MATERIALEBESKRIVELSE

Størrelse: px

Starte visningen fra side:

Download "MATERIALEBESKRIVELSE"

Hans Mathias Jørgensen
8 år siden
Visninger:

1 MATERIALEBESKRIVELSE

2 MATERIALEBESKRIVELSE I det nedenstående materiale redegøres for ejendommens konstruktion samt de materialer som anvendes i og udenfor lejlighederne. Materialebeskrivelsen er vejledende og med forbehold for fejl og ændringer. KØKKEN Køkkenelementer er fra INVITA model Athena med sortbejdset egefinérfronter og hvidt melamin korpus. Frie skabssider og paslister leveres i sortbejdset egefinér. Bordplade er 12 mm kompaktlaminat i hvid med sort kerne. Skuffer er med fuldudtræk og soft-close. Til afdækning af fronterne på henholdsvis opvaskemaskine og køle- & fryseskab leveres der frontlåger som øvrige låger, således at disse integreres med de øvrige køkkenelementer. Låger og skuffer leveres med bøjlegreb. Køkken stålvask er underlimet kvalitet og type som stålvask Nexus 60 eller lignende. Der levers affaldsstativ og plastbund i vaskeskab samt 1 stk. bestikbakke pr. bolig. LED spots under overskabe (1 stk. pr. skab). Armatur ved vask er Alterna model Unimix. Mellem bordplade og overskabe males væggen hvid med glas 25. BADEVÆRELSE Badeværelsesfronter er fra INVITA model Athena med sortbejdset egefinérfronter med hvidt melamin korpus. Bordplade er helstøbt med integreret vask i hvid marmor, 17 mm. Toiletter er væghængt Duravit model Starck 3 med installationssystem som Geberit GIS eller Duofix med trykknap til stort og lille skyl. Toiletskål leveres i hvid udførsel med glaseret skyllerand med tilhørende soft-closesæde og låg i hvid. Armaturer er ved: vask type Alterna Unimix Krom. brusetermostat type Alterna Iris Krom. brusesæt i bruseniche type Alterna Primeo Krom. Ved brusenicher udføres 8 mm klar hærdet glasvæg som afdækning. Gulve i toilet/bad udføres med grå epoxybelægning med kvalitet svarende til Type g4 fra Vesla gulv-teknik. Vægge i toilet/bad udføres med grå epoxymaling med kvalitet svarende til Type V2 fra Vesla gulv-teknik. Badværelsets øvrige overflader males hvide. Badeværelset monteres med 3 stk. kroge samt toiletrulleholder. Alt leveres i børstet stål med enkelt design i samme serie som Cool Line, Damixa eller lignende kvalitet. ALTANER Altaner mod gården udføres med terrassebrædder i hårdt træ. Altanbund udføres af sammensvejsede stålprofil af varierende dimensioner og udformninger. 2 mm galv. stålplade og 30 mm gitterriste monteres på undersiden. Værn udføres i sammensvejsede rammer i stålprofiler samt med lamineret og hærdet glasværn, iht. gældende lovgivning.

Frie skabssider og paslister leveres i sortbejdset egefinér. Bordplade er 12 mm kompaktlaminat i hvid med sort kerne. Skuffer er med fuldudtræk og soft-close.

