Varmemåling og varmeregnskaber Hvad siger lovgivningen om varmefordeling? 1. December 2011 Carsten Hammerhøj
|
|
- Thor Hedegaard
- 8 år siden
- Visninger:
Transkript
1 Varmemåling og varmeregnskaber Hvad siger lovgivningen om varmefordeling? 1. December 2011 Carsten Hammerhøj
2 Hvilke målere må bruges i et fordelingsregnskab? Typegodkendte varmefordelingsmålere: Fordampningsmålere (vær opmærksom på visse begrænsninger fx lavtemperaturanlæg 52 C). Elektroniske varmefordelingsmålere med eller uden radiosendere. Varmeenergimålere. Side 2
3 Hvor må en måler anvendes? Varmefordelingsmålere (alle fabrikater, kun på vandbårne radiatorer) (målerens typegodkendelse fortæller, hvor den må benyttes). På gulvvarme kan der kun benyttes varmeenergimålere, såfremt gulvvarmesystemet er installeret korrekt og har en vis størrelse (varmefordelingsmålere er ikke godkendt til gulvvarme). Ved andre varmekilder, såsom kaloriferer, ventilationsanlæg m.m. kan der kun benyttes varmeenergimålere. Side 3
4 Fordeling af vand Typegodkendte vandmålere: Enten én- eller flerstrålede. Bemærk, at målerne er godkendt til henholdsvis koldt eller til varmt vand. Vandmålerne kan også benyttes med enten pulsudgang eller radiomodul. Side 4
5 Hvad der må fordeles i et regnskab, fremgår af: Lov om Leje (lejeloven) 36 46B. Lov om leje af almene boliger Lov om leje af Erhvervslokaler (erhvervslejeloven) Ejer og andelsboliger?? Bekendtgørelse om individuel måling af el, gas, vand og varme, nr. 891 af Side 5
6 Hvad står skrevet i de relevante? 36. Leverer udlejeren varme og varmt vand samt andre ydelser som nævnt i stk. 2, kan denne kræve sine udgifter til lejerens forbrug samt andel i andre udgifter refunderet. Udgiften hertil kan ikke indeholdes i lejen. Stk. 2. I varme- og varmtvandsregnskabet kan udlejeren kun medtage udgiften til brændselsforbruget i varmeperioden. Sker leverancen fra et kollektivt varmeforsyningsanlæg, skal udlejeren dog medtage den samlede udgift i varmeog varmtvandsregnskabet. Endvidere skal udgifter til energimærkning og udgifter til kontrol, eftersyn og vedligeholdelse af tekniske anlæg, jf. lov om fremme af energibesparelser i bygninger, dog ligeledes medtages i varme- og varmtvandsregnskabet. Rabatydelser o. lign. skal godskrives regnskabet. Side 6 Stk. 3. Lejerens bidrag efter stk. 1 er pligtig pengeydelse i lejeforholdet, jf. 93, stk. 1, litra a. Hvordan skal udgifterne fordeles?
7 Hvad står skrevet i de relevante? Side Fordelingen af udgifterne mellem lejerne sker efter udlejerens bestemmelse på grundlag af sædvanlige beregningsregler, enten efter egnede varmefordelingsmålere eller efter bruttoetageareal eller rumfang og - for så vidt angår levering af varmt vand - efter antallet og arten af varmtvandshaner samt antallet af værelser. Stk. 2. Fordeles udgifterne til varme efter bruttoetageareal eller rumfang, kan beboerrepræsentanterne eller et flertal af lejerne kræve, at fordelingen fremtidig skal ske på grundlag af varmefordelingsmålere. Stk. 3. Fordeles udgifterne til varme efter bruttoetageareal eller rumfang, kan udlejeren kræve, at fordelingen fremover skal ske på grundlag af varmefordelingsmålere. Stk. 4. Udgifter som følge af ændret varmefordeling efter stk. 2 og 3 betragtes som forbedring. Stk. 5. Beslutninger efter stk. 2 og 3 kan gennemføres med 6 ugers varsel til en varmeregnskabsperiodes begyndelse.
8 Anden lovgivning Bekendtgørelse 891 af Bekendtgørelsen gælder for alle bygninger uanset deres anvendelse, og den gælder både for nybyggeri og for bestående bebyggelse. I 8, stk. 5 fremgår det, at minimum 40 % af den variable udgift skal fordeles efter målere. Denne gælder generelt ved udarbejdelse af varmeregnskabet. Side 8
9 Lov om leje af almene boliger I 52 fremgår det, at princippet er det samme som i lov om leje, mht. hvad der må fordeles i varmeregnskabet. 52. Leverer udlejeren varme og varmt vand samt andre ydelser som nævnt i stk. 2, kan denne kræve sine udgifter til lejerens forbrug samt andel i andre udgifter refunderet. Udlejeren kan ligeledes kræve sine udgifter til lejerens forbrug af vand refunderet efter reglerne i dette kapitel, når forbruget fordeles på grundlag af fordelingsmålere. De nævnte udgifter kan ikke indeholdes i lejen. Side 9 Stk. 2. Udgifterne opgøres i et forbrugsregnskab. For så vidt angår varme og varmt vand, kan udlejeren i regnskabet kun medtage udgiften til brændselsforbruget, herunder el og gas til opvarmning, i regnskabsperioden. Sker leverancen fra et kollektivt varmeforsyningsanlæg, skal udlejeren dog medtage den samlede udgift. Endvidere skal udgifter til energimærkning og udgifter til kontrol, eftersyn og vedligeholdelse af tekniske anlæg, jf. lov om fremme af energibesparelser i bygninger, medregnes i regnskabet. Udgifter til betaling af de ydelser, der er nævnt i 129, stk. 4, i lov om almene boliger m.v., skal medtages i regnskabet. Ligeledes kan samtlige udgifter vedrørende forsyning med vand, herunder vand- og afledningsafgift, medtages. Rabatydelser og lignende skal godskrives regnskabet.
