bolig, vil du blive midlertidigt genhuset. Frederiksberg Kommune vil være dig behjælpelig med at tilvejebringe en genhusningsbolig og hjælpe dig med betaling af flytteudgifter, opmagasinering m.v. I forbindelse med genhusningen vil du blive informeret nærmere, ligesom der vil være mulighed for at stille konkrete spørgsmål. Ønsker du at blive permanent genhuset fra ejendommen, vil du få stillet en genhusningslejlighed til rådighed. Genhusningsboligen vil være passende m.h.t. udstyr, kvalitet og beliggenhed. For flere oplysninger om genhusning henvises til Socialministeriets pjece Information om genhusning ved byfornyelse Størrelsen på den budgetterede husleje forhøjelse efter beregnet indfasningsstøtte vil for din bolig udgøre fra kr i år 1 til kr , når forhøjelsen er endeligt gennemført, og kommunens støtte endeligt bortfaldet efter 10 år. Din nuværende leje udgøre kr pr. måned. Den fremtidige leje vil det første år efter byfornyelsen udgøre kr pr. måned og når forhøjelsen er endeligt gennemført at udgøre kr pr. måned. Jeg skal dog gøre opmærksom på, at Frederiksberg Kommune endnu ikke har bevilliget den endelige støtte af projektet, hvorfor denne kan bortfalde, og projektets omfang dermed tilpasses. Tidsplanen for projektet er opstart pr. ca. 1. maj 2012, og med løbende genhusning af beboerne efterhånden som der foretages renoveringsarbejder i de enkelte lejligheder. Der vil blive informeret nærmere om genhusningsproceduren og den endelige huslejefastsættelse, når vilkårene herfor er endeligt fastlagt med Frederiksberg kommune. Jeg vedlægger Socialministeriets pjece Information om genhusning ved byfornyelse. Jeg skal også minde jer om, at der afholdes beboerinformations møde, som der er særskilt indkaldt til, i Fritidshuset, Sankt Knudvej 7, Frederiksberg, torsdag den 22. September 2011, klokken Du har som lejer en periode på 4 uger fra modtagelse af vedlagte informationsmateriale og budget, til at ytre dig omkring dette. Såfremt der er spørgsmål til det fremsendte bedes disse rettet til mig på Telefon eller mail: epl@seguro.dk Med venlig hilsen Adman ApS Eskil Peter Lund

3 BEBOERINFORMATION BYGNINGSFORNYELSE SANKT KNUDSVEJ 5, FREDERIKSBERG Indhold Information om bygningsfornyelsesprojektet 2 Oversigt over tegningsmateriale 6 Eksisterende forhold kælderplan 3 sal. 7 Eksisterende - facader 13 Fremtidige forhold efter ombygning 15 Fremtidige forhold facader efter ombygning 19

4 Kære lejer Vi er i øjeblikket sammen med en gruppe af rådgivere, i fuld gang med planlægningen af en række kommunalt støttede vedligeholdelses- og forbedringsarbejder på ejendommen Sankt Knuds Vej 5, Frederiksberg, som du bor til leje i. Hensigten med denne skrivelse er således at informere dig som lejer om, hvilke arbejder der skal udføres, hvad konsekvensen bliver for dig som lejer og i hvilken periode arbejdet skal foregå. Projektet for bygningsfornyelse af ejendommen forventes at blive støttet af Frederiksberg Kommune. Renoveringsprojektet, der er planlagt til udførelse på ejendommen omfatter følgende elementer: HELE EJENDOMMEN: Kælder: Ekstrafundering, etablering af omfangsdræn, indvendig isolering af kælderydervægge og isolering kælderlofter mod beboelse i stueetagen, renovering af alle kælderoverflader og renovering af kælderrum og etablering af ny trappe til kælder. Kloak/afløb: Reparation og nødvendig udskiftning af kloakledninger og afløbsbrønde. Facader: Reparation af facader og let afrensning af murværk mod gade og gård. Udvendig isolering af gavlmure. Etablering af altaner til lejlighederne på 1. og 2. Sal.

5 Vinduer: Udskiftning af samtlige vinduer, forventeligt med etablering af energiglas i koblede rammer. Isolering af brystninger under vinduer. Tag/Tageetage: Etablering af nyt tag. Isolering af tag og taglofter Inddragelse af tørreloft til brug for lejlighed på 3. sal. Trapper: Istandsættelse af loft og vægge på hovedtrappe. Total renovering af bagtrappe. El: Udvidelse af ejendommens samlede el-forsyningskapacitet. Udskiftning af gamle- og udbedring af ulovlige elinstallationer. Opsætning af nye HPFI relæ i alle lejligheder. Varmeforsyning: Renovering af varmeforsyningsanlæg. Udskiftning af nuværende 1 strengs anlæg med 2 strengs anlæg. ALLE LEJEMÅL: Udbedring af konstaterede råd- og svampeskader. Etablering af nye vand- og afløbsinstallationer i forbindelse med total renovering af badeværelse og køkken. Nyt ventilationsanlæg. Totalrenovering af lejemål.

6 TOTAL RENOVERING AF LEJEMÅL OMFATTER: Etablering af nyt badeværelse. Etablering af nyt køkken med hårde hvidevarer. Lydisolering vandret imellem lejligheder. Renovering af eksisterende gulve og udskiftning hvor nødvendigt. Oppudsning af vægge og behandling med filt og maling. Fornyelse af samtlige el installationer. Fornyelse af varmeforsyning og udskiftning af radiatorer. GENHUSNING I OMBYGNINGSPERIODEN: Der foretages midlertidig genhusning af samtlige beboelseslejere i udførelsesperioden. Der henvises i øvrigt til den vedlagte brev til hver lejer og til brochure fra Socialministeriet herom. Der vil blive afholdt et særskilt informationsmøde om genhusning, når denne er aftalt med Frederiksberg Kommune. PERMANENT GENHUSNING: Da lejlighederne totalrenoveres har du mulighed for at blive permanent genhuset. Ved permanent genhusning, flytter lejeren ikke tilbage til sin oprindelige lejlighed, men får via kommunen permanent tilbudt en anden lejlighed, jf. i øvrigt den vedlagte brev til hver lejer og brochure fra Socialministeriet herom. Hvis du som lejer er interesseret i at få permanent genhusning i forbindelse med byfornyelse, eller har andre spørgsmål til projektet, kan du kontakte Eskil Lund herom på mail EPL@seguro.dk eller på tlf

7 HUSLEJE: Om konsekvenserne for din husleje kan det generelt oplyses, at arbejderne der skal udføres kan inddeles i 3 kategorier: 1. Arbejder der karakteriseres som vedligeholdelse: Vedligeholdelsesarbejder giver ikke anledning til en huslejestigning, og udførelse af denne type arbejder har ingen huslejekonsekvenser for dig som lejer. 2. Forbedringsarbejder der er støttede af Frederiksberg Kommune: Til denne type arbejder yder kommunen et tilskud på 2/3 af forbedringsforhøjelsen i det første år. Kommunens tilskud reduceres hermed med 10 % hvert år, så man som lejer først skal betale den fulde forbedringsforhøjelse efter 10 år. 3. Almindelige forbedringsarbejder: For disse arbejder betaler man som lejer det fulde forbedringstillæg til huslejen med det samme. Om de arbejder der udføres, kan det generelt oplyses at: 1. Cirka 60% af samtlige arbejder i og omkring lejemålene er beregnet som vedligeholdelse, der således ikke har konsekvenser for huslejen. 2. De fleste af forbedringsarbejderne er med kommunal støtte til at mindske huslejestigningen. Det forhandles pt. med Frederiksberg Kommune om byfornyelsen. Når dette er afklaret vil den foreløbige information om de forventede huslejestigninger i de enkelte lejemål kunne præciseres. BOLIGSIKRING OG BOLIGYDELSE: Nogle beboere vil kunne få boligsikring til dækning af en del af den forhøjede husleje. Frederiksberg Kommune kan oplyse nærmere om mulighederne for at få boligsikring og boligydelse.

8

9

10 Erik Dam Petersen Emne: VS: Byfornyelse af Sankt Knudsvej 5, Frederiksberg. Fra: Eskil Peter Lund Dato: Wed, 09 Nov :52: Til: Hanna Hjort Hansen Emne: Byfornyelse af Sankt Knudsvej 5, Frederiksberg. Kære Hanna Hjort Hansen, Som svar på din indsigelse af vedrørende den af ejendommens ejer ansøgte byfornyelse af ejendommen Sankt Knudsvej 5, Frederiksberg skal jeg komme med følgende bemærkninger: Jeg er mener ikke at du som lejer kan vedlægge veto mod et byfornyelsesprojekt, idet byfornyelsesloven ikke omfatter en sådan ret. Den stiller mig bekendt heller ikke krav om at lejerne skal høres, men på trods af dette har Frederiksberg Kommune besluttet at lejerne skal høres og have mulighed for at komme med indsigelser og forslag til projektet. Jeg lytter meget gerne til de indsigelser og ændringsforslag der fremkommer fra lejerne og reviderer også gerne projektet idet omfang det er muligt. Som følge af din indsigelse har jeg endnu en gang set på registreringen de eksisterende forhold i din lejlighed. Dette har givet anledning til at imødekomme din indsigelse. Vi reviderer projektet for din lejlighed, således at forbedringsandelen vedrørende køkken nedsættes fra 75% til 33%. (samme sats som er anvendt for toilet/bad), fordi du har renoveret din køkken inden for de sidste 5 år. Dette vil betyde at din husleje vil stige mindre end det som var stipuleret i det materiale du har fået i september. Der var i forvejen taget højde for, at dit toiletrum med håndvask var renoveret inden for de sidste 5 år.der var også taget højde for at du har opsat ny brusekabine, men det skal dog bemærkes, at jeg ikke mener, at du har et rigtigt badeværese, men alene har adgang til bad bestående af en brusekabine stående på gulvet i et separat ikke vådrumssikret rum. Dette er ikke tidsvarende og hensigtsmæssigt selv om den er relativ ny. Efter min mening bør lejligheden være registreret som værende uden bad, idet der ikke er et egentligt badeværelse med bad. Installationer, rør og ledninger ses ikke at være fornyet i køkken og bad, men jeg kan se at du har lavet supplerende stikkontakter i dit køkken. Håndvasken i rummet med brusekabinen er af noget ældre dato. I det materiale jeg har foreliggende (har fået overdraget fra den tidligere ejer) kan jeg ikke se at der ligger nogen skriftlig tilladelse eller aftale med denne om, de af dig udførte arbejder, men vil bede om at få en kopi af den tilladelse du har fået fra den tidligere ejer, hvis den findes. Hvis ikke, bedes du meddele mig dette. Jeg kan ikke se at, der er ikke foretaget ny installation af el i lejligheden kun i køkken, hvor der er opsat et par nye stikkontakter og på toilettet er stikdåsen udskiftet. Der er opsat et nyt HPFI relæ inden for de sidste 5 år formoder jeg. Vil du venligst fremsende dokumentation for at dette arbejde er udført af en autoriseret installatør. Vinduerne i din lejlighed er generelt i meget dårlig stand og der ses ikke at være opsat forsats vinduer. Du skriver at du undrer sig over at der ikke er lavet individuelle vurderinger af hver lejlighed, men det er netop hvad vi har gjort i projektet. Der er derfor taget højde for standen af hver enkelt lejlighed, i særdeleshed inden for de områder, hvor forbedringerne vil medføre en øget husleje for dig/jer som lejere. Med venlig hilsen/best Regards/Mit freundlichen Grüssen Eskil Peter Lund Direktør Seguro Management ApS Strandvejen 329 1

