Grundsalg i samt salgspriser i 2016
|
|
- Alma Nygaard
- 7 år siden
- Visninger:
Transkript
1 Grundsalg i samt salgspriser i 2016 Byrådet traf den 20. januar 2016 beslutning om at fremsende indstilling om Grundsalg i samt salgspriser i 2016 til Teknisk Udvalg. Byrådet rejste en række spørgsmål, særligt vedrørende parcelhus- og erhvervsgrunde, som ønskes behandlet i Teknisk Udvalg, herunder: 1. Parcelhusgrunde Udbud og efterspørgsel Det ønskes afklaret, om der er sammenhæng mellem udbud og efterspørgsel af parcelhusgrunde i Aarhus Kommune. På byrådsmødet blev det foreslået, at lokale ejendomsmæglere bliver hørt vedrørende dette spørgsmål. Følgende er oplyst i grundprisindstillingen vedrørende restrummeligheden til boliger i den nuværende kommuneplan (pr. medio 2015): Udstykkede grunde I alt 99 ha, heraf 51 ha kommunalt ejede. Heri indgår 767 parcelhusgrunde, heraf 407 kommunalt ejede. I de privatejede grunde indgår solgte kommunale, men ubebyggede grunde. Lokalplanlagte arealer I alt 76 ha, heraf 23 ha kommunalt ejede. Heri indgår 365 parcelhusgrunde, hvoraf 117 kommunalt ejede. Side 1 af 6 TEKNIK OG MILJØ Center for Byudvikling og Mobilitet Aarhus Kommune Grundsalg og Støttet Byggeri Kalkværksvej Aarhus C Telefon: Direkte telefon: byudviklingogmobilitet@aarhus.dk Direkte jmib@aarhus.dk Sag: 15/ Sagsbehandler: Mie Brandt Jørgensen Kommuneplanlagte arealer I alt 491 ha, heraf 309 ha kommunalt ejede. Her er det endnu ikke afklaret, i hvilken grad der planlægges for parcelhusgrunde. Der vurderes på denne baggrund aktuelt at være en fornuftig sammenhæng mellem udbud og efterspørgsel af parcelhusgrunde. I forlængelse har byrådsmødet har Teknik og Miljø kontaktet NP Consult ApS, som tidligere har rådgivet Teknik og Miljø vedrørende ejendomsvurderinger og mulighedsstudier. NP Consult ApS mener ikke, at der vil kunne opnås et fyldestgørende billede ved at spørge nogle få ejendomsmæglere. Der kan naturligvis opstartes en større undersøgelse, hvor flere ejendomsmæglere høres, og hvor de indkomne oplysninger efterfølgende kvalificeres. Analysen bør i givet fald forholde sig til udbuddet af både private og kommunale arealer.
2 Resultatet af analysen vil afhænge af flere faktorer. Dels bør der tages hensyn til, at flere af kommunens udstykninger er påvirket af større infrastrukturprojekter. Når der er truffet afgørelse vedrørende henholdsvis linjeføring og lufthavn, kan en række attraktive grunde komme på markedet. Dels bør effekten af at etablere tæt-lav medgå i det samlede billede, da nogle købere formentlig vil se på begge muligheder, når de undersøger markedet. Side 2 af 6 Endelig bemærkes det, at undersøgelsen vil kræve en længere tidsperiode, ligesom der bør afsættes ressourcer til arbejdet. Spørgsmålet hænger i vid udstrækning sammen med den samlede byudviklingsstrategi for Aarhus Kommune og dermed forslaget til Planstrategi 2015, som pt. er i høring, og den efterfølgende kommuneplan. Det anbefales at drøfte den fremtidige udvikling og en eventuel analyse i dette regi. Alternativt kan spørgsmålet tages op igen i forbindelse med den kommende grundprisindstilling, som forventes fremsendt ultimo Da vil der måske være en afklaring vedrørende henholdsvis linjeføring og lufthavn. Udvikling af nye grunde Derudover efterspørges udvikling af parcelhusgrunde i bl.a. Brabrand, Harlev og Tranbjerg. Teknik og Miljø har ikke jord, der kan udvikles til parcelhuse i disse områder. Hvis der skal udvikles boliger i disse - og andre områder - bør det besluttes i forbindelse med planstrategien og den efterfølgende kommuneplan. Det bemærkes i den forbindelse, at der i perioden kan udbydes nye grunde i Skødstrup, Tilst og Malling mv., jf. grundprisindstillingen. På byrådsmødet blev Teknik og Miljø opfordret til at igangsætte udvikling af parcelhusgrunde i Spørring. Teknik og Miljø har endnu ikke igangsat udarbejdelsen af en lokalplan for området, da der på nuværende tidspunkt ikke vurderes at være efterspørgsel på grunde i Spørring. Hvis Teknik og Miljø igangsætter udarbejdelsen af lokalplan og byggemodning er der risiko for, at grundene ikke bliver solgt, og Teknik og Miljø vil have omkostninger til vedligeholdelse. Den lange liggetid vil desuden betyde, at de borgere, der vælger af bosætte sig i området, skal vente lang til på, at området vil fremstå færdigt. Jorden bliver i dag udlejet som landbrugsjord. Nye priser og infrastruktur Teknik og Miljø har foreslået nye priser i Malling (lp 711), Trige (lp 768), Hårup (lp 823), Kolt (lp 831), Solbjerg (lp 854) og Kolt (lp 881).