10 Lov om leje af almene boliger Stk. 3. Leverer udlejeren hverken varme eller varmt vand, og afregnes lejerens forbrug af vand ikke på grundlag af fordelingsmålere, udarbejdes ikke forbrugsregnskab. De udgifter, som følger af lov om fremme af energibesparelser i bygninger, fordeles ligeligt på lejemålene i ejendommen og opkræves 1 gang om året eller løbende i tilknytning til opkrævning af huslejen. De udgifter til betaling af de ydelser, der er nævnt i 129, stk. 4, i lov om almene boliger m.v., fordeles på lejemålene i ejendommen efter bruttoetageareal og opkræves løbende i tilknytning til opkrævning af huslejen. Stk. 4. Lejerens bidrag efter stk. 1 og 3 er pligtig pengeydelse i lejeforholdet, jf. 90, stk. 1, nr. 1. Stk. 5. Indeholder forbrugsregnskabet både udgifter til kollektiv varmeforsyning og til vand, og er det ikke muligt at fastsætte sammenfaldende regnskabsår eller afregningsperiode for de to ydelser, jf. 53, stk. 4, kan udlejeren vælge at udarbejde et separat regnskab for vandudgifter efter reglerne i dette kapitel. DOG Er der installeret vandmålere i ejendommen, skal der udarbejdes et forbrugsregnskab Her må der ud over vandudgiften også medtages vand- og afledningsafgiften Side 10
11 Lov om leje af erhvervslokaler Reglerne i 45 er også her, i princippet, de samme som for almene boliger og lejeboliger. For erhvervslokaler skal der udarbejdes et forbrugsregnskab. DOG i 5, stk. 3 står anført: Hvis det i lejerens kontrakt fremgår, at der må medtages andre udgifter i varmeregnskabet end brændselsudgiften, skal dette fremgå skriftligt af lejekontrakten. Udgifterne skal endvidere være budgetlagt. Side 11
12 Ejer- og andelsboliger I bekendtgørelserne for henholdsvis ejerboliger og andelsboliger fremgår der intet om, at der skal aflægges et fordelingsregnskab for varme og/eller vand. Tidligere fremgik det, at leverede andelsboligforeningen varme, skulle man opkræve varmebidraget efter samme regler som i lejeloven.? Side 12
13 Hvad kan man sige om boliglovgivningen?? Det er noget rod og de individuelle love er modsigende. Vi fik tvungen måling i 1997; lejelovgivningerne taler stadig om faste fordelinger. Side 13
14 Lovændringer gennemført siden 1997 Lejeloven og lov om leje af almene boliger er revideret i Erhvervslejeloven er revideret i For ejer- og andelsboliger er bekendtgørelserne revideret i Ingen af lovene er ændret i overensstemmelse med bekendtgørelse nr. 891 af 1996 (lov om tvungen måling i Danmark). Side 14
15 Hvad og hvordan skal der fordeles?? De forskellige om udarbejdelse af varmeregnskab bør have samme ordlyd om udarbejdelse af fordelingsregnskaber. For ejer- og andelsboliger skal disse også være omfattet af regler om aflæggelse af varme-, vand- eller forbrugsregnskab. Side 15
16 Hvad kan vi forvente fremover?? Dansk Folkeparti har fremsat forslag om tvungen vandmåling i Danmark!!! Der er fra Erhvervs- og Byggestyrelsen udarbejdet en rapport, som skal lægges til grund for politikkernes beslutning om indførsel af tvungen vandmåling. Vi må, som minimum, forvente delvis tvungen vandmåling. Forslag til EU direktiv om månedsafregning i Side 16
2 Varmemåling og varmeregnskaber Hvad siger lovgivningen om varmefordeling? 20. november 2012 Carsten Hammerhøj
2 Varmemåling og varmeregnskaber Hvad siger lovgivningen om varmefordeling? 20. november 2012 Carsten Hammerhøj Hvilke målere må bruges i et fordelingsregnskab? Typegodkendte varmefordelingsmålere: Fordampningsmålere
Læs mereVarmemåling og varmeregnskaber
Varmemåling og varmeregnskaber Hvad siger lovgivningen om varmefordeling? Preben Jensen, ista Danmark A/S Hvad må der fordeles på grundlag af Typegodkendte varmefordelingsmålere: Fordampningsmålere (vær
Læs mereHvad siger lovgivningen om varmefordeling. Temadag hos Teknologisk Institut 11. november 2014
Hvad siger lovgivningen om varmefordeling Temadag hos Teknologisk Institut 11. november 2014 Hvilke ministerier varetager lovgivningen vedrørende varmeregnskaber Følgende 3 ministerier varetager lovgivningen:
Læs mereHvad siger lovgivningen om varmefordeling. Torsdag 05. november 2015
Hvad siger lovgivningen om varmefordeling Torsdag 05. november 2015 Hvilke områder vil I blive informeret om i dag. Bekendtgørelsen om individuel måling af el, gas, vand, varme og køling (BEK nr. 563 af
Læs mereBekendtgørelse om individuel måling af el, gas, vand og varme
Bekendtgørelse om individuel måling af el, gas, vand og varme Indsæt billede H: 11,9 B: 28,13 Lov grundlaget Bekendtgørelse af byggelov LBK nr 452 af 24/06/1998 afløser for LBK 805 af 9. oktober 1995 4
Læs mereHvad siger loven? Love og regler for fordelingsregnskaber. Lars Nielsen ista kundecenter
Hvad siger loven? Love og regler for fordelingsregnskaber Lars Nielsen ista kundecenter Agenda Love og regler for fordelingsregnskaber - Hvem er underlagt hvilke love Forbrugsregnskabets elementer - Udgiftstyper,
Læs mereHvad siger lovgivningen om varmefordeling. Onsdag 09. november 2016
Hvad siger lovgivningen om varmefordeling Onsdag 09. november 2016 Hvilke områder vil I blive informeret om i dag. Overordnet oversigt vedrørende love og bekendtgørelser i forhold til varme- og vandregnskaber.