11 DK 2980 Kokkedal Tel.: Fax: Mobil (DK): Mobile (D): +49 (0) Mobile (I): E mail: eskil.lund@seguro.dk 2

12

13 Nanna Harbo Sankt Knuds Vej 5, 1.th Frederiksberg C Kære Nanna Harbo Borgmester Jørgen Glenthøj har bedt mig om at besvare dit brev af 5. oktober 2011 vedrørende byfornyelsen af Sankt Knuds Vej 5. I brevet gør du indsigelser mod projektet, og anfører, at lejestigningen bliver meget stor, og at udgifter til vedligeholdelse ikke bør belaste lejerne. Jeg har bedt Bygge-, Plan- og Miljøafdelingen om en redegørelse i sagen. Jeg forstå så udmærket dig og din families bekymring omkring konsekvenserne af et byfornyelsesprojekt. På Frederiksberg har vi på trods af, at byfornyelsesloven ikke stiller krav om det besluttet, at du som lejer skal høres over et projekt, hvortil der søges om støtte. Høringen giver dig mulighed for at komme til orde med sine bekymringer, indsigelser eller forslag til projektet. Alle henvendelser fra beboerhøringen bliver også forelagt, når sagen forelægges til en endelig beslutning i By- og Miljøudvalget og i Kommunalbestyrelsen. 27. oktober 2011 Sagsbeh: Sagsnr.: Dokument: By- og Miljøområdet Direktøren Rådhuset 2000 Frederiksberg Telefon byogmiljoedirektoer@frederiksberg.dk Baggrunden for, at ejendommen af By- og Miljøudvalget blev prioriteret som nr. 5 ud af i alt 25 ansøgere til dette års byfornyelsespulje, har særligt været ejers oplysninger om, at ejendommen har boliger med utidssvarende badeforhold, hvilket er et forhold, som vægtes meget højt i byfornyelsesindsatsen. Ejendommen blev forinden prioriteringen besigtiget udvendigt af kommunen, der kunne konstatere, at også facader, tag og vinduer var stærkt nedslidte. I forhold til udregning af selve lejestigningen, kan jeg oplyse dig om, at de samlede ombygningsudgifter bliver fordelt på henholdsvis forbedring, vedligeholdelse og egenfinansiering. Udgifter til forbedringsarbejder, som f.eks. øget varmeisolering, en del af udgiften til nye vinduer og en del af udgiften til nye badeværelser, kan af udlejer pålægges huslejen. Det sker selvfølgelig under rimelige hensyn til de eksisterende forhold i hvert enkelt lejemål. Herudover sikrer Frederiksberg Kommune, at den årlige leje ikke overstiger det lejeloft, som Huslejenævnet sædvanligt godkender på ca kr. m², svarende til kr. om måneden for en lejlighed på 80 m².

14 Når Kommunen yder støtte til byfornyelsesprojekter, der medfører væsentlige lejestigninger, ydes der indfasningsstøtte til nedsættelse af lejen. Støtten gives i 10 år, og vil reducere lejen i forhold til den fulde lejestigning Med hensyn til vedligeholdelsesudgifter, medfører det af lejelovens bestemmelser, at udgifter til vedligeholdelsesarbejder ikke skal belaste lejerne. En del af disse udgifter vil være støtteberettiget, en del vil ejer selv skulle finansiere, men lejerne skal ikke belastes af denne udgiftspost. Herudover sikrer vi også, at de midler, som udlejer måtte have hensat på den udvendige vedligeholdelseskonto, vil blive fratrukket, inden støtten udmåles. Når sagen forelægges til endelig beslutning i Kommunalbestyrelsen, vil din indsigelse indgå i den samlede vurdering, når der skal tages stilling til, om der skal ydes støtte. Jeg håber hermed at have besvaret din henvendelse. Såfremt du må have yderligere spørgsmål, er du velkommen til at rette direkte henvendelse til leder af byfornyelsen Louise Rosendahl Henriksen på telefon eller bpm@frederiksberg.dk. Med venlig hilsen Ulrik Winge By- og Miljødirektør

15 Høringssvar til ansøgning om byfornyelse. Til Eskil Peter Lund Ejer af ejendommen Sankt Knuds Vej 5 Kopi til Byfornyelseskontoret, Frederiksberg Kommune Fra Susanne Thorbek Beboerforeningsformand Sankt Knuds Vej 5 st.th Frederiksberg C Indledning. Vi beboere i ejendommen Sankt Knuds Vej 5 ser naturligvis meget gerne at bygningen bevares og bringes i en holdbar og pænere stand. Vi er glade for bygningen og for vore lejligheder. Derfor ønsker vi ikke at få påtvunget flytning af bad og WC og gennemrenovering ( maling af vægge m m m.) af lejlighederne. Vi er opmærksomme på at bygningen er bevaringsværdig i klasse 4. Dette kan/bør have indflydelse på fornyelsesforslaget ikke mindst vinduesbehandlingen. Vi vil gerne gøre opmærksom på at hvis vore forslag følges vil midlertidig genhusning ikke komme på tale og permanent genhusning formentlig heller ikke. Fra kommunens synspunkt betyder det, at man får en smuk og tidssvarende bygning og sparer genhusning. Beboerne i Sankt Knuds Vej 5 ønsker ikke byfornyelsen, som den foreligger beskrevet. Jeg vil først gennemgå de foreslåede ændringer af vore lejligheder, dernæst økonomien i forslaget og til slut nogle problemer omkring dette byfornyelsesprojekt. Lejemåls og lejlighedsvedligehold og fornyelse. TAG OG ISOLERING AF TAG. At lægge nyt tag på bygningen er hårdt tiltrængt vedligeholdelse. Isolering en god forbedring. LEJEMÅLSRENOVERING Lejlighederne er velfungerende og lejerne ser ingen fordele i lejlighedsrenovering, der ikke medfører nogen brugsværdiforøgelser, men kun ulemper. Fem af seks lejligheder er sat i stand af lejerne, som de ønsker dem. Flere fremstår overordentlig fint. (se bilag fra 1 sal th). Vandskader, der skyldes det utætte tags manglende vedligeholdelse, må naturligvis repareres af ejer. ( 3 sal, 2 sal, 1 sal th). OMBYGNING AF BAD/WC OG KØKKEN. Da bad/wc er velfungerende i lejlighederne, er der ingen grund til at flytte dem og dermed at ombygge dem. Alle beboere er tilfredse med deres bad og WC, og flere har investeret en del i at vedligeholde og istandsætte dem.

16 I registreringen af bygningen påvises skade på loft i kælder som følge af utæt gulv i bad/wc i stuen til højre. Betongulvet her er lagt af ejer for mere end10 år siden.. Den foreslåede ombygning af køkkenerne er unødvendig og ikke ønsket af nogen af lejerne. Udspringer den foreslåede flytning af bad og wc i vore lejligheder af, at det vil være praktisk ud fra andre grunde f.eks. at etablere Penthouse på toppen? VINDUER Registreringen i det udleverede materiale af vinduernes tilstand gør ikke rede for forskelle i lejlighederne, og vurderer ikke vinduernes tilstand præcist. Da der ikke foreligger en detaljeret gennemgang af vinderne, og Grundejernes Investeringsfond for omkring to år siden har malet samtlige vinduer udvendigt, må man gå ud fra at vinduernes stand er god nok, og det giver ingen mening at udskifte samtlige vinduer. Hvis der skal gøres noget ved vinduernes stand, må der først foreligge en detaljeret redegørelse for denne. Vi vil naturligvis ikke sætte os imod en nødvendig reparation af træværket, og udskiftning til energiruder, og forsatsvinduer, når en redegørelse foreligger. Eventuelt ny energiruder og forsatsvinduer betales af lejer, mens en istandsættelse af vinduerne betales af ejer. Da huset er bevaringsværdigt i klasse 4 er det formentlig en dårlig ide at udskifte vinduerne, og det bør undersøges om der kan ydes støtte til reparation af vinduesrammerne. Denne løsning vil imødekomme lejernes behov, forbedre varmeisoleringen i bygningen og antagelig være billigere end den i ejers projekt foreslåede. TOPPEN AF HUSET/ PENTHOUSE LEJLIGHEDER Af materialet fremgår det, at ejer påtænker en udnyttelse af loftet til udvidelse af lejlighederne på 3 sal. Lejlighederne har stået tomme i mange år trods vore stadige henvendelser til kommunen. LYDISOLERING MELLEM ETAGERNE Vi er som lejere tilfredse med det eksisterende lydnivo og ønsker ikke yderligere isolering. En yderligere isolering mellem etagerne kan bidrage økonomisk til de generelle byggeomkostninger ved udryddelse af råd og svamp mellem etagerne, men er ikke der udover fra lejernes synspunkt nødvendig eller ønskværdig. VENTILATION Ventilationen finder vi ok som den er, også i bad/wc. Skal der installeres mekanisk udluftning må de gamle skakter hertil kunne anvendes.at nedlægge skorstenen til dette formål er ikke rimeligt. Økonomien i projektet.

