Ejendomsforeningen Danmarks. forenings. 10 rapport FOTO VIBEKE TOFT

Størrelse: px
Starte visningen fra side:

Download "Ejendomsforeningen Danmarks. forenings. 10 rapport FOTO VIBEKE TOFT"

Transkript

1 Ejendomsforeningen Danmarks forenings 10 rapport FOTO VIBEKE TOFT

2 Indhold 02 Formændene har ordet 04 Ejendomsforeningen Danmarks opgaver og udfordringer i Netværk og medlemsfordele 08 Analyse: Kontorejendomme stærkest på vej ud af krisen 10 Fokus på uddannelse 11 Foreningsudvalg 13 Eksternt samarbejde 14 Grundejerforeninger tilknyttet Ejendomsforeningen Danmark 15 Uddrag af årsrapporten Ejendomsforeningen Danmarks hovedbestyrelse Formændene har ordet Branchen har haft et par hårde år, men i andet halvår af 2010 begyndte det endelig så småt at lysne på ejendomsmarkedet. Der kom måske ikke så mange nye købsaftaler på plads, men markedet begyndte at røre på sig, og der kom for eksempel gang i fremvisningerne, som har ligget stille i en periode. Mens de økonomiske samfundsbetingelser så småt var i bedring, forværrede en række politiske initiativer desværre ejendomsbranchens rammebetingelser. Det gælder navnlig skatteområdet. Med Forårspakke 2.0 blev der indført moms på mange nybygnings- og jordsalg, og der kom også moms på ejendomsadministration. Og det politiske indgreb om moms på mange nybygnings- og jordsalg virkede ulogisk: Når en privat husejer sælger sin bolig, skal der ikke betales moms. Anderledes er det for de professionelle, som fra den 1. januar 2011 skal betale moms, når de sælger nybygninger, grunde med videre. De professionelles udgifter stiger pludselig med 25 procent, og det sker netop, som markedet har det svært. Foreningen havde et håb om, at politikerne som minimum valgte at udskyde momspligten tre til fem år. Klima fyldte meget også i Ikke bare på foreningens dagsorden, men også på den generelle samfundsdagsorden. De fleste er efterhånden klar over, at CO 2 -forbruget skal nedbringes. Der er en række barrierer for energirenoveringer af lejeboliger i lejeloven, som vi håber på, at politikerne har mod til at fjerne. Før jul i 2009 fik Ejendomsforeningen Danmark imidlertid en ubehagelig overraskelse. Den daværende indenrigs- og socialminister Karen Ellemann fremsatte et meget omtalt lovforslag, som sammenkoblede reglerne om 5, stk. 2-moderniseringer med ejendommens energimæssige stand. Ifølge udkastet så skulle det gælde, at først når en ejendom har en energimærkning i kategorien D eller derover, kan ejeren foretage en gennemgribende modernisering af det enkelte lejemål. Lovudkastet ville medføre en stor forringelse af ejendomsbranchens rammebetingelser og dermed blot skabe flere barrierer for renoveringsindsatsen i de ældre lejeboliger. Ministeren valgte heldigvis efter massivt pres at tage lovudkastet af bordet. Vi venter i skrivende stund på, at socialministeren fremsætter forslag til et nyt regelsæt, som skal øge incitamentet til energirenoveringer i private lejeboliger. Et væsentligt og nytænkende indspark til dette regelarbejde kommer fra tænketanken CONCITO. De har udviklet en model for aftalt boligenergirenovering, der juridisk minder om de tidligere regler om aftalt boligforbedring, og som økonomisk kan understøttes af energiselskabernes forpligtelse til at gennemføre indsatser, der nedsætter energiforbruget. Vi har tilkendegivet, at udlejerne kan bakke op om rapportens anbefalinger, men kun under forudsætning af, at lejerorganisationerne også tilslutter sig. Foreningen gennemførte sammen med de almene boliger repræsenteret ved Almennet samt med Bygherreforeningen en energikonference i april Det var et meget nytænkende og forfriskende initiativ, hvor deltagerne bød ind med ideer til at få energiforbruget ned. Det er meget positivt, at vi sammen med de almene boligselskaber får sat fokus på energirenovering af de ældre lejeboliger. For der er et stort potentiale netop her. Efter konferencen lancerede vi sammen med de to øvrige organisationer en 2 Ejendomsforeningen Danmarks foreningsrapport 2010

3 for Ejendomsforeningen Danmark John R. Frederiksen for Administratorsektionen Sven Westergaard handlingsplan for energirenovering af lejeboliger, som vi er i gang med at udmønte. I slutningen af september 2010 kom Klimakommissionen med en række anbefalinger til en reduktion af Danmarks energiforbrug og udledning af CO 2. Kommissionen forholdt sig også til energireduktion i den ældre boligmasse. Klimakommissionens rapport slår fast, at der er brug for initiativer til at overvinde barriererne til energireduktion, og det er en fælles opgave for branchens aktører og for politikerne. På foreningens interne linjer har bestyrelsen vedtaget en række ændringer af de etiske normer, som er trådt i kraft. Nogle af ændringerne nødvendiggjorde ændringer i foreningens vedtægter. De blev vedtaget på et ekstraordinært landsmøde i Derefter gik foreningen i gang med at informere medlemmerne om ændringerne. Foreningen udsendte blandt andet en informationsfolder, der redegør for de konsekvenser, ændringerne har. Folderen kan fortsat rekvireres i sekretariatet. I efteråret 2010 kunne foreningen byde velkommen til de første studerende på den nye ejendomsadministratoruddannelse (EA-uddannelsen). Tilslutningen til kurserne på EA-uddannelsen har på første semester været meget positiv. Også foreningens efteruddannelseskurser har i 2010 haft fremgang set i forhold til I 2010 blev foreningens 150-års-jubilæum fejret med en festforestilling i Det Ny Teater. Der var tid til at tænke tilbage på foreningens lange virke. Det er unikt, at Ejendomsforeningen Danmark har et så solidt historisk fundament at bygge på. Vi udgav også jubilæumsbogen Den private ejendomsudlejnings betydning for samfundet, der giver et historisk overblik over vores erhvervs positive betydning for det danske samfund. Vi har fortsat og styrket samarbejdet med en række organisationer inden for ejendomsbranchen. Der ydes også en stor indsats i vores foreningsudvalg, erfagrupper og øvrige fora. Dette arbejde er blandt andet med til at sikre videndeling mellem medlemmerne, og resultaterne indgår også i foreningens fremadrettede arbejde. Vi vil gerne takke jer alle for jeres deltagelse og bidrag. John R. Frederiksen og næstformand Sven Westergaard Ejendomsforeningen Danmarks foreningsrapport

4 Ejendomsforeningen Danmarks opgaver og udfordringer i 2010 Foreningen gik i 2010 sammen med den almene sektor repræsenteret ved foreningen Almennet og Bygherreforeningen og afholdt i foråret en velbesøgt energikonference. Over 100 aktører fra det almene og private lejeboligområde deltog og kom med ideer til, hvordan ejendomsbranchen kan komme videre med energirenoveringen. Idérigdommen var stor og i høj grad udtryk for det engagement, der er i branchen. Men det kom også frem, at der findes en række barrierer for energirenoveringer. De tre organisationer har efter konferencen lanceret en fælles handlingsplan på baggrund af de input og ideer, som konferencens deltagere kom med. Handlingsplanen skal realiseres i de kommende år og være med til at nedbringe energiforbruget i lejeboliger. Handlingsplanen indeholder 15 initiativer, der har til formål at klarlægge muligheder, udvikle løsninger og fjerne barrierer. Desuden ønsker organisationerne at igangsætte pilotprojekter, der skal demonstrere og afprøve udvalgte ideer fra initiativerne og dermed overbevise beslutningstagerne om løsningernes levedygtighed og realiserbarhed. Der vil også blive iværksat et tværgående netværk for medlemmer af Ejendomsforeningen Danmark, Almennet og Bygherreforeningen. BOLIGPOLITISK ÅBNINGSDEBAT 2010 Traditionen tro arrangerede vi i efteråret den boligpolitiske åbningsdebat med Folketingets boligordførere. Temaet i 2010 var, hvordan vi får skabt flere energivenlige lejeboliger. Martin Lidegaard, formand for tænketanken CONCITO, indledte debatten. Han slog blandt andet fast, at de private udlejere er væsentlige aktører i klimadebatten, da problemet ikke kan løses, hvis ikke vi foretager massive energibesparelser i den eksisterende bygningsmasse. Men det forudsætter, at de eksisterende barrierer i lejeloven bliver fjernet. Diskussionslysten var stor, men de konkrete løsninger udeblev. For eningen nafho lde r hvert år den såkald te bol igp olitiske åbning ingsdebat med Folketingets bolig- ordfør fører ere. REGELFORENKLING AF BOLIGLEJE- LOVENE Foreningen har gennem mange år arbejdet for at få forenklet boliglejelovene. Desværre bød 2010 ikke på et gennembrud. Vi kunne derfor også i 2010 konstatere et fortsat fald i udbuddet af private lejeboliger. Der er således tale om et fald på godt lejeboliger siden Det skyldes, at de private boligudlejere oplever alt for meget bøvl, når de komplicerede og utidssvarende lejeregler skal følges. Konsekvensen er, at flere og flere private lejeboliger omdannes til andelsboliger. SVÆRE KÅR FOR ENERGI- RENOVERINGER Selvom både lejere og udlejere af private udlejningsejendomme kunne have økonomisk og komfortmæssig gavn af flere energirenoveringer, finder de sjældent sted i dag. Det skyldes primært, at mange udlejere via den almindelige lejefastsættelse ikke har tilstrækkelig sikkerhed for at få dækket deres omkostninger i forbindelse med investeringerne. Den daværende indenrigs- og socialminister Karen Ellemann kom i slutningen af 2009 med et lovudkast, som koblede reglerne om 5, stk. 2-moderniseringer sammen med ejendommens energimærke. En implementering af lovudkastet ville medføre, at det først blev muligt for ejendommens ejer at foretage en gennemgribende modernisering af det enkelte lejemål, når ejendommen var kategoriseret med energimærke D eller derover. Ifølge foreningens beregninger ville en gennemførelse af lovforslaget betyde en halvering af renoveringsindsatsen i de ældre 4 Ejendomsforeningen Danmarks foreningsrapport 2010

