By- og Landskabsforvaltningen indstiller, at By- og Landskabsudvalget godkender ovennævnte dispensation.
|
|
- Ingrid Lindholm
- 7 år siden
- Visninger:
Transkript
1 Punkt 18. Gl. Hasseris Landsby, Bygaden Dispensation fra lokalplan Offentligt formål m.v., Bygaden, Hasseris ved opførelse af 3 skrænthuse (enfamiliehuse) By- og Landskabsforvaltningen indstiller, at By- og Landskabsudvalget godkender ovennævnte dispensation. Beslutning: Godkendt John G. Nielsen og Jens Toft-Nielsen var fraværende. kl Side 1 af 8
2 Sagsbeskrivelse Orientering om Bygaden By- og Landskabsudvalgets møde 11. december 2014 (punkt 17) Formål På grunden, nedenfor Las Poulsens Have, ønsker to private bygherrer at opføre 3 skrænthuse (enfamiliehuse), som lokalplan Offentligt formål m.v., Bygaden, Hasseris har udlagt plan for på grunden, dog med ønske om dispensation fra lokalplanen på en række punkter. Projektet kræver dispensation fra lokalplanen med hensyn til facadebeklædning, taghældning, vinduesfarve, byggefelter, beplantning og terrænregulering. Lokalplanens område omfatter de 3 skrænthuse (enfamiliehuse), og de 4 længer i Las Poulsens Have. Området er ved lokalplanens godkendelse taget ud af den bevarende lokalplan for Gl. Hasseris Landsby. Det fremgår af redegørelsen i den nye lokalplan, at dens bærende hensyn er de bevaringsværdige bygninger, men også at give mulighed for, at ny bebyggelse bliver med nutidig arkitektur. Forvaltningen har vurderet projektet til at være i overensstemmelse med intentionerne i lokalplanen, og er positive overfor at godkende projektet. Projektet har været sendt i nabohøring til de 55 nærmeste naboer (fordelt på 8 ejendomme) og Gl. Hasseris Landsbyforening. Indsigelser, bemærkninger og øvrige ændringer Der er modtaget følgende henvendelser: 1. KU Holding ApS, Søvejen 75, Vitved, 8660 Skanderborg v/kurt Larsen 2. Hasseris Landsbyforening v/formand Lars Eric Stenbygaard, Bygaden 11, 9000 Aalborg 3. Josephine Larsen og Bo Nygaard Bai, Bygaden 33, 9000 Aalborg Henvendelserne er søgt opdelt i emner omkring dispensationspunkter fra lokalplanen a) Kælderrum udenfor byggefelterne b) Bøgehæk c) Efterregulere terrænet udover 0,3 meter d) Materialer og farver - herunder facader med kobberfarvede metallameller, træ/alu vinduer med rammer i en farve som harmonerer med bygningernes farvesætning samt flade tage e) Lokalplanens intentioner Pkt. a) Indsigelser og bemærkninger vedrørende kælderrum udenfor byggefelterne Der søges om tilladelse til at etablere m² kælderrum under terræn udenfor 2 af de 3 byggefelter. I henhold til lokalplanens pkt. 5.1 skal bebyggelse til beboelse, parkering og depoter placeres i byggefelterne, som vist i lokalplanens bilag 2. KU Holding ApS skriver: Man ønsker kælder rum, dette bedes man kun gøre, såfremt man laver en tilstrækkelig skræntsikring således at det ikke sker de ny restaurerede huse Las Poulsen have 42 noget. Som udgangspunkt har vi heller ingen kommentarer til etablering af kælderrum udenfor [under] terræn udenfor byggefelter. Bemærkningerne har været til udtalelse hos ansøger, som svarer følgende: kl Side 2 af 8
3 Overordnet er vi helt på linje med overstående kontekst. Det er selvfølgelig helt normal bygge praksis, at man ikke forvolder skade på andres bygning. Der ønskes bygget ud over byggefelterne på Bygaden 27 og 29 samt mellem disse 2 byggefelter. Bygaden nr. 29 er det bygge felt som ligger nærmest skellet mod Las Poulsens Have nr 42. Fra byggefeltet til naboskel mod Las Poulsens Have er der ca. 20 meter, det vurderes til ikke at give nogen byggetekniske problemer at forlænge disse 2 byggefelter med ca. 5 meter. Svar på bemærkninger: Imødekommet. Forvaltningen forudsætter, at kældrene udføres og projekteres, så der ikke er risiko for at der sker skade på husene i Las Poulsens Have. Pkt. b) Indsigelser og bemærkninger vedrørende bøgehæk Der søges om tilladelse til at plante bøgehæk til afgrænsning af de tre haver, samt omkring fællesarealet. I henhold til lokalplanens pkt. 7.3, skal friarealerne indrettes, beplantes og befæstes som vist i lokalplanens bilag 3, hvoraf det fremgår, at hække skal bestå af lige dele rose, pil, sommerfuglebusk, stjernetop, blodribs, glasbær og liguster. Dette er ændret ved deklaration om dispensationer fra lokalplan , tinglyst den : Vedr. opholds- og friarealer delområde C. [Skrænthusene] Der meddeles dispensation til at private udendørs opholdsarealer kan hegnes med levende hegn, der er ens for de tre huse. Der skal vælges plantesorter, så hækken ikke overstiger 150 cm. Det er vigtigt, at man kan sidde privat i sin have, men for den stående eller forbipasserende skal arealet kunne overskues og ses som en samlet have. KU Holding ApS skriver: Bøgehæk bør være begrænset af højden. Vi har ingen indsigelser mod anvendelse af bøgehæk - det synes vi faktisk vil være pænt. Svar på bemærkninger: Imødekommet. Som det fremgår af naboorienteringerne, vurderer Aalborg Kommune, at hækplanter i bøg omkring de private haver overholder servituttens bestemmelse om valg af plantesorter som ikke overstiger 150 cm. Det forudsættes, at bøgehække klippes, så deres højde ikke er i strid med bestemmelserne herom. Pkt. c) Indsigelser og bemærkninger vedrørende terrænregulering udover 0,3 meter Der søges om tilladelse til at efterregulere terrænet udover 0,3 meter mellem haver og fællesarealer, samt mellem og omkring bygningerne. I henhold til lokalplanens pkt. 7.4, må der ikke ske terrænreguleringer ud over ± 0,3 m i forhold til det eksisterende terræn. KU Holding ApS skriver: Jeg ønsker en visualisering hvorledes en terræn regulering vil stå i forhold til Las Poulsens Have. Der er ikke på nogen tegning vist hvordan bygningernes højde er i forhold til Las Poulsens Have, dette bør vises. også terrænregulering 0,3 i forhold til fællesareal bør visualiseres. Da vi ikke er arkitekter eller har nogen anden byggeteknisk baggrund, har vi lidt svært ved at gennemskue hvad den omtalte terrænregulering betyder. Såfremt den på nogen måde betyder at murene eller husenes omgivelser kommer længere op i niveau, helt eller delvist, gør vi også indsigelse mod dette. Det bliver i forvejen med den hævede placering et dominerende byggeri, og hæves murene yderligere op i højden, vil dominansen blive endnu større. Bemærkningerne har været til udtalelse hos ansøger, som svarer følgende: I forbindelse med LPH Livings købsforhandlinger med Aalborg Kommune er der udarbejdet en situationsplan nr , dateret Jvf. denne situationsplan fremgår de forskellige koter, ud fra denne situationsplan kan man også se de aktuelle gulvkoter som er gældende for Las Poulsens Have. For at opnå disse gældende koter skal terrænet reguleres mere end 0,3 m. Jvf. fremsendte dispensationsansøgning Skitse 7 fremgår [ ] bygningernes størrelse i forhold til højdegrænseplan. Det skal her bemærkes, at de ansøgte bygninger er meget lavere end de højder som lokalplanen åbner op for. kl Side 3 af 8