17 Ejendommen Sankt Knuds Vej 5 er købt ekstremt billigt på en tvangsauktion for ca. 2 år siden. Den ny ejer (Eskil Lund) købte ejendommen for 6,2 mil. hvoraf en million til Grundejernes Investeringsfond for arbejdet med at renovere hovedtrappen og male vinduerne udvendigt var inkluderet. Ejeren må have vidst at vedligeholdsudgifterne ville blive høje, da prisen var så lav. Eskil Lund skriver, i det udsendte materiale: Arbejder der karakteriseres som vedligeholdelse giver ikke anledning til huslejestigning, LÅN OG AFSKRIVNING Udgifterne skal finansieres gennem et 20 års lån og lejerne kommer til at betale både renter og afdrag. Men de foreslåede arbejder vil forhåbentlig være brugbare i længere tid og en afskrivning på 20 år kan derfor ikke være rimelig. Et 30 års lån ville gøre denne modsætning mindre. ØKONOMIEN I PROJEKTET: Hvis vort forslag om at renovere bygningen, men kun foretage mindre forbedringer i lejlighederne ( el, ventilation) bliver udført vil omkostningerne formindskes væsentligt. De totale omkostninger uden bad/wc, køkken etc vil ifølge 1. kolonne i budgettet mindskes med kr ( heri indregnet 39 % af generelle udgifter.) Heri indgår også nogen besparelse på el, vand, afløb Den samlede udgift til renovationen bliver derved i størrelsesordenen kr. En del af disse penge spares af kommunen (knap 1 million kr.) der også vil undgå genhusningsudgifter og mindske huslejetilskuddet, der nedtrappes over 10 år. Også ejer og lejere vil spare. Hvis vi påtvinges total renovering af lejlighederne med flytning af bad /WC, køkken og den ligeledes overflødige totale istandsættelse af vore lejligheder bør udgifterne fordeles med en langt større ejerandel, da det ikke er rimeligt, at lejerne skal betale en renovering, der ikke er en brugsværdiforøgelse. En mulig fordeling kan i store træk være være: Lejeromkostninger Ejer Offentlige I alt 2-3 millioner kr. 8-9,5 millioner kr. 4.5 millioner kr. knap 16 millioner kr. Problemer i det udsendte materiale. Materialet er ( som ved registreringen af vinduerne) ofte noget overfladisk. Regnskabet er overordentlig svært at gennemskue.

18 Der er søgt om støtte til supplerende hulmursisolering. For et årstid siden blev der foretaget hulmursisolering. Det er overordentligt tvivlsomt om den har haft nogen virkning, da der er under 50% hulmur i bygningens mure til gård og gade. De små hvide plastikstumper fra isoleringen lå i måneder i gård og forhaver, en del ligger der stadig, ligesom flere lejere støvsuger de små plastikstykker op en gang om ugen. De fløj om ørene på os i blæsevejr og de ligger stadig i jorden og kommer frem hvis man tager et spadestik. Den medfølgende ingeniørrapport viser at de også er med til at tilstoppe kloakken. Ejers forslag om yderligere hulmursisolering af facade må således betragtes som spild, eller han må dokumentere, at der har været en effekt af den tidligere hulmursisolering. Kan den megen fugt i kælderen skyldes, at en hane har dryppet, så mellem en tredjedel og halvdelen af gulvet var konstant oversvømmet. Dette har stået på i flere måneder trods vore protester og er stadig tilfældet. Og kan det skyldes at kloakker, der ikke går til gade, men forbinder fire brønde, ikke er blevet renset i 2011? Dette har ikke relevans for betalingen, men viser en manglende vedligeholdelse i den daglige drift af ejendommen. Efter konsultation med Bente Christensen LLO På beboernes vegne Susanne Thorbek beboerrepræsentant

19 Susanne Thorbek Sankt Knuds Vej 5, st. th Frederiksberg C Kære Susanne Thorbek Tak for din mail af 12. oktober 2011 vedrørende byfornyelsen af Sankt Knuds Vej 5. Jeg har i den forbindelse modtaget en redegørelse fra By- og Miljøområdet. Jeg medgiver, at et så omfattende projekt, som ejer har søgt støtte til, unægtelig vil medføre en del ulemper i ombygningsperioden i form af genhusning og huslejestigning. Men forhåbentlig bliver disse midlertidige ulemper opvejet af den total istandsatte ejendom, der venter efter en byfornyelse.. november 2011 Sagsbeh: Sagsnr.: Dokument: Formand for By- og Miljøudvalget Rådhuset 2000 Frederiksberg Telefon Jajo01@frederiksberg.dk By- og Miljøområdet har ud fra ejers beskrivelse og fotoregistrering af ejendommens badeforhold vurderet, at den opfylder kriteriet om ejendomme med utidssvarende badeforhold. Selvom enkelte af Jer på egen hånd har løst nogle af problemerne, ønsker ejer at sikre en ensartet standard og en korrekt byggeteknisk udførelse af badeværelserne ved at istandsætte alle badeværelser. I de boliger hvor beboerne allerede har lavet forbedringer i køkken og badeværelser, vil der blive taget individuelle hensyn til det, så de kun får en reduceret lejestigning. Ejendommen er besigtiget udvendigt af By- og Miljøområdet, der kunne konstatere, at også facader, tag og vinduer var stærkt nedslidte. I forhold til ejendommens bevaringsværdi og ydre fremtræden har vi lige som dig, kunne konstateret at den trænger til en gennemgribende renovering. Jeg kan orientere dig om, at det igennem hele forløbet mellem ejer og kommunen har været enighed om, at der ved renoveringen skal tages særlig hensyn til de arkitektoniske værdier i ejendommen, herunder også at nye vinduer skal have samme opsprodsning, farve og overfladeglans som de oprindelige vinduer. Det er et af de punkter, som vil blive nøje fulgt op på, og som i sidste ende jo skal godkendes af By- og Miljøområdet. I forhold til udregning af selve lejestigningen, oplyser By- og Miljøområdet, at de samlede ombygningsudgifter blive fordelt på henholdsvis forbedring,

20 vedligeholdelse og egenfinansiering. Udgifter til forbedringsarbejder, som f.eks. øget varmeisolering, en del af udgiften til nye vinduer og en del af udgiften til nye badeværelser, kan af udlejer pålægges huslejen. Det sker selvfølgelig under rimelige hensyn til de eksisterende forhold i hvert enkelt lejemål. Herudover sikrer Frederiksberg Kommune, at den årlige lejen ikke overstiger det lejeloft som Huslejenævnet sædvanlige godkender på ca kr. m², svarende til kr. om måneden for en lejlighed på 80 m². I forhold lån og afskrivning kan jeg oplyse, at det er i overensstemmelse med gældende regler på området, at udgifter til forbedringer finansieres ved 20-årigt fastforrentet realkreditlån. Når kommunen yder støtte til byfornyelsesprojekter, der medfører væsentlige lejestigninger, ydes der indfasningsstøtte til nedsættelse af lejen. Støtten gives i 10 år og vil reducere lejen i forhold til den fulde lejestigning. Med hensyn til vedligeholdelsesudgifter, medfører det af lejelovens bestemmelser, at udgifter til vedligeholdelsesarbejder ikke skal belaste lejerne. En del af disse udgifter vil være støtteberettiget, en del vil ejer selv skulle finansiere, men lejerne skal ikke belastes af denne udgiftspost. Herudover sikrer vi også, at de midler, som udlejer måtte have hensat på den udvendige vedligeholdelseskonto, vil blive fratrukket, inden støtten udmåles. Når sagen forelægges for Kommunalbestyrelsen forventeligt den 28. november 2011, vil din indsigelse indgå i den samlede vurdering, når der skal tages stilling til, om der skal ydes støtte til projektet. Jeg håber hermed at have besvaret din henvendelse. Såfremt du måtte have yderligere spørgsmål, er du velkommen til at rette direkte henvendelse til leder af Byggeri og Arkitektur Louise Rosendahl Henriksen på telefon eller bpm@frederiksberg.dk. Med venlig hilsen Jan E. Jørgensen Formand for By- og Miljøudvalget

21

22

23

24

25 Til Susanne Thorbek,/ Beboer repræsentationen: Dine kommentarer til ingeniørrapport. Mine svar/kommentarer hertil er anført neden for med rødt. Jeg forudsætter at det du betegner som ejerfinansieret, er det som er vi i projektet har listet som rene tabsarbejder, og som, ikke påvirker lejen. Med lejefinansieret forudsætter jeg at du mener det, som er forbedringer, der kan pålægges jer lejerne som stigninger i huslejen. s. 2. Eksisterende forhold. Hvilke vinduer er i hvilken stand? Vinduernes generelle tilstand er beskrevet Såfremt det ønskes kan fotos fremsendes af de forskellige enheder, fremsendes. s.4. Rettelser til tekst Bebygget areal areal i tagetage Tallene beror på BBR og har ikke givet anledning til rettelser. s.7 Tagarbejder 100 % ejerfinansierede udgifter dog sidste punkt etablering af indvendig træunderlag mm 50% ejer 50% lejerfinansieret Ja, Det har jeg medtaget, er som rene tabsarbejder, hvilket ikke kommer lejerne til skade. Jeg forstår ikke din indsigelse. s.9. Tagarbejder 100% ejerfinansieret bortset fra isolering som lejer betaler ( lejer af Penthouse/3 sal) i alt alle nævnte arbejder: 86 % ejerfinansieret, 14 % lejerfinansieret. NB isolering af gavle optræder igen på s.19 men ikke her!! Der er alene tale om tagisolering. s.11.kældertrappe 100% ejerfinansieret. Enig i at det er tabsarbejder det er også medtaget sådan. s.13. Kælder alle udgifter ejerfinansieret bortset fra isolering af kælder fra stueetage der finansieres af lejere. Enig sådan er det også medtaget. Finansiering i alt 92 ejer, 8 %lejer?? s.17. Murværk alle udgifter ejerfinansieret Enig i at det er tabsarbejder det er også medtaget sådan. s. 19. sokkel og efterisolering

26 istandsættelse af sokkel 100% ejerfinansieret. Enig i at det er tabsarbejder det er også medtaget sådan. Eftersom hulmursisoleringen er så lidet effektiv og koster næsten 1 mil. (920000) forekommer mere af denne som spild af penge.ejer bør dokumentere en nytteværdi hvis yderligere facadeisolering i hulmur skal foretages. Vrøvl. Der henvises til det reviderede projektforslag og til energimærke rapporten - jeg henviser iøvrigt til mere udførligt svar i mine kommentarer til dit høringssvar efterisolering af hulmur l/ydervægge ejerfinansieret 100%. Enig facader i alt 88% ejerfinansieret, 12 % lejerfinansieret.??? NB. Gavl optræder også på s 9. Nej på side 9 er der alen tale om isolering taget. s.20. Vinduer Husets bevaringsværdighed bør indgå i valg af vinduesforbedring. Vinduernes stand gennemgås ikke. Det er der taget højde for jeg henviser til mere udførligt svar i mine kommentarer til dit høringssvar. s.21.vinduer Hvorfor skal vinduer i facade og til gård udskiftes? På grund af deres meget dårlige tilstand. Ny vinduer i kælder finansieret med 33% til ejer og 66% til lejere. Enig Isolering af vinduesbrystninger fuldt lejerfinansieret. Enig Prisen for vinduesforbedring ikke kendt, se venligst tekst til Høringssvar om vinduer. jeg henviser til mere udførligt svar i mine kommentarer til dit høringssvar s.23. Udskiftning af døre 100% ejerfinansieret Enig i at det er tabsarbejder det er også medtaget sådan. s.27.døre 100 % ejerfinansieret undtagen efterisolering af hovedtrappe entredøre der er 100% lejerfinansieret. Enig sådan er det også medtaget. s. 31 Bagtrappe og hovedtrappe efterisolering af bitrappedøre lejerfinansieret, alt andet ejerfinansieret. Enig sådan er det også medtaget. I alt 96 % ejerfinansiereyt, 4 % lejerfinansieret. s.32 fugt og råd under bad i stuen fugt og råd under badeværelse st tv ejerfinansieret ( se tekst i høringssvar) Enig i at det er tabsarbejder det er også medtaget sådan. Dette er 100% ejerfinaiseret/ evt. Forsikring. s 33. alt i side 32 og 33 er ejerfinansieret.