3 Kendetegnende for disse områder er, at efterspørgslen har været begrænset i længere tid. Side 3 af 6 På byrådsmødet var der kun delvis opbakning hertil. Teknik og Miljø foreslår på denne baggrund, at der indhentes nye priser i Malling (lp 711), Kolt (lp 823) og Kolt (lp 881). Grundene i disse områder er påvirket af henholdsvis vibrationslinje, dårlig jordbund og plantebælte, og priserne tager ikke højde herfor. I Trige (lp 768), Hårup (lp 823) og Solbjerg (lp 854) er nye vurderinger begrundet med større infrastrukturprojekter, som påvirker salget. Siden udarbejdelsen af grundprisindstillingen har Banedanmark justeret de oprindelige linjeføringsforslag og har medtaget yderligere et linjeføringsforslag. De to tidligere linjeføringer omkring Solbjerg optimeres, hvilket bl.a. betyder, at den østlige linje føres længere væk fra kommunens udstykning. Derudover tilføjes en tredje mulig linjeføring, der vil passere mellem Solbjerg Sø og Solbjerg. Der er stigende interesse for køb af grunde i Solbjerg, og af hensyn til de eksisterende beboere foreslås det, at salget fortsættes. Det kan ske til de nuværende priser, så nye købere ikke opnår en rabat, jf. SF s forslag. Teknik og Miljø er i god dialog med borgerne og grundejerforeningen i Solbjerg, og Teknik og Miljø agter at iværksætte tiltag i form af bl.a. åben grund i Et lignende arrangement blev gennemført i 2015 med en del besøgende. Vedrørende grundene i Trige og Hårup foreslår Teknik og Miljø, at salget fortsættes til de nuværende priser, indtil foranalysen vedrørende lufthavnen afsluttes. Foranalysen forventes afsluttet og afrapporteret inden sommerferien Trige og Hårup er allerede under udvikling, og også her er der et hensyn at tage til de eksisterende beboere. Teknik og Miljø sørger for, at alle, der viser interesse for grundene, bliver fuldt oplyst om planerne vedrørende lufthavnen. Næste grundprisindstilling fremsendes ultimo Teknik og Miljø foreslår derfor, at salget i Trige, Hårup og Solbjerg drøftes igen i den forbindelse. Overblik over m 2 -priser Parcelhusgrunde vurderes individuelt, hvorfor der ikke er en fast m 2 -pris på alle grunde i et område. Nedenstående priser er derfor en gennemsnits m 2 - pris.
4 Til illustration gengives nedenfor priserne i fem udvalgte områder, som ligger spredt i Aarhus Kommune. Side 4 af 6 Det er de udbudte mindstepriser, der følger af opgørelsen. Hårup: 750 kr. inkl. moms pr. m 2 Skødstrup: kr. inkl. moms pr. m 2 Sabro: kr. inkl. moms pr. m 2 Brabrand: kr. inkl. moms pr. m 2 Solbjerg: 867 kr. inkl. moms pr. m 2 Omkostninger til skoler, institutioner mv. ved udvikling af nyt område De samlede offentlige udgifter ved udvikling af et nyt område kan ikke umiddelbart opgøres, da rigtig mange faktorer vil skulle inddrages. Derudover vil indtægtssiden også have betydning for opgørelsen. Der vil således i vidt omgang være tale om et skøn. Hvis en opgørelse skal give et nogenlunde retvisende billede, bør der tages udgangspunkt i et konkret parcelhusområde. Der vil være tale om et omfattende analysearbejde. Det kan ikke anbefales, at der tages stilling til en eventuel analyse i forbindelse med grundprisindstillingen. Solgte grunde fra 2005 til 2015 (opgjort i antal) 2. Erhvervsgrunde
5 Priser Teknik og Miljø indhentede nye priser på erhvervsgrunde, hvorefter grundene blev genudbudt primo Det er korrekt, at der er stigende efterspørgsel på erhvervsgrunde, men sammenholdt med salget før finanskrisen ligger salget fortsat lavt, jf. nedenfor. Priserne i Aarhus Kommune er høje i forhold til priserne i nabokommunerne. Hvis Aarhus Kommune skal være konkurrencedygtig, bør priserne på erhvervsgrundene derfor ikke sættes op. Side 5 af 6 Konkurrencedygtige priser skal gerne medføre, at Aarhus Kommune kan fastholde og tiltrække gode virksomheder til kommunen. Teknik og Miljø har fokus på, at der er et varieret udbud af erhvervsgrunde. Flere erhvervsgrunde i Aarhus er blevet påvirket af den statslige kortlægning af NFI-områder. Det kan komme til at påvirke salget - særligt i områder udlagt til de tunge virksomhedsklasser. Teknik og Miljø kan derfor få behov for at opkøbe nye områder og/eller omdannde eksisterende områder. Dette vil ske i overensstemmelse med NFI-kortlægningen og den kommende kommuneplan. Solgte grunde fra 2005 til 2015 (opgjort i ha) 3. Fremtidigt opkøb og salg af grunde Opkøb og salg af grunde i Aarhus Kommune vil ske i overensstemmelse med den kommende planstrategi og den efterfølgende kommuneplan. I forslaget Klog vækst frem mod 2050, er der lagt op til at gøre Aarhus markant tættere frem for større i udbredelsen. Teknik og Miljø arbejder - og vil fortsat arbejde på - at sikre et varieret udbud af grunde i Aarhus Kommune inden for de gældende rammer.
6 Side 6 af 6
Grundsalg i 2014-2015 samt salgspriser i 2016
Indstilling Til Aarhus Byråd via Magistraten Fra Til Aarhus Byråd via Magistraten fra MTM Dato 18. november 2015 Grundsalg i 2014-2015 samt salgspriser i 2016 Redegørelse for kommunens grundsalg i 2014
Læs mereNotat. TEKNIK OG MILJØ Center for Byudvikling og Mobilitet Aarhus Kommune. Salgspriser parcelhusgrunde. Orientering. Kopi til
Notat Side 1 af 6 Til Til Kopi til Byrådet Orientering Salgspriser parcelhusgrunde På Byrådets møde den behandles som punkt 13. Grundsalg i 2012 og 2013 samt salgspriser i 2014. Nærværende notat er udarbejdet
Læs mereGrundsalg i 2012 og 2013 samt salgspriser i 2014
Indstilling Til Aarhus Byråd via Magistraten Fra Teknik og Miljø Dato 28. maj 2014 Grundsalg i 2012 og 2013 samt salgspriser i 2014 Redegørelse for grundsalget i 2012 og 2013 samt fastlæggelse af salgspriser
Læs mereUdtalelse. Opkøb af jord Strategi og finansiering. Opkøb af jord Strategi og finansiering. Århus Byråd via Magistraten. Planlægning og Byggeri
Udtalelse Til: Århus Byråd via Magistraten Den 29. oktober 2007 Planlægning og Byggeri Teknik og Miljø Århus Kommune Opkøb af jord Strategi og finansiering 1. Konklusion I udtalelsen redegøres for den
Læs mereJuridisk-Teknisk Kontor. Rådhuset Århus C INDSTILLING. Til Århus Byråd Den 18. april 2005 via Magistraten J.nr
Juridisk-Teknisk Kontor. Rådhuset. 8100 Århus C INDSTILLING Til Århus Byråd Den 18. april 2005 via Magistraten J.nr. 13.06.05.S29/JTK/05/00294 Ref.: Tlf.nr. KL/jn 8940 4498 Grundsalget i 2004. Salgspriser
Læs mereI 2010 forventes udbudt 186 nye parcelhusgrunde, ca. 35 ha erhvervsjord samt storparceller med mulighed for opførelse af 142 boliger.
