Særrapport. prognose Se prognoser for 2016 samt et. overblik over realiserede bygge-

Transkript

1 Særrapport prognose 216 Se prognoser for 216 samt et overblik over realiserede bygge- og anlægsprojekter i 214 & 215 COPYRIGHT 215 Byggefakta A/S

2 indholdsfortegnelse Indledning side 3 Overblik hele landet & regioner side 4 Prognose & analyse side 29 Fordelt på hele landet / regioner side 3 Fordelt på hovedgrupper side 34 Fordelt på bygherretyper side 39 Fordelt månedsvis side 42 Top 1 lister side 43 Top 1 projekter 216 side 44 Top 1 aktører 215 side 46 Top 1 bygherretyper 216 side 48 Datagrundlag side 5 Om Byggefakta A/S side 51 Kontaktpersoner side 55 Copyright: Byggefakta A/S Rapporten må kun benyttes af det firma, som har købt rapporten, og den må således ikke videregives til tredje part. Det er tilladt at kopiere og uddrage fra rapporten med kildeangivelse. Byggefakta A/S Carl Jacobsens Vej 16, 1 25 Valby Tlf: info@byggefakta.dk 2

3 Stabilt niveau for byggeriet i 216 Prognosen viser en mindre tilbagegang på 2% i forhold til 215, og det er fortsat især boliger der fylder i 216 Velkommen til Prognose 216. På de følgende sider får du et detaljeret indblik i udviklingen for det professionelle byggeri i Danmark. Rapporten er baseret på mere end 1. dataindsamlinger fra mere end 13. interviews. Rapporten er bygget op i tre dele. Første del giver dig et detaljeret indblik i 216 for hele landet samt de fem regioner. Anden del indeholder analyser med kommentarer til udviklingen. I tredje og sidste del finder du top 1 lister for projekter, aktører samt bygherretyper i 215. Byggeriet holder stabilt niveau i 216 Prognosen for hele landet viser en mindre tilbagegang på 2% i 216 ift. niveauet i 215. Vi så en stor fremgang for byggeriet fra 213 til 214, og det ser altså ud til, at byggeriet både i 215 og 216 holder niveauet fra 214. Færre skole- og erhvervsbyggerier Hovedgrupperne Sport, fritid, kultur & Hotel samt Energi & Renovation udvikler sig begge rigtigt positivt i 216. Mens vi ser en tilbagegang for hovedgrupperne Butik, Kontor & Lager samt Skole og uddannelse, og for begge disse grupper gælder det, at de rammer det laveste niveau i 5 år. Regionale forskydninger Der er godt nyt for Region Sjælland og Syddanmark, som begge oplever fremgang i 216. Region Hovedstaden og Nordjylland holder begge et stabilt niveau ift. 215, mens Region Midtjylland som den eneste region går markant tilbage ift. niveauet i 215. Jeg ønsker dig god læselyst. Prognosen dækker 2142 projekter i 216, og det forventes, at der realiseres projekter for mere end 69 mia. kr. i Danmark næste år. Prognosen vises ekskl. Femern Bælt-forbindelsens fire store anlægsprojekter, som forventes igangsat i 216. Projektet behandles særskilt på side 31. Fortsat mange boliger i 216 Når vi ser på byggeriet fordelt på hovedgrupper, er det fortsat boligbyggerierne, der fylder i prognosen for 216. Boligerne udgør hele 31% af totalmarkedet i 216. Derudover fylder hospitalsbyggerierne også fortsat en del. Begge disse hovedgrupper går dog noget tilbage i forhold til 215. Jens Slott Johansen Adm. direktør * ekskl. Femern Bælt, se side 31 Byggefakta A/S Carl Jacobsens Vej 16, 1 25 Valby Tlf: info@byggefakta.dk 3

4 overblik - hele landet & regioner Se prognose 216 for hele landet og de fem regioner

5 hele landet prognose 216 overblik - hele landet (ekskl. femern bælt) projekter i alt i sum i mio Aktivitet i kr. pr. indbygger top 1 projekter i 216 Mio. start Amagerværket - BIO4 - Opførelse af kraftvarmeværk Ny Roskilde Fjord-forbindelse - Anlæg af bro Fredericia - Opførelse af bioethanolanlæg Odense Letbane - Ciwil Works - Etablering af letbane Kay Fiskers Plads - Opførelse af kontorhus Vejle Midtby - Opførelse af boliger og forretninger Nyt Aalborg Universitetshospital - Billeddiagnostik/OP/ Akutmodtagelse Uptown Nørrebro - Opførelse af ungdomsboliger Nyt Aalborg Universitetshospital - Børne-unge/intensiv/ ambulatoriehus Holstebromotorvejen - Broer og vejanlæg sum og antal projekter fordelt på år Læs om Femern Bælt på side Antal (+ 36,8 mia. 216Femern) Realiseret 214 Realiseret 215 Prognose 215 (aug) Prognose 216 Antal Samlet for hele Danmark Antal byggeprojekter Beløb i millioner Byggefakta A/S Carl Jacobsens Vej 16, 1 25 Valby Tlf: info@byggefakta.dk 5

6 hele landet prognose 216 overblik - hele landet (ekskl. femern bælt) Projekter fordelt efter stadier i 216 6% % 1% 12% 5% Top 1 bygherrer i 216 antal mio. kr. Københavns Energi A/S Vejdirektoratet % 28% Banedanmark Region Nordjylland Region Midtjylland Bioethanol Denmark ApS 1 2. Københavns Kommune Bygningsstyrelsen Odense Letbane P/S % 2% Århus Kommune Projekter Fordelt på stadier sum i mio. kr. Planlægning Skitseforslag Indbudte teams Projektering Detailprojektering Licitation Indbudte entreprenører Licitationsresultat Byggeplads etableres Projekter fordelt på hovedgrupper og år Boliger - huse og lejligheder Sport, fritid, kultur & hotel Butik, kontor, lager, industri & transport Skoler, uddannelse & forskning Sundheds- & socialvæsnet Off. bygn. politi, militæret & beredskabst. Energi og renovation Anlæg (+ 36,8 mia. Femern) Realiseret (realiseret + prognose) Prognose 216 Byggefakta A/S Carl Jacobsens Vej 16, 1 25 Valby Tlf: info@byggefakta.dk 6