4 Svar på indsigelser: Delvis imødekommet. Lokalplanen har udlagt niveauplaner for de 3 skrænthuse som værende hhv. 8,3, 8,6 og 8,9 m (DVR 90). Situationsplanen viser, at terrænkoten i de nærmeste haver i Las Poulsens Have er 11,0. Kopi af situationsplanen vil blive tilsendt dem, som er kommet med bemærkninger. Gulvkoter og havekoter overholder det i lokalplanen fastlagte niveauplan for hvert af skrænthusene. Det betyder, at terrænreguleringen nogle steder overskrider 0,3 m. Der er tale om størst overskridelse på de 2 smalle arealer imellem de 3 huse, hvor ansøgningsmaterialet viser en regulering på op til 1,5 m, mens arealerne omkring husene vises med en regulering på omkring 0,5 m. Pkt. d) Indsigelser og bemærkninger vedrørende materialer og farver, herunder facader med kobberfarvede metallameller, træ/alu vinduer med rammer i en farve som harmonerer med bygningernes farvesætning samt flade tage Der søges om tilladelse til at lade den øverste del af facaderne fremstå med kobberfarvede metallameller foran glas og at isætte træ/alu vinduer med rammer i en farve som harmonerer med bygningernes farvesætning. Der søges desuden om tilladelse til at opføre bygningerne med flade tage. I henhold til lokalplanens pkt , skal facader på de 3 huse fremstå enten i blank murværk i teglets naturlige farver, eller med en pudset facade med mat lys overflade (titanhvid evt. blandet med gul okker, eller sort). Vinduer og døre skal have sorte rammer og karme af træ, og tage skal fremstå med en hældning på 15-50º som ligebenede saddeltage. KU Holding ApS skriver: Det bør sikres at det kobberfarvede metallameller - glas og Blank tegl ikke vil genere naboer. Blank Tegl vil ofte virke skinnende. Hasseris Landsbyforening skriver: Der er efter vores mening tale om et projekt, der på afgørende punkter bryder med intentionerne om at indpasse et boligorienteret nybyggeri i et følsomt bymiljø. Vi mener derfor ikke, at projektet skal have dispensation fra kravet om, at facaderne skal fremstå i blank tegl eller pudset facade. Flade tage og store glasfacader harmonerer dårligt med de bestående omkringliggende bygninger og rimer rigtig dårligt på landsbymiljø. Tagkonstruktion med kobberbelagte tage uden saddeltagskonstruktion og med sorte vinduer er [ ] svær at se anderledes end en endog meget vidtgående dispensation fra den foreliggende lokalplan. Bygningerne umiddelbart bagved denne nye udstykning, Las Poulsens Have er højt præmieret blandt andet af Aalborg Kommune og er i halvandet plan med stråtag. Det skitserede byggeri på Bygaden 27, 29 og 31 angives i dispensationsansøgningen at skulle "indpasse sig i det nuværende gadebillede og nedtone bygningernes dominans i omgivelserne". Husene vil uanset hvad dominere omgivelserne på Bygaden en del idet husene vil komme til at ligge ganske højt og dermed synligt. Husene som de er projekterede nu fremstår overordentlig moderne og særdeles tidstypiske. Med deres supermoderne udtryk, med fladt tag, store glaspartier med alu som synlige rammer og med store dele af facaden dækket af metallameller, så er det for os umuligt at se at de vil kunne siges at indpasse sig i et gadebillede og område, der ellers primært består af klassiske pudsede eller murede villaer. I et område hvor der lægges vægt på "landsbypræg", hvor sadeltag er påbudt og hvor store glaspartier er uønskede. Ja, endda et område hvor der også f.eks. er regler for hvordan skorstene skal placeres på tagene for ikke at forstyrre indtrykket af "landsby". Las Poulsens Have [...] er efter vores mening en smuk fortolkning af landsbypræget. Det falder harmonisk ind i det omgivende byggeri. Vi synes ikke træ/alu vinduer i en farve som ikke tager udgangspunkt i lokalplanerne for området, delvist og for Gl. Hasseris som helhed, er nogen god ide, og gør derfor indsigelse mod dette. kl Side 4 af 8
5 Træ/alu passer i udtrykket ikke ind i et "landsbypræget" miljø. Flade tage harmonerer ikke med omgivelserne, og det gør vi derfor også indsigelse imod. Vi kan ikke se hvordan flade tage "vil give et fint og roligt samspil med husene bagved i Las Poulsens Have" der har et særdeles smukt stråtag. Vi synes tværtimod flade tage synsmæssigt vil kollidere med omkringliggende bygninger der alle har sadeltag i en eller anden variant. Endelig gør vi indsigelse mod den ansøgte dispensation for facadernes udseende. Det er en udmærket ide at udføre facaderne i gamle genbrugssten [ ] det vil kunne falde smukt ind i omgivelserne. Men en delvis facade i kobber og glas vil ikke passe sig ind i omgivelserne på nogen måde. Der star så vidt vi husker faktisk specifikt nævnt i lokalplanen for GI. Hasseris at store glaspartier er uønskede. Så vi gør også indsigelse imod at det tilsyneladende skal være dels en del af det kobberlameldækkede område, dels skal der være store glaspartier i øvrigt. Dette mindre område skal passe sammen med GI. Hasseris hvor store glaspartier er uønskede. Det mest dominerende ved disse nye huse vil netop være facaderne. Vi synes det er meget vidtgående dispensationer der lægges op til fra kommunens side. Bemærkningerne har været til udtalelse hos ansøger, som svarer KU Holding ApS følgende: Jf. vores opfattelse skal blank tegl opfattes som blankt murværk. Her er der ikke tale om blanke teglsten til taget. Taget ønskes udført med fladt tag beklædt med sort tagpap med en meget lav glansgrad, som ligeledes gør sig gældende for lamellerne. Ansøgers svar i øvrigt: I vores planlægning og design af husene har vi arbejdet meget med at få de 3 skrænthuse til at underlægge sig området i forhold til deres udseende samt deres form og farve. Vi har arbejdet meget med at indpasse og nedtone bygningerne, således de ikke bliver for dominerende i forhold til de omkringliggende bygninger og terræn. Dette er gjort ved at holde bygningerne så lave som muligt. Dette er visualiseret på fremsendte dispensationsansøgning Skitse 7, hvoraf det tydeligt fremgår bygningernes faktiske størrelse i forhold til højdegrænseplan i lokalplanen. Det har således været vores bærende mål at nedtone bygningerne, forsøgt at skabe facaderne så lette som muligt. Dette tænkt således, at der anvendes et andet materiale til 1. sal. Ved kombinationen af fladt tag, murværk samt tilsat en lamel konstruktion til 1. sal og en farve på bygninger som underlægger sig Las Poulsens Have mener vi, at bygningerne på en god måde fortolker lokalplanens hensigt om, at opføre de 3 skrænthuse i et nutidigt formsprog. Vi er overbevist om, at dette er med til at give en fantastisk sammenspil mellem nyt og gammelt og vil givet et godt helhedsudtryk til de omkringliggende bygninger. Det skal i den forbindelse bemærkes, at der i det bagved liggende byggeri Las Poulsens Have er integreret nogle meget nutidig og meget store glas karnapper i facaden mod vest på den gamle lade bygning. Det er vores opfattelse, at disse harmonerer fint med de omkringliggende bygninger og vil komme til at spille godt sammen med vores påtænkte byggeri. Overordnet er vi meget enige i denne betragtning, at Las Poulsen Have er et smukt byggeri som på en særdeles god måde underligger sig området. Dette er blandt andet opnået fordi man har anvendt flere forskellige materialer til facaderne. Børnehaven er udført i pudset facade/bindingsværk, laden er bibeholdt i de eksisterende teglsten og hele den nye bygning er udført i træfacade. Alt i alt giver dette en særdeles god virkning mellem noget gammel og noget nutidig arkitektur. Ved at udføre den nye bygning i træ bliver denne bygning ikke så bastant som hvis den var opført i teglfacader. Som det fremgår af medsendte dispensationsansøgning Skitse 9 ses det tydeligt, at der ingen forskel er i [vindues-] profilernes størrelse. Det betyder i praksis, at man skal rimelig tæt på bygningerne for at bemærke, at disse er udført med træ/alu vinduer. Det vil ikke være muligt at konstatere om der er anvendt træ/alu vinduer fra naboejendomme eller fra Bygaden. Ansøger svarer desuden landsbyforeningen: kl Side 5 af 8
