EJERSKIFTE. Scenarie 1 - Udleje af minkfarm
|
|
- Edvard Lindegaard
- 8 år siden
- Visninger:
Transkript
1 Scenarie 1 - Udleje af minkfarm
2 Scenarie 1 - Udleje af minkfarm I forbindelse med ejerskifte eller ophør af pelsdyrproduktionen har mange avlere ofte et ønske om at blive boende ved minkfarmen, eller det viser sig svært at sælge farmen på det ønskede tidspunkt. For flere avlere har udleje af farmen derfor været en oplagt mulighed for at fastholde en produktion på ejendommen og sikre sig en løbende lejeindtægt. En helt konkret mulighed er at sælge selve minkproduktionen til lejeren, mens sælger beholder ejerskabet til ejendommen samt eventuelt inventar og avlsdyr. Udleje af farmen kan både være en midlertidig eller en mere permanent form for ejerskifte. De fleste udleje af farme sker i dag til nuværende ansatte, familie eller naboavlere. Det vil sige personer, man allerede har et godt kendskab til, og som man har tillid til. Uanset om der er tale om udleje til personer, man kender mere eller mindre godt, skal der dels laves en overdragelsesaftale om, hvilke dele af driften, som lejer køber og dels laves en skriftlig lejeaftale om, hvad der er aftalt mht. betaling, produktionsomfang, vedligehold, adgangsveje mv. for at sikre klarhed over disse aftaleforhold for begge parter. Et eksempel på udleje af minkfarmen har været bragt som artikel i Dansk Pelsdyravl i februar Her fortæller Christian Søndergaard fra Øster Brønderslev, hvorledes han fik lejet farmen ud. Og Leif Poulsen fra Mors fortæller, hvorledes han lejede farmen af sin arbejdsgiver.
3 FORDELE OG ULEMPER Udlejning af farme kan give en række fordele for avleren, der overvejer denne løsning: Produktionen opretholdes i forhold til kontinuitetsprincippet. Det vil sige, at man undgår, at den oprindelige tilladelse falder væk eller reduceres, hvis en minkfarm står tom eller har mindre produktionsomfang i tre år. Mulighed for lejeindtægt som supplement til efterløn og pension Nemmere at finde en køber, da der ikke skal løftes så høj en købesum. Sælger går fra at være minkavler til at være udlejer. Omvendt kan der også være en række ulemper forbundet med udleje af en pelsdyrfarm: Du skal leve med, at andre kommer på ejendommen og farmen Lejer har måske ikke samme forhold til vedligehold og orden på farmen, hvilket kan betyde en højere værdiforringelse af farmen eller besætningen end forventet Du binder dig ofte til en lejeperiode over flere år Det kan være svært ikke at blande sig i driften Genanbringelse af avance er ikke en mulighed Ingen succession ved senere salg af ejendom til lejer
4 JURA Der skal laves en overdragelsesaftale om selve produktionen. Aftalen skal indeholde pris og vilkår for lejers (eventuelle) køb af dyrene, inventaret og eventuelle beholdninger af foder. Overtager lejer forpligtigelserne i forhold til ansatte, skal dette også fremgå af aftalen. Når man udlejer sin minkfarm eller en del heraf, skal man være opmærksom på følgende juridiske forhold. Er minkfarmen placeret på en landbrugsejendom, stilles der i landbrugsloven krav til den, der skal leje farmen. Er det hele ejendommen eller avlsbygningerne, der skal lejes ud, er den eneste betingelse i loven, at lejeaftalen maksimalt må løbe i 30 år. Hvis der er tale om leje af en del af en landbrugsejendom, hvor der lejes landbrugsjord, stilles der i loven krav om samdrift. Det betyder, at lejeren skal drive det lejede sammen med en hel landbrugsejendom. Udleje af avlsbygninger er endvidere reguleret i erhvervslejeloven. Dette gælder uanset, om minkfarmen er beliggende på en landbrugsejendom. Erhvervslejeloven indeholder en række bestemmelser, hvoraf de fleste, men ikke alle, kan fraviges ved aftalen mellem udlejer og lejer. DLBR har i samarbejde med Kopenhagen Fur lavet et paradigme med vejledning til udleje af farm. Heri fremgår de vigtigste punkter man skal have aftalt mellem lejer og udlejer i relation til erhvervslejeloven, som bør benyttes ved indgåelse af lejekontrakter omhandlende avlsbygninger.
5 JURA Det kan i det hele taget anbefales, at man søger rådgivning ved indgåelse af lejeaftaler. Dels for at sikre, at både landbrugslov og erhvervslejelov er overholdt, og dels for at sikre, at lejeaftalen indeholder alle relevante forhold, herunder: Hvad er omfattet af aftalen? Hvor vidtgående er lejers brugsret? I hvilket omfang skal lejer vedligeholde? Hvor stor er lejen, og hvordan skal den betales? Hvad gælder ved den ene parts konkurs, sygdom eller død? Hvad gælder hvis parterne bliver uenige? Det skal aftales, om nuværende gødningsaftaler fortsætter, eller om det er lejers egen opgave at sikre opfyldelse af harmonireglerne. De kommunale myndigheder skal endvidere orienteres om, at farmen er udlejet i forhold til miljøreglerne, og ejerskiftet af dyrene skal registreres i CHR-registret. Lejere af farme er medlemmer af Dansk Pelsdyravlerforening på lige fod med andre avlere. Som lejer vil man ofte kræve en tinglysning af lejekontrakten for derved at sikre sig mod opsigelse i utide. Hvis det er hensigten, at lejer på et tidspunkt skal have mulighed for at købe minkfarmen, kan det anbefales, at der i lejeaftalen eller overdragelsesaftalen indsættes en bestemmelse om forkøbsret eller køberet. En sådan rettighed kan også tinglyses på ejendommen.
