HØRSHOLM SYGEHUS - SERVITUTREDEGØRELSE INDHOLD. 1 Indledning. 2 Metode. 1 Indledning 1. 2 Metode 1. 3 Undersøgte matrikelnumre 2.

Transkript

1 HØRSHOLM KOMMUNE HØRSHOLM SYGEHUS - SERVITUTREDEGØRELSE INDHOLD 1 Indledning 1 2 Metode 1 3 Undersøgte matrikelnumre 2 4 Sammenfatning 2 5 Servitutter 4 1 Indledning Formålet med denne servitutredegørelse er at gennemgå tinglyste servitutter og deklarationer på følgende matrikelnr. 6e, 6g, 6h, 6i, 7a, 7dæ, 7hz beliggende Usserød Kongevej 102, 2979 Hørsholm, samt matrikelnr. 6bc beliggende Bolbrovej 190, 2970 Hørsholm, med henblik på at afklare, om der foreligger særlige forhold, som Hørsholm Kommune skal være opmærksom på i forbindelse med nedrivning af Hørsholm Sygehus. Notatet indeholder alene oplysninger om forhold (herunder andre påtaleberettigede), der har eller kan have særlig betydning for selve nedrivningen og/eller den efterfølgende brug af matriklerne. 2 Metode Servitutoversigt og tinglyste sagsakter er udtrukket fra tingbogen. Ældre dokumenter (fra før april 1927), som ikke findes i akterne skal bestilles fra landsarkivet, og er derfor ikke besvaret. Det vurderes for hver undersøgt servitut, om den har/kan have betydning for ned- Udarbejdet Kontrolleret Godkendt JDNI JAUH CHKJ Dokumentnr. A079874_ Version 1.0 Udgivelsesdato Project documents/servitutter/a _hørsholm Sygehus_servitutredegørelse_1.0_ docx

2 SERVITUTREDEGØRELSE HØRSHOLM SYGEHUS 2 / 23 rivning af Hørsholm Sygehus. Herefter gives følgende status: : Servitutten vurderes ikke at have betydning for nedrivning af Hørsholm Sygehus. Undersøges nærmere: Det har ikke været muligt at vurdere, hvorvidt servitutten er/kan være relevant på baggrund af det materiale, der har været til rådighed (eksempelvis hvis der mangler tinglysningsrids). : Servitutten vurderes at kan have betydning for nedrivning af Hørsholm Sygehus. Kan ikke besvares: Servitutten findes ikke i den anførte akt. Med hensyn til tinglyste servitutpåtegninger, er det kun dem, der forefindes umiddelbart i forlængelse af servitutten i akten, som er gennemgået og medtaget i servitutredegørelsen, og der er derfor ikke foretaget en systematisk gennemgang af alle akter, med henblik på at finde evt. tinglyste servitutpåtegninger. Ved relevante servitutter kan påtaleberettiget kontaktes for detaljerede oplysninger om rettigheder. For påtegninger tinglyst efter 9. september 2009 er der foretaget en separat søgning i den digitale tingbog på de dokumenter, der vedrører det undersøgte område. Påtaleberettigede anføres kun i de tilfælde, hvor servitutten er relevant, eller skal undersøges nærmere. 3 Undersøgte matrikelnumre Der er udarbejdet servitutredegørelse for følgende matrikelnumre, der er listet efter adresse og med laveste matr.nr. først: Usserød By, Hørsholm Matr.nr. 6e, 6g, 6h, 6i, 7a, 7dæ, 7hz, Usserød Kongevej 102, 2979 Hørsholm, samt matr.nr. 6bc, Bolbrovej 190, 2970 Hørsholm. 4 Sammenfatning Servitutredegørelsen for Hørsholm Sygehus viser, at: : 21 servitutter Servitutten vurderes ikke at have betydning for projekteringen af den påtænkte nedrivning af Hørsholm Sygehus. Undersøges nærmere: 4 servitutter Det har ikke været muligt at vurdere, hvorvidt servitutten er/kan være relevant på baggrund af det materiale, der har været til rådighed (eksempelvis hvis der mangler tinglysningsrids).. Project documents/servitutter/a _hørsholm Sygehus_servitutredegørelse_1.0_ docx