3 HÅRDE HVIDEVARER Ovn Kogeplade Opvaskemaskine Køle-/fryseskab Vaske & Tørretumbler Emhætte Siemens indbygningsovn i stål, model HB20AB512S. Witt induktionskogeplade, model WIP6PR. Witt fuldintegreret opvaskemaskine, model WH1200J, energiklasse A. Witt fuldintegreret køle/fryseskab, model FK259BI, energiklasse A. Electrolux kombineret vaske/tørremaskine, model EWW1476HDW, energiklasse A Emhætte som Venti Vallox 90K MC EL OG LAMPER I badeværelsesloft installeres LED-armatur over spejl, bruser og toilet. Der placeres belysning ved indgange til bygningen. 1 stk. på hver side af en dør samt i porten og gården. I fælles gangarealer (trapperum og ganglinjer på etagerne ved lejlighedsindgangene) monteres LED-belysning i loftet. I kælderen hvor der etableres depotrum anvendes eksisterende lysstofarmaturer. Der etableres belysning i trappeopgange og på repos, foran hovedindgangen, i foyer i stueetagen, kælder, depotrum og fællesrum samt i gårdhaven. DØRTELEFON Der etableres dørtelefonanlæg til hver bolig til åbning af dør til trappeopgang. Anlægget leveres med videokamera ved hovedindgang og i lejlighederne. ELEVATOR Eksisterende elevator bevares. Der leveres/monteres tilpasninger til styresystemet. Således modtager hver lejlighed én nøglebrik til anvendelse af elevatoren, da erhvervslejer ligeledes skal benytte elevatoren fra stueplan til kælder. Alternativt opsættes kode for styresystemet. ANTENNE OG INTERNET Der monteres antenneudtag inkl. antennekabler i lejlighederne; 1 stk. pr. værelse og 2 stk. pr. stue, (dog kun 1. stk. pr. stue ved 1-rumsboliger). Antenneanlæg er forberedt til tilslutning til kabel-tv ex. abonnement. Internetstik inkl. stikkontakt placeres i teknikskab. GULVE Gulve på toiletter/bad udføres med epoxybelægning. Øvrige gulve i boligerne er som Moland Rustik, Nordic Loc, ASK Wide Plank (Mål: 14x200x2200 mm). Fodpaneler udføres i 15 x 43 mm massivt fyrretræ som malerbehandles. I fælles gangarealer udlægges linoleumsbelægning.

Electrolux kombineret vaske/tørremaskine, model EWW1476HDW, energiklasse A Emhætte som Venti Vallox 90K MC EL OG LAMPER I badeværelsesloft installeres LED-armatur over spejl, bruser og toilet.

4 VINDUER OG TERRASSEDØRE Alle facade- og vinduespartier leveres med nye, sprossede vinduer i træ, som er færdigmalet fra fabrik og med samme udtryk som eksisterende. Eksisterende ovenlysvinduer på 4. etage erstattes af nye vinduer. Ovenlysvinduer leveres i træ/polyurentan og aluminium i kvalitet svarende til Velux. Størrelsen på ovenlys vil være 780x1800 mm. Alle ovenlysvinduer leveres manuelt betjent og med tophængt funktion, som kan vippes til pudsning indefra. DØRE Indgangsdøre til lejligheder udføres som klimadøre fra Swedoor-Jeldwen. De indvendige døre udføres med 40 mm massive døre i trækarm, i kvalitet som Swedoor-Jeldwen, med malet overflade fra fabrik. Dørkarme udføres uden indfatningslister. Døre udføres generelt uden bundstykke. Ved overgang til anden belægning udføres skinne i rustfri stål. Dørene leveres med greb i matbørstet, rustfri stål. Der etableres Ruko-nøglesystem til entredøre, trappeopgange, postkasser og depotrum (hængelås) samt forrum i kælder. Hver bolig får udleveret 3 stk. nøgler. VÆGGE OG MALING Eksisterende ydervægge er opført i teglsten med puds på indvendig side. Enkle lejligheder kan være varierende. Ydervægge fuldspartles ikke, men væggene malerbehandles. Der udføres indervægge af gips som skillevægge. Der kan forekomme bærende søjler/bjælker som indbygges i lette vægkonstruktioner. Omkring badeværelser erstattes gips af vådrumsgips. Over overskabe i køkken etableres inddækninger til afdækning af installationer, der males som øvrige vægge. Farve og overflade males hvide. Overflader malerbehandles. Der udføres ikke filt på vægge. Vægoverflader fuldspartles 2 gange og males hvide i glans 10. Gipsvægge i bad og over køkkenbord behandles med vandfast spartelmasse og vævfylder i kvalitet som Flügger eller tilsvarende kvalitet. Vægge males med glans 25. Alt indvendigt træværk som dørkarme, fodlister, dækplader m.v. malerbehandles med glans 25. LOFTER Der etableres nye lofter overalt i boligen. Lofter udføres som gips. I badeværelser udføres de som nedhængte faste gipspladelofter som malerbehandles. I gangarealer etableres nye gipslofter overalt. Lofter ved trapperum bevares. FACADER Der udføres nødvendige reparationer af ydervægge/facader efter de bygningsmæssige ændringer. Reparationer udføres således, at det ligner det oprindelige udtryk. TRAPPER Eksisterende trappe bevares og belægning afrenses. Balustre, vanger m.v. slibes, grundes og malerbehandles. Der etableres ny trappe i nyt trapperum fra 1. sal til 4. sal. Trappen skal fungere som flugtsvejstrappe. Trappen udføres med pulverlakeret ståltrappe med betontrin.