6 SKAT Salg af selve produktionen udløser almindelige skattemæssige konsekvenser. Bl.a. vil salg af mink, beholdninger og inventar kunne udløse beskatning. Overdrages produktionsrettigheder, kan disse også have skattemæssige konsekvenser. Lejeindtægten er almindelig skattepligtig indkomst, og den kan være både med og uden moms. Ofte bliver man udlejer i virksomhedsordningen og afskriver på det udlejede. Hvis der ikke er opsat separate målere og selvstændig afregning af el og vand for lejer, er det normalt udlejer, der afregner skatter og afgifter i sit momsregnskab. Hvis en farm har været udlejet, kan der ikke senere laves succession til familie eller nære medarbejdere. For lejer er lejen en almindelig driftsudgift, der fradrages i produktionsåret.
7 FINANSIERING OG ØKONOMI Leje af farme kræver mindre kapital end køb af en farm, og er derfor ofte brugt som en vej for nye avlere til at komme i gang med en minkproduktion. Normalt anbefales det, at lejer køber avlsdyr og det rullende inventar. Men der er eksempler på leje af både det rullende inventar og besætningen. Især i de tilfælde, hvor lejer har svært ved at finansiere et køb. Konjunkturbestemt leje afhængig af skindprisen er ofte brugt. Her er anbefalingen, at man følger prisniveauet for danske skind solgt på Kopenhagen Fur. I Vejledning om leje af farme er vist eksempler på konjunkturbestemt leje. Betaling for leje er normalt månedligt eller kvartalsmæssigt forud. I enkelte tilfælde følger betalingen auktionsterminerne, således at der betales, når lejer får udbetalt enten provenu fra auktionen eller forskud på hvalpe og skind. Lejer kan opnå hvalpe- og skindforskud på de almindelige betingelser i Kopenhagen Fur. VARIATIONER Der er eksempler på, at en medarbejder lejer en del af farmen og får løn for at passe den resterende del af farmen. I forhold til udlejer og lejers kreditorer, kræver det en skarp opdeling af farmen og besætningen, således at der ikke er tvivl om, hvem der ejer hvilke dyr. I forbindelse med ansættelsen skal laves en ansættelsesaftale som ved alle andre ansættelser. Det anbefales, at selve ansættelsen ikke er knyttet sammen med leje af en del af farmen. Det vil sige, at man er ansat, uanset om man har lejet en del af farmen eller ikke. Modsat kan lejekontrakten godt være bundet op på, at man er ansat på farmen. Ophører ansættelsen, er der også mulighed for at bringe lejen til ophør efter nærmere aftalte betingelser. Hvis farmen sælger avlsdyr, skal der være klare aftaler om, hvorledes dette håndteres.
8 Erhvervsparken Brønderslev Tlf: mail@landbonord.dk Heden Fjorden & rådgivningscenter Birk Centerpark Herning Tlf: info@hflc.dk John Tranums Vej Esbjerg Ø Tlf: info@jlbr.dk Damsbovej Vissenbjerg Tlf: kontakt@centrovice.dk Agro Food Park Aarhus N Tlf: vfl@vfl.dk Langagervej Glostrup Tlf: mail@kopenhagenfur.com
EJERSKIFTE. Scenarie 3 - Generationsskifte af minkfarm til nær medarbejder med succession
Scenarie 3 - Generationsskifte af minkfarm til nær medarbejder med succession Scenarie 3 - Generationsskifte af minkfarm til nær medarbejder med succession Salg til en nær medarbejder med succession er
Læs mereEJERSKIFTE. Scenarie 2 - Salg i fri handel
Scenarie 2 - Salg i fri handel Scenarie 2 - Salg i fri handel Salg af minkfarm i fri handel sker typisk, når en ældre pelsdyravler ikke ønsker at drive farmen videre, og ikke har børn eller ansatte, som
Læs mereEJERSKIFTE. Scenarie 5 - Anvendelse af selskaber ved generationsskifte af pelsdyrfarme
Scenarie 5 - Anvendelse af selskaber ved generationsskifte af pelsdyrfarme Scenarie 5 - Anvendelse af selskaber ved generationsskifte af pelsdyrfarme Anvendelse af selskaber i minkproduktionen og i landbruget
Læs mereGENERATIONSSKIFTE. Scenarie 4 - Familiehandel ved salg af minkfarm
Scenarie 4 - Familiehandel ved salg af minkfarm Scenarie 4 - Familiehandel ved salg af minkfarm Ved en familiehandel kan man med fordel benytte skattereglerne om succession. Man har mulighed for succession,
Læs mereEjer- og generationsskifte Investorløsninger. Niels Erik Madsen, 30. maj 2018
Ejer- og generationsskifte Investorløsninger Niels Erik Madsen, 30. maj 2018 5 områder Hvornår skal du gå i gang Hvad er målet Hvem skal overtage Hvordan skal virksomheden overdrages Hvilken ejerstruktur
Læs mereFokus på mink. Skattenyt særligt succession. Esbjerg mandag den 13. januar. Niels Aksel Dalgas Skattekonsulent