6 Vi skal for god ordens skyld præcisere følgende: vi ønsker at udfører bygningerne med fladt tag, belagt med sort tagpap. Jvf. lokalplanen pkt Materialer og farver: Beskriver netop at vinduer og døre skal have sorte rammer og karme af træ. Vi ønske vinduer udført i træ/alu med en farve sort eller i nuanceret farve som vil matche de endelige facader. Svar på indsigelser: Ikke imødekommet. Lokalplanen har udlagt niveauplaner for de 3 huse 3,3-3,9 m over niveauet på Bygaden. Fra niveauplan må husene være 8,5 m høje og i to fulde etager. Det betyder, at de 3 skrænthuse indenfor lokalplanens rammer kan gives en kiphøjde, som vil være 6 meter over Las Poulsens Have s gulvkote. I det ansøgte projekt, holdes taget 3 meter lavere end udlagt i lokalplanen. Ved opførelse af nybyggeri i et miljø med mange bevaringsværdige bygninger, skal nybyggeriet både opføres i et nutidigt formsprog og tilpasse sig det bestående miljø. Det kan ske ved at fastholde det traditionelle formsprog med saddeltag og murede facader. Det kan også ske ved at opføre ansøgte projekt med genbrugstegl og en let overetage med et fladt tag. Projektet er et godt eksempel på nutidigt arkitektur tilpasset områdets karakter, og kan derfor anbefales. I den nye lokalplan er der ikke bestemmelse om, at store vinduespartier er uønskede, og vinduespartiernes størrelse er derfor i overensstemmelse med lokalplanen også selvom der måtte gælde andre regler for naboerne på Bygaden. Lokalplanens eneste regulering af vinduer er vinduer og døre skal have sorte rammer og karme af træ. Idet træ/alu vinduer også har karme af træ, vil der kunne argumenteres for, at der kun er tale om dispensation fra en anden farve end sort. Forvaltningen mener, at det primære mål, er at vinduerne harmonerer med bygningen i øvrigt, og imødekommer både ønsket om alu og en anden farve end sort. Pkt. e) Indsigelser og bemærkninger vedrørende lokalplanens intentioner Aalborg Kommune kan dispensere fra lokalplanens bestemmelser, hvis dispensation ikke er i strid med principperne i planen. Dette fremgår af planlovens 19, stk. 1. Forvaltningen har vurderet projektet til at være i overensstemmelse med intentionerne i lokalplanen, og er derfor positive overfor dispensationerne. Hasseris Landsbyforening skriver: Det bærende i lokalplan er bevaringshensynet. Dette fremgår af lokalplanens redegørelse side 6 og gælder for både eksisterende bebyggelse og for nybyggeri. Den øvrige del af Gammel Hasseris landsby er omfattet af den overordnende lokalplan , hvis primære formål også er at bevare det eksisterende tilbageværende landsbymiljø. Det er med glæde vi har modtaget [ ] ansøgning om dispensation fra lokalplan og Lokalplanerne for området her samt for Gl. Hasseris tilsiger bl.a. at det eksisterende landsbypræg skal bibeholdes, både hvad angår eksisterende byggeri og nybyggeri. [ ] i vores øjne kolliderer [det] helt og aldeles med omgivelserne og slet ikke kan siges at overholde lokalplanernes intentioner. Det vil i al tid fremover være et fremmedlegeme i et i øvrigt harmonisk miljø. Vi har svært ved at se hvordan en facade udover en i tegl eller pudset mur, uden større glaspartier og/eller delvist metaldækket, kan siges at opfylde intentionen om at indpasse sig i omgivelserne. Landsbymiljøet vil være sat over styr hvis der bygges så "tidstypiske" og netop ikke tidsløse huse midt i det miljø. Såfremt dispensationerne gives har man i kommunen bagudrettet og fremadrettet et forklaringsproblem overfor dem der har søgt og vil søge om dispensation fra lokalplanen, såfremt en sådan dispensation ikke er givet eller ikke bliver givet. Ansøger skriver i sine svar, følgende: Jvf. lokalplanen , bilag 3 side 2 til 5, inspirationsbilleder til arkitektur fremgår det at lokalplanen lægger op til [ ] nutidigt formsprog, store glaspartier, taghældninger mindre end 45º, træbeklædninger samt zinktage. kl Side 6 af 8
7 Desuden citerer de lokalplanen for følgende to passager: Lokalplan er indholdsmæssigt i tråd med den gamle bevarende lokalplan, men det har været nødvendigt at regulere bebyggelsens udseende og anvendelse mere specifik end i den gamle lokalplan. Området er allerede omfattet af en bevarende lokalplan. Ved den endelig vedtagelse af lokalplan bliver lokalplan ophævet inden for lokalplan s område. Svar på indsigelser: Ikke imødekommet. Lokalplanens formålsbestemmelse forholder sig til den arkitektur, der ønskes for de fire længer i Las Poulsens Have. Skrænthusene indgår ikke i formålsbestemmelserne. I lokalplanens redegørelse står der, at det bærende hensyn er bevaringshensynet. Men der står ikke, hvordan bevaringshensynet påvirker nybyggeri. Til gengæld står der, at Lokalplan er indholdsmæssigt i tråd med den gamle bevarende lokalplan, men det har været nødvendigt at regulere bebyggelsens udseende og anvendelse mere specifikt end i den gamle lokalplan. Og om længerne i Las Poulsens Have skrives, at de kan genopføres i en traditionel 4 længet gårdstruktur, men med nutidig arkitektur. På baggrund af ovennævnte formuleringer i redegørelsen samt de i lokalplanen viste inspirationsbilleder til (nutidig) arkitektur og bygningernes i forvejen utraditionelle højdeforhold, vurderer forvaltningen, de ansøgte dispensationer til at være i overensstemmelse med intentionerne i lokalplanen, og mener at bygningerne kan bidrage positivt til det bestående miljø. kl Side 7 af 8
8 Bilag: By- og Landskabsudvalget Indsigelser Ansøgers svar på indsigelser Skitseprojekt - Bygaden og 31 Lokalplan Offentligt formål mv Bygaden Hasseris Naboorientering og partshøring - vedrørende Bygaden og 31 Revideret situationsplan med private haver kl Side 8 af 8
Med venlig hilsen / Best Regards. Flemming Munk. Direktør. Strøm Hansen. Sundsholmen 39. DK-9400 Nørresundby
Fra: Flemming Munk Til: Stine Ruby Høgh Cc: Henrik.Birnbaum@maerskdrilling.com; Michael Morell (michael@morell-arch.dk); cnb@morell-arkitektur.dk Dato: 9. februar 2015 12:58:14 Vedhæftede filer: image784012.png
Læs mereMed venlig hilsen / Best regards Kurt Larsen. Søvejen 75, Vitved Skanderborg Tel: Mobil:
Fra: Kurt Larsen [mailto:kurt@ku-holding.dk] Sendt: 18. december 2014 19:53 Til: Byggeri, BLF (fællespostkasse) Emne: Nygade 29-31 Har pr. E post modtaget ansøgning om dispensation fra Lokal plan. 1. Man
Læs mereDagsorden til møde i Bygnings- og Arkitekturudvalget
GENTOFTE KOMMUNE Dagsorden til møde i Bygnings- og Arkitekturudvalget Mødetidspunkt 31-05-2018 17:00 Mødeafholdelse Mødet starter med besigtigelse på Soløsevej 46A kl. 17.00. Derefter fortsætter mødet
Læs mereAtt: Helle Aare / Pernille Øster Fredericia, d Sag: Dalegade Fredericia
Fredericia kommune Gothersgade 7000 Fredericia Att: Helle Aare / Pernille Øster Fredericia, d. 03.12.18 Sag: Dalegade 34 7000 Fredericia Generelt til indsigelserne: Min eneste interesse er at skabe et
Læs mereGodkendelse af kommuneplantillæg og lokalplan Boliger, Bygaden 28, Hasseris (2. forelæggelse)
Punkt 5. Godkendelse af kommuneplantillæg 3.029 og lokalplan 3-3-114 Boliger, Bygaden 28, Hasseris (2. forelæggelse) 2017-037562 By- og Landskabsforvaltningen indstiller, at byrådet godkender Kommuneplantillæg
Læs mereHej Annemarie. Høringssvar fra Birgitta Madsen: Trafikmængden Bygaden:
Hej Annemarie Jeg har modtaget vedhæftede høringssvar og skal herved fremsende mine kommentarer til de enkelte modtagne svar som følger, idet nedenstående er fremsendt på vegne ejeren af Bygaden 28, Gårdhave
Læs merePlan Laksetorvet. «conavn» «adresse» Området. måles fra
«navn» «conavn» «adresse» «postdistrikt» Miljø og Teknik T Plan Laksetorvet 8900 Randers C Telefon + 45 8915 1515 Direkte 8915 1568 mi@randers.dk www.randers.dk 09 11 2015 / 01.00.00 A00 39 14 Nabohøring
Læs merePlanudtalelse vedr. opførelse af boliger, erhverv og squashcenter, på ejendommen Ringstedgade 141 i Næstved.
