Screeningsskema til Miljøvurdering

Transkript

1 Screeningsskema til Miljøvurdering Navn og nummer på planen Sag nr. Lokalplan Østervang øst ved Bryrup Langsø EMN Sagsbehandler GBH Beskrivelse af planen, formål og omfang (medtag kort med områdets afgrænsning) Silkeborg Kommune har modtaget en ansøgning om udarbejdelse af en lokalplan indenfor kommuneplanramme 42-B-25 Bryrup Langsø Øst. Arealet ligger på matr. nr. 3kv og 3la begge Velling By, Bryrup med adressen Østervang 46A-48, 8654 Bryrup. Det fremgår bl.a. i kommuneplanrammen, at området er udlagt til boligområde med tæt-lav bebyggelse. at bebyggelsen skal holdes lav og skal placeres min. 50 meter fra søbredden. at bebyggelsen skal opføres i mørke farver at bevoksningen af lysåbne træer skal fastholdes på det sønære areal. at der på skrænten og arealet nærmest skrænten ikke må etableres traditionelle haver. at der skal etableres offentlig adgang/sti langs Bryrup Langsø. KPrammen ønskes ændret, således at - at der kan udstykkes en grund til parcelhusbebyggelse i områdets sydvestlige hjørne - at der kan opføres bebyggelse og terrasseanlæg umiddelbart nord for den reducerede søbeskyttelseslinje ca. 30 meter fra Bryrup Langsø. Skema-skabelon udarbejdet af Teknik- og Miljøafdelingen den 3. juli 2009 Revideret den 12. juni 2013

2 Princip for illustrationsplan Hvilken i loven 1 er planen omfattet af? 3 stk. 1 nr. 3 SKAL PLANEN MILJØVURDERES? Begrundelse/bemærkninger Ja Nej x Screeningen har ikke påvist, at aktiviteterne vil påvirke området t t. Det forudsættes, at - bebyggelsen er lav. - Tæt-lav bebyggelse holdes 50 meter fra søbredden og et parcelhus inkl. terrasse holder 30 meter til søbredden. - bebyggelsen opføres i mørke farver. - det sønære areal, skrænten og et areal nærmest skrænten fastholdes med relativt tæt bevoksning af lysåbne træer (naturlig vegetation). - der ikke etableres traditionelle haver, men derimod arbejdes med større fællesarealer og naturarealer. - der tages hensyn til bebyggelsens afgrænsning op til fredningen mod øst f.eks. med med beplantningsklynger. - regnvand tilbageholdes på egen grund (nedsivning, overfladevand, afstrømning, grønne tage, regnbede). Regnvand skal håndteres inden for området. Der skal derfor udarbejdes et spildevandsplantillæg. Det anbefales, at søbeskyttelseslinjen reduceres indenfor det resterende område. Arealet nærmest søen inkl. søbrinken skal fastholdes med den eksisterende karakter. Bundvegetationen skal bevares og de forekomster, der er af eg, lind og birk, bevares. Skovfyr vil evt. helt eller delvist kunne fjernes. Der vil kunne etableres en offentligt tilgængelig trampesti ved søen på en måde, så den ikke påvirker eksisterende beskyttet natur. Der skal mod nord være mulighed for plantning, der kan mindske gener fra lys på idrætsanlæg samt støv fra grusvej. Klimahensyn kan indtænkes i lokalplanen. Disse hensyn kunne f.eks. være: Bygningers placering på grunden så passiv solvarme udnyttes. Få befæstede arealer. Lokal håndtering af regnvand mv. 1 Lov om miljøvurdering af planer og programmer. Lovbekendtgørelse nr. 936 af 24. september 2009

3 Bæredygtighedsværktøjet skal benyttes i planlægningen. Ifølge beslutning i PMKU den 3. december 2013 skal området udlægges til individuel varmeforsyning og lavenergibyggeri. Afstanden mellem centerlinjerne i adgangsvejen og i Østermark bør af trafiksikkerhedsmæssige grunde være min m. Derved bliver der også mulighed for at lave hjørneafskæring på begge sider af adgangsvejens tilslutning til Østervang. Tekst der overføres til lokalplanen Pba. screeningen vurderes der ikke at være e miljøpåvirkninger, og planen skal derfor ikke miljøvurderes. Dato Screening igangsat den:

4 1) Er der miljøpåvirkninger? 2) Er miljøpåvirkningerne e? Der skal tages hensyn til følgende (Bilag 2 i Lov om miljøvurdering af planer og programmer): Påvirkningens sandsynlighed, varighed, hyppighed og reversibilitet. Påvirkningens kumulative karakter Er påvirkningen grænseoverskridende? Er der fare for menneskers sundhed og miljøet? Påvirkningens størrelse og rumlige udstrækning (det geografiske område og størrelsen af den befolkning der kan blive berørt) Værdi og sårbarhed af det område som kan blive påvirket som følge af: - Særlige karakteristiske naturtræk eller kulturarv - Overskridelse af miljøkvalitetsnormer eller grænseværdier - Intensiv arealudnyttelse Påvirkning på områder eller landskaber, som har en anerkendt beskyttelsesstatus på nationalt eller internationalt plan. Er der miljøpåvirkninger? Er miljøpåvirkningerne e? og / Projektleder for planen: Arealanvendelse Tæt lavt boligområde og 1 åben lav bolig x GBH Lysgener og refleksioner Tæt-lav bebyggelse skal opføres 50 meter fra Bryrup x GBH Langsø i et parklignende område Åben lav bebyggelse og terrasseanlæg skal opføres på en naturgrund 30 meter fra Bryrup Langsø - det forudsættes, at der arbejdes med reducering af glaspartier Skygger og vind Bebyggelsen ligger i en dal ikke nær store bygninger. x GBH

5 Er miljøpåvirkningerne e? og / Menneskers velfærd 2 Nærhed til imponerende landskaber, natur og sø. x GBH Rekreative interesser for Der skal etableres en offentlig sti langs Bryrup Langsø. x GBH mennesker Grønne områder og parker Området skal have karakter af park med bevoksning. x GBH Kulturhistorie/kulturarv x GBH Arkitektonisk arv x GBH Arkæologisk arv x GBH Bymiljø Bryrup opleves udefra som en by i skoven, og bebyggelsen er i høj grad sløret af træerne på skrænterne og de sønære arealer. x GBH Arealerne er velbeliggende i forhold til byens eksisterende infrastruktur mht. skole, indkøb, hal, børnehave og adgang til skov og natursti. Arealerne er nabo til de fredede områder ved Bryrup Langsø og Karlsø ved overfredningsnævnets afgørelse af 5. februar Afstand til større tekniske anlæg 3 x GBH Åben Land Team: Landskabelig værdi Arealet består af en stejl søskrænt, og det øvrige areal ligger på et plateau i ådalen. Den sønære bebyggelse i Bryrup er placeret på samme plateau. De fredede arealer øst for byen ligger også på det samme plateau. Der er en enestående udsigt x GBH 2 Se side 40 i notat om Strategisk miljøvurdering i regionplanlægning. Ligger i sag 11/ F.eks. vindmøller, højspændingsanlæg, naturgasledninger mv.

6 Er miljøpåvirkningerne e? og / mod syd over på de skovklædte skrænter og bjerget Grenen. Fra syd er Bryrup i dag kendetegnet som en by i skoven. Det skovmæssige præg er stærkest mod øst. Oplevelsen af bebyggelsen mindskes fra vest mod øst. Byens afgrænsning mod øst er ikke klar, idet den på afstand er skjult af den tætte bevoksning. Sportspladsen nord for arealet, hvor der er søgt om boliger er ikke synlig fra syd. Arealet er et landskabsinteresseområde, og landskabet vil blive påvirket, hvis byen udvides. Hvordan landskabet påvirkes afhænger af bebyggelsens placering og udformning, og i høj grad også af beplantningen/bevoksningen. Der er søgt om inddragelse af et begrænset areal, og der vil ikke være mulighed for at inddrage mere af arealet langs søen til boliger, da naboarealet er fredet. Det er t for vurderingen, at der er tale om et mindre og afgrænset areal, uden mulighed for at inddrage mere. Hvis der var mulighed for inddragelse af mere areal, ville det medføre en uheldig præcedens, og på længere sigt en større påvirkning af landskabsværdierne. Det er vigtigt, at fastholde Bryrups karakteristiske skovpræg, så byen ikke bliver dominerende i forhold til oplevelsen af søen og de skovklædte skrænter. Ny bebyggelse bør derfor sløres med skovbevoksning på samme måde som den