Fokus på mink Skattenyt særligt succession. Esbjerg mandag den 13. januar Niels Aksel Dalgas Skattekonsulent Succession Familie Børn (ej svigerbørn) Børnebørn Søskende (ikke søskendes ægtefæller) Søskendes
Læs mereGenerations-/ejerskifte og økonomiske nøgletal. Kennet Rønfeldt, Virksomhedsrådgiver, Leder LN Mink
Generations-/ejerskifte og økonomiske nøgletal Kennet Rønfeldt, Virksomhedsrådgiver, Leder LN Mink Præsentation af LN Mink Ejer-/generationsskifte En rejse, der kræver god rådgivning Processen Før ejerskiftet
Læs mereEjer 1. Ejer 1 Ejer 1. Holding ApS. et selskab ApS. Drift ApS
Model 10 Ejerskifte af selskab hvor succession ikke er mulig V ejer virksomh eden i personligt regi omdanne r virksomh eden til et selskab gennemf ører en anpartso mbytning Ejer 2 49% 51% Ejer 2 gennemf
Læs mereAlternative finansieringsformer earn out Ansvarlig RMN Oprettet Projekt: 7428, Ejerskifte2020 Side 1 af 7
Notat SEGES P/S SEGES Økonomi & Virksomhedsledelse Alternative finansieringsformer earn out Ansvarlig RMN Oprettet 29-11-2016 Projekt: 7428, Ejerskifte2020 Side 1 af 7 Beskrivelse, analyse og vurdering
Læs mereDET OPTIMALE GENERATIONSSKIFTE. - generationsskifte i levende live
DET OPTIMALE GENERATIONSSKIFTE - generationsskifte i levende live GENERATIONSSKIFTE HVAD ER DET? Traditionelt Overdragelse af en virksomhed i levende live eller ved død til yngre slægtning og/eller én
Læs mereVejen til det optimale generationsskifte
Vejen til det optimale generationsskifte Økonomikonsulent Kennet Rønfeldt 6. februar 2015 Videncenter Thy-Mors Planlæg i tide Halvdelen af de mindre virksomheder i Danmark har ikke en strategi for ejerskifte,
Læs mereDA N S K GOL F U N ION. Skattepjece ST RUK T UR A K TIEK ØB A FSK R I V NING
DA N S K GOL F U N ION Skattepjece ST RUK T UR A K TIEK ØB A FSK R I V NING APRIL 2011 Forord Skattemæssigt adskiller golfklubber sig reelt ikke fra andre idrætsforeninger, men golfsporten adskiller sig
Læs mereSKATTEPJECE. Hovedsponsor:
SKATTEPJECE Hovedsponsor: 1 INDHOLD FORORD 3 KLUBBEN EJER BANEN 4 KLUBBEN LEJER BANEN AF TREDJEMAND 5 KLUBBEN EJER BANEN GENNEM ET SELSKAB 5 KLUBBEN LEJER BANEN AF TREDJEMAND (MED AKTIEKØB/SPILLECERTIFIKAT)
Læs mereForældrekøb økonomi og skat
Forældrekøb økonomi og skat Indhold Køb af lejlighed...3 Udlejning...3 Boligsikring...3 De unges skatteforhold...3 Forældrenes skatteforhold...4 Virksomhedsordningen...4 Kapitalafkastordningen...4 Fortjeneste
Læs mereSide 1 af 5 Forældrekøb og -salg af lejlighed Sprog Dansk Dato for 15 jun 2011 08:26 offentliggørelse Resumé Denne vejledning handler om de mest almindelige skatteregler ved forældrekøb, - udlejning og
Læs mereKonkurrence- og kundeklausuler for funktionærer
Konkurrence- og kundeklausuler for funktionærer Dette vejledningsmateriale er et redskab til dig som arbejdsgiver til brug for dine overvejelser og eventuelle brug af en konkurrence- og/eller kundeklausul
Læs mereSøren Laursen Økonomirådgiver Cand.merc.Aud., HD(R) Herning den 20. marts 2019
Skat og skatteoptimering ved salg Søren Laursen Økonomirådgiver Cand.merc.Aud., HD(R) Herning den 20. marts 2019 Agenda Hovedpunkter i indlægget: - Overblik over nuværende og ønsket situation - Skat løbende
Læs mereUdlejning af ejerboligen
- 1 Udlejning af ejerboligen Af advokat (L) og advokat (H), cand. merc. (R) Flere læsere har fremsendt spørgsmål om udlejning af ejerboliger, som ikke har kunnet sælges på et kriseramt boligmarked. Jeg
Læs mereErstatning for opgivelse af lejemål - SKM LSR
- 1 Erstatning for opgivelse af lejemål - SKM2012.574.LSR Af advokat (L) og advokat (H), cand. merc. (R) Landsskatteretten fandt ved en kendelse af 29/8 2012, at en erstatning til lejere for opgivelse
Læs mereForældrekøb økonomi og skat
Forældrekøb økonomi og skat redmark.dk Indhold Forord...2 Køb af lejlighed...3 Udlejning...3 Boligsikring...3 De unges skatteforhold...3 Forældrenes skatteforhold...4 Lejeindtægten...4 Driftsudgifter...4
Læs mereØkonomi Mink. Malene Lagergaard, Tina Madsen & Janne Sæderup
Økonomi Mink Malene Lagergaard, Tina Madsen & Janne Sæderup Dagsorden Udtalelser fra Kopenhagen Fur Økonomi samlet regnskab Økonomi pr. produceret skind Gode råd og tips fra Malene Din produktionstilladelse
Læs mereBusiness Check Mink viser, om du tjener penge på produktion af skind. Business Check Mink er en individuel benchmarking af større minkbedrifter.
