Forbrugsregnskaaber for arme varme den e evige ig s e andh ed!!!!!!!!!!!!!!!!!!

Transkript

1 Forbrugsregnska aber for varme den evige sandhe ed!!!!!!!!!!!!!!!!!!

2 Varmeregningen hvad siger loven og Preben Lov om leje af almene boliger siger ikke meget om, hvordan man udarbejder et forbrugsregnskab for varme. Men den siger, at udgiften til opvarmning af varmt brugsvand skal afregnes i forbrugsregnskabet b for varme, og noget om hvordan det skal afregnes. Den siger også noget om de udgifte er, der må medtages i et forbrugsregnskab for varme. Målerloven siger, at minimum 40% af den variable pris for varme skal fordeles efter målere. Målerloven l siger, at der skal være korrektion k for termisk udsat beliggenhed.

3 Køb af varme Der er mange måder at købe varme på: Fjernvarme e typisk 30 til 50 % er fast afgift og 70 til 50% er variabel afgift. Fast afgift efter BBR areal, rum mfang, gennemsnit af tidligere års forbrug Naturgas olie Næsten 100 % variabel

4 Hvad er meningen med et forbrugsregnskab for varme En retfærdig fordeling af udgi iften til at opvarme boligen og forsyne den med varme til varmt brugsvand. Er der målere, så må det betyde, at målerne skal benyttes til at registrere tilført varme, og der via korrektioner skal korrigeres for termisk udsat beliggenhed. Er det retfærdigt?

5 Hvad er retfærdigt At alle boliger, der har holder samme temperatur i rummene får en ens regning pr. m2 uanset boligens størrelse. At boliger, der holder en højere temperatur betaler for den ekstraudgift, de forårsager. At boliger, der holder en mind dre temperatur, betaler det mindre, som deres forbrug afstedkommer. ER DET SÅDAN, DET ER?

6 Hvad er retfærdigt At alle, der bruger samme mængde varmt vand, betaler det samme ( til varmt vand) i forbrugsregnskabet for varme. Fordelingen af udgiften til opvarmning af varmt vand Efter værelseshaneandele Efter kaloriemetermålere Efter m3 målere Udgiften til at cirkulere varmt va nd ( tab i rørsystemet)

7 Hvad har indflydelse på varmeregningen Varme leveret fra radiatorerne Varmetab til omgivelserne via ydervægge og vinduer m.v. Varmetab/varmegevinst via indervægge til nabolejligheder, gangarealer m.v. Ventilation af lejligheden Blæsevejr Solskin Beboervaner

8 Varmeregningen Varme leveret fra radiatorerne m.v. I mange boliger er der uisolerede varmerør, der afgiver en stor del varme, der ikke er målt Varmetab til omgivelserne via ydervæggee og vinduer m.v. Kompensation for termisk udsat beligg genhed Efter en beregning eller efter en tabel Varmetab/varmegevinst via indervægge til nabolejligheder, gangarealer g m.v. Ventilation af lejligheden Blæsevejr Solskin Beboervaner

9 Varmeregnskab Varme leveret fra radiatorerne m.v. 0 til 20% I mange boliger er der uisolerede varmerør, der afgiver en stor del varme, der ikke er målt Varmetab til omgivelserne via ydervæggee og vinduer m.v. 0 til 20% Kompensation for termisk udsat beligg genhed Efter en beregning eller efter en tabel Varmetab/varmegevinst via indervægge til nabolejligheder, gangarealer m.v. 0 til 50% Ventilation af lejligheden 0 til 20% Blæsevejr 0 til 10% Solskin 0 til 10% Beboervaner 0 til 20%

10 Varmeregnskab DET MÅ VI GØRE NOGET VED

11 Nyt varmeregnskab Fru Jensen s varmeregnskab Forbrug ugaf varme eifølge måler rne 2100 streger 4.200,00 kr. Korrektion for Varme rør i boligen 112,00 kr. termisk udsat beliggenhed -15% - 630,00 kr. varmegennemstrømning til/fra nabolejligheder 1.432,00 kr. Varme brugt ved ventilation af boligen 1.200,00 kr. Blæsevejr ejr -400,00 kr. Beboervaner ( fra internet tv) 200,00 kr. Øvrig fast afgift 1.250,00 00 kr. Samlet varmeregning?????????

12 Hvad gør vi Regningen g fra fjernvarme eller naturgas fordeles typisk 50% fordeles ee efter e måler åe 25% fordeles efter boligareal 25 % fordeles til opvarmet bru ugsvand

13 Hvad bør vi gøre Udarbejde en fordeling af varmeudgiften, der tager udgangspunkt i: Varmeregningens fordeling i fast og variabel afgift Bygningens alder og beskaffen nhed fælles varmetab Otto s beregninger af fordeling af varmeregning De faktiske udgifter til opvarm mning af varmt brugsvand Ventilation, specielt ved mekanisk ventilation ved nyere boliger Men husk det du ikke kan fo orklare enkelt - kan ikke bruges

14 Ønsker for fremtiden Varmeregnskab, der tager højd de for naboernes brug af varme det kan vi nok ikke Varmeregnskab med minimumm betaling for 20 grader Varmeregnskab, hvor prisernee er kendt ved årets start

15 Hvad gør I Tja..