Læs mereLejeregulering og betalinger ud over lejen i boliglejemål
Ejendomsforeningen Danmark Lejeregulering og betalinger ud over lejen i boliglejemål 25. november 2013 Juridisk konsulent Niklas B. Kejlskov, Ejendomsforeningen Danmark 1 Lejeregulering og betalinger ud
Læs mereForslag. Til lovforslag nr. L 97 Folketinget 2014-15. Vedtaget af Folketinget ved 3. behandling den 24. marts 2015. til
Til lovforslag nr. L 97 Folketinget 2014-15 Vedtaget af Folketinget ved 3. behandling den 24. marts 2015 Forslag til Lov om ændring af lov om leje, lov om midlertidig regulering af boligforholdene, lov
Læs mereTeknologisk Institut 2017
Teknologisk Institut 2017 Emner Regelgrundlag Kort om lejeloven og bekendtgørelsesnummer 563 Formalia omkring regnskabets udformning Krav i forhold til varmtvandsmålere Visualisering af forbruget. Folie
Læs mereEjendomsforeningen Danmark. Varme og vand. 30. September 2014 Aarhus Juridisk konsulent Pernille Lind Husen. www.ejendomsforeningen.
Ejendomsforeningen Danmark Varme og vand 30. September 2014 Aarhus Juridisk konsulent Pernille Lind Husen Forsyning og måling af forbrug Forsyning med varme og vand Udlejer leverer Lejer sørger selv for
Læs mereEjendomsforeningen Danmark Gå hjem møde om forbrugsmåling
Ejendomsforeningen Danmark Gå hjem møde om forbrugsmåling Faktureringsbekendtgørelsen Agenda Rettelse af fordelingsfejl ny lejelov pr. 01. juli 2015 Gebyr ved tabte sager i Huslejenævnet Dato for endelig
Læs mereHØJESTERETS DOM afsagt onsdag den 12. september 2012
HØJESTERETS DOM afsagt onsdag den 12. september 2012 Sag 212/2010 (1. afdeling) Jan Laugesen (selv) mod Fonden Solgaarden (advokat Pernille Høxbro) I tidligere instanser er afsagt dom af Københavns Byret
Læs mereERHVERVSLEJEKONTRAKT
ERHVERVSLEJEKONTRAKT For ejendommen: Matr.nr. [INDSÆT] Bygning [INDSÆT] Udlejer: [INDSÆT] Lejer: [INDSÆT] 1. Det lejede 1.1 Lejemålet omfatter til lejers særskilte brug kontorlokaler, hvis bruttoareal
Læs mereBekendtgørelse om individuel måling af el, gas, vand, varme og køling 1)
BEK nr 563 af 02/06/2014 (Gældende) Udskriftsdato: 2. juli 2016 Ministerium: Klima-, Energi- og Bygningsministeriet Journalnummer: Klima-, Energi- og Bygningsmin., Energistyrelsen, j.nr. 3002/3004-0001
Læs mereBekendtgørelse om individuel måling af el, gas, vand, varme og køling 1
Forslag til ændring af bekendtgørelse nr. 891 af 9. oktober 1996 om individuel måling af el, gas, vand og varme Bekendtgørelse om individuel måling af el, gas, vand, varme og køling 1 I medfør af 4 A,
Læs mereKrav til opsætning af målere, særligt på det varme vand Ejendomsforeningen Danmark 2017
Krav til opsætning af målere, særligt på det varme vand Ejendomsforeningen Danmark 2017 Hans Henrik Finne 23. November 2017 Konklusionerne fra Det Europæiske Råds møde den 4. februar 2011 understregede,
Læs mereNyheder indenfor boliglejelovgivningen
Ejendomsforeningen Danmark Nyheder indenfor boliglejelovgivningen 17. september 2013 Juridisk konsulent Niklas B. Kejlskov, Ejendomsforeningen Danmark Ny lovgivning (1) Afskaffelse af løbedage i boliglejemål
Læs mereBekendtgørelse af lov om leje
LBK nr 963 af 11/08/2010 (Gældende) Udskriftsdato: 27. marts 2015 Ministerium: Ministeriet for By, Bolig og Landdistrikter Journalnummer: Socialmin., j.nr. 2006-71 Senere ændringer til forskriften LOV
Læs mereLejeloven. Indhold. www.lejeret.com
1 Lejeloven Indhold Lovens anvendelsesområde... 2 Lejeaftalen... 3 Mangler ved det lejede... 6 Vedligeholdelse... 9 Lejerens brug af det lejede...11 Betaling af leje...14 Varmebetaling m.v...16 Lejerens
Læs mereBekendtgørelse af lov om leje
1 af 30 10-02-2013 22:56 LBK nr 963 af 11/08/2010 Gældende (Lejeloven) Offentliggørelsesdato: 14-08-2010 Socialministeriet Senere ændringer til forskriften LOV nr 1336 af 19/12/2008 148 LOV nr 1611 af
Læs merejanuar 2014 af ministeren for by, bolig og landdistrikter (Carsten Hansen) UDKAST
Fremsat den januar 2014 af ministeren for by, bolig og landdistrikter (Carsten Hansen) UDKAST Forslag til Lov om ændring af lov om leje, lov om midlertidig regulering af boligforholdene, lov om byfornyelse
Læs mereFremsat den {FREMSAT} af Carsten Hansen. Forslag. til
Fremsat den {FREMSAT} af Carsten Hansen Forslag til Lov om ændring af lov om leje, lov om midlertidig regulering af boligforholdene, lov om byfornyelse og udvikling af byer, lov om leje af almene boliger
Læs mereVarmt brugsvand måling, lovgivning, regler og undtagelser. Teknologisk Institut, 9. nov. 2016
