Optimering af lejen i erhvervslejemål

Størrelse: px
Starte visningen fra side:

Download "Optimering af lejen i erhvervslejemål"

Transkript

1 Optimering af lejen i erhvervslejemål Markedsleje/forbedringsforhøjelser 19. november 2014

2 Real Estate, Hospitality & Construction Hvem er vi EY har den største integrerede ejendomspraksis af alle revisionsfirmaer med ca eksperter verden over, der leverer serviceydelser inden for revision, skat, transaktioner og rådgivning til ejendomsejere, -investorer, -udlejere og -brugere herunder mange fonde, ejendomsinvesteringsforeninger, byggeentreprenører og bygherrer. Vi kombinerer nye måder at tænke på og en indgående forståelse af branchens problemstillinger med vores omfattende erfaring, store ressourcer og et bredt sammensat netværk af kunder og kontakter. Vi betjener mere end ejendomskunder over hele verden. EY's Global Real Estate Center I vores Global Real Estate Center har vi samlet et internationalt team af eksperter med stor erfaring inden for revision, skat, transaktioner og rådgivning, som kan hjælpe dig med at indfri dit potentiale. Vi forudser nye tendenser i markedet, identificerer deres konsekvenser og forholder os til relevante brancherelaterede forhold. På den måde kan vi hjælpe dig med at nå dine mål og konkurrere mere effektivt. Det er sådan, EY gør en forskel. Vi er den førende leverandør af serviceydelser til ejendomsindustrien Vi er den førende leverandør af serviceydelser til ejendomsselskaber. Målt på markedsværdi reviderer vi 35% af ejendomsselskaberne på Forbes Global 2000-listen. Page 2

3 Jakob Folkenberg Eriksen Director Law Real Estate Advisory Services Real Estate Transaction Advisory Services Page 3

4 Page 4

5 Transactions Vores transaktionseksperter yder assistance gennem alle transaktionsforløbets tre faser: køb, hold og exit. A. Køb: due diligence Vi assisterer i forbindelse med køb af fast ejendom ved at udføre due diligence-undersøgelser, som hjælper kunden med at fastsætte pris, timing, forpligtelser og andre væsentlige forhold. B. Hold: værdiskabelse Vi rådgiver omkring værdiskabelse i ejendomsporteføljer og hjælper med at gennemføre den vedtagne plan. C. Exit: assistance i forbindelse med salg Vi hjælper med at forberede faste ejendomsporteføljer eller dele heraf på salg. D. Analyse Page 5 Presentation title

6 Arealer Flerbrugerejendomme Lejemåls- Anvendelse Netto- Andel af Andel af Andel af Andel af Andel af Andel af Andel af Andel af Andel af Bruttonummer areal trapper hoved- trappe fælles- teknik fællesareal møde- køkken + depot areal trappe T11 areal på etage lokaler kantine m² m² m² m² m² m² m² m² m² m² m² 1 kontor 1.293,6 20,2 19,3 6,2 255,4 136,9 179,1 98,2 322, ,2 7 kontor 106,1 3,6 1,6 0,5 20,9 11,2 14,7 8,1 166,7 8 kontor 5.088,1 424,2 76,1 24, ,5 538,5 704,5 386, ,6 9 kontor 2.332,4 333,2 34,9 11,1 460,5 246,9 323,0 177, ,0 10 kontor 3.636,2 432,4 54,4 17,3 717,9 384,9 573,6 503,5 276, ,2 11 kontor 2.338,5 334,1 35,0 11,1 461,7 247,5 118,3 323,8 177, ,6 12 kontor 750,3 22,1 11,2 3,6 148,1 79,4 103,9 57, ,6 13 kontor 2.804,3 289,6 41,9 13,3 553,7 296,8 621,5 388,3 213, ,4 14 kontor 103,4 4,0 1,5 0,5 20,4 10,9 22,9 14,3 7,9 185,8 15 kontor 2.332,4 333,2 34,9 11,1 460,5 246,9 323,0 177, ,0 I alt , ,5 310,7 98, , , , , ,6 322, ,3 58% 6% 1% 0% 11% 6% 4% 8% 4% 1% 100% Page 6

7 Arealer Flerbrugerejendomme Lejemåls- Anvendelse Netto- Andel af Andel af Andel af Andel af Andel af Andel af Andel af Andel af Andel af Bruttonummer areal trapper hoved- trappe fælles- teknik fællesareal møde- køkken + depot areal trappe T11 areal på etage lokaler kantine m² m² m² m² m² m² m² m² m² m² m² 1 kontor 1.293,6 20,2 19,3 6,2 13,7 322, ,2 7 kontor 106,1 3,6 1,6 0,5 1,1 112,9 8 kontor 5.088,1 424,2 76,1 24,2 53, ,4 9 kontor 2.332,4 333,2 34,9 11,1 24, ,3 10 kontor 3.636,2 432,4 54,4 17,3 38,5 121, ,1 11 kontor 2.338,5 334,1 35,0 11,1 24,8 39, ,0 12 kontor 750,3 22,1 11,2 3,6 7,9 795,1 13 kontor 2.804,3 289,6 41,9 13,3 29,7 72, ,2 14 kontor 103,4 4,0 1,5 0,5 1,1 3,8 114,3 15 kontor 2.332,4 333,2 34,9 11,1 24, ,3 I alt , ,5 310,7 98,9 220,0 0,0 237,1 0,0 0,0 322, ,8 Forskel på ,5 lejebærende m 2 x DKK = DKK ,5 % afkast = Page 7

8 Driftsudgifter Ejendomsskat inkl. dækningsafgift 231 Andel af fællesudgifter ejerforeningen 1) 23 Andel af forbrugsrelaterede udgifter ejerforeningen 1) 11 Henlæggelser til særlige tekniske anlæg i Ejendommen 2) 59 Renovation 6 Rengøring + oliering af gulve 10 Serviceabonnementer, reparation, vedligeholdelse 20 Intern viceværtfunktion i kontorhuset 25 Administration af fællesregnskab 6 Småanskaffelser 3 Driftsudgifter i alt 394 Udgift pr. kontor-m2 Serviceudgifter Vagtordning (24-timer) 64 Receptionist (2 stk.) 18 Gæsteparkering 60 pladser af kr. 22 Rengøring Øvrige udgifter Diverse kantineomkostninger 63 Brug og vedligeholdelse af fitness 4 Administrationsgebyr 8 Postservice, varemodtagelse og vagtrundering Samlet udgift pr. kontor-m2 (kr.) 586 Forbrugsudgifter Varmeforbrug 53 Vandforbrug 6 Køling 89 Forbrugsudgifter i alt

9 Muligheden for at forhøje lejen i et eksisterende erhvervslejeforhold. Page 9

10 Page 10

11 Lejemål med mulighed for lejestigninger Bydele i positiv udvikling Sankt Hans Torv Guldbergsgade mv. Vesterbro Kødbyen ad Sønder Boulevard Østerbro sidegader til Østerbrogade Flintholm? Ørestad? Nordhavnen? Ældre kontrakter (lejereserver) Før 2006 Lokalt betingede hændelser Metrostation (færdig!) Særlig attraktiv nabo Page 11

12 Praktisk tilgang til lejeforhøjelse Kontraktuel adgang? Kommercielt muligt? Dialog med lejer Tvist Page 12

13 Praktisk tilgang til en lejeforhøjelse ELL 13 Hver part i lejeforholdet kan i lejeperioden forlange lejen reguleret til markedslejen, hvis den gældende leje er væsentligt lavere eller væsentligt højere end markedslejen. 4: Lovens fravigelige bestemmelser finder anvendelse, medmindre andet er aftalt mellem lejer og udlejer eller må anses for indeholdt i aftalen. Er der kontraktuel mulighed for lejestigningen? Ordret fraveget adgangen til markedslejeregulering Utilsigtet fraveget adgangen til markedslejeregulering Page 13

