Grønne tage i et bygherreperspektiv

Transkript

1 Visualisering: CuraVita Grønne tage i et bygherreperspektiv Architect Roofer (Contractor) Green Roofer (Subcontractor) By Barbara Kleinlercher bak@grontmij.dk

2 Hvorfor grønne tage? 2 Målet med at begrønne bygninger er: Økonomisk Teknisk Rekreativ/Design Biologisk Forbedring af bygning, af bolig og arbejdsområde/miljø Opret grønne arealer med eventuelt rekreativ brug

3 Fordele og Services af grønne tage 3 Offentlige fordele Skybrudsforvaltning Lokal reduktion af varme-ø effekten Æstetiske forbedringer Nye rekreative områder Private Fordele Reducerede afløbsafgifter Energieffektiv Forøget levetid af taget Brandsikkerhed (design specific) Forøget biodiversitet (design specific) Marketing: forøget boligværdi Støjreduktion Det er muligt at planlægge grønne tage efter behov!

4 Grønne tage i bygherreperspektiv 4 Planlægning og omkostninger Installation Drift

5 Grønne tage i bygherreperspektiv 5

6 Planlægning Et af de VIGTIGSTE trin i et grønt tag projekt: 6 Planlægning af Specialister Skal ALTID udføres af en specialist!!! > Green Roofer, eller en Accredited Green Roof Professional Der eksisterer en guideline for planlægning, installation og drift: FLL guideline!

7 Planlægning Typiske fejl ved forkert planlægning 7

8 Value Chain and decision makers 8 Main interest Total cost, aesthetic, fuction, maintenance Aesthetic, freedom to operate Functional performance Installation costs

9 Faktorer for økonomien af grønne tage 9 Økonomien afhænger af: Projekt størrelse Grønt tag løsning: Extensive vs. Intensive Loose-laid vs. modular Single-layer vs. multi-layer Spirer vs. planter vs. vegetationsmåtter Leverandør Bygningshøjde Installationsmetode og logstik Skrånende vs. Flade tage (skrånende tage øger prisen med ca.10-15%)

10 Planning the best solution for the customer Design the best solution according to the wishes and budget of the customer, i.e. water retention, biodiversity, amenity space etc. -> What substrate depth -> Drainge layer: yes/ no -> Which supplier -> Etc. 10 -> Make sure that the contractor does not go for the cheapest solution with bad quality material or on the other hand for a very expensive solution due to lack of knowledge.

11 Cost developement over 40 years: practical example from Germany (Bonn) 11 Upfront costs Extensive green roof, 1000m2, 11cm thickness 17 /m2 Maintentance over 40 years 17 /m2 Additional costs for statics (average) 10 /m2 Total Cost 44 /m2 Savings during 40 years Increased lifetime for the roof protection layers from 33 /m2 25 years to 40 years (Abdichtungspacket) Reparation costs 4 /m2 Reduced rainwater tax 41 /m2 Total savings 78 /m2 -> Surplus over 40 years: 34 /m2 Source: F.Haemmerle, Kosten- Nutzen- Analyse

12 Installation 12 Gennemgang ved SPECIALISTER før installation!!! Checkliste:

13 Installationsfrekvens

14 Drift og driftsomkostninger 14 Extensive tag Intensive tag Første 5 år: 2 gange pr. år 6-12 gange pr. år Bagefter: 1-2 gange pr. år 6-12 gange pr. år Omkostninger:

15 Drift: Luksus eller nødvendighed? 15 Absolut nødvendigt, hvis man vil have et funktionelt grønt tag!

16 Sikkerhed 16

17 Hvorfor grønne tage? Grønne områder på og omkring bygninger og ved infrastruktur kan fungere som mere end en valgfri rekreativ gode, MEN derudover som et multifunktionelt lag af jord og vegetation, der styrer og afhjælper overfladevand og luftforurening, tilfører dyreliv og mulighed for lokal fødevareproduktion! 17 TAK! Prag boligområde