LOKALPLAN NR. 22 HERLEV KOMMUNE.

Transkript

1 LOKALPLAN NR. 22 I HERLEV KOMMUNE.

2 Lokalplanens indhold. Lokalplan nr. 22 vedrører Birkholm kirkegård, som ligger øst for Hjortespringvej og fastlægger, at området kun må anvendes til offentlige formål - kirkegård med dertil hørende funktioner, kirke og menighedslokaler, herunder sognehus i én etage. Placering og udseende af sognehus og en materielgård fastlægges i princippet, og endvidere udlægges der areal til en stiforbindelse. Lokalplanens forhold til den øvrige planlægning for området. Lokalplan nr. 22 er i overensstemmelse med kommuneplanens rammebestemmelser for enkeltområde D 14, som bl.a. bestemmer, at en lokalplan skal sikre, at området udlægges til offentlige formål kirkegård, kirke og menighedslokaler, park og lignende samt parkeringsareal samt at der udlægges areal til en hovedstiforbindelse. Lokalplan-bestemmelsen erstatter bestemmelserne for området i lokalplan nr. 17, hvori området var udlagt til samme formål, men hvor placeringen af sognehus tidligere kaldt konfirmandhus - og materielgård var anderledes. Sognehuset skal aflaste lokalerne ved Lindehøj kirke og primært anvendes til undervisning af konfirmander, men også anvendes til børne- og ungdomsarbejde, og i mindre grad til aftenmøder for voksne. Lokalplanen tillader de eksisterende funktioner i forbindelse med kirkegården - kapel, kirkegårdskontor m.m. - og kapellets udnyttelse som almindelig kirkesal. Inden for området er der udlagt areal til fremtidig udvidelse af kirkegården. I byplanvedtægt for byplanområde XIII er der udlagt et 10 m bredt vejareal fra Krogestykket til kirkegården. Lokalplanen forlænger vejudlægget, så det giver adgang til materielgård m.m. Lokalplanen udlægger areal til en sti, som indgår i kommunens stiplan og bl.a. forbinder Køllegårdskolen og Dyrholmskolen med den del af skoleoplandet, der ligger vest for Hjortespringvej, og med idrætsanlæggene omkring Herlev Hallen. Hen over området ligger et servitutareal for en eksisterende højspændingsledning. Lokalplanens retsvirkninger. Efter kommunalbestyrelsens endelige vedtagelse og offentliggørelse af lokalplanen må ejendomme, der er omfattet af planen ifølge kommuneplanlovens 31 kun udstykkes, bebygges eller i øvrigt anvendes i overensstemmelse med planens bestemmelser. Den eksisterende lovlige anvendelse af en ejendom kan fortsætte som hidtil. Lokalplanen medfører heller ikke i sig selv krav om etablering af de anlæg med videre, der er indeholdt i planen. Kommunalbestyrelsen kan meddele dispensation fra bestemmelser i lokalplanen, hvis dispensationen ikke er i strid med principperne i planen. Videregående afvigelser fra lokalplanen kan kun gennemføres ved tilvejebringelse af en ny lokalplan. Private byggeservitutter og andre tilstandsservitutter, der er uforenelige med lokalplanen, fortrænges af planen. Lokalplanen indeholder en bestemmelse om ophævelse af lokalplan nr. 17.

3 HERLEV KOMMUNE Lokalplan nr. 22 for et område øst for Hjortespringvej (Birkholm kirkegård). I henhold til kommuneplanloven, lov nr. 687 af 28. december 1984, fastsættes herved følgende bestemmelser for det i 2 nævnte område. 1 Formål. 1. Lokalplanen har til formål: at udlægge areal til sognehus og materielgård på Birkholm kirkegård. at sikre en stiforbindelse fra Hjortespringvej til Køllegårdskolen og Dyrholmskolen. 2 Område. 2.1 Lokalplanen afgrænses som vist på kortbilaget og omfatter matr. nr. 7 ak og 7 dp, Hjortespring by, Lindehøj. 3 Områdets anvendelse. 3.1 Området må kun anvendes til offentlige formål - kirkegård med dertil hørende funktioner, kirke og menighedslokaler, herunder sognehus Det areal, der er angivet med priksignatur på kortbilaget, udlægges til tilkørsels- og parkeringsareal og materialedepot for en materielgård. 3.3 I materielgården kan indrettes værksted til mindre reparationer af eget materiel. 3.4 Inden for området kan opføres transformerstationer til kvarterets el- og gasforsyning, når de ikke har mere end 30 m² bebygget areal og ikke gives en højde af mere end 3 m over terræn, og når de udformes i overensstemmelse med den øvrige bebyggelse. *) 4.1 Ejendommene forudsættes sammenlagt. 4 Udstykninger. 5 Vej- og stiforhold. 5.1 Der udlægges areal til adgangsvej i en bredde af 10 m, som vist med krydsskravering på kortbilaget. 5.2 Der udlægges areal til udvidelse af Hjortespringvej til 28 m. Der pålægges en byggelinie langs Hjortespringvej på 20 m målt fra vejmidte. 5.3 Der udlægges areal til en 6 m bred stiforbindelse med beliggenhed som vist på kortbilaget og med mulighed for niveaufri skæring med Hjortespringvej. *) Henover området løber NESA's 132 kv højspændingsluftledning HL 1252 med et 20 m bredt deklarationsareal.

4 6 Bebyggelsens omfang og placering. 6.1 Bebyggelsesprocenten må ikke overstige 10 for området under ét. 6.2 Bygninger må ikke opføres med mere end én etage og kælder. 6.3 Bebyggelse til sognehus og materielgård skal i princippet placeres og opføres som vist på kortbilaget. 7 Bebyggelsens ydre fremtræden. 7.1 Til udvendige sider samt tagflader må ikke anvendes materiale, som efter kommunalbestyrelsens skøn virker skæmmende. Den under 22. august 1984 af kommunalbestyrelsen vedtagne lokalplan nr. 17 -tinglyst 12. september for området ophæves. Således vedtaget af HERLEV KOMMUNALBESTYRELSE, den 19. juni P.k.v. Ib Juul / Erik Juel Grønbjerg

5 I henhold til 27 i lov om kommuneplanlægning vedtages foranstående lokalplan endeligt. HERLEV KOMMUNALBESTYRELSE, den 9. oktober P.k.v. Ib Juul /Erik Juel Grønbjerg /jw TF G01 Fremsendes til Tinglysningskontoret for Ballerup retskreds, idet man begærer foranstående tinglyst og noteret på ejendommene. Endvidere begæres lokalplan nr. 17, tinglyst den 12. september 1984, aflyst på ejendommene. Bekendtgørelse har fundet sted. HERLEV KOMMUNALBESTYRELSE, den 28 oktober 1985 P.k.v. Ib Juul /Erik Juel Grønbjerg INDFØRT I DAGBOGEN FOR BALLERUP RETSKREDS DEN 30 OKTOBER 1985 LYST Lokalplan nr. 17 aflyst som begæret Annie Ipsen o.ass.

6