5 Foreningen gennemfe ørte i konferencen en Energirenovering af lejeboliger h vad gør rv vi, og hvordan får vi råd? sammen med Almenne n t og Bygherreforen eningen. n. lejeboliger, og det offentlige ville dermed tabe mindst 400 mio. kr. om året. Vi gennemførte en stor lobby- og presseindsats mod lovforslaget i 2010, og det lykkedes at få ministeren til at tage det af bordet. Socialminister Benedikte Kiær forventes i 2011 at fremsætte et lovforslag, der vil skabe flere incitamenter til energiforbedringer. Ministeren har indkaldt lejer- og udlejerorganisationerne til møde i slutningen af marts Tænketanken CONCITO har tidligere foreslået en model for aftalt boligenergirenovering. Ideen er, at udlejer og lejere i de enkelte ejendomme aftaler energirenoveringen af ejendommen uden om lejelovens normale bestemmelser. Økonomisk kan modellen understøttes af energiselskabernes energispareforpligtelser. Vi ser positivt på CONCITOs forslag, men lejerorganisationerne har imidlertid tilkendegivet, at de ikke kan bakke op om forslaget. ENIGHEDSLISTEN Vi håber fortsat på, at socialministerens kommende lovforslag implementerer den såkaldte enighedsliste, som lejer- og udlejerorganisationerne blev enige om i I foreningens dialog med boligpolitikerne er det gentagne gange blevet nævnt, at det er vigtigt at implementere hele enighedslisten, så det sker balanceret, ligesom der samtidig må ske en sammenskrivning af boliglejelovene. Netop sammenskrivningen er et godt skridt på vejen mod en egentlig regelforenkling. Men der er tilsyneladende en stor berøringsangst blandt politikerne. UDLEJNING TIL VIDEREUDLEJNING Socialminister Benedikte Kiær fremsatte i 2010 et forslag om en ændring af lejelovens 1, stk. 1 for at gribe ind over for udlejningen af boliger med henblik på videreudlejning, såkaldt boligudlejning på erhvervslejekontrakter. Lovforslaget blev vedtaget og trådte i kraft i sommeren Vi omtalte de meget uheldige konsekvenser, som de nye regler ville få, og gentog dem over for Benedikte Kiær. Lovændringen har en række uheldige konsekvenser for udlejernes mulighed for at være med til at skaffe boliger til erhvervsvirksomhedernes ansatte. Lovforslaget rammer også en række sociale institutioner, der tilbyder boliger til deres beboere. De skal nu følge boliglejelovens mange indviklede regler, som institutionerne ikke arbejder med til daglig. MOMS PÅ BYGGEGRUNDE OG ADMINISTRATION En af årets store politiske udfordringer var skatteområdet. Lavere skat er afgørende, hvis fremtidens vækst og velstand skal sikres. Ejendomsbranchen kunne desværre i 2010 konstatere, at der er flere skatter på vej. Moms på nybyggeri og på byggegrunde blev fra den 1. januar 2011 en realitet. Vi arbejdede hårdt for at påvirke lovforslaget, men desværre uden effekt. Foreningen forventede ikke, at moms på byggeri kunne bortfalde helt. Men vi havde et begrundet håb om, at regeringen ville lytte til branchen, og at man på grund af den nuværende alvorlige situation for byggeriet ville udskyde momspligten. Forhenværende skatteminister Troels Lund Poulsen fremsatte i oktober 2010 et forslag om at ændre momsloven og lagde dermed moms på ejendomsadministrationsydelser fra Ankenævnet i København var de første, som tog stilling til momsens betydning for normtallet for ejendomsadministration. Det københavnske normtal for ejendomsadministration er på kr., og hertil kan man så lægge 25 procent i moms. Flere kommuner er fulgt efter og lægger nu 25 procent til normtallet. AFGIFT PÅ REGNVAND I dag kan kommunerne kun opkræve vandafledningsafgift af det vand, der leveres fra vandforsyningen. Men oven på sensommerens regnskyl gik miljøminister Karen Ellemann i gang med et nyt lovforslag, der skal give kommunerne mulighed for at omlægge vandafgifterne. Miljøministeren vil give husejerne en afgift på det regnvand, der strømmer fra deres grund til kloakkerne, medmindre de har et nedsivningsanlæg. Omlægningen kan få stor betydning for foreningens medlemmer, der har store tageller asfaltbelagte arealer, hvor der kan ligge overfladevand. Vi sidder nu med i ministerens udvalg, der arbejder på at udforme de nye regler. FOR MEGET BETALT GRUNDSKAT I december 2010 kom det frem, at nogle grundejere i perioden havde betalt for meget i ejendomsskat. Det skyldes, at kommunerne uberettiget har sat grundskatteloftet for højt. De berørte grundejere har betalt omkring en mia. kroner for meget. Det er både virksomheder og private husejere, som har betalt for meget i grundskat. Ejendomsforeningen Danmarks foreningsrapport

6 Foreningen gennemførte i 2010 en række konferencer og gåhjem møder, hvor der også var tid til, at me dlemme merne kunne netværke ke. Foreningen vurderer, at alene ejere af erhvervsbygninger har betalt omkring 346 mio. kroner for meget i grundskat siden Indenrigs- og sundhedsminister Bertel Haarder anerkendte, at kommunerne skal betale de ulovligt opkrævede ejendomsskatter tilbage til grundejerne. Ministeriet har også oplyst, at de arbejder på at identificere de personer og virksomheder, som har den omtalte ejendomsskat til gode. DIGITAL TINGLYSNING Tilbage i efteråret 2009 gik den digitale tinglysning i gang. Boligejere og erhvervsliv måtte i 2010 vente i lang tid på at få for eksempel et realkreditlån tinglyst. Og der blev brugt endnu mere tid på at få købesummer frigivet, fordi der var lang kø for at få tinglyst skøderne. Rigsrevisionen kom i august med en rapport, der placerede ansvaret for det nye tinglysningssystem i Justitsministeriet. Foreningen er gået sammen med en række øvrige organisationer, blandt andet Danske Boligadvokater, for at indlede en retssag mod staten. Retssagen skal resultere i, at brugerne af den digitale tinglysning får erstatning for de tab, de har lidt. Vi har også indledt en dialog med Justitsministeriet for at få forenklet tinglysningen af ejerforeninger. Siden tinglysningen blev digital, er administrators arbejdsbyrde øget betydeligt, fordi administrator nu skal indhente en fuldmagt fra den enkelte ejerlejlighedsejer. ETISKE NORMER For at sikre et fortsat højt fagligt og etisk niveau i foreningen blev der i løbet af 2010 vedtaget to sæt etiske normer. Et for ejendomsadministration og et for boligudvikling. De etiske normer for ejendomsadministration skal give et endnu højere kompetenceniveau i branchen og være med til at slå fast, at vælger man som kunde en administrator, der er medlem af Ejendomsforeningen Danmark, så får man også en ydelse af høj kvalitet. Alle vores administratormedlemmer skal nu afgive en årlig ledelseserklæring, hvor de blandt andet forpligter sig til at videreuddanne deres medarbejdere. De etiske normer for professionelle boligudviklere fastsætter retningslinjer for, hvordan boligudviklerne, der er medlem af foreningen, skal agere, og sikrer, at kunden får en grundig rådgivning og orientering om de relevante risici. NYE EU-REGLER PÅ VEJ BASEL III Foreningen deltager aktivt i European Property Federation, der organiserer de europæiske ejendomsejere, og CEPI, der organiserer de europæiske ejendomsadministratorer. Det er helt nødvendigt, at vi indgår i disse internationale alliancer, da meget lovgivning begynder i EU og derefter implementeres i dansk lovgivning. Det er således allerede i det europæiske samarbejde, vi skal påvirke den regeldannelse, som kan få stor betydning for branchens rammebetingelser i Danmark. Et godt eksempel er de såkaldte Basel III-regler. Forslaget til de nye regler ser ud til at true rentetilpasningslånene, og som forslaget til de nye regler ser ud nu, kan det blive vanskeligere at låne penge i ejendomsbranchen. Dermed bliver det også dyrere for branchen at optage lån. Vi følger derfor arbejdet tæt gennem European Property Federation. 6 Ejendomsforeningen Danmarks foreningsrapport 2010

7 Netværk og medlemsfordele I Ejendomsforeningen Danmark arbejder vi målrettet på at sikre en høj faglighed i ejendomsbranchen ved blandt andet at holde konferencer og gåhjemmøder. Vores mål er at tilbyde vores medlemmer forskellige arrangementer, som giver dem fornyet viden og et stærkere netværk. I 2010 afholdt vi fem konferencer og en række gåhjemmøder, der alle var velbesøgte. For tredje år i træk afholdt vi administratorkonferencen for indehavere og ledende medarbejdere. 80 repræsentanter fra ejendomsbranchen deltog, og blandt andet udfordringerne ved administration af andelsboligforeninger blev diskuteret. I foråret blev blandt andet det nye byggeri 8TALLET i Ørestad Syd besøgt. I september bød vi vores medlemmer på et gåhjemmøde om restaurering og en rundvisning i Moltkes Palæ i det indre København, og i slutningen af 2010 deltog 75 medlemmer i et gåhjemmøde om en række nye byggerier i Ørestaden. Vi blev også vist rundt i DR Byen og det nye kontorhus Mikado House var også et ganske særligt år for foreningen, da vi her kunne fejre vores 150-års-jubilæum. Det foregik i Det Ny Teater i København. Omkring gæster var med til at fejre jubilæet med festtaler fra foreningens formand, John R. Frederiksen, og lektor Jens Lunde. Aftenen bød også på musicalen Mary Poppins og de to snobber Fritz og Poul fra DR s Rytteriet. TO FAGLIGE FORA Vi har i foreningen to faglige fora ED forum for ejendomsadministration og ED forum for ejendomsøkonomi. Her mødes medlemmer af foreningen og andre fagfolk med en interesse inden for ejendomsbranchen og udveksler erfaringer, får ny viden og ser nye sider af branchen. I løbet af 2010 blev der blandt andet afholdt gåhjemmøder om digital tinglysning, energirenovering af boligejendomme og de nye tal for IPD Dansk Ejendomsindeks. EN BRED PALET AF MEDLEMSTILBUD Via foreningens medier har vores medlemmer mulighed for at orientere sig om, hvad der sker på ejendomsmarkedet. Vi udsender alle hverdage dagens presseklip, udgiver magasinet Huset, det juridiske nyhedsbrev Huset Jura og vores nyhedsmail Huset Net. Vi tilbyder medlemsrabat på alle vores arrangementer og produkter og giver vores medlemmer adgang til de lukkede sider på ejendomsforeningen.dk, hvor de blandt andet kan finde relevante normtal og satser. af ejer- og/eller administratorsektionen kan derudover ringe til vores juridiske rådgivning og få råd og vejledning alle hverdage mellem Foreningen fejr ede sit 150-års-jubilæum i Det Ny Teater. Ejendomsforeningen Danmarks foreningsrapport

8 Analyse Kontorejendomme stærkest Efter to år med negativ værditilvækst for investeringsejendomme blev udviklingen igen positiv i 2010 med en værditilvækst på 0,3 procent. De nyeste tal fra IPD Dansk Ejendomsindeks viser, at investeringsejendomme er på vej ud af krisen med et totalt afkast på 5,3 procent. For første gang siden 2000 var det i 2010 kontorejendommene, som fik det bedste totale afkast med 6,2 procent. Kontorsektoren var den eneste sektor med en positiv værditilvækst på 0,7 procent. UDVIKLINGEN I AFKASTET De totale afkast i Danmark kan stadig ikke måle sig med dem, man så inden finanskrisen, og sammenlignet med eksempelvis Sverige klarede de danske investeringsejendomme sig i 2010 mindre godt. De svenske ejendomme gav et langt højere totalt afkast på 10,4 procent i 2010 og havde en værditilvækst på 5,0 procent. Set over en lidt længere årrække har de danske ejendomme været en fornuftig investering sammenlignet med de svenske. Set over henholdsvis tre og ti år har de danske investeringsejendomme givet 4,0 og 9,1 procent i årligt totalt afkast. I de samme perioder har de svenske investeringsejendomme givet årlige totale afkast på 2,7 og 6,4 procent. Også i Sverige var det i 2010 kontorejendommene, der havde det højeste totale afkast med 10,6 procent. Men set over de sidste ti år har de danske kontorejendomme klaret sig bedst med tre procentpoint mere i årligt totalt afkast. Over en tiårig periode har både butiks- og boligejendomme klaret sig bedre end kontorejendomme i både Sverige og Danmark. Som det kan ses i figur 1, er det boligejendommenes totale afkast, der svinger mest i Danmark. Siden 2007 har boligejendomme tabt 14,8 procent i værdi, men set over ti år har boligejendommene givet 10,2 procent i årligt totalt afkast. Butiksejendomme har klaret det godt i det sidste par år, men i 2010 gav de kun beskedne 4,5 procent i direkte afkast og havde en værditilvækst på næsten nul. Det er det laveste direkte afkast for butiksejendomme i den tid, IPD Dansk Ejendomsindeks har eksisteret. POSITIVE VÆKSTUDSIGTER Med positive vækstudsigter for den danske økonomi er det også forventningen, at de totale afkast på ejendomme fortsat vil stige. I januar 2011 udkom Ejendomsforeningen Danmarks Forventningsundersøgelse, og den viste forventninger om svagt stigende totale afkast i fremtiden. Der kan opstilles to scenarier for udviklingen i det totale afkast i 2011 og De bygger begge på antagelsen om, at den stabile økonomiske fremgang fortsætter. De er præsenteret i figur 2. I Scenarie 1 fortsætter væksten i det totale afkast langsomt i de kommende to år. I scenariet er der fremskrevet med de forventninger til totalt afkast, som deltagerne i vores forventningsundersøgelse kom med i januar Scenarie 2 indeholder en fremskrivning med den vækst, man oplevede i IPD Dansk Ejendomsindeks fra 2009 til De to scenarier fremskriver det totale afkast til at være mellem 6,3 og 8,3 procent i Hvis økonomien fortsætter sin positive kurs, og hvis der fortsat fokuseres på at drive og udvikle ejendomme, vil investeringsejendommene komme langt flottere ud af krisen, end man turde håbe på, da finanskrisen så værst ud. Om det fortsat vil være kontorejendomme, som klarer sig bedst i de kommende år, må tiden vise. Ejendomsforeningen Danmarks Forventningsundersøgelse I Ejendomsforeningen Danmarks Forventningsundersøgelse spørger vi aktørerne på det danske ejendomsmarked om deres forventninger til fremtiden. Forventningsundersøgelsen udkommer hvert kvartal, og resultaterne er gratis til rådighed på ejendomsforeningen.dk/edf. 8 Ejendomsforeningen Danmarks foreningsrapport 2010