Planudtalelse vedr. opførelse af boliger, erhverv og squashcenter, på ejendommen Ringstedgade 141 i Næstved. Projektet omfatter bebyggelse i 3 etager i den sydlige del af ejendommen og rummer et mindre
Læs mereLokalplan for Solbjærget & Soldraget
Lokalplan for Solbjærget & Soldraget Baggrunden for arbejdet med lokalplanen er at vi ønsker at kunne fastholde kvarterets helhedsindtryk. Dette fremgår også af vores servitut, men grundet de beslutninger
Læs mereSTRUER KOMMUNE AUGUST 2007 VEJLEDNING OM PLACERING AF BYGGERI I KUPERET TERRÆN TILKNYTTET LOKALPLAN NR. 283 FOR ET BOLIGOMRÅDE SYD FOR DRØWTEN
STRUER KOMMUNE AUGUST 2007 VEJLEDNING OM PLACERING AF BYGGERI I KUPERET TERRÆN TILKNYTTET LOKALPLAN NR. 283 FOR ET BOLIGOMRÅDE SYD FOR DRØWTEN INDHOLD INDHOLD 1 INDLEDNING 5 2 LOKALPLANENS BESTEMMELSER
Læs mereNotat vedrørende indsigelser til forslag til lokalplan 13-001 og kommuneplantillæg nr. 5.
Notat vedrørende indsigelser til forslag til lokalplan 13-001 og kommuneplantillæg nr. 5. Nr. Afsender Resume og hovedindhold af indsigelser samt bemærkninger hertil 1 Jørgen Madsen Emma Gads Vej 6 Jørgen
Læs mereOm-tilbygning af ejendommen Bankvej 1, Skagen. Åben sag
Om-tilbygning af ejendommen Bankvej 1, Skagen Sagsfremstilling Bygningen er en del af et større bygningskompleks, der er opdelt i ejerlejligheder. Den seneste anvendelse har været uddannelsesinstitution
Læs mereAFGØRELSE i sag om dispensation til at opføre et hus med lavere taghældning end forudsat i lokalplanen på Gåsemurevej 8 i Stevns Kommune
Rentemestervej 8 2400 København NV Telefon: 72 54 10 00 nmkn@nmkn.dk www.nmkn.dk 20. marts 2014 J.nr.: NMK-33-02145 Ref.: KAGRA AFGØRELSE i sag om dispensation til at opføre et hus med lavere taghældning
Læs mereForeløbig helhedsvurdering
1 - Foreløbig Helhedsvurdering TEKNIK OG MILJØ Foreløbig helhedsvurdering Vedr.: Ejendommen Østre Kirkevej 25A, 7400 Herning. Matrikel nr.: 547H, Herning Bygrunde Sagsnr.: 02.34.02-P19-583-16 Byggeri,
Læs mereVEJLEDNING OM PLACERING AF BYGGERI I KUPERET TERRÆN
VEJLEDNING OM PLACERING AF BYGGERI I KUPERET TERRÆN Indholdsfortegnelse Lokalplaneksempler...7 Baggrunden for bestemmelserne...9 Bebyggelsens udformning...10 Bolig med forskudte etager...11 Indledning
Læs mereCALUM OASEN K/S. Indsigelse vedr. lokalplan , Boliger og erhverv, Digtervejen Nord
DATO 29.08.2017 Indsigelse vedr. lokalplan 3-6-109, Boliger og erhverv, Digtervejen Nord Calum har som bygherre fremsendt en række punkter i lokalplanprocessen, som forvaltningen ikke har reageret på inden
Læs mereIndstilling. 1. Resume. 2. Beslutningspunkter. 3. Baggrund. Til Aarhus Byråd via Magistraten. Teknik og Miljø. Aarhus Kommune. Den 13.
Indstilling Til Aarhus Byråd via Magistraten Teknik og Miljø Den 13. maj 2013 Aarhus Kommune Planlægning og Byggeri Teknik og Miljø 1. Resume Der er søgt om tilladelse til at opføre en tilbygning og foretage
Læs merePartshøring og naboorientering
1 - Partshøring og naboorientering TEKNIK OG MILJØ «Navn» «Modtageradresse» «Postnr» «Bynavn» Byggeri, Jord og Grundvand Rådhuset, Torvet 7400 Herning www.herning.dk Ved henvendelse: bjgsj@herning.dk Tlf.