7 hele landet prognose 216 overblik - hele landet (ekskl. femern bælt) Projekter fordelt efter byggeart i 216 Projekter fordelt efter bygherretyper i % 1% 18% 15% 43% 18% 15% 55% 12% 8% Nybyg Renovering mio. kr. Kombi mio. kr. Anlæg 1.12 mio. kr mio. kr. Et projekt kan kun figurere i en af de fire byggearter, og registreres derved med hele anlægssummen i gruppen: Nybyg gruppen dækker både ny- og tilbygning Renovering gruppen dækker ind- og udvendig renovering samt ombygning Kombination gruppen dækker projekter, som er en kombination af nybyg og renovering Anlæg gruppen indeholder kun rene anlægs-, nedrivningseller jordrensprojekter (læs mere under Datagrundlag ) Bygherretype Nybyg renov. kombi anlæg total Boligselsk. Almen Kommune Region Stat Privat Ikke valgt endnu Projekter fordelt på hovedgrupper og byggeart i Boliger - huse og lejligheder Sport, fritid, kultur & hotel Butik, kontor, lager, industri & transport Skoler, uddannelse & forskning Sundheds- & socialvæsnet Off. bygn. politi, militæret & beredskabst Energi og renovation Anlæg (+ 36,8 mia. Femern) Nybyg Renovering Kombi Anlæg Byggefakta A/S Carl Jacobsens Vej 16, 1 25 Valby Tlf: info@byggefakta.dk 7

8 hele landet prognose 216 hele landet - kommentarer Prognosen for hele landet viser en mindre tilbagegang på 2% i 216 ift. niveauet i 215. Totalmarkedet forventes dermed at udgøre 69,4 mia. kr. i 216. Vi så en stor fremgang for byggeriet fra 213 til 214, og det ser altså ud til, at byggeriet både i 215 og 216 holder niveauet fra 214. Prognosen vises ekskl. Femern Bælt-forbindelsen, som behandles særskilt på side 31. Der bygges fortsat mange boliger i 216 Når vi ser på byggeriet fordelt på hovedgrupper, er det fortsat hovedgruppen Boliger, der fylder i prognosen for 216. På trods af en tilbagegang på 9% ift. niveauet i 215 holder boligerne fortsat et højt niveau og udgør hele 31% af totalmarkedet i 216. Der er altså tale om et væsentligt forhøjet niveau for denne hovedgruppe ift. de seneste år. Til sammenligning udgjorde boligbyggerierne kun 24% af totalmarkedet i 214. Hovedgruppen Sundheds- & socialvæsnet går ligeledes tilbage ift. niveauet i 215, men holder også fortsat et højt niveau i 216, og det forventes, at der igangsættes projekter for knap 8 mia. kr. i 216. Desuden ses der en tilbagegang for hovedgrupperne Butik, kontor & lager samt Skoler & Uddannelse, for disse hovedgrupper gælder det dog, at de rammer det laveste niveau i fem år. To hovedgrupper udvikler sig dog særligt positivt i 216, hvilket næsten opvejer tilbagegangen for de øvrige hovedgrupper. Hovedgruppen Sport, fritid, kultur & hotel vokser i 216 med 42% ift. niveauet i 215. Derudover udvikler hovedgruppen Energi & renovation sig ligeledes positivt og vokser med hele 63%, hvilket svarer til projekter for 2 mia. kr. mere end i 215. Færre renoveringsprojekter i % af den samlede aktivitet i 216 er nybyggeri, det svarer til, at der bygges nyt for 38,3 mia. kr. i Danmark i 216. Renoveringsprojekter, kombinationsprojekter og de rene anlægsprojekter tegner sig hver især for 15% af det samlede byggeri i 216. Sammenligner vi denne fordeling med 215, ses der især en tilbagegang for renoveringsprojekterne i 216. I 216 forventes renoveringsprojekterne at udgøre 15% af aktiviteten mod hele 19% i 215. Tilbagegangen for renoveringsprojekter rammer primært renoveringer af boliger. I 216 forventes det, at der renoveres boliger for 6,7 mia. kr. Dette er en tilbagegang på næsten 2,3 mia. kr. ift. 215, hvor boligrenoveringerne udgør hele 9 mia. kr. Tilbagegang for de private bygherrer De private bygherrer sidder på 43% af totalmarkedet i 216 med projekter for 3,1 mia. kr. i 216, herefter følger de almene boligselskaber samt kommunerne, der med projekter for lige over 12 mia. kr. hver især sidder på 18% af totalmarkedet i 216. Staten tegner sig for 12% af totalmarkedet med projekter for 8,1 mia. kr., mens regionerne står for 8%. Byggefakta A/S Carl Jacobsens Vej 16, 1 25 Valby Tlf: info@byggefakta.dk 8

9 regioner prognose 216 overblik Region Hovedstaden 596 projekter i alt i sum i mio Aktivitet i kr. pr. indbygger top 1 projekter i 216 Mio. start Amagerværket - BIO4 - Opførelse af kraftvarmeværk Ny Roskilde Fjord-forbindelse Anlæg af bro Kay Fiskers Plads - Opførelse af kontorhus Uptown Nørrebro - Opførelse af ungdomsboliger LM Project - Opførelse af boliger og erhverv Mjølnerparken - Renovering af boliger Nexus Cph - OPP - Administrationsbygninger Novozymes Innovation Campus Højbjerg Vænge - Energirenovering og tagboliger Søndermarken - Renovering af boliger og erhverv sum og antal projekter fordelt på år Antal Realiseret 214 Realiseret 215 Prognose 215 (aug) Prognose 216 Antal Samlet for hele regionen Antal byggeprojekter Beløb i millioner Byggefakta A/S Carl Jacobsens Vej 16, 1 25 Valby Tlf: info@byggefakta.dk 9

10 regioner prognose 216 overblik Region Hovedstaden Projekter fordelt efter stadier i 216 4% % 1% 8% 6% Top 1 bygherrer i 216 antal mio. kr. Københavns Energi A/S Københavns Kommune % 24% 1% KLP Ejendomme A/S Bygningsstyrelsen Danica Ejendomsselskab ApS Vejdirektoratet Lejerbo 5 96 Harbour P/S 1 8 Boligforeningen 3b % Novozymes A/S 1 67 Projekter Fordelt på stadier sum i mio. kr. Planlægning Skitseforslag Indbudte teams Projektering Detailprojektering Licitation Indbudte entreprenører Licitationsresultat Byggeplads etableres Projekter fordelt på hovedgrupper og år Boliger - huse og lejligheder Sport, fritid, kultur & hotel Butik, kontor, lager, industri & transport Skoler, uddannelse & forskning Sundheds- & socialvæsnet Off. bygn. politi, militæret & beredskabst. Energi og renovation Anlæg Realiseret (realiseret + prognose) Prognose 216 Byggefakta A/S Carl Jacobsens Vej 16, 1 25 Valby Tlf: info@byggefakta.dk 1

