Servitutundersøgelse Vedr. lokalplan nr Silkeborg Kommune

Transkript

1 Servitutundersøgelse Vedr. lokalplan nr Silkeborg Kommune 16. april 2015 Bredhøjvej 5, 2. sal Silkeborg Tlf Fax silkeborg@geopartner.dk Web: J.nr.: /9

2 Servitutundersøgelse vedr. lokalplan i Balle = Vedrører ikke lokalplanområdet = Vedrører lokalplanområdet Dato: a Balle By, Balle Dok om naturgas mv Deklaration om gasledning langs matriklens østlige skel på tværs af matriklen til østlige skel. 10e Balle By, Balle Dok om naturgas mv Deklaration omhandler gasledning ved matriklens vestlige skel. 3as, 4d, 3eb, 3eo, 10i, 10h, 10g og 10l, Hvinningdal By, Balle Dok om hvorved renonceres på ejendom, andel i tørveskærsretten i Flintebjerg Mose mv Dok om vej Meddelelse om fredede fortidsminder Deklaration om kloakledning langs matrikel 10l s østlige skel. udlagt til åben-lav boliger i lokalplanen. Deklarationen/ledningen skal respekteres eller omlægges ved placering af bebyggelse o. lign. Se matr. nr.10a Balle By, Balle udlagt til åben-lav boliger i lokalplanen Deklarationen/ledningen skal respekteres eller omlægges ved placering af bebyggelse o. lign. Den til enhver tid værende ledningsejer. Den til enhver tid værende ejer af matr. nr. 10 e Balle By, Balle. 2/9

3 Dok om adgangsbegrænsning mv Deklarationen omhandler adgangsbegrænsning vedr. Viborgvej. Dok om adgangsbegrænsning mv. Dok om anbringelse af elmaster mv, Ikke til hinder for prioritering Deklarationen omhandler etablering af 60kV luftledning og anbringelse af master med tilbehør til brug ved fremføring af elektricitet. Placering af elmaster og luftledning fremgår ikke af deklarationen. Deklarationen omhandler en vandledning under den private fællesvej, som er optaget på matrikelkortet på tværs af matrikel 10l. Dok om telefonkabler/anlæg mv Dok om naturgas mv Oplysninger om adgangsbegrænsningens omfang og fortegnelse over adgangsforholdene vil kunne fås hos Silkeborg Kommune. Deklarationen er umiddelbar ikke i konflikt med lokalplanprojektet, idet der ikke gives mulighed for nye adgange til Viborgvej. (Se i øvrigt servitut ) / Af luftfoto fra 1978 fremgår masternes placering lige nord for lokalplanområdet. Af luftfoto fra 2014 fremgår masterne ikke, og det bør derfor undersøges, hvorvidt servitutten stadig er aktuel. Alternativt skal deklarationen/ledningen respekteres eller omlægges i forbindelse med lokalplanprojektet. udlagt til åben-lav og tæt-lav boliger i lokalplanen. Deklarationen/ledningen skal respekteres eller omlægges ved placering af bebyggelse o. lign. Ministeriet for offentlige arbejder og Viborg amtsråd er påtaleberettigede hver for sig. I/S Midtkraft Silkeborg byråd Deklaration omhandler gasledning ved matrikel 10l s sydlige skel (ved den private fællesvej mellem matrikel 10 e og matrikel 10a) Deklarationen omhandler en vandledning langs matrikel 10l s østlige afgrænsning langs Viborgvej. Se matr. nr. 10a og 10e Balle By, Balle Deklarationen/ledningen er ikke umiddelbart i konflikt med lokalplanen idet, den er beliggende i område udlagt til rekreativt i lokalplanen. Deklarationen/ledningen skal respekteres i forbindelse med lokalplanprojektet. Silkeborg byråd 3/9