Læs mereAFGØRELSE i sag om bebyggelse, som Ishøj Kommune har tilladt opført på ejendommen beliggende Torslundevej 133
Rentemestervej 8 2400 København NV Telefon: 72 54 10 00 nmkn@nmkn.dk www.nmkn.dk 19. december 2012 J.nr.: NMK-33-00697 Ref.: MJE AFGØRELSE i sag om bebyggelse, som Ishøj Kommune har tilladt opført på ejendommen
Læs mereAFGØRELSE i klagesag om Furesø Kommunes dispensation fra lokalplanen til opførelsen
9. oktober 2017 Sagsnr. NMK-33-03805 KlageID: 113062 MIKPRI AFGØRELSE i klagesag om Furesø Kommunes dispensation fra lokalplanen til opførelsen af et rækkehusbyggeri Furesø Kommune har den 29. august 2016
Læs mereVALLØ KOMMUNE. Lokalplan nr. 4-11. for et område til tæt-lav boliger (Amtsskrivergården), Strøby
VALLØ KOMMUNE Lokalplan nr. 4-11 for et område til tæt-lav boliger (Amtsskrivergården), Strøby Vedtaget af Kommunalbestyrelsen den 9. september 2004. INDHOLD Redegørelse 3 Indledning 3 Lokalplanområdet
Læs mereDispensationer og afslag, samt nedrivningstilladelser med bevaringsværdi 4, som er behandlet i henhold til bemyndigelse fra Plan- og Boligudvalget
Dispensationer og afslag, samt nedrivningstilladelser med bevaringsværdi 4, som er behandlet i henhold til bemyndigelse fra Plan- og Boligudvalget 1.+2. kvartal 2018 Sag nr. Adresse Sag vedrørende 17/19087
Læs mereSag nr.: TEKNISK UDVALG REFERAT. Ansøgning om udvidelse af Netto, Grønnegade i Bjerringbro
Sag nr.: Mødedato: 2. april 2012 TEKNISK UDVALG REFERAT Cirius-sag nr.: 2011/29733 Sagsbehandler: jql Ansøgning om udvidelse af Netto, Grønnegade i Bjerringbro Amstrup & Baggesen Entreprise A/S har på
Læs mereDer er via Klageportalen fremsendt klager samlet til én klagesag:
1 of 5 Til Natur- og Miljøklagenævnet 12-02-2016 Sagsnummer.: 16/2578 Sagstype: KLE: 01.03.00 Sagsbehandler: Pernilla Marie Mathisen Tlf.: 87535283 Klage over Syddjurs Kommunes landzonetilladelse af den
Læs mereOrientring om dispensationer fra lokalplaner
Orientring om dispensationer fra lokalplaner Til orientering på TMU i januar 2019 Nr. Dato Lokalpla n nr. By Hvad er der ansøgt om Begrundelse for dispensation Dato for dispensation 25 14 06 2018 1100
Læs mereNotat - Forvaltningens gennemgang af de udtalelser modtaget ved naboorienteringer om byggeri på Trekroner Centervej 50
Emner i nabo-udtalelser Parkeringsforhold Forvaltningens bemærkninger I forbindelse med første naboorientering var der væsentlig flere bemærkninger angående parkeringsforhold. Der er modtaget færre bemærkninger
Læs mereLOKALPLAN BOLIGOMRÅDE VED KLOKKESTABELEN GL. HASSERIS LANDSBY
LOKALPLAN 05-049 BOLIGOMRÅDE VED KLOKKESTABELEN GL. HASSERIS LANDSBY Redegørelse (grå sider) Lokalplanens formål............................................................................ Lokalplanområdet...................................................................................
Læs mereByggeprojekt på ejendommen beliggende Hjerting Strandvej
Torvegade 74, 6700 Esbjerg Dato 24. januar 2011 Sagsbehandler Merete Holme Nielsen Telefon direkte 76 16 13 27 Sagsid 2010-18461 Notat, bilag 1 Byggeprojekt på ejendommen beliggende Hjerting Strandvej
Læs mereNABOORIENTERING EFTER PLANLOVEN
Teknik- og Miljøforvaltningen 19. september 2018 NABOORIENTERING EFTER PLANLOVEN Vi skriver til dig, fordi du er beboer, ejer, lejer eller repræsentant for en virksomhed, der kan blive berørt af et byggeprojekt
Læs mereByggeprojekt på ejendommen beliggende Hjerting Strandvej
Torvegade 74, 6700 Esbjerg Dato 24. januar 2011 Sagsbehandler Merete Holme Nielsen Telefon direkte 76 16 13 27 Sagsid 2010-18461 Notat, bilag 1 Byggeprojekt på ejendommen beliggende Hjerting Strandvej
Læs mereLokalplan nr. 80. For en tæt/lav-bebyggelse i Torup. Hundested Kommune
Lokalplan nr. 80 For en tæt/lav-bebyggelse i Torup Hundested Kommune Indhold Redegørelse s. 4 Lokalplanområdets beliggenhed Baggrund og formål med lokalplanen Eksisterende forhold Lokalplanens indhold
Læs mereForslag til Lokalplan 81 Ældreboliger på Præstegårdsvej. Lokalplan 81B. Ældrecentret i Hvalsø
I Forslag til Lokalplan 81 Ældreboliger på Præstegårdsvej Lokalplan 81B Ældrecentret i Hvalsø Orientering Regler for Lokalplaners Udarbejdelse Indhold En lokalplan er en fysisk plan, der fastlægger de
Læs mereDispensaton fra byplanvedtægt nr. 40, Nørresøvej 60, Viborg
Dispensaton fra byplanvedtægt nr. 40, Nørresøvej 60, Viborg Sagsnr.: 12/10858 Sagsansvarlig: Dorte Meier SAGSFREMSTILLING Arkitektfirmaet Meedom-Bæch har på ejerens vegne ansøgt om at nedrive det eksisterende
Læs mereIndsigelser og bemærkninger
1 Helge Sølgaard Henriksholm Allé 20 2950 Vedbæk Vedbæk Grundejerforening støtter indsigelsen ved formand Hans Jeremiassen Indsigelsen er primært rettet mod den østlige tæt- lav bebyggelse bestående af
Læs mereAFGØRELSE i sag om Rudersdal Kommunes afgørelse om dispensation til terrænregulering for ejendommen, Sylager 5, 2970 Hørsholm
Rentemestervej 8 2400 København NV Telefon: 72 54 10 00 nmkn@nmkn.dk www.nmkn.dk 15. oktober 2013 J.nr.: NMK-33-00865 Ref.: HO AFGØRELSE i sag om Rudersdal Kommunes afgørelse om dispensation til terrænregulering
Læs mereTHYHOLM KOMMUNE LOKALPLAN 5.7 FOR BOLIGOMRÅDE I TAMBOHUSE
THYHOLM KOMMUNE LOKALPLAN 5.7 FOR BOLIGOMRÅDE I TAMBOHUSE FREMLAGT FRA DEN 4. DECEMBER 2002 TIL DEN 12. FEBRUAR 2003. OFFENTLIGT BEKENDTGJORT DEN 9. APRIL 2003. Forord til lokalplanforslaget Thyholm Kommunes
Læs mereNABOORIENTERING Ombygning af den bevaringsværdige Administrationsbygning
KØBENHAVNS KOMMUNE Teknik- og Miljøforvaltningen Byens Udvikling 17. april 2018 Sagsnr. 2018-0106126 NABOORIENTERING Ombygning af den bevaringsværdige Administrationsbygning Dokumentnr. 2018-0106126-2
Læs mereHøringsnotat. Vedr. om- og tilbygning af eksisterende bolig, Jeckelsvej 22, Skagen
Høringsnotat Vedr. om- og tilbygning af eksisterende bolig, Jeckelsvej 22, Skagen Ansøgning har været i naboorientering ved omkringliggende naboer på Jeckelsvej 11 og 20, Jens Rasmussens Vej 16, Jens Bergs
Læs mereHøringsnotat. Bemærkningerne vurderes mindre væsentlige
Høringsnotat Vedr. om- og tilbygning for indretning af hotel, Bankvej 1, Skagen Ansøgning har 28/5 været i naboorientering ved omkringliggende naboer på Bankvej 2, Havnevagtsvej 30, Kassevej 3, Østre Strandvej
Læs mereNaboorientering ændring af bevaringsværdig bygning og overskridelse af byggefelt på Amager Strandvej 122
KØBENHAVNS KOMMUNE Teknik- og Miljøforvaltningen Center for Byplanlægning 29-09-2017 Sagsnr. 2017-0249573 Dokumentnr. 2017-0249573-1 Naboorientering ændring af bevaringsværdig bygning og overskridelse
Læs mereEksisterende forhold mv. Kortbilag 8 og 9. Lundegården
Eksisterende forhold mv. Kortbilag 8 og 9. Lundegården 1. Lokalplanens formål, At fastlægge bebyggelsesregulerende bestemmelser for sommerhusområderne. At overføre de dele der er beliggende i landzone
Læs mereLokalplan nr. 432 med tillæg 6 kan ses her: planid=
KØBENHAVNS KOMMUNE Teknik- og Miljøforvaltningen Byens Udvikling 28. september 2017 Sagsnr. 2017-0310966 NABOORIENTERING Dokumentnr. 2017-0310966-4 Ansøgning om dispensation fra lokalplan nr. 432 Carlsberg
Læs mereNotatet indeholder et resumé af de bemærkninger der er indkommet i naboorienteringen i forbindelse med ansøgning om dispensation fra lokalplan 32.