Indstilling Til Århus Byråd via Magistraten Teknik og Miljø Den 20. maj 2010 Planlægning og Byggeri Teknik og Miljø Århus Kommune 1. Resume Århus Kommune har i 2009 solgt 151 parcelhusgrunde, og der er
Læs mereArealudvikling Aarhus
Indstilling Til Aarhus Byråd via Magistraten Teknik og Miljø Den 10. oktober 2012 Arealudvikling Aarhus Teknik og Miljø Aarhus Kommune Grundsalg i 2011 og salgspriser for kommunens grunde i 2012 1. Resume
Læs mereIndstilling. Grundsalg i 2010 og salgspriser for kommunens grunde i Resume. Til Aarhus Byråd via Magistraten.
Indstilling Til Aarhus Byråd via Magistraten Teknik og Miljø Den 9. maj 2011 Grundsalg i 2010 og salgspriser for kommunens grunde i 2011 Planlægning og Byggeri Teknik og Miljø Aarhus Kommune 1. Resume
Læs mereIndstilling. Grundsalget i Til Århus Byråd via Magistraten. Teknik og Miljø. Den 25. maj Århus Kommune
Indstilling Til Århus Byråd via Magistraten Teknik og Miljø Den 25. maj 2007 Grundsalget i 2006 Salgspriser for kommunens erhvervsgrunde 2007. Århus Kommune Planlægning og Byggeri Teknik og Miljø 1. Resume
Læs mere- Salg af ubebyggede ejendomme: fastsættelse af mindstepriser ved byggemodning
Grundsalg administrationsgrundlag Nuværende administrationsgrundlag Magistratsafdelingen for Teknik og Miljø skal forelægge følgende sager for byrådet til godkendelse: - Godkendelse af salg af arealer
Læs mereByggemodning af boligområde i Skødstrup, lokalplan 994
Indstilling Til Aarhus Byråd via Magistraten Fra Center for Byens Anvendelse Dato 11. september 2015 Byggemodning af boligområde i Skødstrup, lokalplan Arealerne i lokalplan, sydvest for Ny Studstrupvej/Lauritshøj
Læs mereUdstykning og byggemodning af tre parcelhusgrunde ved Asmusgårdsvej i Elsted i overensstemmelse med lokalplan 771.
Indstilling Til Aarhus Byråd via Magistraten Fra Teknik og Miljø Dato 24. februar 2016 Byggemodning af tre grunde ved Asmusgårdsvej i Elsted Udstykning og byggemodning af tre parcelhusgrunde ved Asmusgårdsvej
Læs mereAarhus byråd onsdag den 20. januar Sag 3 Grundsalg i samt salgspriser i 2016
Sag 3 Grundsalg i 2014-2015 samt salgspriser i 2016 Vi er nået til sag nummer 3, grundsalg i 2014-2015 samt salgspriser i 2016. Hvem ønsker ordet til den? Ango Winther, Socialdemokraterne først, værsgo.
Læs mereDer er i 2008 solgt erhvervsgrunde med et samlet areal på 140,9 ha. Der er 56,4 ha erhvervsjord til salg.
Indstilling Til Århus Byråd via Magistraten Teknik og Miljø Den 23. marts 2009 Grundsalg i 2008 og salgspriser for kommunens grunde i 2009 Planlægning og Byggeri Teknik og Miljø Århus Kommune 1. Resume
Læs mereIndstilling Aarhus Kommune Byggemodning af område til boliger i Sabro (lokalplan 904) MTM-TOV/Anlæg og Drift/Byggemodning 1.
Indstilling Til Aarhus Byråd via Magistraten Den 4. marts 2014 Aarhus Kommune Teknik og Miljø Arealerne i Lokalplan 904, boligbebyggelse øst for Sabrovej i Sabro foreslås byggemodnet, udstykket og solgt
Læs mereOBS: Grundsalg er flyttet til Kalkværksvej 10, Aarhus C
Grundsalg Kalkværksvej 10, 8000 Aarhus C Til interesserede Side 1 af 6 TEKNIK OG MILJØ Center for Byudvikling og Mobilitet Aarhus Kommune Salgsmateriale for villagrunden Laskedalen 82, 8220 Brabrand Vedlagt
Læs mereTEKNIK OG MILJØ Center for Byudvikling og Mobilitet Aarhus Kommune
Grundsalg Kalkværksvej 10, 8000 Aarhus C Til interesserede Side 1 af 7 Salgsmateriale for 32 villagrunde ved Langfreddal i Sabro TEKNIK OG MILJØ Center for Byudvikling og Mobilitet Aarhus Kommune Vedlagt
Læs mereByggemodning af område til boliger i Trige, lokalplan 818
Indstilling Til Aarhus Byråd via Magistraten Fra Teknik og Miljø Dato 13. maj 2014 Byggemodning af område til boliger i Trige, lokalplan 818 Arealerne i lokalplan 818, boligbebyggelse nord for Pannerupvej
Læs mereTEKNIK OG MILJØ Center for Byudvikling og Mobilitet Aarhus Kommune
Grundsalg og Alment Byggeri Kalkværksvej 10, 8000 Aarhus C Til interesserede Side 1 af 6 Salgsmateriale for 8 villagrunde ved Løgten Østervej i Skødstrup Vedlagt dette brev er salgsmaterialet for 4. etape,
Læs mereTillæg nr. 8 Til Kommuneplan 2002-2013
RINGE KOMMUNE Forslag til Tillæg nr. 8 Til Kommuneplan 2002-2013 For et område til boligformål nord for Hestehavevej i Ringe side 2 For et område til boligformål nord for Hestehavevej i Ringe Formål Formålet
Læs mereLokalplan 994, Boliger Skødstrup - Forslag
Indstilling Til Aarhus Byråd via Magistraten Fra Teknik og Miljø Dato 8. oktober 2014 Lokalplan 994, Boliger Skødstrup - Forslag g Omsorg Offentlig fremlæggelse af forslag til Lokalplan nr. 994. Boligområde
Læs mereTEKNIK OG MILJØ Center for Byudvikling og Mobilitet Aarhus Kommune
