Energimærke. Lavt forbrug

Transkript

1 SIDE 1 AF 6 Energimærkning for følgende ejendom: Adresse: Blommegrenen 241 Postnr./by: Oplyst varmeforbrug 5220 Odense SØ BBR-nr.: Energikonsulent: Bodolf Hansen Programversion: EK-Pro, Be06 version 4 Firma: BMH Rådgivning ApS Energimærkning oplyser om bygningens energiforbrug, muligheder for at opnå besparelser, fordeling af ejendommens varmeudgifter samt de enkelte lejligheders gennemsnitlige forbrug. Mærkningen er lovpligtig og skal udføres af et certificeret firma eller en beskikket energikonsulent, som har godkendelse til at energimærke flerfamiliehuse. Energimærke Udgift inkl. moms og afgifter: kr./år Lavt forbrug Forbrug: 3569 m³ fjernvarme Oplyst for perioden: m³ fjernvarme: 31/12/08-31/12/09 Ejendommens oplyste forbrug og udgifter er klimakorrigerede af energikonsulenterne, så det udtrykker forbrug og udgifter for et gennemsnitligt år, rent temperaturmæssigt. Højt forbrug Besparelsesforslag Bygningens energiforbrug er moderat og/eller der benyttes en billig form for energi. Derfor kan det kun betale sig at gennemføre forbedringer, hvis energiprisen stiger eller hvis dele af bygningen alligevel skal renoveres - fx hvis man ønsker nyt tag, bad eller køkken. Læs mere i afsnittet "Energiforbedring ved ombygning og renovering" Energiforbedring ved ombygning og renovering Ved ombygning og renovering er det som regel særligt attraktivt at gennemføre energiforbedringer. Hvis man fx isolerer samtidigt med at man lægger nyt tag, kan energibesparelsen i nogle tilfælde betale både for isolering og det nye tag. Og det er naturligvis praktisk at få gennemført energiforbedringer, når der alligevel er håndværkere i huset. Det er desuden lovpligtigt at forbedre klimaskærm og installationer i forbindelse med større ombygninger. Læs mere i Bygningsreglementet ( Reglerne findes i kapitel 7.3 og 7.4. Eksempler på energiforbedring som kan eller skal gennemføres i forbindelse med ombygning eller renovering: Besparelsesforslag Årlig besparelse i energienheder Årlig besparelse i kr mm isolering om tag. 138 m3 Fjernvarme 3070 kr. 2 Lavenergitermoruder 359 m3 Fjernvarme 7970 kr.

2 SIDE 2 AF 6 Energikonsulentens konklusion og kommentarer Husene er opført i 1990 og ikke ændret væsentligt siden. Andelsboligforeningen består af 20 rækkehuse forskellige typer. Husene er kontrolleret stikprøvevis og altså ikke set overalt. Bebyggelsen anvendes som andelsboligforening for 20 stk. andele. Hele huset regnes fuld opvarmet i hele fyringsperioden iht. gældende ingeniørnormer, dette svare dog ikke til alle forbrugsmønstre. Energikonsulentens bygningsgennemgang Bygningsdele Tag og loft Der er sadeltag med diagonal-skifer som tagbelægning. Jf. tegninger er der 200mm isolering om tagetagerne samt i loftrum. Forslag 1: Der kan spares på varmen ved at efterisolerer over hanebånd og loftrum. Ekstra lag bør forskydes for underliggende samlinger. Ydervægge Ydermur består delvis af tegl - isoleret hulmur - letbeton samt let ydervæg med skifterbeklædning og 200mm isolering. Vinduer, døre, ovenlys mv. Der er trævinduer med termoruder fra husenes opførelse. Forslag 2: Der kan spares på varmen ved udskiftning af ældre termoruder, samtidig undgås træk/kuldenedfald ved glas. Gulve og terrændæk Der er trægulve på strøer jf. tegninger er 75mm gulvbattes under råbeton. Der er klinker på beton i en mindre del af husene. Ventilation