7 Er miljøpåvirkningerne e? og / eksisterende by. Det vurderes, at arealet vil kunne bebygges, hvis - bebyggelsen er lav. - der gives mulighed for maksimum 1 bolig med terrasse maksimum 30 meter fra søen. - tæt-lav bebyggelse holdes 50 meter fra søbredden. - bebyggelsen opføres i mørke farver. - det sønære areal, skrænten og et areal nærmest skrænten fastholdes med relativt tæt bevoksning af lysåbne træer og naturlig vegetation. - der ikke etableres traditionelle haver, men derimod arbejdes med større fællesarealer og naturarealer. - der tages hensyn til bebyggelsens afgrænsning op til fredningen mod øst f.eks. beplantningsklynger. - regnvand tilbageholdes på egen grund (nedsivning, overfladevand, afstrømning, grønne tage, regnbede) Det er oplagt, at der også etableres offentlig sti langs søbredden. Hvis der tages ovenstående hensyn, vurderes det, at påvirkningen af de store landskabssammenhænge er begrænsede, idet - bebyggelsen vil blive opfattet som en del af skovbyen Bryrup, hvor bevoksningen er meget dominerende, når byen ses udefra.

8 Er miljøpåvirkningerne e? og / - der er tale om et mindre og afgrænset område, der ikke fremtidigt kan udvides mod øst. - der friholdes et stort areal syd for bebyggelsen, hvor der er mulighed for at etablere et fælles grønt område og natur, der både får rekreativ funktion og slører bebyggelsen set fra de fredede arealer syd for Bryrup Langsø. - søen skimtes og fornemmes, men udsigten er begrænset af lysåben bevoksning. Geologiske særpræg x GBH Team Vandløb og Søer: Vandløb og søer, vandkvalitet og lignende Vandløb og søer, fysiske forhold (hydraulik, biotop, regulering) Overfladevand, afledning af Lokalplanområdet ligger i umiddelbar nærhed af Bryrup Langsø på nordsiden af søen. Bryrup Langsø har miljømålet god miljøtilstand i de kommende vandplaner. Miljømålet er ikke opfyldt: Den nuværende tilstand er ringe økologisk tilstand. Det vurderes, at lokalplanen i sig selv ikke vil påvirke vandkvaliteten i Bryrup Langsø. Den dårlige miljøtilstand i søen skyldes belastning med næringsstoffer, og der er derfor vigtigt at søen beskyttes mod yderlige belastning med næringsstoffer fx gødningsmidler. x KM Se ovenfor x KM Øget bebyggelse skaber øget belastning af recipienten Bryrup Å. Store dele af Bryrup er fælleskloakeret. Det betyder, at der ved større regnskyl udledes opspædet spildevand til Bryrup Å fra kloaksystemet. For at modvirke x KM

9 Er miljøpåvirkningerne e? og / dette kan det overvejes at udforme lokalplanen, så regnvand håndteres inden for området. Hvis dette imødekommes, er påvirkningen mindre. Hvis regnvandet føres til eksisterende regnvandssystem, er påvirkningen. Området er ikke omfattet af spildevandsplanen, og der skal derfor udarbejdes et spildevandsplantillæg. Naturteamet: Fredskov, herunder tilgrænsende fredskov Øvrig skov/træer Sø- og åbeskyttelseslinje Nej Arealet nærmest søen inkl. søbrinken skal fastholdes med den eksisterende karakter. Bundvegetationen skal bevares, og de forekomster, der er af eg, lind og birk bevares. Skovfyr vil evt. helt eller delvist kunne fjernes. Der er en reduceret søbeskyttelseslinje, der omfatter den vestlige halvdel af området. Der skal meddeles dispensation jf. naturbeskyttelseslovens 16 indenfor det resterende område. Det anbefales, at søbeskyttelseslinjen reduceres indenfor det resterende område. Arealet nærmest søen inkl. søbrinken skal fastholdes med den eksisterende karakter. Bundvegetationen skal bevares, og de forekomster, der er af eg, lind og birk bevares. Skovfyr vil evt. helt eller delvist kunne fjernes. Der vil kunne etableres en offentligt tilgængelig trampesti ved søen på en måde, så den ikke påvirker eksisterende beskyttet