14 Ordret fraveget adgangen til markedslejeregulering Parterne er berettiget til at kræve lejen reguleret i henhold til den til enhver tid gældende lovgivning, herunder til markedslejen, jf. erhvervslejelovens 13. Parterne er dog afskåret fra at kræve regulering til markedslejen frem til udløbet af lejers uopsigelighedsperiode. Lejen kan således tidligst kræves reguleret til markedslejen pr. 1. maj Page 14

15 Utilsigtet fraveget adgangen til markedslejeregulering Kun aftalt indeksregulering ikke skrevet noget om retten til at kræve markedslejeregulering Er retten til markedslejeregulering efter ELL 13 fraveget? 4: Lovens fravigelige bestemmelser finder anvendelse, medmindre andet er aftalt mellem lejer og udlejer eller må anses for indeholdt i aftalen. Særlig regel for kontrakter indgået mellem Skal udtrykkeligt fremgå, at lejen kan reguleres til det lejedes værdi. Page 15

16 Fraveget ELL 13? Afgørelse Ret Periode Aftale GD 1990/05H ja før 1992 Både pristal og henvisning til forhøjelse efter lov GD 2007/22Ø ja før 1992 Både pristal og henvisning til forhøjelse efter lov GD 2009/31V nej før 1992 Både pristal og henvisning til forhøjelse efter lov (henvist til typeformular i bilag) U V ja før 1992 Både pristal og henvisning til forhøjelse efter lov U /2H ja før 1992 Oprindelig aftale tavs om forhøjelse efter lov - senere tillæg kun med pristal U H ja før 1992 Både pristal og henvisning til forhøjelse efter lov GD 2004/54 GD 2011/71Ø U H ja nej nej mellem 1993 og eller senere 2000 eller senere Både pristal og henvisning til forhøjelse efter lov Kun pristal (checkliste) Kun pristal GD B nej 2000 eller senere Kun pristal GD Page 16

17 Der kan ikke reguleres til markedslejen, hvis lejekontrakten kun nævner ret til pristalsregulering. OK hvis aftalt stigning efter lov. Page 17

18 Tidsmæssige begrænsninger Tidligst 4 år efter aftalen er indgået Tidligst 4 år efter sidste 13 forhøjelse Lejenedsættelse har ingen tidsbegrænsende virkning Krydsende varslinger (Er det lejen på varslingstidspunktet eller den endeligt optrappede leje, der skal pådømmes?) Page 18

19 Praktisk tilgang til lejeforhøjelse Kontraktuel adgang? Kommercielt muligt? Dialog med lejer Tvist Page 19

20 Praktisk tilgang til en lejeforhøjelse Afdække markedslejen En (1) mæglervurdering er sjældent tilstrækkelig Vurdering skal ikke bygge på mave- og/eller og fingerspids fornemmelser men på hardcore sammenligningsdata Sammenligningsdata er 95% af en tvist om markedsleje: research Tale med andre udlejere Kopi af kontrakter og opkrævninger Først som sidst i en boligret giver intet for en vurdering uden specifikke referencer man kan ikke spare penge ved blot at indbringe Vægtigt argument overfor lejeren Væsentlighedskravet Mellem 10 % og 15 % - jo mere sikkerhed jo mindre krav Page 20

21 Praktisk tilgang til lejeforhøjelse Kontraktuel adgang? Kommercielt muligt? Dialog med lejer Tvist Page 21

22 Praktisk tilgang til en lejeforhøjelse 3. Dialog med lejeren Skal helst have en løbende dialog (ikke via administrator) Hvilke behov har lejeren? Hvordan har lejers virksomhed udviklet sig og performet? Har lejeren særlige ønsker? Opgradering, indretning, behov for generationsskifte/salg (ny kaffeleverandør) Kompromiser: mindre stejl optrapning mod udvidelse af uopsigelighed Overvej totaløkonomien ikke størrelsen af varslingen Page 22

23 Forbedringsforhøjelsen Håndværkerudgifter inkl. moms Nødvendige følgeudgifter (byggeplads mv) Teknikerhonorar (12 %) Administrationshonorar (maks 5 %) Lejetab Forsikring Øvrige udgifter (genhusning, omsætningstab) Finansieringsudgifter Fradrag for sparet vedligeholdelse Evt. tilskud 0 Grundlag for forbedringsforhøjelse Afkast 7,00% Lejestigning ,98% Page 23

24 Advokatvalg Omkostninger Fremstilling af data Besigtigelser Tvist Sideløbende forhandling Kontrakter Vilkår for sammenligningslejemål Skønserklæring? Page 24

Markedslejeregulering i erhvervslejemål

Markedslejeregulering i erhvervslejemål - 1 Markedslejeregulering i erhvervslejemål Af advokat (L) og advokat (H), cand. merc. (R) Går lejeniveauet op eller ned? Efter den generelle økonomiske krise har lejeniveauet de seneste år været faldende

Læs mere

Ejendomsforeningen Danmark Lejefastsættelse og lejeregulering

Ejendomsforeningen Danmark Lejefastsættelse og lejeregulering Ejendomsforeningen Danmark Lejefastsættelse og lejeregulering Juridisk konsulent Pernille Lind Husen Ejendomsforeningen Danmark Skatter og afgifter LL 50 52 Hvilke ejendomme Alle ejendomme uanset beliggenhed,

Læs mere

Praktisk erhvervslejeret markedsleje/sammenligningskriterier

Praktisk erhvervslejeret markedsleje/sammenligningskriterier Havnegade 29 DK-1058 T: +45 3332 2626 W: husenadvokater.dk Praktisk erhvervslejeret markedsleje/sammenligningskriterier Dansk Selskab for Boligret den 27. august 2014 v/advokat Katja Paludan Indsæt navn

Læs mere

Ejendomsforeningen Danmark

Ejendomsforeningen Danmark Ejendomsforeningen Danmark Forbedringer og forbedringsforhøjelser i boliglejemål 25. november 2013 Juridisk direktør Lars Brondt, Ejendomsforeningen Danmark Det lejeretlige forbedringsbegreb Forbedringsbegrebet

Læs mere

Markedsleje. Erhvervslejeret

Markedsleje. Erhvervslejeret Markedsleje Erhvervslejeret Eksamensspørgsmålet Markedsleje Vilkårsændringer i vedvarende kontraktforhold. Aftalt uopsigelighed. Lejefastsættelse og regulering i uregulerede kommuner. Introduktion Fastsættelse

Læs mere

ADVOKATERNE I JYLLANDSGÅRDEN A/S

ADVOKATERNE I JYLLANDSGÅRDEN A/S ADVOKATERNE I JYLLANDSGÅRDEN A/S Frederiksgade 72 Postboks 5052 DK-8100 Århus C Tlf. (+45) 86 12 23 66 Fax (+45) 86 12 97 07 CVR-nr. 25 90 89 02 E-mail: info@kapas.dk www.kapas.dk Jyske Bank 5076 1320014

Læs mere

Forslag til lejekontrakt

Forslag til lejekontrakt Forslag til lejekontrakt Parterne Denne lejekontrakt indgås mellem: Udlejer: Navn: Adresse: CVR.nr.: Herefter kaldet udlejer. og Lejer: Navn: Adresse: Evt. CVR.nr.: Herefter kaldet lejer. 1 Det lejede