3 SERVITUTREDEGØRELSE - HØRSHOLM SYGEHUS 3 / 23 Elmaster med tilbehør, DONG Energy, tinglyst på matr.nr. 7a. Rids med placering mangler i akt, påtaleberettiget bør kontaktes for yderligere oplysninger. Varmeledninger, I/S Norfors, tinglyst på matr.nr. 7a og 7dæ/7hz. Stedfæstelse af ret til etablering af ledninger ikke angivet i servitut, påtaleberettiget bør kontaktes for yderligere oplysninger. Ekspropriationsbeslutning, Hørsholm Kommune, tinglyst på matr.nr. 7a. Arealerhvervelse ikke stedfæstet i servitut, påtaleberettiget bør kontaktes for yderligere oplysninger. : 28 servitutter (heraf vedrører 7 servitutter en tinglyst lokalplan nr. 126) Servitutten vurderes at kan have betydning for projekteringen af den påtænkte nedrivning af Hørsholm Sygehus. Blandt de vigtigste kan nævnes: Lokalplan nr. 126: Restriktioner vedr. områdets udnyttelse og krav ved ændringer af bl.a. terræn, beplantning mm. Transformerstationer, ledninger og master, DONG Energy, tinglyst 1911, 1934, 1957, 1988 og 1994 sikrer anlæggene og giver ret til adgang på ejendommen. Fjernvarmeledninger, I/S Norfors og Hørsholm Kommune, tinglyst 1969, og Etablerede ledninger har ret til at blive liggende med adgang til eftersyn og reparation. Stikledninger og ledninger til andre ejendomme kan etableres og tinglyses. Tinglysningsbestemmelsen fremgår dog først af servitutten fra 1990, hvorfor der evt. kan være utinglyste rettigheder på ejendommen. Pumpestation på matr.nr. 7ip, I/S Nordfors, tinglyst d med bestemmelser om færdselsret og ledninger på matr.nr. 7a og 7dæ. Kloakledninger og anlæg, Hørsholm Vand og matr.nr. 7hh. Servitutter tinglyst 1959, 1989 og 1995 sikrer offentlige kloakeringsanlæg og stikledninger og giver ret til uhindret adgang. Hovedkloakledningen er beliggende i den østlige side af ejendommen; men kan omfatte en eventuel oplagring og opsætning af skurvogne mm. Varslingssirene, Beredskabsstyrelsen, tinglyst d Kan ikke besvares: 1 servitut Servitutten findes ikke i den anførte akt. Dok om ledninger mv, master mv, tinglyst d på matr.nr. 7a. Skal bestilles fra landsarkivet. Project documents/servitutter/a _hørsholm Sygehus_servitutredegørelse_1.0_ docx.

4 4/23 HØRSHOLM SYGEHUS - SERVITUTREDEGØRELSE 5 Servitutter Matr.nr. 6e Usserød By, Hørsholm Nummer Tinglysningsdato/lb.nr Indhold Bemærkninger Status akt. 14_Ø_697 s Dok om byggelinier mv Deklaration om byggelinjer langs Usserød Kongevej. Byggelinjen er 12 m fra vejmidte eksklusiv eventuelt højde- og passagetillæg s Lokalplan nr Ejendommen er beliggende i delområde A, som er udlagt til offentlige formål og må kun anvendes til sygehus, undervisning, institutioner o.lign. Inden for delområde A må bebyggelse kun opføres inden for de på kortbilag 3 viste byggefelter. Bygninger i område 3 må ikke opføres i mere end 3 etager. Maksimal højde er 15 m over terræn. Ændring af terræn, beplantning, belysning, belægning, hegning og skiltning må kun ske i overensstemmelse med en af kommunalbestyrelsen godkendt plantegning. Beplantningsbælte udlagt langs Højmosen. Påtaleberettiget er Hørsholm Kommune.

