LOKALPLAN NR. 22 VED ØSTERGADE ROSEN VÆNGET KOMMUNE

Transkript

1 LOKALPLAN NR. 22 OFF. OMRADE ROSEN VÆNGET VED ØSTERGADE OG NØRRE AABY KOMMUNE

2 NØRRE AABY KOMMUNE Teknisk forvaltning ~L Oô. c7~r ~< J.nr nr EK/ak 1W. Matr.nr.: 31b, alle 31Z, 31ad, 31ag ~ af Nørre Aaby by, 3laæ, Nørre Aaby Anmelder: ( STEMPELMÆRKE Midd~Ifar~ KUN GYLDIGT HED AFSTEMPLING AF DOMMERKONTORETS KASSEKONTROLAPPARAT u 419O9~ - iix~37o~opo.4ofto9~sfi NØRRE AABY KOMMUNE LOKALPLAN NR. 22 for et område ved Østergade/Rosenvænget i Nørre Aaby ************* Dato: 9. september 1985

3 1) LOKALPLANENS RETSVIRKNINGER Efter komniunalbestyrelsens endelige vedtagelse og offentliggørelse af b- kalpianen må ejendomnie, der er omfattet af planen, ifølge komniuneplanlo- - vens 31 kun udstykkes, bebygges eller iøvrigt anvendes i overensstemmelse med planens bestemmelser. Den eksisterende, lovlige anvendelse af en ejendom kan fortsætte som hidtil. Lokalpianen medfører heller ikke i sig selv krav om etablering af de anlæg m.v., der er indeholdt i planen. Kommunalbestyrelsen kan meddele dispensation fra bestemmelser i en lokalplan, hvis dispensationen ikke er i strid med principperne i planen. Mere væsentlige afvigelser fra lokalpianen kan kun gennemføres ved tilvejebringelse af en ny lokalpian.

4 2) NØRRE AABY KOMMUNE LOKALPLAN NR. 22 FOR ET OMRÅDE VED ØSTERGADE/ROSENVÆNGET I NØRRE AABY I henhold til kommuneplanloven (lov nr. 687 af 28. december 1984 med efterfølgende ændringer) fastsættes herved følgende bestemmelser for det i 2, stk. i nævnte område. 1. Lokaiplanens formål 1. Formålet med tilvejebringelse af lokalplanen er at udarbejde det byplanmæssige grundlag for opførelsen af en bygning til offentlige formål (rådhus og bibliotek m.m.). 2. Område og zonestatus 1. Lokalplanen afgrænses som vist på vedhæftede kortbilag og omfatter følgende matr.nre. 31b,d 31Z,J 31ad,h 3~agJ~g~iaæ~alle af Nørre Aaby by, Nørre Aaby. 2. Hele området er beliggende i byzone. 3. Områdets anvendelse 1. Lokaiplanområdet må kun anvendes til offentlige formål (rådhus, bibliotek m.m.)

5 3) 4. Udstykning 1. De enkelte matr.nre. indenfor lokalplanområdet forudsættes matrikulært sammenlagt. 5. Vej- og stiforhold 1. Langs Østergade pålægges byggelinie 7,5 m fra vejmidte (kørebanemidte). Vedrørende ophævelse af eksisterende byggelinie langs Østergade og Rosenvænget, jfr Spor- og ledningsanlæg 1. El-ledninger, herunder til vejbelysning, må ikke fremføres som luftledninger, men må alene udføres som jordkabler. 7. Bebyggelsens omfang og placering 1. Bebyggelsesprocenten må ikke overstige Bebyggelse må ikke opføres med mere end 1 etage + tagetage og skal placeres indenfor det viste byggefelt. 3. Intet punkt af en bygnings ydervæg eller tagflade må gives en højde, der overstiger 8,5 m over terræn. 8. Bebyggelsens ydre fremtræden 1. Bebyggelsen indenfor området skal gives en ydre udformning, således at der i forbindelse med placeringen opnås størst mulig hensyntagen til og arkitektonisk samspil med omgivelserne.

6 4) 2. Tagets vinkel med det vandrette plan skal være mellem 350 og Ca Til udvendig murværk og tagflader skal anvendes rødt tegl. 9. Ubebyggede arealer 1. Belysning indenfor området skal udføres med lyspunkthøjde over færdigt terræn på max. 3,2 m (parkbelysning). 2. Ubebyggede arealer skal ved beplantning, befæstelse eller lignende gives et ordentligt udseende. 10. Aflysning af ældre servitut om vejbyggelinie 1. I forbindelse med tinglysning af den endeligt vedtagne lokalplan vil kommunalbestyrelsen, som påtaleberettiget, aflyse følgende servitutter: Byggelinieservitut 10 m fra vejmidte, lyst den 28. september 1932 på matr.nre. 31b, 31Z og 3iaæ Nørre Aaby by, Nørre Aaby. Byggelinieservitut 10 m fra vejmidte, lyst den 13. december 1954 på matr.nre. 31b, 3lad og 3i~9Nørre Aaby by, Nørre Aaby. 11. Vedtagel sespåtegni ng 1. Således vedtage~_-af1~rreaaby kommunalbestyrelse den 24. juni rsen / Bo Nielsen borgmester kommut~ri~ør

7 5) 2. I henhold til 27 i komniuneplanloven, vedtages foranstående lokalplan endeligt. NØRRE AABY KOMMUNALBESTYRELSE, den 9. september På kommunalbest r sens vegne: borgmester /BoN~lse Qn1mttn~Tdirektør 3. Dato for kommunalbestyrelsens offentlige bekendtgørelse af den endeligt vedtagne lokalplan. Dato: Den 3. oktober Nærværende lokalplan be~res lyst på de i 2 nævnte matr.nre. De i 10 nævnte servitutter be~res slettet på de anførte rnatr. nre. Middelfart, den ~ landinspektør INDFØRT I DAGBOGEN RETTEN I MIDDELFART LYST Issf Henr~en koritorleder

8 -J = LU C/) LU -J UJ >- LD UJ UJ J ~ LaJ - O~ ~J LL ~- J UJ UJ (I) < L~ L~ ~ L~ L~ C/) TTÛ~ cd >- >- 0 I E c 0 c GJ 4-, (0 c 0 w 4-. c~j UJ L~ >- ~~J F- < ~ ~ UJ _J >- UJ _J UJ I o< F- - UJ LD ~ _ <CD ~ UJ ~ UJ CD CD CD ~ LL