11 regioner prognose 216 overblik Region Hovedstaden Projekter fordelt efter byggeart i 216 Projekter fordelt efter bygherretyper i % % 19% 2% 49% 15% 5% 15% 2% 17% Nybyg mio. kr. Kombi Renovering mio. kr. Anlæg mio. kr mio. kr. Et projekt kan kun figurere i en af de fire byggearter, og registreres derved med hele anlægssummen i gruppen: Nybyg gruppen dækker både ny- og tilbygning Renovering gruppen dækker ind- og udvendig renovering samt ombygning Kombination gruppen dækker projekter, som er en kombination af nybyg og renovering Anlæg gruppen indeholder kun rene anlægs-, nedrivningseller jordrensprojekter (læs mere under Datagrundlag ) Bygherretype Nybyg renov. kombi anlæg total Boligselsk. Almen Kommune Region Stat Privat Ikke valgt endnu Projekter fordelt på hovedgrupper og byggeart i Boliger - huse og lejligheder Sport, fritid, kultur & hotel Butik, kontor, lager, industri & transport Skoler, uddannelse & forskning Sundheds- & socialvæsnet Off. bygn. politi, militæret & beredskabst Energi og renovation Anlæg Nybyg Renovering Kombi Anlæg Byggefakta A/S Carl Jacobsens Vej 16, 1 25 Valby Tlf: info@byggefakta.dk 11

12 regioner prognose 216 region hovedstaden - kommentarer Aktiviteten i Region Hovedstaden i 216 forventes stort set at holde sammen niveau som i 215. Dermed forventes det, at der igangsættes projekter for 25,7 mia. kr. i 216. Regionen oplevede stor fremgang fra 212 til 214, hvor der blev igangsat både flere og større projekter. Denne tendens fortsatte ikke i 215 og ser altså heller ikke ud til at fortsætte i 216. Regionen forventes at tegne sig for 37% af totalmarkedet i 216, hvilket er en fremgang på 1 procentpoint ift. til 215, men fortsat et stykke fra niveauet i 214. Fortsat mange boliger i regionen Når vi ser på prognosen fordelt på hovedgrupper, er det, ligesom det gælder for hele landet, hovedgruppen Boliger med projekter for 8,9 mia. kr., der udgør mest af det samlede byggeri i 216. Men samtidigt er det også den hovedgruppe, hvor vi ser den største tilbagegang i prognosen for 216 ift. niveauet i 215. Hovedgruppen Butik, kontor & lager udvikler sig derimod positivt, og det forventes, at der igangsættes projekter for 3,8 mia. kr. i 216, hvilket er projekter for knap 1 mia. kr. mere end i 215. Den største fremgang i regionen ses dog for hovedgruppen Energi & Renovation, som går frem med 2,1 mia. kr. ift Denne fremgang skyldes det store projekt omkring Amagerværket, der også er regionens største projekt i 216. Sundheds- & Socialvæsnet går tilbage med 1 mia. kr., hvilket skyldes at hovedgruppen ikke har nogle større projekter med budget over 25 mio. kr. i 216. De øvrige hovedgrupper holder et stabilt niveau ift Færre renoveringsprojekter i 216 Halvdelen af byggeriet i 216 forventes at være nybyggeri. Det svarer til, at der bygges nyt for 12,7 mia. kr. i regionen. Renoveringsprojekterne udgør 17% svarende til 4,2 mia. kr., mens kombinations- og rene anlægsprojekter forventes at udgøre hhv. 2% og 13%. Når vi ser projekterne efter byggeart i regionen ift. 215, er det, der falder mest i øjnene en markant tilbagegang for renoveringsprojekterne i 216. Hvor renoveringsprojekterne i 215 udgør hele 26% af det samlede byggeri, forventes de altså kun at udgøre 17% i 216. Tilbagegangen for renoveringsprojekterne er mest markant for hovedgruppen Boliger, hvor det på nuværende tidspunkt ser ud til, at der renoveres boliger for 1,5 mia. kr. mindre end i 215. Det skal selvfølgelig nævnes, at regionen fortsat holder et højere niveau for renoveringsprojekter sammenlignet med gennemsnittet for hele Danmark. Bygherretyper i regionen De private bygherrer tegner sig for 49% af aktiviteten i regionen med projekter for 12,7 mia. kr. Herefter følger de almene boligselskaber, der med projekter for 4,9 mia. kr. i 216 tegner sig for 19% af aktiviteten. Kommunen samt Staten sidder hver på 15% begge med projekter for 3,7 mia. kr. Helt markant er det dog, at regionen som bygherre stort set ingen projekter har i Region Hovedstaden i 216. Byggefakta A/S Carl Jacobsens Vej 16, 1 25 Valby Tlf: info@byggefakta.dk 12

13 regioner prognose 216 overblik Region sjælland (ekskl. femern bælt) 28 projekter i alt i sum i mio Aktivitet i kr. pr. indbygger top 1 projekter i 216 Mio. start Køge Park - Stadion - OPP - Stadion og erhvervspark Køge Bugt Banen - Fornyelse af spor og kørestrøm Skousbo-arealet - Udviklingsplan Nrdr. Ringgade/Kvægtorvsvej - Opførelse af boliger Nomeco A/S - Opførelse af logistikcenter Rosen - Opførelse af butikscenter Universitetssygehus - Køge - Opførelse af sygehus Fremtidens Idrætsbillede - Sportsarena og sundhedscenter - OPP Universitetssygehus - Køge - Byggemodning af område STC Køge - Opførelse af distributionscenter Læs om Femern Bælt på side 31 sum og antal projekter fordelt på år (+ 36,8 mia. 216Femern) Antal Realiseret 214 Realiseret 215 Prognose 215 (aug) Prognose 216 Antal Samlet for hele regionen Antal byggeprojekter Beløb i millioner Byggefakta A/S Carl Jacobsens Vej 16, 1 25 Valby Tlf: info@byggefakta.dk 13

14 regioner prognose 216 overblik Region sjælland (ekskl. femern bælt) Projekter fordelt efter stadier i 216 2% % % 5% 18% 22% Top 1 bygherrer i 216 antal mio. kr. Banedanmark Roskilde Kommune Region Sjælland Nomeco A/S 1 5 Boligselskabet Sjælland NCC Property Development A/S Sydkystens Boligselskab % Domea Danske Bygge- Og Boligadm. S.M.B.A % % Dsv A/S 1 2 Pensam Ejendomme ApS 1 2 Projekter Fordelt på stadier sum i mio. kr. Planlægning Skitseforslag Indbudte teams Projektering Detailprojektering Licitation Indbudte entreprenører Licitationsresultat Byggeplads etableres Projekter fordelt på hovedgrupper og år Boliger - huse og lejligheder Sport, fritid, kultur & hotel Butik, kontor, lager, industri & transport Skoler, uddannelse & forskning Sundheds- & socialvæsnet Off. bygn. politi, militæret & beredskabst. Energi og renovation Anlæg (+ 36,8 mia. Femern) Realiseret (realiseret + prognose) Prognose 216 Byggefakta A/S Carl Jacobsens Vej 16, 1 25 Valby Tlf: info@byggefakta.dk 14