5 HØRSHOLM SYGEHUS - SERVITUTREDEGØRELSE 5/23 Matr.nr. 6g Usserød By, Hørsholm Nummer Tinglysningsdato/lb.nr Indhold Bemærkninger Status akt. 14_R_461 s. 4-5 Dok om hegn, hegnsmur mv Bestemmelser om at ejer selv afholder udgifter til hegning om grunden og restriktion vedr. hegn i østligt skel akt. 14_Ø_697 s s Dok om byggelinier mv Lokalplan nr Deklaration om byggelinjer langs Usserød Kongevej. Byggelinjen er 12 m fra vejmidte eksklusiv eventuelt højde- og passagetillæg. Ejendommen er beliggende i delområde A, som er udlagt til offentlige formål og må kun anvendes til sygehus, undervisning, institutioner o.lign. Inden for delområde A må bebyggelse kun opføres inden for de på kortbilag 3 viste byggefelter. Bygninger i område 3 må ikke opføres i mere end 3 etager. Maksimal højde er 15 m over terræn. Ændring af terræn, beplantning, belysning, belægning, hegning og skiltning må kun ske i overensstemmelse med en af kommunalbestyrelsen godkendt plantegning. Beplantningsbælte udlagt langs Højmosen. Påtaleberettiget er Hørsholm Kommune.

6 6/23 HØRSHOLM SYGEHUS - SERVITUTREDEGØRELSE Matr.nr. 6h Usserød By, Hørsholm Nummer Tinglysningsdato/lb.nr Indhold Bemærkninger Status akt. 14_T_66 s. 5-6 Dok om hegn, hegnsmur mv Bestemmelser om at ejer selv afholder udgifter til hegning om grunden og restriktion vedr. hegn i vestligt skel akt. 14_Ø_697 s akt. 14_Æ_196 s s Dok om byggelinier mv Dok om naturgas/anlæg mv, Prioritet forud for pantegæld Lokalplan nr Deklaration om byggelinjer langs Usserød Kongevej. Byggelinjen er 12 m fra vejmidte eksklusiv eventuelt højde- og passagetillæg. Servitut om regulatorstation på matr.nr. 6i og byggeretligt skel 2,5 m herfra. Bestemmelser om bebyggelse, beplantning, gravearbejder, nye ledninger mm. Ejendommen er beliggende i delområde A, som er udlagt til offentlige formål og må kun anvendes til sygehus, undervisning, institutioner o.lign. Inden for delområde A må bebyggelse kun opføres inden for de på kortbilag 3 viste byggefelter. Bygninger i område 3 må ikke opføres i mere end 3 etager. Maksimal højde er 15 m over terræn. Ændring af terræn, beplantning, belysning, belægning, hegning og skiltning må kun ske i overensstemmelse med en af kommunalbestyrelsen godkendt plantegning. Beplantningsbælte udlagt langs Højmosen. Påtaleberettiget er Hørsholm Kommune.

7 HØRSHOLM SYGEHUS - SERVITUTREDEGØRELSE 7/23 Matr.nr. 6i Usserød By, Hørsholm Nummer Tinglysningsdato/lb.nr Indhold Bemærkninger Status akt. 14_V_25 s. 5-6 Dok om hegn, hegnsmur mv Bestemmelser om at ejer selv afholder udgifter til hegning om grunden og restriktion vedr. hegn i østligt skel akt. 14_V_25 s akt. 14_Ø_697 s akt. 14_V_25 s akt. 14_Æ_196 s Dok om hegn, hegnsmur mv Dok om byggelinier mv Dok om bebyggelse, benyttelse mv Dok om naturgas/anlæg mv, Prioritet forud for pantegæld Vedr. ikke matr.nr. 6i. Bestemmelser om at ejer selv afholder udgifter til hegning om grunden og restriktion vedr. hegn i østligt skel. Vedr. matr.nr. 6k, der i dag er inddraget under vejareal. Deklaration om byggelinjer langs Usserød Kongevej. Byggelinjen er 12 m fra vejmidte eksklusiv eventuelt højde- og passagetillæg. Servitut om oversigtsareal, hjørne af grund Usserød Kongevej/Bolbrovej. Der må ikke varigt eller midlertidigt forefindes noget af større højde end 1 m over vejenes kørebaner. Servitut om regulatorstation på matr.nr. 6i og byggeretligt skel 2,5 m herfra. Bestemmelser om bebyggelse, beplantning, gravearbejder, nye ledninger mm.

