Energimærkning SIDE 1 AF 8

Transkript

1 SIDE 1 AF 8 Adresse: Postnr./by: BBR-nr.: Esbjergvej Kolding Energimærkningen oplyser om ejendommens energiforbrug og mulighederne for at opnå besparelser. Energimærkningen udføres af beskikkede energikonsulenter for handel, service og offentlige bygninger og er lovpligtig. Oplyst varmeforbrug Energimærkning Forbrug, Fjernvarme Udgift, Fjernvarme kwh Fjernvarme kr/år Periode, Fjernvarme 01. januar december 2006 Ejendommens oplyste forbrug og udgifter er klimakorrigerede af energikonsulenten, så det udtrykker forbrug og udgifter for et gennemsnitligt år rent temperaturmæssigt. A1 er det bedst opnåelige energimærke, så A2, herefter B1 osv. og G2 er det dårligste. Rentable besparelsesforslag Her er energikonsulentens forslag til at reducere energi- og vandforbruget i bygningen. Se evt. flere forslag på næste side. Forslagene nedenfor uddybes i afsnittet om bygningsgennemgangen. Besparelsesforslag Årlig besparelse i energienheder Årlig besparelse i kr. inkl. moms Skønnet investering inkl. moms Tilbage betalingstid 1 Udskift til nye toiletter 10 m³ vand 370 kr. 370 kr kr. 11 år 4 Isoleringsgranulat i hulrum kwh Fjernvarme kr kr kr. 19 år

2 SIDE 2 AF 8 Besparelsesforslag Årlig besparelse i energienheder Årlig besparelse i kr. inkl. moms Skønnet investering inkl. moms Tilbage betalingstid 6 Efterisolering af varme brugsvandsrør kwh Fjernvarme kr kr kr. 4 år Besparelsesforslagene er udarbejdet på basis af det beregnede energiforbrug i ejendommen ud fra den faktiske anvendelse af bygningen. Der er dermed taget hensyn til de faktiske drifttider mv. af bygningen og dens installationer. Investeringerne er baseret på et skøn over omkostningerne ved at gennemføre forslagene. Ikke alle besparelsesforslag giver udslag i energibesparelse, men alle forslag giver økonomiske gevinster for ejeren f.eks. i form af lavere vandregning, eller fordi dyr el erstattes med billigere fjernvarme. De skønnede investeringsomkostninger inkluderer materialer, timeløn samt evt. omkostninger til projektering, byggeplads og andre følgeomkostninger. Tilbagebetalingstiden er det antal år, der skal bruges til at tjene investeringen hjem igen. Der er i tilbagebetalingstiden ikke taget højde for evt. låneomkostninger. Ved samtidig gennemførelse af flere forslag i planen kan den samlede energibesparelse afvige fra summen af de besparelser, der opnås ved de enkelte forslag. Derfor vil den samlede besparelse, som er anført nedenfor, ikke nødvendigvis svare til summen af besparelser fra de enkelte forslag. Besparelser og finansiering Samlet varmebesparelse: kr./år Samlet vandbesparelse: 370 kr./år Investeringsbehov: kr. inkl. moms Den samlede besparelse ved de rentable forslag: kr./år Konklusion: Energibesparelsesforslagene er alle en god forretning for bygningsejeren, uanset om pengene til investeringen skal lånes eller ej. Hvis alle besparelserne gennemføres, vil mærket kunne forbedres til: D1 Besparelsesforslag ved renovering Hvis ejendommen af anden grund skal renoveres, er der ofte god økonomi at tænke energibesparelser ind i renoveringen. Følgende foranstaltninger bør overvejes i forbindelse med renovering af denne ejendom.