15 regioner prognose 216 overblik Region sjælland (ekskl. femern bælt) Projekter fordelt efter byggeart i 216 Projekter fordelt efter bygherretyper i 216 2% 5% 16% 37% 21% 17% 53% 13% 8% 1% Nybyg mio. kr. Kombi Renovering 792 mio. kr. Anlæg mio. kr mio. kr. Et projekt kan kun figurere i en af de fire byggearter, og registreres derved med hele anlægssummen i gruppen: Nybyg gruppen dækker både ny- og tilbygning Renovering gruppen dækker ind- og udvendig renovering samt ombygning Kombination gruppen dækker projekter, som er en kombination af nybyg og renovering Anlæg gruppen indeholder kun rene anlægs-, nedrivningseller jordrensprojekter (læs mere under Datagrundlag ) Bygherretype Nybyg renov. kombi anlæg total Boligselsk. Almen Kommune Region Stat Privat Ikke valgt endnu Projekter fordelt på hovedgrupper og byggeart i Boliger - huse og lejligheder Sport, fritid, kultur & hotel Butik, kontor, lager, industri & transport Skoler, uddannelse & forskning Sundheds- & socialvæsnet Off. bygn. politi, militæret & beredskabst Energi og renovation Anlæg (+ 36,8 mia. Femern) Nybyg Renovering Kombi Anlæg Byggefakta A/S Carl Jacobsens Vej 16, 1 25 Valby Tlf: info@byggefakta.dk 15

16 regioner prognose 216 region sjælland - kommentarer (Ekskl. Femern Bælt) Prognosen for 216 viser en vækst i byggeaktiviteten på hele 22%, hvilket svarer til projekter for 1,5 mia. kr. mere end i 215. Regionen forventes dermed at tegne sig for 12% af totalmarkedet, hvilket er en fremgang på 3 procentpoint ift Dermed er regionens andel af totalmarkedet tilbage på 213-niveau efter et dyk i 214 og 215. Boliger og anlægsarbejde løfter regionen i 216 Når vi ser på byggeriet fordelt på hovedgrupper, er fremgangen i regionen primært båret af hovedgrupperne Boliger og Anlæg, der begge vokser med ca. 1 mia. kr. ift Netop disse hovedgrupper er også de største og udgør hver især ca. 3% af den samlede aktivitet i regionen. Derudover udvikler hovedgruppen Sport & Fritid sig også positivt, dette skyldes primært det store projekt omkring Køge Park Stadion, som også forventes at blive regionens største projekt i 216. Hovedgruppen Butik, kontor & lager er den eneste gruppe, der går mærkbart tilbage i 216, mens de øvrige hovedgrupper stort set holder niveauet fra 215. Flere kombinationsprojekter Når vi ser prognosen for 216 fordelt efter byggeart, forventes nybyggeriet at udgøre 53% af den samlede aktivitet i regionen, hvilket svarer til projekter for 4,3 mia. kr. Renoveringsprojekterne forventes at udgøre 1% af aktiviteten i regionen, hvilket er mindre end gennemsnittet for Danmark i 216. Kombinationsprojekterne, som er projekter der både omfatter nybyggeri og renovering, forventes at udgøre 17% i regionen. Det svarer til projekter for 1,4 mia. kr. De rene anlægsprojekter forventes at udgøre 2% af den samlede aktivitet i regionen med projekter for 1,6 mia. kr. Sammenlignet med 215 er der i Region Sjælland en tilbagegang for de rene renoveringsprojekter, mens der er en fremgang for kombinationsprojekterne i 216. Bygherretyper i regionen De private bygherrer tegner sig for 37% af aktiviteten i regionen svarende til projekter for 3 mia. kr. Kommunerne er den næstestørste bygherretype i regionen. Med projekter for 1,7 mia. kr. tegner kommunerne sig for 21% af den samlede aktivitet i regionen. De almene boligselskaber tegner sig for 16% af aktiviteten, mens staten og regionen står for hhv. 13% og 8% af aktiviteten. Byggefakta A/S Carl Jacobsens Vej 16, 1 25 Valby Tlf: info@byggefakta.dk 16

17 regioner prognose 216 overblik Region syddanmark 473 projekter i alt i sum i mio Aktivitet i kr. pr. indbygger top 1 projekter i 216 Mio. start Fredericia - Opførelse af bioethanolanlæg Odense Letbane - Ciwil Works - Etablering af letbane Vejle Midtby - Opførelse af boliger og forretninger Lunderskov-Esbjerg - Elektrificering af jernbanenet Dokken Towers - Opførelse af boliger, erhverv, hotel Sønderborg - Opførelse af hotel Nyborg- Odense - Fornyelse af spor Korsløkken Afd Renovering af almene boliger Kliplev - Opførelse af biogasanlæg FaB afd. 51 Højstrupparken - Renovering sum og antal projekter fordelt på år Antal Realiseret 214 Realiseret 215 Prognose 215 (aug) Prognose 216 Antal Samlet for hele regionen Antal byggeprojekter Beløb i millioner Byggefakta A/S Carl Jacobsens Vej 16, 1 25 Valby Tlf: info@byggefakta.dk 17

18 regioner prognose 216 overblik Region syddanmark Projekter fordelt efter stadier i 216 2% % % 8% 17% Top 1 bygherrer i 216 antal mio. kr. Bioethanol Denmark ApS 1 2. Odense Letbane P/S Banedanmark % 29% Fyns Almennyttige Boligselskab Nordic Property Vision A/S Pedersen Group A/S Bitten og Mads Clausens Fond 1 6 Region Syddanmark Envo Biogas Aabenraa A/S % 1% Sønderborg Kommune Projekter Fordelt på stadier sum i mio. kr. Planlægning Skitseforslag Indbudte teams Projektering Detailprojektering Licitation Indbudte entreprenører Licitationsresultat Byggeplads etableres Projekter fordelt på hovedgrupper og år Boliger - huse og lejligheder Sport, fritid, kultur & hotel Butik, kontor, lager, industri & transport Skoler, uddannelse & forskning Sundheds- & socialvæsnet Off. bygn. politi, militæret & beredskabst. Energi og renovation Anlæg Realiseret (realiseret + prognose) Prognose 216 Byggefakta A/S Carl Jacobsens Vej 16, 1 25 Valby Tlf: info@byggefakta.dk 18

19 regioner prognose 216 overblik Region syddanmark Projekter fordelt efter byggeart i 216 Projekter fordelt efter bygherretyper i % 1% 17% 7% 48% 21% 12% 57% 11% 2% Nybyg mio. kr. Kombi Renovering mio. kr. Anlæg 842 mio. kr mio. kr. Et projekt kan kun figurere i en af de fire byggearter, og registreres derved med hele anlægssummen i gruppen: Nybyg gruppen dækker både ny- og tilbygning Renovering gruppen dækker ind- og udvendig renovering samt ombygning Kombination gruppen dækker projekter, som er en kombination af nybyg og renovering Anlæg gruppen indeholder kun rene anlægs-, nedrivningseller jordrensprojekter (læs mere under Datagrundlag ) Bygherretype Nybyg renov. kombi anlæg total Boligselsk. Almen Kommune Region Stat Privat Ikke valgt endnu Projekter fordelt på hovedgrupper og byggeart i Boliger - huse og lejligheder Sport, fritid, kultur & hotel Butik, kontor, lager, industri & transport Skoler, uddannelse & forskning Sundheds- & socialvæsnet Off. bygn. politi, militæret & beredskabst Energi og renovation 15 Anlæg Nybyg Renovering Kombi Anlæg Byggefakta A/S Carl Jacobsens Vej 16, 1 25 Valby Tlf: info@byggefakta.dk 19

