Forbrugerrådet og fra Skat i København, der satte gang i spekulationer i medierne om et andelsboligkrak. Risikoen er, at folk i andelsboligmassen

Transkript

1 Høj international kaliber Det internationalt anerkendte Galleri Nicolai Wallner åbner sæsonen med en udstilling af den amerikanske kunstner Richard Tuttle. Bryggens andre gallerier har også skudt efterårssæsonen i gang. BRYGGEKULTUR 2. sektion side september årgang nr. 14 Tvivl om p-anlæg og ny plads i Leifsgade Tvivl om andelsboligmarkedets fremtid I sidste uge advarede nogle eksperter om risikoen for et andelsboligkrak, mens andre mente, at andelslejlighedsprisernes himmelflugt kan fortsætte. Af Jean Gauthier redaktio@bryggebladet.dk Andelsboliger sælges oftere udenom de tidligere så efterspurgte ventelister og sommetider under den maksimale andelskronepris. Sådan er tendensen på andelsboligmarkedet nu, hvor de store ejendomsprisstigninger er slået igennem i kølvandet på Skats offentlige ejendomsvurdering fra marts og forårets generalforsamlinger. Hos diverse boligportaler og hos landets ejendomsmæglere er det mere ikke ualmindeligt at se en lang liste over andelsboliger. Selvom der oftest er tale om nybyggede andelsboliger, så sælger ejendomsmæglerne også andelsboliger i den gamle boligmasse, hvilket var et særsyn for få år siden. De andelsforeninger i den gamle del af Islands Brygge, som Bryggebladet har været i kontakt med, oplyser, at alle andelslejligheder indtil videre er blevet solgt via ventelisterne. Men det forlyder, at en enkelt lejlighed på Bryggen er blevet solgt på det åbne marked efter at have været tilbudt samtlige på ventelisterne, som åbenbart har ment at lejlighederne er blevet for dyre. Det har dog ikke været muligt at få bekræftet denne oplysning. Den stigende rente, de højere priser på andelsboligmarkedet og usikkerheden omkring den offentlige ejendomsvurdering gør, at kommende købere af andelsboliger er mere afventende og forsigtige. Krak i 2009? Det var især udtalelser fra Forbrugerrådet og fra Skat i København, der satte gang i spekulationer i medierne om et andelsboligkrak. Risikoen er, at folk i andelsboligmassen kommer i nøjagtigt samme problem som folk i ejerboligmassen, nemlig at de har købt for 1,8 millioner kroner og så står med en lejlighed, der kun er 1,4 millioner kroner værd og er nede med kroner. Så ved vi godt, hvad folk gør, så bliver de bare boende og er stavnsbundet, udtalte økonom i Forbrugerrådet, Carsten Holdum til Økonomisk Ugebrev i sidste uge. En stigende rente og faldende ejendomspriser betyder nemlig, at kommende valuar- og offentlige vurderinger højst sandsynligt vil blive reguleret nedad i forhold til de nuværende, og at andelskronen dermed skal nedskrives, medmindre foreningen har gemt en reserve. Det er derfor utilrådeligt at udnytte vurderingen hundrede procent. Især skal købere af en andelsbolig være opmærksomme på problemet. For det er dem, der risikerer at måtte sælge med tab, sagde vurderingschef Henrik Pontoppidan fra Skat i København til Danmarks Radio i sidste uge. Den offentlige ejendomsvurdering fastlægges næste gang den 1. marts 2009 og reguleres næste år på samme tid. Bruger en andelsforening valuarvurdering, skal den ikke være mere end atten måneder gammel. Nærmer sig priser på ejerlejligheder De nye offentlige vurderinger er sat højt, men markedskræfterne vil med tiden presse prisen på andelene endnu længere op. Vi har slet ikke set toppen endnu, sagde boligvaluar Lars Wismann til Urban i sidste uge i en noget mere optimistisk tone. Han hæfter sig ved, at prisen på andelslejligheder stadig er mindre end ejerlejligheder, dog med enkelte forbehold. Og at mange andelsforeninger snyder sig selv for flere hundredetusinde kroner ved at fastsætte andelskronen for lavt. Så længe andelslejligheder er billigere end ejerlejligheder, vil der være købere til dem, udtalte han. En glædelig nyhed for de næsten totusinde andelshavere, som har deres bolig til salg på forskellige internetsider. Skal andelskronen op eller ned? side 6 Kommunens stort anlagte parkeringsstrategi er i problemer. Planerne om at lade de allerede opsatte parkometre betale for nye parkeringshuse og grønne byrumsforbedringer risikerer at blive ændret. Parkeringsanlæggene er simpelthen meget dyrere at bygge end hidtil antaget. Nu overvejes det, om parkeringstaksterne skal have et skub opad især kan kommunen hente mange penge på at sætte prisen for beboerlicenser op. Desuden ender det nok med, at politikerne må prioritere hvilke af de planlagte nye automatiske parkeringspladser, der skal bygges. Hidtil har Bryggen stået til at være en af de første bydele, der ville få et parkeringshus under legepladsen i Leifsgade. Det ville samtidig betyde, at pladsen efter p-anlæggets opførelse kunne opgraderes til en egentlig grøn plet i Bryggens hjerte. Grus Plads i stedet for Grøn Plads Ved Bryggebladets deadline var det stadig usikkert, hvad der kommer til at ske. Det forventedes, at... >>fortsættes side 5 Økologiske dagligvarer og delikatesser. Økologisk babymad, bleer og babypleje. Økologiske rengøringsmidler. Økologisk hudpleje. Nethandel på Køb 6 fl. Spar 324,- SUPERTILBUD! 6 fl. Amarone + Ripasso Vi har forhandlet et nyt tilbud med vort hus, Monte Croce: En kasse med 3 fl. Ripasso Valpolicella 1999, 2. fl. Amarone 2003 og 1. fl. Amarone fl. Ripasso ,- 2 fl. Amarone ,- 1 fl. Amarone ,- Normalpris 6 fl. 924,- Spar 324,- 6 fl. 600,- Kinesisk Akupunktur v. Can Hong Registreret alternativ behandler (RAB) og medlem af Praktiserende Akupunktører Undervisning i Tai chi / Qui gong Hver fredag tilmelding se hjemmeside Desuden Moxa, glasscupping og laserbehandling Isafjordsgade 5 st. th. & Birkevej 22, Dragør Tlf / 2300 København S Telephone: / web: puregreen.dk 2300 København S Tlf: Fax: Amager@holtevinlager.dk Flemming Toft Café Langebro Islands Brygge 1B

2 2 BRYGGEBLADET DEBAT 19. september september 2007 NYHEDER BRYGGEBLADET 3 M o t i o n & B e v æ g e l s e Nye hold f ra ok tober Yoga for begyndere og øvede Dansemotion pulstræning på den sjove måde Afspænding & Bevægelse for kvinder Afspændingshold for stressramte Gymnastik for ældre 60+ Ryghold Før fødsel Ef ter fødsel N y e h o l d h v e r m å n e d Bryggebladet Beboerhjørnet Leifsgade København S Tlf.: Bryggenetnr Fax: Ansvarshavende redaktør: Anders Godthjælp Nielsen (agn) I redaktionen: Jean Gauthier (ljg), Anne Rumland (rum), Thomas Kjær Jensen (tkj) Øvrige skribenter i dette nummer: Jarl Cordua. og skribenterne i øvrigt Annoncer: Jean Gauthier annoncer@bryggebladet.dk DTP: Asger Jeppesen, Anders Godthjælp Nielsen, Jean Gauthier Korrektur: Inge Steen Christensen (ing) (der læses kun delvist korrektur) Administration: Karsten Poulsen (max), Carsten Stjernholm (cos). Tryk: Offsettrykkeriet Midtjylland, Ikast Oplag: Husstandsomdeles på hele Islands Brygge af PostDanmark (suppleret af egne bude). Næste nummer udkommer den 10. oktober Deadline: 5. oktober OBS: Tre uger til næste udgivelse! Fødselsforberedelse Gymnastik for gravide Yoga for gravide Efterfødselgymnastik 1 (baby 0-6 mdr) Efterfødselgymnastik 2 (baby 4-8 mdr) H a v n e s t a d s k l i n i k k e n s F y s i o t e r a p i Fysioterapeut Anne Marie Jensen www. amj-f ysio.dk Kigkurren 8D st.th amj -f ysio.dk Tlf (tirs -fre ) Bryggens Dyreklinik Dyrlægen træffes: tirsdag onsdag torsdag v/ dyrlæge Frede Kristensen 30% på udvalgte Specifik hundefoder Også åbent for salg med mere: mandag tirsdag fredag Konsultation og sygebesøg for kæledyr efter aftale. Salg af foder, loppemidler, shampoo, m.m. Egilsgade Bestil digitale billeder online, se vores gode tilbud og store udvalg i nyt og brugt udstyr på hjemmesiden STORT UDVALG I BATTERIER STORT UDVALG I DIGITAL- KAMERA OG TILBEHØR LAD OS BRÆNDE DINE DIGITALE BILLEDER PÅ CD NJAL FOTO FARVEFILM FREMKALDES PÅ 1 TIME STORT UDVALG I FILM ALTID CD'ER, DVD'ER, VHS/HI8/MINIDV BÅND HUSK AT BILLEDER AF I DAG IKKE KAN TAGES I MORGEN! NJALSGADE BRYGGEBLADET Bondam: Renovering af Artillerivej er for dyr Svar til lokalrådet fra teknik- og miljøborgmester Klaus Bondam (R) Kære Jeanette Stådsen (formand for Islands Brygges Lokalråd, red.) Tak for dit brev om trafiksituationen på Islands Brygge. Jeg forstår dine bekymringer ved den aktuelle situation. I de drøftelser, som vi hidtil har haft