4 Dok om byggelinier mv Deklarationen omhandler byggelinje langs Viborgvej. Dok om bet for oprensning af mosehuller Deklarationen omhandler en tilladelse til oprensning af nogle mosehuller således at der fremkommer en dam på 300m 2. Mosehullerne placering er ikke præciseret i deklarationen med Beting for opførelse af en shelter mv. Deklarationen omhandler en tilladelse til at opføre en shelter. Tilladelsen er midlertidig og kan til enhver tid tilbagekaldes af Silkeborg Byråd. Placering af shelter fremgår ikke af deklarationen. Ekspropriation til naturgasanlæg Dok om sikring af offentlig vandledning mv Deklarationen omhandler en vandledning som inden for lokalplanområdet er beliggende langs matrikel 10h s nordlige afgrænsning langs Balle Bygade. Transformeranlæg Dok om transformerstation/anlæg mv Deklarationen omhandler placering af transformerstationer om jordkabler. Kablet er placeret langs matrikel 10h s sydlige afgrænsning. Oplysninger om byggelinjens beliggenhed og retsvirkning vil kunne fås ved henvendelse til Århus Amt. Servitutten skal respekteres i forbindelse med lokalplanprojektet. Alternativt kan der søges dispensation. Mosehuller kan være sammenfaldende med nuværende mosehul/sø på matr. nr, 10a, hvorfor servitutten ikke umiddelbart er i konflikt med lokalplanen. Servitutten skal respekteres i forbindelse med lokalplanprojektet eller alternativt aflyses. Deklarationen kan ikke aflyses gennem lokalplanen. Deklarationen kan være i konflikt med lokalplanen, hvorfor den enten skal respekteres eller aflyses. Deklarationen kan ikke aflyses gennem lokalplanen. udlagt til tæt-lav boliger i lokalplanen Deklarationen/ledningen skal respekteres eller omlægges ved placering af bebyggelse o. lign. udlagt til tæt-lav/etage i lokalplanen. Deklarationen/ledningen skal respekteres eller omlægges i forbindelse med placering af bebyggelse o. lign. Vejbestyrelsen for landevej 617, Rindsholm Silkeborg (Silkeborg Kommune) Århus amtsråd Silkeborg byråd Silkeborg byråd MEF eller den, til hvem MEF måtte overdrage sine rettigheder 4/9

5 Lyst ændring af påtaleretten til servitut om adgangsbegrænsning som er lyst den Deklarationen omhandler en ændring af påtaleretten til deklaration lyst den Dok om spildevandsanlæg Statsekspropriation Kabelanlæg med tilhørende transformerstationer. 11g Balle By, Balle Dok om transformerstation/anlæg mv Oplysninger om adgangsbegrænsningens omfang og fortegnelse over adgangsforholdene vil kunne fås hos Silkeborg Kommune. Deklarationen er umiddelbar ikke i konflikt med lokalplanprojektet, idet der ikke gives mulighed for nye vejadgange til Viborgvej. (Se i øvrigt servitut ) Servitutten skal undersøges nærmere ved henvendelse hos Statens ekspropriationer. Påtaleretten er den enhver tid værende vejbestyrelse. Kommissarius ved Statens Ekspropriationer i Jylland Deklarationen omhandler placering af transformerstationer om jordkabler. Kablet er placeret langs matriklens sydlige afgrænsning (langs diget). 11f Balle By, Balle og 10l, Hvinningdal By, Balle Ingen servitutter lyst på matriklen 13a Balle By, Balle Dok om hvorved renonceres på ejendommens andel i tørveskærsretten i Flintbjerg mose mv Dok om fredskov mv Dok om færdselsret mv Dok om oversigt mv og 10l, Hvinningdal By, Balle / Servitutten er bortkommen i akten, men fredskovspligtige arealer fremgår i dag af såvel matrikelregistret som matrikelkortet, og det vurderes derfor, at servitutten ikke umiddelbart er i konflikt med lokalplanprojektet. 5/9

6 l Balle By, Balle Deklarationen omhandler en kloakledning. Kloakledningen er beliggende i den nordøstlige del af matriklen. 14n Balle By, Balle Dok om oversigt mv Deklarationen omhandler en oversigtservitut. Arealet der er pålagt oversigtservitut er beliggende ved matriklens sydøstlige hjørne 14o Balle by, Balle Deklarationen ligger inden for et område som i lokalplanen ikke er udlagt til ny anvendelse. Deklarationen kan ikke aflyses med lokalplanen, hvis den er i strid hermed. Fredningsnævnet for Viborg Amtsrådskreds / Servitutten er bortkommen i akten. Deklarationen ligger inden for et område i lokalplanen, som ikke er udlagt til ny anvendelse, hvorfor den ikke umiddelbart er i konflikt Silkeborg byråd med lokalplanen. Deklarationen kan ikke aflyses med lokalplanen, hvis den er i strid hermed. Deklarationen ligger inden for et område i lokalplanen, som ikke er udlagt til ny anvendelse, hvorfor deklarationen skal respekteres i forbindelse med lokalplanprojektet. Deklarationen ligger inden for et område som i lokalplanen ikke er udlagt til ny anvendelse. Deklarationen kan ikke aflyses med lokalplanen, hvis den er i strid hermed. Balle sogneråd Fredningsnævnet for Viborg Amtsrådskreds 6/9