20 regioner prognose 216 region syddanmark - kommentarer Prognosen for regionen i 216 viser en fremgang på hele 22%. Det svarer til, at der igangsættes projekter for 2,2 mia. kr. mere end i 215. På trods af fremgangen er der dog fortsat et stykke vej til niveauet, vi så i 214. Regionen forventes i 216 at tegne sig for 18% af totalmarkedet. Fremgangen i regionen i 216 skyldes især 3 superprojekter, der tilsammen er budgetteret til 4,8 mia. kr. Det betyder også, at udskydes et eller flere af disse, vil det påvirke prognosen for 216 markant. Anlægsprojekter trækker aktiviteten op Når vi ser på aktiviteten fordelt på hovedgrupper, ses der en fremgang for hovedgrupperne Boliger og Anlæg. Anlæg vokser med hele 1,3 mia. kr. ift. 215, dette skyldes primært det store projekt omkring Odense Letbane. Hovedgruppen Boliger udvikler sig ligeledes positivt og vokser med knap 8 mio. kr. i 216. Derudover ses der også en fremgang for hovedgrupperne Energi og renovation samt Sport & fritid. De øvrige hovedgrupper går alle en smule tilbage ift. 215 niveauet. Nybyggeri og anlæg udgør over 8% af byggeriet i regionen Når vi ser prognosen fordelt efter byggeart, forventes nybyggeriet i regionen at udgøre 57% svarende til projekter for 7,1 mia. kr. Herefter følger de rene anlægsprojekter, der udgør 24% af det samlede byggeri i regionen, hvilket svarer til projekter for 3 mia. kr. Rene renoveringsprojekter udgør 12% af aktiviteten, mens de sidste 7% er kombinationsprojekter. Set i forhold til 215 er der både mere nybyg og væsentlig mere anlægsarbejde i regionen i 216, hvor der derimod er tilbagegang for renoverings- og kombinationsprojekterne. Bygherretyper i regionen De private bygherrer tegner sig for 48% af den samlede aktivitet i regionen, hvilket svarer til projekter for knap 6 mia. kr. Kommunerne som bygherre forventes at igangsætte projekter for 2,6 mia. kr., hvilket svarer til 21% af den samlede aktivitet. De almene boligselskaber står for 17% af aktiviteten, mens Staten forventes at igangsætte projekter for 1,3 mia. kr. svarende til 11% af aktiviteten i 216. Regionen som bygherretype har stort set ingen projekter i Syddanmark i 216. Byggefakta A/S Carl Jacobsens Vej 16, 1 25 Valby Tlf: info@byggefakta.dk 2

21 regioner prognose 216 overblik Region midtjylland 578 projekter i alt i sum i mio Aktivitet i kr. pr. indbygger top 1 projekter i 216 Mio. start Holstebromotorvejen - Anlæg af motorvej og broer La Tour Tårnet - Opførelse af boliger TimeWorld - Opførelse af forlystelsescenter Generationernes Hus - Boliger og institution Sky Tower - Opførelse af hotel- og kontorbygning Enghaven - Opførelse af storcenter Apple - 1. etape - Opførelse af datacenter DNV-Gødstrup - Fase 3 - Opførelse af nyt hospital Søvangen afd. 2 - Renovering af boliger Favrskov Golf & Wellness Resort - Feriecenter sum og antal projekter fordelt på år Antal Realiseret 214 Realiseret 215 Prognose 215 (aug) Prognose 216 Antal Samlet for hele regionen Antal byggeprojekter Beløb i millioner Byggefakta A/S Carl Jacobsens Vej 16, 1 25 Valby Tlf: info@byggefakta.dk 21

22 regioner prognose 216 overblik Region midtjylland Projekter fordelt efter stadier i 216 6% % 1% 3% 13% 23% Top 1 bygherrer i 216 antal mio. kr. Region Midtjylland Århus Kommune Vejdirektoratet A. Enggaard A/S, Entreprenør- Og Byggefirma Brabrand Boligforening 3 68 Søndervig Ejendomsselskab ApS % NA Skejby ApS 1 5 Apple Inc % 5% Herning Kommune Holstebro Kommune Projekter Fordelt på stadier sum i mio. kr. Planlægning Skitseforslag Indbudte teams Projektering Detailprojektering Licitation Indbudte entreprenører Licitationsresultat Byggeplads etableres Projekter fordelt på hovedgrupper og år Boliger - huse og lejligheder Sport, fritid, kultur & hotel Butik, kontor, lager, industri & transport Skoler, uddannelse & forskning Sundheds- & socialvæsnet Off. bygn. politi, militæret & beredskabst. Energi og renovation Anlæg Realiseret (realiseret + prognose) Prognose 216 Byggefakta A/S Carl Jacobsens Vej 16, 1 25 Valby Tlf: info@byggefakta.dk 22

23 regioner prognose 216 overblik Region midtjylland Projekter fordelt efter byggeart i 216 Projekter fordelt efter bygherretyper i % 13% 1% 14% 41% 21% 13% 6% 1% 13% Nybyg mio. kr. Kombi Renovering mio. kr. Anlæg mio. kr mio. kr. Et projekt kan kun figurere i en af de fire byggearter, og registreres derved med hele anlægssummen i gruppen: Nybyg gruppen dækker både ny- og tilbygning Renovering gruppen dækker ind- og udvendig renovering samt ombygning Kombination gruppen dækker projekter, som er en kombination af nybyg og renovering Anlæg gruppen indeholder kun rene anlægs-, nedrivningseller jordrensprojekter (læs mere under Datagrundlag ) Bygherretype Nybyg renov. kombi anlæg total Boligselsk. Almen Kommune Region Stat Privat Ikke valgt endnu Projekter fordelt på hovedgrupper og byggeart i Boliger - huse og lejligheder Sport, fritid, kultur & hotel Butik, kontor, lager, industri & transport Skoler, uddannelse & forskning Sundheds- & socialvæsnet Off. bygn. politi, militæret & beredskabst Energi og renovation Anlæg Nybyg Renovering Kombi Anlæg Byggefakta A/S Carl Jacobsens Vej 16, 1 25 Valby Tlf: info@byggefakta.dk 23