Læs mere

Ejendomsforeningen Danmark Omkostningsbestemt leje

Ejendomsforeningen Danmark Omkostningsbestemt leje Ejendomsforeningen Danmark Omkostningsbestemt leje Juridisk konsulent Pernille Lind Husen Ejendomsforeningen Danmark Emner for gennemgang Omkostningsbestemt leje Lejefastsættelse og regulering - Omkostningsbestemt

Læs mere

Trendy stil i 2 etager

Trendy stil i 2 etager Udlejningsprospekt Areal: 400 m² Trendy stil i 2 etager Strandboulevarden 92-96, 2100 København Ø Indhold Beskrivelse og beliggenhed 3 Muligheder 4 Lejevilkår 5 Om C.W. OBEL-LFI Obel EJENDOMME Ejendomme

Læs mere

Dansk Facilities Management Optimering af lejekontrakter Deloitte d. 23. september 2008

Dansk Facilities Management Optimering af lejekontrakter Deloitte d. 23. september 2008 Dansk Facilities Management Optimering af lejekontrakter Deloitte d. 23. september 2008 September 2008 Colliers Hans Vestergaard A/S Gl. Kongevej 60 DK - 1805 Frederiksberg Kontaktinformation Jonas Sand

Læs mere

Nybrovej 110, 1. og 2. sal, 2800 Kongens Lyngby. Udlejningschef. Direkte:

Nybrovej 110, 1. og 2. sal, 2800 Kongens Lyngby. Udlejningschef. Direkte: Nybrovej 110, 1. og 2. sal, 2800 Kongens Lyngby Nybrovej 110, 1. og 2. sal, 2800 Kongens Lyngby 1.115 m² kontorlejemål i Kgs. Lyngby Denne ejendom på 4.144 m² er opført i 1997 og fremstår moderne og præsentabel.

Læs mere

Dansk Selskab for Boligret. 26. februar 2013. v/advokat Anne Louise Husen

Dansk Selskab for Boligret. 26. februar 2013. v/advokat Anne Louise Husen Dansk Selskab for Boligret 26. februar 2013 v/advokat Anne Louise Husen 1 Annullation U 2002.1109 Ø: Uopsigelighed (tidsbegrænsning) til 1. maj 2006 L opsiger 24. november 2000, flytter 24. marts 2001

Læs mere

ændring af lejen privat udlejningsbyggeri

ændring af lejen privat udlejningsbyggeri ændring af lejen privat udlejningsbyggeri Indholdsfortegnelse Når lejen stiger... 4 Omkostningsbestemt leje... 5 Skatter og afgifter... 6 Udgifter til vedligeholdelse... 8 Regulering af lejen i ejendomme

Læs mere

Udskrift af dombogen DOM. Afsagt den 13. april 2012 i sag nr. BS 32C-3810/2011: K/S af 1. august 2010 mod Mercedes-Benz Cph A/S. Sagsøgers påstand:

Udskrift af dombogen DOM. Afsagt den 13. april 2012 i sag nr. BS 32C-3810/2011: K/S af 1. august 2010 mod Mercedes-Benz Cph A/S. Sagsøgers påstand: Udskrift af dombogen DOM Afsagt den 13. april 2012 i sag nr. BS 32C-3810/2011: K/S af 1. august 2010 mod Mercedes-Benz Cph A/S Sagsøgers påstand: Sagsøgte tilpligtes at anerkende, at der er kontraktmæssig

Læs mere

Vermundsgade 38, 2100 København Ø. Udlejningschef. Direkte: 43 33 81 05 henriette.pagh-schou@nordeaejendomme.dk

Vermundsgade 38, 2100 København Ø. Udlejningschef. Direkte: 43 33 81 05 henriette.pagh-schou@nordeaejendomme.dk Information Bo med New Yorker stemning på Østerbro Det ledige lejemål på 10.991 m² er indrettet fra stuen til 6. sal med kontorer i flere størrelser, mødecenter, flot reception, kantine på 5. sal med tagterrasse

Læs mere

HØJESTERETS DOM afsagt mandag den 5. december 2011

HØJESTERETS DOM afsagt mandag den 5. december 2011 HØJESTERETS DOM afsagt mandag den 5. december 2011 Sag 303/2010 (2. afdeling) Københavns Kommune, Kultur og Fritidsforvaltningen (advokat Michael Holsting) mod Synoptik A/S (advokat Flemming Horn Andersen)

Læs mere

Lejeprospekt. vedrørende kontorlokalerne. Poulsgade 6-8, 1. sal tv, 7400 Herning. Kontorer med optimal beliggenhed og synlighed

Lejeprospekt. vedrørende kontorlokalerne. Poulsgade 6-8, 1. sal tv, 7400 Herning. Kontorer med optimal beliggenhed og synlighed Lejeprospekt vedrørende kontorlokalerne Poulsgade 6-8, 1. sal tv, 7400 Herning Kontorer med optimal beliggenhed og synlighed Samlet areal inkl. andel af fællesarealer: 1.022 m 2 Årlig leje, år 1 ekskl.

Læs mere

Lejeprospekt. Kontorlokaler. Rolighedsvej 28-32, 7400 Herning. Let tilgængelige lyse kontorlokaler med maksimal synlighed i Herning midtby.

Lejeprospekt. Kontorlokaler. Rolighedsvej 28-32, 7400 Herning. Let tilgængelige lyse kontorlokaler med maksimal synlighed i Herning midtby. Lejeprospekt Kontorlokaler Rolighedsvej 28-32, 7400 Herning Let tilgængelige lyse kontorlokaler med maksimal synlighed i Herning midtby. Samlet areal: 595 m 2 Årlig leje ekskl. drift: kr. 575 pr. m 2 Sags

Læs mere

HØJESTERETS DOM afsagt mandag den 26. september 2011

HØJESTERETS DOM afsagt mandag den 26. september 2011 HØJESTERETS DOM afsagt mandag den 26. september 2011 Sag 204/2010 Ejendomsselskabet Kirsten Bang ApS (advokat Kristian Mølgaard) mod Isenkræmmer Lars Bjørn Hansen (advokat Lars Langkjær) I tidligere instanser

Læs mere

Lejeprospekt. Kontorlokaler. Rolighedsvej 30, stuen, 7400 Herning. Let tilgængelige lyse kontorlokaler med maksimal synlighed i Herning midtby.

Lejeprospekt. Kontorlokaler. Rolighedsvej 30, stuen, 7400 Herning. Let tilgængelige lyse kontorlokaler med maksimal synlighed i Herning midtby. Lejeprospekt Kontorlokaler Rolighedsvej 30, stuen, 7400 Herning Let tilgængelige lyse kontorlokaler med maksimal synlighed i Herning midtby. Samlet areal: 175 m 2 Årlig leje ekskl. drift: kr. 575 pr. m

Læs mere

Strandboulevarden 89, 2100 København Ø. Udlejningschef. Direkte:

Strandboulevarden 89, 2100 København Ø. Udlejningschef. Direkte: 334 m² butik med 189 m² kælder Information Stort butikslokale med gode store vinduer ud til Strandboulevarden, som giver lejemålet et godt udsyn og indkig. Ejendommen er beliggende på indre Østerbro, ikke

Læs mere

Tjekliste - Erhvervslejeloven

Tjekliste - Erhvervslejeloven Tjekliste - Erhvervslejeloven Denne vejledning er tænkt som en hjælp til lejere og udlejere, der skal indgå en lejekontrakt om erhvervslokaler. Det er vigtigt at være opmærksom på, at vejledningen ikke

