Efteruddannelse Forår 17

Transkript

1 Efteruddannelse Forår 17 Foreninger 4 Erhvervslejemål 5 Boliglejemål 8 Investering og finansiering 13 Kommunikation og ledelse 14 EA-uddannelsen 16 1

2 Tilmelding og afbestilling Tilmeldingsfrister og oprettelse af kurser Der er ikke nogen tilmeldingsfrist på kurserne, men hvert kursus bliver oprettet på baggrund af antallet af tilmeldinger. Er der ikke tilmeldinger nok, kan et kursus derfor blive aflyst. Vi opfordrer til, at du tilmelder dig kurset i god tid, så vi undgår unødvendige aflysninger. Afbestilling Afbestilling skal ske skriftligt til Ejendomsforeningen Danmark. Bliver du selv forhindret i at deltage, kan du overdrage pladsen til en kollega. Ved afbestilling beregnes følgende gebyrer for kurser og fag på ejendomsadministratoruddannelsen: Tilmelding til kurser Tidspunkt Gebyr Bekræftelse Du vil altid modtage en bekræftelse på din tilmelding på . Kontaktoplysninger Ejendomsforeningen Danmark Nørre Voldgade København K Telefon: info@ejendomsforeningen.dk. Tidligere end 5 uger før kursusstart 500 kroner 3-5 uger før kursusstart 50 % af kursusafgiften 3 uger før kursusstart 100 % af kursusafgiften Kursussteder Fremgår af kursusbeskrivelserne på hjemmesiden og af din ordrebekræftelse. Ændringer Der tages forbehold for trykfejl, og Ejendomsforeningen Danmark forbeholder sig ret til ændringer i kataloget herunder aflysninger. 2

3 Bliv ejendomsadministrator (EA) Optjen ECTS-point Få en solid faglighed Udvid dine kompetencer Optimer din arbejdssituation Læs mere fra side 16 Tilmelding og afbestilling... 2 Introduktion til EA-uddannelsen...16 Kursuskalender...20 Renovering og ombygning Bliv klogere på, hvad du skal være opmærksom på, når en ejendom skal renoveres eller ombygges. Læs mere om kurset på side 11. Valg af finansiering løsninger og redskaber Få en øget indsigt i muligheder og problemstillinger i forbindelse med finansiering af fast ejendom. Læs mere om kurset på side 13. Få dit budskab frem Taler du ofte til forsamlinger? Vil du gerne have, at alle husker dine budskaber, og det skriftlige materiale understøtter dem? Læs mere om kurset på side 15. Foreninger Nyhedskursus om foreningsret... 4 Andelskroneberegning... 4 Generalforsamlinger i andelsboligog ejerforeninger... 4 Erhvervslejemål Erhvervslejekontrakter... 5 Værdioptimering af erhvervsejendomme... 6 Markedsleje i erhvervslejemål... 6 Boliglejemål Grundkursus: Lejeret I... 8 Grundkursus: Lejeret II... 8 Omkostningsbestemt leje for begyndere... 9 Moms og afgifter ved udlejning af fast ejendom... 9 Småhuse i lejelovgivningen...10 Ind- og fraflytning i teori og praksis...10 Renovering og ombygning...11 Lejefastsættelse og lejeregulering i boliglejemål...12 Vedligeholdelsesplaner og -påbud...12 Investering og finansiering Risikostyring og interne kontroller...13 Valg af finansiering løsninger og redskaber...13 Kommunikation og ledelse Håndtering af persondata, Persondataforordningen og lejeret...14 Forhandlingsteknik...14 Få dit budskab frem

4 Foreninger Nyhedskursus om foreningsret Bliv opdateret på seneste nyt inden for foreningsret. Andelskroneberegning Få styr på reglerne, når du skal beregne andelsværdien og bliv opdateret på den Generalforsamlinger i andelsbolig- og ejerforeninger Bliv klædt på til at gennemføre forårets seneste retspraksis. generalforsamlinger, og få helt styr på Kurset giver dig en gennemgang af nyheder reglerne om fuldmagt, stemmeregler og inden for foreningsretten (andels- og ejer- På kurset får du en gennemgang af andels- indkommende forslag. lejligheder) for Kurset vil komme ind boligforeningslovens regler om prisfastsæt- på seneste nyt fra offentlige myndigheder telse af andelsboliger. Kurset tager afsæt Du får et godt kendskab til afholdelse af i relation til ejer- og andelsboligforeninger. i bestemmelserne om maksimalprisen for generalforsamlinger i foreningsejendomme På kurset vil udvalgte domme afsagt i 2016 en andelsbolig. Herudover undervises i herunder dirigenthvervet. Du får også styr på blive gennemgået dybere end på et tradi- beregning af andelskronen uanset hvilken forberedelse af generalforsamlingen, frem- tionelt nyhedskursus. De udvalgte domme vil værdifastsættelsesmode, som er anvendt til læggelse af årsrapport og referatteknik. også blive sat i relation til tidligere afsagte domme. værdifastsættelse af foreningens ejendom. Du skal derfor medbringe lommeregner eller mobiltelefon. Beskrivelse af de forberedende opgaver in- Det forudsættes, at du har et forhåndsk- den udarbejdelse af indkaldelse til ordinær endskab til lovgivningen, der relaterer sig til Som brug for fortolkning af maksimalprisre- generalforsamling foreningsområdet. glen gennemgås relevante domme. Udarbejdelse af indkaldelse et af kurset, herunder den tid der bruges på henholdsvis ejer- og andelsbolig- Lovgrundlaget for andelsværdier i form af Hvem har adgang, fuldmagter, stemmeregler (også de særlige regler om restejere i ejerforeninger), behandling af indkomne foreningsretten, afhænger af udviklingen andelsboligforenings lovens 5 forslag mv. på de to fagområder i det forgangne år. Da De forskellige værdiansættelsesprincipper Gennemgang af de enkelte dagsordens- der traditionelt afsiges og refereres flere i 5, stk. 2 punkter herunder fremlæggelse af årsrap- domme inden for andelsboligområdet, vil Reglerne i 5, stk. 3 om forbedringer på port og budget dette område sandsynligvis fylde mere end ejendommen og 5, stk. 4 om reglerne Mødeledelse og dirigentens vigtigste kom- ejerlejligheder. angående behandlingen af gælden i for- petenceområder Omfanget og konsekvenserne af nyhederne i praksis Gennemgang af lovregler og sammenligning med hidtidig teori og praksis Gennemgang af et eller flere områder inden for bolig- og/eller foreningsretten, som i årets løb kan have voldt deltagerne problemer eningens ejendom Gennemgang af de faktorer, som kan spille ind i relation til andelsværdien. For eksempel særlige lån som renteswap, ny lavere valuar eller offentlig vurdering samt omlægning af lån. Udviklingen i retspraksis Opstilling af en andelskroneberegningsmetode, som vil kunne blive anvendt på alle typer af regnskaber i andelsboligforeninger Særlige forhold angående ekstraordinære generalforsamlinger herunder dagsorden, forslag mv. Udarbejdelse af referat Medlem: kr. Ikke-medlem: kr. Torsdag den 19. januar 2017 kl Tid og sted, Aarhus Torsdag den 26. januar 2017 kl Mandag den 20. marts kl ½. Tirsdag den 7. februar kl Direktør Patrick Kuklinski, Administrationshuset A/S og juridisk konsulent og advokat Mette Haagensen, Ejendomsforeningen Danmark. 4½. Konsulent Hanne Sandersen, Sandersen- Juridisk konsulent og advokat Mette Haagensen, Ejendomsforeningen Danmark Consult og juridisk konsulent og advokat Mette Haagensen, Ejendomsforeningen Danmark. og juridisk konsulent og advokat Henrik da Silva, Ejendomsforeningen Danmark. 4 Tilmeld dig et kursus på