NOTAT - Indkomne bemærkninger til ansøgning om dispensation til opførelse af bolig, dalgade 34 Teknik & Miljø 9. januar 2019 Sags-ID: 18/6147 Sagsbehandler: Helle Aarre Notatet indeholder et resumé af
Læs mereSOLCELLE- OG SOLFANGERANLÆG
- en vejledning Norddjurs Kommune 2013 Norddjurs Kommune Torvet 3 8500 Grenaa Tlf: 89 59 10 00 www.norddjurs.dk U D V I K L I N G S F O RVA LT N I N G E N SOLCELLE- OG SOLFANGERANLÆG Folder om SOLFANGERE
Læs mereTAARBÆK BORGERFORENING
Taarbæk, den 4. september Planklagenævnet Vedr.: Klage ID 190212 Med mail af 22.08. fra Nævnenes hus modtog vi Lyngby-Taarbæk Kommune s (LTK) udtalelse af 18.08. til Planklagenævnet vedrørende ovennævnte
Læs mereSØNDERSKOVVEJ, AABENRAA 4 BYNÆRE GRUNDE SÆLGES
SØNDERSKOVVEJ, AABENRAA 4 BYNÆRE GRUNDE SÆLGES 74 62 12 32 Idegrundlaget & Vision På det sydvendte areal ved Sønderskovvej kan der nu opføres 4 attraktive boliger med en fornem beliggenhed nær by, skov
Læs mereDagsorden til møde i Bygnings- og Arkitekturudvalget
GENTOFTE KOMMUNE Dagsorden til møde i Bygnings- og Arkitekturudvalget Mødetidspunkt 03-05-2018 17:00 Mødeafholdelse Udvalgsværelse D Indholdsfortegnelse Bygnings- og Arkitekturudvalget 03-05-2018 17:00
Læs mereDispensationer og afslag, samt nedrivningstilladelser med bevaringsværdi 4, som er behandlet i henhold til bemyndigelse fra Plan- og Boligudvalget
Dispensationer og afslag, samt nedrivningstilladelser med bevaringsværdi 4, som er behandlet i henhold til bemyndigelse fra Plan- og Boligudvalget 1.+2. kvartal 2017 Sag nr. Adresse Sag vedrørende 17/1013
Læs mereTeknisk Udvalg Tillægsreferat
Tillægsreferat Mødedato: Tirsdag den 25. juni 2013 Mødetidspunkt: 11:45 Sluttidspunkt: 12:30 Mødelokale: Medlemmer: Fraværende: M.1.5/Rådhuset Johannes F. Vesterby, Flemming Lund, Anders Korsbæk Jensen,
Læs mereReferat af møde i Byplanudvalget
GENTOFTE KOMMUNE Referat af møde i Byplanudvalget Mødetidspunkt 07-01-2016 17:00 Mødeafholdelse Mødested: Tuborg Boulevard 2 (parkeringspladsen). Derefter Udvalgsværelse D Protokollen blev læst og mødet
Læs mereVedr. Spørgsmål om niveauplan i byggetilladelse
Esbjerg Kommune Torvegade 74 6700 Esbjerg Att.: Ole Eriksen Jens Flensborg Advokat Åboulevarden 49, 4. sal DK-8000 Århus C Telefon:+45 86 18 00 60 Telefax:+45 88 32 63 26 J.nr. 07-10891 - 13 jfl@energiogmiljo.dk
Læs mereHøringssvar 1a: Hanne Jørgensen, Nørregade 60
Høringssvar 1a: Hanne Jørgensen, Nørregade 60 Høringssvar 1a: Hanne Jørgensen, Nørregade 60 Høringssvar 1a: Hanne Jørgensen, Nørregade 60 Høringssvar 1a: Hanne Jørgensen, Nørregade 60 Høringssvar 1a: Hanne
Læs mereEndelig vedtagelse af Lokalplan 127 - Bevarende bestemmelser for rækkehusene Kløverprisvej 15-61 og 24-70 634071
Pkt.nr. 7 Endelig vedtagelse af Lokalplan 127 Bevarende bestemmelser for rækkehusene Kløverprisvej 1561 og 2470 634071 Indstilling: Teknisk Forvaltning indstiller til Teknik og Miljøudvalget, at anbefale
Læs mereGundsø byråd har d. 11.06.1997 vedtaget Lokalplan 1.38 endeligt.
LOKALPLAN NR. 1.38 l B2 Hotel Søfryd i Jyllinge. Gundsø byråd har d. 11.06.1997 vedtaget Lokalplan 1.38 endeligt. Lokalplanens baggrund og formål Baggrunden for at udarbejde denne lokalplan for området
Læs mereLokalplanforslag , Hasserisvej 124
#BREVFLET# Click here to enter text. Lokalplanforslag 3-3-109, Hasserisvej 124 Hasseris Grundejerforening Vestermarksvej 3 9000 Aalborg 08-05-2014 Lokalplanforslag 3-3-109, Hasserisvej 124 By- og Landskabsudvalget
Læs mereForvaltningen har gennem det seneste halve år modtaget otte ansøgninger om udstykninger med henblik på at opføre helårsboliger.
NOTAT Teknik- og Miljøforvaltningen Dato Planafdelingen Ansøgninger om udstykning i landzone forår 2017 Forvaltningen har gennem det seneste halve år modtaget otte ansøgninger om udstykninger med henblik
Læs mereHøringssvar Indsigelse og bemærkninger Forvaltningens bemærkninger Ændringer
1. Henrik Sørensen, Moshusevej 20 Anmodning om at søge strandbeskyttelseslinjen ophævet for hele lokalplanområdet. Ved nr. 20 og 22 er en del af loddet pålagt strandbeskyttelse. Det er uhensigtsmæssigt
Læs mereLOKALPLANENS HENSIGT
LOKALPLANENS HENSIGT Med vedtagelsen af Allerød Kommuneplan 1997-2009 blev det muligt at overføre et areal ved Bjergvej - Lyngevej fra landzone til byzone. Arealet kan udstykkes i 14 grunde til helårsboliger.
Læs mereBegge havde de tidligere godkendt tegningerne udarbejdet af en lokal arkitekt i Skagen. Tegninger der dannede udgangspunkt for ombygningen.
Frederikshavn Kommune Rådhus Allé 100 9900 Frederikshavn Att. Christian Aarup Center for Teknik og Miljø Højbjerg, den 6. april 2015 Svarskrivelse på baggrund af nabohøring vedr. Jeckelsvej 22, 9990 Skagen
Læs mereCederfeldsgade, Aarup
Cederfeldsgade, Aarup Vurderingskriterier Arkitektonisk kvalitet Vurdering Projektet rummer ikke særlige arkitektoniske kvaliteter, der kan fremhæves, og der er ikke tale om en særlig arkitektur, hvor
Læs mereLokalplan 32 for Skenkelsøvej 30 - Oversigt over høringssvar m.v. Jr. Nr. AC 14/2649
Lokalplan 32 for Skenkelsøvej 30 - Oversigt over høringssvar m.v. Jr. Nr. AC 14/2649 Nr. afsender indhold Administrationens bemærkninger Forslag til ændringer i lokalplan 1a Bo og Gitte Jørgensen Skenkelsøvej
Læs mereDet ansøgte byggeri bliver opført med murede og vandskurede vægge malet hvide. Taget tækkes med mat-glaserede tagsten.