i Teknik- og Miljøudvalget, har der været en Replik fra Islands Brygges Lokalråd ved formand Jeanette Stådsen Kære Klaus Bondam Vi har modtaget dit svar på vores brev om trafiksituationen på Islands Brygge, herunder med fokus især på situationen på Artillerivej. Du skriver, at du forstår vores bekymring, og at der har været flere drøftelser med Trafik- og Miljøudvalget om forbedringer. Vi forstår slet ikke, at du skriver, at en trafiksanering på Artillerivej har været drøftet, men at det bliver et meget dyrt projekt, og at det derfor ikke har været muligt at finde midler til at gennemføre projektet i sin helhed. Efter vores mening, så er alle tiltag kun af det gode, og vi mener, at der nu og her må tages fat i som udgangspunkt at sørge for, at alle huller, der er i vejen, bliver lavet. Det kan alt andet lige ikke koste alverden. Jordskælv på Bryggen Debat af Susanne Thorn, Vestmannagade 5 Torsdag eftermiddag den 6. september 2007: Jeg sidder ved min pc og skriver. Pludselig begynder det at ryste, og alt hopper og danser omkring mig. Min voksne datter kommer ind:»nu igen? Sådan var det også i mandags,«siger hun. Det var, som et jordskælv havde ramt os. Dette er bare en af de gener, vi må leve med på grund af byggepladsen lige over for vores ejendom i Thorshavnsgade. Andre gener er overskridelse af almindelige arbejdstider. De begynder tit arbejdet klokken seks eller før om morgenen, slutter ofte sent, betonen skal jo nå at størkne, weekenderne meget positiv holdning til en forbedring af trafikforholdene på Islands Brygge. Blandt andet har en trafiksanering af Artillerivej været på tale. Desværre er det blevet et meget dyrere projekt i sin helhed. Men jeg kan forsikre, at Artillerivej fortsat står højt på min og forvaltningens ønskeliste. Også forlængelsen af Ørestads Boulevard frem til Amager Boulevard står højt på ønskelisten. har også været taget i brug. Som bilist kan jeg også undre mig over, hvad en bygherre kan slippe af sted med og få hjælp til: Store lastbiler der spærrer for gennemkørsel tit, ofte og længe på grund af på- og aflæsning. Blokering af de efterhånden meget sparsomme parkeringspladser. Det interessante er jo, at vi som kommende naboer i virkeligheden ingen rettigheder har. Selv om de rystelser, som vores hus udsættes for, skulle få vores hus til at slå revner, er vores chancer for at få erstatning meget små. Det viser de sager, der blev rejst ved metrobyggeriet. Jeg kunne få den tanke, at hvis man bare har penge til at sætte hjulene i sving, Samtidig skal der straks tages fat i cykelstien på Artillerivej, så vi kan være sikre på, at de bløde trafikanter også kan færdes på Artillerivej uden at skulle være nødt til at slå et slag ud på kørebanen på grund af huller på cykelstien. Samtidig skriver du, at havnebadet og opgraderingen af byggeriet har startet en positiv udvikling på Bryggen. Det er vi da ganske enige i, men når man samtidig ser fuldstændig væk fra, at det jo samtidig har betydet en øget trafik, som man åbenbart ikke har tænkt sig at gøre noget ved, så har vi meget svært ved at se, hvad denne»opgradering«har at gøre med vores henvendelse om trafiksituationen på Bryggen. Der har jo været flere henvendelser fra borgere om farten på gaden Islands Brygge, og den er bestemt ikke blevet mindre, efter at vi har fået havnebadet. Du nævner, at en øget politikontrol på Artillerivej kan være med til at mindske farten og sørge for, at de tunge køretøjer kun kører ad Artillerivej i den tilladte tid. Vi er før blevet lovet øget politikontrol, men dette har vi endnu ikke oplevet. Vi vil derfor følge situationen og se efter, om det sker denne gang. Vi har modtaget materiale fra Københavns Kommune om rækkefølgen af byggerier. Af det fremgår blandt andet, at der skal bygges 600 boliger på Faste Batteri-grunden, og at infrastrukturen ikke vil berøres af dette, og at der derfor ikke er aktuelle planer om nogen former for ændring af trafikforholdene. Det lyder fuldstændig horribelt set i lyset af, at vi har en enorm trafik bare med de nuværende boliger, og vi vil meget gerne have en forklaring på, hvordan man er kommet frem til dette. Vi vil meget gerne have svar på, hvornår man som så vender kommunen det blinde øje til. Da byggeriet startede, fik vi gennemfotograferet vores hus, for da skulle bygherren have jernsvellerne ned i jorden. Vi i andelsforeningen var alle oprevet over de rystelser, vores hus blev udsat for, og vi var bange for de konsekvenser, det ville få for vores gamle hus. Nu er vi igen bange og ønsker, at det hele bare var overstået, og at vores hus ikke kommer til at lide af sætningsskader. Skader som vi i årene fremover skal gå og reparere for egne midler, fordi bevisførelsen ikke er stærk nok til at drage bygherren til ansvar. Jo, vi er glade for vores nye naboer og byder jer velkomne. Det er min opfattelse, at der med havnebadet og opgraderingen af havnefronten er startet en positiv udvikling af Islands Brygge som bydel en udvikling som også på sigt bør afspejle sig i udformningen og funktionen af bydelens veje. I forhold til den helt aktuelle situation med høje hastigheder og tung trafik på Artillerivej har jeg i anden sammenhæng bedt forvaltningen om at drøfte trafikforholdene med politiet så hurtigt som muligt. På en del af Artillerivej er der jo en 40 km./t.-hastighedsbegrænsning, og der er gennemkørselsforbud for tung trafik fra 7.30 om morgenen til om aftenen. En øget politikontrol vil hjælpe med til at formindske problemet med overtrædelse af både fartgrænsen og gennemkørselsforbuddet for tung trafik. Lokalrådet: Men Artillerivej er stadig farlig Støt op om de nye lokaludvalg Debat af Jeanette Stådsen, formand for Islands Brygges Lokalråd Københavns Kommune har nu lavet en tidsplan for udrulning af Lokaludvalg i Amager Vest, hvor Islands Brygge jo hører til. I dagene den september vil der blive udsendt invitationer til organisationer, foreninger og andre, der kan stille repræsentanter til Lokaludvalget. Den 11. oktober afholdes der informationsmøde, og den 14. november afholdes det egentlige repræsentantskabsmøde, hvor der vælges personer til Lokaludvalget. Lokaludvalget har et meget stort budget og skal blandet andet være med til at planlægge bydele, institutioner med videre. Lokaludvalget får stor kompetence og skal høres i alt, hvad der angår bydelen. Amager Vest er en meget stor bydel, og for at problemer/udfordringer på Islands Brygge ikke skal»drukne«i den store bydel, opfordrer lokalrådet alle, der får en invitation, til at møde op. minimum har tænkt sig at udbedre alle huller på Artillerivej, samt hvornår der gøres noget ved cykelstien. Endelig skal vi da ikke undlade at gøre opmærksom på, at der nu igen sker en underskriftsindsamling på Bryggen vedrørende situationen på Artillerivej. I lokalrådet ved vi, at dette har alle bryggeborgernes interesse, og vi kræver derfor et svar på vores spørgsmål. I næsten hvert eneste nummer af Bryggebladet har der været harmdirrende protester over Artillerivejs tilstand. Lokalrådet har kæmpet forgæves i årevis, trods valgkamps-velvillighed fra både den ene og den anden politiske fløj. Men det er måske bare såkaldt valgflæsk. Skal der lig på bordet, inden der sker noget? Endelig skal jeg gøre opmærksom på, at vi aldrig har modtaget svar på vores brev fra maj måned i år om trafiksituationen på Langebro. Jo flere repræsentanter fra Islands Brygge, der er med i Lokaludvalget, jo større chance er der for, at der fortsat bliver fokus også på vores bydel. Der har tidligere været trykt artikler om Lokaludvalget her i Bryggebladet, som med fordel kan læses inden informationsmødet. OM DEBATINDLÆG Redaktionen forbeholder sig ret til at redigere indlæggene. Skriv kort og præcist. Anonyme indlæg bringes kun i særlige tilfælde, og navn & adresse skal under alle omstændigheder være redaktionen bekendt. Debatstof prioriteres højt, men det kan ikke garanteres, at alle indlæg bringes. Indlæg sendes til: debat@bryggebladet.dk PAS PÅ I TRAFIKKEN Hver dag henter pædagogerne i Bryggehuset børnehaveklasseeleverne på Skolen på Islands Brygge og følger dem til fritidshjemmet på Artillerivej 71D. Det er vigtigt, at børnene lærer at være forsigtige i trafikken, fortæller pædagogstuderende Kristine Christensen. Særligt på Artillerivej, som absolut