5 Erhvervslejekontrakter Lær, hvordan du udformer en erhvervslejekontrakt i praksis, og bliv klogere på de faldgruber, du skal være opmærksom på, når du indgår en erhvervslejekontrakt. På kurset får du kendskab til, hvordan du i praksis udformer en erhvervs lejekontrakt. Efter kurset er du i stand til at forhandle og udarbejde erhvervslejekontrakter. Erhvervslejemål På kurset vil der blive redegjort for håndteringen af særlige problemstillinger i forbindelse med kontraktens indgåelse og de vilkår, en erhvervslejekontrakt bør indeholde. Der vil være fokus på, hvordan forskellige centrale vilkår i kontrakten kan formuleres, og hvilke virkninger forskellige aftalevilkår har for udlejers og lejers rettigheder og forpligtelser. Kurset omfatter både erhvervsbeskyttede og ikke-erhvervsbeskyttede erhvervslejemål. Kurset er i vid udstrækning baseret på Ejendomsforeningen Danmarks standarderhvervslejekontrakter og de alternative/supplerende bestemmelser til standarderhvervslejekontrakterne. Det forudsættes, at deltagerne har et generelt kendskab til erhvervslejeloven. Kurset har et overvejende praktisk sigte. Fastsættelse af lejemålets størrelse Lejemålets anvendelse Erhvervsbeskyttelse Sikkerhedsstillelse, garanti og kaution Forbrugsregnskaber og betalinger ud over lejen Lejefastsættelse og lejereguleringsklausuler Afståelse og genindtrædelse Lejers arbejder i lejemålet Vedligeholdelse af lejemålet Opsigelse Fraflytning af lejemålet Medlem: kr. Ikke-medlem: kr. Onsdag den 19. april kl Tid og sted, Aarhus Onsdag den 26. april kl , København Advokat og partner Leif Djurhuus, Plesner Advokatfirma og juridisk konsulent og advokat Jane Qvist Lorenzen, Ejendomsforeningen Danmark., Aarhus Advokat og partner John Bjerre Andersen, LETT Advokatpartnerskab og juridisk konsulent og advokat Jane Qvist Lorenzen, Ejendomsforeningen Danmark. Foto: Tony Tremblay, istock. Tilmeld dig et kursus på 5

6 Erhvervslejemål Værdioptimering af erhvervsejendomme Få styr på markedslejeniveauet på hovedgaderne i København, og bliv klogere på drift og optimering af erhvervsejendomme. Kurset gør dig i stand til at vurdere, hvordan ejendommens værdi og drift optimeres bedst muligt, og hvilken betydning det har for værdiansættelse af ejendommen. Vi vil først introducere ejendommens budget og på den baggrund give en forklaring af elementerne i den grundlæggende værdiansættelse af ejendommen. Der vil blive forklaret, hvad forrentningskravet er, og hvorledes det indgår i værdiansættelsen. Herefter vil vi rette fokus på lejen og de grundlæggende regler for regulering af markedslejen samt aftalte lejereguleringsklausuler og den seneste praksis på området, herunder vedrørende kombinationsregulering af lejen. Det vil i den forbindelse blive illustreret, hvordan lejereserven ind drages i ejendommens værdi. Samtidig vil vi fokusere på driftsoptimering af ejendommen og gennemgå de grundlæggende regler for lejers betalinger af forbrugs- og driftsudgifter ud over lejen, samt hvilken betydning dette kan have for ejendommens værdiansættelse. I undervisningen inkluderes en virtuel rundtur i Københavns gader, hvor der på basis af afsagte domme, sammenligningslejemål mv. kommer overordnede konklusioner om, hvad markedslejen er i butikslejemål på væsentlige københavnske gader. I undervisningsmaterialet vil der som grundlag for den virtuelle rundtur være en oversigt over markedslejeniveauer for de individuelle gader. Kurset indeholder både økonomiske og juridiske dele, og der lægges vægt på den praktiske optimering af ejendommens værdi og drift. Ejendommens budget Grundlæggende værdiansættelse af ejendommen Gennemgang af regler og praksis vedrørende markedslejeregulering i erhvervslejemål Gennemgang af regler og praksis vedrørende lejers betalinger ud over lejen og specifikationskravet i erhvervslejemål Eksempler på klausuler om aftalte reguleringer af lejen i erhvervslejemål og praksis i relation hertil Konklusioner om markedslejeniveauet i butikslejemål i København Betydning for værdiansættelsen af aktivering af lejereserver og driftsoptimering af ejendommen Markedsleje i erhvervslejemål Bliv i stand til at gennemføre markedslejeforhøjelse, og lær at håndtere krav om lejenedsættelse fra lejer. Du bliver i stand til at gennemføre en markedslejeforhøjelse over for en erhvervslejer og håndtere krav om markedslejenedsættelse fra lejer. Du får en forståelse for systematikken i markedslejereglerne og et indblik i de særlige juridiske problemstillinger, du bør være opmærksom på i forbindelse med regulering af markedslejen. Vi inddrager den nyeste relevante retspraksis om markedslejetvister. Vi vil dykke ned i erhvervslejekontraktens betydning for adgangen til at kunne regulere markedslejen. Vi vil også give gode råd om de praktiske overvejelser, man bør gøre sig forud for en varsling om markedslejeforhøjelse og efterfølgende, hvis der opstår en tvist mellem lejer og udlejer. Vi vil komme ind på den nyeste relevante retspraksis om erhvervslejekontraktens udformnings betydning for muligheden for at gennemføre markedslejereguleringer. Endelig vil vi komme ind på den forventede præcisering af Erhvervslejeloven (forventes vedtaget af Folketinget i efteråret 2016), hvorefter det udtrykkeligt vil fremgå af loven, at der i retstvister om markedslejens størrelse skal tages højde for samtlige relevante aftaler og aftalevilkår for de pågældende lejemål, og at alle sådanne relevante oplysninger skal fremlægges. Deltagerne får derved en juridisk og praktisk indsigt i reglerne og reguleringen af markedsleje i erhvervslejemål. Begrebet markedsleje, herunder betydningen af: -- Forbedringer -- Lejers branche -- Lejemålets fysiske udformning -- Lejevilkårene osv. Væsentlighedskravet Varsling af forhøjelse eller nedsættelse Varslingsintervaller Mulige varslingshindringer -- Aftalt fredning -- Aftalt lejeregulering -- Aftalt uopsigelighed Formkrav Syn og skøn Sammenligningslejemål Behandling af tvister 6 Medlem: kr. Ikke-medlem: kr. Torsdag den 16. marts kl Advokat, statsautoriseret ejendomsmægler, Diplomvaluar, MRICS, Chartered Surveyor Dennis Hofmann, Hofmann Advokatfirma og økonomisk konsulent Aske Helbo Albrechtsen, Ejendomsforeningen Danmark. Mandag den 22. maj kl Advokat og partner Knud-Erik Kofoed, Nielsen & Thomsen Advokater og markeds- og udviklingsdirektør Lars Brondt, DATEA.