9 på vej ud af krisen Figur 1: Kontorejendomme gav det bedste totale afkast i 2010 Kilde: IPD Dansk Ejendomsindeks. Anm.: Figuren viser de totale afkast fra 2000 til Figur 2: Det totale afkast forventes at stige i de næste år Kilde: IPD Dansk Ejendomsindeks og Ejendomsforeningen Danmarks egne beregninger. Anm.: Fra 2000 til 2010 viser figuren de historiske totale afkast for IPD Dansk Ejendomsindeks. I 2011 og 2012 er der beregnet to scenarier: 1) Forventninger til de totale afkast fra Ejendomsforeningen Danmarks Forventningsundersøgelse, første kvartal ) Udviklingen i IPD Dansk Ejendomsindeks fra 2009 til 2010 fortsætter i 2011 og Ejendomsforeningen Danmarks foreningsrapport

10 Tid til praktik. Foreningens task force fortæ lle er de studerende om jobbet som ejendomsa dministratortor til en af handelsskolernes karrieredage. KURSUSDELTAGELSE I 2010 Fokus på uddannelse Kursus Antal deltagere EA-uddannelsen 216 Efteruddannelse 702 Kursusdeltagere i alt 918 I efteråret 2010 kunne vi byde velkommen til de første studerende på den nye ejendomsadministratoruddannelse (EA-uddannelsen). Uddannelsen afløser den tidligere semesteruddannelse, og indholdet på uddannelsens fag er i forbindelse med ændringen blevet fornyet og revideret. Derudover er EA-uddannelsen blevet udvidet med to helt nye fag. Det ene er et introduktionsfag, som blandt andet giver de studerende indblik i vores etiske normer for ejendomsadministration, mens den anden nyhed er et fag om ejendomsinvestering og finansiering. POSITIV TILSLUTNING Tilslutningen til kurserne på EA-uddannelsen har på uddannelsens første semester været meget positiv, og på flere af kurserne blev der meldt fuldt optaget både på holdundervisningen i København og på fjernundervisningen i Aarhus. Du kan læse mere om uddannelsen og de enkelte fag på ejendomsforeningen.dk/uddannelse. BREDT UDVALG AF KURSER At styrke branchens og i særdeleshed medlemmernes faglige kompetencer er et centralt punkt i vores daglige arbejde, og vi tilstræber derfor at udbyde et bredt og relevant tilbud af efteruddannelseskurser. I det arbejde fokuserer vi både på de grundlæggende og tilbagevendende kurser inden for blandt andet udlejnings- og foreningsområdet, ligesom vi fokuserer på de mere aktuelle kurser, som skal imødekomme medlemmernes behov her og nu. Efterårets kursus Moms og afgifter er et eksempel på et aktualitetskursus, hvor blandt andet de nye regler om moms og ejendomsadministration affødte et så stort behov blandt medlemmerne, at kurset i København blev overtegnet. Du kan læse mere om vores efteruddannelseskurser og se det aktuelle udbud på ejendomsforeningen. dk/kurser. SAMARBEJDE ER VIGTIGT Et andet og vigtigt element i foreningens uddannelsesindsats sker imidlertid også via samarbejdet med de offentlige uddannelser. Vi vil gerne medvirke til, at branchen hele tiden udvikler sig, og at der er et kompetent felt af nyuddannede kandidater, som branchen kan rekruttere fra. Derfor samarbejder vi med Finanssektorens Arbejdsgiverforening om finansøkonom- og finansbacheloruddannelsen. Vi hjælper også de studerende med at finde praktikpladser, og i 2010 har vi hjulpet de første studerende på den nye finansbacheloruddannelse med at finde en praktikplads blandt vores administratormedlemmer. Vi vil i Ejendomsforeningen Danmark fortsætte med at etablere private og offentlige uddannelsestilbud til vores medlemmer, så vi kan sikre ejendomsbranchen et bredt og professionelt rekrutteringsgrundlag. 10 Ejendomsforeningen Danmarks foreningsrapport 2010

11 Foreningsudvalg FORENINGSUDVALG FOR BOLIGER Juridisk direktør Morten Østrup Møller, Dan-Ejendomme as. FORENINGSUDVALG FOR ERHVERVSLOKALER Adm. direktør Per W. Hallgren, Jeudan A/S. Advokat Niels Arthur Andersen, Advokatfirmaet Niels Arthur Andersen, advokat Per Hansen, Advokatfirmaet Hansen, Sønderby & Co., advokat Kenneth Søndergaard, Hovedstadens Ejendomsadministration ApS, og ejendomsinvesteringschef Erik Veedfald, Juristernes og Økonomernes Pensionskasse. ED-kontakt: Juridisk konsulent Lars Top Rud-Petersen. FORENINGSUDVALG FOR BYGGERI Direktør Niels Anker Jørgensen, Emcon A/S. Udviklingsdirektør Karl-Gustav Jensen, NCC Construction Danmark, adm. direktør Steen Jørgensen, Finanssektorens Pensionskasse, og direktør Peter Spøer, Jeudan Servicepartner A/S. ED-kontakt: Kommunikationskonsulent Anne Louise Frandsen. FORENINGSUDVALG FOR EJENDOMSDRIFT Afd. chef Jan Gustavson, DATEA AS. Bygningskonstruktør John Kjær Hansen, Egmont, afdelingschef Lars Olaf Larsen, Dan-Ejendomme as, administrationschef Michael S. Fabrin, Valdal Advokatfirma, og servicedirektør John Rohde, Jeudan A/S. ED-kontakt: Regnskabschef Egon Petersen. Ejendomschef Jesper Friisberg, Post Danmark A/S Ejendomme, direktør Palle Gyldenløve, Nordea Ejendomsinvestering A/S, områdechef Anne Dorthe Lillelund, PFA Ejendomme A/S, adm. direktør Solveig Rannje, Rosk Ejendomme A/S, advokat, juridisk chef Paw Engsbye Rasmussen, Rosk Ejendomme A/S, advokat, juridisk chef Bjørn Allentoft, Steen & Strøm Danmark A/S, markedsdirektør Peter Frische, Ejendomsselskabet Norrporten, og adm. direktør Peter Mering, SEB Ejendomme A/S. ED-kontakt: Juridisk konsulent, advokat Timmy Lund Witte. FORENINGSUDVALG FOR FYN Søren Højberg, leder af Ejendomsforeningen Odense. Statsaut. ejendomsmægler & valuar Lars Dreyer, Danbolig, direktør Johan Pohlmann, vvs-installatør, og direktør Peter Søndergaard Christiansen, AdministrationsGruppen Danmark A/S. ED-kontakt: Søren Højberg, leder af Ejendomsforeningen Odense. FORENINGSUDVALG FOR HOVEDSTADEN Adm. direktør Søren Hofman Laursen, C.W. Obel Ejendomme A/S. COO for Norden Morten G. Fossum, CB Richard Ellis, advokat Susanne Husted-Andersen, ejendomsmægler Leif Olsen, Ejendomsmæglerfirmaet Leif Olsen A/S, konsulent Bjarne Vistrup og afdelingsdirektør Steffen Grimm Dyrhauge, Nykredit. ED-kontakt: Kommunikationschef Rikke Kristiansen. Ejendomsforeningen Danmarks foreningsrapport

12 Foreningeng n gennemførte i 2010 i regi af Foreningsud valg for hov edstaden et arr angement om restaurer ering ingen af Mol tkes Palæ. FORENINGSUDVALG FOR JYLLAND/NORD Direktør Karen Bock, ProDomus, kundechef Kirsten Cleyton, Dan-Ejendomme as, ejendomsadministrator Lars Galberg, LPG Ejendomsadministration ApS, advokat Anne Henriksen, advokatfirmaet vingaardshus a/s, advokat Karen-Marie Hovmøller, Advokatfirmaet Hovmøller & Thorup, administrator Charlotte Bræmer Jensen, Hansen/Sønderby & Co, afdelingsleder Elsebeth Due Kjeldsen, Ejendomsforeningen Danmark, administrator Jette Laursen, Advokatfirmaet Abel & Skovgaard Larsen, ejendomsadministrator Jonna Nielsen, John Nørgaard-Gruppen, ejendomsadministrator Yvonne Skagen, Ålborg Boligadministration, chefkonsulent Søren Stürup, Unik System Design A-S, projektudviklingschef Brian Svart, og advokat Kirsten Therkelsen, Advokatfirmaet Kromann & Reumert. ED-kontakt: Elsebeth Due Kjeldsen, leder af Ejendomsforeningen Danmarks afdeling i Aarhus. FORENINGSUDVALG FOR JYLLAND/SYD Advokat Jesper Abel, Adv. fa. Abel & Skovgaard Larsen, teamchef Jørgen Allentoft, Nykredit A/S, administrationschef Majbritt Birch, Focus Advokater I/S, advokat Claus V. Johansen, Byg og Bo Kolding A/S, afdelingsleder Elsebeth Due Kjeldsen, Ejendomsforeningen Danmark, administrationschef Bente Møller, Essex Koncernen, adm. direktør Anette K. Nielsen, Boax ejendomme, direktør Bertel Nielsen, Ejendomsselskabet Bertel Nielsen A/S, statsaut. revisor Jacob Nørmark, Deloitte Statsaut. Revisionsaktieselskab, direktør Michael Salling, Colliers Ejendomsadministration A/S, direktør Erik Nielsen, Sinding & Compagni, direktør, advokat, Michael Sommer, Dansk Administrations Center A/S, kundechef Henrik Truelsen, FIH ERHVERVSBANK og statsaut. ejd. mægler Torben Weihrauch, Ejendomsselskabet Torben Weihrauch. ED-kontakt: Elsebeth Due Kjeldsen, leder af Ejendomsforeningen Danmarks afdeling i Aarhus. FORENINGSUDVALG FOR KOMMUNIKATION Adm. direktør Henrik Dahl Jeppesen, Dan-Ejendomme as. Juridisk direktør Morten Østrup Møller, Dan-Ejendomme as, adm. direktør Solveig Rannje, Rosk Ejendomme A/S, civiløkonom Axel Kiel og afdelingsleder Elsebeth Due Kjeldsen, Ejendomsforeningen Danmark. ED-kontakt: Kommunikationschef Rikke Kristiansen. FORENINGSUDVALG FOR PROFESSIONELLE EJENDOMS UDVIKLERE COO for Norden Morten G. Fossum, CB Richard Ellis. Udviklingsdirektør Erik Krag-Hansen, Nordicom A/S, direktør Knud Erik Busk, Kuben Byg A/S, direktør Ole Blenstrup, Essex A/S, og direktør Robin Feddern, ArkitektGruppen. ED-kontakt: Juridisk konsulent, advokat Mogens Dürr. FORENINGSUDVALG FOR SJÆLLAND Advokat Jens Thoregaard, Frederikssund. Statsaut. revisor Dan Koefoed, Nakskov, civiløkonom Axel Kiel, Køge, og advokat Charlis Vogelbein, Roskilde. ED-kontakt: Juridisk konsulent, advokat Timmy Lund Witte. FORENINGSUDVALG FOR UDDANNELSER Direktør, advokat Anne Marie Oksen, CEJ Ejendomsadministration A/S. Regionsdirektør Søren Stenstrop, Dan-Ejendomme as, afdelingsleder Lise Danelund, DATEA, direktør Henrik Christiansen, IP Administration A/S, og direktør Kent Friis Petersen, Vest Administrationen A/S. ED-kontakt: Chefjurist, advokat Liselotte Almosetoft. 12 Ejendomsforeningen Danmarks foreningsrapport 2010

