Arkitektsyn 2013 BYGNING NR Sermilik Stationen, Angmagssalik, Grønland

Størrelse: px

Starte visningen fra side:

Download "Arkitektsyn 2013 BYGNING NR. 849. Sermilik Stationen, Angmagssalik, Grønland"

Caspar Christen Therkildsen
8 år siden
Visninger:

1 Arkitektsyn 2013 BYGNING NR. 849 Sermilik Stationen, Angmagssalik, Grønland Science Campus Service Bülowsvej Frederiksberg C Tlf.:

3 Side: 1.1 ARKITEKTSYN 2013 Adresse: 3913 Angmagssalik Matr. nr.: Klassifikation af bygning: Opførelsesår: 1970 Arkitekt: Fakultet: Det Natur- og Biovidenskabeligt Fakultet Brugere: Fakultetets feltstationsråd Bygningssynet afholdt den: Sommeren 2012 Deltagere i synet: Henning Overgaard 1 INDLEDNING Københavns Universitet, Campus Service har, i henhold til bestemmelserne i Boligministeriets "Vedligeholdelsescirkulære" af 11. december 2008, gennemført bygningssyn på Sermilik Stationen. 1.1 Kort bygningshistorisk oversigt: Den oprindelige bygning blev opført i 1970 på det plateau der i dag kaldes haven oppe bag den nuværende bygning. I vinteren 1972/73 forekom der et sneskred fra de bagvedliggende klipper, som planede bygningen med jorden. I 1973 blev den nuværende bygning opført. Den er tegnet og opført af arkitekt????. Der er i sommeren 2003 etableret et oplagsbygning for benzin o.a. grej. I vinteren blev oplagsbygningen ødelagt af sne og storm. Bygingen er genopført i sommeren 2012 som forsikringssag. 1.2 Bygningsmæssig beskrivelse: Bygning 1 /beboelse er opført af præfabrikerede sandwich elementer af douglas plader, så vidt det skønnes med 10 cm. isolering i mellem. Både gulv, væg- og loftkonstruktionen er opbygget på denne måde. Elementerne er boltet sammen. Huset er placeret på en bundrem der er lagt ovenpå fundamentblokke placeret på grundfjeldet. Afstand fra bundrem til jordoverflade er lukket med plader af hensyn til sneen. Taget er belagt med tagpap i min. 2 lag. Det sidste pålagt omkring år år. Vinduerne er med et lag glas og sidehængslede med sprosser. Ydervæggene er malet med sort udvendig maling. Indvendig er gulvet i entre, toiletrum, stue/spiserum og køkken belagt med linoleum med filtunderlag. De 3 køjerum er belagt med nålefilt.

synet: Henning Overgaard 1 INDLEDNING Københavns Universitet, Campus Service har, i henhold til bestemmelserne i Boligministeriets "Vedligeholdelsescirkulære" af 11.