7 Erhvervslejeret 2. udgave Erhvervslejeret er 2. udgave af Ejendomsforeningen Danmarks bog om erhvervs lejeret fra Erhvervslejeloven trådte i kraft den 1. januar 2000, og i dag er erhvervslejeret en selvstændig juridisk disciplin med egen praksis. Bogen giver en grundig indføring i alle aspekter af erhvervslejeret fra lejekontraktens indgåelse til lejemålets fraflytning. Den er ledsaget af en række eksempler på lejekontrakter og varslingsbreve mv., der er relevante ved administration af erhvervs lejemål. I 2. udgave er bogen udbygget med ny praksis. Den er desuden forsynet med en detaljeret indholdsoversigt, et omfattende domsregister og en paragrafnøgle, der gør det nemt at bruge bogen som opslagsværk til specifikke problemstillinger. Bogen henvender sig til alle, der beskæf tiger sig med erhvervslejemål. Køb bogen på erhvervslejeret

8 Boliglejemål Grundkursus: Lejeret I Bliv introduceret til lejerettens regler om beboelseslejemål, og bliv klogere på lejelovgivningen og dens faldgruber. Grundkursus: Lejeret II Bliv introduceret til lejerettens regler om beboelseslejemål, og bliv klogere på lejelovgivningen og dens faldgruber. Kurset giver dig et grundlæggende kendskab til lejerettens regler om beboelseslejemål. Kurset er baseret på en gennemgang af lovgivningssystemet og tager udgangspunkt i procedurerne og faldgruberne ved indgåelse af lejeaftalen. Der suppleres med relevante eksempler fra hverdagen som administrator eller ejer. Den seneste praksis og lovgivning danner grundlag for gennemgangen. Kurset forudsætter ikke forhåndskendskab til lejelovgivningen. Lejelovene og deres indbyrdes sammenhæng Ejendomstyper og andre lejeretlige begreber Lejeaftalen og forholdet mellem lov og aftale Typeformular A, 9. udgave Lejebetaling, depositum og forudbetalt leje Oversigt over lejefastsættelse og lejeregulering Kurset bygger videre på den viden, du har fået på Grundkursus: Lejeret I. Formålet er fortsat at give dig et grundlæggende kendskab til lejerettens regler om beboelseslejemål på baggrund af en gennemgang af lovgivningssystemet. Kurset fokuserer på håndteringen af allerede udlejede beboelseslejemål, og hvilke udfordringer og problemstillinger du som enten administrator eller ejer kan blive stillet over for, når lejekontrakten er underskrevet. Kurset er baseret på den seneste praksis og lovgivning, og undervisningen bliver suppleret med relevante eksempler fra din hverdag. Adgang til lejligheden Varme- og vandregnskaber Det mest relevante bestemmelser om opsigelse og ophævelse herunder betalingsmisligholdelse og husorden Lejemålets stand ved ind- og fraflytning Torsdag den 27. april kl ½. Juridisk direktør Morten Østrup Møller, DEAS og juridisk konsulent Pernille Lind Husen, Ejendomsforeningen Danmark. Torsdag den 4. maj kl ½. Juridisk direktør Morten Østrup Møller, DEAS og juridisk konsulent Pernille Lind Husen, Ejendomsforeningen Danmark. Følg os Følg Ejendomsforeningen Danmark på LinkedIn Her udgiver vi artikler, deler gode tips og netværker med andre aktører i ejendomsbranchen 8 Tilmeld dig et kursus på