Business Check Mink viser, om du tjener penge på produktion af skind. Business Check Mink er en individuel benchmarking af større minkbedrifter. Med Business Check-resultatet kan du se, hvad du har tilbage
Læs mereBeskrivelse af situationer, hvor Københavns Kommune investerer i 3. mands ejendom og hvordan kommunen sikrer sig økonomisk
Kultur- og Fritidsforvaltningen Københavns Ejendomme NOTAT Bilag 1 Beskrivelse af situationer, hvor Københavns Kommune investerer i 3. mands ejendom og hvordan kommunen sikrer sig økonomisk Når Københavns
Læs mereKun 20% virksomheds beskatning
Kun 3 timer til København Kun 20% virksomheds beskatning Gennemsnits høj og Lav temperatur PUBLISHED BY PROMOTE ICELAND Borgartun 35 105 Reykjavík Iceland Tel +354 511 4000 E-mail info@invest.is www.invest.is
Læs mereLEJEKONTRAKT for beboelse
Typeformular A, 8. udgave Lejemåls nr. LEJEKONTRAKT for beboelse Lejekontrakt til anvendelse i lejeaftaler om beboelseslejligheder, herunder blandede lejemål, og værelser i private udlejningsejendomme.
Læs mereSkal forældrekøb (og lighedsprincippet) afskaffes?
- 1 Skal forældrekøb (og lighedsprincippet) afskaffes? Af advokat (L) og advokat (H), cand. merc. (R) Medierne har i den forløbne uge beskæftiget sig med forældrekøb. Det er herunder særligt anført, at
Læs mereNews & Updates Commercial Real Estate
1 Tidsbegrænsede lejeaftaler 2 Fraflyttede lejeres krav på tilbagebetaling af depositum m.v. 1 Tidsbegrænsede lejeaftaler - i forlængelse af Østre Landsrets dom af 30. november 2011 i sag B-1079-11 refereret
Læs mereSkattemæssige forhold i generationsskifter
Skattemæssige forhold i generationsskifter Søren Laursen Revisor Cand.merc.Aud., HD(R) Billund den 6. marts 2018 Agenda Hovedpunkter i indlægget: - Skattebetaling løbende af indkomsten - Overtage skat
Læs mereSkattemæssige forhold ved salg af ejendom. Henrik Hovmøller Christensen Agri Nord Økonomi
Skattemæssige forhold ved salg af ejendom Henrik Hovmøller Christensen Agri Nord Økonomi Emner Strategi Ejendomsavance Provenu Pensioner Hvad vil jeg? Ønsker/drømme Strategi Hvad har jeg? Likviditet? Muligheder?
Læs mereKontrakt om tjenestebolig
Kontrakt om tjenestebolig Selvstændig bolig eller bolig i øvrigt Aftalen er et tillæg til ansættelseskontrakter for ansatte i landbruget Dansk Landbrug Nærværende kontrakt om tjenestebolig er udarbejdet
Læs mereERHVERVSLEJEKONTRAKT
ERHVERVSLEJEKONTRAKT PARTERNE Mellem og medundertegnede Tønder Kommune Kongevej 57 6270 Tønder Cvr. 29189781 (i det følgende kaldet udlejer) Udlændingestyrelsen Ryesgade 53 2100 København Cvr. 77940413
Læs mereVærelsesudlejning. Af advokat (L) Bodil Christiansen og advokat (H), cand. merc. (R) Tommy V. Christiansen. www.v.dk
- 1 Værelsesudlejning Af advokat (L) og advokat (H), cand. merc. (R) Mangel på studieboliger trækker næsten altid overskrifter ved studiestart. Mange studerende skal i løbet af få uger mobilisere en bolig
Læs mereBusiness Check Mink viser, om du tjener penge på produktion af skind. Business Check Mink er en individuel benchmarking af større minkbedrifter.
Business Check Mink viser, om du tjener penge på produktion af skind. Business Check Mink er en individuel benchmarking af større minkbedrifter. Med Business Check-resultatet kan du se, hvad du har tilbage
Læs mereHØJESTERETS DOM afsagt onsdag den 27. november 2013
HØJESTERETS DOM afsagt onsdag den 27. november 2013 Sag 32/2012 (2. afdeling) Skatteministeriet (kammeradvokaten ved advokat Steffen Sværke) mod JBN Invest ApS og A (advokat Søren Aagaard for begge) I
Læs mereKøbenhavns Universitet. Fremskrivning af minkbestanden Hansen, Henning Otte. Publication date: Document Version Også kaldet Forlagets PDF
university of copenhagen Københavns Universitet Fremskrivning af minkbestanden Hansen, Henning Otte Publication date: 2019 Document Version Også kaldet Forlagets PDF Citation for published version (APA):
Læs mereMink økonomi. V. Økonomikonsulent Malene S Lagergaard Virksomhedsrådgiver Jørgen Cæsar Jensen
Mink økonomi V. Økonomikonsulent Malene S Lagergaard Virksomhedsrådgiver Jørgen Cæsar Jensen 1 Mink Dagsorden Økonomi samlet regnskab Økonomi pr produceret skind Fremstillingspris Skat opsparingskonto
Læs mereINFORMATION TIL KØBER OM HANDEL MED KOLONIHAVEHUS (på lejet jord)
INFORMATION TIL KØBER OM HANDEL MED KOLONIHAVEHUS (på lejet jord) Denne information er ikke en udtømmende opregning af regler og bestemmelser på området for handel med kolonihavehuse og kan derfor ikke
Læs mereOptimering af skat ved salget
Optimering af skat ved salget Tidspunktet for salget Dyr på ejendommen uden beholdningsregnskab Fordeling af overdragelsessummen Skattefri del Personlig indkomst Kapitalindkomst Flere ejendomme rækkefølge
Læs mereUdnyt ekstra plads: Lej et værelse ud
Udnyt ekstra plads: Lej et værelse ud Du kan få selskab og tjene lidt penge på at leje et værelse ud i din bolig. Men husk at få lavet en god kontrakt og følge de regler, der er. Hvis du har fået ekstra
Læs mereKonkurrence- og kundeklausuler for funktionærer
Konkurrence- og kundeklausuler for funktionærer Dette vejledningsmateriale er et redskab til dig som arbejdsgiver til brug for dine overvejelser og eventuelle brug af en konkurrence- og/eller kundeklausul
Læs mereDANMARK SKATTEMÆSSIGE OVERVEJELSER VEDRØRENDE KORTTIDSUDLEJNING
Denne vejledning er udarbejdet af et uafhængigt tredjeparts revisionsselskab Januar 2019 DANMARK SKATTEMÆSSIGE OVERVEJELSER VEDRØRENDE KORTTIDSUDLEJNING Nedenstående er en vejledning, der kan hjælpe dig
Læs mereNår virksomhedsejeren går på pension
- 1 Når virksomhedsejeren går på pension Af advokat (L) og advokat (H), cand. merc. (R) Selvstændige erhvervsdrivende har ofte søgt at sikre deres pensionisttilværelse ved opsparing i virksomhedsskatteordningen,
Læs mereLEJEKONTRAKT. Lejemålet: Det lejede er fzi en lejlighed O et enkeltværelse O en ejerlejlighed O andet: _ Beliggende: Bakken 26 1.