24 regioner prognose 216 region midtjylland - kommentarer Prognosen for 216 viser en tilbagegang på hele 23% ift. niveauet i 215, hvilket er en tilbagegang på 5 mia. kr. ift Efter et boom i byggeriet i 215 ser det nu ud til, at aktivitetsniveauet i 216 normaliseres. Regionen tegner sig i 216 for 24% af totalmarkedet, hvilket er et fint niveau for regionen historisk set. Tilbagegang for de fleste hovedgrupper Tilbagegangen ift. 215 fordeler sig på alle hovedgrupper undtagen Sport & fritid, hvor vi ser en fremgang på 1,2 mia. kr. Den største tilbagegang i regionen i 216 ift. 215 ses for hovedgrupperne Boliger, der går tilbage med 1,7 mia. kr. samt Anlæg, hvor tilbagegangen er knap 2,8 mia. kr. Hovedgruppen Boliger udgør dog fortsat langt den største del af byggeriet i regionen i 216 med projekter for 4,5 mia. kr. efterfulgt af Sundheds- & socialvæsnet med projekter for lige over 3 mia. kr. i 216. Meget nybyggeri i Midtjylland Når vi ser på prognosen fordelt efter byggeart, udgør nybyggeri hele 6% af aktiviteten i regionen i 216. Det svarer til, at der bygges nyt for 1,1 mia. kr. i 216. Renoverings- og kombinationsprojekterne udgør hver især 13% af aktiviteten svarende til hhv. 2,2 og 2,1 mia. kr. Når vi sammenligner aktiviteten fordelt på byggeart i 216 ift. 215, bliver det klart, at tilbagegangen i regionen primært har ramt de rene anlægsprojekter. I 215 udgjorde byggearten 22% af den samlede aktivitet mod kun 14% i 216. Bygherretyper i regionen De private bygherrer tegner sig for 41% af aktiviteten i regionen og forventes dermed at igangsætte projekter for 6,9 mia. kr. i 216. Kommunerne som bygherre forventes at igangsætte projekter for knap 3,6 mia. kr. og står dermed for 21% af den samlede aktivitet i regionen i 216. Herefter følger de almene boligselskaber med 14% af aktiviteten og projekter for 2,3 mia. kr. I Midtjylland tegner Regionen som bygherre sig for 13% af den samlede aktivitet med flere større hospitalsprojekter både i Herning, Aarhus, Horsens og Viborg. Staten som bygherre forventes at stå for 1% af aktiviteten i regionen i 216. Byggefakta A/S Carl Jacobsens Vej 16, 1 25 Valby Tlf: info@byggefakta.dk 24

25 regioner prognose 216 overblik Region nordjylland 216 projekter i alt i sum i mio Aktivitet i kr. pr. indbygger top 1 projekter i 216 Mio. start Nyt Aalborg Universitetshospital - Billeddiagnostik/OP/ Akutmodtagelse Nyt Aalborg Universitetshospital - Børne-unge/intensiv/ ambulatoriehus Nyt Aalborg Universitetshospital - Opførelse af serviceby Kildeparken 22 Afd Renovering af boliger Brønderslev Varme - Flisværk og solvarmeanlæg Eternitgrunden - Opførelse af højhus Aalborg - Lejligheder på Stuhrs Brygge Frederikshavn Flådestation - Renovering Engparken afd. 7 - Renovering og ombygning af boliger Udflytning af psykiatrien i Aalborg - Etape sum og antal projekter fordelt på år Antal Realiseret 214 Realiseret 215 Prognose 215 (aug) Prognose 216 Antal Samlet for hele regionen Antal byggeprojekter Beløb i millioner Byggefakta A/S Carl Jacobsens Vej 16, 1 25 Valby Tlf: info@byggefakta.dk 25

26 regioner prognose 216 overblik Region nordjylland Projekter fordelt efter stadier i 216 % 11% 27% 25% Top 1 bygherrer i 216 antal mio. kr. Region Nordjylland Himmerland Boligforening 4 63 Aalborg Kommune 2 42 Sundby-Hvorup Boligselskab Søren Enggaard A/S % Forsvarets Bygnings- og Etablissementstjeneste 2 3 4% 14% 15% 1% Brønderslev Varme A/S 2 3 Nørresundby Boligselskab 4 2 Mariagerfjord Kommune TK Development A/S 1 17 Projekter Fordelt på stadier sum i mio. kr. Planlægning Skitseforslag Indbudte teams Projektering Detailprojektering Licitation Indbudte entreprenører Licitationsresultat Byggeplads etableres Projekter fordelt på hovedgrupper og år Boliger - huse og lejligheder Sport, fritid, kultur & hotel Butik, kontor, lager, industri & transport Skoler, uddannelse & forskning 153 Sundheds- & socialvæsnet Off. bygn. politi, militæret & beredskabst Energi og renovation Anlæg 69 Realiseret (realiseret + prognose) Prognose 216 Byggefakta A/S Carl Jacobsens Vej 16, 1 25 Valby Tlf: info@byggefakta.dk 26

27 regioner prognose 216 overblik Region nordjylland Projekter fordelt efter byggeart i 216 Projekter fordelt efter bygherretyper i 216 9% 6% % 24% 25% 22% 5% 1% 63% 36% Nybyg mio. kr. Kombi 376 mio. kr. Renovering 1.37 mio. kr. Anlæg 541 mio. kr. Et projekt kan kun figurere i en af de fire byggearter, og registreres derved med hele anlægssummen i gruppen: Nybyg gruppen dækker både ny- og tilbygning Renovering gruppen dækker ind- og udvendig renovering samt ombygning Kombination gruppen dækker projekter, som er en kombination af nybyg og renovering Anlæg gruppen indeholder kun rene anlægs-, nedrivningseller jordrensprojekter (læs mere under Datagrundlag ) Bygherretype Nybyg renov. kombi anlæg total Boligselsk. Almen Kommune Region Stat Privat Ikke valgt endnu Projekter fordelt på hovedgrupper og byggeart i Boliger - huse og lejligheder Sport, fritid, kultur & hotel Butik, kontor, lager, industri & transport Skoler, uddannelse & forskning 4 79 Sundheds- & socialvæsnet Off. bygn. politi, militæret & beredskabst Energi og renovation Anlæg Nybyg Renovering Kombi Anlæg Byggefakta A/S Carl Jacobsens Vej 16, 1 25 Valby Tlf: info@byggefakta.dk 27