9 Omkostningsbestemt leje for begyndere Få styr på de grundlæggende principper inden for omkostningsbestemt leje, og bliv klogere på, hvordan man arbejder med omkostningsbestemt leje. Kurset giver dig en grundlæggende indføring i omkostningsbestemt leje og du får styr på, hvordan du udarbejder et driftsbudget for en omkostningsbestemt ejendom. Kurset henvender sig til dig, der kun har et begrænset eller slet intet kendskab til omkostningsbestemt leje. Afgrænsning af lejemål med omkostningsbestemt leje Afgrænsning og beregning af udgifter, som kan indgå i driftsbudgettet Beregning af afkast Fordeling mellem bolig og erhverv Beregning af administrationshonorar Fordeling mellem boliger Begrænsninger af omkostningsbestemt leje Praktisk øvelse i beregning af omkostningsbestemt leje og udfyldelse af varslingsblanket Kurset berører ikke emner som beregning af 18- og 18 b-satser, indregning af forbedringstillæg, spise-op-princippet, varslingsprocedure og beboerrepræsentationer, ejerlejligheder og andelsboliger samt tvister. Her henvises til kurserne Omkostningsbestemt leje I og II, som afholdes i efteråret. Onsdag den 7. juni kl ½. Underviser Juridisk konsulent Pernille Lind Husen, Ejendomsforeningen Danmark. Moms og afgifter ved udlejning af fast ejendom Få styr på reglerne om moms og afgifter ved udlejning af fast ejendom, og bliv opdateret på de seneste ændringer. På kurset får du en introduktion til og en orientering om de seneste ændringer på området. Vi vil også komme ind på moms ved køb og salg af fast ejendom og opførelse af byggeri. Efter kurset vil du på et overordnet niveau kunne genkende, kvalificere og diskutere retligt begrundede løsninger på de momsmæssige problemstillinger, som du i dit daglige arbejde vil støde på. Du vil få en forståelse for reglerne om moms ved handel med fast ejendom samt opførelse af byggeri. Du vil samtidig blive i stand til at overveje forskellige momsmæssige optimeringsmuligheder, når du skal håndtere fast ejendom. Momsretlige emner Kort om moms ved udlejning af fast ejendom herunder mulighederne for frivillig momsregistrering for udlejning Momsfradragsret i udlejningsejendomme herunder fradragsret for fællesomkostninger til om-, til- og nybygning, reparation og vedligeholdelse på bygninger, anlæg og udenomsarealer Momsfradragsret i ejendomsselskaber med (momsmæssigt) blandede aktiviteter Kort om delregistrering, fællesregistrering og sektoropdeling Fradragsret for energiafgifter i udlejningsejendomme herunder, hvem der kan fradrage energiafgifterne (lejer eller udlejer) Kort om moms i ejerforeninger, grundejerforeninger, gårdlaug og antenneforeninger mv. og moms på administrationen af disse Momsreglerne ved salg og køb af fast ejendom herunder handel med byggegrunde samt til- og ombyggede bygninger, handel med aktier mv. i ejendomsselskaber og overdragelse af virksomhed Momsreguleringsforpligtelser ved handel med fast ejendom Kurset indeholder ovenstående emner, men det endelige indhold afhænger af de nyeste regler og praksisudvikling på området. Mandag den 12. juni kl ½. Underviser Senior Manager Anja G. Dahlgaard, EY. Boliglejemål Tilmeld dig et kursus på Foto: Brzozowska, istock. 9

10 Boliglejemål Småhuse i lejelovgivningen Få styr på reglerne om småhuse, og bliv klogere på, hvilke væsentlige problemstillinger der knytter sig til denne type lejemål. Ind- og fraflytning i teori og praksis Bliv klogere på reglerne om obligatorisk ind- og fraflytningssyn, og hvordan du kan imødekomme dem i praksis. På kurset får du et overblik og et praktisk kendskab til de væsentligste juridiske og praktiske problemstillinger, der kan opstå i relation til småhuse. Mange udlejningsejendomme er omfattet af dette regelsæt, og det er derfor vigtigt for administratorer, advokater og andre, der beskæftiger sig med udlejningsejendomme, at være grundigt inde i regler og praksis for småejendomme. Undervisningen er knyttet til eksempler og en ret omfattende praksis omkring det udvidede ejendomsbegreb samt lejefastsættelse og lejeregulering. Kurset forudsætter et grundlæggende kendskab til boliglejeretten. Hvilke ejendomme omfattes af begrebet småhuse? Lejemål omfattet af småhusreglerne Fastsættelse og regulering af lejen i småhuse Regulering af lejen som følge af stigning i skatter og afgifter Forbedringsforhøjelser af lejen Aftaler om årlig fast regulering af lejen Tvistebehandling i småhuse Kurset giver dig et overblik over de lejeretlige regler, som gælder ved udlejers håndtering af ind- og fraflytninger. Fokus er på de lovændringer om obligatoriske ind- og fraflytningssyn, som trådte i kraft den 1. juli Hvordan håndteres reglerne i praksis i forbindelse med udfyldning af flyttesynsrapporterne og indkaldelse til flyttesyn, og hvad er seneste retspraksis? Da flyttesynet og flytteopgørelsen tager afsæt i parternes vedligeholdelses- og istandsættelsespligt, behandler kurset også lejelovens ændrede regler om vedligeholdelse og istandsættelse. Hvornår har lejer levet op til sin vedligeholdelsespligt? Hvad forstås ved normal istandsættelse? Hvornår skal lejer istandsætte, og hvornår er der eventuelt tale om misligholdelse af lejemålet? Reglerne vil blive gennemgået af en advokat og en teknisk kyndig projektleder med udgangspunkt i Ejendomsforeningen Danmarks ind- og fraflytningsrapporter og boliglejekontrakten. Ændrede regler vedrørende obligatoriske ind- og fraflytningssyn og -rapporter Lejelovens regler om vedligeholdelse, istandsættelse og misligholdelse Kort om lejeaftalens vilkår om flyttesyn og istandsættelse Mandag den 15. maj kl Tid og sted, Aarhus Torsdag den 1. juni kl i København Advokat Troels Flethøj Thygesen, Nielsen & Flethøj advokater og juridisk konsulent Henrik da Silva, Ejendomsforeningen Danmark. i Aarhus Advokat John Bjerre, Lett Advokatfirma og direktør Elsebeth Due Kjeldsen, Sinding & Compagni A/S. Mandag den 27. marts kl Projektleder Henrik Christiansen, DEAS og juridisk konsulent og advokat Henrik da Silva, Ejendomsforeningen Danmark. 10 Tilmeld dig et kursus på