3 SIDE 3 AF 8 Besparelsesforslag Årlig besparelse i energienheder Årlig besparelse i kr. inkl. moms 2 Hvis tagpaptaget skal udskiftes, anbefales det at undersøge muligheder for at efterisolere, og der bør anvendes en autoriseret isolatør. Det anbefales, at øge isolering yderligere med 100 mm. Areal er ca. 60 kvm kwh Fjernvarme 467 kr. 467 kr. 3 Det anbefales at lægge yderligere 100 mm. på loftet. Areal er ca. 516 kvm kwh Fjernvarme kr kr. 5 Det anbefales at efterisoleres varmerør optil 60 cm mineraluldsmåtter, Længde er ca. 6 m. 330 kwh Fjernvarme 134 kr. 134 kr. 7 Det anbefales at installere nyt energieffektivt belysningsanlæg i fællesareal med energieffektive armaturer med kompakte rør. Anlægget bør forsynes med lyssensor. Antal af armaturer er ca. 61 stk kwh Fjernvarme kr kr kr. Lovpligtigt at forbedre ejendommens energitilstand ved ombygning og væsentlige ændringer: Bygningsreglementet stiller en række krav til bygningsejere i forbindelse med ombygning og andre ændringer af bygninger. Kravene betyder blandt andet, at klimaskærm og installationer skal forbedres i forbindelse med større renoveringer. Kommentarer til energimærkningen Bygningen er i en middel stand, og der er ikke udført energibesparende tiltag Energiforbrug er oplyst af Kolding Kommune. Det beregnede forbrug er lidt større end det oplystede forbrug. Energikonsulentens bygningsgennemgang Bygningsdele Loft og tag

4 SIDE 4 AF 8 Ydervægge Tag/loft er skønnet udfra typiske konstruktioner i "Danskernes huse" jf. Håndbog for energikonsulenter til at være af spærtag med 150 mm isolering. Ca. halvdel af 1. sal er ubenyttet tagrum. Ydervægge er skønnet udfra typiske konstruktioner i "Danskernes huse" jf. Håndbog for energikonsulenter til at være af tegl, ingen isolering og beton bagmur. Der er ikke udført destruktive undersøgelser iht. aftale med Kolding Kommune, herved de følgende vægopbygninger baseret på oplysninger fra energihåndbogen. Forslag 4: Det anbefales indblæse isoleringsgranulat i ydervæggens hulrum. Ved indblæsning af isolering i ydervæggens hulrum anbefales det at anvende en autoriseret isolatør. Inden beslutning bør der undersøges, om der allerede er isoleringsgranulat i hulrum. Areal er ca. 184 kvm. Vinduer, døre, ovenlys mv. Gulv og terrændæk Det bliver oplyst, at termoruder er fra 1993, men vinduer i kælderen er 1 lag glas. Gulve skønnes at bestå af gulvtæppe/linoleum, 22 mm spånplader, ingen isolering, 80 mm. beton og 150 mm. singels. Kælder (inkl. fundamenter) Ventilation Fundamenter er beton. Det skønnes, at kælderensvægge og gulv er af beton. Ventilation (naturlig og mekanisk) Naturlig ventilation gennem tilfældige utætheder i klimaskærmen, og der er mekanisk udsugning i nogle af toilette og i køkken. Varme Varmeanlæg (inkl. kedel) Der er fjernvarme i bygningen, og bladesløjfe er bygningens opførelse. Der er strengregulerings- og afspærringsventiler på bladesløfe. Isolering er 20 mm på alle rør. Ventiler er uisolerede.

5 SIDE 5 AF 8 Elektricitet Belysning Belysningsanlæg i bygningen armaturer gamle og er fra omkring De fleste af armaturer styres via on/off. Udvendig belysning styres vía bevægelsessensor. Overalt er der sparepærer. Hårde hvidevarer Alle hårde hvidevarer er over 5 år gammel. Det anbefales at udskifte ældre hårde hvidevarer med energimærkning A+ eller A++ Varmt brugsvand Forbrug Der afregnes efter målte forbrug i bygningen. Vandvarmer Varmtvandsrør Forslag 6: Varmtvandsbeholder i kælderen er på ca. 500 liter med 100 mm isolering. Det vurderes, at varmtvandsbeholderen er fra Alle varmtvandsrør er isoleret med mm isolering. Det anbefales at efterisoleres varme brugsrør i den gamle bygning, optil 60 cm mineraluldsmåtter. Længde er ca. 16 m. Vand Toilet Der er 1 toiletter i bygningen med 2 skyl i kælderen, i stue 5 toiletter med 2 skyl, 1. sal 2 toiletter med 2 skyl og 1 toilet med almindelig skyllemængde. Forslag 1: Varmefordelingsanlæg Det anbefales, at toiletter med 1 skyl udskiftes til nye toiletter med dobbelt skyllefunktion. Før montering af toiletter, bør det undersøges om afløbssystemet kan fungere, uden at det vil kræve ekstra vedligeholdelse af afløbssystemet. Antal 1 stk. Cirkulationspumpe til varme Der er 1 stk. cirkulationspumper, Grundfoss UPE Varmerør

