|
|
- Philippa Johansen
- 7 år siden
- Visninger:
Transkript
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11 Arbejd videre med udvalgte i favoritter Ny mulighed Ny mulighed
12
13
14
15
16
17
18
19
20 MISLIGHOLDELSE OPHÆVELSE OG OPSIGELSE AF LEJERE
21 Lidt om Via kontorfællesskabet med ØENS Ejendomsadministration samarbejder vi om varetagelse af administrationskunderne, andels- og ejerforeningernes og beboernes løbende juridiske behov i forbindelse med byggesager, forsikringssager, bestyrelsesforhold samt salg af boliger. Søren Saaby Hansen Advokatfuldmægtig Tidligere koncernjurist hos De Københavnske Ejendomsselskaber Optimering af leje Risikoafdækning Lejeværdisager
22 Eftermiddagens indhold Generelt om misligholdelse, ophævelse og opsigelse Væsentlighed Betalingsmisligholdelse Anvendelse af det lejede i strid med aftalen Adgangsnægtelse Fraflytning i utide Vanrøgt af lejemålet Lejer overlader uretmæssigt lejemålet til andre Husordensovertrædelser Opsamlingsbestemmelserne Kort om lejers fraflytning Spørgsmål er velkomne undervejs, i pausen og efter oplægget. Slides bliver tilsendt efter arrangementet.
23 Generelt om misligholdelse, ophævelse og opsigelse Misligholdelse Med få undtagelser er lejemål uopsigelige fra udlejers side. Misligholdelse er brug i strid med aftalen eller lovgivningen. Ophævelse lejelovens 93 Medfører at lejer straks skal fraflytte lejemålet. Ingen indsigelsesvejledning. Af moralske eller praktiske årsager kan lejer indrømmes længere fraflytningsfrist. Sagsbehandlingstid ved fogedretterne kan være op til 3 måneder. Opsigelse lejelovens 83 Lejer skal fraflytte lejemålet med kontraktlig varsel. Udgangspunkt 3 måneder. Kan ved aftale forlænges. Indsigelsesvejledning. Opsigelse i eventuel aftalt uopsigelighedsperiode? Forbehold for opsigelse i misligholdelsestilfælde i 11. Reglerne om ophævelse og opsigelse er ufravigelige Uopsigelighed og længere opsigelsesvarsler.
24 Væsentlighed Ophævelse af lejemål kræver væsentlig misligholdelse I forhold til betalingsmisligholdelse: Manglende betaling af påkravsgebyret kan være uvæsentlig GD 2000/46 Ø: Lejer undlod bevist at betale gebyret, indtil fogeden kom ind i sagen. Væsentlig misligholdelse. GD 2007/41 Ø: Lejeren betalte gebyret samme dag, som han modtog ophævelsen. Uvæsentlig misligholdelse. Betaling kort efter ophævelsen er kommet frem kan være væsentlig misligholdelse GD V: Betaling få timer efter ophævelsen var væsentlig misligholdelse TBB : En lejer modtog næsten hver måned påkrav henset til betalingsmønsteret var betaling af lejen 38 min. for sent væsentlig misligholdelse.
25 Væsentlighed Ophævelse af lejemål kræver væsentlig misligholdelse I forhold til betalingsmisligholdelse: Undskyldelige forhold U Ø: Lejer betalte restancen 4 måneder efter ophævelsen. Lejers kæreste var blevet livstruende syg og døde herefter, lejer selv fik konstateret kræft og led af psykiske lidelser. Lejer havde boet i lejemålet i 37 år og aldrig tidligere været i restance. Lejer havde betalingsevne, så retten mente ikke, at udlejer var i risiko for at miste lejebetaling. Uvæsentlig misligholdelse. Fejl hos pengeinstitutter Ikke rejser, indlæggelse eller lignende
26 Væsentlighed Ophævelse af lejemål kræver væsentlig misligholdelse Momenter Lejers betalingsvilje og -historik Restancens størrelse Tredjemands fejl Procedurefejl fra udlejers side (påkravsgebyr og overholdelse af formalia)
27 Betalingsmisligholdelse Pligtig pengeydelse Leje Lejereguleringer Forhøjelser (forbedringer, skatter og afgifter m.v.) Forbrugsudgifter Påkravsgebyr Morarenter Erstatningskrav Ikke beboerrepræsentationsbidrag Ophævelsen kan kun ske, hvis pligtig pengeydelse ikke er betalt rettidigt.
28 Betalingsmisligholdelse Påkrav og påkravsgebyr Tidligst efter 3. hverdag efter sidste rettidige betalingsdag. Er betalingsdagen en mandag kan påkravet afsendes torsdag. Skriftligt. Kan ikke ske elektronisk. Angivelse af restancen. Udspecificeret angivelse, gerne fordelt på leje, a conto-beløb etc. Påkravsgebyr (kr. 277 i 2016). 14 dages påkravsfrist fra påkravet er kommet frem. Quickbrev eller rekommanderet brev. Angivelse af sanktion (ophævelse). Modregning Lejers risiko.
29 Anvendelse af det lejede i strid med aftalen Helårsbeboelse Bopælspligt Lejeaftalen kan gøres betinget af, at lejer er tilmeldt folkeregisteret på adressen. Boligreguleringslovens regler om helårsbeboelse i regulerede kommuner U H: Lejer overnattede i gange i sin pendlerlejlighed i København krævede kommunalt samtykke. Successiv korttidsudlejning
30 Anvendelse af det lejede i strid med aftalen Erhvervsmæssig anvendelse i beboelseslejemål Mindre omfattende (generende) erhverv må accepteres GD 2004/65 Ø: Bed & breakfast lå ud over almindelig fremleje U V: Dagpleje med 5 børn tilladt i boliglejemål TBB Ø: Systue og frisør i boliglejemål blev tilladt, henset til den begrænsede omsætning og deraf følgende, begrænsede gener Gener for de øvrige lejere: Antal besøgende/kunder, støj og lugt
31 Anvendelse af det lejede i strid med aftalen Stiltiende accept Længere tids passivitet kan forpligte Forhold til øvrige beboere (gener) Forhold til myndighederne (lovlig anvendelse) Røgfri beboelse? Svært at ophæve grundet rygning i lejemålet Uafprøvet i praksis Forbud i 11 eller husorden Blandede lejemål Som udgangspunkt skal anvendelsen været blandet Påkrav Ophævelse kræver forudgående påkrav Skriftligt ikke elektronisk Rimelig frist i forhold til arten principielt få dage Angivelse af sanktion
32 Adgangsnægtelse Udlejers adgang til det lejede, når forholdene kræver det - 54 Rimeligt varsel Nødvendige opmålinger, kontrol af vedligeholdelsesbehov ved mistanke om f.eks. vanrøgt, måleraflæsning og.l. Kontrol af vedligeholdelsespåbud Ikke generel kontrol af vedligeholdelsesbehov uden konkret mistanke, jf. U Udlejers adgang til det lejede, når der skal udføres arbejder - 55 Varsel på 6 uger/3 måneder (ikke uopsættelig) vedligeholdelse, forbedringsarbejder m.v. TBB Ø Lejer fik nedslag i lejen, til mangler i lejemålet blev udbedret. Udlejer skulle stadig varsle med sædvanligt varsel. Klar angivelse af arbejder GD Ø: Generel beskrivelse af ombygning for hele ejendommen i varsling blev underkendt i fogedretten, men godkendt i landsretten.