Læs mere

BOLIGLEJERET LEJELOVGIVNINGEN

BOLIGLEJERET LEJELOVGIVNINGEN Indsæt billede: et billede skal du skifte til placeringen: PowerPointBilleder (L:), hvor alle Bech-Bruun billederne er gemt og Skift billede: Du skifter til et andet billede, ved at slette det eksisterende

Læs mere

Pengestrømme i erhvervslejemål

Pengestrømme i erhvervslejemål Pengestrømme i erhvervslejemål Ved partner Andreas Antoniades Uddannelsesdagen 2014 Indledning Erhvervslejeloven baggrund og anvendelse ELL 1: Leje, herunder fremleje af lokaler, der udelukkende er udlejet

Læs mere

Parallelvej 16, 1. og 2. sal, 2800 Kgs. Lyngby. Udlejningschef. Direkte:

Parallelvej 16, 1. og 2. sal, 2800 Kgs. Lyngby. Udlejningschef. Direkte: 2.257 m2 kontorer i Kgs. Lyngby Information Det ledige areal på 2.257 m² er fordelt på stuen, 1. og 2. sal, hvoraf de 333 m² er kantine. Lejemålet er af høj kvalitet og med stor synlighed og profilering

Læs mere

Lejeprospekt. Kontorlokaler. Rolighedsvej 32, 7400 Herning. Let tilgængelige lyse kontorlokaler med maksimal synlighed i Herning midtby.

Lejeprospekt. Kontorlokaler. Rolighedsvej 32, 7400 Herning. Let tilgængelige lyse kontorlokaler med maksimal synlighed i Herning midtby. Lejeprospekt Kontorlokaler Rolighedsvej 32, 7400 Herning Let tilgængelige lyse kontorlokaler med maksimal synlighed i Herning midtby. Samlet areal: 300 m 2 Årlig leje ekskl. drift: kr. 575 pr. m 2 Sags

Læs mere

1203 Budget 2014-2015 Forside

1203 Budget 2014-2015 Forside Den selvejende institution Kvintus Kollegiet Kvintus Allé 7 2300 København S Tel. 32 59 55 89 Budget for perioden 1.8.2014-31.7.2015 Administrator: Kollegiernes Kontor I København Dahlerupsgade 3, st.

Læs mere

Lejeprospekt Fremleje Lokalerne

Lejeprospekt Fremleje Lokalerne Lejeprospekt Fremleje Lokalerne Bjødstrupvej 20A, 8270 Højbjerg Synlige lækre indrettede butikslokaler Samlet areal: 1.200 m 2 Årlig leje ekskl. drift: 1. år kr. 300,- pr. m 2 2. år. kr. 400,- pr. m 2

Læs mere

Nybrovej 110, 2800 Kongens Lyngby. Udlejningschef. Direkte: 43 33 81 05 henriette.pagh-schou@nordeaejendomme.dk

Nybrovej 110, 2800 Kongens Lyngby. Udlejningschef. Direkte: 43 33 81 05 henriette.pagh-schou@nordeaejendomme.dk 4.272 m² domicil lejemål i Kgs. Lyngby Information Præsentabelt og flot lejemål. Lejemålet er opdelt med kontorer i forskellige størrelser, som let kan laves om. Der er mulighed for Præsentabel og flot

Læs mere

Lejeprospekt. Kontorlokaler. Bredgade 45, 1. og 2. sal 7400 Herning. Fleksible kontorlejemål i Herning City.

Lejeprospekt. Kontorlokaler. Bredgade 45, 1. og 2. sal 7400 Herning. Fleksible kontorlejemål i Herning City. clausen-erhverv.dk, statsautoriseret. ejendomsmægler, valuar, MDE Lejeprospekt Kontorlokaler Bredgade 45, 1. og 2. sal 7400 Herning Fleksible kontorlejemål i Herning City. Lejemål mellem: 20-155 m 2 Årlig

Læs mere

Attraktive kontorlokaler med en god beliggenhed. Agerhatten 16 A. 182 m² kontor Odense SØ

Attraktive kontorlokaler med en god beliggenhed. Agerhatten 16 A. 182 m² kontor Odense SØ Attraktive kontorlokaler med en god beliggenhed 182 m² kontor Agerhatten 16 A 5220 Odense SØ Indholdsfortegnelse Beskrivelse af lejemålet 3 Data på lejemålet 3 Lejevilkår 4 Supplerende oplysninger 5 Henvendelser

Læs mere

Lejeregulering og betalinger ud over lejen i boliglejemål

Lejeregulering og betalinger ud over lejen i boliglejemål Ejendomsforeningen Danmark Lejeregulering og betalinger ud over lejen i boliglejemål 25. november 2013 Juridisk konsulent Niklas B. Kejlskov, Ejendomsforeningen Danmark 1 Lejeregulering og betalinger ud

Læs mere

Greve Midtby Center 5, 2670 Greve. Udlejningschef. Direkte:

Greve Midtby Center 5, 2670 Greve. Udlejningschef. Direkte: Butiklejemål i Greve Midby Center Information Godt beliggende lejemål, lige ved indgang til Centret fra toget og busserne. Stor facade som kan åbnes helt, som giver butikken en god mulighed for at stille

Læs mere

ERHVERVSLEJEKONTRAKT

ERHVERVSLEJEKONTRAKT ERHVERVSLEJEKONTRAKT PARTERNE Mellem Køber Cvr.: (i det følgende kaldet udlejer) og medundertegnede Vej & Park Skovvej 2a 6400 Sønderborg er indgået følgende lejekontrakt: Cvr.: 29189773 (i det følgende

Læs mere

Lejekontrakt. Lejekontrakt

Lejekontrakt. Lejekontrakt Lejekontrakt Mellem undertegnede i det følgende kaldet udlejer Tønder Kommune Kongevej 57 6270 Tønder Cvr. 29189781 og medundertegnede XX Xx XX Cvr. i det følgende kaldet lejer er der d.d. indgået følgende

Læs mere

Nybrovej 110, 2800 Kongens Lyngby. Udlejningschef. Direkte:

Nybrovej 110, 2800 Kongens Lyngby. Udlejningschef. Direkte: 4.144 m² domicil lejemål i Kgs. Lyngby Denne ejendom på 4.144 m² er opført i 2002 og fremstår moderne og præsentabel. Ejendommen udlejes som domicil. Indenfor er lokalerne lyse, åbne og meget funktionelle.

Læs mere

Naverland 2 2600 Glostrup

Naverland 2 2600 Glostrup Naverland 600 Glostrup Bygning 90 Kontorfællesskab Kontorer fra 5 m Kontorhus på Naverland ligger som et markant vartegn - det eneste højhus - i området. Anlæggene omkring bygningen, der er smukke og præsentable,

Læs mere

Ejendomsforeningen Danmark. EA uddannelsen Erhvervslejeret. Århus 27. januar 2015

Ejendomsforeningen Danmark. EA uddannelsen Erhvervslejeret. Århus 27. januar 2015 Ejendomsforeningen Danmark EA uddannelsen Erhvervslejeret Århus 27. januar 2015 Niklas Winther Kejlskov, Juridisk konsulent Lars Brondt, Juridisk direktør Dagens program 1. Lejens størrelse og regulering

Læs mere

Tagensvej 70, 2200 København N. Udlejningschef. Direkte: 43 33 81 05 henriette.pagh-schou@nordeaejendomme.dk

Tagensvej 70, 2200 København N. Udlejningschef. Direkte: 43 33 81 05 henriette.pagh-schou@nordeaejendomme.dk Kontorlejemål på 468 m² i København N Information Lejemålet har kontorer af forskellig størrelse, mødelokale, tekøkkenfaciliteter og toilet. Placeret på 2. sal med indgang fra Kontorer i forskellige størrelser

Læs mere

Lejeprospekt. Kontorlokaler. Rolighedsvej 28, 1. sal, 7400 Herning

Lejeprospekt. Kontorlokaler. Rolighedsvej 28, 1. sal, 7400 Herning Lejeprospekt Kontorlokaler Rolighedsvej 28, 1. sal, 7400 Herning Let tilgængelige lyse kontorlokaler på 1. sal med maksimal synlighed i Herning midtby. Samlet areal: 120 m 2 Årlig leje ekskl. drift: kr.

