Landzonetilladelse til to søer og afslag på landzonetilladelse til vold

Transkript

1 Allan Thomsen Koldmosevej Brovst Sendt med digital post Plan Toftevej 43, 9440 Aabybro Tlf.: Fax: Find selvbetjeningsløsninger og kontaktoplysninger på vores hjemmeside Lise Overby Nørgård Direkte Sagsnr.: P Landzonetilladelse til to søer og afslag på landzonetilladelse til vold Landzonetilladelse Plan- og Miljøafdelingen meddeler hermed landzonetilladelse til etablering af to kunstige søer på henholdsvis m 2 og 600 m 2 på ejendommen matr. nr. 123B Nr. Bratbjerg, Tranum, beliggende Koldmosevej 35, 9460 Brovst (Planlovens 35). Se landzonetilladelsens vilkår på side 2. Afslag på landzonetilladelse Der meddeles samtidig afslag på landzonetilladelse til at anvende den opgravede jord til etablering af en jordvold på op til 2 meters højde langs Koldmosevej. Afslaget begrundes med, at en jordvold er er et unaturligt landskabselement i området, der er præget af mose, klitplantage og mindre dyrkede arealer. Området er sparsomt bebygget og der er fravær af tekniske anlæg. Der ses ikke at være en særlig begrundelse for behovet for den ansøgte jordvold. Det bemærkes, at terrænreguleringer på +/- 0,5 meter ikke kræver landzonetilladelse. Klage Tilladelse og afslag kan påklages for retlige og skønsmæssige forhold. Reglerne følger af Planlovens 58, 59 og 60, og er nærmere beskrevet i vedlagte klageog søgsmålsvejledning. Du vil blive underrettet om evt. klage (Planlovens 60, stk. 5). Offentliggørelse Landzonetilladelsen offentliggøres dagsdato på kommunens hjemmeside Desuden vil der blive orienteret om afgørelsen i ugeavisen.

2 Udnyttelse af landzonetilladelsen Landzonetilladelsen må ikke udnyttes før klagefristens udløb (Planlovens 60, stk. 4). Landzonetilladelsen bortfalder, hvis den ikke udnyttes inden 3 år fra tilladelsens offentliggørelse. Vilkår Tilladelsen gives på følgende vilkår: Anlæg 1. Søerne må ikke etableres ved brug af membran. 2. Søerne skal udformes så den tilpasses terrænet. De skal anlægges med så jævnt skrånende bredder som muligt. Hældningen bør som regel ikke være større end 1: 5. Der skal desuden være lavvandede områder langs bredden. 3. Der skal holdes en afstand på mindst 5 m til naboskel og 10 m til nærmeste vandløb og der må ikke skabes forbindelse til vandløb. 4. Det opgravede materiale udjævnes i et så tyndt lag, at der ikke opstår en synlig vold og således at opfyldningen indgår naturligt i terrænet og altid mindst 5 m fra søens bred. 5. Der må ikke anlægges øer i søerne. 6. Jammerbugt kommunes miljøafdeling skal kontaktes, hvis der stødes på affald. 7. Det lokale museum skal kontaktes, hvis der stødes på fortidsminder. 8. Terrænregulering, jf. pkt. 4, skal være tilendebragt senest 1 år efter udgravningens påbegyndelse. Anvendelse 9. I små søer (under m 2 ) må der hverken udsættes eller fodres andefugle, fisk eller krebs. 10. I større søer kan der i nogle tilfælde tillades udsætning af andefugle. Der må ikke udsættes flere ænder end søen og dens omgivelser kan rumme uden

3 at plante- og dyrelivet tager skade. Eventuel fodring skal ske i god afstand fra vandkanten. 11. I større søer kan udsætning af fisk i nogle tilfælde tillades, dog ikke regnbueørred, græskarper, guldfisk og andre ikke-danske arter. Fisk må ikke fodres. 12. Søerne må ikke anvendes til put and take fiskeri, det vil sige udsætning af fisk og salg af fiskekort. 13. Der må ikke opsættes synlige redehuse, foderflåder og lignende, ligesom søen kun må hegnes med eventuelt nødvendige kreaturhegn. Beplantning 14. Nyplantning omkring søer bør, af hensyn til sollyset, friholdes på sydsiden. 15. Der må kun plantes træer og buske, som naturligt findes i området. Det kan f.eks. være hvidtjørn, hunderose, rødel, birk, ask, alm. røn, og brombær, men ikke f.eks. rhododendron, snebær, spiræa eller hybenrose. Det anbefales i øvrigt ikke at plante pil, som ofte spreder sig uønsket kraftigt i naturen, og nåletræer. 16. Der må ikke tilplantes med andet end almindeligt græsfrø. Vilde planter indfinder sig hurtigt, især hvis arealet ikke gødes. Forureningsrisiko For at begrænse risikoen for forurening af grund- og overfladevandet i forbindelse med udgravningen af søerne er det vigtigt at der i under gravearbejdet etableres sikre oplag af olie og andre kemikalier og at der i øvrigt udvises hensigtsmæssig omgang med forurenende stoffer. Kommunens bemærkninger Der kan med fordel gennemføres en prøvegravning på arealet hen over sommerhalvåret. Vandets naturlige niveau i prøvegravning viser, hvor dybt der skal graves for at få det ønskede vandspejl i søen. Vandstandsforhold i søen er ejers eget ansvar. Kunstigt anlagte søer bliver i løbet af få år omfattet af Naturbeskyttelseslovens 3 om beskyttede naturtyper, fordi der sker en indvandring af et naturligt plante- og dyreliv. Fremtidige ændringer af søens tilstand kræver derfor en tilladelse af Jammerbugt Kommune, som administrerer reglerne i Naturbeskyttelseslovens 3. Tilladelsens vilkår for udsætning af andefugle følger bestemmelserne i Jagtlovgivningen. Udsætning af Græskarper, Guldfisk og andre ikke-danske dyrearter er ikke tilladt uden særlig tilladelse fra Naturstyrelsen.