27 Enig i at det er tabsarbejder det er også medtaget sådan s.35. ny badeværelser der er angivet forbedringsgrader, men disse er knap begrundet. Lejerne ønsker ikke toilet og bad bygget om. Som forslagene til ombygning ligger i plantegningerne har de ingen nytteværdi for lejerne, i flere tilfælde betyder de forringelser. ( se venligst tekst i høringssvar) Jeg er uenig - og henviser til mere udførligt svar i mine kommentarer til dit høringssvar. s.38. kun tagetagens lejlighed bør have udskiftet/installeret bad og WC. ( se høringssvar) Jeg er uenig - og henviser til mere udførligt svar i mine kommentarer til dit høringssvar s.4o. Da kun tagetagens lejligheder skal have bad/wc vil den totale udgift blive kr. fuldt ejerfinansieret. Jeg er uenig - og henviser til mere udførligt svar i mine kommentarer til dit høringssvar.42. Centralvarmeanlæg behøver ingen udskiftning da det eksisterende fungerer ok. Jeg er uenig, da det nuværende et-strengs anlæg ikke kan levere en ordentlig opvarmning i hele ejendommen. Flere radiatorer er så gamle og så dårlige at de bør skiftes. Hvad er skal gøres inden for dette felt skal dog undersøges nærmere. s.43 Centralvarmeanlæg fuldt ejerfinansieret. Uenig. Kun vedligeholdelse. Kapacitets forbedringer hører under forbedringer, lige som etablering af varmekilder i uopvarmede køkkener og bad/toilet rum må betragtes som en forbedring. Udskiftning af termostatventiler er en anbefalet forbedring i energimærke rapporten og dette vil blive foretaget. s.45. Ny afløbssystem ikke påkrævet da WC/ bad ikke bør ændres. Reparationer fuldt ejerfinansieret. Jeg er uenig - og henviser til mere udførligt svar i mine kommentarer til dit høringssvar. S 47. afløb, kloak 100% ejerfinansieret. Enig i at det er tabsarbejder det er også medtaget sådan S 49.vand, ingen forbedring og overflødigt da wc bad ikke skal bygges om.. S. 51. Vand i alt overflødigt se ovenfor- 100% ejerfinansieret Jeg er uenig - og henviser til mere udførligt svar i mine kommentarer til dit høringssvar.. og til det reviderede projektforslag. s.53. gas, fungerer fint, nedlæggelse uønsket og overflødigt. Fuldt ejerfinansieret.. Enig i at det er tabsarbejder det er også medtaget sådan s. 55. Ventilation ok, men ikke indlagt i skorsten.100 % lejerfinansieret. Enig.

28 s.57 el. 33% ejer,66% lejerfinansieret. Jeg har nu kun sat dette til at være 50% lejerfinansieret. Kan da gerne reducere tabsandelen som i øvrigt er 100% ejer finansieret. s.59. el i alt 33% ejer og 66 % lejerfinansieret Jeg har nu kun sat dette til at være 50% lejerfinansieret. Kan da gerne reducere tabsandelen som i øvrigt er 100% ejer finansieret. s 62.Øvrige bygningsarbejder omfatter den lejemålsrestaurering vi på ingen måde ønsker samt genopbygning af 3 sal. Påtvinges vi den er den 66% ejer og 34 % lejerfinansieret, idet altanerne betales af lejerne. Enig, Alt dette er taget som rene ejerfinansierede tabsarbejder, pånær altaner. s.65. Da der er så stor vedligeholdelsesandel 100% ejerfinansieret. Uenig, fordeling af de øvrige omkostninger følger bare normal praksis. Susanne Thorbek Beboerforeningsformand Svar (skrevet med rødt) udarbejdet af Eskil Peter Lund, den

Udlejningsejendommen som du/i bor til leje i, er i en sådan tilstand, at den opfylder Frederiksberg Kommunes krav for at kunne deltage i byfornyelse.

Udlejningsejendommen som du/i bor til leje i, er i en sådan tilstand, at den opfylder Frederiksberg Kommunes krav for at kunne deltage i byfornyelse. Lejere. 1903 Frederiksberg C Sekr.: U. Bengtsson Sag nr. 150-01 Dato: 9. november 2011 Vedr.: Ejendommen Sankt Knuds Vej 5, 1903 Frederiksberg C Høring om byfornyelsesprojekt -----------------------------------------------------------------------

Læs mere

Fra: By- og Miljødirektøren Sendt: 28. oktober 2011 12:14 Til: 'jjtand@tdcadsl.dk' Emne: Byfornyelse af ejendommen Nyelandsvej 21 A-C. Kære Jørgen Jensen. I forlængelse af borgmester Jørgen Glenthøjs mail

Læs mere

Høring om byfornyelse. Byfornyelsen omfatter følgende vedligeholdelsesarbejder: Hvad skal istandsættes i Bjarkeshus? Hvad koster det?

Høring om byfornyelse. Byfornyelsen omfatter følgende vedligeholdelsesarbejder: Hvad skal istandsættes i Bjarkeshus? Hvad koster det? HØRING OM BYFORNYELSE BJARKESHUS DECEMBER 2011 / JANUAR 2012 Bjarkesvej 6, Aksel Møllers Have 32 2000 Frederiksberg Høring om byfornyelse Bjarkeshus blev opført i 1918 og trænger til at blive renoveret

Læs mere

Beboerhøring om byfornyelse af ejendommen Nitivej 3, Frederiksberg.

Beboerhøring om byfornyelse af ejendommen Nitivej 3, Frederiksberg. XX Nitivej 3, 2000 Frederiksberg København, den 5 september 2012 Vort j.nr. : 148- Deres j.nr. : Beboerhøring om byfornyelse af ejendommen Nitivej 3, Frederiksberg. Kære beboere på Nitivej 3. Som mange

Læs mere

ORIENTERING OM BYFORNYELSE. Godthåbsvej 38, Kronprinsesse Sofies Vej 2-6, 2000 Frederiksberg

ORIENTERING OM BYFORNYELSE. Godthåbsvej 38, Kronprinsesse Sofies Vej 2-6, 2000 Frederiksberg ORIENTERING OM BYFORNYELSE Godthåbsvej 38, Kronprinsesse Sofies Vej 2-6, 2000 Frederiksberg september 2012 ORIENTERING OM BYFORNYELSE Orientering om byfornyelse Ejendommen Godthåbsvej 38/ Kronprinsesse

Læs mere

Beboermøde Ryesgade 25

Beboermøde Ryesgade 25 Beboermøde Ryesgade 25 Beboermødet afholdes på tirsdag den 27. november kl. 19-21 i baghuset Ryesgade 30 (indgang gennem porten i passagen) Oplæg på mødet: 1. Kommunens ønsker til byfornyelsen og til projektet

Læs mere

ORIENTERING OM BYFORNYELSE. Nordre Fasanvej Frederiksberg

ORIENTERING OM BYFORNYELSE. Nordre Fasanvej Frederiksberg Orienterende beboermøde Der indbydes til orienterende møde om byfornyelsen for ejendommens beboere: mandag den 24. oktober 2016 kl. 16.30-18.30 i Den Fede Kat, Nordre Fasanvej 7. ORIENTERING OM BYFORNYELSE

Læs mere

Med venlig hilsen Jørgen Lembke og Hanne Thomsen telefon

Med venlig hilsen Jørgen Lembke og Hanne Thomsen  telefon 4. september 2015 Til beboerne i ejendommen Hollændervej 17 og Dr. Priemes Vej 2 Orientering om de fremtidige planer for renovering af ejendommen Hollændervej 17 og Dr. Priemes Vej 2. I dag er der både

Læs mere

Ringparkens Helhedsplan

Ringparkens Helhedsplan Ringparkens Helhedsplan Siden 2011 er der blevet arbejdet på en helhedsplan i Ringparken. En helhedsplan tager normalt mange år at få gennemført og ændrer sig normalt gennem tiden. Da I sidst så projektet

Læs mere

Bygningsfornyelse 2015_2

Bygningsfornyelse 2015_2 BILAG 1 Bygningsfornyelse 2015_2 beskrivelse af det indstillede projekt Indsatsområde: Centrale vesterbro Med bygningsfornyelsen i områdefornyelsen Centrale Vesterbro 2015 runde 2, bliver 1 ejendom med

Læs mere

file:///c:/users/anho13/documents/sbsysnetdrift/temp/anho13/dagsorden/preview...

file:///c:/users/anho13/documents/sbsysnetdrift/temp/anho13/dagsorden/preview... Side 1 af 5 Indkaldelse Jørgen Glenthøj Simon Aggesen Morten Jung Margit Ørsted Jan E. Jørgensen Jens Tørning Laura Lindahl Sine Heltberg Balder Mørk Andersen Thyge Enevoldsen Michael Vindfeldt 181. Redegørelse

Læs mere

Teknisk Forvaltning indstiller til Teknik- og Miljøudvalget, at anbefale over for Økonomiudvalget og Kommunalbestyrelsen,

Teknisk Forvaltning indstiller til Teknik- og Miljøudvalget, at anbefale over for Økonomiudvalget og Kommunalbestyrelsen, Pkt.nr. 7 Beslutning om bygningsfornyelse for ejendommen matr.nr. 48, Hvidovre By, Hvidovre, beliggende Hvidovrevej 138. Projekt 0783. Bevillingsansøgning. 290301 Indstilling: Teknisk Forvaltning indstiller