ikke er for børn. Skal der lig på bordet, før I gør noget? Sådan spørger forældre og personale i institutionen Bryggehuset. Politikerne må gøre noget ved trafi ksikkerheden på Artillerivej, mener de. I den integrerede institution Bryggehuset, der ligger i de gule barakker ved klatremuren på Artillerivej, er man enig med alle andre bekymrede bryggeboere: Artillerivej er ikke før børn. Hver dag skal vores fritidshjemsbørn gå eller cykle fra skolen, og om morgenen skal forældre og børn krydse den stærkt trafikerede vej. Der mangler simpelthen lyskryds og bedre cykelstier, siger souschef David Strømgren. Han startede i institutionen i august måned og er ligesom alle andre forundret over, at kommunen ikke for længst har gjort noget for at forbedre trafiksikkerheden på Artillerivej. I institutionen frygter man, at der skal lig på bordet, før der bliver gjort noget. Selvom projektet er blevet meget dyrere end først antaget, så har København ikke råd til at lade være med at gøre noget, er holdningen i Bryggehuset. Politisk opbakning, men ingen penge Fra politisk side har der i mange år været opbakning til bryggeboernes kamp for at sanere den trafikerede indfaldsvej. Således også før kommunalvalget i Selvom Ritt Bjerregaard (S) pointerede, at hun ikke bare»snakker lokalaviserne efter munden«, sagde den senere overborgmester i et interview med Bryggebladet, at hun»til fulde forstår bekymringerne omkring Artillerivej. Det er helt indlysende, at der skal gøres noget«. Alle andre spidskandidater var enige med Ritt. Men støtten har kun været moralsk, for hidtil er der ikke blevet bevilget penge til projektet. Skriv under for Artillerivej Så nu frygter forældre, lokalråd og andre bryggeboere, at der var tale om en ordentlig omgang valgflæsk. Men nu skal politikerne tvinges til at sætte handling bag ordene, mener blandt andre forældre og personale i Bryggehuset. De opfordrer derfor alle til at gå ind på Her kan man skrive under for at forbedre sikkerheden på Artillerivej. Underskriverne kræver, at cykelstien renoveres og gøres bredere langs hele Artillerivej. At hastigheden nedsættes til 40 km./t. på hele Artillerivej. At dette tydeliggøres med skilte og fysisk chikane, som tvinger bilisterne til at sætte farten ned. At der etableres stoplys og fodgængerovergange ved daginstitutionerne. Samt ikke mindst at Ørestads Boulevard forlænges til Amager Boulevard, så den nordlige del af Artillerivej kan lukkes og dermed sikres trafikal aflastning. Skriv under på ET TON CO2 PÅ HAVNEN»Så meget fylder et ton CO2«, stod der på den store ballon, som Københavns Kommune havde opstillet sammen med et cirkustelt i forbindelse med weekendens miljøfestival. Og selvom det ikke var til at se på vejret, og selvom Bjørn Lomborg turnerer rundt i USA med det modsatte budskab, så er der noget om den globale opvarmning, mener kommunen. Derfor er kommunen også så glad for delebilordningerne. Således blev årets miljøpris på kroner givet til Københavns Delebiler, og samtidig lancerede miljø- og teknikborgmester Klaus Bondam (R) og miljøminister Connie Hedegaard (K) den nye pendler-kampagne»kør sammen, spar penge og CO2«. Læs mere på www. kk.dk/kørsammen agn Stilladstilbud 10 stk. store maki 60 kr. Også altid 14 stk. sushi 100 kr. Sushiya Thorshavnsgade mandag til fredag lørdag-søndag Tandlægerne på Bryggen Stephen A. Pedersen Gule og kedelige lofter? Vi har løsningen! Aquaclass Findes i en mat og silkemat (satin) overflade. Classidur aqua har en fantastisk vedhæftning, som gør, at den binder på keramiske fliser, galvaniserede plader, zink, træ, gammel maling og tapet. Samtidig er den spærrende overfor fedt-, vand-, sod- og nikotinskjolder, endelig giver dens overflade en flot finish. Grunder og færdigmaling i et produkt, færdig arbejd. Så kom ind til Farveforum og få råd og vejledning i dette produkt. Aquaclass Trine Larsen Tandklinik på Islands Brygge Islands Brygge 17 st.th tandlaege.bryggen@nielsen.mail.dk 5 ltr. 918,- Aquaclass Satin 5 ltr. 998,- S ENESTE FARVEHANDLER s Eftf. Isafjordsgade Café Langebro Prøv en kølig englænder: Tangle Foot eller Blantford Fly (med ingefær) fra Badger. Stinger, en "tongue tingling ale" fra Hall and Woodhave. Og en stærk skotte: Lagavulin, Auchentoshan, Laphroaig og Dalwhinnie til det andet ben. Lars Nielsen Isolering af pletter allerede fra første påføring! Ingen afvaskning mal bare 2 gange! Dart, bordfodbold, gratis internet, verdens bedste øl og meget mere... Åbningstider: man-tors fre-lør søn Islands Brygge 1B

3 38/07. Forbehold for evt. afgiftsforhøjelser, trykfejl, udsolgte varer og leveringssvigt. GONOW HVERDAGE LØRDAG FØTEX 9 20 (8 17) 1. SØNDAG I HVER MÅNED Nemme kartofler 750 g. Normalpris pr. bk. 16,- Land: Danmark kl. 1 2 BAKKER 25,- SPAR 7,- Café Noir instant, 50 g. PR. GLAS 10,- SPAR 9,95 Tilbudene gælder kun på Fisketorvet t.o.m. lørdag 22/9 W W W. F Ø T E X. D K Koteletter Fad- middag- eller herregård. PR. ½ KG PR. KG. 49,90 Baguettes Krydder- eller hvidløg. Normalpris pr. ps. 14,95 PR. POSE 7 47 SPAR 7,48 Twist/Toblerone Normalpris pr. stk op til 23,95 FRIT VALG 20,- SPAR OPTIL 3,95 GOFASHION BYENS HOTTESTE MODESHOW PÅ SCENEN 29. OG 30. SEPTEMBER DU ER INVITERET TIL FISKETORVETS HOTTESTE OG FLOTTESTE MODESHOW. VI TÆNDER FOR LYDANLÆGGET OG SENDER DE LÆKRESTE MODELLER PÅ CATWALKEN. DET BLIVER VILDT. KOM OG SE, HVILKE FARVER OG SNIT, DER GÆLDER I EFTERÅRET, OG LAD DIG RIVE MED AF FISKETORVETS FORRYGENDE SENSOM- MERSHOW. SE MERE PÅ FØLGENDE BUTIKKER VIL DELTAGE I MODESHOWET: TØJEKSPERTEN EGEBJERG SPS SUPERSTAR DIDI LA SENZA JOE BOXER NOA NOA VERO MODA ISAY MADAM MY VILA FØTEX KAFFE MESSAGE THIELE CHA CHA CHA BOUTIQUE LOU LOU ESTHETIQUE BIANCO FOOTWEAR W W W. F I S K E T O R V E T. D K / september 2007 Krig og fred på rådhuset Ritt og Bondam er røget i totterne på hinanden, men en fredsproces er i gang. BAG KULISSERNE Af Jarl Cordua Budget forha ndlinger ne på rådhuset kan meget vel være overstået, når disse linjer bliver læst. Alt tyder nemlig på et smalt budgetforlig mellem byens»regeringspartier«, der består af Socialdemokraterne, de radikale og SF i løbet af de næste to uger. Frem mod en ventet budgetaftale har et selv for københavnsk politik ganske besynderligt og dramatisk forhandlingsforløb udspillet sig. Normalt forløber budgetforhandlinger sådan, at partierne hver især opstiller krav og markeringer, hvor efter nøglepolitikerne over nogle uger sætter sig sammen bag lukkede døre og pr. telefon for at forhandle sig frem til et endeligt og færdigt resultat. Alt sammen med S for bordenden. Sidste år kunne Ritt Bjerregaard således bryste sig af at have formidlet et bredt samarbejde, da alle Borgerrepræsentationens partier gik med i en aftale. Sådan går det næppe i år, hvor især overborgmesterens forhandlingsstrategi, der har vakt stor undren. Socialdemokraterne i krig på to fronter Som nævnt i en tidligere klumme, ødelagde den radikale teknik- og miljøborgmester Klaus Bondam i august Ritts muligheder for at gennemføre sit valgløfte med de 5000 billige boliger. Det skete, da han trak tilsagnet om støtte til Kløvermarksbyggeriet tilbage, hvilket gjorde Ritt så vred, at en passende gengældelsesaktion blev iværksat. Derfor blev den politiske ordfører Anne Vang (S) sendt i pressen lige før budgetforhandlingerne gik i gang med et krav om, at Bondams forvaltning skulle»kulegraves«. Begrundelsen var, at der Bare rolig. Vi er ikke ved at lukke. Vi er bare i gang med at bygge om. Så undskyld vi roder, siger farmakonom Lykke Hansen fra Islands Brygges Apotek. I den seneste tid har flere kunder ellers nervøst spurgt apotekspersonalet, hvad de har gang i. For midt mellem piller og plaster render håndværkere rundt og larmer. Når ombygningen er BAG KULISSERNE MED JARL CORDUA som følge af»kaotiske forhold«i forvaltningen ligefrem manglede en milliard kr. for, at kommunen kan bygge seks nye underjordiske parkeringshuse. Tidspunktet og angrebets noget polemiske karakter gjorde, at ingen var i tvivl om hensigten, som resulterede i, at Bondam og den radikale gruppe blev rasende på S. Under førstebehandlingen af budgettet i rådhusets mødesal afviste en vred og ophidset Bondam på talerstolen Vangs påstande og forklarede sagen med, at prisstigninger var skyld i, at budgettet var skredet. Siden skød de