8 8/23 HØRSHOLM SYGEHUS - SERVITUTREDEGØRELSE s Lokalplan nr. 126 Ejendommen er beliggende i delområde A, som er udlagt til offentlige formål og må kun anvendes til sygehus, undervisning, institutioner o.lign. Inden for delområde A må bebyggelse kun opføres inden for de på kortbilag 3 viste byggefelter. Bygninger i område 3 må ikke opføres i mere end 3 etager. Maksimal højde er 15 m over terræn. Ændring af terræn, beplantning, belysning, belægning, hegning og skiltning må kun ske i overensstemmelse med en af kommunalbestyrelsen godkendt plantegning. Beplantningsbælte udlagt langs Højmosen. Påtaleberettiget er Hørsholm Kommune.

9 HØRSHOLM SYGEHUS - SERVITUTREDEGØRELSE 9/23 Matr.nr. 7a Usserød By, Hørsholm Nummer Tinglysningsdato/lb.nr Indhold Bemærkninger Status akt. 14_Y_294 s. 1-2 Dok om hegn, hegnsmur mv, Vedr. ikke matr.nr. 7a. Bestemmelser om at ejer selv afholder udgifter til hegning om grunden akt.14_æ_196 s. 1-3 Servitut om ret til anbringelse af master med tilbehør til fremførelse af el. Det fremgår ikke, hvor master skulle være placeret, da kort med placering mangler i dokument. Undersøges nærmere akt. 14_Y_155 s akt. 14_Y_155 s () s akt. 14_K_509 s akt. 14_Y_294 s. 3-4 (Serv nr. 4 og 5 er i samme dok.) Dok om overkørsel, fælles ind- og udkørsel mv, (Serv. nr. 4 og 5 er i samme dok.) master mv, (43-281) Dok om vej mv, Dok om bebyggelse, benyttelse mv, Påtaleberettiget er Tuborg-Klampenborg elektriske Sporvej (DONG Energy). Vedr. ikke matr.nr. 7a. Vedr. ikke matr.nr. 7a. Servitutten findes ikke i akten. Bestemmelser om færdselsret og eventuel udvidelse heraf. Vedr. ikke matr.nr. 7a. Angående opførelse af hus på matr.nr. 18e. Kan ikke besvares

10 10/23 HØRSHOLM SYGEHUS - SERVITUTREDEGØRELSE akt. 14_Ø_697 s akt. 14_Ø_697 s s Dok om byggelinier mv, (15 meter) Dok om byggelinier mv, (12 meter) Dok om transformerstation/anlæg mv, Ikke til hinder for prioritering, Vedr. ikke matr.nr. 7a. Deklaration om byggelinjer langs Usserød Kongevej. Byggelinjen er 12 m fra vejmidte eksklusiv eventuelt højde- og passagetillæg. En uopsigelig tilladelse til placering af en transformerstation og de nødvendige ledninger samt at efterse og vedligeholde anlægget s Ikke til hinder for prioritering, Påtaleberettiget er Nordsjællands Elektricitets og Sporvejs Aktieselskab (DONG Energy). En uopsigelig tilladelse til placering af en kabelopføringsmast og de nødvendige ledninger samt at efterse og vedligeholde anlægget. Anlægget er beliggende nord-øst for bygningerne akt. 14_Ø_138 s s Dok om bebyggelse, benyttelse, udstykning mv delv. oph. i h.t. lokalplan nr. 126 (akt P 589). Dok om transformerstation/anlæg mv, forsynings- Ikke til hinder for prioritering, Påtaleberettiget er Nordsjællands Elektricitets og Sporvejs Aktieselskab (DONG Energy). Bestemmelser om bebyggelse og benyttelse. En uopsigelig tilladelse til placering af en transformerstation og de nødvendige ledninger samt at efterse og vedligeholde anlægget. Anlægget er beliggende vest for bygningerne. Påtaleberettiget er Nordsjællands Elektricitets og Sporvejs Aktieselskab (DONG Energy).