33 Adgangsnægtelse Udlejers inddragelse af kælderrum - 62 Fremvisning af lejemålet til nye lejere - 97 Varslingsskrivelse Lovlig grund til adgang. Tidspunkt for adgang konkret angivelse. Forvarsel ved større arbejder. Intet krav om orientering om sanktionsmulighed (ophævelse). Intet påkrav Ophævelse skal ske uden ugrundet ophold GD V: En almen boligorganisation tøvede i godt en måned med at ophæve lejemålet, hvilket var for sent.
34 Fraflytning i utide Permanent fraflytning GD 2002/49 Ø: Lejer afsonede en fængselsstraf på 7 år. Fraværet blev anset for midlertidigt. TBB : Lejer boede i sommerhus med sin kone og sov i lejligheden ca. 40 gange årligt. Havde bohave i lejligheden og var tilmeldt folkeregisteret. Permanent fraflytning. FM ØLK: Lejer var flyttet til udlandet og fremlejetagers oplysning om, at lejer havde til hensigt at flytte tilbage, var ikke bestyrket. Medlejers fraflytning Udlejer skal ikke tåle ændringer i lejers identitet (debitorskifte) Bør angives i lejekontrakten Giver formentlig ret til ophævelse, jf. GD Ø og GD B Gælder ikke skilsmisse/separation og samlivsophør efter 2 år! Lejer flytter aldrig ind Intet påkrav Sammenholdt med reglerne om ulovlig fremleje
35 Pause
36 Vanrøgt af lejemålet Lejer skal behandle det lejede forsvarligt Sammenhæng med god skik og orden GD V: ophobning af ca. 300 kg/m 2 papir gav grundet nedstyrtnings- og brandfare muligt for opsigelse af god skik og ordensbestemmelsen. Ansvarspådragende adfærd Hærværk og ødelæggelse GD2001/12 V: [Lejeren] har i fogedretten herom forklaret, at de sorte klumper på gulvet formentlig er jord, der er slæbt med ind. For landsretten har [lejeren] forklaret noget lignende, idet han dog ikke vil udelukke, at det kan være ekskrementer, men kun for en enkelt dag. Disse forklaringer er i åbenbar uoverensstemmelse med det, der fremgår af billedet. Landsretten lægger derfor den forklaring, der er afgivet af [udlejer] til grund. Det må således lægges til grund, at der har været tale om ekskrementer fra flere dage, og at noget sådant uanset [lejers] benægtelse er forekommet gentagne gange [ ]. Det må endvidere lægges til grund, [ ] at problemerne har ført til betydelige lugtgener i ejendommen, ligesom fugten har medført skader på det lejede. Det tiltrædes herefter, at ophævelsen af lejeaftalen som følge af vanrøgt er anset for berettiget."
37 Vanrøgt af lejemålet Ansvarspådragende adfærd Hærværk og ødelæggelse GD 2007/28 V: Lejer knuste ruder i sin lejlighed, henkastede affald i lejligheden, hvilket var vanrøgt.
38 Vanrøgt af lejemålet Fra egne arkiver:
39 Vanrøgt af lejemålet Fra egne arkiver:
40 Vanrøgt af lejemålet Ansvarspådragende adfærd Skadedyr GD 2015/58 B: Lejer havde været vidende om et kakerlakangreb i sin lejlighed i nogle måneder uden at orientere udlejer. Lejer var ansvarlig for bekæmpelsen i berørte lejligheder. GD 2014/03 Ø: En fremlejetager besøgte forud for sin indflytning sine forældre i Pakistan. Fremlejetageren havde formentlig haft væggelus med i bagagen. Der var ikke tale om uforsvarlig adfærd fra lejers eller fremlejetagers side, og udlejer skulle betale for bekæmpelsen.
41 Vanrøgt af lejemålet Ansvarspådragende adfærd Manglende vedligeholdelse. Flere års manglende vedligeholdelse eller rengøring. GD 1995/42 V: Ingen vedligeholdelse i ca. 10 år var vanrøgt. Forkert vedligeholdelse. Skader svarende til hærværk. Manglende orientering til udlejer om vedligeholdelsesbehov. Ombygninger, installationer og lignende uden udlejers tilladelse. U V: Lejer havde fjernet et dørparti og inddraget en uisoleret altan i bolig. Manglende genoprettelse var vanrøgt. GD B: Lejer lovliggjorde ikke ændringer i elinstallationer. Påkrav Rimelig frist til udbedring. Fareforvoldende eller sundhedsfarlig vanrøgt giver ret til kortere frister.
42 Lejer overlader uretmæssigt lejemålet til andre Lejeren må ikke uden udlejerens samtykke overlade brugen af det lejede eller nogen del deraf til andre end medlemmer af sin husstand Husstandsbegrebet Gensidigt og personligt afhængighedsforhold Nært personligt og familiært forhold U H: To venner boede sammen i en 2-værelses. De benyttede lejligheden i fællesskab, skiftedes til at lave mad, havde fælles venner, og de var i et vist omfang fælles om husholdningen. Vennen var en del af lejerens husstand GD 2014/22 Ø: Lejer udlejede værelser i lejligheden til kollektiv. Alle havde eget værelse, fælles køkken, bad og stue. Fælles indkøb, madlavning og rengøring af fællesarealerne. Lejer havde en fremlejeaftale med beboerne. Selv en gammel ven og beboer var ikke en del af husstanden. GD 2005/16 Ø: Da lejers søn havde haft lejlighed, folkeregisteradresse og bohave andetsteds, fandt landsretten ikke, at der havde været fælles husstand.
43 Lejer overlader uretmæssigt lejemålet til andre Samlivsophør Ægtefæller. Samlevende, der har boet sammen i mere end 2 år. Fremleje Fremleje eller udlån. Lejers ret til fremleje kan ikke fraviges ved aftale. Fremlejeaftaler skal indgås skriftligt og sendes til udlejer, før fremlejeforholdets begyndelse.