radikale i øvrigt tilbage på integrationsborgmester Jacob Hougaard (S), hvis forvaltning ifølge de radikale også havde et underskud på 70 millioner kr. Ritt holdt ikke inde med at lade kanonerne tale, for de blev også rettet mod Enhedslisten, da Thor Grønlykke (S) beskyldte socialborgmester Mikkel Warming for at have uorden i sin forvaltnings økonomi, hvilket Enhedslisten ikke overraskende opfattede som en krigserklæring. S kæmpede nu en skyttegravskrig på to fronter. Klassens stærke pige overstået, hvilket forventes at tage et par måneder, bliver kundearealet større og mere tidssvarende. Hidtil har det store lokale været delt i to: Et område til kundebetjening og vareudstilling samt et område til behandling af recepter. Men nu ombygges et bagkontor til receptbehandling, hvilket giver mere plads til kunderne i det store lokale ud mod gaden. Mens ombygningen står på, må kunder og personale leve med rodet og larmen. Journalist Jarl Cordua skriver om københavnsk politik i Bryggebladet. Klummen går bag om magten i Københavns Kommune, analyserer det politiske spil i kulissen og sætter fokus på politikernes skjulte dagsordener, hvor de måtte være. Jarl Cordua er cand. polit. og har boet på Bryggen siden Han har deltaget i valgkampagner for blandt andre Søren Pind og Martin Geertsen (V), men er ikke længere aktiv i Venstre. I stedet blogger han om dansk politik på og laver politiske analyser og kommentarer til forskellige danske medier, heriblandt Bryggebladet. Læs og kommentér denne og tidligere klummer på Socialdemokraternes angreb på Bondam deres nærmeste samarbejdspartner virker ufornuftigt. Leder man efter en forklaring, peger nogle på, at Ritt er konsekvent over for personer, hun føler svigter hende, også selvom det kan få uheldige langsigtede konsekvenser for samarbejdsklimaet. Venstres afgående borgmester Martin Geertsen forklarede S-angrebet på Bondam som et forsøg fra Ritts side på at tryne Bondam til forhandlingsbordet og at underkaste sig overborgmesteren. I sin budgettale, som hører til blandt de retorisk hårdeste, der har været holdt længe på rådhuset, sammenlignede Geertsen byens borgmestre med en skoleklasse og med Ritt med»klassens stærke pige«. Ifølge ham, så spillede hun nemlig alle ud mod hinanden samt straffede og belønnede sine»kammerater«efter en bevidst del og hersk-strategi. Da Bondam løb fra Kløvermarksaftalen, skulle han derfor straffes, og Venstreborgmesteren hævdede, at der på rådhuset gik et rygte om, at»klaus får ingen penge«til sin forvaltning, netop fordi han havde sat sig op imod Ritt. Ny SF-R-alliance Vangs angreb, som Ritt valgte at gentage i TV2 Lorry sidste søndag, har ironisk nok styrket Bondam politisk på flere måder. Den radikale borgmester har længe internt været beskyldt for at have været i lommen på S, men nu slår den radikale gruppe loyalt ring om deres borgmester og besvarer angrebene fra S. Desuden har de radikale og SF nu fundet sammen i NYHEDER Ingen grund til apotekspanik en hellig alliance, hvor de to partier på formøder koordinerer krav og taktik i forhold til Socialdemokraterne. Det sker naturligvis i et forsøg på at undgå, at Ritt spiller de to partier ud mod hinanden. Ny Kløvermarksaftale starter fredsproces Efter et par ugers krigstilstand så har S-SF- R alligevel formået at lavet en foreløbig aftale om Kløvermarksbyggeriet, der ellers var hele årsagen til bruddet mellem Ritt og Bondam. Partierne blev i sidste uge enige om at udskrive en arkitektkonkurrence om opførelse af de 2000 boliger, og det første spadestik til byggeriet skal tages allerede i Ritts chancer for alligevel at kunne levere dele af sit valgløfte er dermed vokset markant. Aftalen kan godt ses som stigende forhandlingsvilje og måske en erkendelse især hos Ritt og Bondam af, at»krigen«mellem de to er gået for vidt. Derfor tolkes aftalen som et tegn på, at en»helingsproces«mellem især S og R måske er gået i gang. Også SF, som tidligere har været modstander af Kløvermarksbyggeriet, er nu pludselig positive igen. Også dette ses som et tegn på, at S-SF-R er på vej til at rekonstruere sig selv som byens regering. Krigen er således tilsyneladende ved at blive afløst af fred. Apoteket er blot ved at bygge om. Det er ikke lukningstruet som i >>...kommunens Økonomiudvalg i dag onsdag vil tage stilling til, hvilken retning man skal gå. Forvaltningen har ifølge Bryggebladets oplysninger udarbejet et beslutningsforslag, der udstikker en række prioriteringsalternativer. Det har dog ikke været muligt at få dette notat at se inden deadline. Bryggebladet erfarer, at en af de løsningsmodeller politikerne præsenteres for er, at kommunen nøjes med at bygge det fordyrede underjordiske p-anlæg uden at lave byrumsforbedringer på overfladen. Med andre ord, at legepladsen i Leifsgade skal graves op, og når p-anlægget er bygget vil pladsen blot bestå af grus. Det er ikke en løsning som vækker lokal begejstring. Mange vil så foretrække at beholde pladsen, som den er i dag, hvis ikke det kan lykkes at finde penge til en grøn plads på et andet budget. Islands Brygges Lokalråd har været meget aktivt i den proces, som har ligget til grund for parkeringsstrategien. I 2006 præsenterede BRYGGEBLADET Tvivl om p-anlæg... fortsat fra forsiden Metroen kører til lufthavnen Den 28. september åbner næste metroetape, der vil forbinde Lergravsparkenlinjen med lufthavnen. Metroen er placeret på den gamle Amagerbanes jernbanetrace og har været genstand for stor kritik. Beboerne i området har kritiseret den jordvold, som metroen overvejende er bygget på, for at være en ny Foreningen Amager Fælled Økohaver arbejder stadig på oprette nye nyttehaver på fælleden. I et nyhedsbrev oplyser foreningen, at kommunen nu har lagt et jordlag oven på det gamle lossepladsområde ved Lossepladsvej, hvor den håber at få tildelt plads. Der mangler dog endnu et muldlag, og derudover skal der føres vand frem og (sandsynligvis) kloakeres. Hvem der skal betale dette Apoteket har nemlig åbent hver dag på trods af ombygningen. Næsten skrev under for apoteket Når nogle kunder frygtede, at apoteket var ved at lukke, er det ikke helt uden grund. I 2001 og 2002 var Islands Brygges Apotek nemlig lukningstruet. Da den daværende apoteker gik på pension, overvejede Lægemiddelstyrelsen at stoppe apoteksdriften, da 5 lokalrådet således en skitse til en fremtidig plads oven på anlægget. I hele processen har kommunen været meget interessert i at inddrage borgerne. Men spørger man til fremtiden for projektet på nuværende tidspunkt, er forvaltningens embedsmænd meget fåmælte. Bryggebladet har således forgæves forsøgt, at få en kommentar til de konkrete nye planer for Leifsgade. Men det eneste forvaltningen vil oplyse på nuværende tidspunkt er, at det nu er op til politikerne at prioritere. Det har ikke været muligt at få kommentarer fra politisk hold før belsutningen forventeligt skal tages i dag onsdag. Men til Berlingske Tidende udtalte teknik- og miljøborgmester Klaus Bondam (R) for nylig: Vi må se i øjnene, at økonomien bag projektet ikke holder længere. Dels er kommunens parkeringsindtægter faldende, dels har det vist sig at være væsentligt dyrere at bygge de underjordiske pladser, end vi har budgetteret med. Berlinmur, mens trafikforskere har pointeret, at der er større behov for en metrolinjeføring under Amagerbrogade. Under alle omstændigheder er metroen nu færdig. Den får i alt fem nye stationer og vil give mange københavnere bedre muligheder for at komme til lufthavnen og Amager Strand. agn Økohavefolk er stadig optimistiske og hvornår, er et af de store udeståender, oplyser foreningen. Foreningen forventer i den kommende tid at tage kontakt til de enkelte medlemmer af Borgerrepræsentationen for at lobbyere for deres sag. Alt i alt går der dog nok en rum tid, før foreningen er i mål med projektet. Alligevel har foreningen bevaret modet og er alt andet lige stadig optimistisk. agn der efter styrelsens mening var mange nærliggende apoteker. Det fik næsten kunder til at skrive under for en bevarelse af apoteket, og i sidste ende valgte myndighederne at lytte til protesterne, således at det fortsat var muligt at købe apoteksvarer i den hastigt voksende bydel. Apoteket blev formelt nedlagt, men genopstod med det samme som en filial under Christianshavns Apotek.