11 Nyhed Renovering og ombygning Bliv klogere på, hvad du skal være opmærksom på, når en ejendom skal renoveres eller ombygges. Boliglejemål På kurset får du en gennemgang af nogle af de udfordringer, du som udlejer eller administrator møder, når der på en ejendom skal planlægges og gennemføres bygningsrenovering eller ombygning. På kurset gennemgår vi, hvad du som udlejer eller administrator skal være opmærksom på inden for byggeteknik og entrepriseret i forbindelse med renovering eller ombygning af eksisterende ejendomme. Drift, vedligehold og forebyggelse af skader på ejendommen Planlægning af større byggearbejder Aftaleindgåelse, herunder valg mellem de forskellige entrepriseformer Sikkerhedsstillelse Udførelse, herunder byggestyring og aftaler på byggepladsen Bygherrens pligter, herunder arbejdsmiljø på byggepladsen Aflevering og mangler Reklamation og forældelse Onsdag den 31. maj kl ½. Advokat og partner Mads Schierbeck, Nielsen & Thomsen Advokater og partner og projektleder Jacob Lemche, Peter Jahn & Partnere. ED-lovportalen dagligt opdateret Få svar på alle dine spørgsmål om ejendomsadministration. ED-lovportal Alle relevante love, domme og litteratur er samlet i én portal, som du nemt og hurtigt kan slå op i. Som noget nyt finder du også bøger om værdiansættelse og FAIF. Prøv ED Lovportalen gratis Bestil 14 dages gratis prøveadgang på schultz.dk/ed-lov Tilmeld dig et kursus på 11

12 Boliglejemål Lejefastsættelse og lejeregulering i boliglejemål Få et godt indblik i de komplicerede regler om fastsættelse og regulering af lejen i boliglejemål og den væsentligste praksis, der knytter sig hertil. Kurset giver dig et overblik over lejelovgivningens komplicerede regler om fastsættelse og regulering af lejen i boliglejemål. Du får redskaber til at håndtere væsentlige juridiske og praktiske problemstillinger, der kan opstå i relation til fastsættelse og regulering af lejen. Undervisningen har til hensigt at klæde administratorer, advokater og andre, der beskæftiger sig med udlejningsejendomme, på til at kunne rådgive om og administrere, hvordan lejen fastsættes og reguleres i boliglejemål og håndtere de faldgruber, der typisk kan opstå i den sammenhæng. Nyeste praksis vil blive inddraget i relevant omfang. Reglerne om forbedringsforhøjelser af lejen i boliglejemål vil ikke blive behandlet på dette kursus. Vedligeholdelsesplaner og -påbud Få styr på de nye regler om obligatoriske vedligeholdelsesplaner og reglerne om vedligeholdelsespåbud. På kurset får du et indblik i reglerne om vedligeholdelse af boligudlejningsejendomme, som de ser ud per den 1. juli Der er fokus på de nye regler om obligatoriske vedligeholdelsesplaner i ejendomme omfattet af boligreguleringslovens kap. II-IV. Reglerne om huslejenævnenes behandling af sager om vedligeholdelse, herunder sager om vedligeholdelsesplaner, bliver også gennemgået. Kurset omfatter en byggeteknisk del, hvor du får input til de byggetekniske overvejelser, du kan gøre dig ved udarbejdelsen af vedligeholdelsesplanerne, samt hvordan en god vedligeholdelsesplan kan se ud. Byggetekniske input vil også blive inddraget i diskussionerne om vedligeholdelsesmangler og huslejenævnenes behandling af sager. Kurset forudsætter et grundlæggende kendskab til boliglejeretten. Ejendommens status og lejelovgivningens datoer af betydning for lejefastsættelsen Det udvidede ejendomsbegreb i lejeloven De forskellige måder at fastsætte lejen på Hvilke ydelser indgår i lejen? Aftaler om regulering af lejen Omkostningsbestemte leje Det lejedes værdi Markedsleje Skatte- og afgiftsregulering Behandling af tvister om lejefastsættelse og lejeregulering Udlejers lovmæssige vedligeholdelsespligt Hvilke ejendomme skal udarbejde vedligeholdelsesplaner inden udgangen af juni 2016? Byggetekniske input til vedligeholdelsesplaner Hvordan griber du det praktisk an, når du skal lave en vedligeholdelsesplan? Konsekvenserne af ikke at udarbejde vedligeholdelsesplaner Huslejenævnenes behandling af sager om vedligeholdelsesplaner Huslejenævnenes behandling af sager om vedligeholdelsesmangler Byggetekniske overvejelser i forbindelse med sager om vedligeholdelsesmangler Medlem: kr. Ikke-medlem: kr. Onsdag den 3. maj kl Underviser Advokat og partner Anne Louise Husen, Husen Advokater. Medlem: kr. Ikke-medlem: kr. Torsdag den 9. marts kl Juridisk konsulent Pernille Lind Husen, Ejendomsforeningen Danmark og bygningsingeniør Eric Prescott, A4 Arkitekter. Foto: Brzozowska, istock. 12 Tilmeld dig et kursus på

13 Risikostyring og interne kontroller Bliv i stand til at afdække fremtidige risici i din virksomhed, og gør jeres interne kontroller effektive, så du bliver klogere på faldgruberne. Ejendomsbranchen oplever løbende strukturmæssige ændringer og en del regulering i lovgivningen. Der er derfor behov for løbende forandring. Selskaberne møder pres i forhold til styring af cash flow, kreditstyring og forhold af besvigelsesmæssig karakter. Især er der en øget forventning hos investorer om professionalisering af ejendomsselskaberne. Kurset udbydes i samarbejde med PwC, som har udviklet spillet Årshjul for Interne Kontroller. Omdrejningspunktet er en virkelighedsnær simulationsøvelse, der simulerer et antal praktiske scenarier i en virksomhed, hvor en række indtrufne risici skal identificeres. Du får mulighed for at afprøve, hvordan dine beslutninger omkring kontroller påvirker virksomheden. Du vil få konkrete erfaringer, som du kan overføre til egen virksomhed. Identificere og evaluere en række risici Prioritere ressourcer i forhold til, hvilke kontroller der skal etableres Håndtere pludseligt opståede, udfordrende situationer og vurdere, om kontrollerne skal prioriteres anderledes Minimere potentielle omkostninger ved at etablere effektive kontroller Forbinde casen til den enkelte deltagers egen virksomhed Valg af finansiering løsninger og redskaber Få indsigt i muligheder og problemstillinger i forbindelse med finansiering af fast ejendom, og få en række værktøjer til valg af finansiel læsning. Ejendomme og finansiering hænger tæt sammen. Med udgangspunkt i forskellige ejendoms- og investortyper gennemgås de grundlæggende problemstillinger for valget af finansiering. Kurset gennemgår de vigtigste og aktuelle lånetyper og giver dig en række konkrete redskaber til beslutningsstøtte. Kurset dækker både finansiering af de mest typiske investeringsejendomme og finansiel rådgivning af ejer- og andelsboligforeninger. Grundlæggende finansielle strategier Finansieringsløsninger for forskellige investorer og ejendomstyper Tidshorisontens betydning Redskaber til risikoanalyse Lånebetingelser og risici, herunder anvendelse af derivater swaps, optioner etc. Aktuelle udviklingstrends på dagens marked Nyhed Investering og finansiering Mandag den 8. maj kl ½. Underviser Manager Stephan Green Löwe, PwC. Mandag den 3. april kl Underviser Direktør Rasmus Juul-Nyholm, Administrationshuset A/S og director Steen Søborg Andersen, PwC. Foto: Oatawa, istock. Tilmeld dig et kursus på 13