13 Der snakkes ove r kaff en til Ejendomsforeningen Danmarks delegeretmøde i nob ember Eksternt samarbejde Ejendomsforeningen Danmark er repræsenteret i flere nævn og boligretter, blandt andet som lægdommere ved boligretter på Sjælland, Fyn og i Aarhus og som medlem af huslejenævn på Sjælland, Fyn og i Randers Kommune. Ejendomsforeningen Danmark er også indstillende organisation over for landsretspræsidenterne vedrørende boligdommere i både Østre og Vestre Landsretskreds. Ejendomsforeningen Danmark er ligeledes indstillende organisation vedrørende repræsentant til Huslejenævnet for København og omegn. Ejendomsforeningen Danmark indstiller også medlemmer til bestyrelserne i Grundejernes Investeringsfond, Byggeskadefonden og R98. INTERNATIONALT SAMARBEJDE Vi skal fortsat styrke varetagelsen af vores medlemmers interesser. Derfor er Ejendomsforeningen Danmark medlem af to europæiske sammenslutninger af nationale foreninger inden for ejendomserhvervet. Den ene sammenslutning er European Property Federation, der varetager interesserne for ejendomsejere i EU. Den anden er European Confederation of Property Managers, der varetager interesserne for ejendomsadministratorer i EU. NORDISKE SØSTERORGANISATIONER For at opretholde en god erfaringsudveksling har Ejendomsforeningen Danmark løbende kontakt til søsterorganisationerne i Finland, Suomen Kiinteistöliitto ry, Norge, Huseiernes Landsforbund, og Sverige, Fastig hetsägarna Sverige. KOORDINERINGSGRUPPE FOR DE OFFENTLIGE UDDANNELSER Vi skal sikre, at der fortsat er offentlige uddannelsestilbud til vores branche. Vi er derfor en del af Finanssektorens Arbejdsgiverforenings koordineringsgruppe for de offentlige uddannelser. Her fastholder vi en tæt faglig dialog med de andre medlemmer af gruppen, som er Dansk Ejendomsmæglerforening, Foreningen Registrerede Revisorer, Forsikring og Pension, SKAT, Finansforbundet, Danske Forsikringsfunktionærers Landsforening, Aalborg Universitet, Aarhus Universitet, Syddansk Universitet, handelshøjskolerne, handelsskolerne og Undervisningsministeriet. STYREGRUPPE FOR DANSK EJENDOMSINDEKS IPD Dansk Ejendomsindeks ledes af en styregruppe, der vælges af og blandt deltagerne. Ejendomsforeningen Danmark er sekretariat for styregruppen og for ejendomsindekset. Ejendomsinvesteringschef Erik Veedfald, Juristernes og Økonomernes Pensionskasse. Direktør Carsten Jarlov, Slots- og Ejendomsstyrelsen, direktør Michael Willumsen, PFA Ejendomme, adm. direktør Tonny Nielsen, Aberdeen Property Investors, direktør Michael Nielsen, ATP Ejendomme, Karsten Withington Brink, PensionDanmark Ejendomme, direktør Peter Mering, SEB Ejendomme A/S, og afdelingsdirektør Bjarke Bendix Cloos, Danica Pension. ED-kontakt: Direktør Torben Christensen. Ejendomsforeningen Danmarks foreningsrapport

14 Grundejerforeninger tilknyttet Ejendomsforeningen Danmark SJÆLLAND Ejendomsforeningen Holbæk V. Leif Lundberg Petersen Toftevang 4, 4550 Asnæs Telefon: : Henrik Kjær Faxe Grundejerforening V. Niels Mollerup Mosevang 3, 4690 Haslev Telefon: : Hans Elverdam Frederiksberg Grundejerforening V. Erling Oxdam Frederiksberg Allé 47, 1820 Frederiksberg C Telefon: og Fax: Træffetid: Torsdag kl : Bo Frimodt Frederikssund Grundejerforening V. Jens Thoregaard Ny Østergade 7, 2. sal, Postboks 249, 3600 Frederikssund Telefon: Fax: Træffetid: Hverdage kl : Jens Thoregaard Grundejerforeningen Lolland V. Dan Kofoed Amalievænget 37, 4900 Nakskov Telefon: Træffetid: Hverdage kl : Per Morén Helsingør Grundejerforening Strynøvej 4, 3140 Ålsgårde Hjemmeside: helsingorgrundejerforening.dk : Torben Knudsen Hillerød Grundejerforening V. Hans Reinholdt Huginsvej 6 D, 3400 Hillerød Telefon: Fax: Træffetid: Hverdage kl : Hans Reinholdt Køge Grundejerforening V. Axel Kiel Nørregade 5, 4600 Køge Telefon: : Axel Kiel Nykøbing Falster Grundejerforening V. Svend Teilmann Jernbanegade 20, 4800 Nykøbing F. Telefon: : Svend Teilmann Ringsted Grundejerforening V. Jan Weise Pedersen Degnesvinget 32, 4100 Ringsted Telefon: Træffetid: Efter kl. 19 : Finn Andersen Roskilde Grundejerforening V. advokat Lill Heidebo Allehelgensgade 19, 4000 Roskilde Telefon: Fax: Hjemmeside: roskildegrundejerforening.dk Træffetid: Hverdage kl : Lill Heidebo Rødovre Grundejerforening V. Flemming Sejr Hansen Danhaven 5, 2500 Valby Telefon: Træffetid: Hverdage kl : Flemming Sejr Hansen Slagelse Grundejerforening V. Jesper G. Jørgensen Rosengade 5, 1. th., 4200 Slagelse Telefon: Fax: Træffetid: Hverdage kl : Jesper G. Jørgensen Sorø Grundejerforening Fulbyvej 4P, 4180 Sorø Telefon: : Mogens Pihl Sundbyernes Grundejerfællesskab V. Svend Vexby Englandsvej 10, 2300 København S Telefon: Hjemmeside: sundbygf.dk : Svend Vexby Vordingborg Grundejerforening V. Svend Rønne Goldschmidtsvej Vordingborg : Flemming F. Bentzon FYN Nyborg Grundejerforening af 1898 V. Johan Pohlmann Korsgade 20, st. tv., 5800 Nyborg Telefon: / Fax: Træffetid: Mandag til torsdag kl og fredag kl : Johan Pohlmann Ejendomsforeningen Odense V. Søren Højberg Vestre Stationsvej 18, st., 5000 Odense C Telefon: Fax: Træffetid: Tirsdag og torsdag kl : Peter Søndergaard Christiansen JYLLAND Ejendomsforeningen Kronjylland V. Per Hansen Tronholmen 3, 3. sal, 8960 Randers SØ Telefon: Fax: Træffetid: Torsdag kl eller på telefon : Henning Jürgensen 14 Ejendomsforeningen Danmarks foreningsrapport 2010

15 Uddrag af årsrapporten 2010 Den uafhængige revisors erklæring TIL MEDLEMMERNE AF EJENDOMSFORENINGEN DANMARK Vi har i overensstemmelse med danske revisionsstandarder revideret årsregnskabet for Ejendomsforeningen Danmark for regnskabsåret afsluttet 31. december 2010, hvorfra regnskabssammendragene er foretaget. I vores revisionspåtegning dateret den 3. marts 2011 udtrykte vi en konklusion uden forbehold på det årsregnskab, hvorfra regnskabssammendraget er uddraget. DET UDFØRTE ARBEJDE Vi har planlagt og udført vores arbejde i overensstemmelse med den danske revisionsstandard om den uafhængige revisors erklæring på revisionsopgaver med særligt formål med henblik på at opnå høj grad af sikkerhed for, at regnskabssammendraget i al væsentlighed er i overensstemmelse med det årsregnskab, som det er uddraget af. KONKLUSION Det er vores opfattelse, at omstående regnskabssammendrag i al væsentlighed er i overensstemmelse med det årsregnskab, som det er uddraget af. For bedre at forstå foreningens finansielle stilling og resultat samt omfanget af den foretagne revision skal regnskabssammendraget læses i sammenhæng med det årsregnskab, som regnskabssammendraget blev uddraget af, herunder den tilhørende revisionspåtegning. København, den 3. marts 2011 KPMG Statsautoriseret Revisionspartnerselskab Allan Pedersen statsaut. revisor Morten Jensen statsaut. revisor Ejendomsforeningen Danmarks foreningsrapport

16 Uddrag af årsrapporten 2010 Resultatopgørelse for året 1. januar-31. december tkr. Indtægter Medlemskontingenter Bidrag fra foreningsaktiviteter Grundejernes Investeringsfond, tilskudsramme til informations- og uddannelsesvirksomhed Indtægter i alt Omkostninger Administrationsomkostninger ( ) (2.999) Fremstilling af magasinet Huset ( ) (673) Salgs- og distributionsomkostninger ( ) (534) Lønomkostninger ( ) (9.745) Omkostninger vedr. foreningsaktiviteter ( ) (851) Lokaleomkostninger ( ) (489) Anvendelse af tilskudsramme til informationsog uddannelsesvirksomhed ( ) (975) Omkostninger i alt ( ) (16.266) Resultat før afskrivninger og renter ( ) (1.201) Afskrivninger på inventar og driftsmateriel mv. ( ) (235) Resultat af foreningens virksomhed ( ) (1.436) Ejendommens driftsresultat Resultat før finansielle poster ( ) (912) Finansielle indtægter Finansielle omkostninger (264) - Resultat før skat ( ) 765 Skat af årets resultat (74) Årets resultat ( ) 691 Resultatdisponering Henlagt til overført resultat ( ) 691 ( ) Ejendomsforeningen Danmarks foreningsrapport 2010

17 Uddrag af årsrapporten 2010 Balance pr. 31. december / /12 10 tkr. Aktiver Anlægsaktiver Materielle anlægsaktiver Grunde og bygninger Inventar og driftsmateriel mv Materielle anlægsaktiver i alt Anlægsaktiver i alt Omsætningsaktiver Tilgodehavender Debitorer Tilgodehavende selskabsskat Udskudt skatteaktiv Andre tilgodehavender Periodeafgrænsningsposter Værdipapirer Likvide beholdninger Omsætningsaktiver i alt Aktiver i alt Ejendomsforeningen Danmarks foreningsrapport

18 Uddrag af årsrapporten 2010 Balance pr. 31. december / /12 10 tkr. Passiver Egenkapital Overført resultat Indskudskapital vedr. magasinet Huset Egenkapital i alt Ansvarlig indskudskapital Hensatte forpligtelser Hensat forpligtelse vedr. støtte til retssager Hensatte forpligtelser i alt Gældsforpligtelser Kortfristede gældsforpligter Kreditorer Informations- og uddannelsesmidler, Grundejernes Investeringsfond Anden gæld Periodeafgrænsning Gældsforpligtelser i alt Passiver i alt Hoved- / nøgletal Hovedtal i kr Indtægter Driftsudgifter Foreningsresultat før skat (2.054) (1.436) (196) Årets resultat efter skat (509) Balancesum Egenkapital Soliditetsgrad i procent 80,2 78,9 79,8 76,1 74,9 Antal medarbejdere* * Opgjort efter ATP-metoden. 18 Ejendomsforeningen Danmarks foreningsrapport 2010

19 Ejendomsforeningen Danmarks hovedbestyrelse Forreste række fra venstre:, direktør John R. Frederiksen, adm. direktør Søren Hofman Laursen, advokat Per Hansen, direktør, advokat Anne Marie Oksen, direktør Lars Frederiksen. Midterste række fra venstre: Ejendomsmægler Leif Olsen, næstformand, advokat Sven Westergaard, direktør Jens Erik Udsen, advokat Kenneth Søndergaard, adm. direktør Henrik Dahl Jeppesen. Bageste række fra venstre: Adm. direktør Flemming Engelhardt, adm. direktør Boris Nørgaard Kjeldsen, direktør Michael Willumsen, direktør Søren Impgaard Nielsen og advokat Jens Anker Hansen. Derudover har hovedbestyrelsen følgende medlemmer: Advokat Karen-Marie Hovmøller, adm. direktør Peter Lautrup, statsaut. revisor Dan Koefoed, direktør Peter Søndergaard Christiansen og advokat Uwe Teichert. Fotos S. 3: Lizette Kabré og Vibeke Toft. S. 4: Lizette Kabré. S. 5: Morten Larsen. S. 6: Vibeke Toft. S. 7: Hung Tien Vu og Vibeke Toft. S. 8: Palle Skov. S. 10: Vibeke Toft. S. 11: Vibeke Toft. S. 12: Vibeke Toft. S. 13: Vibeke Toft. S. 19: Vibeke Toft. Ejendomsforeningen Danmarks foreningsrapport