Læs mere

Fælledgårdenes Helhedsplan

Fælledgårdenes Helhedsplan Fælledgårdenes Helhedsplan Hvad er afdelingens udfordringer? Udvendige døre og vinduer Udtjente plastikvinduer, dårligt isolerende og utætheder. Plastikvinduer er svære at vedligeholde og reparere - kuldebroer

Læs mere

BYFORNYELSE. Information om genhusning. ved byfornyelse

BYFORNYELSE. Information om genhusning. ved byfornyelse BYFORNYELSE Information om genhusning ved byfornyelse Information om genhusning ved byfornyelse Information om genhusning ved byfornyelse I denne folder kan du læse mere om, hvornår du har ret til genhusning,

Læs mere

PROJEKTET_ OFTE STILLEDE SPØRGSMÅL

PROJEKTET_ OFTE STILLEDE SPØRGSMÅL PROJEKTET_ OFTE STILLEDE SPØRGSMÅL I rækkehusene er der tegnet en trappe ned til det nederste niveau i baghaven er det muligt for kørestolsbrugere at få adgang til haven på en anden måde Nej, det er ikke

Læs mere

FREDERIKSBERG HUSE JUNI 2018 EKSTRAORDINÆRT BEBOERMØDE OM FORELØBIG HELHEDSPLAN

FREDERIKSBERG HUSE JUNI 2018 EKSTRAORDINÆRT BEBOERMØDE OM FORELØBIG HELHEDSPLAN FREDERIKSBERG HUSE JUNI 2018 EKSTRAORDINÆRT BEBOERMØDE OM FORELØBIG HELHEDSPLAN DAGSORDEN Historik v/asger Nøhr Ahmed, Boligselskabet Sjælland Frederiksberg Huses udfordringer v/ Asger Nøhr Ahmed, Boligselskabet

Læs mere

Kære nabo til prøveopgangen

Kære nabo til prøveopgangen Maj 2016 Helhedsplan lundevaenget.fsb.dk Maj 2016 Kære nabo til prøveopgangen Ryparken 204 er prøveopgang for Lundevængets helhedsplan. Det betyder, at håndværkerne snart begynder at renovere og ombygge

Læs mere

Bygningsfornyelse 2012

Bygningsfornyelse 2012 Bygningsfornyelse 2012 INDSATSOMRÅDE: Gl. Valby Bilag 2 ROSKILDEVEJ SØNDRE FASANVEJ SØNDERMARKEN CÆCILIAVEJ GADEKÆRVEJ VALBY LANGGADE VALBY TINGSTED TOFTEGÅRDS ALLÈ VALBY STATION INDHOLD Gl. Jernbanevej

Læs mere

Bygningsfornyelse 2014 Beskrivelse af de indstillede projekter

Bygningsfornyelse 2014 Beskrivelse af de indstillede projekter Bygningsfornyelse 2014 Beskrivelse af de indstillede projekter INDSATSOMRÅDE: FUGLEKVARTERET Bilag 2 KØBENHAVNS KOMMUNE Teknik- og Miljøforvaltningen 1 Bygningsfornyelse Fuglekvarteret 2014 INDHOLD 1.

Læs mere

MUNKEBJERGPARKEN. Velkommen til ekstraordinært afdelingsmøde i afd. 9 Munkebjergparken. Helhedsplan for afdelingen.

MUNKEBJERGPARKEN. Velkommen til ekstraordinært afdelingsmøde i afd. 9 Munkebjergparken. Helhedsplan for afdelingen. Velkommen til ekstraordinært afdelingsmøde i afd. 9 Munkebjergparken. Helhedsplan for afdelingen. Dagsorden. 1. Valg af dirigent. 2. Valg af referent. 2a. Stemmeudvalg 3. Behandling af forslag 1. Stemmeudvalg.

Læs mere

VELKOMMEN TIL BEBOERMØDE OM HELHEDSPLANEN FOR RINGPARKEN

VELKOMMEN TIL BEBOERMØDE OM HELHEDSPLANEN FOR RINGPARKEN VELKOMMEN TIL BEBOERMØDE OM HELHEDSPLANEN FOR RINGPARKEN Ringparkens helhedsplan procesplan Der udarbejdes et første udkast til en helhedsplan med et foreløbigt omfang. (2010-2012) Materialet indsendes

Læs mere

Genhusning. Vejledning om genhusning i Skoleparken

Genhusning. Vejledning om genhusning i Skoleparken Genhusning Vejledning om genhusning i Skoleparken 11-12-2013 Indhold Genhusning hvad betyder det... 2 De fleste skal ikke genhuses... 2 Varig genhusning... 2 Skal jeg genhuses varigt?... 2 Bliver jeg hørt?...

Læs mere

Velkommen til ekstraordinært afdelingsmøde vedrørende Helhedsplan for afdeling 2 Rødegårdsvej

Velkommen til ekstraordinært afdelingsmøde vedrørende Helhedsplan for afdeling 2 Rødegårdsvej Velkommen til ekstraordinært afdelingsmøde vedrørende Helhedsplan for afdeling 2 Rødegårdsvej Dagsorden: 1 A Valg af dirigent 1 B Valg af referent 2 Behandling af forslag 1 Stemmeudvalg: Forslag 1. Det

Læs mere

Råderet. - sådan får du dine ønsker til hjemmet opfyldt

Råderet. - sådan får du dine ønsker til hjemmet opfyldt Råderet - sådan får du dine ønsker til hjemmet opfyldt Hvad er råderet? Din bolig er dit hjem. Den er din, så længe du bor der, og her er det dig, der bestemmer. Ikke bare med hensyn til hvilke farver,

Læs mere

Gem denne information! Hvor skal du hen? Praktiske oplysninger om flytning og genhusning

Gem denne information! Hvor skal du hen? Praktiske oplysninger om flytning og genhusning Gem denne information! Hvor skal du hen? Praktiske oplysninger om flytning og genhusning Korskærparken 2 Indholdsfortegnelse Tryghedspakken og spørgeskemaet 4 Hvis din lejlighed skal renoveres Du får betalt

Læs mere

EKSTRAORDINÆRT AFDELINGSMØDE AFD. 50, 51 OG 52

EKSTRAORDINÆRT AFDELINGSMØDE AFD. 50, 51 OG 52 EKSTRAORDINÆRT AFDELINGSMØDE AFD. 50, 51 OG 52 RENOVERING Til beboerne! Hermed indkaldes der til ekstraordinært afdelingsmøde. Mandag den 8. oktober 2012 kl. 19.00 i Sundheds- og Kvartershuset, Fyrkildevej

Læs mere

Boligorganisationen Tårnbyhuse

Boligorganisationen Tårnbyhuse Boligorganisationen Tårnbyhuse Tryghed & Trivsel 1 Indledning Forslag om helhedsplan i Saltværkshuse, som blev vedtaget igangsat i 2007, var første gang til afstemning 13. december 2013, hvor forslaget

Læs mere

Korsgårdens Helhedsplan

Korsgårdens Helhedsplan Korsgårdens Helhedsplan Hvad er afdelingens udfordringer? Udvendige døre og vinduer Udtjente plastikvinduer, dårligt isolerende og utætheder. Plastikvinduer er svære at vedligeholde og reparere - kuldebroer

Læs mere

Fysisk helhedsplan Nu er der afstemning!

Fysisk helhedsplan Nu er der afstemning! December 2015 Fysisk helhedsplan Nu er der afstemning! Igennem næsten to år har vi arbejdet på at udvikle en fysisk helhedsplan for Lundevænget. Nu er planen klar til afstemning ved ekstraordinært afdelingsmøde

Læs mere

9313 MORELHAVEN, SLANGERUP Helhedsplan til godkendelse AFDELINGSMØDE

9313 MORELHAVEN, SLANGERUP Helhedsplan til godkendelse AFDELINGSMØDE 9313 MORELHAVEN, SLANGERUP Helhedsplan til godkendelse AFDELINGSMØDE Historik 2009 Arbejdet med helhedsplanen begynder Fremtidssikringsanalyse og diverse forundersøgelser 2011 Foreløbig helhedsplan godkendes

Læs mere

Henning Smithsvej/Poul Buås Vej Beboermøde 5. Oktober 2015

Henning Smithsvej/Poul Buås Vej Beboermøde 5. Oktober 2015 Henning Smithsvej/Poul Buås Vej Beboermøde 5. Oktober 2015 Dagsorden 1. Velkomst og indledning 2. Valg af dirigent 3. Fremlæggelse af beslutningsforslag 4. Spørgsmål og diskussion 5. Beslutning om urafstemning.

Læs mere

Indhold. Spørgsmål / svar vedr. renovering på Dianavænget

Indhold. Spørgsmål / svar vedr. renovering på Dianavænget Spørgsmål / svar vedr. renovering på Dianavænget I forbindelse med informationsmødet den 29. september 2015 og genhusningsmødet den 7. oktober 2015, er der blevet stillet en række spørgsmål som er blevet

Læs mere

Råderetskatalog. Afdeling 28, Nørrebrogade. Om mulighederne for Forbedringer / ændringer Af din bolig

Råderetskatalog. Afdeling 28, Nørrebrogade. Om mulighederne for Forbedringer / ændringer Af din bolig Råderetskatalog Afdeling 28, Nørrebrogade Om mulighederne for Forbedringer / ændringer Af din bolig Vedtaget den 30. januar 2006 Side 2 boligforeningen Østerbo Indholdsfortegnelse Indledning 3 Hovedregler

Læs mere

På vegne af Boligselskabet Friheden ansøges hermed om Hvidovre Kommunes behandling og godkendelse af Skema A-ansøgningen.

På vegne af Boligselskabet Friheden ansøges hermed om Hvidovre Kommunes behandling og godkendelse af Skema A-ansøgningen. Hvidovre #JobInfo Kommune Criteria=KABside1# Att.: Lars Belt Hvidovrevej 278 2650 Hvidovre 31. oktober 2012 Rev. 1. november 2012 KAB Vester Voldgade 17 1552 København V T 33 63 10 00 F 33 63 10 01 Boligselskabet

Læs mere

Facadefoto, før. Luftfoto. Frederiksberg Kommune By og Miljøområdet Bygge-, Plan og Miljøafdelingen

Facadefoto, før. Luftfoto. Frederiksberg Kommune By og Miljøområdet Bygge-, Plan og Miljøafdelingen Oversigtskort Matrikelkort Facadefoto, før Luftfoto Frederiksberg Kommune By og Miljøområdet Bygge-, Plan og Miljøafdelingen Journal nummer: 2012-1100 Vedr.: matr. nr. 14fn, Frederiksberg Godthåbsvej 38,

Læs mere

Dagsorden: Præsentation - hvem er vi.