14 Kommunikation og ledelse Håndtering af persondata, Persondataforordningen og lejeret Nyhed Bliv klar til at håndtere Persondataforordningen og få styr på de nye krav til behandling af personlige oplysninger om lejere. Persondataloven har gennem mange år reguleret behandling af personlige oplysninger om lejerne. Med vedtagelsen af Persondataforordningen bliver der imidlertid stillet nye krav til håndtering af personlige oplysninger, ligesom bødeniveauet for manglende efterlevelse vil stige voldsomt. Forhandlingsteknik Få et indblik i forskellige forhandlingsstile, og bliv i stand til at gennemføre en forhandling i praksis. Efter kurset kan du indgå professionelt i konkrete forhandlingssituationer, og du får nogle redskaber til at skabe gode og langsigtede resultater via dialog og kompromiser. Kurset gennemgår forhandlingens forløb. Der arbejdes med dine egne erfaringer, og der tages udgangspunkt i caseøvelser. På dette kursus får du en kort introduktion til Persondataforordningen og information om de forpligtelser, du som udlejer og administrator har og vil få. Kurset er målrettet lejesituationen, og vi har fokus på nogle af de typiske situationer, hvor man som udlejer/administrator håndterer personlige oplysninger og derfor skal være særlig opmærksom også selvom det ikke nødvendigvis er følsomme data. På kurset berøres persondataretlige problemstillinger i lejeforholdet fra kontraktindgåelsen, under lejemålet til lejemålets ophør. Kurset vil også give dig en introduktion til, hvordan man kommer i gang med arbejdet med at forberede sig på den nye EU-persondataforordning, herunder de sikkerhedsmæssige udfordringer, som vores globaliserede digitale verden giver, men hvor man med få midler og særlig uddannelse af medarbejdere vil kunne beskytte sig mod misbrug og ulovligt tab af data. Regler for videregivelse af CPR-numre Regler for indsamling af oplysninger Brug af oplysninger delt via sociale medier Regler for videregivelse af personlige oplysninger Regler for gyldigt samtykke Regler for TV-overvågning Regler for databehandleraftaler Forhandlingsstile Kompromiser Caseøvelser og feedback Torsdag den 8. juni kl Underviser Administrerende direktør og Business Coach Torben Christensen, Ejendomsforeningen Danmark. Onsdag den 10. maj kl ½. Advokat Catrine Søndergaard Byrne, Labora Legal og juridisk konsulent og advokat Mette Haagensen, Ejendomsforeningen Danmark. Foto: gradyreese, istock. 14 Tilmeld dig et kursus på

15 Nyhed Få dit budskab frem Lær at tale til forsamlinger, og bliv sikker på, at alle husker dine budskaber, og at det skriftlige materiale understøtter dem At tale foran en forsamling er altid en udfordring, som kræver de rette værktøjer. Det samme gælder den skriftlige kommunikation, som skal støtte op om den mundtlige fremlæggelse. Budskabet skal være præcist og velstruktureret, og der skal tages højde for, hvem man taler til. Man kan altid blive bedre, og du kan få endnu flere til at høre rigtigt efter. Vi klæder dig på, så du bliver endnu bedre til at holde et oplæg eller skrive en tekst. Vi arbejder med budskaber, indhold, sprog og publikum, så du kan nå ud til så mange som muligt. Definition af målgruppe Sprog og stil Budskabstræning Tid og sted Torsdag den 15. juni kl Kommunikationskonsulent Stine Rud Skov, Ejendomsforeningen Danmark og kommunikationschef Rikke Kristiansen, Ejendomsforeningen Danmark. Trænger dine kolleger også til at komme på kursus? Skræddersyede kurser for virksomheder Skab et solidt fælles fundament i det daglige arbejde i din virksomhed med et skræddersyet efteruddannelseskursus fra Ejendomsforeningen Danmark. Din virksomhed kan bruge vores erfaringer med at udvikle fagligt stærke og branchetilpassede kurser og skabe målrettet kompetenceudvikling. I får adgang til vores korps af de skarpeste undervisere inden for deres disciplin. De tilrettelægger undervisningen ud fra jeres ønsker og behov. Vi har en bred vifte af kurser fra korte værktøjs kurser til hele fag på EA-uddannelsen. Kontakt os på info@ejendomsforeningen.dk. Vi har udviklet kurser for blandt andre: Foto: Ismaligov, istock. BoligExperten A/S Bygningsstyrelsen CEJ Ejendomsadministration A/S COOP Ejendomme Dansk Ejendomsmæglerforening Dansk Financia A/S DEAS Hansen Sønderby Advokatfirma Haugaard Nielsen Advokatpartnerselskab Jeudan A/S Københavns Ejendomme, Københavns Kommune Nordicom A/S Saxo Properties A/S Vest Administrationen A/S