Grundsalg Kalkværksvej 10, 8000 Aarhus C Til interesserede Side 1 af 6 Salgsmateriale for 5 villagrunde ved Laskedalen i Brabrand TEKNIK OG MILJØ Center for Byudvikling og Mobilitet Aarhus Kommune Vedlagt
Læs mereTEKNIK OG MILJØ Bolig og Projektudvikling Aarhus Kommune
Grundsalg og Alment Byggeri Kalkværksvej 10, 8000 Aarhus C Til interesserede 24. maj 2018 Side 1 af 6 Salgsmateriale for 23 villagrunde ved Møddebro Parkvej i Solbjerg. Vedlagt dette brev er salgsmaterialet
Læs mereTEKNIK OG MILJØ Bolig og Projektudvikling Aarhus Kommune
Grundsalg og Alment Byggeri Kalkværksvej 10, 8000 Aarhus C Til interesserede 26. januar 2018 Side 1 af 6 Salgsmateriale for 37 villagrunde ved Møddebro Parkvej i Solbjerg. Vedlagt dette brev er salgsmaterialet
Læs mereTEKNIK OG MILJØ Bolig og Projektudvikling Aarhus Kommune
Grundsalg og Alment Byggeri Kalkværksvej 10, 8000 Aarhus C Til interesserede Side 1 af 6 Salgsmateriale for 22 villagrunde ved Møddebro Parkvej i Solbjerg. Vedlagt dette brev er salgsmaterialet for grundene
Læs mereByggemodning og salg af parcelhusgrunde og hus ved Lergravvej i Trige
Indstilling Til Aarhus Byråd via Magistraten Fra Teknik og Miljø Dato 25. april 2016 Byggemodning og salg af parcelhusgrunde og hus ved Lergravvej i Trige Det kommunalt ejede areal i del af lokalplan 980,
Læs mereIndstilling. Salg af matr. nr. 5b m.fl. Lyngby By, Lyngby samt erhvervelse af Glamhøjvej 32. Til Århus Byråd via Magistraten.
Indstilling Til Århus Byråd via Magistraten Teknik og Miljø Den 16. maj 2007 Salg af matr. nr. 5b m.fl. Lyngby By, Lyngby samt erhvervelse af Glamhøjvej 32 Århus Kommune Planlægning og Byggeri Teknik og
Læs mereJordforsyning. Desuden varetager Jordforsyningen kommunens generelle køb og salg af arealer og ejendomme til ubestemte formål.
- 59 - Jordforsyning 1. Baggrund Sektor omfatter: Århus kommunes forsyning af byggemodnede arealer til bolig- og erhvervsformål. Heri er indeholdt ydelser fra planlægning af potentielle udbygningsområder
Læs mereIndstilling. Byggemodning af område til boliger i Brabrand. 1. Resume. 2. Beslutningspunkter. Til Aarhus Byråd via Magistraten Sundhed og Omsorg
Indstilling Til Aarhus Byråd via Magistraten Sundhed og Omsorg Den 22. oktober 2013 Byggemodning af område til boliger i Brabrand Aarhus Kommune Teknik og Miljø Arealerne i Lokalplan 941, Boligområde syd
Læs mereÅRHUS KOM MUN E. Magistratens 2. Afdeling Ejendomsforvaltningen. H. H. Seedorffs Stræde Århus C
ÅRHUS KOM MUN E. Magistratens 2. Afdeling Ejendomsforvaltningen. H. H. Seedorffs Stræde 3-5. 8100 Århus C Side 1 INDSTILLING Til Århus Byråd Den 19. november 2004 via Magistraten J.nr. EJD/01/00532 Ref.:
Læs mereIndstilling Planlægning og Byggeri Kolt, lokalplan 831, byggemodning og salg af 28 villapar- celler i delområde Ia 1. Resume
Indstilling Til Århus Byråd via Magistraten Teknik og Miljø Den 7. juni 2010 Planlægning og Byggeri Teknik og Miljø Århus Kommune Kolt, lokalplan 831, byggemodning og salg af 28 villaparceller i delområde
Læs mereIndstilling. Harlev, lp 775, Byggemodning og salg af 21 villaparceller. Til Århus Byråd via Magistraten. Teknik og Miljø. Den 8.
Indstilling Til Århus Byråd via Magistraten Teknik og Miljø Den 8. marts 2007 Århus Kommune Planlægning og Byggeri Teknik og Miljø Harlev, lp 775, Byggemodning og salg af 21 villaparceller 1. Resume I
Læs mereNyt blandet bolig- og erhvervsområde på den tidl. Gasagrund, Havkærvej i Tilst
Planafdelingen Kalkværksvej 10, 8100 Aarhus C 29. november 2016 Nyt blandet bolig- og erhvervsområde på den tidl. Gasagrund, Havkærvej 79-83 i Tilst Dette materiale omhandler et område nær dig. Aarhus
Læs mereBYGGEMODNING I LANDDISTRIKTER PÅ KOMMUNALE AREALER
BYGGEMODNING I LANDDISTRIKTER PÅ KOMMUNALE AREALER Udarbejdet til By- og Landskabsudvalgets møde den 23. august 2018 AALBORG KOMMUNE, BY- OG LANDSKABSFORVALTNINGEN, PLAN & UDVIKLING, AK-AREALER Side 1
Læs mereIndstilling. 1. Resume. Til Aarhus Byråd via Magistraten Fra Teknik og Miljø Dato 5. november 2015
Indstilling Til Aarhus Byråd via Magistraten Fra Teknik og Miljø Dato 5. november 2015 Togfonden DK, svar på idéfase-høringer Omsorg Aarhus Kommunes svar til Banedanmark om idefasehøringer for elektrificering,
Læs mereSødalsparken 24 i Brabrand mulig omdannelse til virksomhed med særlig pladskrævende varegrupper
Planafdelingen Kalkværksvej 10, 8100 Aarhus C 8. april 2015 Sødalsparken 24 i Brabrand mulig omdannelse til virksomhed med særlig pladskrævende varegrupper Aarhus Kommune planlægger at give mulighed for
Læs mereIndstilling. Mårslet, lp 761, byggemodning og salg af villa-, stor- og institutionsparceller. Til Århus Byråd via Magistraten.