Læs mere

Torvet 1H, 3400 Hillerød. Udlejningschef. Direkte:

Torvet 1H, 3400 Hillerød. Udlejningschef. Direkte: 140 m² kontor centralt beliggende i Hillerød Information Central beliggenhed Mange indretningsmuligheder Lyse og pæne lokaler I centrum af Hillerød ligger dette hyggelige kontorlejemål, med udsigt til

Læs mere

Kvæsthusgade 3, 1251 København K. Udlejningschef. Direkte: 43 33 81 12 soren.johansen@nordeaejendomme.dk

Kvæsthusgade 3, 1251 København K. Udlejningschef. Direkte: 43 33 81 12 soren.johansen@nordeaejendomme.dk 322 m² kontor på Kvæsthusgade 3 Information Lejemålet er beliggende i ejendommens baghus med separat indgangsparti. Ejendommen har for nyligt gennemgået en facaderenovering der har omfattet alle baghusende

Læs mere

Høring vedrørende ændring af lov om leje af erhvervslokaler mv

Høring vedrørende ændring af lov om leje af erhvervslokaler mv Erhvervsstyrelsen Langelinie Allé 17 2100 København Ø erhvervsregulering@erst.dk julann@erst.dk peterm@erst.dk Høring vedrørende ændring af lov om leje af erhvervslokaler mv 10. august 2016 Dansk Erhverv

Læs mere

Tagensvej 86 2200 København N

Tagensvej 86 2200 København N Tagensvej 86 2200 København N 13.669 m 2 godt domicillejemål Ejendommen er præsentabel og særdeles markant beliggende på hjørnet af Tagensvej og Hermodsgade. Tagensvej 86 2200 København N Lejemålsoplysninger

Læs mere

TIL LEJE. Vejlands Allé/ Digevej 2300 København S. Sags nr. 155-D052 ERHVERVSCENTER KØBENHAVN A/S. Frederiksberggade 1 Postboks 1108 1009 København K

TIL LEJE. Vejlands Allé/ Digevej 2300 København S. Sags nr. 155-D052 ERHVERVSCENTER KØBENHAVN A/S. Frederiksberggade 1 Postboks 1108 1009 København K TIL LEJE ERHVERVSCENTER KØBENHAVN A/S Frederiksberggade 1 Postboks 1108 1009 København K Tlf. 33 73 04 04 Fax 33 73 04 05 cph@homeerhverv.dk www.homeerhverv.dk Vejlands Allé/ Digevej 2300 København S Sags

Læs mere

BoligPortal.dk. Netværksarrangement 9/9 2014. Huslejefastsættelse efter boligreguleringslovens 5, stk. 1 og stk. 2. Advokat Henrik Roslev Østergaard

BoligPortal.dk. Netværksarrangement 9/9 2014. Huslejefastsættelse efter boligreguleringslovens 5, stk. 1 og stk. 2. Advokat Henrik Roslev Østergaard BoligPortal.dk Netværksarrangement 9/9 2014 Huslejefastsættelse efter boligreguleringslovens 5, stk. 1 og stk. 2 Advokat Henrik Roslev Østergaard Ret&Råd Scheibel I/S Slide nr. 1 Tidsplan Før pausen Generelle

Læs mere

Kontrakt om leje af dele af Egeparken

Kontrakt om leje af dele af Egeparken Kultur Kontrakt om leje af dele af Egeparken Til opførelse og drift af klatrepark i dele af Egeparken 16. febuar 2016 15/34553 1 af 9 Partnere Glostrup Kommune Rådhusparken 2 2600 Glostrup Kommune CVR:

Læs mere

Udlejer: Egebjerg Landsby Virksomhed A.m.b.a. CVR. Nr. 35141693. Lejer: Navn: CVR. Nr.

Udlejer: Egebjerg Landsby Virksomhed A.m.b.a. CVR. Nr. 35141693. Lejer: Navn: CVR. Nr. ERHVERVSLEJEKONTRAKT Lejemål nr. Odsherred IT- og Iværksætterhus Denne kontrakt består af en række bestemmelser, der udfyldes af parterne. Bestemmelser, som uddyber eller fraviger fra det fortrykte kan

Læs mere

Ejendomsforeningen Danmark. Boliglejekontrakten, depositum og forudbetalt leje 3. oktober 2014 Advokat Niklas Winther Kejlskov

Ejendomsforeningen Danmark. Boliglejekontrakten, depositum og forudbetalt leje 3. oktober 2014 Advokat Niklas Winther Kejlskov Ejendomsforeningen Danmark Boliglejekontrakten, depositum og forudbetalt leje 3. oktober 2014 Advokat Niklas Winther Kejlskov Boliglejekontrakter Plan for gennemgang Lidt om undervisningen og opgaver på

Læs mere

Vibevej 20, stuen 2400 København NV

Vibevej 20, stuen 2400 København NV Vibevej 20, stuen 2400 København NV Fra 231-539 m² lyse kontorer i NV Flot makant rødstensejendom i trekanten af Vibevej- Glentevej-Tranevej i blandet beboelses- og erhvervskvarter. Ejendommen ligger kun

Læs mere

Kontor Vesterbrogade 149, bygn. 12, 3.-4. sal 1.182-2.364 m 2. room for business

Kontor Vesterbrogade 149, bygn. 12, 3.-4. sal 1.182-2.364 m 2. room for business Kontor 149, bygn. 12, 3.-4. sal 1.182-2.364 m 2 Bliv en del af Carlsbergkvarteret i et moderne kontorkompleks i Bing & Grøndahls tidligere hovedsæde og produktionsbygninger Full service facility management

Læs mere

Toldbodgade 33 1253 København K

Toldbodgade 33 1253 København K Toldbodgade 33 1253 København K 1.761 m 2 godt lejemål i attraktivt miljø Ejendommen ligger i den charmerende del af København, kaldet Frederiksstaden, med det på en gang både enestående by- og havnemiljø.