Dagsorden: Præsentation - hvem er vi. Dagsorden: Præsentation - hvem er vi. Hvad skal der ske i afdelingen. Hvorfor en helhedsplan Byggeteknik resultater. Nye lejlighedsplaner Hvad bliver huslejen Eksempler på leje før og nu med boligstøtte

Læs mere

ARBEJDERNES BOLIGSELSKAB I GLADSAXE

ARBEJDERNES BOLIGSELSKAB I GLADSAXE ARBEJDERNES BOLIGSELSKAB I GLADSAXE RÅDERETSKATALOG for KONGSHVILEPARKEN RÅDERET FORBEDRING OG ÆNDRING AF BOLIGEN Januar 2012 En lejer i en almennyttig bolig har ret til at udføre forbedringer af boligen

Læs mere

FÆLLEDGÅRDENE HELHEDSPLAN PRÆSENTATION APRIL 2018

FÆLLEDGÅRDENE HELHEDSPLAN PRÆSENTATION APRIL 2018 FÆLLEDGÅRDENE HELHEDSPLAN PRÆSENTATION APRIL 2018 DAGSORDEN 1. Velkomst v/ afdelingsformand 2. Valg af dirigent 3. Valg af referent 4. Afdelingens tilstand 5. Helhedsplan generelt 6. Helhedsplan Fælledgårdene

Læs mere

INFORMATION OM HELHEDSPLANENS TILGÆNGELIGHEDSBOLIGER

INFORMATION OM HELHEDSPLANENS TILGÆNGELIGHEDSBOLIGER INFORMATION OM HELHEDSPLANENS TILGÆNGELIGHEDSBOLIGER Rev. Dato: 16.05.2018 1 KÆRE BEBOER Denne folder handler om Helhedsplanen for Moldeparken. Den fortæller om det renoveringsprojekt, som blev vedtaget

Læs mere

Informationsfolder om GENHUSNING. Afd. 7: Solsortevej/Rylevej

Informationsfolder om GENHUSNING. Afd. 7: Solsortevej/Rylevej Informationsfolder om GENHUSNING Afd. 7: Solsortevej/Rylevej December 2013 Genhusning Midlertidig eller permanent flytning ifm. renovering Hvis I stemmer ja på det afstemmende beboermøde den 12. december

Læs mere

Bæredygtig byfornyelse i Københavns Kommune

Bæredygtig byfornyelse i Københavns Kommune Bæredygtig byfornyelse i Københavns Kommune Cathrine Krøyer Sejberg, Milena Mille Rudez og Michael Hansen Bolig og Byfornyelse, Center for Bydesign Intro til oplægget Byfornyelsesloven Lovbekendtgørelse

Læs mere

Ejendommen Svanholmsvej 12 A/ Vodroffs Tværgade 15, Frederiksberg C - Svar på indsigelse vedrørende byfornyelsprojektet

Ejendommen Svanholmsvej 12 A/ Vodroffs Tværgade 15, Frederiksberg C - Svar på indsigelse vedrørende byfornyelsprojektet Birgitte Ekknud Svanholmsvej 12 A, 3. tv. 1905 Frederiksberg C 9. februar 2017 Lm.nr. 1113-90 - 2 Dir. t: 33 70 77 36 e: mfr@cej.dk Sendt på mail til @gmail.com Ejendommen Svanholmsvej 12 A/ Vodroffs Tværgade

Læs mere

Frederiksberg Kommune Birgit Garval Frederiksberg Rådhus Bygge-, Plan- og Miljøafdelingen By- og Miljøområdet Smallegade 1 2000 Frederiksberg

Frederiksberg Kommune Birgit Garval Frederiksberg Rådhus Bygge-, Plan- og Miljøafdelingen By- og Miljøområdet Smallegade 1 2000 Frederiksberg Frederiksberg Kommune Birgit Garval Frederiksberg Rådhus Bygge-, Plan- og Miljøafdelingen By- og Miljøområdet Smallegade 1 2000 Frederiksberg Frederiksberg forenede Boligselskaber 3104-8/0051 Grønlandsgård,

Læs mere

VELKOMMEN TIL 1. ORIENTERENDE AFDELINGSMØDE VEDRØRENDE HELHEDSPLAN FOR AFD. 7 HØJSTRUPHAVE.

VELKOMMEN TIL 1. ORIENTERENDE AFDELINGSMØDE VEDRØRENDE HELHEDSPLAN FOR AFD. 7 HØJSTRUPHAVE. VELKOMMEN TIL 1. ORIENTERENDE AFDELINGSMØDE VEDRØRENDE HELHEDSPLAN FOR AFD. 7 HØJSTRUPHAVE. Dagsorden: Præsentation - hvem er vi. Hvad er der sket siden 2012? for de der har været med fra starten. Hvad

Læs mere

Boligorganisationen Tårnbyhuse

Boligorganisationen Tårnbyhuse Boligorganisationen Tårnbyhuse Boligorganisationen Tårnbyhuse 1 Bagrund Heldigvis synes de fleste beboere, at Saltværkshuse er et dejligt sted at bo. Det skal det også være i fremtiden. Derfor er der siden

Læs mere

Renovering af Vognmandsparken 1 & 2

Renovering af Vognmandsparken 1 & 2 Renovering af Vognmandsparken 1 & 2 Vognmandsparken 1 og Vognmandsparken 2 står over for en såkaldt helhedsplan. Helhedsplanen er en større renovering af boligafdelingerne, hvor afdelingerne får økonomisk

Læs mere

Bestyrelsens beretning 2012

Bestyrelsens beretning 2012 Bestyrelsens beretning 2012 Kære andelshavere i A/B Syven, så er der gået et år siden der sidst var indkaldt til generalforsamling i A/B Syven. Der er sket flere ting i den mellemliggende tid, og bestyrelsen

Læs mere

BYFORNYELSE I KØBENHAVN. Arkitekt Marie Juul Baumann og specialist Michael Hansen

BYFORNYELSE I KØBENHAVN. Arkitekt Marie Juul Baumann og specialist Michael Hansen BYFORNYELSE I KØBENHAVN Arkitekt Marie Juul Baumann og specialist Michael Hansen Byfornyelse 1. Hvorfor og hvordan laver vi byfornyelse? 2. Støttemuligheder og støtteomfang 3. Kriterier og prioriteringer

Læs mere

VELKOMMEN TIL 3. ORIENTERENDE AFDELINGSMØDE VEDRØRENDE HELHEDSPLAN FOR AFD. 7 HØJSTRUPHAVE.

VELKOMMEN TIL 3. ORIENTERENDE AFDELINGSMØDE VEDRØRENDE HELHEDSPLAN FOR AFD. 7 HØJSTRUPHAVE. VELKOMMEN TIL 3. ORIENTERENDE AFDELINGSMØDE VEDRØRENDE HELHEDSPLAN FOR AFD. 7 HØJSTRUPHAVE. Dagsorden: Præsentation - hvem er vi. Kort gennemgang af projektet herunder hvad er der sket siden sidste møde?

Læs mere

ARBEJDERNES BOLIGSELSKAB I GLADSAXE

ARBEJDERNES BOLIGSELSKAB I GLADSAXE ARBEJDERNES BOLIGSELSKAB I GLADSAXE RÅDERETSKATALOG FOR BORREPARKEN RÅDERET FORBEDRING OG ÆNDRING AF BOLIGEN Juni 2015 En lejer i en almennyttig bolig har ret til at udføre forbedringer af boligen Ifølge

Læs mere

Legetøjsfabrikken Niels Ebbesensvej 29, 1911 Frederiksberg C, Matr. Nr. 20ae Gennemgang af ejendommen Bygning 1 (forhuset)

Legetøjsfabrikken Niels Ebbesensvej 29, 1911 Frederiksberg C, Matr. Nr. 20ae Gennemgang af ejendommen Bygning 1 (forhuset) Dato: 09.01.2018 Sags nr. IA 3107 Sag: Beliggende: Opgave: Legetøjsfabrikken Niels Ebbesensvej 29, 1911 Frederiksberg C, Matr. Nr. 20ae Gennemgang af ejendommen Bygning 1 (forhuset) I fællesskab med ejer

Læs mere

10 års vedligeholdelsesplan

10 års vedligeholdelsesplan 10 års vedligeholdelsesplan A/B Mariendalsvej 62-64 2000 Frederiksberg Primo år 2018 Indholdsfortegnelse: 1. Vedligeholdelsesplanen... 3 2. Beskrivelse af ejendommen... 4 3. Konklusion... 7 2 1. Vedligeholdelsesplanen

Læs mere

Indkaldelse til ekstraordinært afdelingsmøde torsdag d. 20. august 2915 kl. 19.00 i selskabslokalet Bodenhoffs Plads 5. Dagsorden

Indkaldelse til ekstraordinært afdelingsmøde torsdag d. 20. august 2915 kl. 19.00 i selskabslokalet Bodenhoffs Plads 5. Dagsorden Lejerbo afd. 204 30. juli 2015 Lejerbo Tlf: 70 12 13 10 www.lejerbo.dk nan@lejerbo.dk Åbningstid: man-fre kl. 10-15 Telefontid: man-tors kl. 8.30-14 fre kl. 9-12 Indkaldelse til ekstraordinært afdelingsmøde

Læs mere

BYFORNYELSE I KØBENHAVN Teamkoordinatorerne Marie Juul Baumann og Erik Dam

BYFORNYELSE I KØBENHAVN Teamkoordinatorerne Marie Juul Baumann og Erik Dam BYFORNYELSE I KØBENHAVN Teamkoordinatorerne Marie Juul Baumann og Erik Dam BYFORNYELSE 1. Hvorfor og hvordan laver vi byfornyelse? 2. Støttemuligheder og støtteomfang 3. Kriterier og prioriteringer 4.