11 HØRSHOLM SYGEHUS - SERVITUTREDEGØRELSE 11/ s Landvæsenskommissionskendelse vedrører kloakledning med tilhørende brønde beliggende fra matr.nr. 6bc over matr.nr. 7a, 7hz og 7dæ til Højmosen. Ledningsanlægget skal henligge uforstyrret, og der skal være uhindret adgang til eftersyn og rensning samt til at foretage reparations- og vedligeholdelsesarbejder i fornødent omfang. Uden forud indhentet tilladelse er det inden for et 5 m bredt bælte ikke tilladt at bygge over ledningsanlægget eller overhovedet at iværksætte noget, der er til skade for ledninger med brønde s Dok om varmeforsyning/kollektiv varmeforsyning mv, Ikke til hinder for prioritering, Påtaleberettiget er kommunalbestyrelsen (Hørsholm Vand). Kontrakt om forpligtigelse til i mindst 20 år at købe varme fra Hørsholm Fjernvarmeselskab og bestemmelser om etablering, tilslutningsafgift, adgang, vedligeholdelse, forsikring mm Undersøges nærmere Servitutten indeholder bestemmelser om, at der kan føres varmeledninger gennem grunden til forsyning af andre ejendomme. Disse ledninger har ret til at blive liggende med adgang til eftersyn og reparation. Påtaleberettiget er Hørsholm Fjernvarmeselskab (I/S Norfors)

12 12/23 HØRSHOLM SYGEHUS - SERVITUTREDEGØRELSE s Dok om transformerstation/anlæg mv, forsynings- En uopsigelig tilladelse til placering af en transformerstation og de nødvendige ledninger samt at efterse og vedligeholde anlægget. Anlægget er beliggende vest for bygningerne s Påtaleberettiget er NESA A/S (DONG Energy). Servitut om et aflastningsbassin for hovedkloakken beliggende i nordøstlige hjørne af matr.nr. 7a og 7hz. Anlægget skal henligge uforstyrret, og der skal være uhindret adgang til eftersyn og rensning samt til at foretage reparations- og vedligeholdelsesarbejder i fornødent omfang. Uden forud indhentet tilladelse er det inden for 2,5 m fra anlæggets midte ikke tilladt at bygge over ledningsanlægget eller overhovedet at iværksætte noget, der er til skade for anlægget akt. 14_Ø_138 s /afløbsledninger mv Påtaleberettiget er kommunalbestyrelsen (Hørsholm Vand). Servitut om fjernvarmeledninger beliggende nordøst for bygningerne. Ledningerne skal henligge uforstyrret, og der skal være uhindret adgang til eftersyn og reparation af ledninger og tilhørende ventiler, målere og andre anlægsdele. Påtaleberettiget er Hørsholm Kommune

13 HØRSHOLM SYGEHUS - SERVITUTREDEGØRELSE 13/ akt. 14_Ø_138 s /afløbsledninger mv Kontrakt om forpligtigelse til i mindst 20 år at købe varme fra Hørsholm Fjernvarmeforsyning og bestemmelser om etablering, varmeberegning, adgang, vedligeholdelse, forsikring mm Uden forud indhentet tilladelse er det inden for 1,4 m fra ledningers midtlinje eller anlægsdeles begrænsning ikke tilladt at bygge over ledningsanlægget eller overhovedet at iværksætte noget, der er til skade for anlægget. Varmeberegningen foretages efter to energimålere placeret i hhv. det nyere og det ældre byggeafsnit. Forpligtigelse til at meddele forstyrrelser eller beskadigelser af målerindretningerne s Dok om varslingssirene mm, Ikke til hinder for prioritering, Påtaleberettiget er Hørsholm Fjernvarmeforsyning (I/S Norfors). Bestemmelser om opsætning af en varslingssirene beliggende Usserød Kongevej 102, tilbygning mod vest. Bestemmelser om uhindret adgang, friholdelse af arealer, vedligeholdelse, evt. nedtagning mm s Påtaleberettiget er Beredskabsstyrelsen. En uopsigelig tilladelse til placering af en transformerstation og de nødvendige ledninger samt at efterse og vedligeholde anlægget. Anlægget er beliggende nordvest for bygningerne. Påtaleberettiget er NESA A/S (DONG Energy).