Varmt brugsvand måling, lovgivning, regler og undtagelser Teknologisk Institut, 9. nov. 2016 HVEM ER JEG? Keld Forchhammer, CEO, Brunata a/s Har på lederniveau arbejdet med forbrugsregnskaber og administration
Læs mereL E J E K O N T R A K T
Advokat Ole Kildeby Danmarksgade 81.2.th. 9900 Frederikshavn Tlf.nr. 98 42 91 11 L E J E K O N T R A K T 1. Parterne 1.1. Mellem Fonden Tordenskiold, Frederikshavn som udlejer, og Tordenskiolds Soldater
Læs mereAftale om grøn byfornyelse efter kapitel 6 a i lov om byfornyelse og udvikling af byer
1 Aftale om grøn byfornyelse efter kapitel 6 a i lov om byfornyelse og udvikling af byer Aftaleblanket udarbejdet af Ministeriet for By, Bolig og Landdistrikter juni 2014. Denne blanket skal anvendes ved
Læs mereVarmemåling og varmeregnskaber I etageejendomme og tætlav med fokus på lavenergibyggeri
Varmemåling og varmeregnskaber I etageejendomme og tætlav med fokus på lavenergibyggeri Forsyningsselskab og varmeleverandør Varmefordelingsmålere og varmeenergimålere Korrektion for udsat beliggenhed
Læs mereVærelsesudlejning. Af advokat (L) Bodil Christiansen og advokat (H), cand. merc. (R) Tommy V. Christiansen. www.v.dk
- 1 Værelsesudlejning Af advokat (L) og advokat (H), cand. merc. (R) Mangel på studieboliger trækker næsten altid overskrifter ved studiestart. Mange studerende skal i løbet af få uger mobilisere en bolig
Læs mereLEJEKONTRAKT. Lejemålet: Det lejede er fzi en lejlighed O et enkeltværelse O en ejerlejlighed O andet: _ Beliggende: Bakken 26 1.
Typeformular A, 8. udgave Lejemåls nr. LEJEKONTRAKT for beboelse Lejekontrakt til anvendelse i lejeaftaler om beboelseslejligheder, herunder blandede lejemål, og værelser i private udlejningsejendomme.
Læs mereFrit valg af tv-distributør
Danske Lejere Nørre Alle 22 8000 Aarhus C 71 99 44 14 info@danskelejere.dk Frit valg af tv-distributør Notat om ændringer i lov om radio- og fjernsynsvirksomhed, lov om leje og lov om almene boliger Indhold
Læs mereVarme- og vandregnskabet i Byengen- Nordengen
Varme- og vandregnskabet i Byengen- Nordengen Afdelingsmøde den 6. september 2016 Varmeregnskabet Fra 1. januar 2017 Faste andele varmt vand [haneanele] benyttes til fordeling af bla. varmetab i rør- og
Læs merejanuar 2014 af ministeren for by, bolig og landdistrikter (Carsten Hansen) UDKAST
Fremsat den januar 2014 af ministeren for by, bolig og landdistrikter (Carsten Hansen) UDKAST Forslag til Lov om ændring af lov om leje, lov om midlertidig regulering af boligforholdene, lov om byfornyelse
Læs mereLEJEKONTRAKT for beboelse
Typeformular A, 8. udgave Lejemåls nr. LEJEKONTRAKT for beboelse Lejekontrakt til anvendelse i lejeaftaler om beboelseslejligheder, herunder blandede lejemål, og værelser i private udlejningsejendomme.
Læs mereEt bredt flertal af folketinget vedtog med ikrafttrædelse pr. 1. juli 2015 et nyt lovforslag om ændring af lejeloven og boligreguleringsloven.
af advokat Claus Johansen Konsekvenser af den nye lejelov Et bredt flertal af folketinget vedtog med ikrafttrædelse pr. 1. juli 2015 et nyt lovforslag om ændring af lejeloven og boligreguleringsloven.
Læs mereVEJLEDNING. Bilag. for beboelse. Vejledning nr. 1 af 3. september 2001. typeformular A, 8. udgave, af 3. september
Bilag Vejledning nr. 1 af 3. september 2001 til typeformular A, 8. udgave, af 3. september 2001. VEJLEDNING for beboelse Vejledning vedrørende lejekontrakt til anvendelse i lejeaftaler om beboelseslejligheder,
Læs mereEnergibesparelser i private lejeboliger
- 1 Energibesparelser i private lejeboliger Af advokat (L) og advokat (H), cand. merc. (R) Ministeren for by, bolig og landdistrikter fremsatte i begyndelsen af februar 2014 et lovforslag, der skal fremme
Læs mereVigtig viden for ejer/administrator
Nyheder Vigtig viden for ejer/administrator Focus på ressourcer Ejendomstjek - gratis Med udgangspunkt i den nye bekendtgørelse indenfor forbrugsmåling tilbyder Techem et gratis ejendomstjek. Vi vil gerne
Læs mereLejere og andelshavere i samme opgang, hvordan? - Gode råd til andelsboligforeningen om at være udlejer
Lejere og andelshavere i samme opgang, hvordan? - Gode råd til andelsboligforeningen om at være udlejer Lejere og andelshavere i samme opgang, hvordan? Når en andelsboligforening stiftes, kan der være
Læs mereD O M. Afsagt den 7. marts 2017 af Østre Landsrets 19. afdeling (landsdommerne Linde Jensen, Nikolaj Aarø-Hansen og Peter Hammershaimb (kst.)).
