Husorden Afdeling 8. Clematisvej 1, 3, 4 og 6, Bregnevej 1 11, Forbindelsesvejen 121, 123, 125, 131 og 133.

Transkript

1 Husorden Afdeling 8 Clematisvej 1, 3, 4 og 6, Bregnevej 1 11, Forbindelsesvejen 121, 123, 125, 131 og 133.

2 INDHOLDSFORTEGNELSE TIL HUSORDEN INDHOLD SIDE INDLEDNING 3 ANSVAR OG FORSIKRING 3 ANTENNER, PARABOLER OG KABEL-TV 3 BAD OG TOILET 3 EL 4 EMHÆTTER OG KOMFURER 4 ERHVERVSMÆSSIG VIRKSOMHED 4 FRAVÆR FRA BOLIGEN 4 GARAGER, CARPORTE, REDSKABSSKURE OG UDESTUER 4 HAVER 4 HUSDYR 4 SKADEDYR 5 SNERYDNING 5 TAGRENDER OG NEDLØBSRØR 5 UDLUFTNING 5 VASKEMASKINER, TØRRETUMBLERE OG OPVASKEMASKINER 5 VI HJÆLPER GERNE 6 IKRAFTTRÆDEN AF HUSORDEN 6 side 2

3 INDLEDNING Et godt miljø er meget værd. I en boligafdeling med mange lejere bliver man mere eller mindre afhængige af hinanden man bliver fælles om mange ting og derfor er det naturligt at opstille visse almindelige regler en husorden for at medvirke til at skabe et godt klima blandt beboerne. Er du i tvivl om forhold, som ikke er beskrevet i denne husorden, så ret venligst henvendelse til boligselskabets kontor eller til afdelingsbestyrelsen. Vi gør tillige opmærksom på boligafdelingens vedligeholdelsesreglement, som indeholder regler om overtagelse af boligen, vedligeholdelse i boperioden samt regler for istandsættelse ved fraflytning. ANSVAR OG FORSIKRING Den enkelte lejer er selv ansvarlig ved overtrædelse af sundhedsvedtægt og politiforordninger. Selskabet har for ejendommene tegnet brandforsikring og bygningsforsikring inkl. glas og kumme, der alene dækker skader på bygninger og fast inventar. Vær derfor opmærksom på, at skader på dit eget indbo i boligen og i udhus eller evt. udestuer, uanset årsag, ikke er dækket af selskabets forsikringer. Det anbefales, at indbo i kælder og evt. udhus ikke placeres direkte på betongulv, men klodses ca. 10 cm op af hensyn til fugt og evt. opstemning af grundvand. ANTENNER, PARABOLER OG KABEL-TV Tilslutning til fællesantenne må kun foretages med originale kabler og stik. Udvendige antenner/paraboler af enhver art må kun opsættes efter indhentet, skriftlig tilladelse fra boligselskabet. side 3

4 BAD OG TOILET For at undgå tilstopning af vandlåse og afløbsrør bør man være varsom med, hvad der skylles ud gennem vask og toilet. EL Lejerne må ikke foretage indgreb i ejendommens el-installationer. Evt. fejl skal omgående meddeles boligselskabet. EMHÆTTER OG KOMFURER Udskiftning af filtre og lyskilde i emhætte påhviler lejeren. ERHVERVSMÆSSIG VIRKSOMHED Uden selskabets skriftlige tilladelse, er det ikke tilladt at drive erhvervsmæssig virksomhed fra boligen. FRAVÆR FRA BOLIGEN Såfremt du skal være væk fra din bolig i længere, tid kan det være en god ide at underrette andre herom. Få f.eks. naboen til at tømme postkassen og rydde sne/salte om vinteren. Undgå så vidt muligt at huset ser ubeboet ud, for ikke at friste eventuelle indbrudstyve. For at undgå frostsprængninger bør radiatorerne i vintertiden aldrig være lukket helt til. GARAGER, CARPORTE, REDSKABSSKURE OG UDESTUER Hvis I ønsker at opsætte en garage, carport, redskabsskur og lign. på grunden, er det jeres eget ansvar at søge de nødvendige tilladelser. Alle udgifter vedrørende sådanne bygninger påhviler lejeren. Tilladelser ansøges skriftlig gennem Sundby-Hvorup Boligselskab. HAVER I overtager en have som den tidligere lejer har holdt. I har fri råderet over haven, og I er velkomne til at udnytte den til det, I synes bedst om. Blot skal side 4

5 den holdes, så det giver et ordentligt og ryddeligt indtryk af huset og omgivelserne. Som minimum skal: Græsplæner klippes efter behov. Ukrudt i bede og hække holdes nede. Hække klippes og holdes i maksimalt den højde, hegnsloven angiver. Jord under hække og langs fortove holdes rene for affald og ukrudt. Såfremt I planlægger større omlægninger i haven, der f.eks. indebærer fældning af træer eller fjernelse af hække, skal I kontakte afdelingsbestyrelsen før igangsættelse af arbejdet. HUSDYR Det er tilladt at holde husdyr. SKADEDYR Observerer I skadedyr i huset eller på grunden, f.eks. mus, rotter, kakerlakker o. lign., bedes dette omgående meddelt boligselskabet. Af hensyn til rottefaren må der ikke henkastes køkkenaffald på åbne kompostbunker og der må ikke udlægges fuglefoder på jorden. SNERYDNING Der er ingen ejendomsfunktionær i afdeling 8. Beboerne skal derfor selv holde fliser og fortov rene samt rydde sne og salte om vinteren. TAGRENDER OG NEDLØBSRØR Tagrender og nedløbsrør bliver renset 2 gange årligt for afdelingens regning. Rensning derudover er for egen regning. UDLUFTNING For at undgå mugdannelser, der kan ødelægge træværk, tapet og maling, er det vigtigt at I sørger for effektiv udluftning gennem vinduer og døre. Luft ud flere gange dagligt, 5-10 minutter ad gangen. Skru ned for radiatorerne, hvis I lufter ud i koldt vejr. Sørg også for jævnlig udluftning i kælderen og i side 5

6 indbyggede skabe. Sørg for at udluftningsventiler og kanaler ikke er tilstoppede. VASKEMASKINER, TØRRETUMBLERE OG OPVASKEMASKINER Installation af vaskemaskiner, tørretumblere og opvaskemaskiner må kun udføres af autoriserede installatører. Installationen udføres for lejers egen regning. VI HJÆLPER GERNE Administrationen er ansat af boligselskabet og dermed af jer selv til at varetage en række praktiske ting ved afdelingens drift. Nu har I gennemlæst husordenen og vi gør jer opmærksom på, at der findes en valgt afdelings-bestyrelse, som I er meget velkomne til at kontakte, hvis I er i tvivl om noget. Alle klager skal være skriftlige Såfremt I har yderligere spørgsmål er I velkomne til at rette henvendelse til afdelingsbestyrelsen eller til Sundby-Hvorup Boligselskab. Sundby-Hvorup Boligselskab Lindholm Søpark Nørresundby Tlf Fax: info@sundbyhvorup.dk Vor daglige åbningstid er mandag-torsdag kl , torsdag tillige kl og fredag kl IKRAFTTRÆDEN AF HUSORDEN Husordenen er vedtaget på beboermødet den 18. august 2003 og erstatter herefter tidligere udgaver. side 6