6 SIDE 6 AF 8 Automatik Varmerør til radiatorer fører i kælderen. Varmefordelingsanlægget er 2-strengs med vandret fordeling i overvejende uopvarmet kælder.rørene i kælderen er isoleret 10 mm isolering. Termostatventiler Der er termostatventiler på alle radiatorer. Der er CTS-anlæg. Bygningsbeskrivelse Opførelsesår 1963 År for væsentlig renovering 1969 Varme Fjernvarme Supplerende opvarming ingen Boligareal ifølge BBR 806 Erhvervsareal ifølge BBR 0 Opvarmet areal 980 Anvendelse ifølge BBR areal Døgninstitution (plejehjem, alderdomshjem, børne- eller ungdomshjem) Kommentar til BBR-oplysninger: Der er anvendt BBR-oplysninger fra ois.dk Vores kontrolmålinger ved facade og udvalgte opholdsrum viste, at de udleverede tegninger nogenlunde passer. Faste forudsætninger

7 SIDE 7 AF 8 Anvendt energipris inkl. moms og afgifter Varme: 0,41 kr. pr. kwh Fjernvarme Fast afgift på varme: El: kr./år 1,20 kr. pr. kwh Vand: 37,00 kr. pr. m³ Hvad er energimærkning Formålet med energimærkning er at fremme energibesparelser og synliggøre mulighederne for at spare energi til gavn for privatøkonomien, miljøet og samfundet. Ved salg eller udlejning af enfamiliehuse skal sælger eller udlejer fremlægge en energimærkning, der ikke må være over 5 år gammel. Dog er energimærkninger af sommerhuse med et samlet etageareal under 120 m² gyldige i 10 år. Energimærkningen gennemføres af beskikkede energikonsulenter. Energistyrelsen står for uddannelse, beskikkelse og kvalitetssikring af energikonsulenterne og deres arbejde. Den daglige administration af ordningen varetages af Fællessekretariatet for Eftersyns- og Mærkningsordningerne, FEM-sekretariatet, på vegne af Energistyrelsen. Yderligere oplysninger Forbehold for priser Energimærkets besparelsesforslag er baseret på energikonsulentens erfaring og vurdering. Før energispareforslagene iværksættes, bør der altid indhentes tilbud fra flere leverandører og foretages en faglig vurdering af løsninger og produktvalg. Desuden bør det undersøges, om der kræves en myndighedsgodkendelse. Hvordan læses energimærkningen? Ønskes yderligere oplysninger om, hvordan energimærkningen læses eller er udarbejdet, henvises til hjemmeside Klagemulighed Såfremt ejer eller køber formoder, at der er fejl/mangler i energimærkningen, skal man i første omgang rette henvendelse til den konsulent, som har udarbejdet energimærkningen. Hvis dette ikke fører til en afklaring,

8 SIDE 8 AF 8 kan man sende en skriftlig klage til Energistyrelsen. Klager vedrørende energimærkninger kan indbringes af ejere af ejendomme, ejerlejligheder og andelslejligheder herunder ejerforeninger og andelsforeninger samt købere af ejendomme, ejerlejligheder og andelslejligheder. Inspiration til energibesparelser Inspiration til energibesparelser kan findes på Energikonsulent og gyldighed Adresse: Skolegade 81, 6700 Esbjerg Telefon: kenh@ramboll.dk Energikonsulent nr.: Underskrift: Dato for bygningsgennemgang: 26. november 2007 Se evt. for opdateret kontaktinformation om energikonsulenten.