Indstilling Til Århus Byråd via Magistraten Teknik og Miljø Den 14. maj 2007 Århus Kommune Planlægning og Byggeri Teknik og Miljø Mårslet, lp 761, byggemodning og salg af villa-, stor- og institutionsparceller.
Læs mereforslag til kommuneplan 2013
forslag til kommuneplan 2013 fornyet offentlig høring fornyet offentlig fremlæggelse af fire ændringer til det offentligt fremlagte forslag juli 2013 Ændring 1 kulturmiljøet; Skovvejen 21-51 På grund af
Læs mereTEKNIK OG MILJØ Bolig og Projektudvikling Aarhus Kommune
Grundsalg og Alment Byggeri Kalkværksvej 10, 8000 Aarhus C Til interesserede Side 1 af 6 Salgsmateriale for 31 villagrunde ved Møddebro Parkvej i Solbjerg. Vedlagt dette brev er salgsmaterialet for 31
Læs mereAgro Food Park udvider erhvervsområdet i Skejby
lanafdelingen Kalkværksvej 10, 8100 Aarhus C 20. januar 2015 Agro Food ark udvider erhvervsområdet i Skejby TEKNIK OG MILJØ Center for Byudvikling og Mobilitet Aarhus Kommune Aarhus Kommune planlægger
Læs mereFÆLLESMØDE DEN 20. NOVEMBER ØKONOMIUDVALGET, PLAN-, BOLIG- OG MILJØUDVALGET OG TEKNIK- OG KLIMAUDVALGET
FÆLLESMØDE DEN 20. NOVEMBER ØKONOMIUDVALGET, PLAN-, BOLIG- OG MILJØUDVALGET OG TEKNIK- OG KLIMAUDVALGET Konklusioner fra Exometric Priser: Høj betalingsvillighed Søgning: Stor søgning uforløst potentiale
Læs mereLokalplan 989, Boligområde i Mårslet - Endelig
Indstilling Til Aarhus Byråd via Magistraten Fra Teknik og Miljø Dato 13. maj 2015 Lokalplan 989, Boligområde i Mårslet - Endelig Endelig vedtagelse af forslag til Lokalplan 989 - Åben lav boligbebyggelse
Læs mereIndstilling. Lp 902, byggemodning og salg til erhverv i Skæring. 1. Resume. Til Aarhus Byråd via Magistraten. Teknik og Miljø. Arealudvikling Aarhus
Indstilling Til Aarhus Byråd via Magistraten Teknik og Miljø Den 19. september 2012 Arealudvikling Aarhus Teknik og Miljø Aarhus Kommune 1. Resume I overensstemmelse med lokalplan 902 foreslås et kommunalt
Læs mereUdbudsvilkår 4 parcelhusgrunde Beliggende Kærvænget, Jordrup
Udbudsvilkår 4 parcelhusgrunde Beliggende Kærvænget, Jordrup Baggrund Området Vilkår Mindstepriser Afgivelse af tilbud Vurdering af tilbud Forbehold Bilag Kolding Kommune udbyder 4 parcelhusgrunde i henhold
Læs mereTEKNIK OG MILJØ Bolig og Projektudvikling Aarhus Kommune
Grundsalg og Alment Byggeri Kalkværksvej 10, 8000 Aarhus C Til interesserede Side 1 af 5 Salgsmateriale for 2 villagrunde i Malling beliggende Krekærvangen 50 og Krekærtoften 112. TEKNIK OG MILJØ Bolig
Læs mereTEKNIK OG MILJØ Bolig og Projektudvikling Aarhus Kommune
Grundsalg og Alment Byggeri Kalkværksvej 10, 8000 Aarhus C Til interesserede Side 1 af 5 Salgsmateriale for 16 villagrunde ved Lauritshøj i Skødstrup. Vedlagt dette brev er salgsmaterialet for grundene
Læs mereUdvidelse af boligområde ved Gammel Kirkevej i Hjortshøj - til landbrugsbygninger
Planafdelingen Kalkværksvej 10, 8100 Aarhus C 20. april 2017 Udvidelse af boligområde ved Gammel Kirkevej i Hjortshøj - til landbrugsbygninger Dette materiale omhandler et område nær dig. Aarhus Kommune
Læs mereADMINISTRATIONSGRUNDLAG
ADMINISTRATIONSGRUNDLAG Retningslinjer vedrørende administration af planlovens bestemmelser om planlægning for almene boliger (blandet boligsammensætning) 1. Indledning Aarhus vokser hastigt i disse år.
Læs mereTEKNIK OG MILJØ Bolig og Projektudvikling Aarhus Kommune
Grundsalg Kalkværksvej 10, 8000 Aarhus C Til interesserede Side 1 af 6 Salgsmateriale for landbrugsjord beliggende ved Langagervej 6, 8380 Trige Vedlagt dette brev er salgsmaterialet for landbrugsjorden
Læs mereNedenstående status over indflyttede boliger er udarbejdet ud fra Folkeregistrets oplysninger om indflyttede boliger pr. 1. december 2008.