28 regioner prognose 216 region nordjylland - kommentarer Prognosen for Region Nordjylland i 216 viser en tilbagegang på 5% ift Der er tale om en mindre tilbagegang, og det forventes, at der igangsættes byggeprojekter for 6,2 mia. kr. i 216. Regionen tegner sig fortsat for 9% af totalmarkedet i 216. Hospitalet fylder fortsat i regionen Aktiviteten i regionen er primært holdt oppe af projekter inden for hovedgruppen Sundheds- & Socialvæsnet. Det er også den hovedgruppe, hvor vi ser den største vækst fra 215 til 216. Hovedgruppen udgør, med projekter for 2,4 mia. kr. i 216, hele 4% af den samlede aktivitet i regionen. Det høje aktivitetsniveau, vi ser inden for Region Nordjylland, er holdt oppe af de tre projekter omkring Nyt Aalborg Universitetshospital. Foruden disse projekter ville aktivitetsniveauet i regionen i 216 ligge en del under niveauet i 214. Hovedgruppen Boliger holder niveauet fra 215, og det forventes, at der bygges boliger for 1,8 mia. kr. i regionen i 216. Hovedgruppen Anlæg er den hovedgruppe, som går mest tilbage i 216 ift Det forventes, at der i 216 igangsættes anlægsprojekter for 69 mio. kr. i regionen mod 1,5 mia. kr. i 215. De øvrige hovedgrupper holder niveauet eller går en smule tilbage ift Mere nybyg mindre anlæg Når vi ser på prognosen fordelt efter byggeart, udgør nybyggeri hele 63% af aktiviteten i regionen i 216. Der er tale om en markant fremgang ift. 215, hvor nybyggeriet kun udgjorde 51% af aktiviteten. Nybyggeriet er primært holdt oppe af de tre projekter omkring Nyt Aalborg Universitetshospital, og det er derfor også Regionen som bygherretype, der tegner sig for over halvdelen af nybyggeriet i 216. Derimod ses der en markant tilbagegang for de rene anlægsprojekter i regionen. I 215 udgør byggearten anlæg hele 24% af den samlede aktivitet i regionen, det tal er faldet helt ned til 9% i 216. Renoveringsprojekter udgør 22% af den samlede aktivitet i regionen i 216 og holder dermed et relativt stabilt niveau ift Kombinationsprojekterne udgør 6% af aktiviteten, hvilket stort set er det samme som i 215. Bygherretyper i regionen Regionen er den største bygherretype i 216 og tegner sig for hele 36% af det samlede byggeri i regionen. Det svarer til, at de igangsætter projekter for 2,2 mia. kr. Bygherretypen Boligselskab Almen står for 25% af den samlede aktivitet i regionen med projekter for lige over 1,5 mia. kr. De private bygherrer, som er den største bygherretype i de øvrige regioner, står kun for 24% af den samlede aktivitet i regionen i 216. Kommunerne som bygherre står for 1% af aktiviteten, mens staten tegner sig for de sidste 5%. Byggefakta A/S Carl Jacobsens Vej 16, 1 25 Valby Tlf: info@byggefakta.dk 28

29 prognose & analyse Se prognosen for 216 og læs kommentarer til udviklingen i forhold til 214 & 215

30 hele landet/regioner prognose 216 Hele landet (ekskl. femern bælt) ,8 mia. Femern Bæltforbindelsen (se side 31) % Ændring ift Realiseret 214 Prognose 215 (juli15) Prognose 216 Realiseret 214 Realiseret 215 Prognose 215 (aug) Prognose 216 Prognosen for hele landet viser en mindre tilbagegang på 2% ift. niveauet i 215. Totalmarkedet forventes dermed at udgøre 69,4 mia. kr. i 216. Vi så en stor fremgang for byggeriet fra 213 til 214, og det ser altså ud til, at byggeriet både i 215 og 216 holder niveauet fra 214. Prognosen vises ekskl. Femern Bælt-forbindelsen, som behandles særskilt på side 31. Der bygges fortsat mange boliger i Danmark i 216, ligesom de store hospitalsbyggerier fortsat fylder i prognosen. De største projekter i 216, bortset fra Fermern Bælt-forbindelsen, bliver Amagerværket - Opførelse af kraftvarmeværk til 4,5 mia. kr. i juli og Opførelse af bioethanolanlæg i Fredericia i oktober til 2 mia. kr. Region Hovedstaden 1 % Ændring ift Realiseret 42% 214 Prognose 36% 215 (juli15) Prognose 37% 216 Procenttal er andel af årlig markedstotal Realiseret 214 Realiseret 215 Prognose 215 (aug) Prognose 216 Aktiviteten i Region Hovedstaden i 216 forventes stort set at holde samme niveau som i 215. Dermed forventes det, at der igangsættes projekter for 25,7 mia. kr. i 216. Regionen oplevede stor fremgang fra 212 til 214, hvor der blev igangsat både flere og større projekter. Denne tendens fortsatte ikke i 215 og ser altså heller ikke ud til at fortsætte i 216. Regionen forventes at tegne sig for 37% af totalmarkedet i 216, hvilket er en fremgang på 1 procentpoint ift. til 215, men fortsat et stykke fra niveauet i 214. Blandt større projekter, med byggestart i regionen i 216, kan nævnes Ny Roskilde Fjord-forbindelse - Anlæg af bro til 2 mia. kr. og Opførelse af kontorhus på Kay Fiskers Plads i København til 1,3 mia. kr., der påbegyndes i september. Byggefakta A/S Carl Jacobsens Vej 16, 1 25 Valby Tlf: info@byggefakta.dk 3

31 regioner prognose 216 Region Sjælland (ekskl. femern bælt) ,8 mia. Femern Bæltforbindelsen (se nedenfor) 8.27 Realiseret 9% 214 Prognose 9% 215 (juli15) Prognose 12% 216 Realiseret 214 Realiseret 215 Prognose 215 (aug) Prognose % Ændring ift. 215 Procenttal er andel af årlig markedstotal Prognosen for 216 viser en vækst på hele 22% ift. niveauet i 215. Det svarer til, at der igangsættes projekter for 1,5 mia. kr. mere end i 215. Regionen forventes dermed at tegne sig for 12% af totalmarkedet, hvilket er en fremgang på 3 procentpoint ift Dermed er regionens andel af totalmarkedet tilbage på 213 niveau efter et dyk i 214 og 215. Det forventes, at der igangsættes flere større projekter i regionen i 216, hvor fremgangen primært er båret af projekter i hovedgrupperne Boliger og Anlæg. Regionens største projekt i 216 bliver Køge Park - Stadion - OPP - Opførelse af stadion og erhvervspark med et samlet budget på 712 mio. kr. i april. Et andet større projekt bliver Nomeco A/S - Opførelse af logistikcenter i Køge til 5 mio. kr., der påbegyndes i starten af 216. Femern Bælt-forbindelsen Prognosen for 216 vises eksklusiv Femern Bælt-forbindelsen. Buddene på de fire store anlægsentrepriser, der var planlagt igangsat i 215, lå væsentligt over det forventede. Derfor blev de fire store anlægsprojekter i forbindelse med Femern Bælt-forbindelsen udskudt til 216. Projektet afventer lige nu politisk godkendelse. Femern Bælt-forbindelsen udmærker sig ved at være danmarkshistoriens til dato største anlægsprojekt med et samlet budget på over 4 mia. kr. Projekter af så omfattende karakter inden for et forholdsvist specialiseret område vil skævvride statistikken og kan sløre udviklingen for den øvrige del af byggebranchen. Derfor vises prognosen for 216 uden de fire store anlægsprojekter, der er planlagt med byggestart i 216, som i stedet omtales særskilt her. Den forventede tidsplan for de store anlægsprojekter i forbindelse med Femern Bælt-forbindelsen fremgår af nedenstående tabel. Bemærk både totalpris og byggestart er anslået og vil afhænge af forhandlingsrunder med underentreprenører, afklaringen vedrørende EU-støtten samt den politiske godkendelsesproces. Projekter ifm. Femern Bælt-forbindelsen Stadie Start Totalpris * Femern Forbindelsen - Tunneludgravning og landopfyldning Indbudte teams Femern Forbindelsen - Sydtunnelen Indbudte teams Femern Forbindelsen - Nordtunnelen Indbudte teams Femern Forbindelsen - Tunnelportaler og ramper Indbudte teams Femern Forbindelsen - Elektriske og mekaniske installationer Indbudte teams Femern Forbindelsen - Spor og køreledninger Skitseforslag * Totalprisen for den enkelte entreprise med start i 216 er anslået. Det har kun været muligt at få oplyst en samlet totalpris for de fire entrepriser. Byggefakta A/S Carl Jacobsens Vej 16, 1 25 Valby Tlf: info@byggefakta.dk 31