4 Side: 1.2 Alle indvendige vægge fremtræder ubehandlede. Der er i 2004 opsat fliser bag håndvask på toilet. Af udstyr kan nævnes: Oliekamin med bundselsbrænder, gaskomfur til flaskegas, 230 v. elinstallation med benzingenerator placeret i lager og værkstedsbygning samt toiletspand til tømning. Vand hentes i plastikdunke ved kilde umiddelbart nordøst for huset. Ydermere forefindes fastmonterede batteridrevne orienteringslamper på strategiske pladser ved siden af dørene. Garagebygning på cirka 37m2 er opført på randfundament på ca 7.0x5.4 m. Højde på fundament ca 0.30m. Der er fyldt op med sten og grus i fundament. Der er istøbet fundamentsbolte pr. cirka 100 cm, til fastgørelse af fodrem. Der er fundamentspap under fodrem.garagen er opføt som tømmerkonstruktion beklædt med krydsfiner og med asymetrisk sadeltag med tagpap. Asymetrien af hensyn til muligheden for opsætning af solceller. Al tømmer er samlet med kraftige BMF beslag eller lignende kvalitet. Hovedbygningen rummer et stort uisoleret lagerrum til diverse forsyninger og en stor gummibåd, værksted samt el-generatoren til 230 v elektricitet. Den er i nyere tid blevet udvidet med et rum med 4 køjepladser og et rum med en ikke tilsluttet brusekabine. Bygningen er i sommeren 2002 og igen i 2007 blevet malet med sort maling udvendig. Husets ydervægge fremtræder mod syd og vest nedbrudte med delaminering af krydsfineren flere steder og vinduesrammer og -karme virker noget udpinte og bør indenfor det nærmeste år eftersømmes og smøres med grundingsolie og derefter færdigmales 2 gange med hvid maling. Der udføres kitning af glas i nødvendigt omfang. Der mangler en glasliste på vindue i den NØ-lige gavl. Døren trænger til maling udvendigt. Der er indenfor de seneste 10 år blevet pålagt et ekstra lagt pap på taget. Pappet er bulet op og nogle steder revnet. Dette skyldes muligvis opstået damptryk p.g.a. manglende udtørring ved lægningen eller blot almindelig nedslidning i det hårde miljø. Afslutning ved udhæng er foretaget med sømmede alulister som p. g. a. de store temperatursvingninger har været medvirkende til at tagpappet er revnet i udhængene. Dækbrædderne på vindskederne er 2 steder ikke ført helt til tagryg. Beboelse: Beboelsen fremtræder i pæn vedligeholdt stand idet der dog er begyndende problemer med delaminering af krydsfineren udvendigt og der jævnligt bør foretages eftergang af flere af de udvendige overflader. Indvendig er gulvbelægningen efterhånden meget slidt og trænger til en udskiftning i stue og køkken. Der bør ske en udskiftning til linoleum med svejste samlinger. Undergulvet er plader af douglasgran med fjer og not og kan kræve nogen udspartling.

Ydermere forefindes fastmonterede batteridrevne orienteringslamper på strategiske pladser ved siden af dørene. Garagebygning på cirka 37m2 er opført på randfundament på ca 7.0x5.4 m.

5 Side: 1.3 Vægge og lofter fremtræder ubehandlede og det skønnes at dette er det mest praktiske i huset. På grund af tidligere vandindtrængen er lofterne blevet skjoldede og det kunne derfor være en god ide at male dette med en transparent hvid maling, hvilket også ville forbedre lysniveauet inde i hytten. Vinduer indvendig rammer som karme bør behandles med grundingsolie og males hvide med oliemaling. I køkkenet trænger bordpladen ved vasken til udskiftning. Den er sammensat af flere stykker. Bag komfuret bør der opsættes en rustfri plade til beskyttelse af påvirkninger fra gasblussene samt til at beskytte væggen mod fedtstænk. Der er konstateret skimmelsvamp på loft i køkken og stue som vurderes at opstå p.g.a. fugt fra kogning på komfur. Der er emhætte over komfur men den opsuger ikke al damp ved kogning p.g.a. for lille størrelse. Der bør etableres en større emhætte samt en rumudluftning i køkken. Samtidig bør der etableres erstatningsluftindtag, så der også er friskluft til oliekamin. Til opsamling af affald benyttes i dag de papkasser o.l. som madvarerne bliver leveret i. Dette giver bl. a. stænk på væggen i køkkenet. Kasserne erstattes af et transportabelt affaldsstativ med låg til større sorte affaldssække. Det bør overvejes om der er tilstrækkelig med erstatningsluft til oliefyret ligesom det bør undersøges om afstanden til væggen er godkendt. Det ville være hensigtsmæssigt med dels en støvlerenser samt en elefantrist udenfor indgangsdøren. Lager og værkstedsbygningen er genopført i 2012

hytten. Vinduer indvendig rammer som karme bør behandles med grundingsolie og males hvide med oliemaling. I køkkenet trænger bordpladen ved vasken til udskiftning. Den er sammensat af flere stykker.