16 Introduktion til EA-uddannelsen EA-uddannelsen er en del af Akademiuddannelsen for Finansiel Rådgivning. Du kan nu optjene ECTS-point, mens du gennemfører EA-uddannelsen. EA-uddannelsen består af følgende fag: Indledende ejendomsadministration og Administration af boligudlejningsejendomme. Du skal stadig gennemføre dem, og Ejendomsog skatteregnskab og to ud af tre valgfag, for at opnå retten til at benytte EA-titlen, se oversigten på næste side. Adgangskrav til EA-uddannelsen Du skal som minimum have gennemført en relevant erhvervsuddannelse, en relevant grunduddannelsen for voksne eller en gymnasial uddannelse, for at blive optaget på EA-uddannelsen. Derudover skal du have mindst to års relevant erhvervserfaring efter du har gennemført den adgangsgivende uddannelse. Erhvervserfaringen kan optjenes, mens du gennemfører uddannelsen. Der kan ansøges om dispensation fra overstående efter en individuel kompetencevurdering. Du kan læse mere om adgangskravene på EA-uddannelsens placering i Akademiuddannelsen Akademiuddannelsen i Finansiel Rådgivning udgør 60 ECTS-point fordelt på tre obligatoriske fag og en valgfags del inden for fire uddannelsesretninger: Bank og realkredit, Ejendomsmægler, Revision og nu også Ejendomsadministration. EA-uddannelsen er den fjerde valgfrie uddannelsesretning og udgør 30 ECTS-point. Du kan fortsat gennemføre EA-uddannelsen særskilt fra akademiuddannelsen, men du har også mulighed for at vælge at gennemføre hele akademiuddannelsen og fortsætte videre i uddannelsessystemet, hvis du gerne vil det. For at opnå retten til at benytte EA-titlen skal du fortsat gennemføre hele EA-uddannelsen, der består af følgende obligatoriske fag: Indledende ejendomsadministration, Administration af boligudlejningsejendomme og Ejendoms- og skatteregnskab. Derudover skal du have gennemført to ud af tre valgfag: Andelsbolig- og ejerforeninger, Ejendomsinvestering og finansiering og/eller Erhvervslejeret. Ventelister og oprettelse af hold Hvert fag bliver oprettet på baggrund af antallet af tilmeldinger. Tilmeldingerne bliver registeret efter først til mølle-princippet. Bliver et fag overtegnet, oprettes der en venteliste. Det vil fremgå af hjemmesiden, hvis der er få pladser tilbage på et fag. Når du ikke at tilmelde dig et fag, inden det er overtegnet, kan du skrive til sekretariatet og bede om at blive skrevet på en venteliste. Først efter tilmeldingsfristen er udløbet, vil du kunne få besked om, hvorvidt du har fået tildelt en plads på det ønskede fag. Et ønske om at blive skrevet på venteliste anses som en bindende tilmelding. Er der ikke tilstrækkelig med tilmeldinger, kan et fag også blive aflyst. Vi opfordrer de studerende til at tilmelde sig de fag, de ønsker at følge i god tid for at undgå unødvendige aflysninger. Du vil få besked umiddelbart efter tilmeldingsfristen er udløbet, hvis dit fag er aflyst. Uddannelsesforløb Du bør begynde din EA-uddannelse med det obligatoriske fag Indledende ejendomsadministration (se figur nederst på siden). Har du ikke mulighed for at følge undervisningen på dette fag, anbefaler vi, at du begynder med Ejendoms- og skatteregnskab. EA-uddannelsen er normeret til at kunne gennemføres på to år. Du skal have gennemført din uddannelse inden for seks år. Det gælder, ECTS-point ECTS-point er en måleenhed, der angiver arbejdsbyrden for den studerende, og er ikke et udtryk for uddannelsesforløbets sværhedsgrad. Hvert fag i en uddannelse tildeles et antal point, som udtrykker den arbejdsindsats, den studerende skal yde for at gennemføre den enkelte uddannelsesenhed. Den studerende opnår først fagets anførte ECTS-point, når eksamen på faget er bestået. Akademiuddannelsen i Finansiel Rådgivning har en samlet vægt på 60 ECTSpoint. Heraf udgør EA-uddannelsen 30 ECTS-point. hvis du ønsker at gennemføre EA-uddannelsen særskilt fra akademiuddannelsen. Men de seks år gælder også, hvis du gerne vil gennemføre den samlede akademiuddannelse. Struktur på Akademiuddannelsen i Finansiel Rådgivning (AU FR) Samfundsøkonomi 10 ECTS Erhvervsjura i den finansielle sektor 10 ECTS Retningsbestemt fag 30 ECTS Valgfag I 5 ECTS Fag på AU FR Afgangsprojekt 10 ECTS Valgfag II 5 ECTS Ejendoms- og skatteregnskab 10 ECTS Administration af boligudlejningsejendomme 10 ECTS Indledende ejendomsadministration 0 ECTS Valgfag på AU FR = EA-uddannelsen 16

17 Nedenfor kan du se, hvornår de enkelte fag bliver udbudt, så du kan tilrettelægge dit uddannelsesforløb. Obligatoriske fag Ejendoms- og skatteregnskab Valgfag Andelsbolig- og ejerforeninger Ejendomsinvestering og finansiering Erhvervslejeret Supplerende fag Grundlæggende bogføring og regnskab Faget udbydes i Indledende ejendomsadministration Efterårssemestret Forårssemestret Administration af boligudlejningsejendomme Efterårssemestret Efterårssemestret Efterårssemestret Forårssemestret Efterårssemestret Realkompetencevurdering Ejendomsforeningen Danmark varetager den faglige vurdering af, hvorvidt den enkelte studerende, ud fra de allerede fastlagte principper, lever op til kravene til at benytte EA-titlen. Opfylder den studerende kravene, indstilles den studerende til at opnå realkompetencevurdering svarende til de gennemførte fag. Hvis du begyndte på uddannelsen i 2014, kan du få foretaget et realkompetencevurdering for de fag, du har gennemført. Har du afsluttet din uddannelse i efteråret 2014 eller foråret 2015, kan du ligeledes ansøge Ejendomsforeningen Danmark om at blive indstillet til en realkompetencevurdering. Der påregnes et ekspeditions gebyr på 250 kroner for overstående. Alle øvrige studerende kan ligeledes ansøge om at få foretaget en realkompetencevurdering af Ejendomsforeningen Danmark. Du må regne med et ekspeditionsgebyr på 400 kr. Aftalen gælder alene i relation til EA-uddannelsen, og ønsker du en realkompetencevurdering, der ikke kan varetages af sekretariatet, henvises der til priserne hos de enkelte erhvervsakademier. Overstående priser på realkompetencevurderingen gælder i en overgangsperiode på et år. Prisen på en realkompetencevurdering efter overgangsperioden på et år er endnu ikke fastlagt og skal forhandles senere. Ejendomsforeningen Danmark indstiller udelukkende den studerende til en realkompetencevurdering hos Erhvervsakademi Dania. Det er Erhvervsakademi Dania, der som akkrediteret uddannelsesinstitution, udsteder den endelige realkompetencevurdering. Du må derfor regne med en længerevarende ekspeditionstid på de enkelte realkompetencevurderinger. Fagbeskrivelser På finder du fagbeskrivelserne for alle uddannelsens fag. 17

