Offentligt referat fra bestyrelsesmøde i Hadsten Varmeværk a.m.b.a. d

Transkript

1 Tilstede: Offentligt referat fra bestyrelsesmøde i Hadsten Varmeværk a.m.b.a. d N-J Bärtel, Agna Skriver, Per N. Jensen, Kjeld Larsen, Ole Jensen og Palle Laugesen Dagsorden: 1. Besigtigelse af værket på Hovvej. 2. Godkendelse og underskrivelse af referat fra mødet d Forelæggelse af evt. indførsler i revisionsprotokollen. 4. Orientering fra driftschefen. 5. Spildvarme fra D.j.H. 6. Evt. fjernvarmeforsyning Over Hadstenvej. 7. Almindelige bestemmelser. 8. Formelle krav til brugerinstallationer. 9. Finansiering 10. Byggemodningsbidrag. 11. Lavenergihuse. 12. Evt. 13. Næste møde. 1. Besigtigelse af værket på Hovvej. Der blev fortaget besigtigelse af det decentral varmeværk på Hovvej. Bygninger var i god stand, mens de 2 brugbare gaskedler var af ældre dato, og var ofte svære af starte. Palle kunne godt tænke sig at få de 2 gaskedler udskiftet med 2 nye, således at vi havde bedre mulighed for at forsyne den nordlige del af byen ved eventuel nedbrud på Toftegårdsvej. Bestyrelsen besluttede at ville se på det som en helhed når vi fik endelig besked fra Weber. 2. Godkendelse og underskrivelse af referat fra mødet d Forelæggelse af evt. indførsler i revisionsprotokollen: Ingen 4. Orientering fra driftschefen: a) Tekniske nøgletal: Gennemgås på mødet. b) Likviditet: Gennemgås på mødet. c) Eventuelle klager: Ingen - 1 -

2 5. Spildvarme fra D.j.H.: Vi har fået en henvendelse fra Den jyske Håndværkerskole vedrørende afsætning af spildvarme. På køleskolen har man kommercielle køleanlæg, (varmepumper), som kursisterne kan arbejde på. Der genereres herved en mængde spildvarme som i et vist omfang bruges i laboratoriet. Der er imidlertid mulighed for at udnytte mere og i den forbindelse henvender de sig til H.V. for at høre om mulighederne for at afsætte varme til fjernvarmenettet. D.j.H. oplyser, at varmeeffekten er ca kw. Vi anslår på den baggrund den årlige varmeproduktion til at være under 100 MWh, mens bygningen, hvor køleskolen ligger vil bruge ca. 300 MWh. Det forslås at varmen afregnes efter nettoafregningsprincippet som kendes fra solcelleaftalen. Princippet tillader D.j.H. at lagre varme i vores net når der er lille forbrug og bruge af varmen senere. Der skal således først købet varme hos os, når forbruget overstiger egenproduktionen. Skulle produktionen overstige årets forbrug, afregnes varmen til vores marginale produktionspris. Favrskov Kommune oplyser, at det ikke er nødvendigt at udarbejde et projektforslag. D.j.H. afholder omkostningerne til det nødvendige installationsarbejde og H.V. leverer en måler. Hadsten Varmeværk har ingen økonomisk interesse i et sådant projekt, men er et overordnet ønske om at søge udnyttelse af tilgængelige ressourcer. Der indgås en aftale med D.j.H. om levering af spildvarme efter nettoafregningsprincippet. Nettoafregningsprincippet kan fremadrettet bruges til potentielle varmeleverandører ved en årlig varmeproduktion på op til MWh. Det blev besluttet at indgå en aftale med D.j.H. om levering af overskudsvarme efter nettoafregningsprincippet og at det er et princip, der kan anvendes ved eventuelle andre leverandører med en leverance på op til MWh. 6. Evt. fjernvarmeforsyning af Over Hadstenvej. På mødet d blev der forespurgt på en overslagsberegning på at forsyne den sydligste del af Over Hadstenvej m. sideveje, idet der er forudsat en tilslutning af 12 familieboliger. Det fremgår, at investeringen er høj i forhold til den indtjening der kan opnås ved tilslutning af 12 familieboliger. Varmegrundlaget i området er stort, så der vil antagelig komme flere og større kunder i løbet af en 20 års periode. Det blev besluttet at fjernvarmeforsyne den sidste del af industriområdet i syd, såfremt at projektforslaget viser at de formelle forudsætninger kan opfyldes. Det undersøges, om det er muligt at ansætte en fagperson i en tidsbegrænset periode, for at fremme hurtigere tilslutning i området