4 6 BRYGGEBLADET BOLIG 19. september 2007 STIGNING PÅ 115 PROCENT AB Isafjord er en af de andelsboligforeninger, hvor den offentlige ejendomsvurdering er steget kraftigt: Fra 74 mio. kr. i 2005 til 159 mio. kr i En stigning på 115 procent. Generelt steg vurderingerne for alle Bryggens ejendomme. Nogle steder med op til 140 procent. Arkivfoto: Ricardo Ramirez Nye boliger - nye priser Lanternen på Islands Brygge Vi har netop sænket priserne på boligerne i vores nye, spændende byggeri på Islands Brygge mellem 5 og 10 %. Bo ved vandet, tæt på City og med adgang til Bryggens skønne, grønne områder. Fra Lanternen er der få minutters gang til Metroen, byens butikker, cafeer og restauranter. Skal andelskronen op eller ned? Tryghedsordning De fleste andelshavere ønsker en høj andelskrone, men rådgiverne advarer mod at skrue andelskronen helt i vejret. Kontantpriser fra kr Besøg vores prøvebolig onsdag kl eller søndag kl Jens Otto Krags Gade 7, 5. sal Af Jean Gauthier Før i tiden var det mest dem, der var på vej ud af a ndelsbol ig foren i ngen, der var interesseret i at få prisen op, har Jan Hansen, direktør i ABF (Andelsboligforeningernes Fællesrepræsentation) udtalt til Politiken (tjek.dk). Men med nye muligheder for belåning er det også de eksisterende andelshavere, der er interesseret i en stigning i andelskronen. Ønsket om en forhøjelse af andelskronen kan let imødekommes, når vurderingerne stiger fra år til år. Men i de tilfælde hvor boligmarkedet stagnerer eller falder, som er tilfældet lige nu, er der en risiko for faldende vurderinger og dermed faldende andelskrone. Det er det, flere rådgivere advarer imod. Tidligere har de offentlige vurderinger generelt været systematisk lave i forhold til handelspriser, skriver advokat Finn Träff og direktør Rasmus Juul-Nyholm fra Administrationshuset på deres hjemmeside Men nu må vi blot konstatere, at de er tilfældige tilfældigt høje eller tilfældigt lave, fortsætter de. I København var der dog en gennemsnitlig stigning på 140 procent, så man må konstatere, at de fleste andelsboligforeninger har fået en værdistigning. En tommelfingerregel Vores andelsboligforeninger har fået vurderinger, der ligger imellem kroner og kroner per kvadratmeter uden nogen særlig sammenhæng mellem vurdering og værdi, skriver Administrationshuset. For at anskueliggøre de forskellige vurderinger har Administrationshuset udviklet en tommelfingerregel, som kan bruges for københavner-ejendomme, der typisk ligner det gamle Bryggens ejendomme. Her mener de, at hvis en vurdering ligger mellem og kroner per kvadratmeter, er det en realistisk vurdering, som vil være svær at påklage. I de øvrige tilfælde bør andelsforeningerne overveje at klage eller indhente en valuarvurdering. Det skal tilføjes at en offentlig vurdering på mellem og kroner ikke direkte kan overføres til en andelskrone i samme prisspænd, idet man blandt andet fratrækker ejendommens gældportefølje og fremtidige henlæggelser, når man beregner andelskronen. Nye andelsforeninger og sund fornuft Der er prismæssigt langt fra de typiske københavnerejendomme til de nybyggede andelsforeninger, hvor den offentlige vurdering ofte er at finde i nærheden af de kroner per kvadratmeter. Ud over de høje kvadratmeterpriser er der ofte en høj boligafgift, som hænger sammen med de høje byggepriser i København i de senere år. Hvordan disse er finansieret, er ikke uden betydning, for mindre rentestigninger kan have drastiske påvirkninger på boligafgiften. Dem der har grund til at være bekymrede, er de, som har købt en andelsbolig inden for de seneste fire til fem år, og hvor finansieringen er baseret på afdragsfrie lån, sagde advokat Jens Frederik Hansen til Jyllands-Posten(epn.dk) Også foreninger, som har udnyttet de kraftige stigninger i den offentlige ejendomsvurdering uden at have gemt en reserve i deres regnskaber, kan måske se sig nødsaget til at lade andelskronen falde i de kommende år. De foreninger, der har ladet stigningen i den offentlige vurdering slå fuldt igennem i år, risikerer et fald, hvis prisen på private udlejningsejendomme fortsætter med at falde. Derfor har vi også advaret om, at man bør holde noget luft op til det maksimale, når man fastlægger andelskronen, sagde direktør Jan Hansen fra ABF til Politiken (tjek. dk) Ifølge Jan Hansen har mange foreninger ikke fulgt rådet om forsigtighed og simpelthen skruet andelskronen til maksimalpris. Efterdønninger er blevet et vendepunkt for ejerboligmarkedet. Efter flere år med store stigninger var det lige pludselig slut. Renten begyndte at stige, og køberne holdt sig væk. Det var på det selvsamme tidspunkt, i efteråret 2006 hvor markedet var på sit højeste, at Skat foretog den seneste offentlige ejendomsvurdering, som har dannet grundlag for de store stigninger på andelsboligmarkedet seks måneder senere. Mens andelshavere glædede sig over, at være blevet halv-, hel- og dobbeltmillionærer på papiret, er krisen på ejerboligmarkedet fortsat ufortrødent. Krisens efterdønninger har efterhånden også påvirket markedet for udlejningsejendomme. Og da andelsboligforeningernes ejendomme vurderes som udlejningsejendomme, er det kun et spørgsmål om tid, før valuarer og Skats vurderingsfolk starter en regulering af disse. Det bliver måske ikke et krak. Men det er måske tid for andelshaverne at erkende, at andelsboligmarkedet også er toppet. Nye justerede priser JM Danmarks seneste analyser har afsløret et behov for en justering af priserne for at matche den aktuelle markedssituation. Vi har nu valgt at sænke priserne på boligerne i København mellem 5 og 10 %. Vores boliger er dog stadig helt de samme - i høj kvalitet og med attraktiv beliggenhed. Ved køb af bolig i Lanternen og Egholm kan du naturligvis stadigvæk benytte vores tryghedsordning med 18 måneders sikring mod dobbelt husleje. Kontakt vores Boligbutik eller se de nye priser på Bergthora Egilshus Gullfoss Gunløg Halfdan AB HAB Njal NjalSaga Store Thorlakshus Offentlig vurdering 2007 (mio. kr.) Samlet antal boligkvadratmeter * * Thorlakshus Kvadratmeterpris i kr. (off. vurdering/kvm) Stiftelsestidspunkt 1990 erne erne erne Sådan ser de gældende offentlige vurderinger ud i en række af Bryggens andelsboligforeninger i den gamle boligmasse. Prisvurderingen pr. kvadratmeter ligger mellem knap kr. og mere end kr. Selvom ejendomme er i forskellig stand, så skyldes forskellen først og fremmest SKAT s beregningsmetode. Eksperter mener, at priser mellem og kr. svarer til den reelle markedsværdi, og at foreninger, der ligger uden for dette spænd, bør overveje at klage over vurderingen eller indhente en valuarvurdering. * For AB Egilshus og AB NjalSaga gælder, at det samlede antal kvadratmeter er baseret på et skøn, da de to ejendomme har lavet lejligheder i tagetagen. jmdanmark.dk -boliger til hjerte og hjerne Boligbutikken Vester Farimagsgade 37, 1606 V Mandag-torsdag kl Fredag kl Søndag kl Tlf