D O M Afsagt den 7. marts 2017 af Østre Landsrets 19. afdeling (landsdommerne Linde Jensen, Nikolaj Aarø-Hansen og Peter Hammershaimb (kst.)). 19. afd. nr. B-603-16: 1) Boligselskabet Sjælland (advokat
Læs mereLEJEKONTRAKT for beboelse
Typeformular A, 8. udgave Lejemåls nr. LEJEKONTRAKT for beboelse Lejekontrakt til anvendelse i lejeaftaler om beboelseslejligheder, herunder blandede lejemål, og værelser i private udlejningsejendomme.
Læs mereERHVERVSLEJEKONTRAKT. Mellem. Udlejer A/S CVR-nr.: Bygade København Ø (Udlejer)
ERHVERVSLEJEKONTRAKT Mellem Udlejer A/S CVR-nr.: 87654321 Bygade 27 2100 København Ø (Udlejer) og Lejer A/S CVR-nr.: 12345678 Lokalevejen 27 2100 København Ø (Lejer) vedrørende lejemålet Industrivej 47,
Læs merePrivat udlejning. Varmeregnskab. Afregning af varme
Privat udlejning Varmeregnskab Afregning af varme Varmeregnskabets modtagelse 2 Når du modtager varmeregnskabet, bør du kontrollere om: (sammenhold tallene med regnskabet på næste side) 1) Det anførte
Læs mereBekendtgørelse af lov om leje af almene boliger
Lovbekendtgørelse nr. 187 af 27. februar 2007 Bekendtgørelse af lov om leje af almene boliger Herved bekendtgøres lov om leje af almene boliger, jf. lovbekendtgørelse nr. 394 af 2. maj 2006, med de ændringer,
Læs mereViterra Energy Service' vilkår for salg af varmefordelingsmålere
1 af 9 21-06-2012 11:46 Viterra Energy Service' vilkår for salg af varmefordelingsmålere Journal nr. 2:801-434/cga/industri Rådsmødet den 31. maj 2000 Resumé 1. Andelsboligforeningen Poppelgården har klaget
Læs mereLejekontrakt Typeformular B 1998
Lejekontrakt Typeformular B 1998 Autoriseret af Bolig- og Byministeriet den 1. juli 1998 i henhold til 6 i lov om leje af almene boliger som typeformular B 6. udgave, til anvendelse i lejeaftaler om beboelseslejligheder,
Læs mereBekendtgørelse af lov om leje
LBK nr 227 af 09/03/2016 (Gældende) Udskriftsdato: 14. september 2016 Ministerium: Udlændinge-, Integrations- og Boligministeriet Journalnummer: Udlændinge-, Integrations- og Boligmin., j.nr. 2016-1420
Læs mereForslag. Lovforslag nr. L 97 Folketinget 2014-15. Fremsat den 17. december 2014 af ministeren for by, bolig og landdistrikter (Carsten Hansen) til
Lovforslag nr. L 97 Folketinget 2014-15 Fremsat den 17. december 2014 af ministeren for by, bolig og landdistrikter (Carsten Hansen) Forslag til Lov om ændring af lov om leje, lov om midlertidig regulering
Læs mereændring af lejen privat udlejningsbyggeri
ændring af lejen privat udlejningsbyggeri Indholdsfortegnelse Når lejen stiger... 4 Omkostningsbestemt leje... 5 Skatter og afgifter... 6 Udgifter til vedligeholdelse... 8 Regulering af lejen i ejendomme
Læs mereEjendomsforeningen Danmark Lejefastsættelse og lejeregulering
Ejendomsforeningen Danmark Lejefastsættelse og lejeregulering Juridisk konsulent Pernille Lind Husen Ejendomsforeningen Danmark Skatter og afgifter LL 50 52 Hvilke ejendomme Alle ejendomme uanset beliggenhed,
Læs mereAlmenlejeloven. Indholdsfortegnelse. www.lejeret.com
1 Almenlejeloven Indholdsfortegnelse Lovens anvendelsesområde... 2 Lejeaftalen... 4 Lejefastsættelse og lejeregulering... 6 Lejerens indflytning... 8 Mangler ved boligen... 9 Vedligeholdelse og istandsættelse...11
Læs mereBekendtgørelse af lov om leje
LBK nr 227 af 09/03/2016 Gældende (Lejeloven) Offentliggørelsesdato: 15 03 2016 Udlændinge, Integrations og Boligministeriet Senere ændringer til forskriften LOV nr 643 af 08/06/2016 2 Oversigt (indholdsfortegnelse)
Læs mereLEJEKONTRAKT for beboelse
Typeformular A, 7. udgave Lejemåls nr. Stempel LEJEKONTRAKT for beboelse Lejekontrakt til anvendelse i lejeaftaler om beboelseslejligheder, herunder blandede lejemål, og værelser i private udlejningsejendomme.
Læs mereaflæsning i alle flerbrugerejendomme herunder erhvervsejendomme for en 2-årig periode efter at lovforslaget er vedtaget.