Læs mere

Erhvervslejeaftale Driftsbygning Hal? Stenninggårdsvej 1, Vejen

Erhvervslejeaftale Driftsbygning Hal? Stenninggårdsvej 1, Vejen TEKNIK & MILJØ Team Administration Dato: 13-07-2014 Sagsnr.: 14/24150 Kontaktperson: Birgith M. Hansen Dir. tlf.: 7996 6203 E-mail: teknik@vejen.dk Erhvervslejeaftale Driftsbygning Hal? Stenninggårdsvej

Læs mere

Vermundsgade 38, stuen til 6. sal 2100 København Ø

Vermundsgade 38, stuen til 6. sal 2100 København Ø Vermundsgade 38, stuen til 6. sal 2100 København Ø 14 gode kontorlejemål fra 537 m² 10.991 m² Lejemål 1 874 m² Lejemål 2 721 m² Lejemål 3 1.007 m² Lejemål 4 672 m² Lejemål 5 570 m² Lejemål 6 550 m² Lejemål

Læs mere

Ejby Industrivej 36, 2600 Glostrup. Udlejningschef. Direkte:

Ejby Industrivej 36, 2600 Glostrup. Udlejningschef. Direkte: Ejby Industrivej 36, 2600 Glostrup 321 m² kontor og 221 m² lager Det ledige lejemål ligger i en velholdt ejendom i et dynamisk erhvervsområde med både detailhandel, liberalt erhverv og småindustri. Kontoret,

Læs mere

Nørre Voldgade 16, 3. sal, 1358 København K. Udlejningschef. Direkte:

Nørre Voldgade 16, 3. sal, 1358 København K. Udlejningschef. Direkte: Nørre Voldgade 16, 3. sal, 1358 København K Nørre Voldgade 16, 3. sal, 1358 København K Information 389 m² kontor midt i byen Den fredede ejendom er oprindelig opført i 1834 som beboelsesejendom. Lejemålet

Læs mere

ERHVERVSLEJEKONTRAKT

ERHVERVSLEJEKONTRAKT ERHVERVSLEJEKONTRAKT For ejendommen: Matr.nr. [INDSÆT] Bygning [INDSÆT] Udlejer: [INDSÆT] Lejer: [INDSÆT] 1. Det lejede 1.1 Lejemålet omfatter til lejers særskilte brug kontorlokaler, hvis bruttoareal

Læs mere

16.00 16.05 Velkomst og BoligPortal generelt v. Preben. 16.05 16.20 Nyt fra BoligPortal v. Jørgen og Morten

16.00 16.05 Velkomst og BoligPortal generelt v. Preben. 16.05 16.20 Nyt fra BoligPortal v. Jørgen og Morten 16.00 16.05 Velkomst og BoligPortal generelt v. Preben 16.05 16.20 Nyt fra BoligPortal v. Jørgen og Morten 16.20 17.00 Huslejefastsættelse del 1 v. Louise Kaczor 17.00 17.20 Pause og netværk 17.20 17.55

Læs mere

Lautrupvang 10 2750 Ballerup

Lautrupvang 10 2750 Ballerup Lautrupvang 10 2750 Ballerup Ejendommen kan opdeles 8.441 m² kontorlejemål Flot markant domicilejendom i Ballerup med mange muligheder. Stor synlighed og gode parkeringsforhold. Lautrupvang 10 2750 Ballerup

Læs mere

Lyngby Hovedgade 66B, 1. sal, 2800 Kongens Lyngby. Udlejningschef. Direkte:

Lyngby Hovedgade 66B, 1. sal, 2800 Kongens Lyngby. Udlejningschef. Direkte: Lyngby Hovedgade 66B, 1. sal, 2800 Kongens Lyngby Lyngby Hovedgade 66B, 1. sal, 2800 Kongens Lyngby 206 m2 kontorer i Kgs. Lyngby Information Stor markant ejendom med mange muligheder for indretning af

Læs mere

Ejendomsforeningen Danmark Lejefastsættelse og lejeregulering

Ejendomsforeningen Danmark Lejefastsættelse og lejeregulering Ejendomsforeningen Danmark Lejefastsættelse og lejeregulering Juridisk konsulent Pernille Lind Husen Ejendomsforeningen Danmark Emner Lejefastsættelse og lejeregulering Lejefastsættelse - Omkostningsbestemt

Læs mere

Lægdommerkonference. 12. juni 2014

Lægdommerkonference. 12. juni 2014 Lægdommerkonference 12. juni 2014 Fagligt indlæg om erhvervslejeret blandt andet tvister om markedslejeregulering v/ advokat, partner Leif Djurhuus, Plesner Disposition 1. Ydelser ud over selve lejen ERL

Læs mere

Dania 38, 4700 Næstved. Afdelingschef. Direkte:

Dania 38, 4700 Næstved. Afdelingschef. Direkte: Information Centralt beliggende Mange indretningsmuligheder Kan lejes samlet er seperat alt efter behov 316 1.580 m2 kontorlejemål i Næstved Stort kontorlejemål i Næstved med mange muligheder fordelt på

Læs mere

Lejeopstilling for lejemålet Lyngbyvej 20, st., 2100 København Ø

Lejeopstilling for lejemålet Lyngbyvej 20, st., 2100 København Ø Lejeopstilling for lejemålet Lyngbyvej 20, st., 2100 København Ø Lejemålet Lyngbyvej 20, st. 2100 København Ø Sagsnr. 7-21.506 Skal din virksomhed være en del af en flot og præsentabel flerbrugerejendom?

Læs mere

Lejeprospekt. Kontor- og lagerlokaler. Virkelyst 34, Gjellerup, 7400 Herning. Kontor- og lagerlokaler i roligt område.

Lejeprospekt. Kontor- og lagerlokaler. Virkelyst 34, Gjellerup, 7400 Herning. Kontor- og lagerlokaler i roligt område. Lejeprospekt Kontor- og lagerlokaler Virkelyst 34, Gjellerup, 7400 Herning Kontor- og lagerlokaler i roligt område. Samlet areal: 647 m 2 Årlig leje ekskl. drift: kr. 200,- pr. m 2 Sags nr. 15-049 Juli

Læs mere

Lejeopstilling for lejemålet Østerbrogade 114, 1. sal, 2100 København Ø

Lejeopstilling for lejemålet Østerbrogade 114, 1. sal, 2100 København Ø Lejeopstilling for lejemålet Østerbrogade 114, 1. sal, 2100 København Ø Lejemålet Østerbrogade 114, 1. sal, 2100 København Ø Sagsnr. 21.153 Attraktiv beliggenhed på livlig handelsgade Momsfrit lejemål

Læs mere

Lejeopstilling for lejemålet Sohngårdsholmsvej 51A, 9000 Aalborg

Lejeopstilling for lejemålet Sohngårdsholmsvej 51A, 9000 Aalborg Lejeopstilling for lejemålet Sohngårdsholmsvej 51A, 9000 Aalborg Lejemålet Sohngårdsholmsvej 51A, 9000 Aalborg Sagsnr. 7-21.454 Stort lejemål med gode offentlige transportmuligheder Attraktiv placering

Læs mere

Algade 78C, 4760 Vordingborg. Afdelingschef. Direkte:

Algade 78C, 4760 Vordingborg. Afdelingschef. Direkte: Butik med god stor kælder i Vordingborg Lejemålet er centralt placeret i Algade med facaden, direkte til Stentorvet, er trukket en smule tilbage, Information 167 m² butik/kontor 135 m² kælder Centralt

Læs mere

Lejeforhøjelse efter det lejedes værdi. Seks eller færre lejemål. Privat udlejning

Lejeforhøjelse efter det lejedes værdi. Seks eller færre lejemål. Privat udlejning Lejeforhøjelse efter det lejedes værdi Seks eller færre lejemål Privat udlejning Det lejedes værdi 1 I ejendomme hvor der pr 1. januar 1995 var færre end syv boliger, kan der varsles lejerforhøjelser efter

Læs mere

Lautruphøj Ballerup

Lautruphøj Ballerup Lautruphøj 1-3 2750 Ballerup Kontorhus med frokostordning Kontor i Ballerups Silicon Valley Lejemål 1: 530 m² Lejemål 2: 1.060 m² Lejemål 3: 1.060 m² Lejemål 4: 1.060 m² Lejemål 5: 325 m² Lejemål 6: 1.060

Læs mere

Lejens fastsættelse i boliglejemål

Lejens fastsættelse i boliglejemål Ejendomsforeningen Danmark Lejens fastsættelse i boliglejemål 25. november 2013 Juridisk direktør Lars Brondt, Ejendomsforeningen Danmark Juridisk konsulent Niklas W. Kejlskov, Ejendomsforeningen Danmark