Typeformular A, 8. udgave Lejemåls nr. LEJEKONTRAKT for beboelse Lejekontrakt til anvendelse i lejeaftaler om beboelseslejligheder, herunder blandede lejemål, og værelser i private udlejningsejendomme.
Læs mereUdnyt ekstra plads: Lej et værelse ud
Udnyt ekstra plads: Lej et værelse ud Du kan få selskab og tjene lidt penge på at leje et værelse ud i din bolig, da især mange studerende efterspørger det. Men husk at få lavet en god kontrakt og følge
Læs mereSkatteudvalget L 202 - Bilag 34 Offentligt
Skatteudvalget L 202 - Bilag 34 Offentligt Folketingets Skatteudvalg Christiansborg 1240 København 14. maj 2009 Supplerende bemærkninger til lovforslag L 202 Nedenfor anføres enkelte kommentarer til 5
Læs mereForslag til lejekontrakt
Forslag til lejekontrakt Parterne Denne lejekontrakt indgås mellem: Udlejer: Navn: Adresse: CVR.nr.: Herefter kaldet udlejer. og Lejer: Navn: Adresse: Evt. CVR.nr.: Herefter kaldet lejer. 1 Det lejede
Læs mereGENERATIONSSKIFTE Selskaber en mulighed i landbruget
MANDAG DEN 23. FEBRUAR 2015 GENERATIONSSKIFTE Selskaber en mulighed i landbruget PALLE HØJ Vicedirektør og chefrådgiver i økonomi 96296650 20249998 pah@hflc.dk SITUATIONEN FOR LANDBRUGET? FINANSMARKEDET
Læs mereFORÆLDREKØB. - et sikkert køb
FORÆLDREKØB - et sikkert køb INDHOLD 5 5 5 5/6 6 Forældrekøb Køb af lejlighed Udlejning Boligsikring Den unges skatteforhold Forældrenes skatteforhold Virksomhedsskatteordningen Kapitalafkastordningen
Læs mereVeterinære emner : 1) Aktuel lovgivning. 2) Smitsomme sygdomme. 3) Vaccination. 4) Obduktion. 5) Smittebeskyttelse
Veterinære emner : 1) Aktuel lovgivning 2) Smitsomme sygdomme 3) Vaccination 4) Obduktion 5) Smittebeskyttelse 6) Almindeligt forekommende sygdomme Hvorfor er vi her i dag? Uddannelse - kurser Branche
Læs mere1 Tvangsauktioner over andelsboliger og andelsboligforeningers ejendomme
Indhold 1 Tvangsauktioner over andelsboliger og andelsboligforeningers ejendomme 2 Moms på salg af byggegrunde 1 Tvangsauktioner over andelsboliger og andelsboligforeningers ejendomme Af advokat Jette
Læs mereForældrekøb efterfølgende afståelse
- 1 Forældrekøb efterfølgende afståelse Af advokat (L) og advokat (H), cand. merc. (R) Køb af bolig til familiemedlemmer eller andre nærtstående er efterhånden blevet udbredt. Typisk er der tale om forældrekøb,
Læs mereFORÆLDREKØB. Med forældrekøb kan du hjælpe dine børn til at få en lejebolig. EN GOD START 2 GUNSTIGE SKATTEFORHOLD OG BOLIGSIKRING 2
FORÆLDREKØB Med forældrekøb kan du hjælpe dine børn til at få en lejebolig. 121/5 01.01.2015 Forældrekøb er, når forældre køber en lejlighed, som de udlejer til deres barn. Hvis voksne børn køber en lejlighed,
Læs mereVideregående skatteret
Side 1 af 8 sider SYDDANSK UNIVERSITET Erhvervsøkonomisk Diplomuddannelse HD 2. del Regnskab og økonomistyring Eksamen, januar 2009 Videregående skatteret Mandag den 5. januar 2009 Kl. 9.00-13.00 Alle
Læs mereFlexNyt. Godt staldklima. Fagligt nyt til deltidslandmænd og landboere. Uge 46, 2010
FlexNyt Indhold Godt staldklima Nye regler for hestepas 1. januar 2011 Tilskudsfoder er dyrt Ændreregler for tilladte tolerancer i fodermidler Udlejning af sommerhus Træk privatbilen fra i skat AGROMEK
Læs mereNØGLETAL & GENERATIONSSKIFTE. Christian Primdahl, driftsøkonom
NØGLETAL & GENERATIONSSKIFTE Christian Primdahl, driftsøkonom DAGSORDEN Fælles præsentation af jer/mig (?) DEL 1 Historik, status og økonomi Prisudsving, verdensproduktion, politik, nøgletal og fremstillingspris
Læs mereBestyrelsen for A/B Absalonsgade 24 stiller forslag om ændring af vedtægterne på baggrund af de vedtagne ændringer i ABF s standardvedtægt.