20 Ejendomsforeningen Danmark er den professionelle erhvervsorganisation for ejere, udlejere og administratorer af fast ejendom. Foreningens medlemmer dækker cirka 85 procent af det professionelle ejendomsmarked. Vi bidrager til udviklingen af en fagligt stærk og professionel ejendomsbranche. Læs mere om os på ejendomsforeningen.dk. Hovedkontor Nørre Voldgade København K Telefon: ejendomsforeningen.dk Åbningstid: Mandag til fredag Aarhus Åboulevarden 22, 5. sal 8000 Aarhus C Telefon: ejendomsforeningen.dk Åbningstid: Mandag til torsdag Fredag Odense Vestre Stationsvej 18, st Odense C Telefon: efodense.dk Åbningstid: Tirsdag og torsdag Øvrige dage efter aftale 20 Ejendomsforeningen Danmarks foreningsrapport 2010

Ejendomsforeningen Danmarks. forenings. rapport

Ejendomsforeningen Danmarks. forenings. rapport Ejendomsforeningen Danmarks forenings 09 rapport Indhold 02 Om Ejendomsforeningen Danmark 03 Formændene har ordet 04 Overblik over året, der gik 07 Medlemsservice 08 Analyse af ejendomsmarkedet 10 Uddannelse

Læs mere

forenings rapport Ejendomsforeningen Danmarks ed-logo negativ.pdf 28-03-2012 11:11:40

forenings rapport Ejendomsforeningen Danmarks ed-logo negativ.pdf 28-03-2012 11:11:40 forenings rapport Ejendomsforeningen Danmarks 11 ed-logo negativ.pdf 28-03-2012 11:11:40 2 Ejendomsforeningen Danmarks foreningsrapport 2011 Som medlem får du minimum 20 procent rabat på kurser og arrangementer

Læs mere

Ejendomsforeningen Danmark

Ejendomsforeningen Danmark Ejendomsforeningen Danmark Præsentation af Ejendomsforeningen Danmark v/ Elsebeth Due Kjeldsen, leder af Aarhusafdelingen Netværksmøde den 17/9 2013 hos BoligPortal.dk Ejendomsforeningen Danmark En erhvervsorganisation

Læs mere

Næstformandens beretning på Ejendomsforeningen Danmarks landsmøde 2013. Kun det talte ord gælder

Næstformandens beretning på Ejendomsforeningen Danmarks landsmøde 2013. Kun det talte ord gælder Næstformandens beretning på Ejendomsforeningen Danmarks landsmøde 2013 Indledning Kun det talte ord gælder Ligesom formanden vil jeg også indlede med at sige velkommen til landsmødet. Jeg er meget glad

Læs mere

Forenings. ed-logo black ny.pdf 1 02-10-2013 09:48:24. rapport

Forenings. ed-logo black ny.pdf 1 02-10-2013 09:48:24. rapport Forenings ed-logo black ny.pdf 1 02-10-2013 09:48:24 rapport Ejendomsforeningen Danmarks Delegeretmøde 2014 blev holdt i Nationalmuseets flotte rammer. Medlemskab af Ejendomsforeningen Danmark Ejendomsforeningen

Læs mere

FYNSK ERHVERV ÅRSREGNSKAB

FYNSK ERHVERV ÅRSREGNSKAB Tlf: 63 12 71 00 odense@bdo.dk www.bdo.dk BDO Statsautoriseret revisionsaktieselskab Fælledvej 1 DK-5000 Odense C CVR-nr. 20 22 26 70 FYNSK ERHVERV ÅRSREGNSKAB 2013 CVR NR. 35 14 81 16 2 INDHOLDSFORTEGNELSE

Læs mere

Regnskabssammendrag 2012

Regnskabssammendrag 2012 Indhold Regnskabssammendrag 1. januar 31. december 2 Ledelsespåtegning 2 Den uafhængige revisors erklæringer 3 Andelsselskabsoplysninger 4 Resultatopgørelse 5 Balance 6 Pengestrømsopgørelse 8 Noter 9 1

Læs mere

Liberal Alliances Landsforening. Årsrapport 2011. CVR-nr. 30 42 94 94 735900 GK AKO / CW

Liberal Alliances Landsforening. Årsrapport 2011. CVR-nr. 30 42 94 94 735900 GK AKO / CW KPMG Statsautoriseret Revisionspartnerselskab Holmboes Allé 1 8700 Horsens Telefon 73 23 30 00 Telefax 72 29 30 30 www.kpmg.dk 735900 GK AKO / CW KPMG Statsautoriseret Revisionspartnerselskab Medlem af

Læs mere

REGNSKAB 2013-14. Skovdyrkerforeningen Østjylland a.m.b.a. Parallelvej 9A 8680 Ry Danmark CVR-nr. 38 67 78 10

REGNSKAB 2013-14. Skovdyrkerforeningen Østjylland a.m.b.a. Parallelvej 9A 8680 Ry Danmark CVR-nr. 38 67 78 10 REGNSKAB 2013-14 Skovdyrkerforeningen Østjylland a.m.b.a. Parallelvej 9A 8680 Ry Danmark CVR-nr. 38 67 78 10 Tel +45 86 89 32 22 soj@skovdyrkerne.dk www.skovdyrkerne.dk/soj SELSKABSOPLYSNINGER Selskabet

Læs mere

Næsby Vandværk A.m.b.a.

Næsby Vandværk A.m.b.a. CVR-nr. 12 49 96 12 81. regnskabsår Indhold 2 Ledelsespåtegning 2 Den uafhængige revisors erklæring 3 Resultatopgørelse 4 Balance 5 Noter 7 Ernst & Young P/S - Værkmestergade 25 - Postboks 330-8100 Aarhus

Læs mere

Gjesing Fritidsskole Skanderborgkredsen. Herschendsgavevej 18 8660 Skanderborg. Årsrapport 1. januar 2006 til 31. december 2006

Gjesing Fritidsskole Skanderborgkredsen. Herschendsgavevej 18 8660 Skanderborg. Årsrapport 1. januar 2006 til 31. december 2006 Gjesing Fritidsskole Skanderborgkredsen Herschendsgavevej 18 8660 Skanderborg Årsrapport 1. januar 2006 til 31. december 2006 Dansk Revision Telefon: +45 8936 1212 Frederiksberg Frederiksværk Hadsten Hillerød

Læs mere

Det Radikale Venstres Landsforbund. Årsrapport 2007. 08-r001 RON LOJ 777172 07003

Det Radikale Venstres Landsforbund. Årsrapport 2007. 08-r001 RON LOJ 777172 07003 KPMG C.Jespersen Statsautoriseret Revisionsinteressentskab Borups Allé 177 Postboks 250 2000 Frederiksberg Telefon 38 18 30 00 Telefax 72 29 30 30 www.kpmg.dk KPMG C.Jespersen Statsautoriseret Revisionsinteressentskab

Læs mere

Liberal Alliances Landsforening. Årsrapport 2012. CVR-nr. 30 42 94 94 735900 / 2548302 / CW

Liberal Alliances Landsforening. Årsrapport 2012. CVR-nr. 30 42 94 94 735900 / 2548302 / CW KPMG Statsautoriseret Revisionspartnerselskab Holmboes Allé 12 Postboks 537 8700 Horsens Telefon 73 23 30 00 Telefax 72 29 30 30 www.kpmg.dk 735900 / 2548302 / CW KPMG Statsautoriseret Revisionspartnerselskab

Læs mere

Ejerforeningen Sadolinparken

Ejerforeningen Sadolinparken Årsregnskab for 2014 Årsregnskabet er godkendt på den ordinære generalforsamling, d. Dirigent STATSAUTORISERET REVISIONSPARTNERSELSKAB BEIERHOLM medlem af HLB International - et verdensomspændende netværk

Læs mere

Andelsselskabet Bjert-Stenderup Vandværk. Årsrapport. CVR. nr. 30 01 05 15

Andelsselskabet Bjert-Stenderup Vandværk. Årsrapport. CVR. nr. 30 01 05 15 Jupitervej 4 DK-6000 Kolding Tlf. 76 30 18 00 Fax 75 52 29 12 www.martinsen.dk CVR. nr. 32 28 52 01 Andelsselskabet Bjert-Stenderup Vandværk Årsrapport 2013 CVR. nr. 30 01 05 15 Indholdsfortegnelse Side

Læs mere

Gjesing Fritidsskole Skanderborgkredsen. Herschendsgavevej 18 8660 Skanderborg. Årsrapport 1. januar 2009 til 31. december 2009

Gjesing Fritidsskole Skanderborgkredsen. Herschendsgavevej 18 8660 Skanderborg. Årsrapport 1. januar 2009 til 31. december 2009 Gjesing Fritidsskole Skanderborgkredsen Herschendsgavevej 18 8660 Skanderborg Årsrapport 1. januar 2009 til 31. december 2009 Dansk Revision Telefon: +45 8936 1212 Aalborg Billund Esbjerg Frederikssund

Læs mere

Vindenergi Danmark amba

Vindenergi Danmark amba Vindenergi Danmark amba ÅRSRAPPORT 2009 I HOVEDTAL 10. regnskabsår Registreret Revisionsaktieselskab HuRup Rolighedsvej 7 7760 Hurup Tlf. 9795 1711 Fax 9795 3249 CVR-nr. 2883 9200 hurup@revisionlimfjord.dk

Læs mere

ÅRSRAPPORT 2012 Danske Havnevirksomheder

ÅRSRAPPORT 2012 Danske Havnevirksomheder ÅRSRAPPORT 2012 Danske Havnevirksomheder DI nr.: 771 CVR-nr.: 25 85 59 81 Indholdsfortegnelse Side Oplysninger om foreningen 1 Ledelsespåtegning 2 Den uafhængige revisors påtegning 3 Den kritiske revisors

Læs mere

Det Konservative Folkeparti. Nyhavn 4, 1051 København K

Det Konservative Folkeparti. Nyhavn 4, 1051 København K Det Konservative Folkeparti Nyhavn 4, 1051 København K Årsregnskab for 2007 Indholdsfortegnelse Ledelseserklæring 1 Den uafhængige revisors påtegning 2 Anvendt regnskabspraksis 4 Resultatopgørelse 5 Balance

Læs mere

Roskilde Grundejerforening

Roskilde Grundejerforening Roskilde Grundejerforening Årsrapport 2010 Indholdsfortegnelse Side Påtegninger Ledelsespåtegning... 2 Revisionspåtegning... 3-4 Ledelsesberetning Ledelsesberetning og anvendt regnskabspraksis... 5 Årsregnskab

Læs mere

Service-Løn A/S. Bugattivej 8, 7100 Vejle. Årsrapport for

Service-Løn A/S. Bugattivej 8, 7100 Vejle. Årsrapport for Gunhilds Plads 2 DK-7100 Vejle Tlf. 75 82 10 55 Fax 75 83 18 79 www.martinsen.dk CVR. nr. 32 28 52 01 Service-Løn A/S Bugattivej 8, 7100 Vejle Årsrapport for 2012 CVR-nr. 10 01 64 52 Årsrapporten er fremlagt

Læs mere

Service-Løn A/S. Bugattivej 8, 7100 Vejle. Årsrapport for. CVR-nr. 10 01 64 52

Service-Løn A/S. Bugattivej 8, 7100 Vejle. Årsrapport for. CVR-nr. 10 01 64 52 Gunhilds Plads 2 DK-7100 Vejle Tlf. 75 82 10 55 Fax 75 83 18 79 www.martinsen.dk CVR. nr. 32 28 52 01 Service-Løn A/S Bugattivej 8, 7100 Vejle Årsrapport for 2011 CVR-nr. 10 01 64 52 Årsrapporten er fremlagt