Læs mere

Ejendomsforeningen Danmark

Ejendomsforeningen Danmark Ejendomsforeningen Danmark Forbedringer og forbedringsforhøjelser i boliglejemål 25. november 2013 Juridisk direktør Lars Brondt, Ejendomsforeningen Danmark Det lejeretlige forbedringsbegreb Forbedringsbegrebet

Læs mere

Råderetskatalog. boligforeningen aab. www.aab.dk

Råderetskatalog. boligforeningen aab. www.aab.dk Råderetskatalog - inkluderer BESTEMMELSER OM INSTALLATIONSRET OG SKILLEVÆGGE boligforeningen aab www.aab.dk 1 Indhold 1 IndledninG 04 2 Arbejder inde i boligen 05 2.1 Individuelle forbedringsarbejder

Læs mere

Beboerinformation. Spørgsmål & Svar. Helhedsplanen for Møllevangen

Beboerinformation. Spørgsmål & Svar. Helhedsplanen for Møllevangen Beboerinformation Spørgsmål & Svar Helhedsplanen for Møllevangen Kære beboer Kære beboer i Møllevangen, Først vil vi sige tusind tak for det flotte fremmøde og store deltagelse i Informationsmøde/åbent

Læs mere

SAMMENFATNING. Sommerstedgade 25-27 1718 København V. Sag nr. 2006-0039 1-ÅRS EFTERSYN

SAMMENFATNING. Sommerstedgade 25-27 1718 København V. Sag nr. 2006-0039 1-ÅRS EFTERSYN SAMMENFATNING Sommerstedgade 25-27 1718 København V Sag nr. 2006-0039 1-ÅRS EFTERSYN 17. august 2011 Indhold Dine opgaver og ansvar som ejer 3 Bygningsdele uden observerede byggetekniske problemer 5 Bygningsdele,

Læs mere

Boligorganisationen Tårnbyhuse

Boligorganisationen Tårnbyhuse 1. Prøvelejlighed Efter boligorganisationen har afholdt en række åben hus arrangementer, hvor det var muligt for beboerne i Saltværkshuse at besigtige, hvordan et lejemål kunne komme til at se ud, efter

Læs mere

EN GOD DAG I HUSLEJENÆVNET

EN GOD DAG I HUSLEJENÆVNET ADVOKATERNE I JYLLANDSGÅRDEN A/S Frederiksgade 72 DK-8000 Århus C Tlf. (+45) 86 12 23 66 CVR-nr. 25 90 89 02 E-mail: info@kapas.dk www.kapas.dk Jyske Bank 5076 1320014 Advokat Erik Aagaard Poulsen (H)

Læs mere

Beboerinformation - Riddersborgparken. Afdelingsmødet den 6. september 2012

Beboerinformation - Riddersborgparken. Afdelingsmødet den 6. september 2012 Beboerinformation - Riddersborgparken Afdelingsmødet den 6. september 2012 Riddersborgparken taber 3,2 millioner kroner om året For mange boliger på Lolland, men der er venteliste til Riddersborgpar- kens

Læs mere

Vejledning til beboerne om genhusning

Vejledning til beboerne om genhusning Vejledning til beboerne om genhusning 2017 2 Information om genhusning ved bygningsfornyelse I denne folder kan du læse mere om muligheder for genhusning permanent eller midlertidig i relation til støttet

Læs mere

Sjællandsgade 22. Sjællandsgade 22. Det skal du vide om renoveringen i din bolig. November 2013

Sjællandsgade 22. Sjællandsgade 22. Det skal du vide om renoveringen i din bolig. November 2013 Sjællandsgade 22 Husk informationsmøde d. 7. november kl. 19-20 i fælleslokale på 1. sal. Sjællandsgade 22 Det skal du vide om renoveringen i din bolig November 2013 Københavns Kommune og Landsbyggefonden

Læs mere

REFERAT 22. oktober 2009 Projekt nr. 805016 TWFI

REFERAT 22. oktober 2009 Projekt nr. 805016 TWFI REFERAT 22. oktober 2009 Projekt nr. 805016 TWFI PROJEKT : A/B Lindstrand MØDE : Byggemøde nr. 7 EMNE STED : Byggemøde : A/B Lindstrand MØDEDATO : 21.10.2009 DELTAGERE : Jan Andersen Jagtvejens VVS JA

Læs mere

Bygningsfornyelse 2016

Bygningsfornyelse 2016 BILAG 1 Bygningsfornyelse 2016 beskrivelse af det indstillede projekt fuglekvarteret vest - ekstraordinær pulje Projektet i denne indstilling vedrører en privat udlejningsejendom i Nordvest beliggende

Læs mere

Råderetsregler. Råderet i Lejerbo afd Katalog over den udvidede positivliste. Ansøges Ja/nej. Retableres Ja/nej

Råderetsregler. Råderet i Lejerbo afd Katalog over den udvidede positivliste. Ansøges Ja/nej. Retableres Ja/nej Råderet i Katalog over den udvidede positivliste Beskrivelse Tilladt Ja/ Ansøges Ja/ Retableres Ja/ Begrænsninger Bemærkninger Køkken inventar, skabe m.v. Ansøgninger om råderet i forbindelse med køkkener

Læs mere

GAULUMPARKEN INFORMATIONSMATERIALE #3 APRIL 2019 RENOVERING AF GAULUMPARKEN

GAULUMPARKEN INFORMATIONSMATERIALE #3 APRIL 2019 RENOVERING AF GAULUMPARKEN GAULUMPARKEN INFORMATIONSMATERIALE #3 APRIL 2019 1 KÆRE BEBOERE Renoveringsprojektet har været længe undervejs, men nu er det snart tid til, at I skal stemme om helhedsplanen for Gaulumparken. Du kan også

Læs mere

ARBEJDERNES BOLIGSELSKAB I GLADSAXE RÅDERETSKATALOG FOR KILDEPARKEN 1 RÅDERET FORBEDRING OG ÆNDRING AF BOLIGEN. Januar 2012

ARBEJDERNES BOLIGSELSKAB I GLADSAXE RÅDERETSKATALOG FOR KILDEPARKEN 1 RÅDERET FORBEDRING OG ÆNDRING AF BOLIGEN. Januar 2012 ARBEJDERNES BOLIGSELSKAB I GLADSAXE RÅDERETSKATALOG FOR KILDEPARKEN 1 RÅDERET FORBEDRING OG ÆNDRING AF BOLIGEN Januar 2012 1 En lejer i en almennyttig bolig har ret til at udføre forbedringer af boligen

Læs mere

Beboerinformation Åbent hus & Informationsmøde om helhedsplan for Møl evangen 7. & 8. November 2015

Beboerinformation Åbent hus & Informationsmøde om helhedsplan for Møl evangen 7. & 8. November 2015 Beboerinformation Åbent hus & Informationsmøde om helhedsplan for Møllevangen 7. & 8. November 2015 Invitation Kære beboer i Møllevangen, Som tidligere oplyst, er du inviteret til Åbent hus og informationsmøde

Læs mere

Gem denne information! Hvor skal du bo?

Gem denne information! Hvor skal du bo? Gem denne information! Hvor skal du bo? Praktiske oplysninger om flytning og genhusning 1 Indholdsfortegnelse Hvor skal du bo, når din bolig skal.... 3 Tryghedspakken og spørgeskemaet 3 Boligstøtte og

Læs mere

VELKOMMEN TIL EKSTRAORDINÆRT AFDELINGSMØDE VEDRØRENDE HELHEDSPLAN FOR AFD. 2 UFFESVEJ.

VELKOMMEN TIL EKSTRAORDINÆRT AFDELINGSMØDE VEDRØRENDE HELHEDSPLAN FOR AFD. 2 UFFESVEJ. VELKOMMEN TIL EKSTRAORDINÆRT AFDELINGSMØDE VEDRØRENDE HELHEDSPLAN FOR AFD. 2 UFFESVEJ. Velkommen til ekstraordinært afdelingsmøde i afd. 2 Uffesvej Helhedsplan for afdelingen Dagsorden. 1. Valg af dirigent.

Læs mere

ARBEJDERNES BOLIGSELSKAB I GLADSAXE

ARBEJDERNES BOLIGSELSKAB I GLADSAXE ARBEJDERNES BOLIGSELSKAB I GLADSAXE RÅDERETSKATALOG for MØLLEPARKEN 2 RÅDERET FORBEDRING OG ÆNDRING AF BOLIGEN September 2012 En lejer i en almennyttig bolig har ret til at udføre forbedringer af boligen

Læs mere

Byggeprogram Kvindehuset Gothersgade 37

Byggeprogram Kvindehuset Gothersgade 37 Sags nr.: 267500 Dato: 2016-11-10 Byggeprogram Kvindehuset Gothersgade 37 Renovering af kvindehuset i Gothersgade 37 Huset bliver i dag brugt til flere forskellige funktioner blandt andet butik, cafe,

Læs mere

ARBEJDERNES BOLIGSELSKAB I GLADSAXE

ARBEJDERNES BOLIGSELSKAB I GLADSAXE ARBEJDERNES BOLIGSELSKAB I GLADSAXE RÅDERETSKATALOG for HØJGÅRDSPARKEN RÅDERET FORBEDRING OG ÆNDRING AF BOLIGEN Juni 2015 En lejer i en almennyttig bolig har ret til at udføre forbedringer af boligen Ifølge

Læs mere

Orienteringsmøde folder LEJERBO ATTRUPGÅRDSVEJ VODSKOV. Lejerbo, afd 169-0, Revideret

Orienteringsmøde folder LEJERBO ATTRUPGÅRDSVEJ VODSKOV. Lejerbo, afd 169-0, Revideret Orienteringsmøde folder LEJERBO ATTRUPGÅRDSVEJ VODSKOV C D A B Lejerbo, afd 169-0, 10.11.2016 Revideret 18.05.2018 Renoveringmuligheder Renovering: A Facaderenovering, omfattende Efterisolering af gavle

Læs mere

ddffftddftdffftfaaddatfdaaddddaadttddafffatatfataaftaftfafdtafffff

ddffftddftdffftfaaddatfdaaddddaadttddafffatatfataaftaftfafdtafffff Boligselskabet Nordkysten ddffftddftdffftfaaddatfdaaddddaadttddafffatatfataaftaftfafdtafffff Helsingør Kommune Center for Kultur, Plan og Erhverv Stengade 359 3000 Helsingør Att. Per Korup-Lauridsen Afd.