14 14/23 HØRSHOLM SYGEHUS - SERVITUTREDEGØRELSE s Servitut om etablering af kloakledning til betjening af matr.nr. 7hh. Ledningen skal respekteres, og der må tåles ulemper forbundet med eventuelle eftersyn og reparationer. Inden for 2 m fra ledningsmidte må der ikke foretages bebyggelse, beplantning eller andet, der kan være til skade for ledningen eller til hinder for eftersyn, reparation og vedligeholdelse s Lokalplan nr Påtaleberettiget er ejeren af matr.nr. 7hh. Ejendommen er beliggende i delområde A, som er udlagt til offentlige formål og må kun anvendes til sygehus, undervisning, institutioner o.lign. Inden for delområde A må bebyggelse kun opføres inden for de på kortbilag 3 viste byggefelter. Bygninger i område 3 må ikke opføres i mere end 3 etager. Maksimal højde er 15 m over terræn. Ændring af terræn, beplantning, belysning, belægning, hegning og skiltning må kun ske i overensstemmelse med en af kommunalbestyrelsen godkendt plantegning. Beplantningsbælte udlagt langs Højmosen. Påtaleberettiget er Hørsholm Kommune.

15 HØRSHOLM SYGEHUS - SERVITUTREDEGØRELSE 15/ Ekspropriationsbeslutning om arealerhvervelse m.v. Ekspropriationsbeslutning om arealerhvervelse m.v. Hørsholm Kommune har på sit møde den truffet beslutning om at foretage ekspropriation af areal m.v. til ombygning af krydset Usserød Konge-vej/Højmosen. Oplysninger om ekspropriationsbeslutningens omfang for nærværende ejendom fås ved henvendelse til: Hørsholm Kommune, Center for Vej og Ejendom, Ådalsvej 2, 2970 Hørsholm tlf.: mail: vej-post@horsholm.dk. Tinglyst med frist til endelig ekspropriation. Undersøges nærmere Deklaration ang. færdselsret og ledninger Påtaleberettiget er Hørsholm Kommune. I forbindelse med I/S Nordforbrændings erhvervelse af matr.nr. 7ip er der pålagt bestemmelser om færdselsret på matr.nr. 7dæ og respekt af ledninger på matr.nr. 7a og 7dæ. Der gives uindskrænket ret til kørende og gående færdsel til matr.nr. 7ip ad indkørsel til ejendom fra Højmosen. Yderligere bestemmelser om eventuel ændringer i adgangsvejen, vedligeholdelse og omkostningsfordeling. Tilstedeværelse af omfangsdræn, fjernvarmeboosterstation, kloakledninger og brønde samt elkabel skal respekteres. Areal 1 m fra ledningsmidte må ikke bebygges eller benyttes på en måde, der er til gene for ledningsanlægget eller hindrer adgang til eftersyn og vedligehold. Påtaleberettiget er I/S Nordforbrænding

16 16/23 HØRSHOLM SYGEHUS - SERVITUTREDEGØRELSE Matr.nr. 7dæ og 7hz Usserød By, Hørsholm Nummer Tinglysningsdato/lb.nr Indhold Bemærkninger Status akt. 14_T_197 s Vedr. ikke matr.nr. 7dæ og 7hz s Landvæsenskommissionskendelse vedrører kloakledning med tilhørende brønde beliggende fra matr.nr. 6bc over matr.nr. 7a, 7hz og 7dæ til Højmosen. Ledningsanlægget skal henligge uforstyrret, og der skal være uhindret adgang til eftersyn og rensning samt til at foretage reparations- og vedligeholdelsesarbejder i fornødent omfang. Uden forud indhentet tilladelse er det inden for et 5 m bredt bælte ikke tilladt at bygge over ledningsanlægget eller overhovedet at iværksætte noget, der er til skade for ledninger med brønde. Påtaleberettiget er kommunalbestyrelsen (Hørsholm Vand).