3 SIDE 3 AF 6 Ventilation Huset er naturlig ventileret og almindelig tæt. Varme Varmeanlæg Huset opvarmes af Fjernvarme som direkte anlæg. Varmt vand Der kommer varmt vand fra ca. 100l beholder i bryggers, der er ikke cirkulation på brugsvandet. Fordelingssystem Varmerrør til radiatorer er fremført indenfor klimaskærm og dermed uden varmetab. Armaturer Der skønnes blandingsbatteri på wc/bad i alle lejligheder. Automatik Der er termostater på alle radiatorer. El Hårde hvidevarer Ved nyanskaffelse af hårde hvidevare bør indkøbes lavenergiapparater energiklasse A++. Vand Vand Der skønnes lavtskyllende toiletter overalt, såfremt der er toiletter med 6-10l skyl kan det være rentabel af udskifte. Vedvarende energi Solvarme Det kan være rentabel med solfanger som supplement til opvarmning af varmt vand. Varmepumpe Etablering af varmepumpe skønnes ikke rentabel med nuværende fjernvarmepriser. Inden evt. af etablering varmepumper, bør alle rentabel forbedringer gennemføres.

4 SIDE 4 AF 6 Bygningsbeskrivelse Opførelsesår: 1990 År for væsentlig renovering: Varme: Supplerende opvarmning: Fjernvarme (m³) Ingen Boligareal i følge BBR: 1832 m² Erhvervsareal ifølge BBR: 0 m² Opvarmet areal: 1832 m² Anvendelse ifølge BBR: 130 Rækkehus Kommentar til BBR-oplysninger: Energipriser Anvendt energipris inkl. afgifter: Varme: kr./m3 Fast afgift på varme: kr./år El: 2 kr./kwh Vand: 35 kr./m³ Sådan opgøres varmeregningen Hele huset regnes fuld opvarmet i hele fyringsperioden iht. gældende ingeniørnormer, dette svare dog ikke til alle forbrugsmønstre. De enkeltes lejligheders gennemsnitlige udgifter Energiudgifterne i de enkelte lejligheder er afhængig af bygningens samlede energiudgifter. Det er derfor i den enkelte lejlighedsbeboers interesse, at ejendommen som helhed er i god energimæssig stand, uanset om energitabet sker i områder udenfor den enkelte lejlighed, fx. i varmecentralen. I ejendommen er der forskellige typer at lejligheder. Nedenfor er en oversigt samt de enkelte lejlighedstypers gennemsnitlige energiudgifter. Type Areal i m2 Gennemsnitlig årlig energiudgift kr kr kr.

5 SIDE 5 AF kr.

6 SIDE 6 AF 6 Hvad er energimærkning? Formålet med energimærkningen er at fremme energibesparelser og synliggøre mulighederne for at spare energi til gavn for privatøkonomien, miljøet og samfundet. Ved salg eller udlejning af lejligheder skal sælger eller udlejer fremlægge en gyldig energimærkning. Gyldigheden af mærkningen er 10 år hvis summen af energibesparelser med tilbagebetalingstid under 10 år er mindre end 5% af energiforbruget. Hvis summen af disse energibesparelser er mere end 5% er gyldigheden 7 år. Reglerne gælder også ved salg af andelsboliger. Bygninger, som er større end 1000 m2, skal altid have et gyldigt energimærkning. Det vil sige at mærkningen skal gentages inden gyldigheden af den tidligere mærkning udløber. Energimærkningen gennemføres af beskikkede energikonsulenter eller certificerede energimærkningsfirmaer. Energistyrelsen overvåger ordningen og udtager energimærkninger til kontrol. Den daglige administration af ordningen varetages af Sekretariatet for Energieffektive bygninger (SEEB), på vegne af Energistyrelsen. Yderligere oplysninger Forbehold for priser Energimærkets besparelsesforslag er baseret på energikonsulentens erfaring og vurdering. Før energispareforslagene iværksættes, bør der altid indhentes tilbud fra flere leverandører og foretages en faglig vurdering af løsningerne og produktvalg. Desuden bør det undersøges, om der kræves en myndighedsgodkendelse. Klagemulighed Såfremt ejer eller køber formoder, at der er fejl/mangler i energimærkningen, skal man i første omgang rette henvendelse til den konsulent, som har udarbejdet energimærkningen. Hvis dette ikke fører til en afklaring, kan man sende en skriftlig klage til Energistyrelsen. Klager vedrørende energimærkninger kan indbringes af ejere af ejendomme, ejerlejligheder og andelslejligheder herunder ejerforeninger og andelsforeninger samt købere af ejendomme, ejerlejligheder og andelslejligheder. Læs mere Energikonsulent Adresse: Havnegade Odense C Telefon: bodolf@hussynbooking.dk Dato for bygningsgennemgang: Energikonsulent nr.: Se evt. for opdateret kontaktinformation om energikonsulenten.