Læs mere

SEB Administration A/S

SEB Administration A/S SEB Administration A/S Halvårsrapport pr. 30. juni 2015 GENERELLE OPLYSNINGER Ledelse Bestyrelse Peder Natéus, formand Steen Winther Poulsen Alice Lykke (medarbejdervalgt) Doris Nielsen Markussen (medarbejdervalgt)

Læs mere

Foreningen Tybjerghus Smedebakken 30-32 Tybjerglille Bakker 4160 Herlufmagle

Foreningen Tybjerghus Smedebakken 30-32 Tybjerglille Bakker 4160 Herlufmagle Smedebakken 30-32 Tybjerglille Bakker 4160 Herlufmagle Årsrapport for perioden 01.10.13 30.09.14 STATSAUTORISERET REVISIONSPARTNERSELSKAB BEIERHOLM medlem af HLB International - et verdensomspændende netværk

Læs mere

Gjesing Fritidsskole. Herschendsgavevej 18 8660 Skanderborg. Årsrapport 1. januar 2010 til 31. december 2010

Gjesing Fritidsskole. Herschendsgavevej 18 8660 Skanderborg. Årsrapport 1. januar 2010 til 31. december 2010 Gjesing Fritidsskole Herschendsgavevej 18 8660 Skanderborg Årsrapport 1. januar 2010 til 31. december 2010 Dansk Revision Telefon: +45 8936 1212 Aalborg Billund Esbjerg Frederikssund Hadsten Registreret

Læs mere

DANSK BRYGMESTER FORENING HJÆLPEFONDEN Årsregnskab 2014

DANSK BRYGMESTER FORENING HJÆLPEFONDEN Årsregnskab 2014 - - - - DANSK BRYGMESTER FORENING HJÆLPEFONDEN Årsregnskab 2014 30. marts 2015 Dette regnskab indeholder 11 sider Indholdsfortegnelse Påtegninger 2 Ledelsespåtegning 2 Revisionspåtegning 3 Ledelsesberetning

Læs mere

IT-Forum Midtjylland CVR-nr. 26 61 97 93

IT-Forum Midtjylland CVR-nr. 26 61 97 93 CVR-nr. 26 61 97 93 Årsrapport for 2011 STATSAUTORISERET REVISIONSPARTNERSELSKAB BEIERHOLM medlem af HLB International - et verdensomspændende netværk af uafhængige revisionsfirmaer og virksomhedsrådgivere

Læs mere

Aalborg-Nørresundby Antenneforening CVR-nr. 17 10 02 03

Aalborg-Nørresundby Antenneforening CVR-nr. 17 10 02 03 Aalborg-Nørresundby Antenneforening CVR-nr. 17 10 02 03 Årsrapport for 2010 STATSAUTORISERET REVISIONSPARTNERSELSKAB BEIERHOLM medlem af HLB International - et verdensomspændende netværk af uafhængige

Læs mere

ANDELSSELSKABET KLITMØLLER VANDVÆRK ÅRSRAPPORT

ANDELSSELSKABET KLITMØLLER VANDVÆRK ÅRSRAPPORT ANDELSSELSKABET KLITMØLLER VANDVÆRK ÅRSRAPPORT 2012 CVR-NR. 25 06 49 17 Indhold Påtegning og erklæring Bestyrelsens påtegning... 3 Den uafhængige revisors påtegning på årsregnskabet... 4 Side Årsregnskab

Læs mere

Résidence Masséna Nice A/S CVR-nr. 78 81 96 18 Årsrapport 2004/05

Résidence Masséna Nice A/S CVR-nr. 78 81 96 18 Årsrapport 2004/05 Deloitte Statsautoriseret Revisionsaktieselskab CVR-nr. 24 21 37 14 Klædemålet 9 2100 København Ø Telefon 39 17 03 33 Telefax 39 27 03 33 www.deloitte.dk Résidence Masséna Nice A/S CVR-nr. 78 81 96 18

Læs mere

Jensen & Møller Invest A/S Delårsrapport 1. kvartal 2006 Side 2 af 7. Hoved- og nøgletal

Jensen & Møller Invest A/S Delårsrapport 1. kvartal 2006 Side 2 af 7. Hoved- og nøgletal Jensen & Møller Invest A/S Delårsrapport 1. kvartal 2006 Side 2 af 7 Hoved- og nøgletal Hovedtal (t.kr.) 2006 2005 2005 Resultatopgørelse Resultat af udlejning 251 74 897 Avance ved salg af lejligheder

Læs mere

Tjebberup Vandværk a.m.b.a.

Tjebberup Vandværk a.m.b.a. Tjebberup Vandværk a.m.b.a. Årsregnskab 2014 Indholdsfortegnelse Ledelsespåtegning 3 Den uafhængige revisors erklæring 4 Anvendt regnskabspraksis 5 Resultatopgørelse 1. januar - 31. december 7 Balance

Læs mere

Til OMX Den Nordiske Børs København Fondsbørsmeddelelse nr. 3/2008 Hellerup, 15. april 2008 CVR nr. 21 33 56 14

Til OMX Den Nordiske Børs København Fondsbørsmeddelelse nr. 3/2008 Hellerup, 15. april 2008 CVR nr. 21 33 56 14 Til OMX Den Nordiske Børs København Fondsbørsmeddelelse nr. 3/2008 Hellerup, 15. april 2008 CVR nr. 21 33 56 14 Delårsrapport for perioden 1. januar - 31. marts 2008 Bestyrelsen for Dan-Ejendomme Holding

Læs mere

dbio - Nordjylland Årsregnskab 1. januar - 31. december 2014

dbio - Nordjylland Årsregnskab 1. januar - 31. december 2014 dbio - Nordjylland Årsregnskab 1. januar - 31. december 2014 Årsrapporten er fremlagt og godkendt på regionens generalforsamling den /. Dirigent Indholdsfortegnelse Side Påtegninger Ledelsespåtegning 1

Læs mere

Hals Vandværk AmbA CVR-nr. 33 63 36 10

Hals Vandværk AmbA CVR-nr. 33 63 36 10 CVR-nr. 33 63 36 10 Årsrapport for 2014 STATSAUTORISERET REVISIONSPARTNERSELSKAB BEIERHOLM medlem af HLB International - et verdensomspændende netværk af uafhængige revisionsfirmaer og virksomhedsrådgivere

Læs mere

Foreningen Nykøbing F. Teaters Venner CVR-nr. 34 74 62 49

Foreningen Nykøbing F. Teaters Venner CVR-nr. 34 74 62 49 Foreningen Nykøbing F. Teaters Venner CVR-nr. 34 74 62 49 Årsrapport for 2014 STATSAUTORISERET REVISIONSPARTNERSELSKAB BEIERHOLM medlem af HLB International - et verdensomspændende netværk af uafhængige

Læs mere

VILDBJERG TEKNISKE VÆRKER A/S

VILDBJERG TEKNISKE VÆRKER A/S VILDBJERG TEKNISKE VÆRKER A/S Årsrapport 1. januar 2012-31. december 2012 Årsrapporten er fremlagt og godkendt på selskabets ordinære generalforsamling den 28/02/2013 Olav Jensen Dirigent Side 2 af 16

Læs mere

DANSK BRYGMESTER FORENING. Årsrapport 2013. 25. marts 2014 Dette regnskab indeholder 10 sider

DANSK BRYGMESTER FORENING. Årsrapport 2013. 25. marts 2014 Dette regnskab indeholder 10 sider DANSK BRYGMESTER FORENING Årsrapport 2013 25. marts 2014 Dette regnskab indeholder 10 sider Indholdsfortegnelse Påtegninger 2 Ledelsespåtegning 2 Revisionspåtegning 3 Ledelsesberetning 4 Selskabsoplysninger

Læs mere

Ti myter om at bo til leje

Ti myter om at bo til leje Ti myter om at bo til leje ed-logo negativ.pdf 28-03-2012 11:11:40 Forord Der er stor interesse for bolig- og ejendomsmarkedet. Det er både naturligt og glædeligt. Ejendomme er et væsentligt element i

Læs mere

INDHOLDSFORTEGNELSE. Ledelsesberetning 1. Ledelsespåtegning 2. Anvendt regnskabspraksis 3

INDHOLDSFORTEGNELSE. Ledelsesberetning 1. Ledelsespåtegning 2. Anvendt regnskabspraksis 3 INDHOLDSFORTEGNELSE Side Ledelsesberetning 1 Ledelsespåtegning 2 Anvendt regnskabspraksis 3 Resultatopgørelse for perioden 1. januar til 30. juni 2009 4 Balance pr. 30. juni 2009 5-6 Egenkapitalforklaring

Læs mere

Andelsselskabet. Bønsvig - Stavreby Vandværk. 4720 Præstø -------------- Regnskab for året 2009/2010 samt Budget 2010/2011

Andelsselskabet. Bønsvig - Stavreby Vandværk. 4720 Præstø -------------- Regnskab for året 2009/2010 samt Budget 2010/2011 Andelsselskabet Bønsvig - Stavreby Vandværk 4720 Præstø -------------- Regnskab for året 2009/2010 samt Budget 2010/2011 Godkendt på selskabets ordinære generalforsamling, afholdt den 19. september 2010

Læs mere

dbio - Midtjylland Årsregnskab 1. januar - 31. december 2014

dbio - Midtjylland Årsregnskab 1. januar - 31. december 2014 dbio - Midtjylland Årsregnskab 1. januar - 31. december 2014 Årsrapporten er fremlagt og godkendt på regionens generalforsamling den /. Dirigent Indholdsfortegnelse Side Påtegninger Ledelsespåtegning 1

Læs mere

Andelsboligforeningen Wagnsborg. Årsrapport for 2011

Andelsboligforeningen Wagnsborg. Årsrapport for 2011 Andelsboligforeningen Wagnsborg Årsrapport for 2011 Godkendt på den ordinære generalforsamling den / 2012 Indholdsfortegnelse Oplysninger om andelsboligforeningen 1 Bestyrelsespåtegning 2 Den uafhængige

Læs mere

Kirkhoff & Tyrrestrup

Kirkhoff & Tyrrestrup Kirkhoff & Tyrrestrup Foreningen Hårbølle Havn Hårbølle Bro 10, 4792 Askeby CVR.nr. 19 59 03 80 Årsregnskab 2014 Nærværende årsregnskab er godkendt på den ordinære generalforsamling, den 22 / 3 2015 Dirigent:

Læs mere

dbio - Nordjylland Årsregnskab 1. januar - 31. december 2013

dbio - Nordjylland Årsregnskab 1. januar - 31. december 2013 dbio - Nordjylland Årsregnskab 1. januar - 31. december 2013 Årsrapporten er fremlagt og godkendt på regionens generalforsamling den 10. marts 2014. Dirigent Indholdsfortegnelse Side Påtegninger Ledelsespåtegning

Læs mere

KPMG Statsautoriseret Revisionspartnerselskab AUDIT KPMG Huset Værkmestergade 25 Postboks 330 8100 Aarhus C. Børkop Vandværk A.m.b.A.

KPMG Statsautoriseret Revisionspartnerselskab AUDIT KPMG Huset Værkmestergade 25 Postboks 330 8100 Aarhus C. Børkop Vandværk A.m.b.A. KPMG Statsautoriseret Revisionspartnerselskab AUDIT KPMG Huset Værkmestergade 25 Postboks 330 8100 Aarhus C Telefon 73 23 30 00 Telefax 72 29 30 30 www.kpmg.dk tet er fremlagt og godkendt på selskabets

Læs mere

København, Den 18. marts 2009 Ejd. 0017 alo/slo. Vedr. E/F Matr.nr. 14 di og 14 dk Frederiksberg - indkaldelse til ordinær generalforsamling.