Notat til dagsordenpunkt Bilag 3 Center Teknik & Miljø Sagsbehandler Lone Bechmann Jensen Dato 1. december 2008 Sagsnummer 1253-61628 Bemærkninger om tilgang af nye boliger Følgende opgørelse gør status
Læs mereFORDEBAT BYVÆKST VED VIBORG BY
FORDEBAT BYVÆKST VED VIBORG BY HAR DU FORSLAG OG IDÉER? Hvor skal Viborg by udvikle sig hen? Hvordan skal kommuneplanen være med til at understøtte vækst og et fortsat dynamisk erhvervsliv? Hvordan skal
Læs mereNye kollegie-, ungdoms- og familieboliger ved Tranekærvej i Vejlby
Planafdelingen Kalkværksvej 10, 8100 Aarhus C 11. januar 2017 Nye kollegie-, ungdoms- og familieboliger ved Tranekærvej i Vejlby Dette materiale omhandler et område nær dig. Der planlægges for en boligbebyggelse
Læs mereDen 3. oktober 2006 Århus Kommune
Indstilling Til Århus Byråd Via Magistraten Teknik og Miljø Den 3. oktober 2006 Århus Kommune Planlægning og Byggeri Teknik og Miljø Byggemodning og salg af del af lokalplan nr. 751 i Skødstrup. 1. Resume
Læs mereSalg af små grunde til parcelhusbyggeri i Trekroner (tæt lavt byggeri)
Pkt. 173 Salg af små grunde til parcelhusbyggeri i Trekroner (tæt lavt byggeri) Sagsnr. 213486 Byrådet Lukket punkt Resume Der skal tages stilling til, om en storparcel på Ageren i Trekroner må udstykkes
Læs mereFORSLAG TIL KOMMUNEPLAN 2013 FORNYET OFFENTLIG HØRING
FORSLAG TIL KOMMUNEPLAN 2013 FORNYET OFFENTLIG HØRING FORNYET OFFENTLIG FREMLÆGGELSE AF FIRE ÆN- DRINGER TIL DET OFFENTLIGT FREMLAGTE FORSLAG JULI 2013 Ændring 1 KULTURMILJØET; SKOVVEJEN 21-51 På grund
Læs mereNy boligbebyggelse på Dalgas Avenue
Planafdelingen Kalkværksvej 10, 8100 Aarhus C 12. januar 2017 Ny boligbebyggelse på Dalgas Avenue Dette materiale omhandler et område nær dig. Området er beliggende på den tidligere ingeniørhøjskoles arealer
Læs mereIndledning Forslag til Kommuneplan 2017 har være i offentlig høring i perioden 14. juni - 4. september 2017.
Forslag til Kommuneplan 2017 Opfølgning på offentlig høring Indledning Forslag til Kommuneplan 2017 har være i offentlig høring i perioden 14. juni - 4. september 2017. Sammen med forslag til Kommuneplan
Læs mereForslag til Kommuneplan 2013
Bilag 4 Forslag til Kommuneplan 2013 Udkast til høringsmateriale. Fornyet offentlig høring. Bilag til indstilling: Kommuneplan 2013 Forslag til Kommuneplan 2013 Endelig vedtagelse og fornyet offentlig
Læs mereCBM/CBA har efterfølgende taget nedenstående supplerende billeder fra vejtilslutningen, hvoraf de dårlige oversigtsforhold fremgår.
Notat til Teknisk Udvalg Møde 15. august 2016 Side 1 af 12 Lukning af Bysmedevej i Tilst På Byrådsmødet den 8. juni i år blev der under pkt 25. behandlet en sag om lukning af Bysmedevejs sydlige tilslutning
Læs mereFra By- og Kulturudvalgets budgetbidragssag for budget 2019 behandlet den 29/ (den del som vedrører de konjunkturfølsomme anlægsområder)
Fra By- og Kulturudvalgets budgetbidragssag for budget 2019 behandlet den 29/5 2018 (den del som vedrører de konjunkturfølsomme anlægsområder) INDSTILLING By- og Kulturforvaltningen indstiller, at By-
Læs mereByggemodning af område til boliger på Elevvej, Lisbjerg
Indstilling Til Aarhus Byråd via Magistraten Fra Teknik og Miljø Dato 4. juli 2014 Byggemodning af område til boliger på Elevvej, Lisbjerg Kommunale arealer i, Lisbjerg landsby foreslås byggemodnet, udstykket
Læs mereBoligprognosen for årene
Boligprognosen for årene 2014-2021 Side 1 af 8 1. Principper Boligprognosen for årene 2014-2021 er en prognose 1 for fordelingen af boligbyggeriet de kommende 8 år på lokalsamfund/ skoledistrikter, men
Læs mereUdtalelse. Udtalelse til beslutningsforslag om udarbejdelse af en landsbypolitik for Aarhus Kommune
Udtalelse til beslutningsforslag om udarbejdelse af en landsbypolitik for Aarhus Kommune Side 1 af 6 Konklusion Forslaget om udarbejdelse af en landsbypolitik for Aarhus Kommune har på forskellig vis været
Læs mereOmrådet er beliggende ved den nordlige bygrænse og har en meget synlig placering ved en af byens store indfaldsveje.
Indstilling Til Aarhus Byråd via Magistraten Fra Teknik og Miljø Dato 27. november 2017 Udvikling af Erhvervspark Skejby Nord Området mellem Søftenvej og Paludan-Müllers Vej ønskes udviklet som erhvervsområde.
Læs mereSprøjtemiddelstrategien ift. kommunens indsats for grundvandsbeskyttelse
Sprøjtemiddelstrategien ift. kommunens indsats for grundvandsbeskyttelse ATV 23. maj 2013 Eike Freeman Stubsgaard Sprøjtemiddelstrategien Målsætning i 2015 Reduktion i pesticidbelastningen på 40% i løbet
Læs mereINFORMATION OM FRIKØB AF TILBAGEKØBSKLAUSULER
INFORMATION OM FRIKØB AF TILBAGEKØBSKLAUSULER Denne folder er lavet af Aarhus Kommune til ejere af grunde, hvor der er tinglyst tilbagekøbsklausuler. 2016 Tilbagekøbsklausuler Denne folder er målrettet
Læs mereÅRHUS KOM MUN E. Magistratens 2. Afdeling Ejendomsforvaltningen. H. H. Seedorffs Stræde 3-5. 8100 Århus C
ÅRHUS KOM MUN E. Magistratens 2. Afdeling Ejendomsforvaltningen. H. H. Seedorffs Stræde 3-5. 8100 Århus C INDSTILLING Til Århus Byråd 19. november 2004 via Magistraten J.nr. EJD/01/00532 Den Ref.: Tlf.nr.