7 Se matr. nr. 14l Balle By, Balle Deklarationen omhandler en kloakledning. Kloakledningen er beliggende i den nordøstlige del af matriklen. Dok om tilladelse til at indrette autoopretningsværksted Deklarationen omhandler en tilladelse til at indrette et autoopretningsværksted i et tømmerværksted på ejendommen. 14u Balle by, Balle Dok om adgangsbegrænsning mv, Vedr 14Z Dok om hegn, hegnsmur mv, Vedr 14Z Deklarationen omhandler en anbringelse og vedligeholdelse af et fast ubrudt hegn i vejskel langs Viborgvej Se matr. nr. 14l Balle By, Balle Deklarationen ligger inden for et område i lokalplanen, som ikke er udlagt til ny anvendelse, hvorfor deklarationen umiddelbart skal respekteres i forbindelse med lokalplanprojektet. Deklarationen kan ikke aflyses gennem lokalplanen. / Deklarationen er bortkommen i akten, men er højst sandsynlig enslydende med servitut , og er således ikke umiddelbart være i konflikt med lokalplanen. Deklarationen ligger inden for et område som i lokalplanen er udlagt til tæt-lav bebyggelse. Deklarationen kan ikke aflyses med lokalplanen, hvis den er i strid hermed. Deklarationen kan aflyses med lokalplanen, hvis den er i strid hermed. Århus amtsråd Fredningsnævnet for Viborg Amtsrådskreds Viborg Amtsråd 7/9

8 Dok om byggelinier mv Deklarationen omhandler byggelinje langs Viborgvej. 14v Balle by, Balle Dok om adgangsbegrænsning mv, Vedr 14Z og 10l, Hvinningdal By, Balle samt 14 h og 14 q Balle by, Balle / Deklarationen er bortkommen i akten, men er højst sandsynlig enslydende med servitut , og er således ikke umiddelbart være i konflikt med lokalplanen Dok om hegn, hegnsmur mv, Vedr 14Z Se matr. nr. 14u Balle by, Balle Deklarationen omhandler en anbringelse og vedligeholdelse af et fast ubrudt hegn i vejskel langs Viborgvej. Dok om byggelinier mv Deklarationen omhandler byggelinje langs Viborgvej. 14x Balle by, Balle Dok om adgangsbegrænsning mv, Vedr 14Z Se matr. nr. 14u Balle By, Balle og 10l, Hvinningdal By, Balle samt matr. nr 14 h, 14 q og 14 u Balle by, Balle / Deklarationen er bortkommen i akten, men er højst sandsynlig enslydende med servitut , og er således ikke umiddelbart være i konflikt med lokalplanen Se matr. nr. 14u og 14v Balle By, Balle 8/9

9 Dok om hegn, hegnsmur mv, Vedr 14Z Deklarationen omhandler en anbringelse og vedligeholdelse af et fast ubrudt hegn i vejskel langs Viborgvej. Dok om byggelinier mv Deklarationen omhandler byggelinje langs Viborgvej. Lyst ændring af påtaleretten til servitut om adgangsbegrænsning som er lyst den Deklarationen omhandler en ændring af påtaleretten til deklaration lyst den Statsekspropriation 13cf Balle by, Balle Dok om hvorved renonceres på ejendommens andel i tørveskærsretten i Flintbjerg mose mv Dok om oversigt mv. Dok. om samdrift m.v. Deklarationen omhandler ejer- og samdriftsforhold. Se matr. nr. 14u og 14v Balle By, Balle og 10l, Hvinningdal By, Balle samt matr. nr 14 h, 14 q,14 u og 14 v Balle by, Balle og 10l, Hvinningdal By, Balle og matr. nr. 14 b,14 h og 14 q Balle by, Balle Servitutten skal undersøges nærmere ved henvendelse hos Statens ekspropriationer. Se matr.nr. 13a Balle By, Balle Deklarationen kan ikke aflyses med lokalplanen. Deklarationen skal aflyses med kvittering fra påtaleberettiget, da området med lokalplanen ikke længere er beliggende i landzone. Kommissarius ved Statens Ekspropriationer i Jylland Jordbrugskommissionen for Århus Amt 9/9