København, Den 18. marts 2009 Ejd. 0017 alo/slo. Vedr. E/F Matr.nr. 14 di og 14 dk Frederiksberg - indkaldelse til ordinær generalforsamling. ADVOKATERNE OSLO PLADS 16 Associerede advokater: Lars Andersen (L) Oslo Plads 16 Thomas Michael Berg (H) 2100 København Ø Hans K. Kristiansen Søren Larsen (H) Tlf. 35 43 02 99 Henrik Nehammer (H) Fax 35

Læs mere

Indholdsfortegnelse. Side Påtegninger Ledelsespåtegning 2 Revisionspåtegning, kritiske revisorer 3 Revisionspåtegning, uafhængig revisor 4

Indholdsfortegnelse. Side Påtegninger Ledelsespåtegning 2 Revisionspåtegning, kritiske revisorer 3 Revisionspåtegning, uafhængig revisor 4 Indholdsfortegnelse Side Påtegninger Ledelsespåtegning 2 Revisionspåtegning, kritiske revisorer 3 Revisionspåtegning, uafhængig revisor 4 Ledelsesberetning Foreningsoplysninger 6 Ledelsesberetning 7 Årsregnskab

Læs mere

Andelsboligforeningen Wagnsborg. Årsrapport for 2012

Andelsboligforeningen Wagnsborg. Årsrapport for 2012 Andelsboligforeningen Wagnsborg Årsrapport for 2012 Godkendt på den ordinære generalforsamling den / 2013 Indholdsfortegnelse Oplysninger om andelsboligforeningen 1 Bestyrelsespåtegning 2 Den uafhængige

Læs mere

Svenstrup Vandværk A.m.b.a. CVR-nr. 20 65 25 19

Svenstrup Vandværk A.m.b.a. CVR-nr. 20 65 25 19 CVR-nr. 20 65 25 19 Indhold Ledelsespåtegning 2 Den uafhængige revisors erklæringer 3 Ledelsesberetning 4 Oplysninger om selskabet 4 Beretning 5 Årsregnskab 1. januar 31. december 6 Anvendt regnskabspraksis

Læs mere

Venstres Landsorganisation. Årsregnskab 2013

Venstres Landsorganisation. Årsregnskab 2013 Deloitte Statsautoriseret Revisionspartnerselskab CVR-nr. 33 96 35 56 Tværkajen 5 Postboks 10 5100 Odense C Telefon 63 14 66 00 Telefax 63 14 66 12 www.deloitte.dk Venstres Landsorganisation Årsregnskab

Læs mere

ÅRSRAPPORT 2014. CVR.nr. 14 76 21 08

ÅRSRAPPORT 2014. CVR.nr. 14 76 21 08 ÅRSRAPPORT 2014 CVR.nr. 14 76 21 08 Årsrapportens godkendelse Således forelagt og vedtaget på foreningens ordinære generalforsamling den 26. februar 2015. Dirigent: INDHOLD Side Virksomhedsoplysninger

Læs mere

plus revision skat rådgivning

plus revision skat rådgivning plus revision skat rådgivning Tommerup Fjernvarme I/S CVR-nr. 32 96 12 12 Årsrapport 2012/13 (3. regnskabsår) Årsrapporten er godkendt på selskabets ordinære generalforsamling den / Dirigent Munkehatten

Læs mere

Vibyantenne. Årsrapport 2014

Vibyantenne. Årsrapport 2014 Vibyantenne Årsrapport 2014 Vibyantenne Indholdsfortegnelse Foreningsoplysninger 1 Ledelsespåtegning 2 Den uafhængige revisors påtegning på årsregnskabet 3 Anvendt regnskabspraksis 4 Resultatopgørelse

Læs mere

Grundejerforeningen Ørestad Syd cvr.nr. 29876819 Årsrapport for 2012. 6. regnskabsår

Grundejerforeningen Ørestad Syd cvr.nr. 29876819 Årsrapport for 2012. 6. regnskabsår Grundejerforeningen Ørestad Syd cvr.nr. 29876819 Årsrapport for 2012 6. regnskabsår Grundejerforeningen Ørestad Syd Indholdsfortegnelse Foreningsoplysninger 1 Side Ledelsespåtegning 2 Revisionspåtegning

Læs mere

Dansk Træforening (CVR nr. 16 04 68 84)

Dansk Træforening (CVR nr. 16 04 68 84) Dansk Træforening (CVR nr. 16 04 68 84) INTERN ÅRSRAPPORT 2008 Årsrapporten er fremlagt og godkendt på foreningens bestyrelsesmøde den 5/5 2009. Kvæsthusgade 3 DK-1251 København K Tlf. (+45) 39 16 36 36

Læs mere

Offerrådgivningen for Fyns Politi, Odense, Assens, Kerteminde, Middelfart, Nordfyns og Nyborg kommuner

Offerrådgivningen for Fyns Politi, Odense, Assens, Kerteminde, Middelfart, Nordfyns og Nyborg kommuner Offerrådgivningen for Fyns Politi, Odense, Assens, Kerteminde, Middelfart, Nordfyns og Nyborg kommuner Nørregade 77, 3., 5000 Odense C CVR-nr. 31 67 04 38 Årsrapport for 2009 Godkendt på selskabets ordinære

Læs mere

Årsrapport for 2013 27. regnskabsår

Årsrapport for 2013 27. regnskabsår Årsrapport for 2013 27. regnskabsår Gjøl Private Vandværk I/S Bygstubben 22, Gjøl 9440 Aabybro CVR-nr. 11 44 45 47 Årsrapporten er fremlagt og godkendt på vandværkets ordinære generalforsamling den 18.

Læs mere

Horsens Fællesantenne - Forening

Horsens Fællesantenne - Forening Horsens Fællesantenne - Forening CVR-nr. 54 59 49 17 Regnskabssammendrag af årsrapport 2013 Nærværende regnskabssammendrag er bortset fra ledelsespåtegning, den uafhængige revisors erklæring, oplysninger

Læs mere

Investering i fast ejendom

Investering i fast ejendom Ejendomsforeningen Danmark Investering i fast ejendom Ved cheføkonom, cand. polit., ph.d. Morten Marott Larsen, Ejendomsforeningen Danmark Aktuelt 19. december 2012 er der fremsat lovforslag (energisparepakken)

Læs mere

Forsikring & Pension

Forsikring & Pension Philip Heymans Alle 1 2900 Hellerup Indhold Ledelsespåtegning 2 Den uafhængige revisors erklæringer 3 Ledelsesberetning 4 Generelle oplysninger 4 Beretning 5 Årsregnskab 1. januar 31. december 7 Anvendt

Læs mere

Andelsselskabet Strøby Egede Vandværk. Årsregnskabet for året 2013

Andelsselskabet Strøby Egede Vandværk. Årsregnskabet for året 2013 Andelsselskabet Strøby Egede Vandværk Årsregnskabet for året 2013 Galoche Allé 6 4600 Køge T: 56 64 05 00 F: 56 64 05 25 E: post@addere.dk W: addere.dk CVR: 34 58 99 92 Uafhængigt medlem af DFK International

Læs mere

Guderup-Stevning Vandværk A.M.B.A. CVR-nr. 35 43 14 54

Guderup-Stevning Vandværk A.M.B.A. CVR-nr. 35 43 14 54 Guderup-Stevning Vandværk A.M.B.A. CVR-nr. 35 43 14 54 Indhold Ledelsespåtegning 2 Den uafhængige revisors påtegning på årsregnskabet 3 Foreningsvalgte revisorers påtegning 4 Oplysninger om virksomheden

Læs mere

Frydenland ApS CVR-nr. 34586012. Årsrapport 2012/13

Frydenland ApS CVR-nr. 34586012. Årsrapport 2012/13 Deloitte Statsautoriseret Revisionspartnerselskab CVR nr. 33963556 Weidekampsgade 6 Postboks 1600 0900 København C Telefon 36 10 20 30 Telefax 36 10 20 40 www.deloitte.dk Frydenland ApS CVR-nr. 34586012

Læs mere

EJENDOMSFORENINGEN DANMARKS MARKEDSSTATISTIK TOMGANG

EJENDOMSFORENINGEN DANMARKS MARKEDSSTATISTIK TOMGANG EJENDOMSFORENINGEN DANMARKS MARKEDSSTATISTIK TOMGANG FOR DET PROFESSIONELLE INVESTERINGSEJENDOMSMARKED I DANMARK WEBRAPPORT på knap 10 procent I denne første udgivelse af Ejendomsforeningen Danmarks markedsstatistik

Læs mere

Hals Vandværk AmbA CVR-nr. 33 63 36 10

Hals Vandværk AmbA CVR-nr. 33 63 36 10 CVR-nr. 33 63 36 10 Årsrapport for 2013 STATSAUTORISERET REVISIONSPARTNERSELSKAB BEIERHOLM medlem af HLB International - et verdensomspændende netværk af uafhængige revisionsfirmaer og virksomhedsrådgivere

Læs mere

EJERFORENINGEN FALEN 6-14 5000 ODENSE C

EJERFORENINGEN FALEN 6-14 5000 ODENSE C EJERFORENINGEN FALEN 6-14 5000 ODENSE C CVR-nr. 20 87 43 84 Årsrapporten er fremlagt og godkendt på foreningens ordinære generalforsamling, den / 2011 dirigent ÅRSRAPPORT 2010/2011 INDHOLDSFORTEGNELSE

Læs mere

Højslev Nr. Søby Fjernvarmeværk a.m.b.a. Rolighedsvej 6 7840 Højslev. Årsrapport 1. juni 2008 til 31. maj 2009. CVR. nr. 18849518

Højslev Nr. Søby Fjernvarmeværk a.m.b.a. Rolighedsvej 6 7840 Højslev. Årsrapport 1. juni 2008 til 31. maj 2009. CVR. nr. 18849518 Højslev Nr. Søby Fjernvarmeværk a.m.b.a. Rolighedsvej 6 7840 Højslev Årsrapport 1. juni 2008 til 31. maj 2009 CVR. nr. 18849518 Godkendt på selskabets generalforsamling, den / 2009 Dirigent Dansk Revision

Læs mere

Tjebberup Vandværk a.m.b.a.

Tjebberup Vandværk a.m.b.a. Tjebberup Vandværk a.m.b.a. Årsregnskab 2013 Indholdsfortegnelse Ledelsespåtegning 3 Den uafhængige revisors erklæring 4 Anvendt regnskabspraksis 5 Resultatopgørelse 1. januar - 31. december 7 Balance

Læs mere

GARNINDKØBSFORENINGEN AF 1998. CVR.nr. 20 83 12 78 ÅRSRAPPORT 2011

GARNINDKØBSFORENINGEN AF 1998. CVR.nr. 20 83 12 78 ÅRSRAPPORT 2011 GARNINDKØBSFORENINGEN AF 1998 CVR.nr. 20 83 12 78 ÅRSRAPPORT 2011 INDHOLD Side Ledelsesberetning Foreningsoplysninger 2 Bestyrelsens beretning 3 Påtegninger Bestyrelsens påtegning 4 Erklæring afgivet af

Læs mere

Gjøl Private Vandværk I/S. Årsrapport for 2012 26. regnskabsår

Gjøl Private Vandværk I/S. Årsrapport for 2012 26. regnskabsår Gjøl Private Vandværk I/S Bygstubben 22, Gjøl 9440 Aabybro Årsrapport for 2012 26. regnskabsår CVR-nr. 11 44 45 47 Årsrapporten er fremlagt og godkendt på selskabets ordinære generalforsamling den 20.