17 HØRSHOLM SYGEHUS - SERVITUTREDEGØRELSE 17/ s Dok om varmeforsyning/kollektiv varmeforsyning mv, Ikke til hinder for prioritering, Kontrakt om forpligtigelse til i mindst 20 år at købe varme fra Hørsholm Fjernvarmeselskab og bestemmelser om etablering, tilslutningsafgift, adgang, vedligeholdelse, forsikring mm Undersøges nærmere Servitutten indeholder bestemmelser om, at der kan føres varmeledninger gennem grunden til forsyning af andre ejendomme. Disse ledninger har ret til at blive liggende med adgang til eftersyn og reparation s Påtaleberettiget er Hørsholm Fjernvarmeselskab (I/S Norfors) Servitut om et aflastningsbassin for hovedkloakken beliggende i nordøstlige hjørne af matr.nr. 7a og 7hz. Anlægget skal henligge uforstyrret, og der skal være uhindret adgang til eftersyn og rensning samt til at foretage reparations- og vedligeholdelsesarbejder i fornødent omfang. Uden forud indhentet tilladelse er det inden for 2,5 m fra anlæggets midte ikke tilladt at bygge over ledningsanlægget eller overhovedet at iværksætte noget, der er til skade for anlægget. Påtaleberettiget er kommunalbestyrelsen (Hørsholm Vand).

18 18/23 HØRSHOLM SYGEHUS - SERVITUTREDEGØRELSE akt. 14_Ø_138 s /afløbsledninger mv Servitut om fjernvarmeledninger beliggende nordøst for bygningerne. Ledningerne skal henligge uforstyrret og der skal være uhindret adgang til eftersyn og reparation af ledninger og tilhørende ventiler, målere og andre anlægsdele akt. 14_Ø_138 s Påtaleberettiget er Hørsholm Kommune Kontrakt om forpligtigelse til i mindst 20 år at købe varme fra Hørsholm Fjernvarmeforsyning og bestemmelser om etablering, varmeberegning, adgang, vedligeholdelse, forsikring mm Uden forud indhentet tilladelse er det inden for 1,4 m fra ledningers midtlinje eller anlægsdeles begrænsning ikke tilladt at bygge over ledningsanlægget eller overhovedet at iværksætte noget, der er til skade for anlægget. Varmeberegningen foretages efter to energimålere placeret i hhv. det nyere og det ældre byggeafsnit. Forpligtigelse til at meddele forstyrrelser eller beskadigelser af målerindretningerne. Påtaleberettiget er Hørsholm Fjernvarmeforsyning (I/S Norfors).

19 HØRSHOLM SYGEHUS - SERVITUTREDEGØRELSE 19/ s Servitut om etablering af kloakledning til betjening af matr.nr. 7hh. Ledningen skal respekteres, og der må tåles ulemper forbundet med eventuelle eftersyn og reparationer. Inden for 2 m fra ledningsmidte må der ikke foretages bebyggelse, beplantning eller andet, der kan være til skade for ledningen eller til hinder for eftersyn, reparation og vedligeholdelse s Lokalplan nr Påtaleberettiget er ejeren af matr.nr. 7hh. Ejendommen er beliggende i delområde A, som er udlagt til offentlige formål og må kun anvendes til sygehus, undervisning, institutioner o.lign. Inden for delområde A må bebyggelse kun opføres inden for de på kortbilag 3 viste byggefelter. Bygninger i område 3 må ikke opføres i mere end 3 etager. Maksimal højde er 15 m over terræn. Ændring af terræn, beplantning, belysning, belægning, hegning og skiltning må kun ske i overensstemmelse med en af kommunalbestyrelsen godkendt plantegning. Beplantningsbælte udlagt langs Højmosen. Påtaleberettiget er Hørsholm Kommune.