32 regioner prognose 216 Region Syddanmark 22 % Ændring ift Realiseret 2% 214 Prognose 15% 215 (juli15) Prognose 18% 216 Realiseret 214 Realiseret 215 Prognose 215 (aug) Prognose 216 Procenttal er andel af årlig markedstotal Prognosen for regionen i 216 viser en fremgang på hele 22% svarende til projekter for 2,2 mia. kr. mere end i 215. På trods af fremgangen er der dog stadig et stykke vej til niveauet, vi så i 214. Regionen forventes i 216 at tegne sig for 18% af totalmarkedet. Fremgangen i regionen skyldes især 3 superprojekter, der tilsammen er budgetteret til 4,8 mia. kr. Udskydes et eller flere af disse projekter, vil det påvirke aktivitetsniveauet i regionen markant. Regionens største projekter i 216 bliver henholdsvis Opførelse af bioethanolanlæg i Fredericia til 2 mia. kr. og Odense Letbane - Ciwil Works til 1,6 mia. kr., der forventes at blive igangsat i oktober. Region midtjylland 23 % Realiseret 21% 214 Prognose 31% 215 (juli15) Prognose 24% 216 Realiseret 214 Realiseret 215 Prognose 215 (aug) Prognose 216 Ændring ift. 215 Procenttal er andel af årlig markedstotal Prognosen for 216 viser en tilbagegang på hele 23% ift. niveauet i 215, hvilket er en tilbagegang på 5 mia. kr. ift Efter et boom i byggeriet i 215 ser det nu ud til, at aktivitetsniveauet i 216 normaliseres. Regionen tegner sig i 216 for 24% af totalmarkedet, hvilket er et fint niveau historisk set. Tilbagegangen ift. 215 fordeler sig på alle hovedgrupper, undtagen Sport & fritid hvor vi ser en fremgang. Den største tilbagegang i regionen i 216 ift. 215 ses for hovedgrupperne Boliger og Anlæg. De to største projekter i regionen i 216 bliver Holstebromotorvejen - Anlæg af motorvej og broer med en totalsum på 93 mio. kr. i juni og La Tour Tårnet - Opførelse af boliger i Aarhus til 7 mio. kr., som påbegyndes i august. Byggefakta A/S Carl Jacobsens Vej 16, 1 25 Valby Tlf: info@byggefakta.dk 32

33 regioner prognose 216 Region Nordjylland 5 % Realiseret 7% 214 Prognose 9% 215 (juli15) Prognose 9% 216 Realiseret 214 Realiseret 215 Prognose 215 (aug) Prognose 216 Ændring ift. 215 Procenttal er andel af årlig markedstotal Prognosen for 216 viser en mindre tilbagegang på 5% ift. 215, som i reelle tal kun dækker projekter for 31 mio. kr. Regionen forventes dermed fortsat at sidde på 9% af totalmarkedet i 216. Aktiviteten i regionen er primært holdt oppe af projekter inden for hovedgruppen Sundheds- & socialvæsnet, der udgør ca. 4% af den samlede aktivitet i regionen. Derudover ses også en mindre fremgang for hovedgruppen Boliger, mens tilbagegangen er mest markant for anlægsprojekterne i regionen. Blandt større projekter, ud over de tre projekter i forbindelse med Nyt Aalborg Universitetshospital, er det værd at nævne Kildeparken - Renovering af boliger, der bliver igangsat i november til 37 mio. kr. og Brønderslev Varme - Opførelse af flisværk og solvarmeanlæg i marts til 3 mio. kr. Byggefakta A/S Carl Jacobsens Vej 16, 1 25 Valby Tlf: info@byggefakta.dk 33

34 hovedgrupper prognose 216 Fordeling på hovedgrupper Boliger - huse og lejligheder Sport, fritid, Butik, kontor, kultur & hotel lager, industri & transport Skoler, uddannelse & forskning Sundheds- & socialvæsnet Off. bygn. politi, militæret & beredskabst. Energi og renovation Anlæg Realiseret 214 Prognose 215 (aug) Prognose 216 Når vi ser på byggeriet fordelt på hovedgrupper, er det fortsat boligbyggerierne, der fylder i prognosen for 216. Boligerne udgør hele 31% af totalmarkedet i 216. Derudover fylder hospitalsbyggerierne også fortsat en del. Begge disse hovedgrupper går dog noget tilbage i forhold til 215. Hovedgrupperne Sport, fritid, kultur & Hotel samt Energi & Renovation udvikler sig begge rigtigt positivt i 216. Mens vi ser en tilbagegang for hovedgrupperne Butik, Kontor & Lager samt Skole og uddannelse, og for begge disse grupper gælder det, at de rammer det laveste niveau i 5 år. Anlæg går også tilbage ift. niveauet i 215, men hovedgruppen holder fortsat et fint niveau historisk set. Hovedgruppe: Boliger - Huse og lejligheder 9 % Realiseret 24% 214 Prognose 33% 215 (juli15) Prognose 31% 216 Realiseret 214 Realiseret 215 Prognose 215 (aug) Prognose 216 Ændring ift. 215 Procenttal er andel af årlig markedstotal Prognosen for hovedgruppen viser en tilbagegang på 9% ift. niveauet i 215. I reelle tal er der tale om projekter for 2 mia. kr. mindre i 216. Hovedgruppen har udviklet sig ekstremt positivt i både 214 og 215, den udvikling ser altså ikke ud til at fortsætte i 216. Med projekter til en samlet værdi af 21 mia. kr. holder hovedgruppen, på trods af tilbagegangen, fortsat et højt niveau og udgør hele 31% af totalmarkedet i 216. Uptown Nørrebro - Opførelse af ungdomsboliger til 1 mia. kr. er det største boligprojekt i 216, som forventes igangsat i januar. Det næststørste boligprojekt i 216 forventes at blive Mjølnerparken - Renovering af boliger i København til 8 mio. kr. med byggestart i september. Byggefakta A/S Carl Jacobsens Vej 16, 1 25 Valby Tlf: info@byggefakta.dk 34