Læs mere

OMX Den Nordiske Børs, København. 7. februar 2007. 28. marts 2008

OMX Den Nordiske Børs, København. 7. februar 2007. 28. marts 2008 Til OMX Den Nordiske Børs, København offentliggør tillæg til prospekt for udbud af realkreditobligationer i Kapitalcenter D 7. februar 2007 28. marts 2008 offentliggør tillæg til prospekt for udbud af

Læs mere

Tilmelding til faglæreruddannelse

Tilmelding til faglæreruddannelse Ayoub Saidi Københavns Tekniske Skole Rebslagervej 11 2400 København NV onsdag 24-06-2015 00:00 GF 2 Workshop torsdag 25-06-2015 00:00 Digitale undervisningsmaterialer Jens Larsen Københavns Tekniske Skole

Læs mere

egetæpper a/s Delårsrapport 2008/09 (1. maj - 31. oktober 2008) CVR-nr. 38 45 42 18

egetæpper a/s Delårsrapport 2008/09 (1. maj - 31. oktober 2008) CVR-nr. 38 45 42 18 Delårsrapport 2008/09 (1. maj - 31. oktober 2008) CVR-nr. 38 45 42 18 Indhold Hoved- og nøgletal for koncernen 2 Ledelsespåtegning 3 Ledelsesberetning 4 Resultatopgørelsen for perioden 1. maj - 31. oktober

Læs mere

Årsrapport 2013. A/S Plantningsselskabet Sønderjylland. CVR-nr. 35 74 67 14 044733 / CW. KPMG Statsautoriseret Revisionspartnerselskab

Årsrapport 2013. A/S Plantningsselskabet Sønderjylland. CVR-nr. 35 74 67 14 044733 / CW. KPMG Statsautoriseret Revisionspartnerselskab KPMG Statsautoriseret Revisionspartnerselskab Nørre Havnegade 43 6400 Sønderborg Telefon 73 23 30 00 Telefax 72 29 30 30 www.kpmg.dk 044733 / CW KPMG Statsautoriseret Revisionspartnerselskab Medlem af

Læs mere

Årsrapport for året 2012

Årsrapport for året 2012 ø e r n e s / evision.. registreretrev 1.sionsaktieselskab DDS - Storstrømmen Landsdelsforening 14 6. regnskabsår Årsrapport for året 2012 Efterfølgende årsrapport med tilhørende noter er fremlagt og godkendt

Læs mere

DELÅRSRAPPORT 2010 1. HALVÅR

DELÅRSRAPPORT 2010 1. HALVÅR DELÅRSRAPPORT 2010 1. HALVÅR indhold indhold Ledelsesberetning 3 Ledelsespåtegning 4 Erklæringer af revisorer 5 Opgørelse af totalindkomst 6 Opgørelse af finansiel stilling 7 Opgørelse af ændringer i egenkapital

Læs mere

Jelling Golfklub. Jelling Skovvej 2, Postbox 62, 7300 Jelling. Årsrapport for

Jelling Golfklub. Jelling Skovvej 2, Postbox 62, 7300 Jelling. Årsrapport for Gunhilds Plads 2 DK-7100 Vejle Tlf. 75 82 10 55 Fax 76 11 44 01 www.martinsen.dk CVR-nr. 32 28 52 01 Jelling Golfklub Jelling Skovvej 2, Postbox 62, 7300 Jelling Årsrapport for 2014 CVR-nr. 15 92 84 92

Læs mere

VEJLAUGET SVANEPARKEN I EBBERØD. Årsrapport 2010

VEJLAUGET SVANEPARKEN I EBBERØD. Årsrapport 2010 VEJLAUGET SVANEPARKEN I EBBERØD CVR-nr. 33 33 55 39 Godkendt på den ordinære generalforsamling den / 2011 Dirigent 1 INDHOLDSFORTEGNELSE: BESTYRELSENS PÅTEGNING ------------------------------------------

Læs mere

PROGRAM DAGSORDEN OG BILAG. Lørdag 9. maj 2015 kl. 14.00 i Herning Kongrescenter Østergade 37, 7400 Herning

PROGRAM DAGSORDEN OG BILAG. Lørdag 9. maj 2015 kl. 14.00 i Herning Kongrescenter Østergade 37, 7400 Herning 2015 PROGRAM DAGSORDEN OG BILAG til Dansk Transport og Logistiks arbejdsgiverforenings generalforsamling 2015 Lørdag 9. maj 2015 kl. 14.00 i Herning Kongrescenter Østergade 37, 7400 Herning PROGRAM GENERALFORSAMLING

Læs mere

Ejendomsselskabet Borups Allé P/S

Ejendomsselskabet Borups Allé P/S Årsrapport 2014 Ejendomsselskabet Borups Allé P/S Ejendomsselskabet Borups Allé P/S Årsrapport for perioden 31. juli 2014 31. december 2014 CVR 36 05 53 83 (1. regnskabsår) Årsrapporten er fremlagt og

Læs mere

GRUNDEJERFORENINGEN BLANGSTEDGÅRD

GRUNDEJERFORENINGEN BLANGSTEDGÅRD Dansk Revision Odense registreret revisionsaktieselskab Langelinie 79 DK-5230 Odense M Odense@danskrevision.dk www.danskrevision.dk Telefon: +45 66 13 03 31 Telefax: +45 66 13 92 31 CVR: DK 82 21 89 12

Læs mere

GRUNDEJERFORENINGEN HOLLUF PILE ÅRSREGNSKAB

GRUNDEJERFORENINGEN HOLLUF PILE ÅRSREGNSKAB BDO Statsautoriseret revisionsaktieselskab CVR-nr. 20 22 26 70 www.bdo.dk Fælledvej 1, Box 19 DK-5100 Odense C Tlf: 63 12 71 00, Fax: 63 12 71 01 E-mail: Odense@bdo.dk GRUNDEJERFORENINGEN HOLLUF PILE ÅRSREGNSKAB

Læs mere

GRUNDEJERFORENINGEN BLANGSTEDGÅRD

GRUNDEJERFORENINGEN BLANGSTEDGÅRD Dansk Revision Odense registreret revisionsaktieselskab Langelinie 79 DK-5230 Odense M Odense@danskrevision.dk www.danskrevision.dk Telefon: +45 66 13 03 31 Telefax: +45 66 13 92 31 CVR: DK 82 21 89 12

Læs mere

Grundejerforeningen Svaneparken

Grundejerforeningen Svaneparken Grundejerforeningen Svaneparken Årsrapport for 2010 Revisionsfirmaet Flemming Bølling Johansen Side 1 Indholdsfortegnelse Side Foreningsoplysninger... 2. Bestyrelsens regnskabspåtegning... 3. Revisors

Læs mere

Årsrapport 1. februar 2008 til 31. januar 2009. 73. ordinære generalforsamling. Dagsorden

Årsrapport 1. februar 2008 til 31. januar 2009. 73. ordinære generalforsamling. Dagsorden www.softenvand.dk Årsrapport 1. februar 2008 til 31. januar 2009 73. ordinære generalforsamling onsdag den 18. marts 2009 kl. 19.00 i Søften Forsamlingshus Dagsorden på generalforsamlingen 1. Valg af dirigent.

Læs mere

Kvartalsrapport for første kvartal 2008 - Foreningen Fast Ejendom, Dansk Ejendomsportefølje

Kvartalsrapport for første kvartal 2008 - Foreningen Fast Ejendom, Dansk Ejendomsportefølje side 1 af 8 OMX Københavns Fondsbørs Nikolaj Plads 6 Postboks 1040 1007 København K Fondsbørsmeddelelse nr.8/2008 Kvartalsrapport, 1. kvartal Foreningen Fast Ejendom f.m.b.a. Tuborg Boulevard 12 2900 Hellerup

Læs mere

PROGRAM DAGSORDEN OG BILAG til DTL - Danske Vognmænds Generalforsamling 2015

PROGRAM DAGSORDEN OG BILAG til DTL - Danske Vognmænds Generalforsamling 2015 2015 PROGRAM DAGSORDEN OG BILAG til DTL - Danske Vognmænds Generalforsamling 2015 Lørdag 9. maj 2015 kl. 9.00 i Herning Kongrescenter Østergade 37, 7400 Herning PROGRAM GENERALFORSAMLING kl. 8.00 kl. 9.00

Læs mere

Sameksistens ApS. Årsrapport for 2013

Sameksistens ApS. Årsrapport for 2013 Vermundsgade 38A, 2. th. 2100 København Ø CVR-nr. 35389660 Årsrapport for 2013 1. regnskabsår Årsrapporten er fremlagt og godkendt på selskabets ordinære generalforsamling den Bent Dahl Jensen Dirigent

Læs mere

KJÆRULFF CHRISTENSEN. MayDay. (Oplysningsforbundet MayDay) Rundforbivej 2 Trørød 2950 Vedbæk. Arsrapport for 2011 (17.

KJÆRULFF CHRISTENSEN. MayDay. (Oplysningsforbundet MayDay) Rundforbivej 2 Trørød 2950 Vedbæk. Arsrapport for 2011 (17. CHRISTENSEN KJÆRULFF PERSNLIGT ENGAGEMENT STATSAUTRISERET REVISINSAKTIESELSKAB STRE KNGENSGADE 68 PSTBKS 9015 1022 KØBENHAVN K CVR- 15915641 TLF: 33301515 FAX: 33131991 E-MAIL: WEB, CK@CK.DK VIJVVINCK.DK

Læs mere

Dansk Skytte Union 50m Hjemmebaneturnering 2014 - Senior

Dansk Skytte Union 50m Hjemmebaneturnering 2014 - Senior 60 liggende 5. omgang total 1. division 1 Ballerup 1 1872,6 10 9378,1 50 2 Kolding 1 1865,0 7 9277,0 31 3 DSB/ASF 1 1865,2 7 7431,0 29 4 Viborg 1 1852,7 4 9247,6 22 5 Bredstrup-Pjedsted 1 1843,9 0 9195,7

Læs mere

ABCD KPMG C.Jespersen Statsautoriseret Revisionsinteressentskab AUDIT Borups Allé 177 Postboks 250 2000 Frederiksberg

ABCD KPMG C.Jespersen Statsautoriseret Revisionsinteressentskab AUDIT Borups Allé 177 Postboks 250 2000 Frederiksberg KPMG C.Jespersen Statsautoriseret Revisionsinteressentskab AUDIT Borups Allé 177 Postboks 250 2000 Frederiksberg Telefon 38 18 30 00 Telefax 72 29 30 30 www.kpmg.dk Årsrapporten indeholder 15 sider Indhold

Læs mere

GRUNDEJERFORENINGEN EPPEDALEN

GRUNDEJERFORENINGEN EPPEDALEN GRUNDEJERFORENINGEN EPPEDALEN v/ kasserer Ole Tang Christensen, Bøgen 19, Svogerslev, 4000 Roskilde Resultatopgørelse 1. oktober 2013 30. september 2014 Balance 30. september 2014 ØSTERFÆLLED TORV 10,

Læs mere

Grundejerforeningen Sophienlund

Grundejerforeningen Sophienlund CVR nr. 32902480 Årsrapport 1. januar - 31. december 2014 Forelagt og vedtaget på generalforsamlingen den: Dirigent: INDHOLDSFORTEGNELSE Ledelsespåtegning 2 Den uafhængige revisors påtegning 3 Oplysninger

Læs mere

Lejre Lærerforening Lærerkreds 42 og Særlig Fond

Lejre Lærerforening Lærerkreds 42 og Særlig Fond Lejre Lærerforening Lærerkreds 42 og Særlig Fond Årsrapport 2014 Indholdsfortegnelse Side Oplysninger om foreningen 1 Ledelsespåtegning 2 Revisionspåtegning 3 Årsregnskab 1. januar 31. december 2014: Anvendt

Læs mere

NORDDJURS ANTENNEFORSYNING A.M.B.A. ÅRSRAPPORT FOR 2009/10

NORDDJURS ANTENNEFORSYNING A.M.B.A. ÅRSRAPPORT FOR 2009/10 NORDDJURS ANTENNEFORSYNING A.M.B.A. ÅRSRAPPORT FOR 2009/10 INDHOLDSFORTEGNELSE Side Selskabsoplysninger 1 Ledelsespåtegning 2 Den uafhængige revisors påtegning 3 Anvendt regnskabspraksis 4 Resultatopgørelse

Læs mere

Grundejerforeningen Stenagervej, Risskov. Årsregnskab 2013/14

Grundejerforeningen Stenagervej, Risskov. Årsregnskab 2013/14 Grundejerforeningen Stenagervej, Risskov Indhold Bestyrelsens erklæring 2 Den uafhængige revisors påtegning på årsregnskabet 3 4 Resultatopgørelse 4 Balance 5 Noter 6 Ernst & Young P/S - Værkmestergade

Læs mere

GRUNDEJERFORENINGEN HOLLUF PILE ÅRSREGNSKAB

GRUNDEJERFORENINGEN HOLLUF PILE ÅRSREGNSKAB BDO Statsautoriseret revisionsaktieselskab CVR-nr. 20 22 26 70 www.bdo.dk Fælledvej 1, Box 19 DK-5100 Odense C Tlf: 63 12 71 00, Fax: 63 12 71 01 E-mail: Odense@bdo.dk GRUNDEJERFORENINGEN HOLLUF PILE ÅRSREGNSKAB

Læs mere