Tjørnevej 6 7171 Uldum T: 79755000 Benedikte Lyshøj Dir: +4579755622 Mob: +4524758581 e-mail: Benedikte.Lyshoj @Hedensted.dk Sagsnr. 01.03.03-P19-165-17 10.10.2017 Landzonetilladelse Der meddeles tilladelse
Læs mereINDSIGELSESDOKUMENT. Lokalplan nr. 11.C34.1 for Centerområde ved Møllegade, Danasvej og Møl- Kommuneplantillæg nr 55 til Herning Kommuneplan
INDHOLD Høringssvar af den 28. marts 2019 fra Norconsult- Skovhus Arkitekter på vegne af bygherre Resume af det indkomne ændringsforslag Forvaltningens kommentarer INDSIGELSESDOKUMENT Lokalplan nr. 11.C34.1
Læs mereDelområde A, særlige bestemmelser:
Byrådet kan meddele dispensation til mindre væsentlige lempelser fra lokalplanens bestemmelser under forudsætning af, at dette ikke ændrer den særlige karakter af Mere væsentlige afvigelser fra lokalplanen
Læs mereGodkendelse af Dispensation fra bebyggelsesprocenten på etagehusbebyggelsen på Tinbergens Alle
Punkt 16. Godkendelse af Dispensation fra bebyggelsesprocenten på etagehusbebyggelsen på Tinbergens Alle 2015-040715 By- og Landskabsforvaltningen indstiller, at godkender, at der meddeles dispensation
Læs mereNABOORIENTERING EFTER PLANLOVEN
Teknik- og Miljøforvaltningen 20. april 2018 NABOORIENTERING EFTER PLANLOVEN Vi skriver til dig, fordi du er beboer, lejer eller repræsentant for en virksomhed, der kan blive berørt af et byggeprojekt
Læs mereVidebæk i februar 1999 J. Nr. 27-11 -51.1 Revideret! marts 1999. Lokalplan nr. 51 tillæg nr. 1 for Videbæk Skole.
Videbæk i februar 1999 J. Nr. 27-11 -51.1 Revideret! marts 1999 Lokalplan nr. 51 tillæg nr. 1 for Videbæk Skole. Videbæk Kommune Tillæg nr. 4 til Videbæk Kommuneplan 1997 Lokalplan nr. 51.tillæg nr. 1
Læs mereFor et kunstmuseum ved Sønderho LOKALPLAN NR. 40. Fanø Kommune
For et kunstmuseum ved Sønderho LOKALPLAN NR. 40 Fanø Kommune Oktober 1989 2 Lokalplan 40 Fanø Kommune FANØ KOMMUNE - LOKALPLAN NR. 40 FOR ET OMRÅDE TIL KUNSTMUSEUM VED SØNDERHO INDHOLDSFORTEGNELSE FORORD
Læs mereNOTAT. Ændringsforslag til Lokalplan 141, hvidbog over partshøring i marts 2018
NOTAT HVIDOVRE KOMMUNE Center for Plan og Miljø Byplanlægger: Christian Jacob Brammann Sagsnr.: 17/30181 Ændringsforslag til Lokalplan 141, hvidbog over partshøring i marts 2018 Dato: 20-03-2018/cjb I
Læs mere03-03-2015. KAB Vester Voldgade 17 1552 København V. Sagsnr. 2015-0044911. Dokumentnr. 2015-0044911-7. Naboorientering vedrørende Islands Brygge 38
KØBENHAVNS KOMMUNE Teknik- og Miljøforvaltningen Byens Udvikling KAB Vester Voldgade 17 1552 København V 03-03-2015 Sagsnr. 2015-0044911 Dokumentnr. 2015-0044911-7 22496298 Naboorientering vedrørende Islands
Læs mereLokalplan 167. Lokalplan for udnyttelse af et område ved Hulvej skole
Lokalplan 167 Lokalplan for udnyttelse af et område ved Hulvej skole TEKNISK FORVALTNING SEPTEMBER 2000 INDHOLDSFORTEGNELSE Beskrivelsen -Baggrund for udarbejdelse af lokalplan... 2 -Beliggenhed, afgrænsning
Læs mereNABOORIENTERING EFTER PLANLOVEN
Teknik- og Miljøforvaltningen 4. juni 2018 edoc: 2018-0144229 NABOORIENTERING EFTER PLANLOVEN Vi skriver til dig, fordi du er beboer, ejer, lejer eller repræsentant for en virksomhed, der kan blive berørt
Læs mereBeskrivelse af byggeriet. Disponering:
Illustrationsplan af mulig fremtidig bebyggelse og pladsdannelse Beskrivelse af byggeriet Disponering: Bebyggelsen indeholder 3 enkeltstående blokke A, B og C alle i 3 etager med flade - eller næsten flade
Læs mereAFGØRELSE i sag om Helsingør Kommunes afslag på dispensation til tagterrasse på ejendommen Gammel Strandvej 199B
Rentemestervej 8 2400 København NV Telefon: 72 54 10 00 nmkn@nmkn.dk www.nmkn.dk 29. maj 2015 J.nr.: NMK-33-02965 Ref.: MAOSK-NMKN AFGØRELSE i sag om Helsingør Kommunes afslag på dispensation til tagterrasse
Læs mereNotat - Vurdering af indsigelser
Notat - Vurdering af indsigelser Laulundgade 3, 7400 - Opførelse af etageboliger Adresse: Laulundgade 3, 7400 Herning Dato: 16-05-2018 Sagsnr: 02.34.02-P19-107-18 Sagsbehandler: Sussi Munch Jensen Projektet
Læs mere" J rvæ--.'. f * i fr^1^^^^^ i.^'/nørregård. Vinderup Kommune. Lokalplan nr. 53. Boligområde mellem Grønningen og Enghavevej
/ " J rvæ--.'. f * i fr^1^^^^^ i.^'/nørregård Vinderup Kommune Lokalplan nr. 53 Boligområde mellem Grønningen og Enghavevej BESKRIVELSE LOKALPLANENS BAGGRUND Denne lokalplan gælder for området mellem Grønningen
Læs mereLOKAL PLAN 09-013 AUGUST 1988
I LOKAL PLAN 09-013 AUGUST 1988 I REDEGØRELSE Lokalplanens baggrund og område Baggrund Nærværende lokalplan er udarbejdet på baggrund af Boligselskabet Limfjorden s aktuelle planer om at opføre ca. 50
Læs mereANSØGNING OM FACADE MED TRÆBEKLÆDNING NYT PSYKIATRISK SYGEHUS I AABENRAA
FACADER MED TRÆBEKLÆDNING, DISPENSATIONS-ANSØGNING VEDRØRENDE LOKALPLAN NR. 39 Region Syddanmarks hensigt om at tilføre Aabenraa sygehus en psykiatrisk funktion betyder, at det eksisterende somatiske sygehus
Læs mere1. Lokalplanområdets forhold til omgivelserne og de tilstødende arealer og bebyggelser.
ØVRIGE OPLYSNINGER Beskrivende tekst suppleres så vidt muligt med angivelser på målfaste kortbilag. Se i øvrigt vejledningen på side 6-8, vedrørende ansøgningens indhold og udformning. A. Basisoplysninger:
Læs mereLandzonetilladelse til opførelse af enfamiliehus på ejendommen Gl. Hastrupvej Køge
+ Returadresse: Køge Kommune, Plan Torvet 1, 4600 Køge Bruno Jakobik Hansen Gammel Hastrupvej 11 4600 Køge Dato Teknik- og Miljøforvaltningen Plan Landzonetilladelse til opførelse af enfamiliehus på ejendommen
Læs mereB skal males i. C skal males
RENDSAGERPARKEN Retningslinier for Rendsagerparken, side 21 C. RENDSAGERVEJ 11-283. SUCCES-HUSENE Farve Husets gavl, stern og udhæng A skal males i èn af de nedenstående farver. Husets carporte, garager,
Læs mereDør- og vinduespartier kan frit ændres, når blot nyt murværk udføres i gule sten. Træværket kan udføres i farver som fremgår af punkt B.