Beslutningsforslag nr. B 38 Folketinget 2009-10 Fremsat den 3. november 2009 af Anita Knakkergaard (DF), Henrik Brodersen (DF), Kim Christiansen (DF), Kristian Thulesen Dahl (DF), Pia Kjærsgaard (DF),
Læs mereÆndring af byfornyelsesloven
By- og Boligudvalget 2014-15 BYB Alm.del Bilag 16 Offentligt Ændring af byfornyelsesloven (Øgede muligheder for at sikre gode boligsociale rammer både på land og i by) Fremsat 23. oktober 2014 Ikrafttræden
Læs mereFremsat den november 2014 af ministeren for by, bolig og landdistrikter (Carsten Hansen) UDKAST
NOTAT Dato: 16. september 2014 Kontor: Boliglovgivning Sagsnr.: 2013-2665 Sagsbeh.: Dok id: Fremsat den november 2014 af ministeren for by, bolig og landdistrikter (Carsten Hansen) UDKAST Forslag til Lov
Læs mereL E J E K O N T R A K T 1 DET LEJEDES OMFANG
ADVOKATFIRMAET WILLADSEN MEJLHOLM J. nr. 16-513-16712 Hjørring, den 10. juli 2019 Mellem Boligselskabet Domea Hjørring, Afdeling 1952, Vestergade 8, 9800 Hjørring (i det følgende kaldet udlejer) og Hjørring
Læs mereGå hjem-møde om forbrugsmåling. Ejendomsforeningen Danmark v/ juridisk konsulent Ramin Salek
Gå hjem-møde om forbrugsmåling Ejendomsforeningen Danmark v/ juridisk konsulent Ramin Salek Målerbekendtgørelsen (Bkg. nr. 563 af 2. juni 2014) 1, stk. 1 bekendtgørelsen omfatter: Målere, der installeres
Læs mereOrientering om ny lejelov (vedtaget)
Orientering om ny lejelov (vedtaget) Der skal fremover både afholdes indflytningssyn og fraflytningssyn. Lejer skal indkaldes, og der skal udarbejdes en rapport. Der kan ikke aftales nyistandsættelse af
Læs mereErhvervslejeloven. Indholdsfortegnelse. www.lejeret.com
1 Erhvervslejeloven Indholdsfortegnelse Lovens anvendelsesområde... 2 Lejeaftalen... 3 Lejefastsættelse, lejeregulering og ændring af lejevilkår... 4 Vedligeholdelse, forsinkelse og lejerens mangelsbeføjelser...
Læs mereForbrugsregnskaber for varme den evige sandhed!!!!!!!!!!!!!!!!!!
Forbrugsregnskaber for varme den evige sandhed!!!!!!!!!!!!!!!!!! Alex Rytt Århus 1.december 2011 Varmeregningen hvad siger loven og Carsten Lov om leje af almene boliger siger ikke meget om hvordan man
Læs mere2001-02-27: Viterra Energy Services A/S mod Konkurrencerådet
2001-02-27: Viterra Energy Services A/S mod Konkurrencerådet K E N D E L S E afsagt af Konkurrenceankenævnet den 27. februar 2001 i sag j.nr. 00-122.075 Viterra Energy Services A/S (advokat Jan-Erik Svensson)
Læs mereForslag. Til lovforslag nr. L 129 Folketinget Vedtaget af Folketinget ved 3. behandling den 29. april til
Til lovforslag nr. L 129 Folketinget 2013-14 Vedtaget af Folketinget ved 3. behandling den 29. april 2014 Forslag til Lov om ændring af lov om leje, lov om midlertidig regulering af boligforholdene, lov
Læs mereSILKEBORG KOMMUNE Etablering af botilbud efter serviceloven og efter almenboligloven
SILKEBORG KOMMUNE Etablering af botilbud efter serviceloven og efter almenboligloven Nedenstående beskrivelse forudsætter en kommunal etablering og omfatter efter aftale med Silkeborg Kommune alene forholdene
Læs mereLEJEKONTRAKT for beboelse
Typeformular A, 9. udgave Lejemåls nr.: LEJEKONTRAKT for beboelse Lejekontrakt til anvendelse i lejeaftaler om beboelseslejligheder, herunder blandede lejemål, og værelser i private udlejningsejendomme.
Læs mereSAGSFREMSTILLING KLAGENS INDHOLD OG FORLØB. Perioden, der klages over: 1. juli juni Påklaget beløb: kr.
2 4/1920-0301-0047 SAGSFREMSTILLING Perioden, der klages over: 1. juli 2004-30. juni 2007. Påklaget beløb: 2.880 kr. Klagen indbragt for det indklagede energiselskab den: Telefonisk 29. september 2006.
Læs mereModernisering af lejeloven
- 1 Modernisering af lejeloven Af advokat (L) og advokat (H), cand. merc. (R) En række af Folketingets partier indgik den 11. juni 2014 et forlig om forenkling og modernisering af lejelovgivningen. Forliget
Læs mereFlertallet af lejere skal vælge en talsmand, som udøver den kompetence, der er tillagt lejerflertallet.