Læs mereBeskyttelse af drikkevand behov for indsats mod pesticider
Beskyttelse af drikkevand behov for indsats mod pesticider Teknisk Udvalg Februar 2016 Kortlægning dokumenterer behov Pesticider over grænseværdien i hver sjette boring Vi har et problem, der skal løses
Læs mereAlmene boliger 2014-2018 og kommunalt grundsalg til alment byggeri. TEKNIK OG MILJØ Center for Byudvikling og Mobilitet Aarhus Kommune
Punkt 1 til Teknisk Udvalgs møde mandag den 23. februar 2015 Almene boliger 2014-2018 og kommunalt grundsalg til alment byggeri 20. februar 2015 Side 1 af 5 Notat til udvalget på baggrund af byrådets drøftelse
Læs mere(UDKAST) Silkeborg Byråds udtalelse vedr. salg af Marienlund Plejehjem til Silkeborg Efterskole
Statsforvaltningen Midtjylland Det kommunale tilsyn E-mail: midtjylland@statsforvaltning.dk 1. marts 2013 (UDKAST) Silkeborg Byråds udtalelse vedr. salg af Marienlund Plejehjem til Silkeborg Efterskole
Læs mereTil Borgmesterens Afdeling. Den 10. august Århus Kommune
Til Borgmesterens Afdeling Den 10. august 2005 Vedr. indstilling om forslag til strategi og handlingsplan for boligudbygning i Århus Kommune i de kommende år. Århus Kommune Skoler og Kultur Magistratens
Læs mereUdvikling af ny ungdomsbydel i Gellerup - nedrivning af blok A9 og A10 og igangsættelse af beboernes tryghedsgaranti
Indstilling Til Aarhus Byråd via Magistraten Fra Borgmesterens Afdeling Dato 15. maj 2014 Udvikling af ny ungdomsbydel i Gellerup - nedrivning af blok A9 og A10 og igangsættelse af beboernes tryghedsgaranti
Læs mereTEKNIK OG MILJØ Bolig og Projektudvikling Aarhus Kommune
Grundsalg og Alment Byggeri Kalkværksvej 10, 8000 Aarhus C Til interesserede 4. juni 2017 Side 1 af 6 Salgsmateriale for 23 villagrunde ved Møddebro Parkvej i Solbjerg. Vedlagt dette brev er salgsmaterialet
Læs mereOmdannelse af erhvervsområde ved Arresøvej og Lystrupvej
Planafdelingen Kalkværksvej 10, 8100 Aarhus C 30. januar 2017 Omdannelse af erhvervsområde ved Arresøvej og Lystrupvej Dette materiale omhandler et område nær dig. Området er udlagt til byomdannelse i
Læs mereForslag til lavere og tættere bebyggelsesplan i Lisbjerg
Planafdelingen Kalkværksvej 10, 8000 Aarhus C 2. marts 2018 Forslag til lavere og tættere bebyggelsesplan i Lisbjerg Dette materiale omhandler et område nær dig. Aarhus Byråd har vedtaget en Udviklingsplan
Læs mereNedenstående status over indflyttede boliger er udarbejdet ud fra Folkeregistrets oplysninger om indflyttede boliger pr. 1. december 2011.
Notat til dagsordenpunkt Bilag 3 Center Teknik & Miljø Sagsbehandler Lone Bechmann Jensen Dato 1. december 2011 Sagsnummer 1253-61628 Bemærkninger om tilgang af nye boliger Følgende opgørelse gør status
Læs mereUngdomsboliger på Gøteborg Allé 7, Christiansbjerg
Planafdelingen Kalkværksvej 10, 8100 Aarhus C 1. december 2016 Ungdomsboliger på Gøteborg Allé 7, Christiansbjerg Dette materiale omhandler et område nær dig. Den eksisterende erhvervsbebyggelse på Gøteborg
Læs mereSagen er lukket, da den vedrører salg af fast ejendom. Den kan åbnes, når alle grundene på vejen Ageren er solgt.
Pkt. 163 Salg af grunde Sagsnr. 250011 Byrådet Lukket punkt Resume De 2 sidste storparceller på Ageren i Trekroner forslås udstykket i 12 mindre grunde og sælges individuelt til tæt lavt byggeri. I bekræftende
Læs mereNotat - Strategi for ladestandere i det offentlige rum. På Byrådets møde den 7. januar 2015 blev sagen behandlet som punkt nr. 5 på dagsordnen.
Punkt 1 til Teknisk Udvalgs møde Mandag 26. januar 2015 Notat - Strategi for ladestandere i det offentlige rum Side 1 af 6 På Byrådets møde den 7. januar 2015 blev sagen behandlet som punkt nr. 5 på dagsordnen.
Læs mereNotat. A. Salg skal ske til markedsprisen B. Kommunen skal handle økonomisk ansvarligt. Ad A: Salg skal ske til markedsprisen
Notat Forvaltning: Erhverv og Udvikling/ Miljø & Teknik, Fast Ejendom Dato: J.nr.: Br.nr.: 27. maj 2010 10/003766 1 Udfærdiget af: Poul Krogsgaard Nielsen, Mona Andersen & Alex Weinreich Vedrørende: Lovlig
Læs mereUDBUDSVILKÅR 2 storparceller til boligbebyggelse (delområde 1 og 2 i lokalplan ) Beliggende ved Dollerup Sø i Lunderskov
UDBUDSVILKÅR 2 storparceller til boligbebyggelse (delområde 1 og 2 i lokalplan 1115-11) Beliggende ved Dollerup Sø i Lunderskov Storparcel 1 Storparcel 2 De 2 storparceller udbydes til salg samtidig, idet
Læs mereSpørgsmål og svar vedr. udbuddet System til besøgstælling på Aarhus Kommunes Bibliotekers fysiske lokationer
Spørgsmål og svar vedr. udbuddet System til besøgstælling på Aarhus Kommunes Bibliotekers fysiske lokationer Spørgsmål angivet med kursiv. Bilag: Billeder af indgangspartierne 1: Ønskes der en cloudbaseret
Læs mereEndelig vedtagelse af Lokalplan nr. 1038, Erhvervsbyggeri ved Spanien og Jægergårdsgade, Sydhavnen, Aarhus Midtby.