Bestyrelsen for A/B Absalonsgade 24 stiller forslag om ændring af vedtægterne på baggrund af de vedtagne ændringer i ABF s standardvedtægt. Følgende ændringer foreslåes til vedtagelse: Vedtægtens 3, stk.
Læs mere1. Præsentation af casen
Hvordan anvendes Værktøj til beregninger ved generationsskifte i praksis? Til at understøtte brugen af Værktøj til beregninger ved generationsskifte, følger her et notat hvor værktøjerne demonstreres gennem
Læs mereLEJEAFTALE for kunstgræsbane beliggende v/ Langbygårdsvej, 5620 Glamsbjerg
LEJEAFTALE for kunstgræsbane beliggende v/ Langbygårdsvej, 5620 Glamsbjerg mellem Assens Kommune (udlejer) Rådhus Allé 5 5610 Assens og Glamsdalens Idrætsefterskole (lejer) Langbygårdsvej 86 5620 Glamsbjerg
Læs mereMedleM som selvstændig
Medlem som selvstændig I denne pjece kan du få et overblik over de regler, som gælder, når du er arbejdsløshedsforsikret som selvstændig. Hvis du er i tvivl om dine rettigheder, pligter og muligheder,
Læs mereFamiliens juridiske håndbog Jura ved dødsfald og boskifte
Familiens juridiske håndbog Jura ved dødsfald og boskifte Indhold I korte træk.... 4 Praktiske dele af boskiftet.... 5 Boudlæg... 9 Ægtefælleudlæg...10 Uskiftet bo...12 Privat skifte....14 Forenklet privat
Læs mereERHVERVSLEJEKONTRAKT
ERHVERVSLEJEKONTRAKT PARTERNE Mellem Køber Cvr.: (i det følgende kaldet udlejer) og medundertegnede Vej & Park Skovvej 2a 6400 Sønderborg er indgået følgende lejekontrakt: Cvr.: 29189773 (i det følgende
Læs mereMinisteriet for Fødevarer, Landbrug og Fiskeri
Ministeriet for Fødevarer, Landbrug og Fiskeri Institution: Fødevarestyrelsen Enhed/initialer: Dyrevelfærd & Veterinærmedicin /ANSG Sagsnr.: 2014-15-161-00003 Dato: maj 2014 Faglige, økonomiske og juridiske
Læs mereKonkurrence- og kundeklausuler for funktionærer
Konkurrence- og kundeklausuler for funktionærer Dette vejledningsmateriale er et redskab til dig som arbejdsgiver til brug for dine overvejelser og eventuelle brug af en konkurrence- og/eller kundeklausul
Læs mereVejledende besvarelse Eksamen i Skatteret F 13
1 Vejledende besvarelse Eksamen i Skatteret F 13 Opgave 1 Spørgsmål 1.1: Udgifter til alkoholafvænning: Der lægges op til en diskussion af dels, hvorvidt Bjørn Busk skal beskattes af udgiften til alkoholbehandling
Læs mereTemamøde Nyt vindmølleprojekt
Temamøde Nyt vindmølleprojekt Daniel Vang Søndergaard Økonomirådgiver Birk Centerpark 24 7400 Herning Tlf.: 9629 6662 E-mail: dvs@hflc.dk 3. marts 2014 Indkomst andele i vindmøller (I/S og K/S) - Skematisk
Læs mereForord. Forældrekøb har fået en opblomstring igen de seneste år.
Forældrekøb 2017 Forord Forældrekøb har fået en opblomstring igen de seneste år. Vi har derfor udarbejdet denne information, som på en kort og præcis måde beskriver de skattemæssige regler og muligheder
Læs mereGenanbringelse - anbringelse i ægtefælles ejendom - ejendom i Frankrig fraflytning og tilflytning henstand - SKM SR
- 1 Genanbringelse - anbringelse i ægtefælles ejendom - ejendom i Frankrig fraflytning og tilflytning henstand - SKM2012.490.SR Af advokat (L) og advokat (H), cand. merc. (R) Skatterådets bindende svar
Læs mereProgram deltids-sessionen
Program deltids-sessionen Klargøring af ejendom til salg herunder sælgerfinansiering Peter Michael Mikkelsen, Landbogruppen Problemstillinger ved forskellige vurderingskoder Jannie Gade og Kirsten Kjeldal,
Læs mereIndhold. Ret&Råd er Danmarks førende kæde af selvstændige advokatvirksomheder. Havnevej 3, 4000 Roskilde. Fax 46 38 03 50 Bolig - Købers Mand
Ret&Råd er Danmarks førende kæde af selvstændige advokatvirksomheder. Ret&Råd har specialiseret sig i: Ret&Råd har sekretariat på Havnevej 3, 4000 Roskilde Erhverv - Rettidig Rådgivning Telefon 70 20 70
Læs mereSpørgsmål 1.1 Giv en begrundet redegørelse for de skattemæssige konsekvenser for Børge Buhl, som det angivne begivenhedsforløb giver anledning til.