Om beboerrepræsentation fra boligministeriet. Revideret pr. 4. maj 2017. Beboerrepræsentation Lejelovgivningen opererer med to former for beboerdemokrati i private udlejningsejendomme: talsmandsordningen
Læs mereEnergieffektiviseringsdirektivet og målerbekendtgørelsen. Temadag på TI Varmemåling og varmeregnskaber
Energieffektiviseringsdirektivet og målerbekendtgørelsen Temadag på TI Varmemåling og varmeregnskaber Hvem er jeg? Jesper Nørgaard M.Sc. 2011 fra AAU (Indeklima og Energi) Videnskabelig assistent AAU 2011
Læs mereBekendtgørelse om vedligeholdelse og istandsættelse af almene boliger
Bekendtgørelse om vedligeholdelse og istandsættelse af almene boliger I medfør af 14, 31 og 95 i lov om leje af almene boliger, jf. lovbekendtgørelse nr. 394 af 2. maj 2006, samt 44 og 75 i lov om almene
Læs mereHUSLEJENÆVNENE I AARHUS Dato: 31. august 2016 Dokk Aarhus C Journalnr.: 16/023168/ahlo
HUSLEJENÆVNENE I AARHUS Dato: 31. august 2016 Dokk1 8000 Aarhus C Journalnr.: 16/023168/ahlo HUSLEJENÆVNET I AARHUS NORDRE KREDS udskrift af protokollen fra MØDE DEN 25. AUGUST 2016 I mødet deltog formanden,
Læs mereLov om fremme af energi- og vandbesparelser i bygninger
Side 1 af 6 Lov om fremme af energi- og vandbesparelser i bygninger LOV nr 485 af 12/06/1996 (Gældende) LBK Nr. 837 af 20/09/1996 LBK Nr. 452 af 24/06/1998 LOV Nr. 934 af 20/12/1999 LOV Nr. 450 af 31/05/2000
Læs mereLov om ændring af lov om leje, lov om midlertidig regulering af boligforholdene, lov om byfornyelse og udvikling af byer og forskellige andre love
LOV nr 439 af 06/05/2014 (Gældende) Udskriftsdato: 11. januar 2017 Ministerium: Udlændinge-, Integrations- og Boligministeriet Journalnummer: Ministeriet for By, Bolig og Landdistrikter, j.nr. 2013-3841
Læs mereBoligPortal.dk. Netværksarrangement 9/9 2014. Huslejefastsættelse efter boligreguleringslovens 5, stk. 1 og stk. 2. Advokat Henrik Roslev Østergaard
BoligPortal.dk Netværksarrangement 9/9 2014 Huslejefastsættelse efter boligreguleringslovens 5, stk. 1 og stk. 2 Advokat Henrik Roslev Østergaard Ret&Råd Scheibel I/S Slide nr. 1 Tidsplan Før pausen Generelle
Læs mereLEJEKONTRAKT for beboelse
Typeformular A, 8. udgave Lejemåls nr. Bilag 5. LEJEKONTRAKT for beboelse Lejekontrakt til anvendelse i lejeaftaler om beboelseslejligheder, herunder blandede lejemål, og værelser i private udlejningsejendomme.
Læs mereLEJEKONTRAKT for beboelse
Typeformular A, 9 udgave Lejemåls nr.: LEJEKONTRAKT for beboelse Lejekontrakt til anvendelse i lejeaftaler om beboelseslejligheder, herunder blandede lejemål, og værelser i private udlejningsejendomme.
Læs mereFREMLEJE. Når lejer vil udleje sin lejlighed eller en del af sin lejlighed.
FREMLEJE Når lejer vil udleje sin lejlighed eller en del af sin lejlighed. Baggrund for informationsmøde O Lovliggørelse af udlejningsreglerne for supplementsboliger i foråret. O Efterfølgende tvivlspørgsmål
Læs mereGå hjem-møde om forbrugsmåling. Ejendomsforeningen Danmark v/ juridisk konsulent Ramin Salek
Gå hjem-møde om forbrugsmåling Ejendomsforeningen Danmark v/ juridisk konsulent Ramin Salek Målerbekendtgørelsen (Bkg. nr. 563 af 2. juni 2014) 1, stk. 1 bekendtgørelsen omfatter: Målere, der installeres
Læs mereDato: 12. november 2013
Dato: 12. november 2013 Aftale mellem regeringen (Socialdemokraterne, Radikale Venstre og Socialistisk Folkeparti) og Venstre, Dansk Folkeparti, og Det Konservative Folkeparti om udmøntning af Energiaftalen
Læs mereERHVERVSLEJEKONTRAKT
ERHVERVSLEJEKONTRAKT PARTERNE Mellem Køber Cvr.: (i det følgende kaldet udlejer) og medundertegnede Vej & Park Skovvej 2a 6400 Sønderborg er indgået følgende lejekontrakt: Cvr.: 29189773 (i det følgende
Læs mereVarmeregnskab Temadag 11 November 2014 i Tåstrup
Varmefordelingsmålere og varmeregnskaber Nøgletal, struktur, udsat beliggenhed, bygningsfysik og lidt om måleteknik af Otto Paulsen Teknologisk Institut Tåstrup Hvorfor varmemåling? Rimelig og retfærdig
Læs mereTemaer angående lejekontrakt Mozart 10.5.2007 Kristian Lange
Temaer angående lejekontrakt Mozart 10.5.2007 Kristian Lange Helårsbeboelse Allerede den oprindelige lejeaftale fra 1948 nævnte helårsbeboere. Kommuneplanen fra 1985 anerkendte, at der i Mozart og Frederikshøj
Læs mereLovteksterne er opbygget med det primære formål at give læseren en hurtig og intuitiv adgang til lovens forarbejder.
Vejledning Lovteksterne er opbygget med det primære formål at give læseren en hurtig og intuitiv adgang til lovens forarbejder. Lovforarbejderne er en af de vigtigste retskilder når der kan drages tvivl
Læs mereNyhedsbrev oktober 2014
Vises nyhedsbrevet ikke rigtigt? Klik her! Download nyhedsbrevet som pdf-fil Nyhedsbrev oktober 2014 Kære kunder Både vi og I udfordres til stadighed af nye lovtiltag. Senest har det været nøgletalsskemaer
Læs mereLEJEKONTRAKT for beboelse
Type form ular A. 9. udgave Lejemåls nr.: LEJEKONTRAKT for beboelse Lejekontrakt til anvendelse i lejeaftaler om beboelseslejligheder, herunder blandede lejemål, og værelser i private udlejningsejendomme.