RENDSAGERPARKEN Retningslinier for Rendsagerparken, side 13 B. RENDSAGERVEJ 2-100. SUCCES-HUSENE Farve Husets gavl, stern og udhæng A skal males i èn af de nedenstående farver. Husets carporte, garager,
Læs mereLandzonetilladelse til opførelse af tilbygning til enfamiliehus
Center for Teknik Ådalsparkvej 2, 2970 Hørsholm Tegnestuen Anders Lohse Strandvejen 279 2920 Charlottenlund Dato: 04.06.2014 Sagsnr: 2014-0160 Kontakt Jørn Uldall Byggesagsbehandler Direkte tlf. 4849 2464
Læs mereBy- og Landskabsforvaltningen indstiller, at byrådet godkender ovennævnte planer endeligt.
Punkt 4. Aalborg Midtby, Kjellerupsgade 12 og 14 "Symfonien", Boliger og erhverv. Kommuneplantillæg 1.022, Lokalplan 1-1-115 og Redegørelse for bæredygtighed (2. forelæggelse). 2012-43473. By- og Landskabsforvaltningen
Læs mereSagsnr Hørhusene 52, 4000 Roskilde tilbygning Oversigt over relevante byggesager
Indledning Dette notat indeholder en gennemgang af tidligere og nuværende byggesager for ejendommene Hørhusene 52 og 54 samt andre byggesager, der kan bruges som reference i dialogen med kommunen. En oversigt
Læs mereLandzonetilladelse til udvidelse af eksisterende bolig matr.nr. 10a Isterød Overdrev, Blovstrød - Donsevej 4
Center for Teknik Ådalsparkvej 2, 2970 Hørsholm Hjalte Kjems Donsevej 4 2970 Hørsholm Dato: 17.02.2015 Sagsnr: 2014-0180 Kontakt Bent Andersen Byggesagsbehandler Direkte tlf. 4849 2471 Center for Teknik
Læs mereLOKALPLAN NR FOR ET BOLIGOMRÅDE PÅ SKOVVEJ (BJØRNEBORGVEJ)
LOKALPLAN NR. 3-0001 FOR ET BOLIGOMRÅDE PÅ SKOVVEJ (BJØRNEBORGVEJ) Sdr. Landevej Ringridervej Skovvej Lokalplan 3-0001 B. S. Ingemanns Vej Grundtvigs Allé Borgm. Andersens Vej SØNDERBORG KOMMUNE Teknisk
Læs merenaboorientering november 2014 Arkitektfirma maa / Danske Ark Claus Jensen Vestergade 48G 8000 Århus C telf.: 87 30 02 40 claus@cj-arkitekter.
AArhus naboorientering november 2014 @cj-arkitekter.dk 2 Den nye bebyggelse 2 er tegnet på den grund, hvor der idag er opt baraklignende 1-etages byggeri. Disse eksisterende bygninger er idag indrettet
Læs mereGreve Kommune. Lokalplan nr. 12.40. Forslag. Greve Strandvej 96, Restaurant
Greve Kommune Lokalplan nr. 12.40 Forslag Greve Strandvej 96, Restaurant Journal nr. 01.02.05-P16 Sagsnr. 2010-2929 Lokalplanforslaget er udarbejdet af Center for Teknik & Miljø, Greve Kommune. Forslaget
Læs mereBilag 1 til TU den Ansøgning om solceller på Videbechs Alle 167, Hald Ege
Bilag 1 til TU den 31-10-2012 Ansøgning om solceller på Videbechs Alle 167, Hald Ege Ansøgningen Forsamlingshuset Egekværnen har ansøgt om etablering af solceller på forsamlingshuset, der ligger på Videbechs
Læs mereLOKALPLAN 03-033 BOLIGOMRÅDE, STAMMEN 128-142 GISTRUP
LOKALPLAN 03-033 BOLIGOMRÅDE, STAMMEN 128-142 GISTRUP AALBORG KOMMUNE TEKNISK FORVALTNING MAJ 2000 Vejledning En lokalplan fastlægger bestemmelser for, hvordan arealer, nye bygninger, beplantning, stier,
Læs mereLokalplan nr. 121. for et område ved Asgårdsvej 3
Lokalplan nr. 121 for et område ved Asgårdsvej 3 Oktober 2001 INDLEDNING Lokalplanen gør det muligt for Betty Nansen Teatret at opføre en ny bygning med plads til tidssvarende værkstedsfunktioner og øverum.
Læs mereLOKALPLAN 94. Stenhuggergrunden Gladsaxe kvarter
LOKALPLAN 94 Stenhuggergrunden Gladsaxe kvarter GLADSAXE KOMMUNE 1995 HVORFOR LOKALPLAN? I Gladsaxe Kommune skal der normalt laves en lokalplan når dele af kommuneplanen skal realiseres, når der gennemføres
Læs mereDispensation ønskes i forbindelse med opførelse af enfamiliehus beliggende på Ørskovbakken 64, Matr. Nr.: 7in
Dispensation ønskes i forbindelse med opførelse af enfamiliehus beliggende på Ørskovbakken 64, Matr. Nr.: 7in Ansøgningen om dispensation skal henledes til lokalplanen for området med nr. 51.B10.1 Bygningen
Læs merePartshøring. «Navn» «Modtageradresse» «Postnr» «Bynavn»
1 - Partshøring #2 TEKNIK OG MILJØ «Navn» «Modtageradresse» «Postnr» «Bynavn» Byggeri, Jord og Grundvand Rådhuset, Torvet 7400 Herning www.herning.dk Ved henvendelse: bjgsj@herning.dk Tlf. 9628 8034 Sagsbehandler:
Læs mereInden kommunen træffer afgørelse i sagen, har du som nabo mulighed for at komme med bemærkninger til projektet.
Dato: 8. februar 2019 Naboorientering om dispensationer på Næstvedvej 42, 4100 Ringsted (Brohuset) Dette brev er en supplerende naboorientering grundet en fejl i vores udsendelsessystem ved første naboorientering.
Læs mere1 Bygningens størrelse. Der klages over bebyggelsen voluminøse karakter, at bygningen har 3 etager og parkeringskælder og elevator
Skema over indsigelser og bemærkninger Nr. Indsigelserne kort refereret Ansøgers kommentar til indsigelser. By- og Miljøområdet har følgende bemærkninger til indsigelserne 1 Bygningens størrelse Der klages
Læs mereMed baggrund i bygherrernes alder søges der om et hus i ét plan uden niveauspring og med terrasse i samme niveau som gulvet i boligen.
Sag nr.: Mødedato: 4. november 2009 TEKNISK UDVALG REFERAT Cirius-sag nr.: 2009/42238 Sagsbehandler: jql Ansøgning om opførelse af nyt enfamiliehus. Pileurtvej 16, Rødding Baggrund Viborg Kommune har modtaget
Læs mereAFGØRELSE i sag om Frederikssund kommunes afgørelse om at en hævet terrasse på Sydkajen 1A og 1B er umiddelbart tilladt efter områdets lokalplan
Rentemestervej 8 2400 København NV Telefon: 72 54 10 00 nmkn@nmkn.dk www.nmkn.dk 22. december 2014 J.nr.: NMK-33-02535 Ref.: NYNAP-NMKN AFGØRELSE i sag om Frederikssund kommunes afgørelse om at en hævet
Læs mere