18 Undervisningsplaner Du finder de praktiske oplysninger om forårets udbudte fag på Ferie Forårssemesteret Der holdes vinterferie i uge 7 og påskeferie i uge 15. Der er derfor ingen undervisning i disse uger. Derudover er der ingen undervisning på helligdage. Efterårssemesteret I uge 42 er der ingen undervisning på grund af efterårsferie. Litteratur og undervisningsmateriale Til hvert fag vil der blive benyttet litteratur, den studerende selv skal købe. Læs mere om den litteratur, den studerende selv skal købe, under de enkelte fagbeskrivelser. Derudover vil der på hvert fag blive udleveret en materialesamling. et varierer fra fag til fag, men de indeholder alle forskelligt materiale, der supplerer den anvendte litteratur. På de fleste fag, hvor man anvender en domsoversigt, vil du modtage et studieabonnement til ED-lovportalen, hvorfra du vil have adgang til de anvendte domme. Materialesamlingen og eventuel adgang til ED-lovportalen er inkluderet i studieafgiften. Du kan læse mere om materialesamlingen, og hvilke fag der giver adgang til ED-lovportalen under de enkelte fag. Yderligere information om forberedelse til første undervisningsgang vil fremgå af den ordrebekræftelse, du modtager på , når du tilmelder dig et fag. Eksamen Ejendomsforeningen Danmark tilbyder eksamen på ejendomsadministratoruddannelsen. Eksamensformen er en fire timers skriftlig eksamen på computer. De studerende skal selv medbringe en computer. Re-eksamen Mod et gebyr på 400 kroner kan du gå til re-eksamen ved næste eksamen i det pågældende fag. De studerende, der ønsker at gå til re-eksamen, er naturligvis meget velkomne til at deltage i en spørgetime, hvis de udbydes på det enkelte fag. Der afholdes ikke en særskilt syge- eller reeksamen på EA-udannelsen. Er du forhindret, eller består du ikke, kan faget derfor først afsluttes i forbindelse med, at næste ordinære eksamen afholdes. EA-uddannelsens læringsmål Formålet med uddannelsen er at gøre den studerende i stand til at forstå, varetage og håndtere de praksisnære problemstillinger, der knytter sig til ejendomsadministration. Den studerende skal opnå en forståelse af de problemstillinger og udfordringer, de møder i deres hverdag og samtidig blive i stand til at vurdere og vælge den korrekte løsningsmodel. Viden og forståelse Den studerende øger sin viden og forståelse om ejendomsadministration, således den studerende opnår et godt kendskab til de love, bekendtgørelser og vejledninger og central administrativ praksis og retspraksis, der knytter sig til den daglige administration af ejendomme og derved være i stand til selvstændigt at varetage administrationen af forskellige typer af ejendomme. Færdigheder I praksis betyder det, at de studerende opnår færdigheder, der gør dem i stand til selvstændigt at anvende de forskellige regler og vejledninger mv., der relaterer sig til de forskellige typer ejendomme og varetage almindelige problemstillinger, der knytter sig til de faktorer, som indgår i undervisningen. Kompetencer Når den studerende har gennemført EA-uddannelsen, kan den studerende yde rådgivning og sagsbehandling vedrørende administration af private udlejningsejendomme, erhvervslejemål og/eller andelsbolig- og ejerforeninger. 18

19 Hvorfor tage en EA-uddannelse? Med en EA-uddannelse får du en solid faglighed og mulighed for at udvikle dine kompetencer inden for dit fagområde. Du vil dermed være bedre rustet til at imødekomme branchens stigende kompetencekrav og ikke mindst optimere din arbejdssituation. Og du vil med EA-uddannelsen optjene ECTS-point, som du kan bruge, hvis du ønsker at tage en videregående uddannelse i det offentlige uddannelsessystem. Uddannelsen har hjulpet mig utroligt meget i mit arbejde blandt andet i forhold til at udarbejde lejekontrakter og kommunikere med lejerne... Lejelovene er svære at håndtere, så man skal hele tiden være på forkant og følge med udviklingen. Det er nemmere at agere på ny retspraksis, når man har det teoretiske grundlag. Anni Olsen, regnskabschef hos Bregentved og EA er. At styrke branchen og dermed medlem mernes faglige kompetencer er helt centralt i Ejendomsforeningen Danmarks arbejde. Den stigende kompleksitet gør, at ejendomsbranchen hele tiden skal udvikle sig. Løbende efteruddannelse er en nødvendig del af administrators hverdag, da vi oplever en stadig øget kompleksitet i arbejdet. Og netop EA-uddannelsen ruster branchen til at imødekomme de stigende kompetencekrav. EA-uddannelsen er blevet offentligt anerkendt, og derfor optjener EA-studerende nu ECTS-point. Disse point kan EA ere benytte til meritoverførsel inden for de videregående uddannelser. Henrik Dahl Jeppesen Formand for Administratorsektionen Gør som andre, og hold dig orienteret Tilmeld dig den gratis nyhedsmail Huset Net og hold dig opdateret på, hvad der sker i ejendomsbranchen. Huset Net udkommer hveranden torsdag og indeholder relevant information om ejendomsmarkedet, politiske initiativer, ny lovgivning og arrangementer. Tilmeld dig på Tilmeld dig

20 Kursuskalender København Nyhedskursus om foreningsret, 19. januar Aarhus Nyhedskursus om foreningsret, 26. januar København Generalforsamlinger i andelsbolig- og ejerforeninger, 7. februar København Vedligeholdelsesplaner og -påbud, 9. marts København Værdioptimering af erhvervsejendomme, 16. marts København Andelskroneberegning, 20. marts København Ind- og fraflytning i teori og praksis, 27. marts København Valg af finansiering løsninger og redskaber, 3. april København Erhvervslejekontrakter, 19. april Aarhus Erhvervslejekontrakter, 26. april København Grundkursus: Lejeret I, 27. april København Lejefastsættelse og lejeregulering i boliglejemål, 3. maj København Grundkursus: Lejeret II, 4. maj København Risikostyring og interne kontroller, 8. maj København Håndtering af persondata, Persondataforordningen og lejeret, 10. maj København Småhuse i lejelovgivningen, 15. maj København Markedsleje i erhvervslejemål, 22. maj København Renovering og ombygning, 31. maj Aarhus Småhuse i lejelovgivningen, 1. juni København Omkostningsbestemt leje for begyndere, 7. juni København Forhandlingsteknik, 8. juni København Moms og afgifter ved udlejning af fast ejendom, 12. juni København Få dit budskab frem, 15. juni