Læs mereBekendtgørelse af lov om leje af almene boliger
LBK nr 228 af 09/03/2016 (Gældende) Udskriftsdato: 21. februar 2019 Ministerium: Transport-, Bygnings- og Boligministeriet Journalnummer: Udlændinge-, Integrations- og Boligmin., j.nr. 2016-1420 Senere
Læs mereEnergieffektiviseringsdirektivet. Flowtemadag hos Flowcenter Danmark
Energieffektiviseringsdirektivet Flowtemadag hos Flowcenter Danmark Hvem er jeg? Jesper Nørgaard M.Sc. 2011 fra AAU (Indeklima og Energi) Videnskabelig assistent AAU 2011 2013 Undervisning og vejledning
Læs mereLovtidende A 2010 Udgivet den 14. august 2010
Lovtidende A 2010 Udgivet den 14. august 2010 11. august 2010. Nr. 961. Bekendtgørelse af lov om leje af almene boliger Herved bekendtgøres lov om leje af almene boliger, jf. lovbekendtgørelse nr. 987
Læs mereLEJEKONTRAKT forbeboelse. B~e:1-\ 2.o, ~So-5' S'f».]);s,e,
\ Typeformular A. 9. udgave Lejemåls nr.: LEJEKONTRAKT forbeboelse Lejekont anvendelse i lejeaftaler om beboelseslejligheder, herund blandede lejemål, og værelser i private udlejningsejendomme. En række
Læs mereForord. Carsten Jarlov Direktør i Bygningsstyrelsen
Indhold Bygningsstyrelsen lejer på statens vegne Indgåelse af kontrakt i et privat lejemål Den løbende administration af lejemålet Energioptimering Opsigelse og fraflytning af lejemålet 4 6 8 10 13 Forord
Læs mereLEJEKONTRAKT for beboelse
Typeformular A, 8. udgave Lejemåls nr. 1-15926-XX LEJEKONTRAKT for beboelse Lejekontrakt til anvendelse i lejeaftaler om beboelseslejligheder, herunder blandede lejemål, og værelser i private udlejningsejendomme.
Læs mereLEJEKONTRAKT FOR BÅDPLADS I SCANPORT HAVN
Dato / 2015 LEJEKONTRAKT FOR BÅDPLADS I SCANPORT HAVN mellem undertegnede og Skanska Øresund A/S CVR-nr.: 18 05 23 85 Havneholmen 25 1561 København V (i det følgende kaldet Udlejer) Lejer Adresse Postnummer
Læs mereForslag. lov om ændring af lov om leje
Lovforslag nr. L 25 Folketinget 2017-18 Fremsat den 4. oktober 2017 af transport-, bygnings- og boligministeren Ole Birk Olesen Forslag til lov om ændring af lov om leje (Friplejeboliger i lejede lokaler)
Læs mereStandard lejekontrakt
Dato: 29. april 2015 J.nr. NST-5232-00508 Standard lejekontrakt (Halkær Mølle stuehus) mellem Naturstyrelsen Himmerland Møldrupvej 26, 9520 Skørping (herefter Udlejer) og [ ] [ ] [ ] (herefter Lejer) Indholdsfortegnelse
Læs mereBEBOERINFORMATION Intelligent fjernaflæsning. Individuel forbrugsmåling. Vejledning og sparetips. Focus på ressourcer
BEBOERINFORMATION Intelligent fjernaflæsning Individuel forbrugsmåling Vejledning og sparetips Focus på ressourcer Individuel forbrugsmåling Techem udarbejder det årlige fordelingsregnskab og de tilhørende
Læs mereVejledning til ansøgning om forsøg med indeklimamåling
Edvard Thomsens Vej 14 2300 København S Telefon 7221 8800 Fax 7262 6790 info@tbst.dk tbst.dk Vejledning til ansøgning om forsøg med indeklimamåling Notat BO0202-00002 04-05-2017 1. Indledning Transport-,
Læs mereBEBOERINFORMATION Intelligent fjernaflæsning. Individuel forbrugsmåling. Vejledning og sparetips. Focus på ressourcer
BEBOERINFORMATION Intelligent fjernaflæsning Individuel forbrugsmåling Vejledning og sparetips Focus på ressourcer Individuel forbrugsmåling Techem udarbejder det årlige fordelingsregnskab og forbrugsopgørelserne.
Læs mereEnergiforbedringer i lejeboliger
- 1 Energiforbedringer i lejeboliger Af advokat (L) og advokat (H), cand. merc. (R) Energiaftalen fra marts 2012 mellem regeringen og henholdsvis Venstre, DF, Enhedslisten og Det Konservative Folkeparti
Læs mereTjekliste - Erhvervslejeloven
Tjekliste - Erhvervslejeloven Denne vejledning er tænkt som en hjælp til lejere og udlejere, der skal indgå en lejekontrakt om erhvervslokaler. Det er vigtigt at være opmærksom på, at vejledningen ikke
Læs mereEtablering af individuel forbrugsmåling og overdragelse af kedel- og undercentraler til Nukissiorfiit
Etablering af individuel forbrugsmåling og overdragelse af kedel- og undercentraler til Nukissiorfiit Indledning Inatsisartut besluttede i maj 2016 at pålægge Naalakkersuisut at udarbejde en redegørelse,
Læs mereEnergirenovering i erhvervslejemål
- 1 Energirenovering i erhvervslejemål Af advokat (L) og advokat (H), cand. merc. (R) Ministeren for by, bolig og landdistrikter fremsatte i november 2014 et lovforslag, der skal fremme energirenovering
Læs mere