Alle ovenlysvinduer leveres manuelt betjent og med tophængt funktion, som kan vippes til pudsning indefra. DØRE Indgangsdøre til lejligheder udføres som klimadøre fra Swedoor-Jeldwen.

5 KÆLDER I kælder opsættes et pulterrum a 2 m3. Mål ca. 1,0 m x 1,2 m. Type svarende til Troax. LÅSESYSTEM Alle udvendige døre og indvendige adgangsdøre samt døre til depot i kælder leveres med Ruko-system. Der leveres 3 stk. nøgler pr. lejlighed. Låsen kodes således, at den passer til postkasser og pulterrum. OPVARMNING, VAND OG EL Der etableres forbrugsmåler i hver lejlighed for forbrugsafregning samt målere til ejerforeningen for forbrugsafregning af fællesinstallationer, som placeres i kælder. Opvarmningen i boligerne sker ved nye radiatorer som placeres i hvert rum. I badeværelserne placeres højtsiddende konvektorer. Udover boliger, opvarmes trapperum og gangarealer via radiatorer. VENTILATION Der leveres og monteres emhætte i køkkener som Venti Vallox 90K MC med indtag og afkast ført over tag. Kanalføringen i boligen sker inddækket langs bjælker eller over nedhængt lofter på badeværelset. KLOAK Der etableres ny forsyning til el, vand og varme. TERRASSE- OG TAGTERRASSE På tagterrassen og eksisterende terrasse udføres belægning i 25 x 120 mm høvlede hårdttræsterrassebrædder. Der opbygges på terrassen på 1. sal plante- og bænkemiljøer. På tagterrassen plantes enkle planter i krukker, og på terrassen beplantes der grønt i plantekasser i træ. TAG Den eksisterende tagkonstruktion bevares. Skifertaget afrenses og afsluttes med sprøjtebehandling. PORT Ved indgangen efter elevator etableres en ekstra port som i udtryk ligner eksisterende. Den nye port får samme funktion som eksisterende. Eksisterende port istandsættes og portgennemgang repareres og malerbehandles. CYKELPARKERING Der etableres cykelparkeringspladser på terræn i aflukket gård. Parkeringen er i 2 plan.

Låsen kodes således, at den passer til postkasser og pulterrum.

6 AFFALD Der etableres affaldscontainere i aflåst rum i gården. DIVERSE Til boligerne leveres endvidere navneskilte ved hver lejlighed samt navneskilte til postkasser, der opsættes ved væg ved port. Der monteres endvidere 1 stk. ringklokke til hver bolig.

lejlighed samt navneskilte til postkasser, der opsættes ved væg

7 NYBOLIG BRUUNS BRO LEJLIGHEDER, M.P. BRUUNS GADE 3, 8000 AARHUS C. TLF JOHAN NAIRN, KIA BLOCH, BYGHERRE MARSELIS TVÆRVEJ AARHUS C TLF INFO@BRICKS.DK BRICKS.DK

Relaterede dokumenter

Materialeliste. Materialer og valgmuligheder. På de følgende sider kan du læse om de materialer, der som standard

Materialeliste. Materialer og valgmuligheder. På de følgende sider kan du læse om de materialer, der som standard Materialeliste Materialer og valgmuligheder På de følgende sider kan du læse om de materialer, der som standard indgår i lejlighederne, og ikke mindst om de mange forskellige muligheder du har for at påvirke