10 Er miljøpåvirkningerne e? og / natur. En afstand på 50 meter fra tæt-lav bebyggelse/haver til søbredden, og at parcelhusbolig med terrasse og haveanlæg holdes i en afstand på 30 meter vil sikre dyre- og plantelives levevilkår og spredningsvilkår, ligesom der lægges vægt på, at naboarealerne mod øst ikke bebygges. Skovbyggelinje Der bygges ikke nærmere skoven end hidtil, hvorfor påvirkningen af skov og skovbryn samt det tilknyttede dyre- og planteliv, vil være uændret. Fortidsmindebeskyttelseslinje Nej Kirkebyggelinje Nej Natura 2000 områder Nærmeste Natura2000 område er Habitatområde 49 x Sepstrup Sande, Vrads Sande, Velling Skov og Palsgård Skov og EF-fuglebeskyttelsesområde 34 Skovområde syd for Silkeborg ligger 1,3 km vest for arealet. Grundet afstand og omfang vurderes der ikke at være risiko for mulig påvirkning af disse internationale naturbeskyttelsesområder. Beskyttede naturtyper ( 3) Nærmeste 3 areal ligger 120 meter NØ for projektområdet Mulige naturområder Nærmeste mulige naturområde ligger ca. 100 meter Ø for projektområdet Fredning Projektområdet grænser op til Bryrup Langsø og Karlsø Fredningen. Fredningen berøres ikke. Projektområdet anlægges med parklignende karaktér, og der etableres klynger med bevoksning evt. læhegnet mod øst. Beskyttede sten- og jorddiger Nærmeste sted- og jorddige ligger 150 meter nord for projektområdet

11 Er miljøpåvirkningerne e? og / Fredede fortidsminder Nej Bilag IV-arter Odder forekommer i Bryrup Langsø og tilstødende søsystem. På grund af den menneskelige aktivitet langs nordsiden af Bryrup Langsø, vil den næppe vælge at raste i området, men den færdes i rørskov og sumpvegetation langs søen. Søbredden berøres ikke af det ansøgte, og odderen vurderes derfor ikke at blive påvirket. Forskellige arter af flagermus formodes at fouragere ved Bryrup Langsø. De vurderes fortrinsvist at benytte arealerne tættest på søen. Det er derfor vigtigt, at de løvfældende, hjemmehørende, selvsåede træer bevares. Det er vigtigt, at store træer som muligvis kan være hjemsted for flagermus ikke fældes. Rødlistearter (truede/fredede) Arealet vurderes ikke at indeholde rødlistede arter Lavbundsarealer Nej Spredningskorridorer Grænser op til spredningskorridor indbefattende Bryrup Langsø. En afstand på 50 meter fra tæt-lav bebyggelse/haver og en afstand på 30 meter fra et parcelhus med terrasse til søbredden vil sikre dyre- og plantelives levevilkår og spredningsvilkår. Der lægges vægt på, at naboarealerne mod øst ikke bebygges. Arealet nærmest søen inkl. søbrinken skal fastholdes med den eksisterende karakter. Bundvegetationen skal bevares, og de forekomster, der er af eg, lind og birk bevares. Skovfyr vil evt. helt eller delvist kunne fjernes.

12 Er miljøpåvirkningerne e? og / Team Virksomheder og Jord: Luftforurening Ingen emissioner fra erhverv. Eventuelle emissioner vil være emissioner privathusstand som fx brændeovn og køkkenafkast. x LW Jordforurening Ingen x HBL Skal området udtages fra Området undtages områdeklassificeringen med x HBL /medtages i områdeklassificering? vedtagelsen af lokalplanen. Spildevand, afledning af Der er kun sanitært spildevand. Spildevand afledes til LW separat kloakeret kloak til Them renseanlæg, som er overbelastet. Der ca. 16 husstande, svarende til ca. 64 personer. Lugt Ingen emission fra erhverv. X LW Støj Kun i anlægsfasen, som reguleres med kommunens X LW forskrift. Vibrationer Kun i anlægsfasen, som reguleres med kommunens x LW forskrift. Støvgener Kun i anlægsfasen, som reguleres med kommunens x LW forskrift. Afstand til virksomhed Bryrup idrætsanlæg med udendørs boldbaner ligger på den anden side af vejen. Der vil være støj fra banerne i forbindelse med vedligehold og brug af banerne. Vedligehold af banerne I højsæsonen slås græsset 1 og maks. 2 gange pr. uge af ca. 2 timer pr. gang. Slåning af plænerne foregår i dagtimerne og kan forekomme fra kl. 6 om morgenen. Kommunen vurderer ikke at aktiviteten, der forekommer X LW