44 Lejer overlader uretmæssigt lejemålet til andre Fremleje Delvis fremleje (af halvdelen af lejlighedens beboelsesrum). Afgrænsning i forhold til husstand. Fremleje af hele lejemålet. Forudsætninger: Maksimalt 2 år, Lejers fravær skal være midlertidigt og Skyldes sygdom, forretningsrejse, studieophold, midlertidig forflyttelse el. lign Udlejers indsigelsesmuligheder: Ejendomme med 13 eller færre beboelseslejligheder, det samlede antal personer i lejligheden vil overstige antallet af beboelsesrum, eller udlejeren i øvrigt har rimelig grund til at modsætte sig fremlejeforholdet. Sammenspil med fraflytning i utide Påkrav
45 Husordensovertrædelser God skik og orden Udlejers pligt at sikre god skik og orden Ophævelse eller opsigelse Husordner eller lejelovens 79 a Findes der ikke en husorden gælder 79 a: 1. Vold og trusler. 2. Farlig adfærd, f.eks. opbevaring af våben og sprængstoffer. 3. Gener som generel utryghed, forråelse af ejendommens miljø eller sundhedsmæssig risiko. 4. Chikane. 5. Støj. 6. Når lejeren ødelægger ejendommen eller løsøre på ejendommen eller på fællesarealer. 7. Vanrøgt af det lejede. 8. Når lejerens husdyr er til gene på grund af støj, lugt, uhumskhed eller fare- eller frygtfremkaldelse. 9. Når lejeren i øvrigt udøver adfærd, som er til gene for ejendommen eller de pågældende personer.
46 Husordensovertrædelser God skik og orden T:BB : Ét tilfælde af vold mod personer i bebyggelsen medførte ophævelse. T:BB : Mens lejeren var i sin kolonihave havde teenagedøtrene besøg af unge mænd der igennem hele sommeren 2004 generede med uacceptabel støj ved afspilning af høj musik, råben, skrigen, banken på trappeopgangsdøren og knallertkørsel. Lejeren var dog bekendt med problemerne uden at forsøge at gribe ind. U V: En lejers gæster kom i skænderi, og en person blev knivstukket i lejemålet. Landsretten tillod ikke ophævelse, da der ikke tidligere havde været lignende episoder, og da lejeren ikke kunne nå at gribe ind (!) Lejeren havde tidligere fået indskærpelser for andre mindre alvorlige tilsidesættelser af god skik og orden. GD 2014/38 Ø: Hashsalg fra lejlighed var tilsidesættelse af god skik og orden. U V: En lejers søn tændte bål i opgangen, og lejerens lejemål ophævet.
47 Husordensovertrædelser Kun påkrav i visse tilfælde Ikke tydeligt krav om afgivelse af påkrav. Bør sendes for god ordens skyld. Huslejenævn og betingede lejeforhold lejelovens 79 a 79 c Huslejenævnet er enekompetent til at afgøre sager om lejers overtrædelse af bestemmelserne om: Mindre støjende adfærd. Almindelige gener fra husdyr. Ulovligt hold af husdyr, der ikke generer. Huslejenævnet kan give advarsler eller gøre lejemålet betinget. Nævnet kan ikke give strengere sanktion end, hvad udlejer har anmodet om. Kræver påkrav.
48 Opsamlingsbestemmelserne Tosse-bestemmelserne Ophævelse grundet lejers misligholdelse af sine forpligtelser, jf. lejelovens 93, stk. 1, litra l GD 1995/04 V: Lejer havde beskyldt udlejer for bestikkelse. Landsretten tillod ophævelsen, blandt andet fordi lejer havde spredt beskyldninger og boede i samme, mindre, ejendom som udlejer. GD 1997/23 Ø: Lejer blev dømt for vold mod næstformanden for andelsboligforeningen, hvor han boede til leje. Volden skete på det lokale værtshus, men lejemålet blev ophævet. Kræver ikke påkrav Opsigelse, når vigtige grunde gør det særligt magtpåliggende for udlejer at blive løst fra lejeforholdet, jf. lejelovens 83, stk. 1, litra g Primært sager vedrørende tvangsauktionskøberes opsigelse af lejeforhold, som var i kraft på auktionstidspunktet. Der er i alle disse tilfælde tale om, at en ufyldestgjort panthaver har erhvervet det lejede på tvangsauktion og derefter ønsker at opsige det eksisterende lejeforhold typisk med henblik på salg.
49 Fraflytning Aflevering af det lejede Kontraktmæssig stand. Hovedreglen: Som det blev overtaget. Undtaget ved aftale om, at lejemålet afleveres nyistandsat. Indkaldelse til og afholdelse af fraflytningssyn Gælder også lejekontrakter indgået før 1. juli Indkaldes med én uges varsel. Fristen kan aftales til at være kortere. Skal afholdes senest 14 dage efter, udlejer blev bekendt med lejers fraflytning. Aflevering af nøgler. Orientering om at nøglerne er under måtten Fogedforretning. Rapporten skal sendes til lejeren senest 14 dage efter flyttesynet. Udleveres på papir, hvis lejer deltager i flyttesynet.
50 Tak for opmærksomheden
51 Kontakt ØENS Advokatfirma Advokatfuldmægtig Søren Saaby Hansen Direkte telefon:
52
Misligholdelse 12. oktober 2016 Advokat Louise Kaczor lka@lkalaw.dk Disposition 1. Generelt om misligholdelse 2. Lejers misligholdelse Generelt om lejers misligholdelse Almindelige betingelser for ophævelse
Læs mereHusorden. - Vær velkommen
Husorden - Vær velkommen Hvad er en husorden og hvad er formålet med denne? En husorden Hviler på beboernes fælles beslutning vedtages af afdelingsmødet, jf. LAB 40 Ændres af afdelingsmødet efter initiativ
Læs mereFREMLEJE OG AIRBNB v/ advokat Anne Louise Husen. Indsæt navn på præsentationen i masteren her. 1
FREMLEJE OG AIRBNB v/ advokat Anne Louise Husen Indsæt navn på præsentationen i masteren her. 1 DAGENS EMNE 1. Udbredelsen af Airbnb 2. Reglerne om lejers brug og om retten til at fremudleje 3. Lejers
Læs mereEjendomsforeningen Danmark. Fremleje og brugsrettens overgang i øvrigt 10. oktober 2014 Advokat Henrik da Silva
Ejendomsforeningen Danmark Fremleje og brugsrettens overgang i øvrigt 10. oktober 2014 Advokat Henrik da Silva Fremleje og brugsrettens overgang i øvrigt Plan for gennemgang Fremleje Fremleje af del af
Læs mereFREMLEJE. Når lejer vil udleje sin lejlighed eller en del af sin lejlighed.