Læs mere

Ombygning af Hækkevold og Helleborg

Ombygning af Hækkevold og Helleborg Ombygning af Hækkevold og Helleborg - beslutningsoplæg til det fælles afdelingsmøde onsdag den 27. januar 2010 En helt nødvendig ombygning Boligerne i Hækkevold 9 15 (fsb) og Helleborg 9 15 (SAB) er små

Læs mere

Du Kan - Du Må. Den. Køge Boligselskab Solbakken II

Du Kan - Du Må. Den. Køge Boligselskab Solbakken II Du Kan - Du Må Den Attraktive råderet i Køge Boligselskab Solbakken II Hvad er råderet? Når du bor i en almen bolig, har du ret til at forbedre eller forandre den. Det kaldes for råderet. I henhold til

Læs mere

ing b y g g e r p å v i d e n

ing b y g g e r p å v i d e n ing bygger på viden folderen er udarbejdet af sbs første udgave: september 2008 tekst: sbs foto: copyright sbs layout: sbs 2 INDHOLD GENHUSNING... 4 MIDLERTIDIG GENHUSNING... 5 - ved udflytning... 8 -

Læs mere

Vejlby Hus. Beboerinformationsmøde nr. 1 Landsbyggefondstøttet renovering. den 23. oktober 2018

Vejlby Hus. Beboerinformationsmøde nr. 1 Landsbyggefondstøttet renovering. den 23. oktober 2018 Vejlby Hus Beboerinformationsmøde nr. 1 Landsbyggefondstøttet renovering den 23. oktober 2018 Dagsorden 1. Velkomst og præsentation v. afdelingsbestyrelsen 2. Projektets historik og aktuelt v. Birgitte

Læs mere

Generelt var spørgsmålene meget konstruktive og kritiske, og folk havde overordnet positiv interesse for forslaget.

Generelt var spørgsmålene meget konstruktive og kritiske, og folk havde overordnet positiv interesse for forslaget. Evaluering af Workshop i Højstrupparken 29..14 Dato: 3..14 Der var ca (Anslået) 1 fremmødte bestående af en bred variation i beboersammensætningen. Forud for Workshoppen var en gennemgang af omhandlende

Læs mere

Lejere og andelshavere i samme opgang, hvordan? - Gode råd til andelsboligforeningen om at være udlejer

Lejere og andelshavere i samme opgang, hvordan? - Gode råd til andelsboligforeningen om at være udlejer Lejere og andelshavere i samme opgang, hvordan? - Gode råd til andelsboligforeningen om at være udlejer Lejere og andelshavere i samme opgang, hvordan? Når en andelsboligforening stiftes, kan der være

Læs mere

Vedligeholdelsesreglement

Vedligeholdelsesreglement Side 1 af 7 sider Om hvordan du skal vedligeholde og renholde din bolig Hvad og hvor ofte skal du vedligeholde? Hvordan er boligen når du flytter ind? Hvordan er reglerne ved fraflytning? Side 2 af 7 sider

Læs mere

ændring af lejen privat udlejningsbyggeri

ændring af lejen privat udlejningsbyggeri ændring af lejen privat udlejningsbyggeri Indholdsfortegnelse Når lejen stiger... 4 Omkostningsbestemt leje... 5 Skatter og afgifter... 6 Udgifter til vedligeholdelse... 8 Regulering af lejen i ejendomme

Læs mere

Renovering af ejendommen Nordre Fasanvej 97 A B, 2000 Frederiksberg

Renovering af ejendommen Nordre Fasanvej 97 A B, 2000 Frederiksberg Til lejerne i ejendommen Nordre Fasanvej 97 A B 2000 Frederiksberg Isaksen & Nomanni København Tlf. 61 31 20 60 Fax 86 11 41 18 Sag nr. 12 30565 AC/EJ 16. september 2011 Renovering af ejendommen Nordre

Læs mere

INFORMATIONSMØDE 5. MAJ 2010

INFORMATIONSMØDE 5. MAJ 2010 1 17. MAJ 2010 INFORMATIONSMØDE 5. MAJ 2010 2 17. MAJ 2010 INFORMATIONSMØDE 5. MAJ 2010 Dagsorden 3 1. Velkomst 2. Finanskrisen Hvad vedkommer den os?! 3. Baggrunden for den kommende renovering herunder

Læs mere

A/B Lyksborg Svanevej 25 27, Falkevej 11, København TILSTANDSRAPORT

A/B Lyksborg Svanevej 25 27, Falkevej 11, København TILSTANDSRAPORT A/B Lyksborg Svanevej 25 27, Falkevej 11, København TILSTANDSRAPORT September 2015 Birger Lund ApS Garderhøjvej 5 2820 Gentofte telefon 36 70 28 29 E-mail: blu@birgerlund.dk Indhold Stamdata 3 Eftersynsrapport

Læs mere

Søparken, Lejerbo afd. 154. Beboernes råderet

Søparken, Lejerbo afd. 154. Beboernes råderet Søparken, Lejerbo afd. 154 Beboernes råderet Positivlisten På fire områder har beboeren uindskrænket ret uanset boligorganisationens eget råderetskatalog. Dette betegnes som positivlisten. Positivlisten

Læs mere

Thurøvej Et oplæg til 3 tagboliger i Svømmehalskvarteret på Frederiksberg. 2. maj 2018

Thurøvej Et oplæg til 3 tagboliger i Svømmehalskvarteret på Frederiksberg. 2. maj 2018 Thurøvej 10-12 Et oplæg til 3 tagboliger i Svømmehalskvarteret på Frederiksberg 2. maj 2018 Kolofon Thurøvej 10-12 Et oplæg til 3 tagboliger i Svømmehalskvarteret på Frederiksberg Bygherre: Bjerke Thurøvej

Læs mere

Om hvordan du skal. vedligeholde og renholde. din bolig

Om hvordan du skal. vedligeholde og renholde. din bolig Afsnit 9 - Vedligeholdelses reglement Om hvordan du skal vedligeholde og renholde din bolig Hvad og hvor ofte skal du vedligeholde? Hvordan er boligen når du flytter ind? Hvordan er reglerne ved fraflytning?

Læs mere

Informations- og idémøde om renovering Afdeling Fruehøj: Brorsonsvej 55 63 og Fruehøjvej 34-38

Informations- og idémøde om renovering Afdeling Fruehøj: Brorsonsvej 55 63 og Fruehøjvej 34-38 REFERAT Informations- og idémøde om renovering Afdeling Fruehøj: Brorsonsvej 55 63 og Fruehøjvej 34-38 Torsdag den Klokken 19.00 21.15 Mødested: Fælleshuset, Brorsonsvej 53 A, 7400 Herning Deltagere: 30

Læs mere

ARBEJDERNES BOLIGSELSKAB I GLADSAXE RÅDERETSKATALOG. for LYNGPARKEN I RÅDERET FORBEDRING OG ÆNDRING AF BOLIGEN. Januar 2012

ARBEJDERNES BOLIGSELSKAB I GLADSAXE RÅDERETSKATALOG. for LYNGPARKEN I RÅDERET FORBEDRING OG ÆNDRING AF BOLIGEN. Januar 2012 ARBEJDERNES BOLIGSELSKAB I GLADSAXE RÅDERETSKATALOG for LYNGPARKEN I RÅDERET FORBEDRING OG ÆNDRING AF BOLIGEN Januar 2012 1 En lejer i en almennyttig bolig har ret til at udføre forbedringer af boligen

Læs mere

Nørrebrogade. Nørrebrogade. Det skal du vide om Renovering og genhusning

Nørrebrogade. Nørrebrogade. Det skal du vide om Renovering og genhusning Nørrebrogade Nørrebrogade Det skal du vide om Renovering og genhusning Revideret januar 2014 1 Indhold Indhold... 2 Kære beboere... 3 Byggepladskontor og byggeledelse... 4 Arbejdstid... 4 Byggesagens omfang...

Læs mere

Helhedsplan i Stougården. Ekstraordinært afdelingsmøde 18. april 2018

Helhedsplan i Stougården. Ekstraordinært afdelingsmøde 18. april 2018 Ekstraordinært afdelingsmøde 18. april 2018 Hvad er en helhedsplan? Landsbyggefonden & helhedsplan Landsbyggefonden o Fond o Indtægter fra boligafdelingerne o Støtter helhedsplaner Helhedsplanen o Forny

Læs mere

Portugalsgades helhedsplan Nu skal vi stemme!

Portugalsgades helhedsplan Nu skal vi stemme! Januar 2016 Portugalsgades helhedsplan Nu skal vi stemme! I dette hæfte kan du læse, hvad der er med i helhedsplanen. Kom og vær med til at stemme om fremtidens Portugalsgade. Ekstraordinært afdelingsmøde

Læs mere

Det skal du vide om renoveringen Januar 2018

Det skal du vide om renoveringen Januar 2018 Fælledgården Det skal du vide om renoveringen Januar 2018 Indhold Ventilationsanlæg i alle rum... 4 Nye elinstallationer i lejligheden... 5 Entrédørene skiftes på én dag... 5 Nøgleboks når håndværkeren

Læs mere

Ad 2. Valg af dirigent og referent Anders Christensen vælges til dirigent og Tina Madsen vælges som referent.

Ad 2. Valg af dirigent og referent Anders Christensen vælges til dirigent og Tina Madsen vælges som referent. Dagsorden: 1. Optælling af stemmer, inkl. skriftlige 2. Valg af dirigent og referent 3. Bestyrelsens årsberegning v. Formanden 4. Forelæggelse og godkendelse af årsregnskab 2014 v. administrator Spar Nord

Læs mere

Gem denne information! Hvor skal du bo? Praktiske oplysninger om

Gem denne information! Hvor skal du bo? Praktiske oplysninger om Gem denne information! Hvor skal du bo? Praktiske oplysninger om flytning og genhusning 1 2 Indholdsfortegnelse Tryghedspakken og spørgeskemaet 4 Hvor skal du bo, når din lejlighed skal... 5 Hvis din bolig

Læs mere

Godkendelse af skema A for helhedsplanen for Himmerland Boligforening afd. 10,12 og 13 i Søheltekvarteret, Vestbyen

Godkendelse af skema A for helhedsplanen for Himmerland Boligforening afd. 10,12 og 13 i Søheltekvarteret, Vestbyen Punkt 17. Godkendelse af skema A for helhedsplanen for Himmerland Boligforening afd. 10,12 og 13 i Søheltekvarteret, Vestbyen 2012-14676 By- og Landskabsudvalget indstiller, at byrådet godkender, renoveringsprojektet

Læs mere

Loven indeholder en række ændringer, der skal skabe større incitamenter hos såvel udlejere som lejere til at gennemføre energiforbedringer.

Loven indeholder en række ændringer, der skal skabe større incitamenter hos såvel udlejere som lejere til at gennemføre energiforbedringer. Til lejere, udlejere og huslejenævn m.fl. NOTAT Dato: 1. juli 2014 Kontor: Boliglovgivning Sagsnr.: 2013-3841 Sagsbehandler: NH Dok id: Orientering om mulighederne for anvendelse af de nye bestemmelser

Læs mere