13 Er miljøpåvirkningerne e? og / primært i forårs og sommersæsonen samt få gange om ugen vil give anledning til e problemer. Anlægget består af 2 store samt 2-3 mindre boldbaner. En enkelt bane er en vinterbane (60 x 80 m), der kan benyttes hele året og om aftenen i tidsrummet fra kl Øvrige baner benyttes kun indenfor sæsonen. Den korte side af de to store baner ligger i en afstand af 40 m. og 70 m. (vinterbanen)fra det planlagte boligområde. Rambøll konkluderer i en større miljøundersøgelse for Københavns Kommune: Kløvermarken. Miljøundersøgelse. Støj, belysning og kunstgræsbaner. November 2007 Ref L AAJ(2) at såfremt et større anlæg af boldbaner opretholder en minimums afstand på 25 m. til boligområder vil det ikke give anledning til støjgener. Da Bryrup idrætsanlæg består af et mindre antal af baner, der ikke benyttes intensivt og som er placeret i en større afstand til boligområdet vurderer kommunen, at støj fra brug af banerne ikke vil give anledning til e støjgener. X LW Team Energi og Ressourcer Klima Lokalplan giver mulighed for at bygge boliger på et ubebygget areal i tilknytning til den eksisterende by. Der er adgang til etableret infrastruktur og med mulighed for at benytte kollektiv trafik og cykel/gå-ben til institutioner/indkøb. På den e side tæller, at der X KH

14 Er miljøpåvirkningerne e? og / inddrages ny jord til byvækst. Samlet set vurderes der at være tale om en mindre miljøpåvirkning. De lavereliggende område nær søen friholdes for byggeri, hvilket er t set i sammenhæng med risiko for oversvømmelser fra søen. Klimahensyn kan indtænkes i lokalplanen. Disse hensyn kunne f.eks. være: Bygningers placering på grunden så passiv solvarme udnyttes. Grønne tage. Fælles tørrepladser. Gode stiforbindelser til indkøb, arbejdspladser og institutioner. Lokal håndtering af regnvand mv. Bæredygtighedsværktøjet skal benyttes i planlægningen. Energiforbrug og varmeforsyning Ressourcer Affaldsbortskaffelse Der er naturgas i Bryrup. Området er dog ikke udlagt til naturgas. Området er derfor omfattet af Bygningsreglementets forbud mod etablering af naturgasfyr i nybyggeri. Ifølge beslutning i PMKU den 3. december 2013 skal området udlægges til individuel varmeforsyning og lavenergibyggeri. Ressourceforbruget til anlæg og drift forventes at være tilsvarende andre boligbyggerier. Affald fra anlæg og drift skal bortskaffes efter Silkeborg Kommunes affaldsregulativer. x KH x KH x KH

15 Er miljøpåvirkningerne e? og / Grundvandsteam: Grundvandspåvirkning Lokalplanområdet ligger i et område med drikkevandsinteresser. Grundvandet strømmer mod syd, ned mod Bryrup Langsø. Der ligger ingen almene vandværker eller ejendomme med egen indvinding i umiddelbar nærhed af lokalplanområdet. X san Vandforsyning fra: Bryrup Vandværk X san Landbrugsteam: Afstand til landbrug med dyrehold Ingen husdyrbrug i nærheden x AIA Vej og Trafik: Trafik/trafiksikkerhed (øget, mindsket) Trafikstøj Afstanden mellem centerlinjerne i adgangsvejen og i Østermark bør af trafiksikkerhedsmæssige grunde være min m. Derved bliver der også mulighed for at lave hjørneafskæring på begge sider af adgangsvejens tilslutning til Østervang. Med hensyntagen til den meget begrænsede trafik på Østervang forventes der ingen trafikstøjmæssige gener i lokalplanområdet ligesom trafikken til og fra lokalplanområdet ikke vil medføre øgede støjgener i området. x CM x CM