5 8 BRYGGEBLADET FAGREGISTER 19. september september 2007 PÅ KRYDS OG TVÆRS BRYGGEBLADET 9 Afspændingspædagog Mine Camilla Olsen Havnestadsklinikken Kigkurren 8B, st.tv Akupunktur jordemoder & akupunktør Ved kanalen 1, Antikvariater Kirkegaards Antikvariat v/tommy Kirkegaard Gunløgsgade 3, kld. th. Tlf.: Antikviteter Jantik.dk Dødsboer købes Thorshavnsgade 26 Tors-fre Tlf Apoteker Islands Brygges Apotek Islands Brygge mandag fredag lørdag Autoværksteder FP Auto ApS Serviceværksted & Forsikringsskader Artillerivej 141 Tlf Bagerier Brdr. Sørensens Eftf. v/ Jan Morell Egilsgade Banker Amagerbanken Islands Brygge islandsbrygge@amagerbanken.dk Danske Bank Njalsgade islandsbrygge@danskebank.dk Forstædernes Bank A/S Amagerbrogade København S amager@forbank.dk Begravelse Bryggens Begravelsesforretning Amagerbrogade 155 Islands Brygge Blomster Blomstercirklen Leifsgade Deleuran s blomster & brugskunst Thorshavnsgade Isblomsten Isafjordsgade Boghandlere Bryggens Boghandel Islands Brygge Clairvoyance Clairvoyant rådgiver & healer Sunanta Knudsen sunanta-@sol.dk Cykler Ama r City Cykler 2 Leifsgade Man-fre 9-18 lør Dyrlæger Bryggens Dyreklinik Egilsgade Ejendomsselskaber Ejendomsselskabet Hüffeldt & Rydmann Udlejning: Administration: Bolux A/S Vester Voldgade København V Tlf (kl.10-14) Fax Ejendomsmæglere base1 Islands Brygge RealMæglerne Michael Musfelth H.C. Andersens Boulevard 42 Lige på Langebro Elektrikere P. Kilting A/S Egilsgade Farvehandlere O. Nørbys Eftf. Isafjordsgade Fodterapi Klinik for fodterapi Egilsgade 28, kld. tv Fotografer Hanne Paludan Kristensen Portræt Bryllup Morgengave Reklame Mode Still-life m.m Fotohandlere Njal Foto Njalsgade Frisører Eminentia Egilsgade Frisør Gabriela Thorshavnsgade 2 st. th mobil Klip 2000 Islands Brygge 1B Raah v/ Dan Bro Saxkjær Njalsgade 1 kld. Th Universe Reykjaviksgade Fysioterapi CopenFysioterapi Gunløgsgade 11. kld Fødselsforberedelse fødselshjælp pg -forberedelse Ved kanalen 1, Genbrug Genbryggen Reykjaviksgade 2, kld. Mandag & onsdag kl Lørdag kl Glarmestre Dansk Glas A/S Artillerivej Gulvservice A-Z Gulve ApS Gunløgsgade 35, kld Jægersborg Gulvservice Gullfossgade Handymænd Entreprenørfirmaet Handy-Team Poul Hartlings Gade 4, st.tv Helsekost O. Nørbys Eftf. Isafjordsgade Hestekørsel Københavns Hestedroche Historiefortælling Historiedamen Mariane Josefsen Indramning Tommy Berger Artillerivej 52 man.-ons Kiropraktorer Bryggens Kiropraktiske Klinik Kigkurren 6-8C Læger Annette Lemche & Susan Rosenberg Adamsen Kigkurren 8 d, st. th (læger: 8-9, sekr.: & 13-14) Malerfirmaer Kasper Hougaard Egilsgade Massører slowmotion v/ Per Jensen Center for sundhed og velvære Massage & kostvejledning Øreakupunktur & pilates Kinesisk akupunktur Murere BSA Byg v/ Toni Bergenhammer Egilsgade 44, kld bsa-byg@tdcadsl.dk Musikforeninger Bryggens Musikforening Kulturhuset Islands Brygge 18 Formand Heine Hamborg: Psykologer Heidi Sahlgreen Njalsgade heidisahlgreen@brygg .dk Restauranter Brasserie Prego Islands Brygge Rosenmetoden Karen Vinding Gunløgsgade 43, kld. tv Sexologer Yazmin Katarina Fox Andersen Sexolog, ayurvedisk behandler, forfatter Mercury Uniflow c/o Slowmotion Isafjordsgade Skohandlere AD Shoe Company Thorshavnsgade 22, kld Skoler & institutioner Bryggens Børne & Ungdomscenter Artillerivej 71C Tlf Fax bbu@bbu.dk Skolen på Islands Brygge Artillerivej København S mail@sib.kk.dk Skønhedsklinikker Smuk Njalsgade Smørrebrød T.S. Smørrebrød Islands Brygge Systuer Shhhy vi sy r - også efter mål Thorshavnsgade Take Away Hiko Pizza Reykjaviksgade 1/Islands Brygge il pane di mauro Italiensk bageri og café Islands Brygge Sushiya Thorshavnsgade Tandlæger Bryggens Tandklinik Islands Brygge Tandklinik på Islands Brygge v/lars Nielsen, Trine Larsen, Stephen Ambrosius Pedersen Islands Brygge 17 Tlf tandlaege.bryggen@nielsen.mail.dk Teatre PLAY-CPH Njalsgade 21F, stuen Tryllekunstnere Trylle-Michael TV-service Have s TV- PC-Service & Vinduespolering Aage s Vinduespolering Mobil: Vinhandlere Holte Vinlager Amager VVS VVS Poul Martinsen Gunløgsgade Ældreråd Vestamager-Ældreråd Snorresgade 1, st. tv København S træffes man-tor Øko-købmænd PureGreen I den gamle Hertz Bogtrykkergård i Snorresgade ligger i dag en helt anden type virksomhed. Hovedbygningen er indrettet til kontor, mens den gamle hestestald (til højre) bruges til kulturelle aktiviteter. Skuespiller: Johnny ---? Første bogstav Cykelmærke Uvelkommen hår-gæst Glo Woody Allen-film: ----? Hall Ny (forstavelse) 500 Hvad er virksomheden mest kendt for at producere? Pige Gode Skræmmer Elektrode Hvad hedder virksomheden? Kærlig hilsen Gemte Vejside Tal Fra Tons Trænes Welles Vask Boltene Stedord Efterprøvning Tilstrækkelig Pengemæssige Drengenavn Selskabsform Bolig Bindeord Hvad bruges den gamle hestestald til nu? Kendeord 2 ens 2 ens Hvilken dirigent lægger navn til den gamle hestestald? Person fra Baltikum Modsat Kvælstof agn sep2007 Vægtenhed Lukøje Havneby på Falster Løbe Eftersøge Halvtreds Tanke Dreng Undertrykke Sommersummarum holdt ---? i Havneparken Hule Jessica Parker Stedord Talje Løsning fra nummer : Meter Ruste To Giv din ---? til fordel for Artillerivej Traktor: John ---? Tarzans kone Gammelt parti Via Rigt kystområde i Matador Tone Nummer Cola Kaos Pigenavn Høst Idet Solgud Vide Tone Løs den og vind vin! Bryggekrydsen afleveres i brevsprækken, Leifsgade 7 indtil kl. 12 lørdagen før næste udgivelse. Ene og forladt Første bogstav agn sep2007 Har man kunnet i havnen siden I Pensionsselskab Instrument Tandmæssige Supermarked der ikke er på Bryggen Talje Hval Tone Seneste Bliver 102 i år B R Y G G E N Ikke PM A M Grønt lag I R Længsel Toilet D A S Før F Spørgeord E Stod bag sommerbio i Havneparken Trækkes Løbe Faldet bagud 24. bogstav Dække Y I L E A S N Æ S H V A D Tons Kongedatter T Metal Z I N K Stråling Udråb U V By i Odsher- Neon A L E N E Grine Sving med svane L E K U E Mærke S M I D T U D A F A H U S E T V A R O Sprak R E V N E D E Uran Gjorde ondt M U R R E D E Engelsk for jøde Efter C Sidst i enden M Temaerne Helse, spa E M N E R N E og terapi J E W Betalt Fiske- U D R E D T»numse«Godtgørelses- krav R E G R E S Kæle E Lømmel F L A B Snekøretøj Strøm D Fejl (engelsk) K A N E Går om bord E N T R E R Klog Træer R Tone R E Abrahams ene søn Prøve TV-kok fornavn Jamie O L I V E R -? rejse er -? leve I S A K Portugisisk fodboldstjerne F I G O T E S T Brænder Æ T S E R Vinder af kryds i nr blev: Idet Sejrstegn Kirsten Errebo J.C. Christensens Gade 2C D Vinderen indløser et gavekort på 100 kr. ved henvendelse til Holte Vinlager, A Græsk tegn Væksterne Svovl Konge Navn: Gade og nr: Optagelse i Fagregisteret: Send mail til fagregister@bryggebladet.dk Pris: 360 kr. for ti udgivelser med tre tekstlinjer (max 35 anslag inkl. mellemrum pr. linje) Ekstra linier: 80 kr. per linje Priser eksklusiv moms Fagregisteret kan også ses på EFTERLYSNING Imellem lør og søn 1. og 2. sept. blev vores bil, en Renault Laguna St.Car, som var parkeret uden for Leifsgade 9 skadet på højre bagdør. Vedkommende som påførte skaden har lagt en seddel i vinduet med tekefonnr, men pga regnen er det umuligt for os at læse dette. Derfor vil vi meget gerne have at vedkommende kontakter os eller evt andre som har set skaden blive gjort. Tak for hjælpen. Stine, Mobil SOFA SÆLGES Hvid 2½ personers sofa til salg. Pæn og velholdt Klippan sofa fra Ikea med råhvidt grundbetræk (uden en eneste plet) sælges for 500 kr. (nypris 1299,-). Mål b:180 d: 88 h: 69. Ring til Lis (Njalsgade) HUNDEPASSER SØGES Hvem kan hjælpe mig med at passe min hund Maddie sikker kendt af mange da jeg for tiden arbejder utrolig meget? Jeg søger et ærligt, kærligt, særligt mennesker, der kan lufte hende engang imellem og i ny og næ passe hende i weekenderne. Ring til Lene GRAFIK SÆLGES Diverse signerede lithografier og øvrige grafik sælges. Blandt andre Ole Bjørn, Egon Fischer, Bent Karl Jacobsen, Tryggvi Olafsson, Lise Honore ogpoul Agger. Priser fra kr Ring for mere info. Per MINIMUM 3 VÆR. LEJLIGHED ØNSKES TIL LEJE. Gerne fremleje af ejerlejlighed. Kontakt: OPSLAGSTAVLEN er gratis at benytte (kun for private), dog koster boligannoncer 20 kr., der vedlægges i frimærker. Skriv kort og præcist og aflever tekst senest fredag før udgivelsen (opslagstavlen@bryggebladet. dk eller i brevsprækken). Redaktionen forbeholder sig ret til at forkorte i opslagene. UDLEJNING AF P-PLADSER P Pris: 750 kr./måned (inkl. moms) I aflåst p-kælder under Jutlandia Hus, Erik Eriksens Gade 7-11 udlejes et antal p-pladser til almindelige personbiler. Henvendelse til Mette Valentiner Voigt telefon: / efter kl Smertefri tandbehandling med laser Lydløs og vibrationsfri laserbehandling Laser bruges til at: "bore" huller fjerne tandsten desinficere tandkødslommer behandle paradentose blegning af tænder rodbehandling Bryggens Tandklinik Tandlæge Helle Gerner Islands Brygge Happy hour kl. 6-12: Alle sole kr. 15,- Reykjaviksgade 5 kl.6-22