FREMLEJE Når lejer vil udleje sin lejlighed eller en del af sin lejlighed. Baggrund for informationsmøde O Lovliggørelse af udlejningsreglerne for supplementsboliger i foråret. O Efterfølgende tvivlspørgsmål
Læs mereL E J E K O N T R A K T edoc 2011/
L E J E K O N T R A K T edoc 2011/05143-52 1. Parterne 1.1. Mellem Halsnæs Kommune Cvr.nr 29188416 Rådhuset 3300 Frederiksværk (i det følgende kaldet udlejer) og Frivillighedscenteret Skjoldborg 3300 Frederiksværk
Læs mereklar, parat, lej! Vi har gjort det nemt at leje med pa boligmarkedet
klar, parat, lej! Vi har gjort det nemt at leje med pa boligmarkedet Den frivillige retshjælp UNG RET har udarbejdet en folder til dig, der gerne vil have styr på, hvilke rettigheder og forpligtelser,
Læs merePrivat lejeret for udlejere. Af Jacob Lichtenstein
Privat lejeret for udlejere Af Jacob Lichtenstein Materiale Teksten: Relevante områder af lejelovgivningen for småø-udlejere Skema A Lejefastsættelse i regulerede kommuner Skema B Lejefastsættelse i uregulerede
Læs mereKapitel VII Benyttelse af boliger
Kapitel VII Benyttelse af boliger 45. Reglerne i dette kapitel gælder for boliger med køkken, der er eller har været benyttet til helårsbeboelse i de i 2 anførte kommuner, jf. dog 46, stk. 1, 3. pkt.,
Læs mereMellem.xx... som lejer og Naturstyrelsen, Trekantsområdet som udlejer, oprettes nedenstående L E J E K O N T R A K T
Mellem.xx... som lejer og Naturstyrelsen, Trekantsområdet som udlejer, oprettes nedenstående L E J E K O N T R A K T Lejemålet omfatter stuehus, samt garage /staldbygning og have som vist på det vedhæftede
Læs mereLov om midlertidig regulering af boligforholdene 11-12-2013
Titel Lov om midlertidig regulering af boligforholdene Status Gældende Ikrafttrådt 01-01-1980 Type Lov Nummer 238 Publiceret 08-06-1979 Udgiver By- og Boligministeriet Udskrevet af Bjørn Søeborg Dato 11-12-2013
Læs mereL E J E K O N T R A K T
L E J E K O N T R A K T 1. Parterne 1.1. Mellem Halsnæs Kommune Cvr.nr 29188416 Rådhuset 3300 Frederiksværk (i det følgende kaldet udlejer) og Frivillighedscenteret Cvr.nr xxxxx xxx (i det følgende kaldet
Læs mereL E J E K O N T R A K T
MILJØMINISTERIET Naturstyrelsen Midtjylland Mellem xxxx som lejer og Naturstyrelsen Midtjylland, Bjørnkærvej 18, 7540 Haderup som udlejer, oprettes nedenstående L E J E K O N T R A K T 1. Lejemålet Hastruphus
Læs mereOphævelse af lejeaftalen
Ophævelse af lejeaftalen Erhvervslejeret Eksamensspørgsmålet Ophævelse af lejeaftalen Det formueretlige udgangspunkt Hæveerklæringen Modregning og deponering Betalingsmisligholdelse Erstatning Udsættelse
Læs mere16.00 16.05 Velkomst og BoligPortal generelt v. Preben. 16.05 16.20 Nyt fra BoligPortal v. Jørgen og Morten
16.00 16.05 Velkomst og BoligPortal generelt v. Preben 16.05 16.20 Nyt fra BoligPortal v. Jørgen og Morten 16.20 17.00 Huslejefastsættelse del 1 v. Louise Kaczor 17.00 17.20 Pause og netværk 17.20 17.55
Læs mereEjendomsforeningen Danmark
Ejendomsforeningen Danmark Lægdommerkonference Boliglejeret udvalgte emner Torsdag den 24. maj 2018 Advokat Anne Louise Husen, Husen Advokater Udvalgte emner: 1. Mere retspraksis om ejendomsbegrebet småhus/storhus
Læs mereSanktioner mod overtrædelser af husordenen i forskellige boligtyper
Sanktioner mod overtrædelser af husordenen i forskellige boligtyper Dansk Selskab for Boligret 8. november 2011 præsen TATION Oversigt Hvori består husordenen? Håndhævelse af husordenen i forskellige boligtyper
Læs mereHusordensovertrædelser i BEBOERKLAGENÆVNET. Tirsdag den 7. november v/beboerklagenævnets formand, Ove G. Jensen
Husordensovertrædelser i BEBOERKLAGENÆVNET Tirsdag den 7. november 2017 v/beboerklagenævnets formand, Ove G. Jensen BEBOERKLAGENÆVNET formand (jurist beskikket af Statsforvaltningens direktør) medlem (indstillet
Læs mereErhvervslejeaftale Driftsbygning Hal? Stenninggårdsvej 1, Vejen
TEKNIK & MILJØ Team Administration Dato: 13-07-2014 Sagsnr.: 14/24150 Kontaktperson: Birgith M. Hansen Dir. tlf.: 7996 6203 E-mail: teknik@vejen.dk Erhvervslejeaftale Driftsbygning Hal? Stenninggårdsvej
Læs merexx xx 2600 Glostrup Dato Sagsnr. Beboelsesejendom på adressen
xx xx 2600 Glostrup Center for HR og Politik Rådhusparken 2 2600 Glostrup HR.Politik@glostrup.dk www.glostrup.dk Tlf: 4323 61 00 Beboelsesejendom på adressen Dato Sagsnr. Da vi ikke har modtaget svar på
Læs mereDansk Selskab for Boligret. 26. februar 2013. v/advokat Anne Louise Husen
Dansk Selskab for Boligret 26. februar 2013 v/advokat Anne Louise Husen 1 Annullation U 2002.1109 Ø: Uopsigelighed (tidsbegrænsning) til 1. maj 2006 L opsiger 24. november 2000, flytter 24. marts 2001
Læs mereVEJLEDNING. Bilag. for beboelse. Vejledning nr. 1 af 3. september 2001. typeformular A, 8. udgave, af 3. september
Bilag Vejledning nr. 1 af 3. september 2001 til typeformular A, 8. udgave, af 3. september 2001. VEJLEDNING for beboelse Vejledning vedrørende lejekontrakt til anvendelse i lejeaftaler om beboelseslejligheder,
Læs mereAlmindelige Bestemmelser
Almindelige Bestemmelser 1.Lejeaftalen 1.1. Ved nærværende aftale får kunden ret til i lejeperioden at opbevare gods i særskilt angivet depotrum. 1.2. Leje af depotrummet og opbevaringen sker på de vilkår,
Læs mereLejeaftale. Hvidovre Kommune Hvidovrevej 278 2650 Hvidovre. (I det følgende udlejer ) Hvidovre Produktionsskole Stevnsbovej 1 2650 Hvidovre
Udkast Lejeaftale mellem Hvidovre Kommune Hvidovrevej 278 2650 Hvidovre (I det følgende udlejer ) og Hvidovre Produktionsskole Stevnsbovej 1 2650 Hvidovre (I det følgende lejer ) vedrørende Sprøjtehuset,
Læs mereTidsbegrænset lejekontrakt
Dato: XXXX J.nr. NST-523-00729 Tidsbegrænset lejekontrakt (Beboelse) mellem Naturstyrelsen Hovedstaden, Dyrehaven 6 2930 Klampenborg (herefter Udlejer) og [ ] [ ] [ ] (herefter Lejer) Indholdsfortegnelse
Læs mereNotat. til Folketingets Boligudvalg og Retsudvalg om behandlingen af sager om udsættelse af lejere, der tilsidesætter god skik og orden
Boligudvalget 2009-10 BOU alm. del Svar på Spørgsmål 189 Offentligt Socialm. sagsnr. 2009-1438 Justits. sagsnr.: 2009-749-0465 Dato: 9. marts 2010 Notat til Folketingets Boligudvalg og Retsudvalg om behandlingen
Læs mereHÅNDTERING AF HUSLEJENÆVNSSAGER
HÅNDTERING AF HUSLEJENÆVNSSAGER Lidt om Via kontorfællesskabet med ØENS Ejendomsadministration samarbejder vi om varetagelse af administrationskunderne, andels- og ejerforeningernes og beboernes løbende
Læs mereStandard lejekontrakt
Dato: [ ] Ledelsesnr.: [ ] Standard lejekontrakt (Beboelse) mellem Naturstyrelsen [ ] [ ] (herefter Udlejer) og [ ] [ ] [ ] (herefter Lejer) Indholdsfortegnelse 1. DET LEJEDE... 3 2. DET LEJEDES STAND...
