Materialebeskrivelse Anne Marie Mortensen, Holme Bygade 12b, 8400 Ebeltoft

Størrelse: px

Starte visningen fra side:

Download "Materialebeskrivelse Anne Marie Mortensen, Holme Bygade 12b, 8400 Ebeltoft"

Clara Henriksen
7 år siden
Visninger:

1 Materialebeskrivelse Anne Marie Mortensen, Holme Bygade 12b, 8400 Ebeltoft Jordarbejder: Der forudsættes plant terræn med max. hældning 100 mm i husets længde. Afrømning af muld i byggefelt i max. 300 mm dybde og indbygning af sand i pågældende byggefelt. Den afrømmede muldjord samt jord fra fundamenter genudlægges på grunden som grov-planering. Bortkørsel af jord er ikke indregnet. Eventuel bortkørsel og udtagning af jordprøver afregnes efter m3 pris. Afgiften er forskellig fra kommune til kommune. Der leveres og udlægges 400 mm stabilgrus i indkørsel til P-plads for 2 biler, svarende til 40m 2 Kloakarbejdet: Udføres i.h.t. gældende afløbsnorm, stedlige kommunale bestemmelser og andre normalt forudsigelige bestemmelser. Såvel indvendige som udvendige kloakledninger udføres i godkendte materialer. Der udføres gulvafløb i brusenicher, som Blücher 150 x 150mm. Arbejdet udføres i øvrigt i henhold til godkendte tegninger, idet ledninger fra skelbrønde frem til fundamentet afregnes efter oplyste enhedspriser. Stikledninger: Forsyningsledninger kloak/fjernvarmevarme/vand/el/gas mv. er indregnet ført 1m ud af huset. Stikledninger fra skel og frem til hus er efter gældende regler bygherre leverance. Det er forskelligt fra kommune til kommune hvorvidt stikledninger er indeholdt i grundprisen. Fundamenter: Fundamenter / sokkel udføres som ThermiSol L-element, betonstyrker og armering er forudsat normale jordbundsforhold. Gulvkonstruktion: Standard gulvkote er 150mm over terræn. Terræn- og gulvkote fastlægges med de lokale myndigheder. 300mm sandpude, 300 mm Thermisol terrænisolering, 100 mm beton C25 med svindarmering Y 8 pr. 150 mm i begge retninger, forberedt til fastgørelse af gulvvarmeslanger. Forberedt for parket i stue og værelser og klinker i entre, bryggers, badeværelser med sokkelklinker i vådrum udføres der vådrumssikring. Fliser: Klinker på gulve i, bryggers, badeværelser. Fliser på vægge i bruse nicher. Der udføres vådrumsbehandling. Fliser og efter eget valg til afsat enhedspris 180,- kr. pr m 2 inkl. moms. Albohus A/S Toftevej 4, Aalsrode 8500 Grenaa Telefon: Fax: os@albohus.dk. CVR

2 Ydervægge: Ydervægge er opbygget som træskelet vægge med mineraluld iht. BR10, afsluttet med vindspærre, 25 mm trykimprægnerede afstandslister og facadesten skalmur afsat beløb til facadesten 2,15 kr. ekskl. Moms pr. stk. På indvendig side afsluttes træskeletvægge med damspærre, 45mm. krydsforskalling, mineraluld og 12,5 mm fibergips der limes sammen. Indvendige vægge: Alle indvendige vægge udføres af 1 lag Fermacell fibergips 12,5mm på hver side, der limes sammen, monteret på 38x73mm træskelet med 70mm. mineraluld. Tagkonstruktion: 40 A spær i hele huset med til mellemtung tagdækning. Tagpapdækning med trekantlister på 18 mm tagkrydsfiner monteret på præfabrikerede A spær eller sorte betontagsten med undertag i banevare til samme pris. Skur inkl. Vognly ca. 40 m2 Opført med skur tagkonstruktion som hus og facader i træ. Taget laves i tagpap, som resten af huset. Tagrender og nedløb: Synlige arkitekttagrender og nedløb udføres i zink Loftskonstruktion Granulatisolering, 125mm mineraluld i batts isolering iht. BR10, dampspærre og 38 x 73 T1 lægter forskalling. Lofter i gipsplader inkl. akustik regulering. Der udføres gangbræt i husets længde for inspektion af tagrum. Isoleret loftslem med stige placeret i bryggers. El-installation: El-installationer udføres i.h.t. gældende normer m.h.t. antal af stikkontakter mv., som fuld funktionsdygtig installation. Placering og antal af stikkontakter, afbrydere og lampesteder ved ændret indretning udføres i h.t. ny el-plan. Elplan udarbejdes til bygherres godkendelse. Stikkontakter udføres i panelunderlag langs gulve. Der er udført lovpligtige røgalarmer, 1 udvendig stikkontakt, samt 2 udvendige lampetilslutningssteder ved henholdsvis entredør og bryggersdør. 2 stk. tomrørsinstallationer i for tv, tlf eller edb ført til teknikskab. El-måler monteres indbygget i facade og gruppetavle opsættes i bryggers (teknikskab fremtrukken). El-Stikledning afregnes særskilt efter oplyst enhedspris. El-tilslutning af 8 stk. standard hårde hvidevare er indeholdt. El føres til skur, med armatur, og afbryder. Strøm til jord eller luft til vand varmepumpe samt strømtilslutning til ventilations anlæg. Side 2 af 5