6 10 BRYGGEBLADET KIRKE 19. september september 2007 NAVNE BRYGGEBLADET 11 GUDSTJENESTER Søn 23/9 kl. 11: Søn 30/9 kl. 11: (Mikkelsgudstjeneste) Lør 6/10 kl. 12: (Dåbsgudstjeneste) Søn 7/10 kl. 11: Tirs 9/10 kl. 19: Birgitte Kvist Poulsen (Temagudstjeneste) Søn 14/10 kl. 11: Birgitte Kvist Poulsen Søn 21/10 kl. 11: Søn 28/10 kl. 11: Lør 3/11 kl. 12: (Dåbsgudstjeneste) Søn 4/11 kl. 11: (Alle Helgen) Søn 11/11 kl. 11: Søn 11/11 kl. 15: (Babysalmesangsgudstjeneste) Søn 18/11 kl. 11: Tirs 20/11 kl. 19: Prædikant: cand.theol. Jeanette Sauerberg, liturg Birgitte Kvist Poulsen (Temagudstjeneste) Lør 24/11 kl. 11: (Børnegudstjeneste) Søn 25/11 kl. 11: Prædikant: cand.theol. Jeanette Sauerberg, liturg Birgitte Kvist Poulsen Lør 1/12 kl. 12: Birgitte Kvist Poulsen (Dåbsgudstjeneste) ÅBEN KIRKE Frivillige kirkeværter holder kirken åben for besøgende og andagtssøgende, såfremt der ikke er kirkelige handlinger i tidsrummet. Pr. 10. september er åbningstiderne: Mandag kl , tirsdag og onsdag kl , torsdag kl I kirkekontorets øvrige åbningstid kan man desuden få adgang til kirken ved henvendelse på kontoret. helleella@amoxa.com HANS TAUSENS KIRKE Kasper D. Gattrup som Preben Uglebjerg sammen med de bedårende korpiger. ISLANDS BRYGGES SOGN HALFDANSGADE KØBENHAVN S Tre modstandsmænd tre skæbner Onsdagscafé-sæsonen begynder onsdag den 26. september kl Mikkelsgudstjeneste og foredrag med Svein Ellingsen Studietur, Oktoberfest og Fodboldens Katedral Fra den 23. til den 28. september tager studentermenigheden til Dublin på studietur med 16 studerende fra Københavns Universitet på Amager. De ankommer hjem selv samme dag, den traditionsrige Oktoberfest afholdes - arrangeret af de tre studentermenigheder på Københavns Universitet. Den foregår den 28. september kl i Sankt Johannes Gårdens kælder, Blegdamsvej 1 B Kld. Den 9. oktober kl. 19 finder der atter et studentermenighedsarrangement sted i Hans Tausens Kirke. Det er Bo Walther Kampmanns foredrag Jordemodercentrum tilbyder: din egen jordemoder fertilitetskurser graviditetsforberedelse fødselsforberedelse pilates og yoga for gravide pilates og yoga efter fødslen mødregrupper akupunktur Ved Kanalen Kbh. K telf Fodboldens katedral. Foredraget handler om fodboldens stjerner som guder, grønsværen som katedral, publikum med faste ritualer, og trænerne som kirkens ypperstepræster. Hvad sker der egentlig, når fodbold, religion og fankultur blandes sammen? Bo Kampmann Walther er lektor ved Center for Medievidenskab, Syddansk Universitet Han er forfatter til bogen Madridismo: En bog om Real Madrid og han fungerer også som fodboldkommentator ved dagbladet Information. Arrangementet indledes med en temagudstjeneste ved studenterpræst Birgitte Kvist Poulsen. Man kan læse mere om arrangementerne på w w w. h u m. ku.dk/sma Udsalget er i gang og vi giver fede procenter SCHRØDER CYKLER Amager Boulevard 4 tlf Mandag-fredag Lørdag Modstandsbevægelsen er et aktuelt emne bl.a. i kraft af en kommende film om de to modstandsmænd kaldet Flammen og Citronen. Historiker Peter Edelberg vil fortælle om nogle andre skæbner fra modstandsbevægelsen. Det er tre modstandsmænd, der arbejdede for den britiske hemmelige tjeneste Special Operations Executive. Alle tre fik en tvivlsom skæbne, og Peter Edelberg rejser spørgsmål som, hvem der deltog i modstandskampen, hvorfor de gjorde det, samt ikke mindst hvilken pris, de og deres familier betalte i årene, der fulgte. Kaffe/te og kage koster 10. kr. Alle er velkomne. I år fejrer vi Mikkelsdag Alle Engles Dag med en søndagsgudstjeneste den 30. september kl. 11. Mikkelsdag er en gammel kirkelig helligdag, hvor vi ærer Guds engle. Efter gudstjenesten er der frokost. Frokosten koster 25 kr. Meld gerne til kirkekontoret senest torsdagen inden, at du deltager. Ved gudstjenesten skal vi bl.a. synge en salme skrevet til Mikkelsgudstjeneste af den norske salmedigter Svein Ellingsen. Han er den nulevende salmedigter, der har flest salmer med i den nye salmebog fra En af de mest kendte er dåbssalmen Fyldt af glæde over livets under, som Københavns biskop talte over ved prins Christians dåb. Svein Ellingsen deltager i gudstjenesten og vil efter frokosten holde foredrag om sine salmer, som vi skal synge et lille udvalg af. Kirkens kontor Foto: JM Kordegn Orgelkoncert I anledning af 300-året for den store danske komponist, Dietrich Buxtehude ( ) har vi i Amager Musikfestival valgt at præsentere en hel koncert med et udsnit af hans fantastiske orgelmusik torsdag den 27.september kl.20. Buxtehude fødtes i Danmark, og var ansat som organist i Mariekirken i Helsingør, men som 30-årig drog han til Lübeck, hvor han spillede i Mariekirche indtil sin død. Han var berømt i sin samtid for sine kompositioner og for sit virtuose spil; selveste Johann Sebastian Bach valfartede i begyndelsen af 1700tallet til Lübech for at lytte til mesteren. Ved koncerten i Hans Tausens kirke spiller en fremragende orgelsolist fra det jyske, Asger Troelsen, som til daglig er ansat ved Ravnsbjergkirken, Viby J. Programmet omkranses af to store præludier og fugaer, d-mol og D-dur. Ind imellem skal vi bl.a. Anne Lise Jørgensen (alj) Halfdansgade 6, 2300 Kbh. S. Tlf islandsbrygges.sogn@km.dk Hverdage kl samt tirsdag kl Lørdag lukket. Sognepræst (gho) Snorresgade 9, 2300 Kbh. S Tlf , gho@km.dk Træffes mandag kl , tirsdag-torsdag Fredag fridag. Sognepræst (lao) Træffes i Hans Tausens Kirke tirsdag kl , onsdag kl , torsdag og fredag kl Mandag fridag. Tlf Træffes derudover på tlf eller lao@km.dk. Sogne- og studenterpræst Birgitte Kvist Poulsen (bkp) Peblinge Dossering 46, 1. tv Kbh. N Tlf bkp@km.dk Træffes i kirken: fredag kl Tlf På Universitetet, Njalsgade 126, : tirs., ons. og torsdag kl Tlf Mandag fridag. Kirketjener Peter Hermansen Træffes bedst kl Tlf Organist Britta Bugge Madsen (bbm), bmbm@kunst.dk Tlf Mandag fridag. Hjemmeside Torsdag 27. september kl. 20 i Hans Tausens Kirke høre Passacaglia i d-mol, Ciacona i e-mol, og forskellige koralbearbejdelser. Der er fri entré til koncerten, alle er meget velkomne! bbm Aigle gummistøvler naturgummi 179,- nyhed: økologiske fleecedragter og todelte sæt 199,- Egilsgade 10 Islands Brygge man-fre: lørdag Fra Bryggen til Folketinget Den radikale folketingskandidat Manu Sareen er tilbage på Islands Brygge. I forbindelse med sit folketingskandidatur har Sareen nemlig valgt at forlægge sin»valgbunker«til Bryggen, nærmere bestemt Bergthorasgade 15. At det netop blev Bryggen er på ingen måde tilfældigt. Det er helt genialt, at vi har kunnet få de her lokaler. Islands Brygge står som noget helt specielt for mig. Det var jo her, det hele startede. Bryggen var begyndelsen på mit Danmarks-eventyr, siger Manu Sareen, der kom til landet fra Indien i Jeg elsker Bryggen. Stedet og menneskene gør, at der er sådan en fed stemning herude, siger Manu Sareen. Han havde som mange andre forventet, at Anders Fogh ville udskrive valg i september, men med sidste uges ministerrokade er der tilsyneladende lagt foreløbigt låg på den slags spekulationer. Men jeg tror sagtens, at statsministeren kunne finde på at udskrive valg allerede i begyndelsen af 2008, siger Manu Sareen. Så det er bare med at være klar hele tiden. Under selve valgkampen vil lokalet på Bergthorasgade være bemandet hver dag, ligesom Manu Sareen vil være til stede så meget som muligt i tiden op til selve valgkampen. Han skal dog stadig passe posten som radikal gruppeformand på rådhuset. Alle er velkomne til at kigge forbi, få en kop kaffe og høre, hvad jeg står for, når der er nogen på kontoret. Islands Brygge markerede begyndelsen for mig i Danmark, og nu håber jeg, at stedet også kan blive begyndelsen for mig i Folketinget, slutter Manu Sareen. agn!!"