Læs mereSelandia Advokater. Havnevej 19 4300 Holbæk. Telefon 59480000 Telefax 59480001. Ny lejelov
Selandia Advokater Havnevej 19 4300 Holbæk Telefon 59480000 Telefax 59480001 Ny lejelov Folketinget har vedtaget en række ændringer i lejelovene, som træder i kraft den 1. juli 2015. Reglerne var tænkt
Læs mereLejekontrakt Typeformular B 1998
Lejekontrakt Typeformular B 1998 Autoriseret af Bolig- og Byministeriet den 1. juli 1998 i henhold til 6 i lov om leje af almene boliger som typeformular B 6. udgave, til anvendelse i lejeaftaler om beboelseslejligheder,
Læs mereBEGÆRINGER I LEJEFOGEDSAGER
BEGÆRINGER I LEJEFOGEDSAGER 1. Fremsendelse af sagen til fogedretten Sagerne kan fra 1. januar 2015 sendes til fogedretten som digital post ved sikker mail eller pr. brev. Ved fremsendelsen til fogedretten
Læs mereLejeaftale. Aftalens Parter
j.nr. 1.2.16 / hfs Lejeaftale 1 Aftalens Parter Mellem Museum Sønderjylland, Aastrupvej 48 A, 6100 Haderslev som udlejer og Højeregnens Lokalhistoriske Arkiv, Møllegade 12, 6280 Højer som lejer indgås
Læs mereLejekontrakt for Birkehavehus
Dato: 5. februar 2014 Journal nr. NST-5232-00454 Lejekontrakt for Birkehavehus mellem Naturstyrelsen, Nordsjælland Gillelejevej 2B, 3230 Græsted, tlf. 72543000 (herefter Udlejer) og NAVN ADRESSE TLF CPR
Læs mereLEJEKONTRAKT for beboelse
Typeformular A, 8. udgave Lejemåls nr. LEJEKONTRAKT for beboelse Lejekontrakt til anvendelse i lejeaftaler om beboelseslejligheder, herunder blandede lejemål, og værelser i private udlejningsejendomme.
Læs mereHURRA - SUND FORNUFT! Vestre Landsret ændrer formkrav til flyttesyn
ADVOKATERNE I JYLLANDSGÅRDEN A/S Frederiksgade 72 8100 Århus C Tlf. (+45) 86 12 23 66 CVR-nr. 25 90 89 02 E-mail: info@kapas.dk www.kapas.dk Jyske Bank 5076 1320014 Advokat Erik Aagaard Poulsen (H) Advokat
Læs mereBoliglejemål fraflytning kap. 16 v/ advokat Anne Louise Husen. Indsæt navn på præsentationen i masteren her. 1
Boliglejemål fraflytning kap. 16 v/ advokat Anne Louise Husen Indsæt navn på præsentationen i masteren her. 1 NYE REGLER Flyttesyn obligatorisk Lejelov 9, stk. 2 om indflytning Lejelov 98, stk. 2-3 om
Læs mereERHVERVSLEJEKONTRAKT
ERHVERVSLEJEKONTRAKT PARTERNE Mellem Køber Cvr.: (i det følgende kaldet udlejer) og medundertegnede Vej & Park Skovvej 2a 6400 Sønderborg er indgået følgende lejekontrakt: Cvr.: 29189773 (i det følgende
Læs mereNy lejelov. For lægdommere og huslejenævnsmedlemmer 9. December 2015. Juridisk konsulent Pernille Lind Husen Ejendomsforeningen Danmark
Ny lejelov For lægdommere og huslejenævnsmedlemmer 9. December 2015 Juridisk konsulent Pernille Lind Husen Ejendomsforeningen Danmark Emner Ikrafttræden og hjemmel v/ejendomsforeningen Danmark, juridisk
Læs mereRettevejledning. Administration af boligudlejningsejendomme 1. del Efterår Opgavesæt I
Rettevejledning Administration af boligudlejningsejendomme 1. del Efterår 2016 Opgavesæt I Opgavesæt nr. 1 OPGAVE 1 Spørgsmål 1.1 a) Hvordan klassificeres ejendommen? Du skal vurdere, hvilke regler for
Læs mereLejekontrakt for Rungstedhus
Dato: xx. xx 2016 Journal nr. NST-xxx Lejekontrakt for Rungstedhus mellem Naturstyrelsen, Hovedstaden Dyrehavehus 6, 2930 Klampenborg, tlf. xx (herefter Udlejer) og NAVN ADRESSE TLF CPR (herefter Lejer)
Læs mereEjendomsforeningen Danmark Den nye lejelov
Ejendomsforeningen Danmark Den nye lejelov Hjørring udlejere 5. november 2015 Elsebeth Due Kjeldsen, Ejendomsforeningen Danmark Ny lejelov 1. juli 2015 Lov nr. 310 af 30. marts 2015 Vigtigste elementer
Læs mereADVOKATERNE I JYLLANDSGÅRDEN A/S
ADVOKATERNE I JYLLANDSGÅRDEN A/S Frederiksgade 72 Postboks 5052 DK-8100 Århus C Tlf. (+45) 86 12 23 66 Fax (+45) 86 12 97 07 CVR-nr. 25 90 89 02 E-mail: info@kapas.dk www.kapas.dk Jyske Bank 5076 1320014
Læs mereTjekliste - Erhvervslejeloven
Tjekliste - Erhvervslejeloven Denne vejledning er tænkt som en hjælp til lejere og udlejere, der skal indgå en lejekontrakt om erhvervslokaler. Det er vigtigt at være opmærksom på, at vejledningen ikke
Læs mereHANDELSBETINGELSER FOR MITDEPOTRUM.DK
HANDELSBETINGELSER FOR MITDEPOTRUM.DK Mitdepotrum.dk Handelsbetingelser Lejekontrakt 1 DET LEJEDE Lejer får ret til at opbevare gods i et angivet opbevaringsrum. Leje og opbevaring sker på følgende vilkår:
Læs mereOm at klage. af cand. jur. Arne Donsbak
Om at klage af cand. jur. Arne Donsbak Godt naboskab efter fælles regler En boligafdeling er et mini-samfund, hvor vi er mere eller mindre afhængige af hinanden. For at skabe et godt bomiljø er det nødvendigt
Læs mereADVOKATERNE I JYLLANDSGÅRDEN A/S