20 20/23 HØRSHOLM SYGEHUS - SERVITUTREDEGØRELSE Deklaration ang. færdselsret og ledninger I forbindelse med I/S Nordforbrændings erhvervelse af matr.nr. 7ip er der pålagt bestemmelser om færdselsret på matr.nr. 7dæ og respekt af ledninger på matr.nr. 7a og 7dæ. Der gives uindskrænket ret til kørende og gående færdsel til matr.nr. 7ip ad indkørsel til ejendom fra Højmosen. Yderligere bestemmelser om eventuel ændringer i adgangsvejen, vedligeholdelse og omkostningsfordeling. Tilstedeværelse af omfangsdræn, fjernvarmeboosterstation, kloakledninger og brønde samt elkabel skal respekteres. Areal 1 m fra ledningsmidte må ikke bebygges eller benyttes på en måde, der er til gene for ledningsanlægget eller hindrer adgang til eftersyn og vedligehold. Påtaleberettiget er I/S Nordforbrænding (I/S Norfors)

21 HØRSHOLM SYGEHUS - SERVITUTREDEGØRELSE 21/23 Matr.nr. 6bc Usserød By, Hørsholm Nummer Tinglysningsdato/lb.nr Indhold Bemærkninger Status akt. 14_Ø_138 s. 4-6 Dok om bebyggelse, benyttelse, udstykning mv delv. oph. i h.t. lokalplan nr. 126 (akt P 589). Bestemmelser om bebyggelse og benyttelse akt. 14_Ø_138 s. 7-9 Landvæsenskommissionskendelse Landvæsenskommissionskendelse vedrører hovedkloakledning over ejendommen, beliggende i det nordøstlige hjørne af matr.nr. 6bc. Kloakanlægget skal henligge uforstyrret, og der skal være uhindret adgang til eftersyn og rensning samt til at foretage reparations- og vedligeholdelsesarbejder i fornødent omfang. Uden forud indhentet tilladelse er det inden for et 5 m bredt bælte ikke tilladt at bygge over ledningsanlægget eller overhovedet at iværksætte noget, der er til skade for ledninger med brønde. Påtaleberettiget er Hørsholm Kommune (Hørsholm Vand)

22 22/23 HØRSHOLM SYGEHUS - SERVITUTREDEGØRELSE akt. 14_Ø_138 s Kontrakt om forpligtigelse til i mindst 20 år at købe varme fra Hørsholm Fjernvarmeforsyning og bestemmelser om etablering, varmeberegning, adgang, vedligeholdelse, forsikring mm Uden forud indhentet tilladelse er det inden for 1,4 m fra ledningers midtlinje eller anlægsdeles begrænsning ikke tilladt at bygge over ledningsanlægget eller overhovedet at iværksætte noget, der er til skade for anlægget. Varmeberegningen foretages efter to energimålere placeret i hhv. det nyere og det ældre byggeafsnit. Forpligtigelse til at meddele forstyrrelser eller beskadigelser af målerindretningerne akt. 14_Ø_138 s Dok om fjernvarme/anlæg mv Påtaleberettiget er Hørsholm Fjernvarmeforsyning (I/S Norfors). Servitut om fjernvarmeledninger beliggende nordøst for bygningerne. Ledningerne skal henligge uforstyrret og der skal være uhindret adgang til eftersyn og reparation af ledninger og tilhørende ventiler, målere og andre anlægsdele. Påtaleberettiget er Hørsholm Kommune.

23 HØRSHOLM SYGEHUS - SERVITUTREDEGØRELSE 23/ s Lokalplan nr Ejendommen er beliggende i delområde A, som er udlagt til offentlige formål og må kun anvendes til sygehus, undervisning, institutioner o.lign. Inden for delområde A må bebyggelse kun opføres inden for de på kortbilag 3 viste byggefelter. Bygninger i område 3 må ikke opføres i mere end 3 etager. Maksimal højde er 15 m over terræn. Ændring af terræn, beplantning, belysning, belægning, hegning og skiltning må kun ske i overensstemmelse med en af kommunalbestyrelsen godkendt plantegning. Beplantningsbælte udlagt langs Højmosen. Påtaleberettiget er Hørsholm Kommune.