Læs mere

LEJEKONTRAKT. 1. Parterne. Mellem Region Midtjylland Skottenborg 26 8000 Viborg (i det følgende kaldet udlejer)

LEJEKONTRAKT. 1. Parterne. Mellem Region Midtjylland Skottenborg 26 8000 Viborg (i det følgende kaldet udlejer) 1. Parterne Mellem Region Midtjylland Skottenborg 26 8000 Viborg (i det følgende kaldet udlejer) og medundertegnede Herning kommune v/center for kommunikation Brahmsvej 8 7400 Herning (i det følgende kaldet

Læs mere

Markant lejemål med central beliggenhed

Markant lejemål med central beliggenhed Markant lejemål med central beliggenhed TIL LEJE Torvet 12, m.fl. 7400 Herning Kontorlejemål på Torvet i Herning Markant og præsentabelt lejemål på Torvet i Herning Tæt på banegård og busterminal Parkeringskælder

Læs mere

DANSK SELSKAB FOR BOLIGRET

DANSK SELSKAB FOR BOLIGRET 18. NOVEMBER 2014 DANSK SELSKAB FOR BOLIGRET LEJENIVEAUER I AARHUS præsen TATION 1 OMKOSTNINGSBESTEMTE LEJEMÅL BRL 5, STK. 1 BRL 5, stk. 1: 5. Ved lejeaftalens indgåelse må lejen ikke fastsættes til et

Læs mere

Ejendomsforeningen Danmark

Ejendomsforeningen Danmark Ejendomsforeningen Danmark SKYBRUDSFORANSTALTNINGER & FORBEDRINGER Onsdag den 8. juni 2016 ved Advokat Troels Flethøj Thygesen, Jordan Løgstrup 1 Skybrud og (lejer-)finansiering Mit indlæg er rettet imod

Læs mere

Lautrupvang 10, 2750 Ballerup. Udlejningschef. Direkte: 43 33 81 04 mia.faelt@nordeaejendomme.dk

Lautrupvang 10, 2750 Ballerup. Udlejningschef. Direkte: 43 33 81 04 mia.faelt@nordeaejendomme.dk Information Domicillejemål i Ballerup Ejendommen er meget præsentabel med stor synlighed ud mod Ballerup Byvej, og mange flotte udenomsarealer. Lejemålet har et stort flot ankomstområde med fælles reception.

Læs mere

2 flotte butikker under opførelse på Borgergade Den ene er udlejet til tøjbutik

2 flotte butikker under opførelse på Borgergade Den ene er udlejet til tøjbutik 2 flotte butikker under opførelse på Borgergade Den ene er udlejet til tøjbutik Borgparken Sag 862208 TIL LEJE Silkeborg - Borgergade 64 Facade direkte til Borgergade Butik med stil Attraktiv beliggenhed

Læs mere

Lyngby Hovedgade 96-98, 2800 Kongens Lyngby. Udlejningschef. Direkte:

Lyngby Hovedgade 96-98, 2800 Kongens Lyngby. Udlejningschef. Direkte: Lyngby Hovedgade 96-98, 2800 Kongens Lyngby Lyngby Hovedgade 96-98, 2800 Kongens Lyngby Kontorfællesskab i Kongens Lyngby I vores kontorfællesskab får du dit eget kontor med ro til fordybelse og plads

Læs mere

Vestre Havnepromenade 7, stuen, 9000 Aalborg. Afdelingschef. Direkte:

Vestre Havnepromenade 7, stuen, 9000 Aalborg. Afdelingschef. Direkte: Vestre Havnepromenade 7, stuen, 9000 Aalborg Vestre Havnepromenade 7, stuen, 9000 Aalborg Kontorlokaler på 185 m² på Aalborg Havnefront Lejemålet er beliggende i den flotte domicilejendom Promenaden på

Læs mere

Lejeopstilling for lejemålet Torvet 1, 2. tv., 4100 Ringsted

Lejeopstilling for lejemålet Torvet 1, 2. tv., 4100 Ringsted Lejeopstilling for lejemålet Torvet 1, 2. tv., 4100 Ringsted Lejemålet Torvet 1, 2. tv. 4100 Ringsted Sagsnr. 236-2322 Kontorlejemål på 2. sal Beliggende i den smukke Børsbygning midt i byen Velegnet for

Læs mere

Lautruphøj 1-3 2750 Ballerup

Lautruphøj 1-3 2750 Ballerup Lautruphøj 1-3 2750 Ballerup Æ Fælles Mødelokaler Æ Super Kantine ordning Æ Lækker Terrasse Æ Gode Parkeringsforhold Lejemål 1: Lejemål 2: Lejemål 3: Lejemål 4: Lejemål 5: Lejemål 6: Lejemål 7: 534 m²

Læs mere

Lejeopstilling for lejemålet Bøge Alle 2, 1. sal, Ribe

Lejeopstilling for lejemålet Bøge Alle 2, 1. sal, Ribe Lejeopstilling for lejemålet Bøge Alle 2, 1. sal, Ribe Lejemålet Bøge Alle 2, 1. sal 6760 Ribe Sagsnr. 20-374-4001-6 Attraktiv placering tæt ved Ribes charmerende midtby Ejendommen er let tilgængelig med

Læs mere

Slots- og Ejendomsstyrelsens ydelser til kunder i private kontorlejemål

Slots- og Ejendomsstyrelsens ydelser til kunder i private kontorlejemål Slots- og Ejendomsstyrelsens ydelser til kunder i private kontorlejemål November 2009 Når staten bor til leje hos private ejere Slots- og Ejendomsstyrelsen (SES) indgår på statens vegne lejekontrakter

Læs mere

Regionshospitalet Horsens, Brædstrup og Odder Sundvej Horsens CVR-nr (i det følgende benævnt "Udlejer")

Regionshospitalet Horsens, Brædstrup og Odder Sundvej Horsens CVR-nr (i det følgende benævnt Udlejer) 14. januar 2009 Mellem og Regionshospitalet Horsens, Brædstrup og Odder Sundvej 30 8700 Horsens CVR-nr. 29 19 09 25 (i det følgende benævnt "Udlejer") Odder Kommune Rådhusgade 3 8300 Odder CVR-nr.: 32

Læs mere

L E J E K O N T R A K T F O R T R A F I K T Å R N E T

L E J E K O N T R A K T F O R T R A F I K T Å R N E T L E J E K O N T R A K T F O R T R A F I K T Å R N E T 1. PARTERNE... 3 2. DET LEJEDE... 3 3. DET LEJEDES BENYTTELSE... 4 4. LEJEMÅLETS BEGYNDELSE... 4 5. OPSIGELSE... 4 6. LEJE... 5 7. REGULERING AF LEJEN...

Læs mere

Nørre Voldgade 80, 3. og 4. sal, 1358 København K. Udlejningschef. Direkte:

Nørre Voldgade 80, 3. og 4. sal, 1358 København K. Udlejningschef. Direkte: Nørre Voldgade 80, 3. og 4. sal, 1358 København K Nørre Voldgade 80, 3. og 4. sal, 1358 København K Kontor ved Nørreport Station Ejendommen har en god beliggehed midt i et meget dynamisk forretningsområde

Læs mere

Nørre Voldgade 80, 2. til 5. sal, 1358 København K. Udlejningschef. Direkte:

Nørre Voldgade 80, 2. til 5. sal, 1358 København K. Udlejningschef. Direkte: Nørre Voldgade 80, 2. til 5. sal, 1358 København K Nørre Voldgade 80, 2. til 5. sal, 1358 København K Kontor ved Nørreport Station Ejendommen har en god beliggehed midt i et meget dynamisk forretningsområde

Læs mere

Lejeprospekt. Lager- og logistiklokalerne. La Cours Vej 1, 7430 Ikast. Velbeliggende lager- og produktionslokaler med 6 meters frihøjde.