# $ % % & Den første, første lejlighed ' ( #)* ) + Tvillingerne Rhoderick og Patrick (til højre) Teves er tilbage foran opgangen til deres barndomshjem efter 22 års fravær. Dengang i 1985 da Tevesfamilien blev forøget med de to drenge, fik forældrene mulighed for at få en større lejlighed. Den nye tre-værelses lejlighed lå kun få meter fra Egilsgade 52 i Leifsgade, og dér har de boet lige siden. Men da Patrick efter endt uddannelse skulle anskaffe sig en lejlighed, var det barndomshjemmet som,$) ) - ). ) blev tilbudt på AB Njals ventelister, og så måtte han bare slå til. Det er et rent tilfælde, at lejligheden, hvor jeg er født, er blevet tilbudt lige på det tidspunkt, hvor jeg søgte en lejlighed. Det gør det ekstra specielt at flytte ind, for det er jo min første lejlighed på flere måder, siger Patrick til Bryggebladet. Broderen Rhoderick er ofte på besøg i Patricks lejlighed, men indtil videre bor han hjemme, lige rundt om hjørnet. ljg Foto: Jean Gauthier - / 0/123 0 /4!3 /253 #/41!3 /263 Begravelse ' Dell 510C Bærbar 1.2 GHz intel CPU 512 Mb DDR ram 20 Gb Harddisk Indbygget trådløst netkort 10/100 netkort 56K modem Windows XP Office 2003 kr. 1900,- Bisættelse Alle aftaler træffes gerne hjemme hos Dem Bryggens Begravelsesforretning Amagerbrogade 155 Islands Brygge 13 tlf døgnvagt!" #$"%&''!

7 BRYGGEBLADET Leifsgade Kbh. S lokal / Hjælp os med at holde øje med PostDanmark Tilmeld dig Bryggebladets distributions-mailliste. Tre uger til næste BRYGGEBLADET Næste nummer af Bryggebladet udkommer først den 10. oktober. Da vi lavede udgivelsesplanen for 2007, skulle vi nemlig tage hensyn til budenes efterårsferie. Siden da er vi som bekendt gået over til at blive omdelt af PostDanmark, men da vi har mange langtidsaftaler med annoncørerne, har det ikke været formålstjenligt at ændre på de oprindelige planer. Med tre uger er der måske også tid til at blive rigtig raske igen. Dette nummer bærer præg af, at redaktøren har været ramt af sygdom. I resten af 2007 udkommer Bryggebladet følgende dage: 10. oktober 24. oktober 7. november 21. novmber 5. december 19. december Siden sommerferien er Bryggebladet blevet omdelt af PostDanmark. I de senere år er det nemlig blevet stadig vanskeligere for Bryggebladet at rekruttere egne bude. Med aftalen med PostDanmark håber og tror vi, at vi har valgt den mest effektive distributør på markedet. Erfaringerne fra de første to omdelinger viser, at avisen er kommet ud langt, langt de fleste steder, men der har desværre også været ganske få smuttere, som PostDanmark arbejder stenhårdt på at undgå fremover. Ring eller mail, hvis du ikke har fået avisen For at vi kan holde øje med, at avisen kommer ud til alle bryggeboere hver gang, så har vi brug for din hjælp. Fortæl hvis avisen udebliver, men også gerne, hvis du har fået avisen. Til dette formål har vi oprettet en mailliste. Læsere på maillisten vil i forbindelse med hver udgivelse modtage en mail fra Bryggebladet, hvor vi beder dig svare SÅDAN HJÆLPER DU OS Send en mail til distribution@bryggebladet.dk Et par dage eller tre efter hver udgivelse vil du modtage en mail, hvor vi beder dig oplyse, om du har modtaget Bryggebladet. Det eneste, du skal gøre, er blot at skrive tilbage med svar på dette simple spørgsmål samt anføre din præcise adresse. Foto: Niels Busch, PostDanmark på, om du har modtaget avisen. Det tager i alt måske 30 sekunder af din tid, men vil til gengæld hjælpe os utrolig meget. Send en mail til distribution@ bryggebladet. dk, hvis du er interesseret i at komme på maillisten. Alle mailadresser vil blive behandlet med størst mulig diskretion. Ingen andre end Bryggebladet vil således få din mailadresse at se. Vi hører også gerne fra læsere, som ikke har en mailadresse. Hvis du ikke har modtaget avisen, må du meget gerne ringe på Hører du om nogen, der ikke har modtaget avisen, så må du meget gerne bede dem ringe eller maile til os. Avisen skal ud hver gang! Det vigtigste for Bryggebladet er selvfølgelig, at avisen kommer ud til læserne hver gang, uden undtagelse. Det er vigtigt, fordi de annoncører, som finansierer hele udgivelsen, jo også forventer at komme i kontakt med dig, kære læser. Men endnu mere vigtigt er det, at det ikke giver mening at bruge halve og hele liv på at lave artikler om og for Bryggen, hvis bryggeboerne ikke kan læse dem. Avisen skal simpelthen ud! Bryggebladets udgivelsesdag vil fortsat være onsdag. Aftalen med PostDanmark betyder dog, at avisen i visse tilfælde og på visse ruter først vil blive omdelt på torsdage. Alle henvendelser angående distribution af avisen skal rettes til Bryggebladet og ikke til PostDanmark. Ring på eller endnu bedre: Send en mail til distribution@bryggebladet.dk Husk at oplyse præcis adresse, etage og dørside. lejligheder fra base1 CARL TH. ZAHLES GADE Lækker 3 værelses lejlighed med skøn altan i Fionia Hus på Islands Brygge. Fionia Hus ligger tæt på både lufthavn, Metro, Rådhusplads, havnebad og den nye bro til Fisketorvet. Ejendommen er opført i /113 M 2 JA 3 V 2004 KONTANTPRIS BRUTTO / NETTO / UDBETALING Flex/Afdragsfrit / SAG RING SNORRESGADE Stor 2 værelses delelejlighed tæt ved havnefronten på Bryggen i gammel stil. Lejligheden byder på fordelingsentre med flot flisegulv og adgang til alle rum. Stor højloftet stue med flot stuk og pæne plankegulve. 55/64 M 2 JA 2 V 1913 KONTANTPRIS BRUTTO / NETTO / UDBETALING Flex/Afdragsfrit / SAG RING Under 1/2 pris KLAKSVIGSGADE Lækker 3 værelses lejlighed på Bryggen med egen terassekommandatens Gård ligger tæt på Metro station, den attraktive havnepromenade med caféer og iskiosker og ikke mindst havnebadet. 89/101 M 2 JA 3 V 2006 KONTANTPRIS BRUTTO / NETTO / UDBETALING Flex/Afdragsfrit / SAG RING JENS OTTO KRAGS GADE Unik 3 værelses udsigtslejlighed i Bryggens Huse. 2 balkoner hver (7 kvm) med direkte udsigt over vandet og Fælled. Bryggens Huse er særdeles veldrevet med styr på drift og økonomi. Der er fælles grøn gårdanlæg. 74/85 M 2 JA 3 V 2006 KONTANTPRIS BRUTTO / NETTO / UDBETALING Flex/Afdragsfrit / SAG RING Gigondas Reserve des Fustiers Rhône, Frankrig 75 cl. Ltr.-pris 65,33 1 flaske 49,- SPAR 50,95 Der tages forbehold for trykfejl, manglende leverancer, afgiftsændringer samt udsolgte varer Kvalitets brasilianske entrecôte, 2 stk. Ca.400g Spørg vores slagter om specielle ønsker ring på klokken! AMAGER Holmbladsgade amager@base1.dk ISLANDS BRYGGE Islands Brygge amager@base1.dk AMAGER Amagerbrogade amager@base1.dk