ADVOKATERNE I JYLLANDSGÅRDEN A/S Frederiksgade 72 Postboks 5052 DK-8100 Århus C Tlf. (+45) 86 12 23 66 Fax (+45) 86 12 97 07 CVR-nr. 25 90 89 02 E-mail: info@kapas.dk www.kapas.dk Jyske Bank 5076 1320014
Læs mereBrugsaftale for Pumpehuset
KØBENHAVNS KOMMUNE NOTAT Brugsaftale for Pumpehuset 1 Parterne 1.1 Denne brugsaftale indgås mellem Københavns Kommune EAN-nr. 5798009780515 v. Kultur- og Fritidsforvaltningen Rådhuspladsen 1 1599 København
Læs mereFORBEDRINGER I PRIVATE UDLEJNINGSEJENDOMME
,, FORBEDRINGER I PRIVATE UDLEJNINGSEJENDOMME Lidt om Via kontorfællesskabet med ØENS Ejendomsadministration samarbejder vi om varetagelse af administrationskunderne, andels- og ejerforeningernes og beboernes
Læs mereTillæg på 10-15% for fremleje! Ny dom fra Østre Landsret
ADVOKATERNE I JYLLANDSGÅRDEN A/S Frederiksgade 72 8100 Århus C Tlf. (+45) 86 12 23 66 CVR-nr. 25 90 89 02 E-mail: info@kapas.dk www.kapas.dk Jyske Bank 5076 1320014 Advokat Erik Aagaard Poulsen (H) Advokat
Læs mereStandard lejekontrakt
Dato: Ledelsesnr.: Standard lejekontrakt (Beboelse) mellem Naturstyrelsen (herefter Udlejer) og (herefter Lejer) Indholdsfortegnelse 1. DET LEJEDE... 3 2. DET LEJEDES STAND... 3 3. DET LEJEDES BENYTTELSE...
Læs mereStandard lejekontrakt
Dato: [ ] Ledelsesnr.: [ ] Standard lejekontrakt Storemosevej 7, 9510 Arden mellem Naturstyrelsen Møldrupvej 26 9520 Skørping (herefter Udlejer) og [ ] [ ] [ ] (herefter Lejer) Indholdsfortegnelse 1. DET
Læs mereBETALINGSMISLIGHOLDELSE OG UDSÆTTELSE AF FOGEDEN. Er restance med gebyret på kr. 275,00 nok?
ADVOKATERNE I JYLLANDSGÅRDEN A/S Frederiksgade 72 DK-8000 Århus C Tlf. (+45) 86 12 23 66 CVR-nr. 25 90 89 02 E-mail: info@kapas.dk www.kapas.dk Jyske Bank 5076 1320014 Advokat Erik Aagaard Poulsen (H)
Læs mereLEJEKONTRAKT. Lejemålet: Det lejede er fzi en lejlighed O et enkeltværelse O en ejerlejlighed O andet: _ Beliggende: Bakken 26 1.
Typeformular A, 8. udgave Lejemåls nr. LEJEKONTRAKT for beboelse Lejekontrakt til anvendelse i lejeaftaler om beboelseslejligheder, herunder blandede lejemål, og værelser i private udlejningsejendomme.
Læs mereLEJEFASTSÆTTELSE I BOLIGLEJEMÅL
LEJEFASTSÆTTELSE I BOLIGLEJEMÅL Lidt om os Advokatfirma Via kontorfællesskabet med ØENS Ejendomsadministration samarbejder vi om varetagelse af administrationskunderne, andels- og ejerforeningernes og
Læs mereB E H A N D L I N G A F P E R S O N O P L Y S N I N G E R O M B E B O E R E I A R B E J - D E R N E S B O L I G F O R E N I N G
B E H A N D L I N G A F P E R S O N O P L Y S N I N G E R O M B E B O E R E I A R B E J - D E R N E S B O L I G F O R E N I N G 1. Indledende bemærkninger... 2 1.1 Formål... 2 1.2 Dataansvar... 2 2. Behandling
Læs mereBOLIGLEJERET LEJELOVGIVNINGEN
Indsæt billede: et billede skal du skifte til placeringen: PowerPointBilleder (L:), hvor alle Bech-Bruun billederne er gemt og Skift billede: Du skifter til et andet billede, ved at slette det eksisterende
Læs mereSTANDARDLEJEVILKÅR FOR FORENINGER PÅ LEJET JORD
STANDARDLEJEVILKÅR FOR FORENINGER PÅ LEJET JORD Nye standardvilkår Tidligere lejeaftale Status I lejeaftaler, hvor haveforeningen ikke ejer haveforeningens område, er grundlaget for lejeaftalen lejevilkår
Læs mereLejekontrakt. Kolding Kommune. Kolding Modeljernbaneklub. mellem
Lejekontrakt mellem Kolding Kommune og Kolding Modeljernbaneklub Mellem Kolding Kommune Senior-, Sundhed- og Fritidsforvaltningen Fritid og Idræt 6000 Kolding (i det følgende kaldet udlejer) og Kolding
Læs mereHØJESTERETS KENDELSE afsagt torsdag den 8. december 2016
HØJESTERETS KENDELSE afsagt torsdag den 8. december 2016 Sag 143/2016 Boligforeningen PM (advokat Anne-Katrine Vilsbæk Henriksen) mod A (advokat Jens Preben Søndergaard, beskikket) I tidligere instanser
Læs mereAirbnb i foreningsejendomme. den 4. maj 2017
Airbnb i foreningsejendomme den 4. maj 2017 Program Airbnb i foreningsejendomme Andelsboligforeninger: 1. Brugsretten generelt 2. Brugsretten i normalvedtægten 3. Brugsretten i individuelle vedtægter 4.
Læs mereGUIDE TIL HUSLEJEINKASSO. i beboelseslejemål. et netværk til forskel
GUIDE TIL HUSLEJEINKASSO i beboelseslejemål et netværk til forskel 1 INDHOLD Betalingsdage Formelle krav til påkravsskrivelse Eksempel på påkravsskrivelse Ophævelse Udsættelsesforretning Flytteopgørelse
Læs mereStandard lejekontrakt
Dato: 15. juli 2019. Standard lejekontrakt (Beboelse) mellem Naturstyrelsen Kronjylland Vasevej 7, 8920 Randers Nv. (herefter Udlejer) og [ ] [ ] [ ] (herefter Lejer) Indholdsfortegnelse 1. DET LEJEDE...