2 Opgave 1 Anders Arnt drev selvstændig, personlig virksomhed omfattende køb og salg af kostbare antikviteter, herunder især møbler og kunstgenstande fra 1800-tallet. Anders Arnt samarbejdede med Børge
Læs mereRådgivning. Forberede eller gennemføre generationsskifte
Skatterådgivning Rådgivning For erhverv HjulmandKaptain kan rådgive erhvervsdrivende i alle skatteretlige forhold. Vores rådgivning er særlig relevant, hvis du for eksempel skal: Etablere selskaber Købe
Læs mereØkonomiaften Palle Høj, direktør, , Aulum den 7. marts 2018
Økonomiaften Palle Høj, direktør, 20249998, pah@sagro.dk Aulum den 7. marts 2018 Agenda verden ifølge Fruergaard 1. Den økonomiske situation 2. De store udfordringer: Generationsskifte og salg 3. Samarbejde
Læs mereRÅDGIVNING REVISION OG REGNSKAB SKAT KORT NYT MOMS KORT NYT
RÅDGIVNING REVISION RÅDGIVNING ØKONOMISK VEJLEDNING REVISION OG REGNSKAB INDSIGT OG FORSTÅELSE SKAT KORT NYT MOMS KORT NYT Nyt fra Roesgaard & Partners December 2015 Rådgivning - økonomisk vejledning Husk
Læs mereSKAT: Andelsboligforening - solcelleanlæg - nettoordning - skattepligt. 27 okt 2010 11:21. SKM2010.692.SR Skatterådet
Dokumentets dato 19 okt 2010 Dato for offentliggørelse SKM-nummer Myndighed 27 okt 2010 11:21 SKM2010.692.SR Skatterådet Sagsnummer 09-169879 Dokumenttype Overordnede emner Emneord Resumé Bindende svar
Læs mereLejekontrakt vedrørende dele af Kongsholmcenteret
Lejekontrakt vedrørende dele af Kongsholmcenteret Albertslund Kommune Rådhuset 2620 Albertslund (herefter kaldet udlejer) og Gate 21 Vognporten 2 2620 Albertslund (herefter kaldet lejer) indgår hermed
Læs merePå job i udlandet. Se, hvad du skal være opmærksom på, når du skal arbejde uden for Danmark.
På job i udlandet Se, hvad du skal være opmærksom på, når du skal arbejde uden for Danmark. FORORD Mange metallere tager på arbejde i udlandet enten fordi de bliver udstationeret af deres danske virksomhed,
Læs mereADMINISTRATORKONFERENCEN 2008
Ejendomsforeningen Danmark ADMINISTRATORKONFERENCEN 2008 FAGLIGE NYHEDER INDENFOR EJENDOMSADMINISTRATION Juridisk konsulent Mogens Dürr, Ejendomsforeningen Danmark Kommende Højesterets-domme Spise-op -princippet
Læs mereSkat ved udstationering og indstationering. Side 1
Skat ved udstationering og indstationering Side 1 Ansættelsesretten regulerer forholdet mellem arbejdsgiveren og arbejdstageren. Skatteretten regulerer forholdet mellem person og skattemyndighed. Regelsættene
Læs mereVedvarende energianlæg (fx solcelle, vindmølle)
Vedvarende energianlæg (fx solcelle, vindmølle) Vedvarende energianlæg kan for eksempel være solcelleanlæg, vindmøller, biomasseanlæg og biogasanlæg. Ejer du vedvarende energianlæg eller har andele i et
Læs mereERHVERVSLEJEKONTRAKT
08.08.14 ERHVERVSLEJEKONTRAKT LETT Advokatpartnerselskab Adv. Henrik Puggaard J.nr. 240274-3 INDHOLDSFORTEGNELSE 1. Præambel... 4 2. Det lejede... 5 3. Anvendelse... 5 4. Ikrafttræden... 6 5. Opsigelse
Læs mereFamiliens juridiske håndbog. Jura ved dødsfald og boskifte
Familiens juridiske håndbog Jura ved dødsfald og boskifte Indhold Indledning 3 Hvad går boskifte ud på? 4 De pårørendes ansvar 5 Møde i Skifteretten 5 Dødsboet, hvad dækker det over? 6 Hvordan skal boet
Læs mereSkatteregler for væddeløbsstalde og stutterier
Skatteregler for væddeløbsstalde og stutterier Maj 2011 Dansk Travsports Centralforbund Skatteregler for væddeløbsstalde og stutterier Hæftet er udarbejdet af Videncentret for Landbrug, Økonomi s skatteafdeling,
Læs mereMink økonomi. V. Økonomikonsulent Malene S Lagergaard
Mink økonomi V. Økonomikonsulent Malene S Lagergaard 1 Mink Dagsorden Forskudsregistrering 2017 Kortperiodisk opgørelse Indbetalinger på pensionsordninger Skat opsparingskonto i virksomhedsskatteordningen
Læs mereSKAl du SKilleS? ADVODAN hjælper dig med juraen, så du og din familie kommer godt igennem skilsmissen. et netværk til forskel
SKAl du SKilleS? ADVODAN hjælper dig med juraen, så du og din familie kommer godt igennem skilsmissen et netværk til forskel Kom ordentligt videre Når I vælger at gå fra hinanden, skal du og din ægtefælle
Læs mereAfskrivnings loven. Sol og vind:
Afskrivnings loven Sol og vind: Der er på sol anlæg mulighed for at afskrive hele 25% pr år efter saldo metoden hvis anlægget er under 1 MW, det er op til den enkelte investere om denne vil/kan udnytte
Læs mereKAN MAN BLÆSE OG HAVE MEL I MUNDEN PÅ ÉN GANG?