4 Betingelserne i tilladelsen er bindende for ejere og indehavere af andre rettigheder over ejendommen. Vær opmærksom på eventuelle elkabler, kloakrør og lignende. Grundlag for afgørelsen Afgørelsen er truffet på baggrund af oplysningerne i din ansøgning modtaget ved Jammerbugt Kommune den 28. oktober Afgørelsen er i overensstemmelse med Jammerbugt Kommuneplan, Helhedsplan13. Forud for tilladelsen har der været foretaget orientering hos naboer og foreninger. Der er ikke indkommet bemærkninger, der taler imod en tilladelse. Spørgsmål Har du spørgsmål til tilladelsen, er du velkommen til at kontakte undertegnede på direkte telefon nr eller lio@jammerbugt.dk. Venlig hilsen Lise Overby Nørgård Bilag: Klage- og søgsmålsvejledning i henhold til Planloven Luftfoto Relevant materiale fra ansøgningen Kopi til: Hanna og Lars Christensen, labchr@gmail.com Danmarks Naturfredningsforening, dnjammerbugt-sager@dn.dk Friluftsrådet, nordvest@friluftsraadet.dk Dansk Ornitologisk Forening, natur@dof.dk, jammerbugt@dof.dk Aalborg Historiske Museum, historiskmuseum@aalborg.dk

5 Klage- og søgsmålsvejledning Planloven Hvad kan der klages over? - 58 Jammerbugt Kommunes afgørelser efter Planloven kan påklages til Natur- og Miljøklagenævnet. Afgørelser efter Planloven er blandt andet: Landzoneafgørelser. Afgørelser om lokalplandispensationer. Afgørelser om lokalplanpligt. VVM-tilladelser. VVM-screeninger. Ekspropiationsafgørelser. Landzoneafgørelser og VVM-tilladelser kan påklages for så vidt angår skønsmæssige og retlige spørgsmål. Det vil sige, at du kan klage uanset, hvad der begrunder din klage, og hvad du klager over. For andre afgørelser kan kun retlige spørgsmål på påklages. Det vil sige, at du for eksempel kan klage, hvis du mener, at kommunen ikke har haft hjemmel til at træffe afgørelsen. Du kan derimod ikke klage over, at kommunen efter din opfattelse burde have truffet en anden afgørelse. Hvem kan klage? - 59 Miljøministeren. Enhver med væsentlig individuel interesse i sagens udfald, herunder en nationalparkfond oprettet efter lov om nationalparker. Landsdækkende foreninger og organisationer, der som hovedformål har beskyttelse af natur og miljø eller varetagelsen af væsentlige brugerinteresser inden for arealanvendelsen. Hvordan klager man? - 60 Hvis du ønsker at klage over denne afgørelse, kan du klage til Natur- og Miljøklagenævnet. Du klager via Klageportalen, som du finder et link til på forsiden af Klageportalen ligger på og Du logger på eller ligesom du plejer, typisk med NEM-ID. Klagen sendes gennem Klageportalen til den myndighed, der har truffet afgørelsen. En klage er indgivet, når den er tilgængelig for myndigheden i Klageportalen. Når du klager, skal du betale et gebyr på kr Du betaler gebyret med betalingskort i Klageportalen. Natur- og Miljøklagenævnet skal som udgangspunkt afvise en klage, der kommer uden om Klageportalen, hvis der ikke er særlige grunde til det. Hvis du ønsker at blive fritaget for at bruge Klageportalen, skal du sende en begrundet anmodning til Jammerbugt Kommune, Toftevej 43, 9440 Aabybro eller raadhus@jammerbugt.dk. Kommunen videresender herefter anmodningen til Natur- og Miljøklagenævnet, som træffer afgørelse om, hvorvidt din anmodning kan imødekommes. Frist for at indgive klage - 60 Klage skal være indgivet inden 4 uger fra den dag, afgørelsen er meddelt. Hvis afgørelsen er offentligt bekendtgjort, regnes klagefristen fra bekendtgørelsen. Virkning af at der klages - 60 Hvis der klages rettidigt over en landzonetilladelse eller en ekspropriationsafgørelse, har klagen opsættende virkning. Det betyder, at afgørelsen ikke må udnyttes, før klagen er afgjort, medmindre Natur- og Miljøklagenævnet bestemmer andet. Andre klager har normalt ikke opsættende virkning, men udnyttelsen af afgørelsen sker på eget ansvar, da Natur- og Miljøklagenævnet kan ændre afgørelsen. Indbringelse for domstolene - 62 Afgørelser efter Planloven kan indbringes for domstolene. En sådan retssag skal være anlagt inden 6 måneder efter, at afgørelsen er meddelt. Det er ikke nogen betingelse, at sagen har været indbragt for Natur- og Miljøklagenævnet. Uanset om der anlægges retssag, er man forpligtet til at rette sig efter afgørelsen, indtil domstolen måtte bestemme noget andet. Øvrige oplysninger Øvrige oplysninger om klagereglerne kan findes på