Lejeprospekt. Lager- og logistiklokalerne. La Cours Vej 1, 7430 Ikast. Velbeliggende lager- og produktionslokaler med 6 meters frihøjde. Lejeprospekt Lager- og logistiklokalerne La Cours Vej 1, 7430 Ikast Velbeliggende lager- og produktionslokaler med 6 meters frihøjde. Samlet areal inkl. kontor og andel af fællesareal: 4.283 m 2 Årlig

Læs mere

Vermundsgade 38, 2. sal 2100 København Ø

Vermundsgade 38, 2. sal 2100 København Ø Vermundsgade 38, 2. sal 2100 København Ø 2 gode kontorlejemål fra 550 m² 1.283 m² Lejemål 1 550 m² Lejemål 2 733 m² Kælderlejemål Lejemål 3 936 m² Lejemål 4 537 m² Lokalerne ligger i en markant ejendom

Læs mere

Lejeaftale. Hvidovre Kommune Hvidovrevej 278 2650 Hvidovre. (I det følgende udlejer ) Hvidovre Produktionsskole Stevnsbovej 1 2650 Hvidovre

Lejeaftale. Hvidovre Kommune Hvidovrevej 278 2650 Hvidovre. (I det følgende udlejer ) Hvidovre Produktionsskole Stevnsbovej 1 2650 Hvidovre Udkast Lejeaftale mellem Hvidovre Kommune Hvidovrevej 278 2650 Hvidovre (I det følgende udlejer ) og Hvidovre Produktionsskole Stevnsbovej 1 2650 Hvidovre (I det følgende lejer ) vedrørende Sprøjtehuset,

Læs mere

L E J E K O N T R A K T

L E J E K O N T R A K T L E J E K O N T R A K T 1. Parterne 1.1. Mellem Halsnæs Kommune Cvr.nr 29188416 Rådhuset 3300 Frederiksværk (i det følgende kaldet udlejer) og Frivillighedscenteret Cvr.nr xxxxx xxx (i det følgende kaldet

Læs mere

Lejeprospekt. Ejendommen. Lysholt Alle 2, 7430 Ikast. Domicilejendom med stor synlighed i Ikast

Lejeprospekt. Ejendommen. Lysholt Alle 2, 7430 Ikast. Domicilejendom med stor synlighed i Ikast Lejeprospekt Ejendommen Lysholt Alle 2, 7430 Ikast Domicilejendom med stor synlighed i Ikast Samlet areal inkl. kælder: 1.681 m 2 Årlig leje ekskl. drift: kr. 225,- pr. m 2 Sags nr. 15-059 Oktober 2015

Læs mere

Fremlejeprospekt. Kontorlokaler. Dalgas Alle 1, 1. sal, 7400 Herning. Centralt beliggende lyse moderne kontorlokaler.

Fremlejeprospekt. Kontorlokaler. Dalgas Alle 1, 1. sal, 7400 Herning. Centralt beliggende lyse moderne kontorlokaler. Fremlejeprospekt Kontorlokaler Dalgas Alle 1, 1. sal, 7400 Herning Centralt beliggende lyse moderne kontorlokaler. Samlet areal inkl. fællesarealer: 310 m 2 Årlig leje ekskl. drift: kr. 650 pr. m 2 Sags

Læs mere

Nørre Voldgade 80, 2. sal, 1358 København K. Udlejningschef. Direkte:

Nørre Voldgade 80, 2. sal, 1358 København K. Udlejningschef. Direkte: Nørre Voldgade 80, 2. sal, 1358 København K Nørre Voldgade 80, 2. sal, 1358 København K Kontor ved Nørreport Station Ejendommen har en god beliggehed midt i et meget dynamisk forretningsområde og lige

Læs mere

ASSET MANAGEMENT OG ERHVERVSLEJERET

ASSET MANAGEMENT OG ERHVERVSLEJERET Indsæt billede: og Skift billede: Du skifter til et andet billede, ved at slette det eksisterende og indsætte igen ASSET MANAGEMENT OG ERHVERVSLEJERET Ved partner Andreas Antoniades ERHVERVSLEJELOVEN BAGGRUND

Læs mere

EJERFORENINGER ADMINISTRATION AF. Tryghed og tilgængelighed i din dagligdag. www.housinggroup.dk. Mere end bare et administrationsselskab

EJERFORENINGER ADMINISTRATION AF. Tryghed og tilgængelighed i din dagligdag. www.housinggroup.dk. Mere end bare et administrationsselskab Tryghed og tilgængelighed i din dagligdag ADMINISTRATION AF EJERFORENINGER Mere end bare et administrationsselskab "Vi gør en dyd ud af personlig og professionel service, gennemsigtighed og proaktivitet."

Læs mere

Lejeopstilling for lejemålet Banestrøget 13, 2. sal, 2630 Høje Tåstrup

Lejeopstilling for lejemålet Banestrøget 13, 2. sal, 2630 Høje Tåstrup Lejeopstilling for lejemålet Banestrøget 13, 2. sal, 2630 Høje Tåstrup Lejemålet Banestrøget 13, 2. sal 2630 Høje Tåstrup Sagsnr. 7-21.529 Kontorlejemål med god planløsning Attraktiv placering nær motorvejsnettet

Læs mere

LEJEPROSPEKT KONTOR / ADM./ KLINIK ATTRAKTIV OG DYNAMISK BELIGGENHED I CENTRUM V/ TORV, BUSTERMINAL, OFF. PARKERING M.V

LEJEPROSPEKT KONTOR / ADM./ KLINIK ATTRAKTIV OG DYNAMISK BELIGGENHED I CENTRUM V/ TORV, BUSTERMINAL, OFF. PARKERING M.V LEJEPROSPEKT KONTOR / ADM./ KLINIK ATTRAKTIV OG DYNAMISK BELIGGENHED I CENTRUM V/ TORV, BUSTERMINAL, OFF. PARKERING M.V Østergade 9, 1.., 8600 Silkeborg Sag 1039 VENTILATIONSANLÆG MED KØLING I ALLE LOKALER

Læs mere

LEJEKONTRAKT. Mellem. DSI Klubhuset Sejs Svejbæk CVR-nr. 85139517 Julsøvej 126 8600 Silkeborg (herefter benævnt udlejer)

LEJEKONTRAKT. Mellem. DSI Klubhuset Sejs Svejbæk CVR-nr. 85139517 Julsøvej 126 8600 Silkeborg (herefter benævnt udlejer) Advokatpartnerselskab Godthåbsvej 4, Postbox 180 DK-8600 Silkeborg T: +45 87 22 80 80 W: www.bklaw.dk Advokat Søren Egede Schulz 1. juli 2013 Sagsnr.: 22-1704ss-ses/jkr LEJEKONTRAKT Mellem DSI Klubhuset

Læs mere

Kanaludsigt og dejlig gårdhave

Kanaludsigt og dejlig gårdhave Udlejningsprospekt Areal: 268 m² Kanaludsigt og dejlig gårdhave Overgaden Neden Vandet 9C, Mezz., 1414 København K Areal: 268 m² Kanaludsigt og dejlig gårdhave Overgaden Neden Vandet 9C, Mezz., 1414 København

Læs mere