INDLÆG PÅ KOLDINGFJORD SUCCESSION PASSIVPOSTER - VÆRDIANSÆTTELSE Torsdag, den 16. maj 2013 v/advokat Birte Rasmussen, Aalborg KAN MAN BLÆSE OG HAVE MEL I MUNDEN PÅ ÉN GANG? 2 1 SKM 2011.406: Værdiansættelse
Læs mereForslag. Lov om ændring af lov om bemyndigelse til opsigelse af. dobbeltbeskatningsoverenskomster mellem. henholdsvis Frankrig og Spanien
Lovforslag nr. L 125 Folketinget 2008-09 Fremsat den 4. februar 2009 af skatteministeren (Kristian Jensen) Forslag til Lov om ændring af lov om bemyndigelse til opsigelse af dobbeltbeskatningsoverenskomster
Læs mereTolk: Hvad med dagpenge og efterløn
Tolk: Hvad med dagpenge og efterløn Mange af vores medlemmer er i tvivl om, hvorledes de er stillet omkring dagpenge og efterløn, når de samtidig har tolkearbejde. Med denne pjece ønsker vi at give et
Læs mereEFTERUDDANNELSE ØKONOMI OG BUDGET. Titel om emnet lorem ipsom larum versus del DRIFTSØKONOM PRIMDAHL, CHRISTIAN. T E
Titel om emnet lorem ipsom larum versus del EFTERUDDANNELSE ØKONOMI OG BUDGET CHRISTIAN Udbyttet PRIMDAHL, af præsentationen DRIFTSØKONOM T 61315057 E cpr@hflc.dk DISPOSITION Hvem er jeg? Danmark vs. Udland
Læs mereRegionshospitalet Horsens, Brædstrup og Odder Sundvej Horsens CVR-nr (i det følgende benævnt "Udlejer")
14. januar 2009 Mellem og Regionshospitalet Horsens, Brædstrup og Odder Sundvej 30 8700 Horsens CVR-nr. 29 19 09 25 (i det følgende benævnt "Udlejer") Odder Kommune Rådhusgade 3 8300 Odder CVR-nr.: 32
Læs mereSporskifte. - hvor vil du hen med dit arbejdsliv eller din virksomhed? - fra lønansat til dit eget enkeltmandsfirma
- fra lønansat til dit eget enkeltmandsfirma 1 Sporskifte - fra lønansat til interessentskab med to eller flere ejere af virksomheden 2 - hvor vil du hen med dit arbejdsliv eller din virksomhed? - fra
Læs mereSådan defineres arbejdsudleje
1 af 6 Leje af medarbejdere fra udenlandske virksomheder En lønmodtager, der ikke bor i Danmark og har en arbejdsgiver fra et andet land end Danmark, som udlejer ham på kontrakt til en dansk virksomhed,
Læs mereTidsbegrænset lejekontrakt
Tidsbegrænset lejekontrakt 1: Paterne og det lejede. Mellem Hvidovre Kommune Hvidovrevej 278 2650 Hvidovre (herefter benævnt udlejer) Og Hvidovre Fodbold A/S Sollentuna Alle 1-3 2650 Hvidovre (herefter
Læs mereMellem. Den selvejende institution Danhostel Faxe Vandrerhjem. Østervej 4. 4640 Faxe. Cvr.nr. 14278184. (herefter lejer) Faxe Kommune.
Lejekontrakt Mellem Den selvejende institution Danhostel Faxe Vandrerhjem Østervej 4 4640 Faxe Cvr.nr. 14278184 (herefter lejer) Og Faxe Kommune Frederiksgade 8 4690 Haslev Cvr.nr. 29188475 (herefter udlejer)
Læs mereDYREVELFÆRDEN PÅ DANSKE MINKFARME
DYREVELFÆRDEN PÅ DANSKE MINKFARME DYREVELFÆRDEN PÅ DANSKE MINKFARME Minkfarme skal drives efter reglerne i Bekendtgørelse om beskyttelse af pelsdyr. Den trådte i kraft 1. januar 2007 på basis af europæiske
Læs mereRÅDGIVNING FINANSIERING SKAT REVISION & REGNSKAB INDSIGT & FORSTÅELSE MOMS KORT NYT
RÅDGIVNING REVISION RÅDGIVNING ØKONOMISK VEJLEDNING FINANSIERING SKAT REVISION & REGNSKAB INDSIGT & FORSTÅELSE MOMS KORT NYT Nyt fra Roesgaard & Partners April 2016 Rådgivning - økonomisk vejledning Digitalisering
Læs mereRegnskabsmøde. Økonomikonsulent, Allan Troelsen Skatteregnskab og likviditet
Regnskabsmøde Økonomikonsulent, Allan Troelsen Skatteregnskab og likviditet Skatteregnskab 2010 Indkomstopgørelse (ejendom på 115 ha.)i(en dkomstopgørelse Spec./Note 2010 2009 i 1000 kr 100 Salg af planteprodukter
Læs mereL E J E K O N T R A K T F O R T R A F I K T Å R N E T
L E J E K O N T R A K T F O R T R A F I K T Å R N E T 1. PARTERNE... 3 2. DET LEJEDE... 3 3. DET LEJEDES BENYTTELSE... 4 4. LEJEMÅLETS BEGYNDELSE... 4 5. OPSIGELSE... 4 6. LEJE... 5 7. REGULERING AF LEJEN...
Læs mereSpørgsmål og svar vedrørende eventuel etablering af et nyt Silkeborg Stadion
15. november 2012 Spørgsmål og svar vedrørende eventuel etablering af et nyt Silkeborg Stadion Silkeborg Kommune har i en periode drøftet muligheden for at etablere et nyt Silkeborg Stadion med Silkeborg
Læs mereEjendomsforeningen Danmark Lejefastsættelse og lejeregulering
Ejendomsforeningen Danmark Lejefastsættelse og lejeregulering Juridisk konsulent Pernille Lind Husen Ejendomsforeningen Danmark Emner Lejefastsættelse og lejeregulering Lejefastsættelse - Omkostningsbestemt
Læs mere