3 7. Almindelige bestemmelser: Dansk Fjernvarme har udsendt en opdateret vejledning til Almindelige bestemmelser for fjernvarmelevering. Det foreslås, at vi diskuterer gældende praksis i forhold til vejledningen og foretager en generel tilretning. Almindelige bestemmelser for fjernvarmelevering tilrettes og besluttes. De almindelige bestemmelser skal tilrettet. 8. Formelle krav til brugerinstallationer: I vores Tekniske leveringsbestemmelser refereres der til en række reglementer, normer og vejledninger, der stilles af 3. part. Det kan f.eks. være relevant styrelser, Dansk Standard og Ingeniørforeningen. Se evt. nederst på side 7. Derudover er der en række bestemmelser og krav som Hadsten Varmeværk stiller og kontrollerer udførelsen af. Hvad angår de formelle krav fra 3. part, er Favrskov Kommune myndighed. Vi har af både principielle og praktiske årsager ikke kontrolleret 3. parts krav eller anbefalinger. Der er reelt flere problemstillinger i det. Først og fremmest forlyder det, at VVS-installatører kan forbedre konkurrenceevnen ved at spare på materialer og komponenter. Det betyder ikke nødvendigvis at ejendommen ikke lever op til de krav vi stille mht. afkøling m.m. men kan måske betyde at anlægget ikke performer så godt som det ellers ville ha gjort. Det forlyder ligeledes at andre værker shopper rundt i reglerne og kontrollerer de, der giver mening for dem. Punktet drøftes. Det blev besluttet at vi fortsætter gældende praksis og udelukkende kontrollerer specifikke krav vi selv fremsætter. 9. Finansiering. På bestyrelsesmødet d blev beslutningen om at optage et lån ved KommuneKredit udsat i 6 mdr. for at vurdere om likviditeten følger budgettet. Det vurderes, at de planlagte aktiviteter vil blive gennemført. Vores bank er forespurgt om mulighederne for at få et banklån til en konkurrencedygtig pris, hvilket ikke er muligt. Vi har derfor udarbejdet en kalkulation, hvor vi sammenligner et fastforrentet kreditforeningslån med et fortsat træk på kassekreditten. Kalkulationen antyder, at det på kort sigt vil være fordelagtigt at fortsætte med en forhøjet kassekredit, men at det i sidste ende er et spørgsmål om risikovillighed

4 Indstilling. Punktet drøftes. Beslutning. Det blev besluttet at vi fortsætter med kassekreditten foreløbigt. Det blev ligeledes besluttet om det er muligt at få en form for forhåndsgodkendelse fra Favrskov Kommune, så der hurtigere kan optages et lån. 10. Byggemodningsbidrag: I 2005 aftalte H.V. med Hadsten Kommune, at der fremover kunne opkræves byggemodningsbidrag. Baggrunden for at indlede en dialog med Hadsten Kommune skyldtes, at det var den største, og formentlig også eneste, udstykker, der opererede i kommunen. Som udgangspunkt skal et byggemodningsbidrag dække omkostningerne til etablering af hovedledninger i en ny udstykning. Forsyningsledninger til udstykningen betales af fællesskabet, mens stikledningerne betales af bygherren sammen med investeringsbidraget til H.V. Det blev aftalt med Hadsten Kommune, at byggemodningsbidraget blev fastsat til kr. pr. enhed og ikke blev opgjort som de faktiske udgifter ved byggemodningen. Det var på kommunens foranledning at det blev en fast pris, da man fik nogle administrative lettelser ved det. Man var opmærksom på, at der kunne være nogle uhensigtsmæssigheder ved at aftale en fast pris for byggemodning. For H.V. er der ligeledes fordele og ulemper ved begge principper. Vi mener dog at tiden er inde til at gå bort fra en fast pris på kr. og over til den faktiske omkostning ved byggemodningen. Det hænger bl.a. sammen med, at der er en markant stigning i byggeri af mindre boliger, der alt andet lige, betaler et forholdsvis højt byggemodningsbidrag. Endelig er der gået 11 år og har været en kommunalreform siden, så vi kan vanskeligt påberåbe os en gammel aftale, hvis Favrskov Kommune stiller spørgsmålstegn ved prisen. Endnu vanskeligere vil det være, såfremt en privat udstykker skulle være kritisk overfor prissætningen. Fra den ændres det generelle byggemodningsbidrag til en beregnet omkostning for de enkelte nyudstykninger. Indstillingen følges

5 11. Lavenergihuse: Det er besluttet at opføre i alt 30 almennyttige boliger på 2 adresser i Hadsten. Boligerne bliver på henh. 65 og 115 m 2 og opføres på grundlag af DGNB bæredygtigcertificering. Boligerne vil blive opført efter BR 2020 og må således have et energiforbrug på 20kWh/m 2. Det er besluttet, at de opvarmes med en præfabrikeret enhed med ventilationsanlæg, varmtvandsbeholder, varmepumpe og suppleret med små el-radiatorer. Der skal således søges om dispensation fra krav om tilslutning til kollektive varmeforsyningsanlæg samt forbud mod etablering af el-opvarmning. Umiddelbart er det vanskeligt at vurdere om fjernvarmeforsyning vil være hensigtsmæssig i det konkrete tilfælde, men vi vurderer at fjernvarmeforsyning ikke er prismæssigt konkurrencedygtig med den gældende tarifstruktur. BR 2020 forventes at være et krav til offentlige byggerier fra 2018 og øvrige byggerier fra Der kan således være store udfordringer i at få flere tilslutninger i nybyggeri. Flere forsyningsvirksomheder har tilrettet tarifstrukturen, så den tilgodeser lavenergibyggeri og Dansk Fjernvarme har konkrete anbefalinger til, hvordan det gøres i overensstemmelse med regler og myndighedsafgørelser. Det drøftes om tarifferne skal tilpasses bygninger der er opført efter BR Det blev besluttet, at bygninger der opføres efter BR 2020, fremover opkræves 50% af det gældende investeringsbidrag samt 50% af det gældende faste bidrag. 12. Evt. Energitilsynet har udarbejdet en analyse over brug af henlæggelsesmulighederne i varmesektoren. Det mest interessante i analyser er, at man vil anbefale Energi-, Forsynings-, og Klimaministeriet at afskaffe henlæggelsesreglerne. Det vil i praksis betyde at alle fremtidige investeringer skal fremmedfinansieres, da vi som en følge af hvile-i-sig-selv-princippet ikke har et overskud, der kan bruges til investeringer 13. Næste møde. Tirsdag den 30. August 2016 Niels Jørgen Bärtel Bestyrelsesformand - 5 -