Læs mereKriminelle lejere: Hvornår kan lejemål ophæves? v/ specialistadvokat Kim Nielsen Den offentlige uddannelsesdag 2014
Kriminelle lejere: Hvornår kan lejemål ophæves? v/ specialistadvokat Kim Nielsen Den offentlige uddannelsesdag 2014 2 Lovgrundlaget for opsigelse/ophævelse ved lejers tilsidesættelse af god skik og orden
Læs mereLejekontrakt. Pilleovn til beboelsesejendom. Type: Serienummer: Leje pr. måned Uopsigelig i et år XXXXXXXX
Lejekontrakt Pilleovn til beboelsesejendom Udlejer, Navn: Adresse: Tlf.: Mail: CVR-nr.: Lejer, Navn: Adresse: Tlf.: Mail: CPR-nr.: de nedenfor nævnte effekter: Type: Serienummer: Leje pr. måned Uopsigelig
Læs mereEjendomsforeningen Danmark Lejefastsættelse og lejeregulering
Ejendomsforeningen Danmark Lejefastsættelse og lejeregulering Juridisk konsulent Pernille Lind Husen Ejendomsforeningen Danmark Skatter og afgifter LL 50 52 Hvilke ejendomme Alle ejendomme uanset beliggenhed,
Læs mereForslag til lejekontrakt
Forslag til lejekontrakt Parterne Denne lejekontrakt indgås mellem: Udlejer: Navn: Adresse: CVR.nr.: Herefter kaldet udlejer. og Lejer: Navn: Adresse: Evt. CVR.nr.: Herefter kaldet lejer. 1 Det lejede
Læs mereDet gældende vedligeholdelsesreglement har du fået sammen med lejekontrakten i forbindelse med indflytningen.
Velkommen i fsb fsb ønsker dig velkommen i din nye bolig. Denne pjece giver svar på mange af de spørgsmål, der kan opstå, når man flytter ind i en almen bolig. På fsb s hjemmeside www.fsb.dk kan du finde
Læs mereBoligadministratorerne informerer
Boligadministratorerne informerer Hermed følger Boligadministratorernes nyhedsbrev nr. 4 i 2012. Hvis der er spørgsmål eller kommentarer til nyhedsbrevet, kan jeres kontaktperson hos Boligadministratorerne
Læs mereERHVERVSLEJEKONTRAKT
ERHVERVSLEJEKONTRAKT PARTERNE Mellem og medundertegnede Tønder Kommune Kongevej 57 6270 Tønder Cvr. 29189781 (i det følgende kaldet udlejer) Udlændingestyrelsen Ryesgade 53 2100 København Cvr. 77940413
Læs mereLEJERS ERSTATNINGSANSVAR ansvar for dårligt malerarbejde og forsinkelse
ADVOKATERNE I JYLLANDSGÅRDEN A/S Frederiksgade 72 8100 Århus C Tlf. (+45) 86 12 23 66 CVR-nr. 25 90 89 02 E-mail: info@kapas.dk www.kapas.dk Jyske Bank 5076 1320014 Advokat Erik Aagaard Poulsen (H) Advokat
Læs mereRegionshospitalet Horsens, Brædstrup og Odder Sundvej Horsens CVR-nr (i det følgende benævnt "Udlejer")
14. januar 2009 Mellem og Regionshospitalet Horsens, Brædstrup og Odder Sundvej 30 8700 Horsens CVR-nr. 29 19 09 25 (i det følgende benævnt "Udlejer") Odder Kommune Rådhusgade 3 8300 Odder CVR-nr.: 32
Læs merevelkommen i fsb når du flytter ind mens du bor her her kan du få hjælp hvem er fsb?
velkommen i fsb når du flytter ind mens du bor her her kan du få hjælp hvem er fsb? indhold Når du flytter ind Syn og rapport ved indflytningen Mens du bor her At bo i en almen bolig Beboerne har indflydelse
Læs mereVEDTÆGTER FOR ANDELSBOLIGFORENINGEN KRUSÅGADE 13-27
VEDTÆGTER FOR ANDELSBOLIGFORENINGEN KRUSÅGADE 13-27 1. Navn Foreningens navn er andelsboligforeningen "Krusågade 13-27". 2. Formål Foreningens formål er at erhverve, eje og administrere ejendommen matrikel
Læs mereLEJEKONTRAKT for beboelse
Typeformular A, 8. udgave Lejemåls nr. LEJEKONTRAKT for beboelse Lejekontrakt til anvendelse i lejeaftaler om beboelseslejligheder, herunder blandede lejemål, og værelser i private udlejningsejendomme.
Læs mereLejekontrakt mellem kolonihaveforening og havelodslejer i område med lokalplan. Postnr.: By: Tlf.nr.: Mobil:
Lejekontrakt mellem kolonihaveforening og havelodslejer i område med lokalplan Kolonihaveforeningen fremlejer have nr. til: Navn: Adresse: Postnr.: By: Mail: Tlf.nr.: Mobil: Havens areal udgør: For lejemålet
Læs mereLEJE AF FAST EJENDOM:
LEJE AF FAST EJENDOM: Brugsret og servitutret - (begreber skal sidde fast, men ikke nødvendigvis omtales til eksamen) Brugsret: Ret til at råde over en andens formuegode. Mod vederlag = leje culpaansvar
Læs mereEjendomsforeningen Danmark
Ejendomsforeningen Danmark Lægdommerkonference Boliglejeret udvalgte emner Torsdag den 12. juni 2014 Advokat Anne Louise Husen, Husen Advokater Udvalgte emner: 1. Blanketter regler og nye Højesteretsdomme
Læs mereLEJEKONTRAKT for beboelse
Typeformular A, 9 udgave Lejemåls nr.: LEJEKONTRAKT for beboelse Lejekontrakt til anvendelse i lejeaftaler om beboelseslejligheder, herunder blandede lejemål, og værelser i private udlejningsejendomme.
Læs mereADVOKATERNE I JYLLANDSGÅRDEN A/S
ADVOKATERNE I JYLLANDSGÅRDEN A/S Frederiksgade 72 Postboks 5052 DK-8100 Århus C Tlf. (+45) 86 12 23 66 Fax (+45) 86 12 97 07 CVR-nr. 25 90 89 02 E-mail: info@kapas.dk www.kapas.dk Jyske Bank 5076 1320014
Læs mereOPP Kalvebod Brygge. Bilag 2.A // Grundlejekontrakt 2
OPP Kalvebod Brygge Bilag 2.A // Grundlejekontrakt 2 Indholdsfortegnelse 1 Parterne 2 2 Baggrund 2 3 Det lejedes omfang og beliggenhed 3 4 Anvendelse 3 5 Ikrafttræden, opsigelse og købsret 4 6 Lejemålets
Læs mereLEJEKONTRAKT for beboelse
Typeformular A, 7. udgave Lejemåls nr. Stempel LEJEKONTRAKT for beboelse Lejekontrakt til anvendelse i lejeaftaler om beboelseslejligheder, herunder blandede lejemål, og værelser i private udlejningsejendomme.