6 Bygnings navn: Sermelik, Grønland / Sermelik Stationen Dato: Rådgiver: Bygnings nr: 849 Side: SCS bejo VEDLIGEHOLDELSESSYN 21 Ydervægge ( Prioritet 1 ) Bygn.: 1 Malerbehandling af ydervægge Malerbehandling af ydervægge på br. 1/beboelse og samtidig isætning af luftventiler jf. andet projektnummer. Malerbehandlibng 2.gang af nyopført br. 2/garagebygning der er genopført i Indervægge, komplettering ( Prioritet 3 ) Bygn.: 1 Udvendig facadebeklædning Udvendig facadebeklædning af krydsfiner revner og delaminerer trods hyppig maling. Det vurderes at der indenfor de næste år bør opsættes ny udvendig facadebeklædning, som kan tåle den kraftige påvirkning fra pitaraq og havmiljø. Det kan enten være en bræddebeklædning eller en alu/ stålbeklædning. 45 Lofter, overflader ( Prioritet 1 ) Bygn.: 1 Loftplader og udluftning Der er konstateret skimmelsvamp på indvendig loftsplader i køkken og stue, som vurderes at komme fra kogning på komfur. Der etableres snetæt udluftning gennem væg eller kip. Samtidig etableres erstatningsluft gennem luftindtag bag køkken. Emhætte over komfur ombygges så al fugt fra komfur bortledes gennem større emhætte.

2/garagebygning der er genopført i 2012. 32 Indervægge, komplettering 09.002 ( Prioritet 3 ) Bygn.

7 Side: MYNDIGHEDSKRAV

8 Side: MILJØFORHOLD 5.1 Drøftelse af alle aktuelle sager vedrørende miljøpåbud med et bygnings- eller anlægsmæssigt forhold: 5.2 Tilsynets iagttagelser og forslag: Tilsynets anbefalinger/henstillinger 5.3 Indsamling af brugeroplysninger om, hvor der findes restasbest: Der forekommer ikke asbest. 5.4 Vurdering af asbestens tilstand/indkapslingen heraf: Tilsynets anbefalinger/henstillinger 5.5 Vurdering af mærkningen/advarselsskiltningen: Tilsynets anbefalinger/henstillinger

2 Tilsynets iagttagelser og forslag: Tilsynets anbefalinger/henstillinger 5.

9 Bygnings navn: Sermelik, Grønland / Sermelik Stationen Dato: Rådgiver: Bygnings nr: 849 Side: CSN bejo ARBEJDSMILJØ 35 Lofter, komplettering Bygn.: 1 Skimmel i og på loftplader i opholdslokalet Der er konstateret skimmel i og på loftplader i opholdslokalet. Skimmel er verificeret ved test. Skaden hidrører fra manglende udluftning med personophold og madlavning i huset. Der er siden etableret ekstra ventilation, og der er plan om forebyggende be-handling i sommeren 2013 jf. vejledning fra specialist. 45 Lofter, overflader Bygn.: 1 Loftplader og udluftning Der er konstateret skimmelsvamp på indvendig loftsplader i køkken og stue, som vurderes at komme fra kogning på komfur. Der etableres snetæt udluftning gennem væg eller kip. Samtidig etableres erstatningsluft gennem luftindtag bag køkken. Emhætte over komfur ombygges så al fugt fra komfur bortledes gennem større emhætte.

Skaden hidrører fra manglende udluftning med personophold og madlavning i huset. Der er siden etableret ekstra ventilation, og der er plan om forebyggende be-handling i sommeren 2013 jf.

10 Side: ØVRIGE FORHOLD DRØFTET UNDER SYNET 6.1 Bemærkninger

11 SfbNr Syns nr. Bygnnr. SynsBeskriv Overslag Alle beløb er kr. x eksl. moms.

Relaterede dokumenter

Arkitektsyn 2013 BYGNING NR. 783,4. Område 3, Rolighedsvej 23 (bygn. 60, 61, 62)

Arkitektsyn 2013 BYGNING NR. 783,4 Område 3, Rolighedsvej 23 (bygn. 60, 61, 62) Rørbæk og Møller Arkitekter ApS Jægersborg Allé 1A 2920 Charlottenlund Tlf: 39 40 10 11 Fax: 39 40 46 11 Side: 1.1 ARKITEKTSYN