6

7 jammerbugt KOMMUNE Ansøgning om tilladelse til anlæg af sø eller vandhul ANSØGER / EJER Navn ' U J u f sj f i Adresse y o td tf c 35 c>yto tir c U jt Tlf J/?V 7!%1 Træffetid på dette tlf. AREALET Matr.nr.: / 1: b Ejerlav: ftf. firalbictq, (Jra/iurr,; Er der landbrugspligt på arealet B l ja Nej Er der fredskovspligt på arealer? ja R Nej Beskrivelse af arealet (sæt kryds) fersk eng mose E l dyrket mark/brak strandeng hede klit skov og krat andet: Beskrivelse af anlægget (sæt kryds) Retablering af sø Arealets drift m.v. arealet har afløb til grøfter eller dræn arealet afgræsses arealet har været afgræsset arealet er drænet Søarealet bliver omlagt ca. hver CL år Byarealet gødes med arealet er fredet kg/n pr. år arealet ligger nærmere end 150 m fra anden stor sø arealet ligger nærmere end 10O m fra fortidsminde arealet ligger nærmere end 150 m fra større vandløb oprensning af nuværende sø (den nuværende sø er udvidelse af nuværende sø (den nuværende sø e r_ søens kommende areal bliver \ O m2 vil søen få afløb til nærliggende vandløb via grøft eller dræn? dannes søen ved opstemning af vandløb ønskes udsætning af ænder? (antal: ) ønskes fodring af ænder? ønskes udsætning af fisk? (art: ) ønskes hegn omkring søen? ønskes afgræsning af de omkringliggende arealer? b O C. m2) _m2) Øvønskes beplantning ved søen? Vz: ^ ^ ^ - ønskes fældning af træer og buske? ønskes etablering af læhegn?

8 jammerbugt KOMMUNE Hvornår ønskes arbejdet udført? (måned / år) \ Hvor skal den afgravede jord placeres? (indtegn evt. på skitsen på bagsiden) ~ ^ \ c \rs 9 r{s \ y \ g < < c \, \ & a A m, S c ^? A O o \ ^, Hvorfor ønsker du at oprense/ udvide/ etablere søen? O yv A o r 4?c^ A j? rs V j\ o \ ø c in\ Tegning: Skitse af arealet, hvor søen ønskes anlagt: Bemærkninger: r\ caa ca^ \orcap^ cxav^ a q \ o V. ^ \ m» \ \ \c x /\e» *> H <A S^k. (VAry ^ \o r 3 \ c& V \? ^ p : >^rv \ j Oversigtskort kan fås på Teknisk forvaltning. På oversigtskortet markeres søens placering Kan vedlagte standardvilkår for anlæg af søer og vandhuller accepteres? JA NEJ Hvis nej: angiv årsagen Dm r t / / c 'M /5 L u k ilfcwk å b underskrift navn og adresse Ansøgning sendes til Jammerbugt Kommune, Toftevej 43, 9440 AabybrO. Personlig henvendelse: Lundbakvej 5, 9490 Pandrup. Mailadresse: raadhus@iammerbuat.dk

9 r^vow _ * ^ ( \ 6 ± T ^ c- ovj^ tv - s + O rv^rq^ ^ \j ^ p J^O ra f ^ c) f H V V c ' ^ ; t a ^ s W o \ A - \ r ^ ( L/vv Vfl rw B Baggrundskort KMS har ophavsret til styrelsens ydelser og dermed det anvendte baggrundskort. Det er i strid med ophavsretsloven at videregive kortet og at anvende det i forretningsmæssige eller kommercielle sammenhænge. Ortofotos (DDOOland) COWI har den fulde ophavsret til de ortofotos (DDO land), der vises som baggrundskort. Denne funktion, med ortofoto som baggundskort, må derfor kun anvendes af Miljøministeriet, regioner og kommuner med tilhørende institutioner, der er part i Danmarks Miljøportal, i forbindelse med de pågældende institutioners myndighedsbehandling indenfor miljøområdet, samt af privatpersoner til eget personligt brug. Øvrig kommerciel anvendelse er ikke tilladt og vil kunne retsforfølges. Måiforhold Dato 1: / Xlrth Baggrundskortet er ophavsretsbeskyttet. DDO. <^COWI Signaturforklaring Ortofoto2010