Læs mereOffentlig politik for boligsøgende, beboere og disses husstand, samt fraflyttere
Offentlig politik for boligsøgende, beboere og disses husstand, samt fraflyttere 1. Indledende bemærkninger Udbyderen og ejeren af denne hjemmeside www.bovia.dk er Bovia, Engstien 2 A, 6000 Kolding, CVR
Læs mereINFORMATIONSMATERIALE FOR BEBOERNE I AFDELING 79 KORSVANG
INFORMATIONSMATERIALE FOR BEBOERNE I AFDELING 79 KORSVANG Kontakt til boligforeningen: Boligforeningen Kristiansdal, Valmuemarken 27, 5260 Odense S tlf.: 63 14 22 20 Boligkontoret: Stentevej 13 G, 5610
Læs mereADVOKATERNE I JYLLANDSGÅRDEN A/S
ADVOKATERNE I JYLLANDSGÅRDEN A/S Frederiksgade 72 DK-8000 Århus C Tlf. (+45) 86 12 23 66 CVR-nr. 25 90 89 02 E-mail: info@kapas.dk www.kapas.dk Jyske Bank 5076 1320014 Advokat Erik Aagaard Poulsen (H)
Læs mereLEJEKONTRAKT for beboelse
Typeformular A, 8. udgave Lejemåls nr. 1-15926-XX LEJEKONTRAKT for beboelse Lejekontrakt til anvendelse i lejeaftaler om beboelseslejligheder, herunder blandede lejemål, og værelser i private udlejningsejendomme.
Læs mereStandard lejekontrakt
Dato: xx. november 2014 Anlægsnummer: 90 10 39 Jour. nr. NST-5232-00493 Standard lejekontrakt (Beboelse) mellem Naturstyrelsen, Sønderjylland Felstedvej 14, 6300 Gråsten tlf. 72 54 30 00 Mail: sdj@nst.dk
Læs mereFremlejekontrakt. Peter Sabroes Gade 1, st. 2450 København SV Cvr.nr. 27389562. ( i det følgende benævnt fremlejer)
Fremlejekontrakt Fremlejer : SydhavnsCompagniet Lejer : Sekretariatet for Vesterbro og Kgs. Enghave Lokaludvalg Det lejede : Lejemålet beliggende Mozarts Plads 5, st., 2450 København SV Undertegnede: SydhavnsCompagniet
Læs mereBoligbytte og fremleje. danmarks almene boliger
Boligbytte og fremleje bl danmarks almene boliger Boligbytte Hvorfor bytte? Boligbytte er en ideel løsning, når to familier eller husstande er enige om, at de begge ved bytningen kan få en bolig, der passer
Læs mereErhvervslejekontrakter. Uddannelsesdagen 2017 Ved Andreas Antoniades og Cecilie Rust
1 Erhvervslejekontrakter Uddannelsesdagen 2017 Ved Andreas Antoniades og Cecilie Rust Emner Lejerettens system og anvendelsesområde Det lejedes brug Vedligeholdelse Lejeregulering markedsleje indeksering
Læs mereHØJESTERETS DOM afsagt mandag den 1. juli 2019
HØJESTERETS DOM afsagt mandag den 1. juli 2019 Sag 217/2018 (1. afdeling) Gaihede Ejendomme ApS (advokat Anne Louise Husen) mod A (advokat Mikkel Jarde) I tidligere instanser er afsagt dom af Boligretten
Læs mereVedligeholdelsesreglement
«Bruger_Initial» Vedligeholdelsesreglement Gældende for afdeling 64, Mølleriet, Ditlev Bergs Vej Model A normalistandsættelse A-ordningen - kort fortalt Lejeren sørger i boperioden for boligens indvendige
Læs mereADMINISTRATORKONFERENCEN 2008
Ejendomsforeningen Danmark ADMINISTRATORKONFERENCEN 2008 FAGLIGE NYHEDER INDENFOR EJENDOMSADMINISTRATION Juridisk konsulent Mogens Dürr, Ejendomsforeningen Danmark Kommende Højesterets-domme Spise-op -princippet
Læs mereUdnyt ekstra plads: Lej et værelse ud
Udnyt ekstra plads: Lej et værelse ud Du kan få selskab og tjene lidt penge på at leje et værelse ud i din bolig. Men husk at få lavet en god kontrakt og følge de regler, der er. Hvis du har fået ekstra
Læs mereOrientering om ny lejelov (vedtaget)
Orientering om ny lejelov (vedtaget) Der skal fremover både afholdes indflytningssyn og fraflytningssyn. Lejer skal indkaldes, og der skal udarbejdes en rapport. Der kan ikke aftales nyistandsættelse af
Læs mereL E J E K O N T R A K T F O R T R A F I K T Å R N E T
L E J E K O N T R A K T F O R T R A F I K T Å R N E T 1. PARTERNE... 3 2. DET LEJEDE... 3 3. DET LEJEDES BENYTTELSE... 4 4. LEJEMÅLETS BEGYNDELSE... 4 5. OPSIGELSE... 4 6. LEJE... 5 7. REGULERING AF LEJEN...
Læs mereLEJEKONTRAKT. Aabenraa Kommune
LEJEKONTRAKT Mellem undertegnede udlejer Foreningen De Danske Børneinstitutioner i Aabenraa på vegne af Løjt Børnehus og medundertegnede lejer Aabenraa Kommune indgås herved følgende lejekontrakt S 1 -
Læs mereERHVERVSLEJEKONTRAKT. Mellem. Udlejer A/S CVR-nr.: Bygade København Ø (Udlejer)
ERHVERVSLEJEKONTRAKT Mellem Udlejer A/S CVR-nr.: 87654321 Bygade 27 2100 København Ø (Udlejer) og Lejer A/S CVR-nr.: 12345678 Lokalevejen 27 2100 København Ø (Lejer) vedrørende lejemålet Industrivej 47,
Læs mereOffentlig politik for boligsøgende, beboere og disses husstand, samt fraflyttere i Frederikshavn Boligforening
Offentlig politik for boligsøgende, beboere og disses husstand, samt fraflyttere i Frederikshavn Boligforening 1. Indledende bemærkninger Udbyderen og ejeren af denne hjemmeside frederikshavnboligforening.dk
Læs mereVedtaget på afdelingsmødet: 21. maj 2015. Afdeling: AKB Lundtoftegade
B-ordningen kort fortalt Det er dig som lejer, der skal tage initiativ til at vedligeholde boligen, men det er boligorganisationen, der sørger for boligens indvendige vedligeholdelse med hvidtning, maling,
Læs mere