Indstilling Til Aarhus Byråd via Magistraten Fra Teknik og Miljø Dato 3. januar 2017 Lokalplan 1038, Erhvervsbyggeri ved Spanien og Jægergårdsgade - Endelig Endelig vedtagelse af Lokalplan nr. 1038, Erhvervsbyggeri
Læs mereNotat Strategi for ladestandere i det offentlige rum TEKNIK OG MILJØ Kommentering af FDEL s forslag
Punkt 1 til Teknisk Udvalgs møde Mandag 9. marts 2015 05-03-2015 Side 1 af 5 Notat Strategi for ladestandere i det offentlige rum Sagen blev behandlet på Teknisk Udvalgs møde den 26. januar 2015. Udvalget
Læs mereBYGGEGRUNDE I TRIGE. BYHØJTOFTEN parcel nr. 50-72 TRIGE
BYGGEGRUNDE I TRIGE CENTER FOR BYUDVIKLING OG MOBILITET GRUNDSALG Kalkværksvej 10 8000 Aarhus C. Tlf. 8940 4500 grundsalg@mtm.aarhus.dk www.aarhus.dk/grundsalg BYHØJTOFTEN parcel nr. 50-72 PA N N E RUPV
Læs mereDen 30. januar 2013 Arealudvikling Aarhus Den 13. december 2013
Til interesserede Den 30. januar 2013 Arealudvikling Aarhus Den 13. december 2013 Teknik og Miljø Salgsmateriale for erhvervsgrund til dagligvarebutik ved Ny Studstrupvej Aarhus i Skød- Kommune strup Salgsmateriale
Læs mereForslag til Indsatsplan for StautrupÅbo til beskyttelse af drikkevand
Indstilling Til Aarhus Byråd via Magistraten Fra Teknik og Miljø Dato 17. december 2014 Forslag til Indsatsplan til beskyttelse af drikkevand Forslag til Indsatsplan StautrupÅbo er klar til vedtagelse
Læs mereSagsforløb Hjertebo. Redegørelse for sagsforløbet:
Teknik & Miljø Plan Sct. Mogens Gade 5 DK-8800 Viborg Tlf.: 87 87 87 87 Fax.: plan@viborg.dk www.viborg.dk Sagsforløb Hjertebo Formanden for Teknisk Udvalg har bedt om en redegørelse om sagsforløbet for
Læs mereOffentlig fremlæggelse af forslag til Lokalplan nr. 1038, Erhvervsbyggeri ved Spanien og Jægergårdsgade, Sydhavnen, Aarhus Midtby.
Indstilling Til Aarhus Byråd via Magistraten Fra Teknik og Miljø Dato 29. august 2016 Lokalplan 1038, Erhvervsbyggeri ved Spanien og Jægergårdsgade - Forslag Offentlig fremlæggelse af forslag til Lokalplan
Læs mereTeknik og Miljø bemyndiges til at sælge en erhvervsgrund ved Filmbyen.
Indstilling Til Aarhus Byråd via Magistraten Fra Teknik og Miljø Dato 21. september 2016 Åben dagsorden Salg af erhvervsgrund ved Filmbyen Teknik og Miljø bemyndiges til at sælge en erhvervsgrund ved Filmbyen.
Læs mereVordingborg Kommuneplan Tillæg nr. 5 Rækkefølgeplan for boligudbygning
Vordingborg Kommuneplan 1999-2011 Tillæg nr. 5 Rækkefølgeplan for boligudbygning Vordingborg Kommune August 2003 Om kommune- og lokalplaner Kommuneplanen er den overordnede plan, som omfatter hele kommunen.
Læs mereBoligprognose for Aarhus Kommune
Boligprognose for Aarhus Kommune 2016-2029 Boligprognosen for Aarhus Kommune 2016-2029 er en opgørelse af hvor mange nye boliger, der forventes opført i kommunen i de kommende 14 år. Boligprognosen udarbejdes
Læs mereNotat. Direktionssekretariatet. Til: Byrådet. Sagsnr.: 2009/13215 Dato: 28-01-2010/08-02-2010
Direktionssekretariatet Notat Til: Byrådet Sagsnr.: 2009/13215 Dato: 28-01-2010/08-02-2010 Sag: Bilag 3 - Baggrundsnotat for Boligprognose 2010-2021 Sagsbehandler: Jesper Lohse Jørgensen Notatet redegør
Læs mereTil interesserede. Arealudvikling Aarhus. Den 8. december Salgsmateriale for 22 villagrunde ved Løgten Østervej i Skødstrup
Til interesserede Den 8. december 2013 Arealudvikling Aarhus Teknik og Miljø Aarhus Kommune Salgsmateriale for 22 villagrunde ved Løgten Østervej i Skødstrup Vedlagt dette brev er salgsmaterialet for grundene
Læs mereStorbylandsby II, Halmstadgade 11 på Christiansbjerg
Planafdelingen Kalkværksvej 10, 8100 Aarhus C 2. marts 2017 Storbylandsby II, Halmstadgade 11 på Christiansbjerg Dette materiale omhandler et område nær dig. Området ligger i den sydlige del af Skejby
Læs mereTEKNIK OG MILJØ Center for Byudvikling og Mobilitet Aarhus Kommune. Notat vedrørende lokalplanforslag nr. 993 Thorsvej 6A -
Punkt 2 til Teknisk Udvalgs møde Mandag den 26. oktober 2015 Til: Teknisk Udvalg 21, oktober 2015 Side 1 af 5 Notat vedrørende lokalplanforslag nr. 993 Thorsvej 6A - 1. Indhold Til mødet på Teknisk Udvalg
Læs mereOversigt over ejendomme, september 2017
Oversigt over ejendomme, september 2017 Kaldenavn Adresse Tidl. anvend. Planstatus Bemærkning Acadre nr. Kratkær og Brændekær Gammel Roskildevej 16A Smørumparken Kratkær 6 og Brændekær 5, Smørum Roskildevej
Læs mereIndstilling om forventet regnskab for Aarhus Kommune. Bilag 9. De Bynære Havnearealer Samlet økonomi og bevillingsmæssige
Indstilling om forventet regnskab for Aarhus Kommune Bilag 9 De Bynære Havnearealer Samlet økonomi og bevillingsmæssige konsekvenser Bilag 9 De Bynære Havnearealer Samlet økonomi og bevillingsmæssige konsekvenser
Læs mereMulighed for at kunne omdanne erhvervsbygninger til boliger ved Børglumvej 9-13
Planafdelingen Kalkværksvej 10, 8100 Aarhus C 26. marts 2015 Mulighed for at kunne omdanne erhvervsbygninger til boliger ved Børglumvej 9-13 Aarhus Kommune planlægger at give mulighed for at omdanne erhvervsbygningerne
Læs mereByomdannelse af Åbyvej 77 og Lokesvej 5 i Åbyhøj
Planafdelingen Kalkværksvej 10, 8100 Aarhus C 4. november 2016 Byomdannelse af Åbyvej 77 og Lokesvej 5 i Åbyhøj Dette materiale omhandler et område nær dig. Aarhus Kommune ønsker at ændre plangrundlaget
Læs mere