3 VVS-installation: Vandbåret Jord varme pumpe som Danfoss. Gulvvarme i hele huset med trådløs termostatregulering i hvert rum. VVS installationer udføres i henhold til gældende normer. Installation for opvaske- og vaskemaskine, 1 stk udvendig vandhane ved bryggers. Der sættes håndbruser op ved toilet. Fremføring af vandstik til målerstand afregnes efter oplyst enhedspris. Vandstik: Etablering af vandstik ført igennem indføringsbøjning og afsluttet med kuglehane. Vandstik afsluttes 1 meter uden for sokkel Vandinstallation: Vandinstallation udføres i pexrør og afsluttes med pexdåser i vægge. Alle rør samles i teknikskab. Varmeinstallation: Der udføres gulvvarme i samtlige rum med trådløse rumtermostater til styring af disse. Gulvvarmen udføres som Danfoss styring som placeres i teknikskab. Sanitet: 1 stk.toilet som Ifø sign hængekloset med toiletsæde Indbygningscisterner type Grohe m/trykknap. Termostat brusebatterier Hans Grohe Focus Care med bruser og stang 1 stk. Håndvaskearmaturer som Hans Grohe Focus Care med bundventil. Køkkenarmaturer som Hans Grohe Focus Care. Toiletpapirholder og håndklædekroge som type Target. Blikkenslagerarbejder: Der er regnet med arkitekttagrender, fodblik og stern, nedløb og sålbænke under vinduer i zink. Ventilation: Ventilationsaggregatet udføres som type Danfoss, komplet installation med indblæsning og udsugning efter gældende regler. Afkast og indtag føres og gennem tag, med varme genindvinding ovenstående er tilkøb fra standard prisen. Indvendigt snedkerarbejde: Synligt træværk som fodpaneler, indfatninger og dørkarme udføres i formalet fyr. Dørblade i glat hvid kanaldør. Der monteres rustfri stålgreb på alle døre nb dobbelt skyde dør mellem stue og værelse. Vindue indvendig mellem toilet og badeværelse underkant vinduer som overkant dør Vinduer: Alle vinduer og døre udføres i fabriksfremstillet træ/alu elementer med 2 lag energiruder. Vinduesplader som hvide laminat plader med postform forkant Side 3 af 5

4 Inventar: JKE-Designa hårde hvidevare samt køkken- og badinventar incl. Spejle i h.t. afsatte beløb. Malerarbejdet: Vinduer og døre er færdigmalede fra fabrik, standard farve efter eget valg. Spartling af samlinger i fiber vægelementer og lofter, slibning, grunding og 2 gange maling (Standardfarve) NCS S-0500N Fabriksmalede hvide fodlister, indfatninger og dørkarme pletspartles og males 1 gang efter opsætning. Der fuges mellem loft/væg og væg/lister. Afsluttende rengøring inkl. vinduespolering Tæthedsprøvning: Der er indregnet en trykprøvning med en Blower Door test. Energimærkning: Der er i standard modellerne indregnet lovpligtig energimærkning Diverse: Priser vedrørende klinker/fliser-, parket belægninger samt køkken- og garderobeskabe aftales ved kontrakttidspunkt. Stikledninger vedrørende kloak, VVS og EL aftales ved kontrakttidspunkt. Landinspektør: Afsætning inkl. BSI-attest er indeholdt. Advokatarbejder: Udarbejdelse af kontrakter er indeholdt. Arkitekt og ingeniørarbejder: Der er i prisen indregnet arkitekt- og ingeniørydelser i forbindelse med, skitseforslag, myndighedsprojekt og arbejdsprojekt, herunder statiske beregninger, energiberegninger og tilsyn. Byggeskadeforsikring: Lovpligtig byggeskadeforsikring er indregnet i std. prisen. Afsatte beløb: Gulvklinker og vægfliser kr. 180,00 pr. m 2 incl. moms. Trægulve kr. 180,00 pr. m 2 incl. moms Inventar i køkken og bad incl. Hårde hvidevare incl. montering og moms: Kr ,00 Side 4 af 5

5 Tilvalgsmuligheder: Solcelleanlæg Belægningsarbejder og haveanlæg. Forudsætninger: BR10 AB 92 Tilslutningsafgifter (El, vand, afløb, fjernvarme, gas, tlf. og antenne mv.) er ikke indeholdt og betales direkte af bygherre. Gebyr for byggesagsbehandling betales direkte af bygherre. Priser er forudsat landfast forbindelse til byggepladsen mv. Bygherre skal ved belægningsarbejder udføre niveaufri adgang jf. BR10 Side 5 af 5

Relaterede dokumenter

SALGSPROSPEKT Humleparken II, Arden

SALGSPROSPEKT Humleparken II, Arden Dato: 25.01.2014 Bygge selskabet 27-05-2008 A/S Bygherre Byggeselskabet A/S Tingvej 15 8800 Viborg Situationsplan 37 35 33 31 29 27 25 23 Type 110 21 19 Type 80 17 2